《2022《房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)導論》預測試題四》由會員分享，可在線閱讀，更多相關《2022《房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)導論》預測試題四（25頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、2022《房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)導論》預測試題四 注意：圖片可根據(jù)實際需要調(diào)整大小 (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 計算機網(wǎng)絡技術的發(fā)展，為房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的( )提供了手段。 {A}. 共享性 {B}. 轉化性 {C}. 儲存性 {D}. 傳遞性 正確答案：A, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的價值并不是一次性全部體現(xiàn)出來的，它常常可以重復利用，而且隨著信息的不斷累積，將會衍生出更多的信息，創(chuàng)造更多的價值。這體現(xiàn)了信息的( )。 {A}. 積累性 {B}. 時

2、效性 {C}. 增值性 {D}. 再生性 正確答案：A, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 下列選項同交易標的之間的關系中，占有交易標的是( )。 {A}. 經(jīng)紀 {B}. 行紀 {C}. 經(jīng)銷 {D}. 包銷 正確答案：C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構所開展的房地產(chǎn)法律咨詢中常見的主要問題不包括( )。 {A}. 房地產(chǎn)法律關系 {B}. 房地產(chǎn)權利 {C}. 房地產(chǎn)業(yè)務 {D}. 房地產(chǎn)交易 正確答案：C, (單項選擇題)(

3、每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的主要崗位中，案場銷售經(jīng)理的主要工作包括( )。 {A}. 項目前期做好市場調(diào)查分析，配合相關部門制定合理的企劃計劃與銷售計劃 {B}. 主動配合公司做好針對所在銷售個案的調(diào)研工作 {C}. 認真做好客戶登記并確保資料的準確性 {D}. 認真填寫各類表單，確保內(nèi)容及數(shù)據(jù)的準確性 正確答案：A, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 從我國證券經(jīng)紀、保險經(jīng)紀行業(yè)管理的經(jīng)驗來看，對從業(yè)人員專業(yè)知識要求較高的經(jīng)紀行業(yè)，實施( )管理是必要的。 {A}. 統(tǒng)一

4、化 {B}. 全過程 {C}. 針對性 {D}. 專業(yè)化 正確答案：D, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 經(jīng)紀活動的作用內(nèi)容不包括( )。 {A}. 傳播經(jīng)濟信息 {B}. 優(yōu)化資源配置 {C}. 推動市場規(guī)范完善 {D}. 形成房地產(chǎn)二級市場 正確答案：D, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 項目執(zhí)行部門根據(jù)已簽署的代理合同，對營銷策劃報告進行修改，并初步制定項目的執(zhí)行指標和傭金分配方案，召集各分管業(yè)務的高層管理者及有關部門合作會議，是( )階段的第一項工作。

5、 {A}. 項目研究與拓展 {B}. 項目簽約 {C}. 項目執(zhí)行企劃 {D}. 項目信息開發(fā)與整合 正確答案：C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 戰(zhàn)略管理中的戰(zhàn)略決策是以企業(yè)外部環(huán)境和內(nèi)部條件的現(xiàn)實情況為出發(fā)點，并且對企業(yè)當前的生產(chǎn)經(jīng)營活動有( )的作用。 {A}. 監(jiān)督和管理 {B}. 分析和評價 {C}. 指導和約束 {D}. 計劃和研究 正確答案：C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)置業(yè)投資是指投資者購置房地產(chǎn)后，在較長時期內(nèi)持有該房地產(chǎn)，通過

6、出租經(jīng)營，持續(xù)地獲取( )投資收益。 {A}. 穩(wěn)定性 {B}. 固定性 {C}. 周期性 {D}. 合理性 正確答案：C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 樓盤廣告上的圖畫屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的( )。 {A}. 語言要素 {B}. 內(nèi)容要素 {C}. 載體要素 {D}. 中介要素 正確答案：A, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 在我國房地產(chǎn)市場存量房買賣中，( )相互混淆的現(xiàn)象比較普遍。 {A}. 房地產(chǎn)交易行為與經(jīng)紀行為 {B}. 服務標準與收取傭金標

