《北京青年溝住宅施工組織設(shè)計(jì)（DOC 115頁(yè)）》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《北京青年溝住宅施工組織設(shè)計(jì)（DOC 115頁(yè)）（115頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、 北京青年溝住宅施工組織設(shè)計(jì) 目 錄 目 錄 1 一、 編制依據(jù) 5 1.1、 施工合同及主要法律法規(guī) 5 1.2、 施工圖紙及相關(guān)文件 5 1.3、 施工技術(shù)及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程 5 1.4、 主要圖集 6 1.5、 北京市有關(guān)文件、地方標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 7 二、 工程概況 8 2.1、 工程概況 8 2.2、 建筑、結(jié)構(gòu)概況 9 2.3、 專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)概況 13 2.4、 主要工程量 15 2.5、 工程特點(diǎn)及難點(diǎn) 16 三、 施工部署 18 3.1、 施工部署的主要指導(dǎo)思想及原則 18 3.2、 施工組織 19 3.3、 施工階段劃

2、分 26 3.4、 施工流水段的劃分 27 3.5、 任務(wù)劃分 27 3.5.1業(yè)主自行組織施工范圍 27 3.5.2總包組織專(zhuān)業(yè)分包施工情況 27 3.6、 設(shè)備、構(gòu)件、配件等材料采購(gòu)加工原則 28 3.7、 本工程使用的主要設(shè)備、機(jī)具配置 28 3.8、 施工進(jìn)度計(jì)劃 29 3.9、 樣板間施工計(jì)劃 30 3.10、 勞動(dòng)力計(jì)劃 30 3.11、 施工平面布置 32 四、 施工準(zhǔn)備 33 4.1、 技術(shù)準(zhǔn)備 33 4.2、 物資、設(shè)備準(zhǔn)備 38 4.3、 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 38 五、 主要施工方法及技術(shù)措施 39 5.1、 施工測(cè)量 39 5.2、 基坑降

3、水施工 41 5.3、 護(hù)坡工程 42 5.4、 土方工程 42 5.5、 地基處理 43 5.6、 防水工程 43 5.7、 鋼筋工程 44 5.8、 模板工程 47 5.9、 混凝土工程 50 5.10、 圍護(hù)工程 52 5.11、 腳手架工程 53 5.12、 裝修工程 54 5.13、 水電、暖衛(wèi)工程 61 5.14、 季節(jié)性施工方案 76 六、 主要施工管理措施 83 6.1、 質(zhì)量保證體系 83 6.2、 技術(shù)管理措施 88 6.3、 工期保證措施 92 6.4、 施工安全消防保衛(wèi)管理措施 93 6.4.1安全保障措施 93 6.4.2臨電

4、管理措施 96 6.4.3機(jī)械管理措施 97 6.4.4材料管理措施 98 6.4.5消防保衛(wèi)管理措施 98 6.5、 文明施工及環(huán)境保護(hù)措施 101 6.6、 降低成本措施 107 6.7、 其它各項(xiàng)管理措施 108 6.7.1成品保護(hù)措施 108 6.8、 總包與監(jiān)理、設(shè)計(jì)、分包單位配合措施 110 七、 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 111 八、 附圖 112 8.1、 流水段劃分示意圖 112 8.2、 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 112 8.3、 進(jìn)度計(jì)劃 112 一、 編制依據(jù) 1.1、 施工合同及主要法

5、律法規(guī) 施工合同 《建設(shè)工程施工合同》 （京第03-0517） 中華人民共和國(guó)建筑法 1997.11.01 建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 2000.01.30 2002版工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分） 建標(biāo)[2002]219號(hào) 2003.01.01 城建集團(tuán)總承包工程檔案編制、歸檔管理?xiàng)l例 2002.04.18 1.2、 施工圖紙及相關(guān)文件 結(jié)構(gòu)施工圖紙 結(jié)施-1至結(jié)施-38 2005年5月 裝修施工圖紙 建施-1至建施-35 2005年4月 水暖施工圖紙 設(shè)施-1至設(shè)施-06 2005年3月 電氣施工圖紙 電施-1至電施-39 2

6、005年4月 1.3、 施工技術(shù)及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202-2002 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203-2002 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204-2002 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207-2002 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50208-2002 混凝土結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn) GB50152—92 建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50209-2002 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502010-2001 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)

7、量驗(yàn)收 GB50242-2002 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50243-2002 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303-2002 電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50310－2002 工程測(cè)量規(guī)范及條文說(shuō)明 GB50026-93 建筑地基處理技術(shù)規(guī)程 JGJ79-2002 建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程 JGJ120-1999 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ18-2003 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ104-1997 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ107-2003 外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ126-2000 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范

8、 JGJ80-1991 1.4、 主要圖集 建筑構(gòu)造通用圖集-工程做法（2001版） 88J1-1 建筑構(gòu)造通用圖集-隔聲樓面 輕質(zhì)隔聲墻 88J1-2 建筑構(gòu)造通用圖集-墻身-預(yù)制混凝土（2000版） 88J2-X5 建筑構(gòu)造通用圖集-屋面 88J5-1 建筑構(gòu)造通用圖集-墻身-加氣混凝土（2001版） 88J2-3 建筑構(gòu)造通用圖集-墻身-外墻保溫（2000版） 88J2-4 建筑構(gòu)造通用圖集-外裝修 88J3 建筑構(gòu)造通用圖集-外裝修（一） 88J3-1 建筑構(gòu)造通用圖集-內(nèi)裝修 88J4（一） 建筑構(gòu)造通用圖集-內(nèi)裝修 88J4（二） 建筑

9、構(gòu)造通用圖集-變形縫 88JZ3 建筑設(shè)備施工安裝圖集-暖氣工程 91SB1 建筑設(shè)備施工安裝圖集-衛(wèi)生工程 91SB2 建筑設(shè)備施工安裝圖集-給水工程 91SB3 建筑設(shè)備施工安裝圖集-排水工程 91SB4 建筑設(shè)備施工安裝圖集-鍋爐房工程 91SB5 建筑設(shè)備施工安裝圖集-通風(fēng)與空調(diào)工程 91SB6 1.5、 北京市有關(guān)文件、地方標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 商品混凝土質(zhì)量管理規(guī)程 DBJ01—6—1990 建筑工程施工測(cè)量規(guī)程 DBJ 01—21—95 建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程 DBJ/T01—26—2003 輕隔墻條板質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) DBJ01—29

10、—2000 北京市給排水管道工程施工技術(shù)規(guī)程 DBJ01—47—2000 建筑安裝工程資料管理規(guī)程 DBJ01—51—2003 混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 DBJ01—61—2002 回彈法、超聲回彈綜合檢測(cè)泵送混凝土技術(shù)規(guī)程 DBJ/T01—78—2003 建筑工程施工技術(shù)管理規(guī)程 DBJ01—80—2003 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程 DBJ01—81—2004 混凝土工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程 DBJ01—82—2004 民用建筑室內(nèi)污染控制規(guī)程 DBJ01—91—2004 北京市廁浴間防水推薦做法 京2002TJ1 屋面防水施工技術(shù)規(guī)程 DBJ01—93—

11、2004 企業(yè)QCJJT-JS02-2004 二、 工程概況 2.1、 工程概況 項(xiàng)目 內(nèi)容 工程名稱(chēng) 北京和平里青年溝住宅 建設(shè)單位 北京金政房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位 太平洋建筑設(shè)計(jì)工程有限公司 監(jiān)理單位 北京國(guó)建監(jiān)理公司 質(zhì)量監(jiān)督單位 朝陽(yáng)區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站 施工總承包單位 北京城建五建設(shè)工程有限公司 工程總造價(jià) 5926萬(wàn)元 工程施工范圍 基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、粗裝修、水電專(zhuān)業(yè)（按圖紙要求） 工程地址 北京市朝陽(yáng)區(qū)和平里青年溝 工期 440天 開(kāi)、竣工日期 開(kāi)工：2005年06月23日； 竣工：2006年9月5日 質(zhì)量等級(jí) 合格 2

