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1、廠房租賃合同廠房租賃合同范本 您需要登錄后才可以回帖登錄|注冊發(fā)布 根據(jù)《合同法》及其它有關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、 平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有 關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下。以下是分享的廠房租賃 合同書，歡迎大家閱讀! 出租方（以下稱甲方）： 承租方（以下稱乙方）： 根據(jù)《合同法》及其它有關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、 平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有 關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下： 1、 出租廠房情況 甲方租賃給乙方的廠房座落在。 租賃建筑面積為平方米 2、 廠房起付日期和

2、租賃期限 1 、廠房裝修日期個月，自月日起，至 月___日止。裝修期間免收租費。 2 、廠房租賃自年月日起，至年 月日止。租賃期年。 3、 租金支付方式 1 、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為 人民幣元（稅后），年租金為___元（稅后）。 2 、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%。 4、 其他費用 1 、租賃期間，該廠房需另設電表水表，使用該廠房所發(fā)生的水、 電、寬帶、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時， 在限定日期之內繳清款項。 2 、乙方需在每年12月31日前向甲方交付當年廠區(qū)保安工資的 25%。 3 、甲方需在廠區(qū)一

3、樓空地預留四個車位交由乙方使用。 4 ,、貨梯維護費用及電費由甲乙雙方協(xié)商攤派費用。 五、廠房使用要求和維修責任 1 、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時， 應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的五日內進行維修。 逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 2 、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。 因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生 故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由 乙方承擔。 3 、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應

4、提前五日通知乙 方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房* 4 、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲 方的同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門 批準后，方可進行。 六、廠房轉租和歸還 1 、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書 面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金。 2 、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。 七、租賃期間其他有關約定 1 、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得 利用廠房租賃進行非法活動。 2 、廠房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、

5、 衛(wèi)生工作。 3 、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合 同無法履行，雙方互不承擔責任。 4 、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的生產(chǎn)要求進行裝修，但原 則上不得破壞原房結構，費用由乙方自負。 5 、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有承租優(yōu) 先權;如期滿后不再出租，應提前六個月通知乙方搬遷。 八、其他條款 1 、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方剩余租期租金雙倍的違約金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，則賠 償甲方剩余租期租金雙倍的違約金。 2 、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損 失，由甲方負一切責任給予賠償。

6、 九、本合同未盡事宜，經(jīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。 十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 出租方：承租方： 授權代表人：授權代表人： 簽約日期：年___月日 出租方（甲方） 地址：電話： 承租方（乙方） 地址：電話： 根據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié) 議： 一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面 積約平方米。 二、乙方租用該廠房期限為三年，即自年___月__日至 年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起 租時間為年___月__日。 三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥

7、 元） 四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣 元和第一個月的租金元。合約期滿乙方付清租金及 一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。 五、乙方應于每月10日前向甲方交付租金。 六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他 用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋 用途手續(xù)。 七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水 費按自來水公司標準收取。 八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設 施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。 九、合同期內乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠

8、房 內及公共區(qū)內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負 責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅 務等國家規(guī)定的費用。 十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙 方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié) 商解決。 十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除 本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。 十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法 履行時，本合同自動解除。 十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前 三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。 十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律 效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。 甲方（簽章）代表簽字： 乙方（簽章）代表簽字： 合同簽定時間：年月日 內容僅供參考