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1、 房屋租賃合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 乙方欲租賃房屋一處，從事服 營活動。經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)就該房租賃事宜達成協(xié)議如下： 一、房屋情況: 1、產(chǎn)權(quán)歸屬：該房所有權(quán)歸甲方，乙方在租期內(nèi)享有租賃使用權(quán)； 2、所在地址： 3、面積及間數(shù)： 二、租賃期限：本房屋租賃期限為 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。 三、租金及保證金： 1、租金數(shù)額： 元（￥ ）； 2、保證金數(shù)額：乙方支付保證金 元。本合同終止時，房屋發(fā)生人為損壞的維修費用從保證金中扣除，如房屋沒有損壞，甲方將保證金退還給乙方； 3、支

2、付方式： 四、房屋交付： 1、交付時間： 2、交付方式：甲方將該房屋鑰匙給付乙方即完成交付。 五、甲方義務(wù)： 1、甲方應(yīng)按時將該門面房交付給乙方使用； 2、甲方應(yīng)保持房屋完整，水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施齊備，能夠供乙方安全正常使用； 3、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，不影響乙方使用； 4、甲方應(yīng)在每個租賃年度半年屆滿前一周內(nèi)通知乙方支付房租； 5、甲方應(yīng)在本合同期限屆滿前一個月內(nèi)通知乙方； 6、租賃期間內(nèi)，甲方如要轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)及時告知乙方； 7、法律規(guī)定的其他義務(wù)。 六、乙方義務(wù)： 1、乙方應(yīng)按照本合同第三條規(guī)定支付房租和保證金； 2、乙方負責房屋內(nèi)二樓木

3、質(zhì)樓板安裝、室內(nèi)設(shè)施裝修。裝修費用由乙方負擔，租期屆滿后，所有固定裝修物由甲方無償取得； 3、乙方應(yīng)保持該房屋安全、完整，并負責房屋在租賃期間的日常維護，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得危害房屋安全，不得損壞、毀滅該房屋； 4、乙方應(yīng)承擔因其過錯損壞房屋而發(fā)生的維修責任和相關(guān)費用； 5、乙方應(yīng)按政策規(guī)定用途使用該房屋； 6、乙方負擔其在使用房屋期間發(fā)生的水、電、氣、有線電視收視費等日常費用及經(jīng)營產(chǎn)生的稅費； 7、租期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋（如乙方需轉(zhuǎn)變經(jīng)營方式，可與甲方協(xié)商解除本合同或經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，乙方與甲方保持本合同關(guān)系）； 8、法律規(guī)定的其他義務(wù)。 七、租期

4、屆滿： 1、租期屆滿后，乙方應(yīng)在 月內(nèi)將該房屋返還給甲方； 2、租期屆滿時，乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前 月與甲方進行協(xié)商，重新達成租賃協(xié)議。 八、合同終止： 本合同有下列情況時終止： 1、租期屆滿； 2、甲方不能按照約定交付房屋，并未達成延期交付協(xié)議； 3、乙方擅自未按政策規(guī)定改變房屋約定用途； 4、經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，終止本合同； 5、發(fā)生政府征用、征收以及自然災(zāi)害等不可抗力，該房屋或其產(chǎn)權(quán)滅失； 7、法律規(guī)定的其他情況。 九、違約責任： 1、甲乙雙方應(yīng)該嚴格履行本合同，如發(fā)生違約行為，守約方可以要求對方繼續(xù)履約或者解除合同； 2、違約方給對方造成損失的，應(yīng)負賠償責任。 十、補充條款： 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以進行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。 十一、爭議解決： 本合同及履行本合同過程中發(fā)生的爭議由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商無效，由旺蒼縣人民法院解決。 十二、附則： 1、本合同一式二份，具有同等效力，甲乙雙方各持一份； 2、本合同自簽訂之日起生效。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 二0一 年 月 日 二0一 年 月 日 - 4 -