7、準 {C}. 居問行為與代理行為 {D}. 經(jīng)紀服務合同的權利義務 正確答案：C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 針對目前房地產(chǎn)經(jīng)紀法律法規(guī)體系尚不健全，許多方面存在( )的狀況。 {A}. 法律空白 {B}. 法律缺失 {C}. 法律不足 {D}. 法律滅失 正確答案：A, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 在我國，大量存在從事房屋買賣說合的中介，他們被稱為"房牙"的朝代是從( )開始的。 {A}. 宋代 {B}. 元代 {C}. 明代 {D}. 清代

8、 正確答案：B, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)法律咨詢服務的方式不包括( )。 {A}. 個案解答 {B}. 商業(yè)文書審查 {C}. 房地產(chǎn)全程法律服務 {D}. 模擬案例解答 正確答案：D, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 合同對合同當事人具有( )約束，當事人必須依照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。 {A}. 行為 {B}. 法律 {C}. 條件 {D}. 道德 正確答案：B, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類

9、:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的組織結構形式中，( )是一種最新的組織形式。 {A}. 直線-參謀制 {B}. 分部制 {C}. 矩陣制 {D}. 網(wǎng)絡制 正確答案：D, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 市場交易中出現(xiàn)的許多新問題在專門的房地產(chǎn)經(jīng)紀法律法規(guī)中找不到明確對應的解決依據(jù)，只能依照相關法律來處理，指導性、原則性強，可( )不夠，難以應付錯綜復雜的房地產(chǎn)經(jīng)紀行為。 {A}. 靈活性 {B}. 操作性 {C}. 變通性 {D}. 實踐性 正確答案：B, (單項選擇題)(每題 1.00

10、 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 就房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理的內(nèi)容來看，雙重主體的管理模式通常比單一主體的管理模式更能適應房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理的( )，因而管理效果更好。 {A}. 多重要求 {B}. 方式手段 {C}. 發(fā)展方向 {D}. 制度機制 正確答案：A, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 由于房地產(chǎn)經(jīng)紀者與服務對象之間存在著較為明顯的信息( )現(xiàn)象，因此對房地產(chǎn)經(jīng)紀的管理必須十分注重房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)誠信管理。 {A}. 不真實 {B}. 不對稱 {C}. 不共享 {D}. 不保密 正確答案：B,

11、 (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀所促成的房地產(chǎn)交易的不同方式，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構所開展的房地產(chǎn)法律咨詢服務的分類包括( )。 {A}. 土地交易法律咨詢 {B}. 房地產(chǎn)融資法律咨詢 {C}. 商品房交易法律咨詢 {D}. 存量房地產(chǎn)交易法律咨詢 正確答案：B, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 刑事責任重點在( )。 {A}. 補償性 {B}. 悔改性 {C}. 懲罰性 {D}. 恢復性 正確答案：C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目

12、分類:未分類 > 未分類 > 甲經(jīng)紀公司聘用了沒有房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格的張某從事經(jīng)紀業(yè)務，甲經(jīng)紀公司和張某的行為違反了房地產(chǎn)經(jīng)紀人員執(zhí)業(yè)道德中的( )。 {A}. 規(guī)范執(zhí)業(yè) {B}. 盡職盡責 {C}. 遵紀守法 {D}. 誠實守信 正確答案：C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 根據(jù)特定業(yè)務需要，準確把握信息搜集的內(nèi)容、重點、渠道，并靈活運用各種信息搜集方法和渠道，快速有效地搜集到( )信息，是房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的特定信息搜集的技能。 {A}. 針對性 {B}. 真實性 {C}. 現(xiàn)勢性 {D}. 系統(tǒng)性 正

13、確答案：A, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 我國房地產(chǎn)經(jīng)紀機構由于發(fā)展時間不長，企業(yè)管理缺乏規(guī)范的信息流程，更多的企業(yè)是以( )和人與人之間的直接交流獲取管理信息，進行管理決策，發(fā)布管理指令，了解管理效果。 {A}. 網(wǎng)絡方式 {B}. 會議方式 {C}. 書信方式 {D}. 電話方式 正確答案：B, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀直營連鎖模式的優(yōu)點不包括( )。 {A}. 由于所有權與經(jīng)營權的統(tǒng)一，加上直接行政管理的管理制度，這種模式的可控程度高，有利