12、.2、 建筑、結(jié)構(gòu)概況 建筑概況表 建 筑 概 況 建筑面積 38299平方米 層數(shù) 地下2層，地上14層； 層高 地下二層：3.8米， 地下一層：4.8米， 首層：4.0米 二層：4.15米 3—14層：3.0米 15層：4.25米 檐高 45.20米 標(biāo)高 基礎(chǔ)底標(biāo)高：-8.85米、-10.25米， ±0.000=43.00米 門(mén) 戶門(mén)：鋼制高檔四防門(mén) 戶內(nèi)室門(mén)：實(shí)木藝術(shù)造型門(mén) 外門(mén)：電泳鋁合金玻璃門(mén) 樓梯間、防煙前室：木制乙級(jí)防火門(mén) 地下室機(jī)房、設(shè)備用房：鋼制甲級(jí)防火門(mén) 管道井：丙級(jí)防火門(mén) 掩蔽室、辦公室及庫(kù)房門(mén)：夾板木門(mén)

13、電梯廳、公共出入口門(mén)與用戶有安全聯(lián)動(dòng)呼叫裝置 窗 地下室窗井為實(shí)腹鋼窗 外窗采用電泳鋁合金窗，采用隔熱斷橋構(gòu)造 內(nèi)裝修 地下部分 地面：細(xì)石混凝土地面、地磚地面 墻面：涂料、面磚 頂棚：涂料、硅鈣板 地上部分 公用部分有：花崗石樓地面、地磚樓地面、細(xì)石混凝土樓面；花崗石墻面、釉面磚墻面、涂料墻面；硅鈣板吊頂、礦棉吸音板吊頂。 戶內(nèi)：硬木地板地面、地磚地面；涂料墻面、釉面磚墻面；硅鈣板吊頂、鋁方板吊頂、涂料頂棚 外裝修 首至二層：干掛石材，三至十四層為釉面磚外墻 工程防水 地下室為4mm厚SBS改性瀝青防水卷材+3mm厚涂膜 屋面為4mm厚SBS改性瀝青防水卷材

14、 衛(wèi)生間、廚房為聚氨酯涂膜防水 保溫 混凝土外墻外保溫采用50厚聚苯保溫板 陶粒砌塊外墻外保溫采用30厚擠塑聚苯板 與不采暖的樓梯間及走道相鄰內(nèi)墻保溫為20厚FGC有機(jī)硅保溫砂漿 陽(yáng)臺(tái)局部為35厚FGC有機(jī)硅保溫砂漿 地下一層頂板下貼70厚聚苯板，外作EC聚合物砂漿鋼絲網(wǎng)增強(qiáng)層 屋面80厚聚苯板（增強(qiáng)型） 屋面 彩色水泥磚面層上人屋面 使用功能 地下二層：人防車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房 地下一層：自行車(chē)庫(kù)及配套用房 一層：商業(yè)用房 二層：商業(yè)用房及辦公用房 3——14層：住宅 15層：電梯機(jī)房及水箱間 地下降水 采用輕型井點(diǎn)降水 結(jié)構(gòu)概況表

15、結(jié) 構(gòu) 概 況 基礎(chǔ)類(lèi)型 片筏基礎(chǔ) 結(jié)構(gòu)類(lèi)型 鋼筋混凝土部分框支剪結(jié)構(gòu) 抗震設(shè)防 8度 內(nèi)外墻體 地下室： 外墻為鋼筋混凝土墻， 內(nèi)墻為150厚陶?；炷量招钠鰤K： 地上部分： 分戶墻、部分外墻采用200厚陶?；炷量招钠鰤K 戶內(nèi)隔墻為90厚增強(qiáng)水泥空心條板 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 柱、抗震墻、連梁 梁、板 地下二層 C40 C35 地下一至五層 C40 C30 6至7層 C30 C25 8層及以上 C25 C25 基礎(chǔ) C35 墊層 C15 其它構(gòu)件 C20 基礎(chǔ)底板、地下室外墻、人防頂板 S8抗?jié)B 梁板

16、柱截面 鋼筋規(guī)格 主要梁（寬*高）mm 主要板（厚）、柱mm 基礎(chǔ) 700×1000 25、 10、32 800、600 25、 10、 32 地下二層 400×800 25、10、 32、 28 250、200、600×800. 25、10、 32、 28 地下一層 200×250、300×700 25、10、 32、 28 200、250、600×800 25、10、 32、 28 首層 300×500、300×650 25、10、 20、 28 200、600×800 25、10、 2

17、0、 28 二層 450×1610、500×900 25、10、 32、 20 180、600×800 25、10、 32、 20 標(biāo)準(zhǔn)層 180×460、200×460 25、10、 18、 20 190、400×400 25、10、 18、 20 頂層 200×600、180×900 25、8、 18、 20 180、400×400 25、8、 18、 20 2.3、 專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)概況 序號(hào) 項(xiàng) 目 設(shè)計(jì)要求 系統(tǒng)作法 管線類(lèi)別 1 給水 系統(tǒng) 給水系統(tǒng) (冷水系統(tǒng)) 由市政管網(wǎng)供

18、給 1.人防層給水管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接。 2.設(shè)備層及地上部分采用PP-R管熱熔連接。 3.穿樓板管道加設(shè)鋼套管，套管比管徑大2號(hào)，衛(wèi)生間套管內(nèi)要用防水油膏填實(shí)。 4.設(shè)置在地下室、管井、走道、水箱間內(nèi)的給水管道均采用20mm厚的橡塑海綿保溫。 人防層采用鍍鋅鋼管埋地部分刷瀝青防腐漆兩遍 給水系統(tǒng) （熱水系統(tǒng)） 由分戶燃?xì)獠膳癄t提供生活熱水 1.管材采用聚丁烯管熱熔連接。 2.系統(tǒng)試驗(yàn)壓力為0.6Mpa。 聚丁烯管 2 排水系統(tǒng) 污水系統(tǒng) 排水都匯集到負(fù)一層橫干管后，經(jīng)化糞池處理后統(tǒng)一排放到市政管網(wǎng)。 1.排水立管采用螺旋消音UPVC管，每層分別設(shè)阻

19、火圈、伸縮節(jié)各一個(gè)，管材采用粘接連接。 2.水平干管和支管采用普通UPVC管，干管直管段每四米設(shè)伸縮節(jié)一個(gè)，管材采用粘接連接。 3.排水立管及干管進(jìn)行通球試驗(yàn)，通球率必須達(dá)到100％。 立管采用螺旋UPVC管 其它管段采用普通UPVC管 埋地管段采用加厚UPVC管刷瀝青兩遍防腐 雨水系統(tǒng) 采用內(nèi)排雨水，直排至戶外散水處。 1.屋頂雨水經(jīng)立管排至戶外散水處。 2.管道采用UPVC管，粘接連接。 3.雨水管必須進(jìn)行灌水試驗(yàn)，灌水高度至雨水斗處。 UPVC管 3 采暖系統(tǒng) 采暖 采用中央空調(diào)采暖 戶內(nèi)系統(tǒng)試驗(yàn)壓力為1.0Mpa，15分鐘內(nèi)壓降不超過(guò)0.05 Mpa。

20、 鍍鋅鋼管 聚丁烯管 4 消 防 系 統(tǒng) 消防水系統(tǒng) 設(shè)消防水箱儲(chǔ)存兩小時(shí)的室內(nèi)消火栓的用水量，其壓力為1.0Mpa； 1.消火栓用水量室內(nèi)10L/S,室外15 L/S。消防管采用焊接鋼管，焊接連接，焊接處刷防腐漆一道。 2.消火栓口徑為DN65，水槍口徑為D19，錦綸襯里水龍帶長(zhǎng)25m。 3.每層樓梯間設(shè)置5具手提式磷酸銨鹽滅火器，型號(hào)FMA3。 4.消防管道系統(tǒng)試驗(yàn)壓力為1.4 Mpa，2h無(wú)明顯的泄漏。 焊接鋼管 5 排煙通風(fēng) 排煙 通風(fēng) 1.防煙樓梯間及地下一二層前室分別設(shè)兩套正壓送風(fēng)系統(tǒng)。地上采用自然排煙方式。 2.地下鍋爐、熱交換站設(shè)置機(jī)

