《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表 - 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表 - 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)（19頁珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、 房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 企 業(yè) 資 質(zhì) 申 報(bào) 表 企業(yè)名稱： 填報(bào)時(shí)間： 中華人民共和國建設(shè)部制 有 關(guān) 說 明 1. 本表供新成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案申請(qǐng)《暫定資質(zhì)證書》和已有的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)核升資質(zhì)等級(jí)或年檢時(shí)領(lǐng)取填報(bào)。 2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依據(jù)中華人民共和國建設(shè)部令第77號(hào)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定（見表后附件）申請(qǐng)企業(yè)資質(zhì)。 3. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目為合作開發(fā)項(xiàng)目的，在相關(guān)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)中，只能計(jì)入自己的投入、分成部分；兩家或兩家以上開

2、發(fā)企業(yè)聯(lián)合投資或獨(dú)家投資組建已具有獨(dú)立法人資格和資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（含項(xiàng)目公司），投資各方不得再計(jì)算開發(fā)業(yè)績，也不得將該企業(yè)所完成的業(yè)績計(jì)算為自己的開發(fā)業(yè)績。 4. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要根據(jù)本企業(yè)的實(shí)際情況認(rèn)真、如實(shí)填寫本表，字跡清晰、工整，不得隨意涂改、修改。 5. 對(duì)于填報(bào)本表時(shí)弄虛作假的企業(yè)和個(gè)人，要依照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。 6. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表由建設(shè)部統(tǒng)一制發(fā)。 一、企 業(yè) 概 況 企業(yè)編號(hào) 所在城市(縣) 企業(yè)類型 法定代表人 詳細(xì)地址 郵政編碼 聯(lián)系電話 企業(yè)網(wǎng)址 電子信箱 主管部門 企業(yè)成立時(shí)間

3、 批準(zhǔn)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)的 房地產(chǎn)開發(fā)主管部門及批準(zhǔn)時(shí)間 資質(zhì)等級(jí) 資質(zhì)批準(zhǔn)部門 證書編號(hào) 發(fā)證日期 有效期 注冊(cè)資本 開戶銀行 帳號(hào) 投資者名稱及出資額 序號(hào) 投資者名稱 出資額 二、開發(fā)經(jīng)營情況 時(shí)間 項(xiàng)目 年 年 年 完成投資 （萬元） 合計(jì) 其中 住宅 基礎(chǔ)設(shè)施 實(shí)際利用外資額（萬美元） 開發(fā) 建設(shè) 情況 (萬M2) 施工房屋面積

4、 竣工房屋面積 其中竣工住宅面積 開發(fā)土地面　　積 新 區(qū) 舊城區(qū) 拆除房屋面積 經(jīng) 營 情 況 銷售房屋面積(萬M2) 其中銷售住宅面積(萬M2) 有償轉(zhuǎn)讓土地面積(萬M2) 經(jīng)營總收入(萬元) 其中 銷售 商品房收入(萬元) 商品住宅收入(萬元) 利潤總額(萬元) 工程質(zhì)量 合格品率(%) 優(yōu)良品率(%) 是否有重大工程質(zhì)量事故 三、企業(yè)已完成的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)

5、目 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 建設(shè)地點(diǎn) 項(xiàng)目 規(guī)模 (萬m2) 完成 投資 (萬元) 開工 時(shí)間 竣工 時(shí)間 工程質(zhì)量 銷售情況 備注 合格 品率 (%) 優(yōu)良 品率 (%) 是否有 重大工 程質(zhì)量 事 故 面積 (萬m2) 銷售額(萬元)

6、 注：如有重大工程質(zhì)量事故，另附紙說明 四、企業(yè)在建開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 建設(shè)地點(diǎn) 項(xiàng)目規(guī)模 (萬m2) 投 資 (萬元) 開工 時(shí)間 備 注 總規(guī)模 在建規(guī)模 總投資 完成投資

7、 五、企業(yè)人員情況 企業(yè)在冊(cè)職工總數(shù) 人, 有職稱的專業(yè)人員 人 有職稱的專業(yè)人員 職稱 專業(yè) 高級(jí) 中級(jí) 初級(jí) 人員變動(dòng) 說 明 建 筑 結(jié) 構(gòu) 財(cái) 務(wù) 經(jīng) 濟(jì) 統(tǒng) 計(jì) 計(jì)算機(jī) 其他相關(guān)專業(yè) 小 計(jì) 有關(guān)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人情況 類 別 姓 名 職 務(wù) 學(xué) 歷 專 業(yè) 職