14、于制度的貫徹執(zhí)行 {B}. 信息搜集范圍擴大，信息利用率高，在房源、客源不斷增加的同時提高了雙方的匹配速度，使得成交比例提高 {C}. 對員工的統(tǒng)一培訓和管理，使業(yè)務水平提高，客戶信任度增大，競爭能力相應提高 {D}. 可以不受資金的限制迅速擴張，品牌影響可以迅速擴大 正確答案：D, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀合同是( )為委托人提供有助于促成其與第三方之間的房地產(chǎn)交易的經(jīng)紀服務而與委托人協(xié)商訂立的協(xié)議。 {A}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀人或房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理 {B}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或房地產(chǎn)經(jīng)紀人 {C}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀

15、機構或房地產(chǎn)經(jīng)紀人員 {D}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理 正確答案：B, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 全國二、三級市場均快速發(fā)展，供需兩旺，各大城市的房地產(chǎn)市場大都已成為真正百姓市場，這是房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)發(fā)展階段的( )。 {A}. 起步階段 {B}. 崛起階段 {C}. 擴張階段 {D}. 盤整階段 正確答案：C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 保障房地產(chǎn)權利人合法權益的基本手段是( )。 {A}. 傭金結算 {B}. 簽訂交易合同 {C}. 房地

16、產(chǎn)登記 {D}. 核驗產(chǎn)權 正確答案：C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構主要依靠人力資源和( )進行運作，經(jīng)營效益更多地取決于企業(yè)治理制度、內(nèi)部管理、人員培訓、企業(yè)文化等"軟"實力。 {A}. 信息資源 {B}. 經(jīng)濟資源 {C}. 制度資源 {D}. 科技資源 正確答案：A, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在從事經(jīng)紀活動中承接了自己不能勝任的業(yè)務，這違背了房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)中的哪項基本原則( )。 {A}. 合法原則 {B}. 平

17、等原則 {C}. 誠信原則 {D}. 公平原則 正確答案：C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 工作豐富化是企業(yè)崗位設置時不容忽視的一條原則，指工作內(nèi)容的縱向擴展，使員工所做的活動具有完整性，增強員工的自由度和( )，增強員工的責任感。 {A}. 能動性 {B}. 創(chuàng)新性 {C}. 獨立性 {D}. 實踐性 正確答案：C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 對于大型房地產(chǎn)居間機構，由于業(yè)務量大，不同區(qū)域市場特點不同，常常需要按區(qū)域分片設置常設性管理部門，并通過這些部

18、門來整合各職能部門的人員，這樣就誕生了( )的組織結構形式。 {A}. 直線一參謀制 {B}. 分部制 {C}. 矩陣制 {D}. 網(wǎng)絡制 正確答案：C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的作用主要體現(xiàn)不包括( )。 {A}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀信息是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的重要資源 {B}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀信息是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構實力的重要標志 {C}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀信息是房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的基本內(nèi)容 {D}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀信息是房地產(chǎn)經(jīng)紀管理的重要保證 正確答案：D, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類

19、 > 未分類 > 以下不屬于MLS系統(tǒng)特點的是( )。 {A}. 采用會員聯(lián)盟的形式 {B}. 有利于規(guī)范行為 {C}. 縮短交易時間，提高交易效率 {D}. 保證信息的全面性和時效性 正確答案：B, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 售后服務是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構提高服務、穩(wěn)定老客戶的重要環(huán)節(jié)，其內(nèi)容不包括( )， {A}. 延伸服務 {B}. 改進服務 {C}. 跟蹤服務 {D}. 詢問服務 正確答案：D, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 經(jīng)紀人受委托人

20、的委托，以自己的名義與第三方進行交易，并承擔規(guī)定的法律責任的經(jīng)濟行為的是( )。 {A}. 居間 {B}. 行紀 {C}. 代理 {D}. 委托 正確答案：B, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 因受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿( )年的，房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格不予注冊。 {A}. 1 {B}. 2 {C}. 3 {D}. 5 正確答案：D, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 重視( )，就是要通過房地產(chǎn)經(jīng)紀信息管理，一是保證房地產(chǎn)經(jīng)紀信息