21、械排風(fēng)系統(tǒng) 3.人防通風(fēng)濾毒系統(tǒng)一套， 1.電梯合用前室加設(shè)正壓送風(fēng)，送風(fēng)量27000方/h，混凝土風(fēng)道內(nèi)襯鍍鋅鋼板插接。 2.插板必須向上開(kāi)啟，水平安裝時(shí)，閥板應(yīng)順氣流流入。 3.止回風(fēng)閥、防火閥、防煙閥應(yīng)注意安裝方向。 混凝土風(fēng)道內(nèi)襯鍍鋅鋼板 6 電力 系統(tǒng) 照明系統(tǒng) 電源由小區(qū)變電室供給雙路380/220V低壓電源，由配電間引至各層住戶。 六路住戶照明，電源進(jìn)戶自地下一層П接室引入低壓配電室。 干線采用金屬線槽沿豎井明敷，穿電纜供到每層。支路用鋼管暗敷，穿電線供到每戶。 動(dòng)力系統(tǒng) 電梯、正壓送風(fēng)、消防用電源采用雙路380/220V供電。 動(dòng)力采用正常和備

22、用電源互投 同照明系統(tǒng) 防雷與接地系統(tǒng) 防雷按二類(lèi)防雷設(shè)計(jì)。屋頂設(shè)避雷網(wǎng)采用Ф10鍍鋅圓鋼明敷。 防雷引下線采用構(gòu)造柱>Ф16主筋對(duì)角焊接，進(jìn)出樓內(nèi)所有金屬管道做總等電位連接。 利用基礎(chǔ)接地 接地裝置利用基礎(chǔ)底板，接地電阻要求≤1歐姆。防雷與保護(hù)接地采用聯(lián)合接地裝置。 弱電 電視系統(tǒng) 電視信號(hào)由小區(qū)有線電視網(wǎng)引入，前端箱設(shè)在地下一層，分支箱在每層弱電豎井內(nèi)。 干線采用SYKV-75-9穿鋼管，支線采用SYKV-75-5屏蔽線。 電話系統(tǒng) 電話信號(hào)由外線引至地下一層弱電間，每戶設(shè)出口。 干線采用金屬線槽明敷于弱電豎井內(nèi)，支路用PVC管暗敷。管內(nèi)穿HYV-2*0.

23、5軟線。 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 采用五類(lèi)系列產(chǎn)品，每戶設(shè)信息出口。 干線采用金屬線槽明敷于弱電豎井內(nèi)，支路用PVC管暗敷。管內(nèi)穿信號(hào)線。 智能安全防盜系統(tǒng) 每戶設(shè)報(bào)警數(shù)據(jù)采集器，并安裝紅外探頭、門(mén)磁開(kāi)關(guān)、可視對(duì)講、燃?xì)鈭?bào)警器。 采用鋼管暗敷。 消防系統(tǒng) 設(shè)消火栓按鈕報(bào)警，樓道照明雙路電源供電，消防信號(hào)強(qiáng)切點(diǎn)燃全樓道燈。 采用鋼管暗敷。 2.4、 主要工程量 主要材料用量計(jì)劃表 序號(hào) 材料名稱(chēng) 單位 數(shù)量 備注 1 鋼筋 噸 4163.92 2 混凝土 立方米 49500 3 竹膠板 平方米 6000 4 方木 立方

24、米 260 5 SBS卷材 平方米 8500 6 聚氨酯 平方米 4500 7 硅橡膠涂膜防水 平方米 11000 8 砌塊 立方米 560 9 內(nèi)墻涂料 噸 8 10 硅鈣板吊頂 平方米 7500 11 外墻面磚 平方米 15600 12 外掛花崗巖 平方米 3780 2.5、 工程特點(diǎn)及難點(diǎn) 本工程為北京和平里青年溝住宅，設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑地震烈度8度，耐火等級(jí)二級(jí)，地下室耐火等級(jí)一級(jí)。平面組合新穎，建筑節(jié)奏明快，外立面主要以面磚為主，二層以下及頂部造型為干掛石材， 電泳鋁合

25、金鍍膜窗框，安全、浮法玻璃。 工程特點(diǎn)：本工程是北京市目前較常見(jiàn)的商住兩用樓，地下二層為人防、車(chē)庫(kù)，地上一、二層為框架結(jié)構(gòu)（為商用），三至十四層為住宅，三層為結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層。樓座形式為L(zhǎng)形，戶型較多，多以小戶型為主。 工程難點(diǎn)： 1、 本工程根據(jù)地下勘測(cè)結(jié)果，A樓部分基礎(chǔ)可能不在設(shè)計(jì)的持力層上，要進(jìn)行地基處理，考慮到工期很緊，加上又在雨季施工，因此基坑驗(yàn)收后要配合設(shè)計(jì)及時(shí)編制地基處理措施方案，同時(shí)做好雨季施工準(zhǔn)備，嚴(yán)格按照雨季施工方案施工。 2、 基坑西側(cè)有一棟6層居民樓，距坑邊8m左右，為此在基坑西側(cè)做一排護(hù)坡樁，同時(shí)對(duì)該樓進(jìn)行沉降觀測(cè)，并對(duì)基坑支護(hù)方案要進(jìn)行專(zhuān)家論證,確?；邮┕ぐ踩?/p>

26、 3、 本工程地上三層為結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，二層梁高最高為1610mm,大多為800mm、1300mm，施工中要考慮轉(zhuǎn)換層處鋼筋的連接、封頂、錨固，以及模板的支撐體系，節(jié)點(diǎn)處理等（具體詳見(jiàn)鋼筋、模板施工方案）。 4、 根據(jù)設(shè)計(jì)要求，本工程地下車(chē)庫(kù)與主樓之間的后澆帶必須在結(jié)構(gòu)封頂后觀測(cè)達(dá)到1mm/100天后，方可澆筑，當(dāng)后澆帶達(dá)到強(qiáng)度要求后，才進(jìn)行車(chē)庫(kù)頂板回填土。由于施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小，加上工期緊，如果按照設(shè)計(jì)要求我方無(wú)法按期完工，因此需要同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位及時(shí)聯(lián)系解決。 5、 施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小，鋼筋加工場(chǎng)、民工生活區(qū)只能設(shè)置在施工現(xiàn)場(chǎng)外的租賃場(chǎng)地，增加了人員、材料等的運(yùn)輸距離?，F(xiàn)場(chǎng)只能布置周轉(zhuǎn)

27、材料、庫(kù)房等部分臨設(shè)房，施工工期為440天，要經(jīng)歷2個(gè)雨季、1個(gè)冬季施工期，工期較緊，同時(shí)周?chē)用穸?，施工擾民情況較嚴(yán)重，因此要科學(xué)合理安排施工。 三、 施工部署 為使本工程在保證質(zhì)量前提下按期竣工，讓建設(shè)單位滿意，我們嚴(yán)格按照項(xiàng)目法的施工管理模式，并結(jié)合我公司已通過(guò)認(rèn)證的GB/T19002-ISO9002國(guó)際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工管理。 3.1、 施工部署的主要指導(dǎo)思想及原則 本工程施工工期自2005年6月23日開(kāi)工，2006年9月5日竣工，期間經(jīng)歷兩個(gè)雨季一個(gè)冬季，施工難度較大，工期要求較高，因此計(jì)劃在結(jié)構(gòu)進(jìn)行到8-10層，地下車(chē)庫(kù)人防開(kāi)始進(jìn)行裝修。 考慮到工程在施工組織上的難度，對(duì)

