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1、 個人租房合同 　　本合同雙方當(dāng)事人： 　　出租方〔以下簡稱甲方〕：　　 姓名：＿＿＿＿＿　　身份證：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿ ：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿　　　 承租方〔以下簡稱乙方〕： 姓名：＿＿＿＿＿　　身份證：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿ ：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿　　　 　　　　甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 　　第一條 房屋根本情況。 　　甲方房屋〔以下簡稱該房屋〕坐落于春風(fēng)西路8號，建筑面積110平方米。　 　第二條 房屋用

2、途。 　　該房屋用途為住房。乙方不得任意改變房屋用途。 　　第三條 租賃期限。 　　租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 　　第四條 租金。 　　該房屋月租金為＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。 　　第五條 付款方式。 　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。租金按半年結(jié)算，由乙方于每半年交付給甲方。 　　第六條 交付房屋期限。 　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 　　第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。 　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔季度檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

3、 　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲承當(dāng)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承當(dāng)。 　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承當(dāng)并責(zé)任賠償損失。 　　租賃期間，防火，用電，用水平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 　　第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。 　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。 　　第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。 　　在房

4、屋租賃期間，水、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承當(dāng)延期付款的違約責(zé)任；　　　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。 　　第十一條 租賃期滿。 　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前＿＿＿＿＿個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前＿＿＿＿＿個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。 　　第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。 　　乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償； 　　1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的； 　　2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓

5、、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； 　　3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的； 　　4．拖欠租金累計達(dá)2個月； 　　5．無正當(dāng)理由閑置達(dá)3個月； 　　6．利用承租房屋進(jìn)行違法活動的； 　　7．成心損壞承租房屋的； 　　第十三條 提前終止合同。 　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前3個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 　　如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 　　第十五條 違約責(zé)任。 　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反

6、本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的5％作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的1％向乙方加收滯納金。 　　第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。 　　第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 　 第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁?！布?、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。〕 　　第二十一條 本合同連同附表共＿＿＿＿＿頁，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 　　甲方〔簽章〕：＿＿＿＿＿ 乙方〔簽章〕：＿＿＿＿＿ 　　　?。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷沼冢撸撸? ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日于＿＿＿