21、的完整性，二是保證房地產(chǎn)經(jīng)紀信息在時間上的連續(xù)性，三是對房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的及時更新和維護，以保證時效性。 {A}. 整體性 {B}. 統(tǒng)一性 {C}. 系統(tǒng)性 {D}. 大局性 正確答案：C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 由于房地產(chǎn)是不動產(chǎn)，房地產(chǎn)市場具有很強的地域( )。 {A}. 選擇性 {B}. 特殊性 {C}. 分割性 {D}. 管理性 正確答案：C, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 與采用單店模式的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構相比，采用連鎖經(jīng)營模式的房地產(chǎn)經(jīng)紀機

22、構更加注重內(nèi)部管理和品牌宣傳，所提供的經(jīng)紀服務在( )上都有所提高，更能滿足中、高端客戶的需求。 {A}. 專業(yè)性 {B}. 高效性 {C}. 規(guī)范性 {D}. 安全性 {E}. 操作性 正確答案：A,C,D, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 當事人之間對房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的履行有爭議的，可以通過( )方式處理。 {A}. 處罰 {B}. 投訴 {C}. 協(xié)商 {D}. 仲裁 {E}. 訴訟 正確答案：B,C,D,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 委托人在

23、房地產(chǎn)居間合同中的義務是( )。 {A}. 承擔后果的義務 {B}. 承擔處理事務的費用的義務 {C}. 支付必要費用的義務 {D}. 支付報酬的義務 {E}. 承擔賠償損失的義務 正確答案：C,D, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 在經(jīng)紀人的日常工作中，需要進行各種案頭工作，目前一些專業(yè)化的軟件為房地產(chǎn)經(jīng)紀人提供了豐富的信息化輔助工具，包括( )。 {A}. 制作類 {B}. 計算器 {C}. 發(fā)布器 {D}. 文本類 {E}. 應用類 正確答案：A,B,C,D, (多項選擇題)(每題 2.00 分)

24、題目分類:未分類 > 未分類 > 信息的( )，使得房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)內(nèi)部容易產(chǎn)生不正當競爭，但同時又迫切需要開展行業(yè)內(nèi)的廣泛協(xié)作，因此，對行業(yè)競爭與協(xié)作的管理是房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理的重要內(nèi)容。 {A}. 共享性 {B}. 保密性 {C}. 時效性 {D}. 積累性 {E}. 增值性 正確答案：A,C,D, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 可行性研究報告是可行性研究的成果性文件，一般來說，一份正式的可行性研究報告應包括( )、附表和附圖幾個部分。 {A}. 封面 {B}. 摘要 {C}. 目錄 {D}. 正文 {

25、E}. 公式 正確答案：A,B,C,D, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀人一旦在一份房地產(chǎn)代理合同上簽字，該合同生效后，其就負有一定的義務，包括( )。 {A}. 按照指示處理事務的義務 {B}. 處理事務的收益和所得交付被代理人的義務 {C}. 親自處理事務的義務 {D}. 承擔處理事務的費用的義務 {E}. 向被代理人報告處理事務情況的義務 正確答案：A,B,C,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 一體化成長戰(zhàn)略是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構利用自身的優(yōu)勢，使

26、企業(yè)向深度和廣度發(fā)展的一種戰(zhàn)略，其類型包括( )。 {A}. 后向一體化 {B}. 前向一體化 {C}. 橫向一體化 {D}. 縱向一體化 {E}. 水平一體化 正確答案：A,B,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的業(yè)務類型包括( )。 {A}. 存量房經(jīng)紀業(yè)務為主的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構 {B}. 新建商品房經(jīng)紀業(yè)務為主的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構 {C}. 策劃、顧問業(yè)務為主的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構 {D}. 綜合性房地產(chǎn)經(jīng)紀機構 {E}. 專業(yè)性房地產(chǎn)經(jīng)紀機構 正確答案：A,B,C,D, (多項選擇題)(每題

27、 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)信息傳播的主要環(huán)節(jié)中，信息投放牽涉到房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的( )。 {A}. 投放量 {B}. 選擇 {C}. 投放方式 {D}. 表述 {E}. 傳播 正確答案：A,B,D, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)的消費具有生命周期，客戶有可能會重復購買，而且相對于獲取新的客戶而言，保持客戶的成本要比吸引新客戶低得多，因此房地產(chǎn)經(jīng)紀機構要通過滿足客戶需求來留住他們，主要從( )方面人手。 {A}. 提供個性化服務 {B}. 正確處理投訴 {C}. 建立長久的合作關系