28、本工程各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行針對(duì)性的計(jì)劃、組織、控制，從而達(dá)到科學(xué)、動(dòng)態(tài)管理，從而保證使與工程有關(guān)的開(kāi)發(fā)商、業(yè)主、監(jiān)理、政府有關(guān)部門(mén)、施工單位等各個(gè)利益相關(guān)者滿意。 技術(shù)上：做好施工前期方案、交底的準(zhǔn)備工作，必須在各分部分項(xiàng)工程施工前出臺(tái)相關(guān)方案、交底、措施，做到技術(shù)指導(dǎo)施工，避免由于技術(shù)問(wèn)題而出現(xiàn)的停工、窩工現(xiàn)象。 工程進(jìn)度上：另外由于現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小，大部分周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械、鋼筋加工廠只能布置在離現(xiàn)場(chǎng)北側(cè)5公里左右的租賃場(chǎng)所，而且周?chē)用褫^多，因此施工過(guò)程中在時(shí)間、工序銜接上要求就非常高，細(xì)化工程進(jìn)度安排時(shí)間到天，從而確保里程碑目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。 材料供應(yīng)：提前做好材料計(jì)劃，與供貨商密切聯(lián)系，提前簽訂

29、供貨合同，確保材料供應(yīng)的及時(shí)。同時(shí)加強(qiáng)對(duì)材料質(zhì)量、數(shù)量驗(yàn)收程序，細(xì)化材料管理過(guò)程。 安全上：由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，每周召開(kāi)安全教育，做到安全教育不留死角，責(zé)任落實(shí)到人，施工過(guò)程中始終將安全放在第一位。 同時(shí)各個(gè)相關(guān)股室做好配合、協(xié)調(diào)工作，確保工程順利進(jìn)行，施工過(guò)程中，加強(qiáng)與內(nèi)外部的協(xié)調(diào)工作，嚴(yán)格按照合同、國(guó)家規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)條文執(zhí)行。 3.2、 施工組織 3.2.1、職能分工及職責(zé) 本工程采用矩陣式項(xiàng)目管理，項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，以下為各部門(mén)人員的職責(zé)。為加強(qiáng)管理，有效地組織施工，保證施工質(zhì)量及工程的順利進(jìn)行，項(xiàng)目部組成以項(xiàng)目經(jīng)理為首的領(lǐng)導(dǎo)班子，分工負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、經(jīng)濟(jì)效益

30、、科學(xué)管理等方面的工作；項(xiàng)目部還設(shè)立各個(gè)職能部門(mén)，并配置各類(lèi)管理人員，以滿足施工生產(chǎn)的需要。 為便于科學(xué)管理、保證施工質(zhì)量，項(xiàng)目部實(shí)行棟號(hào)負(fù)責(zé)制。每棟樓為一個(gè)棟號(hào)，配有棟號(hào)長(zhǎng)、技術(shù)員、質(zhì)檢員，直接面對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)具體的實(shí)施落實(shí)工作，并對(duì)各職能部門(mén)和主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)。 3.2.1.1項(xiàng)目經(jīng)理 主持全面工作，全面履行項(xiàng)目合同，對(duì)工程質(zhì)量、安全、工期和成本控制負(fù)全責(zé)；負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)?nèi)部行政管理工作，包括人員調(diào)配、財(cái)務(wù)管理和對(duì)外協(xié)調(diào)等。 3.2.1.2項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理 主抓安全、文明施工、生產(chǎn)進(jìn)度、資源配置和隊(duì)伍管理，負(fù)責(zé)組織指揮施工生產(chǎn)、各生產(chǎn)單位的接口協(xié)調(diào)和內(nèi)部考核，分管工程股。 3.2.

31、1.3.主任工程師 主抓技術(shù)工作和質(zhì)量控制，并負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)檢站和業(yè)主的協(xié)調(diào)工作，分管技術(shù)質(zhì)量股。 3.2.1.4工程安全股 負(fù)責(zé)本工程施工任務(wù)安排、勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備的調(diào)遣及工地消防、環(huán)保、安全、進(jìn)度等的控制。 編制工程施工總計(jì)劃，編制年度計(jì)劃及周計(jì)劃，并負(fù)責(zé)管理計(jì)劃執(zhí)行情況。 3.2.1.5技術(shù)質(zhì)量股 文件會(huì)審，全面掌握施工圖、合同技術(shù)規(guī)范。根據(jù)合同要求，編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和重要部位及季節(jié)性施工方案。 負(fù)責(zé)工程測(cè)量、質(zhì)量、試驗(yàn)、隱蔽工程的檢查核定、安全質(zhì)量和文明施工管理，配合設(shè)計(jì)、監(jiān)理和項(xiàng)目部技術(shù)人員的工作。 根據(jù)工程具體情況，結(jié)合項(xiàng)目管理特點(diǎn)，制定技術(shù)、安

32、全、質(zhì)量等管理細(xì)則和保證措施，組織處理安全質(zhì)量事故。 按《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》條用微機(jī)歸口管理變更洽商，建立技術(shù)及質(zhì)量管理日志，做好項(xiàng)目技術(shù)檔案管理工作。 組織重點(diǎn)技術(shù)攻關(guān)，負(fù)責(zé)技術(shù)交底，檢查作業(yè)隊(duì)的技術(shù)工作。 3.2.1.6材料股 按施工圖、施工組織設(shè)計(jì)及合同要求，負(fù)責(zé)材料和設(shè)備訂貨采購(gòu)、租賃，為項(xiàng)目施工提供保障。 編制材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃，經(jīng)主管經(jīng)理批準(zhǔn)后負(fù)責(zé)實(shí)施。 整理保管好一切材料、機(jī)電設(shè)備的資料和報(bào)告證件等，建立管理臺(tái)帳，做好各項(xiàng)材料消耗和庫(kù)存統(tǒng)計(jì)工作。 根據(jù)項(xiàng)目管理特點(diǎn)，制定物資設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施辦法，對(duì)工程使用的材料、機(jī)電設(shè)備的質(zhì)量和管理負(fù)責(zé)。 3.2.1.7

33、財(cái)務(wù)股 根據(jù)合同要求，結(jié)構(gòu)工程具體情況，編制項(xiàng)目成本計(jì)劃和資金使用計(jì)劃，確定、分解成本控制目標(biāo)。 負(fù)責(zé)向業(yè)主提供按合同文件規(guī)定的、必須遞交的證明文件，辦理與業(yè)主間工程款的收取、支付。 3.2.1.8經(jīng)營(yíng)股 辦理驗(yàn)工計(jì)價(jià)和內(nèi)部承包核算。 負(fù)責(zé)合同管理，索賠申請(qǐng)，清算資料積累，負(fù)責(zé)與業(yè)主代表辦理追加金額，處理索賠事宜。 對(duì)支出作好分析預(yù)測(cè)，尋求挖潛和成本節(jié)約的可能性。 3.2.1.9綜合股 是項(xiàng)目經(jīng)理部的綜合性部門(mén)，主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的對(duì)上聯(lián)絡(luò)，文秘、人事勞資、治安保衛(wèi)、職工食堂以及內(nèi)部行政事務(wù)。 人事勞資：干部和工人的管理、調(diào)配、考勤管理、工資、獎(jiǎng)金分配和管理，辦理地區(qū)政府、業(yè)主和

34、監(jiān)理要求提供的人員證明，職工培訓(xùn)等。 對(duì)外聯(lián)絡(luò)：主要負(fù)責(zé)與地方政府、各專(zhuān)業(yè)管理單位、業(yè)主代表等聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)工作。 治安保衛(wèi)：主要負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)和職工駐地治安保衛(wèi)工作。 行政事務(wù)：辦公用品、生活用品的采購(gòu)、發(fā)放管理，業(yè)務(wù)用車(chē)派車(chē)，食堂及炊事員管理等。 3.2.2、施工組織系統(tǒng)圖 工程總承包項(xiàng)目管理組織系統(tǒng)圖 組織機(jī)構(gòu)圖 綜 合 股 材 料 股 財(cái) 務(wù) 股 預(yù) 算 股 工 程 安 全 股 技 術(shù) 質(zhì) 量 股 四川結(jié)構(gòu)隊(duì) 伍 江蘇裝修隊(duì) 伍 水暖電勞務(wù)分包隊(duì)伍 其 他 分 包 項(xiàng)目經(jīng)理、書(shū)記 主任工程師 經(jīng)營(yíng)

