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1、 場地租賃合同 甲方（出租方）： 身份證號： 乙方（承租方）： 身份證號： 根據國家相關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。 第一條：承租房屋位置、面積與用途 1.1乙方承租甲方位于 房屋，房屋共四間建筑面積 平方米，地磅一個、變壓器一個。 1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。 第二條：租賃期限 2.1租賃期限： 年。自 年 月 日起至 年月 日止。 2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應書面告知甲

2、方，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。 2.3在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。 　　第三條：租金及支付方式 　　3.1每年租金額為： 元人民幣（ 元）。 　　3.2付款方式：一次性付清 　　第四條：履約保證金 　　4.1乙方應于本合同簽訂同時繳納 元履約保證金。 　　4.2在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現象（包括：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等），甲方有權在履約保證金中

3、扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。 　　4.3如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。 　　第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關規(guī)定 　　5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。 　　5.2乙方負責出租房屋內財產設施的保管和保險。 　　5.3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并互相協(xié)助爭取相應補償。 　　第六條：房屋的裝修和維護保養(yǎng) 　　6.1甲方負責該房屋的建筑質量達到使用要求（不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應及供暖系統(tǒng)完好等）。 　　6.2乙方

4、在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構；乙方應愛護并合理使用房屋內設施。 　　第七條：違約責任 　　7.1合同期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權解除合同。 　　7.2因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。 　　7.3雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額10％的違約金。 　　第八條：合同解除或終止后的處理 　　8.1在本合同解除或終止時，乙方應十五日交還該房屋，并將存放的自有財產物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產物資，視為乙方同意甲方代為處置。 　　第九條：適用法律及爭端解決 　　9.1雙方產生爭端，應友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。 　　第十條：通則 　　10.1合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。 　　10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 　　 甲方： 乙方： 電話： 電話： 　　 年 月 日