8、 稱 人員變動(dòng) 說 明 工程負(fù)責(zé)人 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人 經(jīng)營負(fù)責(zé)人 統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人 六、企業(yè)法定代表人簡況 姓 名 國 籍 (照片) 性 別 出生年月 學(xué)歷 專 業(yè) 職 稱 職 務(wù) 任職時(shí)間 工作簡歷: 本人簽章: 年 月 日 七、企業(yè)(總)經(jīng)理簡況 姓 名 國 籍 (照片) 性 別

9、 出生年月 學(xué)歷 專 業(yè) 職 稱 任職時(shí)間 工作簡歷: 本人簽章: 年 月 日 注：企業(yè)（總）經(jīng)理擔(dān)任企業(yè)法定代表人的，不再填寫此表。 八、企業(yè)人員在冊(cè)有職稱專業(yè)人員名單 序號(hào) 姓 名 職務(wù) 學(xué)歷 專業(yè) 職稱 是否有關(guān) 負(fù)責(zé)人 身份證號(hào)碼 職稱證書 編　　號(hào) 備 注

10、 序號(hào) 姓 名 職務(wù) 學(xué)歷 專業(yè) 職稱 是否有關(guān) 負(fù)責(zé)人 身份證號(hào)碼 職稱證書 編　　號(hào) 備 注

11、 九、業(yè)績情況 企 業(yè) 簡 歷 企 業(yè) 受 過 何 種 獎(jiǎng) 勵(lì) 和 處 罰 十、審批意見 企 業(yè) 申 報(bào) 意 見 (章)

12、 年 月 日 企 業(yè) 開 所 發(fā) 在 主 縣 管 ︵ 部 市 門 、 初 區(qū) 審 ︶ 意 房 見 地 產(chǎn) (章) 年 月 日 企 主 業(yè) 管 所 部 在 門 市 審 、 查 區(qū) ︵ 房 批 地 ︶ 產(chǎn) 意 開 見 發(fā) (章) 年 月

13、 日 省 審 級(jí) 查 建 ︵ 設(shè) 批 主 ︶ 管 意 部 見 門 (章) 年 月 日 建 設(shè) 部 初 審 意 見 (章) 年 月 日 備注  附件： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〔摘錄〕 第三

14、條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定申請(qǐng)核定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。 未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書（以下簡稱資質(zhì)證書）的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。 第五條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。 各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)的條件如下： （一）一級(jí)資質(zhì)： 1. 注冊(cè)資本不低于5000萬元; 2. 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上； 3. 房屋建筑面積累計(jì)竣工約萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 4. 連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%； 5. 上一年房屋建筑施工面積15萬平

15、方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 6. 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于4人； 7. 工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱； 8. 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 9. 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。 （二）二級(jí)資質(zhì)： 1. 注冊(cè)資本不低于幻2000萬元； 2. 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上； 3. 近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15

16、萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 4．連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％； 5．上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上,或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 6．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人； 7．工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱； 8．具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 9．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。 （三）三級(jí)資

17、質(zhì)： 1．注冊(cè)資本不低于800萬元； 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上； 3．近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 4．連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%； 5．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人； 6．工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱； 7．具有完善的質(zhì)置保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)置保證書》和《住宅使用說明書》制

18、度； 8．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。 （四）四級(jí)資質(zhì)： 1．注冊(cè)資本不低于100萬元； 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上： 3．已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％； 4．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人； 5．工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員； 、 6．商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 7．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

19、 第六條 新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案： （一）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； （二）企業(yè)章程； ＝ （三）驗(yàn)資證明； （四）企業(yè)法定代表人的身份證明； （五）專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動(dòng)合同； （六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。 房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請(qǐng)后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。 《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。 自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之

20、日起1年內(nèi)無開發(fā)項(xiàng)目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。 第七條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資災(zāi)等級(jí)。 第八條 申請(qǐng)《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于四級(jí)資質(zhì)企業(yè)的條件。 第九條 臨時(shí)聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計(jì)入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。 第十條 申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件： （—）企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表； （二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（正、副本）； （三）企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表和驗(yàn)資報(bào)告； （四）企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件； （五）已開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目的有關(guān)證明材料； （六）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報(bào)告； （七）其他有關(guān)文件、證明。