35、副經(jīng)理 行政副經(jīng)理 生產(chǎn)副經(jīng)理 項(xiàng)目部主要管理人員： 職務(wù) 姓名 職稱(chēng) 備注 項(xiàng)目經(jīng)理、書(shū)記 李根寬 工程師 總工程師 劉建鋼 助理工程師 生產(chǎn)副經(jīng)理 劉建鋼 助理工程師 經(jīng)營(yíng)副經(jīng)理 焦紅順 工程師 行政副經(jīng)理 焦紅順 工程師 技術(shù)質(zhì)量股股長(zhǎng) 王超奐 技術(shù)員 工程安全股股長(zhǎng) 喬俊杰 工長(zhǎng) 預(yù)算股股長(zhǎng) 劉義東 預(yù)算員 材料股股長(zhǎng) 馬勇堂 材料員 財(cái)務(wù)股股長(zhǎng) 張宏亮 會(huì)計(jì)

36、 綜合股股長(zhǎng) 康杰 施工準(zhǔn)備 每道工序 （分項(xiàng)工程） 技質(zhì)股：技術(shù)交底 不合格返工處理 施工班組 自檢 質(zhì)量員專(zhuān)職檢 技質(zhì)股：質(zhì)量評(píng)定 監(jiān)理單位檢查 工程股：檢查 分部工程 建設(shè)單位檢查 技質(zhì)股：檢查 項(xiàng)目部總工程師核定 監(jiān)理單位核定 建設(shè)單位核定 政府質(zhì)量監(jiān)督站核定 質(zhì)量管理體系圖 公司技術(shù)質(zhì)量部 材料管理 施工管理 ISO國(guó)際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目部主任工程師 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目部生產(chǎn)副經(jīng)理 分承包 各專(zhuān)業(yè)部門(mén) 工程項(xiàng)目 質(zhì)量管理 技術(shù)管理 項(xiàng)目部各部門(mén)部門(mén)

37、 3.3、 施工階段劃分 根據(jù)本工程特點(diǎn)，確定3個(gè)里程碑。 1、 結(jié)構(gòu)出±0.000，時(shí)間為05年10月底；本目標(biāo)實(shí)現(xiàn)階段需注意土方開(kāi)挖、地基處理及防水施工，其中由于A座地基(本工程北樓為A座、東樓為B座)可能不在設(shè)計(jì)要求的持力層上，需要進(jìn)行地基處理，因此施工中要及時(shí)與設(shè)計(jì)、監(jiān)理聯(lián)系解決，盡量減少停工。做好雨季施工期間的安全保證工作。 2、 結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間為06年4月；本目標(biāo)實(shí)現(xiàn)階段注意各相關(guān)工種之間的配合，協(xié)調(diào)好人力、物力、機(jī)械的使用，做好冬季施工的質(zhì)量、安全工作，施工中一些設(shè)計(jì)問(wèn)題及時(shí)與設(shè)計(jì)聯(lián)系解決，確保目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 3、 工程竣工為06年9

38、月。本目標(biāo)實(shí)現(xiàn)階段，加強(qiáng)對(duì)水電專(zhuān)業(yè)、甲方分包專(zhuān)業(yè)的管理，協(xié)調(diào)好各專(zhuān)業(yè)之間的工作，做好成品保護(hù)及竣工資料的整理工作。 3.4、 施工流水段的劃分 根據(jù)本工程特點(diǎn)，按照施工段工程量大致相等，有足夠的工作面等為原則進(jìn)行劃分。流水段劃分如下：在基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工階段以后澆帶為界劃分為四個(gè)流水段進(jìn)行施工,在主體結(jié)構(gòu)施工階段以工程量大致相等劃分為四個(gè)流水段。具體位置詳見(jiàn)流水段劃分示意圖。 3.5、 任務(wù)劃分 3.5.1業(yè)主自行組織施工范圍 包括：降水護(hù)坡、公共區(qū)域(首層門(mén)廳、商業(yè)用房、地下一層游泳池、健身房、會(huì)所、淋浴間、所有電梯廳及至用戶戶門(mén)過(guò)道)和戶內(nèi)精裝修、門(mén)窗、電氣部分從層配電箱開(kāi)始

39、接線、消防系統(tǒng)、人防系統(tǒng)、電梯、鍋爐及燃?xì)庠O(shè)備、變配電工程、弱電安裝、市政配套工程、園林工程等。 3.5.2總包組織專(zhuān)業(yè)分包施工情況 總包施工范圍：土方、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程、戶內(nèi)粗裝修及外裝修工程（不含窗戶）、給排水（含上水、中水、熱水、空調(diào)冷凝水系統(tǒng)、雨排水及污水排水系統(tǒng)出建筑外墻1.5米）、采暖通風(fēng)（通風(fēng)系統(tǒng)含正壓送風(fēng)、排煙系統(tǒng)）、動(dòng)力照明工程（從變配電所低壓柜下口起的電纜、動(dòng)力配電工程、室內(nèi)照明工程，包括正常照明、事故照明、疏散照明、景觀照明做到配電箱、開(kāi)關(guān)插座及燈具安裝）、防雷保護(hù)及接地工程。 本工程選擇的土建、水電等施工單位均為與我公司合作多年的施工隊(duì)伍，有許多重

40、要工程的施工經(jīng)驗(yàn)，從人員配備、施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度上都比較合理，具備按照合同要求按時(shí)保質(zhì)保量完成業(yè)主方要求的能力。 3.6、 設(shè)備、構(gòu)件、配件等材料采購(gòu)加工原則 施工中的承包范圍內(nèi)各種材料由我城建五公司材料科統(tǒng)一購(gòu)置、配備。 3.7、 本工程使用的主要設(shè)備、機(jī)具配置 根據(jù)本工程的施工特點(diǎn)配置MC80A、TC6013塔吊各一臺(tái)，解決結(jié)構(gòu)施工階段垂直運(yùn)輸問(wèn)題；配置SCD200/200外用電梯兩部，解決裝修施工階段垂直運(yùn)輸問(wèn)題。其它機(jī)械設(shè)備按實(shí)際要求配置齊全。 基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)施工期間，在樓北側(cè)、東側(cè)安裝一臺(tái)TC6013、 MC80A型塔吊，臂長(zhǎng)50m，根據(jù)吊運(yùn)半徑、吊次計(jì)算、端頭最大起重

41、量，滿足使用要求，其位置詳見(jiàn)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)施工平面圖。其主要負(fù)責(zé)鋼筋、模板的吊運(yùn)、架子管材、垃圾的清運(yùn)等工作。砼均采用泵送到工作面，手動(dòng)機(jī)械布料桿澆筑，選用HBT60混凝土輸送泵一臺(tái)。由于現(xiàn)場(chǎng)特殊情況,施工中車(chē)庫(kù)西南角有部分盲區(qū),此部位采用吊車(chē)、人工解決。 裝修施工階段設(shè)SCD200/200外用電梯兩部，負(fù)責(zé)裝修材料的垂直運(yùn)輸以及施工人員的上下，G24-35砂漿攪拌機(jī)二臺(tái)，主要承擔(dān)二次結(jié)構(gòu)圍護(hù)及部分抹灰砂漿的攪拌供應(yīng)。（塔吊方案另詳） 主要機(jī)械設(shè)備表 序號(hào) 機(jī)械設(shè)備名稱(chēng) 型 號(hào) 臺(tái) 數(shù) 總功率（KW） 1 塔吊 MC80A、TC6013 2 180 2 地泵 HBT6

42、0 2 120 3 反鏟挖掘機(jī) EX-300 2 0 5 蛙式打夯機(jī) HW-60 10 15 6 鋼筋直螺紋加工設(shè)備 GY-40 2 8 7 鋼筋切斷機(jī) GQ40-1 1 5.5 8 鋼筋彎曲機(jī) GJ7-40 1 2.8 9 木工圓鋸 MJ3212 2 12 10 木工平刨 MB-540B 2 6 11 振搗器 ZN-50 6 6.6 12 振搗器 ZN-30 2 2.2 13 雙籠室外電梯 SCD200/200 2 52 14 卷?yè)P(yáng)機(jī) 1t 1 16 15 高壓水泵 2