28、 {D}. 與客戶積極溝通 {E}. 提供附加服務 正確答案：A,B,C,D, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的風險構成包括( )。 {A}. 信息欠缺引起的風險 {B}. 操作不規(guī)范引起的風險 {C}. 道德風險 {D}. 承諾不當引起的風險 {E}. 資金監(jiān)管不當引起的風險 正確答案：A,B,D,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 目前在我國，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構主要是從事( )活動。 {A}. 新建商品房銷售代理 {B}. 新建商品房銷售居間

29、 {C}. 存量房租售居間 {D}. 新建商品房銷售咨詢 {E}. 存量房租售代理 正確答案：A,C,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)法律事實是指法律規(guī)范規(guī)定能夠引起房地產(chǎn)法律關系( )的客觀情況。 {A}. 產(chǎn)生 {B}. 分析 {C}. 總結 {D}. 變更 {E}. 消滅 正確答案：A,D,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)交易是房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在交易雙方之間斡旋促成的，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在賣方的確認和說服工作中，重點把握的要點是( )。

30、 {A}. 資格甄別 {B}. 真實意愿 {C}. 平等化意識 {D}. 需求內(nèi)涵 {E}. 尊重和利用顧問 正確答案：A,B,D,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理的發(fā)展方向是( )。 {A}. 提高行業(yè)間的協(xié)作能力 {B}. 建立科學的行業(yè)管理指導思想 {C}. 建立統(tǒng)一、誠信的交易平臺 {D}. 加強房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理的法制建設 {E}. 完善、優(yōu)化房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理體制 正確答案：B,D,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 >

31、房地產(chǎn)經(jīng)紀人根據(jù)所掌握的信息，采用一定的方法對其進行分析，進而對市場供給需求價格的現(xiàn)狀及變化趨勢進行判斷。對信息的分析方法包括( )。 {A}. 收益倍數(shù)法 {B}. 數(shù)學處理分析法 {C}. 平均單價法 {D}. 比較分析法 {E}. 因果關系分析法 正確答案：B,D,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 如果從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的主體憑借自身的專業(yè)知識和信息，利用信息不對稱來謀取私利，則會導致嚴重的( )風險。 {A}. 經(jīng)濟 {B}. 政治 {C}. 社會 {D}. 市場 {E}. 金融 正確答案：A,C,

32、 (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 違約行為包括( )的情況。 {A}. 履行不能 {B}. 履行偏差 {C}. 履行遲延 {D}. 履行不當 {E}. 履行拒絕 正確答案：A,C,D,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 職業(yè)道德的主要內(nèi)容常常是可以世代相傳的，所以在內(nèi)容上職業(yè)道德具有一定的( )。 {A}. 服務性 {B}. 連續(xù)性 {C}. 必然性 {D}. 穩(wěn)定性 {E}. 專業(yè)性 正確答案：B,D, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目

33、分類:未分類 > 未分類 > 通過各種渠道獲取的房地產(chǎn)經(jīng)紀信息，其本身的內(nèi)容、形式各種各樣，這給( )帶來了很大的難度，所以需要進行房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的加工整理。 {A}. 查詢 {B}. 翻譯 {C}. 利用 {D}. 分類 {E}. 儲存 正確答案：A,C,E, (不定項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 共用題干 王先生需要購買一套商品住宅，但他沒有時間去尋找適合自己的房源，于是找到匯通房地產(chǎn)經(jīng)濟公司。匯通房地產(chǎn)經(jīng)濟公司在聽取了王先生的要求后，答應幫其找合適的房源，并簽訂了經(jīng)紀合同。經(jīng)過6天時間，匯通房地產(chǎn)經(jīng)濟公司經(jīng)紀人

34、李小姐從宏達房地產(chǎn)開發(fā)公司在建住宅項目中找到了適合王先生的房源，宏達房地產(chǎn)開發(fā)公司對該房的報價是總價款20萬元，首付30%的房款，余款提供20年的抵押貸款，年貸款利率為6%。 {A}. 新建商品房現(xiàn)房 {B}. 新建商品房期房 {C}. 二手房 {D}. 土地使用權 正確答案：C, (不定項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 共用題干 宋小姐是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(以下簡稱甲公司)的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀人。在一段時間內(nèi)，甲公司業(yè)務繁忙，急需人手接待業(yè)務。宋小姐利用自己的親戚關系，介紹無房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)資格的下崗職工田先生到甲公司工作。田先生得到甲