43、 44 16 砂漿攪拌機(jī) G24-35 2 6 17 電焊機(jī) 6 126 3.8、 施工進(jìn)度計(jì)劃 本工程施工進(jìn)度土建與專(zhuān)業(yè)密切配合，在先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先主體，后裝修的前提下，及時(shí)插入裝修、專(zhuān)業(yè)施工，做到平行流水，主體交叉作業(yè)，貫徹時(shí)間連續(xù)，空間占滿，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及留有余地的原則。 施工總進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)附圖。 3.8.1工期控制 序號(hào) 名稱(chēng) 項(xiàng)目名稱(chēng) 起止時(shí)間 1 基礎(chǔ) 土方開(kāi)挖護(hù)坡 驗(yàn)槽 地下結(jié)構(gòu)完 2005.06.23-2005.07.17 2005.07.23 2005.08.05-200

44、5.10.13 2 結(jié)構(gòu) 一至六層結(jié)構(gòu) 七至十四層結(jié)構(gòu) 2005.10.14-2005.12.16 2005.12.17-2006.02.20 3 裝修 地下室裝修 門(mén)窗安裝 外裝面磚 屋面工程 戶內(nèi)粗裝修 水暖電等專(zhuān)業(yè)安裝調(diào)試 清理驗(yàn)收 2006.03.20-2006.05.08 2006.05.02-2006.07.05 2006.04.10-2006.07.06 2006.03.30-2006.05.08 2006.05.02-2006.08.24 2005.07.28-2006.06.07 2006.08.25-20

45、06.09.03 3.8.2結(jié)構(gòu)驗(yàn)收安排 結(jié)構(gòu)驗(yàn)收安排分三步進(jìn)行，即基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收及1～7層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，8～14層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。 3.8.3裝修插入安排 在基礎(chǔ)及1～6層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，插入內(nèi)裝修（含專(zhuān)業(yè)）；屋面施工后，插入外裝修。 3.9、 樣板間施工計(jì)劃 原則上，所有工序均為樣板先行、樣板引路，結(jié)合本工程特點(diǎn)計(jì)劃在結(jié)構(gòu)鋼筋、模板、混凝土，裝修砌筑、抹灰、刷涂料、吊頂、地面、鋪磚、外墻貼磚，水電專(zhuān)業(yè)線管埋設(shè)、室內(nèi)外布線、燈具、潔具安裝等工序上進(jìn)行樣板施工計(jì)劃，具體見(jiàn)樣板間施工方案。 3.10、 勞動(dòng)力計(jì)劃 3.10.1參加本工程一線施工的勞務(wù)分包及各專(zhuān)業(yè)分公司，均應(yīng)具有管理水平高、技術(shù)熟

46、練、施工資質(zhì)合格、工種齊全。對(duì)結(jié)構(gòu)施工隊(duì)伍的鋼筋、模板和砼工種必須曾干過(guò)類(lèi)似結(jié)構(gòu)工程的施工經(jīng)歷，創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程的熟練工人，這樣從根本上保證了工程的質(zhì)量和進(jìn)度。 3.10.2本工程實(shí)際工期非常緊張，開(kāi)工日期為2005年6月23日，竣工日期為2006年9月5日，共計(jì)440天，為保證合同約定，必須合理的壓縮工期，處理好季節(jié)性施工，并采用時(shí)間連續(xù)，空間占滿的原則進(jìn)行安排，尤其是處理好結(jié)構(gòu)與裝修施工的穿插時(shí)間。 3.10.3基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工時(shí)，需投入有效勞動(dòng)力400人左右，主要?jiǎng)趧?dòng)力放在結(jié)構(gòu)施工上，技術(shù)工種主要為鋼筋工、木工、混凝土工、防水工等。 3.10.4主體結(jié)構(gòu)（包括二次結(jié)構(gòu)）施工時(shí)，需投入有效勞

47、動(dòng)力520人左右，主要?jiǎng)趧?dòng)力放在結(jié)構(gòu)施工上以及部分水電預(yù)埋用工，技術(shù)工種主要為鋼筋工、木工、混凝土工、架子工等。 3.10.5裝修施工階段，需投入有效勞動(dòng)力430人左右，主要?jiǎng)趧?dòng)力放在裝修施工上，技術(shù)工種主要為抹灰工、木工、防水工、油漆工、水暖工、電工、架子工等。 序號(hào) 工 種 施工階段 基礎(chǔ) 結(jié)構(gòu) 裝修 1 混凝土工 70 60 6 2 木工 100 80 90 3 鋼筋工 100 80 10 4 瓦工 0 0 70 5 抹灰工 0 0 70 6 架子工 24 24 24 7 油漆工 0 0 70 8

48、電工 15 15 40 9 水暖工 10 10 50 10 信號(hào)工 6 6 6 11 防水工 30 0 30 12 電氣焊工 10 10 4 13 其他 25 25 30 14 合計(jì) 390 310 500 3.11、 施工平面布置 本工程場(chǎng)地狹小，因此施工中大部分材料、機(jī)械在北側(cè)租賃場(chǎng)地內(nèi)。 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置二個(gè)出入口，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的場(chǎng)地情況設(shè)置道路，以便于施工車(chē)輛的出入，施工道路選用100厚混凝土路面，寬度為5m。堆放模板、周轉(zhuǎn)材料、成型鋼筋、砌塊等材料的場(chǎng)地采用砂石料鋪設(shè)。 結(jié)構(gòu)施工階段設(shè)置兩部塔吊，臂長(zhǎng)R=50m，立

49、塔之前將編制塔基設(shè)計(jì)方案。由于現(xiàn)場(chǎng)狹小,考慮到立塔、拆塔情況，而選擇在北側(cè)和東側(cè)立塔。同時(shí)車(chē)庫(kù)西南角出現(xiàn)盲區(qū)，采用吊車(chē)、人工來(lái)解決。 裝修階段布置兩部雙籠施工電梯以滿足裝修時(shí)材料的垂直運(yùn)輸。 現(xiàn)場(chǎng)考慮布置辦公室、材料庫(kù)房、試驗(yàn)室、廁所、木工棚。 具體平面布置詳見(jiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。 四、 施工準(zhǔn)備 4.1、 技術(shù)準(zhǔn)備 4.1.1認(rèn)真看圖，組織圖紙會(huì)審，辦好技術(shù)洽商，把矛盾解決在施工前。本工程計(jì)劃在2005年6月23日進(jìn)行圖紙會(huì)審。 4.1.2 施工方案編制計(jì)劃 施工方案編制計(jì)劃 序號(hào) 施工方案名稱(chēng) 編制人 負(fù)責(zé)編制單位 完成時(shí)間 1 測(cè)量施工方案 王輝

50、項(xiàng)目部技術(shù)股 2005.06.25 2 土方工程施工方案 谷峰 項(xiàng)目部技術(shù)股 2005.06.25 3 塔吊安裝及拆除方案 李宏 城建五吊裝分公司 2005.06.25 4 質(zhì)量目標(biāo)設(shè)計(jì)方案 王輝 項(xiàng)目部技術(shù)股 2005.06.25 5 試驗(yàn)方案 王輝 項(xiàng)目部技術(shù)股 2005.06.25 6 電氣工程安裝施工方案 張明翔 城建五水電分公司 2005.07.10 7 水暖工程安裝施工方案 李毅 城建五水電分公司 2005.07.10 8 鋼筋工程施工方案 谷峰 項(xiàng)目部技術(shù)股 2005.07.15 9 模板工程施工方案

51、谷峰 項(xiàng)目部技術(shù)股 2005.07.15 10 混凝土工程施工方案 谷峰 項(xiàng)目部技術(shù)股 2005.07.15 11 腳手架施工方案 谷峰 項(xiàng)目部技術(shù)股 2005.10.20 12 冬期施工方案 王輝 項(xiàng)目部技術(shù)股 2005.10.30 13 雨期施工方案 王輝 項(xiàng)目部技術(shù)股 2005.06.25 14 裝修施工方案 王輝 項(xiàng)目部技術(shù)股 2005.11.20 15 屋面工程施工方案 谷峰 項(xiàng)目部技術(shù)股 2006.02.15 16 防水工程施工方案 谷峰 項(xiàng)目部技術(shù)股 2005.07.15 4.1.3編制開(kāi)工前的各項(xiàng)方案、

52、措施 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電 4.1.3.1用電概況：本工程施工用電總裝設(shè)容量電動(dòng)機(jī)額定功率為500KW，電焊機(jī)容量為126KVA，主要用電設(shè)備有塔吊、地泵、木工機(jī)械、提升機(jī)及現(xiàn)場(chǎng)照明設(shè)備，照明用電量按動(dòng)力用電量的10%計(jì)算。 4.1.3.2用電負(fù)荷計(jì)算： 總用電負(fù)荷按下式計(jì)算： Ｐ＝1.05(K1×ΣP1/cosφ+K2×ΣP2)+P照 式中，Ｐ－用電設(shè)備總需要容量（KVA） ΣP1－電動(dòng)機(jī)額定功率（KW） Ｐ2－電焊機(jī)額定容量（KVA） Ｐ照——照明用電容量（KW） COSφ—電動(dòng)機(jī)平均功率因數(shù)（KW） Ｋ1、Ｋ2——需要系數(shù) 根據(jù)本工程所用機(jī)械特點(diǎn)及高峰期的具體情況得出

53、： K1＝０.5,K2=0.6,cosφ=0.75 可得到： 動(dòng)力用電量： Ｐ動(dòng)＝1.05(0.5×461/0.75+0.6×126) =382.93 (KVA) 照明用電量： Ｐ照＝10%×382.93=38.29(KVA) P=P動(dòng)+P照=382.93+38.29 ＝421.22(KVA) 4.1.3.3經(jīng)計(jì)算施工需要用電量為421.22KVA，甲方現(xiàn)場(chǎng)提供500KVA的變壓器能夠滿足施工要求。 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水 4.1.3.4水源：在施工現(xiàn)場(chǎng)的西北角，水源甩口處安裝DG100水表，經(jīng)計(jì)量后接入施工現(xiàn)場(chǎng)。 4.1.3.5管線布置：一根沿基坑北側(cè)設(shè)置，末端設(shè)

54、置在A樓的東側(cè)。另一根主水管沿基坑的東側(cè)設(shè)置。上水主管采用DG100焊接鋼管，經(jīng)計(jì)算滿足施工和現(xiàn)場(chǎng)消防用水要求，水管采用暗埋，埋深為1.0m以下，并做防腐處理。 4.1.3.6現(xiàn)場(chǎng)消火栓布置：消火栓井共設(shè)4個(gè)，在A樓的北側(cè)、B樓東北側(cè)、在B樓的南邊各設(shè)一個(gè)，在臨設(shè)樓的西北設(shè)一個(gè)，共計(jì)4個(gè)。消火半徑均小于50m，經(jīng)計(jì)算滿足現(xiàn)場(chǎng)防火要求。 4.1.3.7施工用水布置：在每個(gè)消火栓井旁邊各甩一根DG20（DG15）支管，并高度出地面0.6m，結(jié)構(gòu)施工由地面管網(wǎng)供水。 4.1.3.8現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水計(jì)算： 混凝土養(yǎng)護(hù) 250L/m3 Q2=800m3/臺(tái)班 沖洗模板

55、 5L/m2 Q3=400m2/臺(tái)班 1).施工工程用水量： q1=K1×K2× ΣQ1N1 /(8×3600) =1.1×1.5×(800×250+400×5)/(8×3600) =11.57L/S 2).施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水量: q2 =P1×N2×K3/(T×8×3600) =500×60×1.5/(3×8×3600) =0.52L/S 3).消防用水量: q3=1.5L/S 4).施工現(xiàn)場(chǎng)總用水量: Q= 1.1q3

56、=1.1×15=16.5L/S 5)供水系統(tǒng): D= 4Q/(ПV×1000)]1/2,取V=2.0m/S D=0.102m 取Φ=100mm上水管可滿足需要。 施工現(xiàn)場(chǎng)排水系統(tǒng) 4.1.3.9現(xiàn)場(chǎng)排水：雨水主要靠有組織自然排水，現(xiàn)場(chǎng)按5‰的坡度坡向循環(huán)道路上兩側(cè)，經(jīng)沉淀后再排入市政管網(wǎng)。 4.1.3.10施工現(xiàn)場(chǎng)污水排放情況：廁所用污水經(jīng)化糞池后再排進(jìn)市政污水管井內(nèi)。食堂的污水經(jīng)過(guò)隔油池后排進(jìn)市政污水管井內(nèi)。地泵污水經(jīng)沉淀池沉淀后排進(jìn)市政污水井內(nèi)。所有排水系統(tǒng)均采用直徑為200mm的水泥管。 4.1.4試驗(yàn)、計(jì)量、測(cè)量、檢驗(yàn)設(shè)備配置 器具配置 序

57、號(hào) 名稱(chēng) 型號(hào) 數(shù)量 檢驗(yàn)狀態(tài) 1 經(jīng)緯儀 TDJ2E 1臺(tái) 檢驗(yàn)合格 2 水準(zhǔn)儀 DJS3-1 2臺(tái) 檢驗(yàn)合格 3 鉛錘儀 DZJ2 1臺(tái) 檢驗(yàn)合格 4 全站儀 1臺(tái) 檢驗(yàn)合格 5 塔尺 3m、5m 各1個(gè) 檢驗(yàn)合格 6 大鋼卷尺 30m、50m 各1把 檢驗(yàn)合格 7 鋼尺 5m 3把 檢驗(yàn)合格 8 自動(dòng)噴淋恒溫設(shè)備 1套 檢驗(yàn)合格 9 混凝土試塊模具 100×100×100mm 16組 檢驗(yàn)合格 10 抗?jié)B試塊模具 185×175×150mm 3組 檢驗(yàn)合格 11 振動(dòng)

58、臺(tái) 800×800mm 1臺(tái) 檢驗(yàn)合格 12 天平 500g 1臺(tái) 檢驗(yàn)合格 13 案秤、磅秤 10Kg、50Kg 各1臺(tái) 檢驗(yàn)合格 14 坍落度筒 1個(gè) 檢驗(yàn)合格 15 回彈儀 1個(gè) 檢驗(yàn)合格 16 環(huán)刀、灌砂工具 各1套 檢驗(yàn)合格 17 干濕溫度計(jì) 2個(gè) 檢驗(yàn)合格 18 質(zhì)量檢測(cè)器 JZC-2 2套 檢驗(yàn)合格 4.1.5科技開(kāi)發(fā)計(jì)劃 本工程中，成立以項(xiàng)目總工程師為組長(zhǎng)的“四新”推廣小組，制訂推廣應(yīng)用工作計(jì)劃，應(yīng)用建設(shè)部提出重點(diǎn)推廣的建筑業(yè)新技術(shù)和本企業(yè)內(nèi)已經(jīng)成熟的科技成果技術(shù)，促進(jìn)科技成果向生產(chǎn)力的轉(zhuǎn)化

59、。為全面提高工程質(zhì)量、提高經(jīng)濟(jì)效益提供技術(shù)保證，促使新技術(shù)的推廣應(yīng)用工作不斷向廣度、深度發(fā)展。 新技術(shù)、新工藝、新材料推廣計(jì)劃 序號(hào) 推 廣 項(xiàng) 目 名 稱(chēng) 部 位 1 深基坑支護(hù) 護(hù)坡樁的應(yīng)用 基坑支護(hù) 2 粗直徑鋼筋連接技術(shù) 直螺紋 基礎(chǔ)底板、反梁、梁、柱 3 建筑節(jié)能和新型墻體應(yīng)用技術(shù) 節(jié) 能 保 溫 窗 外 窗 4 外墻外保溫聚苯板 外 墻 保 溫 5 新型建筑防水和塑料管應(yīng)用技術(shù) PVC 管 應(yīng) 用

60、 下 水 管 6 SBS防水施工技術(shù) 底板及地下室外墻、屋面 7 企業(yè)計(jì)算機(jī)應(yīng)用和管理技術(shù) 計(jì) 算 機(jī) 應(yīng) 用 項(xiàng)目部施工管理 8 新型環(huán)保技術(shù) 低噪音振搗棒等 所有結(jié)構(gòu) 9 技術(shù)系統(tǒng)計(jì)算機(jī)管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 局域網(wǎng)絡(luò)的應(yīng)用 技術(shù)系統(tǒng) 10 新型模板和腳手架應(yīng)用技術(shù) 鋼大模板的應(yīng)用 結(jié) 構(gòu) 11 竹膠板的應(yīng)用 結(jié) 構(gòu) 12 砼施工 泵 送 砼 施 工 技 術(shù) 結(jié) 構(gòu) 砼 13 粉煤灰外摻 14 大體積砼澆注 15 其 它 對(duì)拉螺栓施工技術(shù) 剪 力 墻 4.2、 物資、設(shè)備準(zhǔn)備

61、 工程中所有施工用材料、機(jī)械、設(shè)備、構(gòu)件等均要提前確定，物資采購(gòu)均由項(xiàng)目材料部門(mén)主控，所供物資在進(jìn)貨前需提供廠家資質(zhì)及說(shuō)明書(shū)，產(chǎn)品性能檢驗(yàn)報(bào)告及合格證，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等資料經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)證合格后方可采購(gòu)，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察。 進(jìn)場(chǎng)后材料部門(mén)應(yīng)組織項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量、監(jiān)理單位一起進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，并填寫(xiě)進(jìn)場(chǎng)物資評(píng)審表。（含各專(zhuān)業(yè)單位）具體見(jiàn)材料、機(jī)械采購(gòu)租賃方案。 4.3、 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 4.3.1根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況鋪設(shè)好施工道路。由于現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地有限，大部分材料將存放在離工地不遠(yuǎn)的外租場(chǎng)地內(nèi)。 4.3.2建好辦公室、實(shí)驗(yàn)室、庫(kù)房、木工加工棚、鋼筋加工場(chǎng)地、攪拌站等臨時(shí)設(shè)施。 4.3.3建好施工時(shí)使

62、用的廁所、化糞池、現(xiàn)場(chǎng)排水溝。 4.3.4按照業(yè)主指定水源、電源位置架設(shè)好臨時(shí)用水、臨時(shí)用電（用水、用電量計(jì)算見(jiàn)4.1.3）。 4.3.5搭好施工場(chǎng)地圍護(hù)墻，立好一圖七板。 五、 主要施工方法及技術(shù)措施 5.1、 施工測(cè)量 5.1.1對(duì)測(cè)量工作基本要求： 測(cè)量工作遵守先整體后局部，高精度控制低精度的原則；測(cè)法要科學(xué)，精度要合格；要嚴(yán)格審查測(cè)量原始依據(jù)的正確性，堅(jiān)持測(cè)量工作與計(jì)算工作步步有校核，嚴(yán)格執(zhí)行自檢、互檢，合格后，由主管部門(mén)驗(yàn)線的制度。 5.1.2平面控制網(wǎng) 布網(wǎng)原則： （1）控制網(wǎng)是依據(jù)場(chǎng)地定位時(shí)依據(jù)的起始點(diǎn)、起始邊來(lái)建立的。 （2）在便于施測(cè)、使用和長(zhǎng)期保留

63、原則下，盡量組成四周平行于建筑物的閉合圖形，以便閉合校核。 （3）控制線間距為30～50米，控制點(diǎn)由于受施工干擾，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)控制點(diǎn)間不通視，所以施工控制點(diǎn)要分布恰當(dāng)，密度增大，以便在工作中有選擇。 精度： （1）測(cè)量距離精度高于1/1000。 （2）量角和延長(zhǎng)直線精度高于±20″。 5.1.3高程控制網(wǎng)： 布網(wǎng)原則： （1）基本高程控制網(wǎng)采用三等水準(zhǔn)測(cè)量，加密高程控制網(wǎng)則用四等水準(zhǔn)測(cè)量。 （2）水準(zhǔn)點(diǎn)要求布設(shè)在建筑物近旁不同高度上，相鄰點(diǎn)約為100米左右。 （3）構(gòu)成閉合的場(chǎng)地標(biāo)高控制網(wǎng)。 精度： 閉合差小于±√5n mm（n為測(cè)站數(shù)）。 測(cè)法根據(jù)指定點(diǎn)的水準(zhǔn)點(diǎn)，

64、用附合測(cè)法將已知標(biāo)高引測(cè)到場(chǎng)地內(nèi)，根據(jù)已知水準(zhǔn)點(diǎn)，引測(cè)出±0.00水平線，然后復(fù)核到指定的水準(zhǔn)點(diǎn)。當(dāng)閉合差合格后，按測(cè)站平差后作為建筑物高程控制的依據(jù)，引測(cè)水準(zhǔn)點(diǎn)不少于三個(gè)，以便相互校核。 5.1.4建筑物定位： 根據(jù)規(guī)劃院所給樁位，在挖土之前將樁引出并用砼保護(hù)好，采用“井”字型軸線控制網(wǎng)比較方便，且便于校核。 5.1.5軸線、標(biāo)高傳遞： 平面采用內(nèi)控法，在首層地面上預(yù)留鋼板設(shè)控制點(diǎn)和控制軸，以上各層用激光鉛直儀進(jìn)行投測(cè)，將控制點(diǎn)上引，并用經(jīng)緯儀復(fù)測(cè)。 標(biāo)高采用鋼尺和水準(zhǔn)儀上引。 電梯井采用內(nèi)控法，在井道內(nèi)及樓層處設(shè)十字線進(jìn)行控制。 水平面標(biāo)高引測(cè)點(diǎn)不少于3個(gè)，以便于相

65、互校核。 5.1.6驗(yàn)線工作： (1)工程定位后，經(jīng)測(cè)量人員自檢合格后報(bào)公司技術(shù)部，協(xié)同業(yè)主、監(jiān)理共同驗(yàn)線，驗(yàn)線合格后，方可正式交付施工使用。 (2)隨著結(jié)構(gòu)的上升，首層、4層處項(xiàng)目部應(yīng)通知公司技術(shù)部復(fù)驗(yàn)軸線、標(biāo)高。減小測(cè)量中出現(xiàn)的誤差及改正錯(cuò)誤。 (3)其它各層的軸線的測(cè)設(shè)、標(biāo)高引測(cè)校核，均由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行檢核，合格后方可進(jìn)行下道工序。 測(cè)量?jī)x器及工具配備： 儀器： 經(jīng)緯儀 1臺(tái) 2″ 激光測(cè)距儀 1臺(tái) 2″ 激光鉛直儀 1臺(tái) 水準(zhǔn)

66、儀 2臺(tái) S3 器具： 5米塔尺 3把 50米鋼尺 2把 1kg垂球 3個(gè) 其它手頭工具 若干 其他詳見(jiàn)測(cè)量方案。 5.2、 基坑降水施工 本工程存在三層地下水位，第一層地下水（上層滯水）靜止水位標(biāo)高為46.92-47.8米（埋深4.6-6.8米）；第二層地下水（潛水）靜止水位標(biāo)高為29.86-29.82米（埋深11.9-12.7米）；第三層地下水（微承壓水），水頭距地面距離為22.1米，水頭標(biāo)高為19.26米。地下水對(duì)鋼筋及混凝土無(wú)腐蝕性。本工程基底標(biāo)高最深為-12.05米，本工程主要涉及細(xì)砂含水層中的水，滲透性較好，水位應(yīng)降至-14.0米深，根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)擬采用管井降水。 井點(diǎn)布置：在距基坑開(kāi)挖上口線1.5米外間隔布置管井，管井深20.0米，井徑600mm ,間距8米。 抽水設(shè)計(jì)：采用潛水泵抽水，直接排入沉淀箱，進(jìn)地面排水管系統(tǒng)。抽水井全部下入1.2寸潛水電泵，不間斷抽水。具體見(jiàn)《基坑降水支護(hù)方案