35、公司聘用后，宋小姐經(jīng)常將自己的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書借給田先生承攬業(yè)務。在為業(yè)主張先生出售二手房的代理業(yè)務中，宋小姐和田先生串通，由田先生假扮買主，以低于市場價6萬元的價格買走了張先生的房屋，又出售給他人，宋小姐和田先生共同獲得收益。 {A}. 通過隱瞞房地產(chǎn)交易價格等方式獲取傭金以外的收益 {B}. 為甲公司介紹下崗職工 {C}. 脅迫委托人交易 {D}. 出借房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格證書 正確答案：A,C,D, (不定項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 共用題干 宋小姐是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(以下簡稱甲公司)的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀人。在一

36、段時間內(nèi)，甲公司業(yè)務繁忙，急需人手接待業(yè)務。宋小姐利用自己的親戚關系，介紹無房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)資格的下崗職工田先生到甲公司工作。田先生得到甲公司聘用后，宋小姐經(jīng)常將自己的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書借給田先生承攬業(yè)務。在為業(yè)主張先生出售二手房的代理業(yè)務中，宋小姐和田先生串通，由田先生假扮買主，以低于市場價6萬元的價格買走了張先生的房屋，又出售給他人，宋小姐和田先生共同獲得收益。 {A}. 給予警告 {B}. 責令改正 {C}. 處1萬元以下罰款 {D}. 處3萬元以下罰款 正確答案：A,B, (不定項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 共用題干

37、 宋小姐是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(以下簡稱甲公司)的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀人。在一段時間內(nèi)，甲公司業(yè)務繁忙，急需人手接待業(yè)務。宋小姐利用自己的親戚關系，介紹無房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)資格的下崗職工田先生到甲公司工作。田先生得到甲公司聘用后，宋小姐經(jīng)常將自己的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書借給田先生承攬業(yè)務。在為業(yè)主張先生出售二手房的代理業(yè)務中，宋小姐和田先生串通，由田先生假扮買主，以低于市場價6萬元的價格買走了張先生的房屋，又出售給他人，宋小姐和田先生共同獲得收益。 {A}. 專業(yè)性管理 {B}. 風險性管理 {C}. 規(guī)范性管理 {D}. 公平性管理 正確答案：A,C,D, (不定項選擇題)(每題 2

38、.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 共用題干 宋小姐是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(以下簡稱甲公司)的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀人。在一段時間內(nèi)，甲公司業(yè)務繁忙，急需人手接待業(yè)務。宋小姐利用自己的親戚關系，介紹無房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)資格的下崗職工田先生到甲公司工作。田先生得到甲公司聘用后，宋小姐經(jīng)常將自己的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書借給田先生承攬業(yè)務。在為業(yè)主張先生出售二手房的代理業(yè)務中，宋小姐和田先生串通，由田先生假扮買主，以低于市場價6萬元的價格買走了張先生的房屋，又出售給他人，宋小姐和田先生共同獲得收益。 {A}. 一般侵權行為 {B}. 特殊侵權行為 {C}. 預期違約 {D}. 履行

39、不當 正確答案：C, (不定項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 共用題干 宋小姐是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(以下簡稱甲公司)的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀人。在一段時間內(nèi)，甲公司業(yè)務繁忙，急需人手接待業(yè)務。宋小姐利用自己的親戚關系，介紹無房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)資格的下崗職工田先生到甲公司工作。田先生得到甲公司聘用后，宋小姐經(jīng)常將自己的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書借給田先生承攬業(yè)務。在為業(yè)主張先生出售二手房的代理業(yè)務中，宋小姐和田先生串通，由田先生假扮買主，以低于市場價6萬元的價格買走了張先生的房屋，又出售給他人，宋小姐和田先生共同獲得收益。 {A}. 民事責任 {B}.

40、 行政責任 {C}. 刑事責任 {D}. 經(jīng)濟責任 正確答案：A,B,C, (不定項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 共用題干 某市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(以下簡稱"甲公司")的經(jīng)紀人小宋接受甲市宏程公司委托，為其在某市代理承租一間合適的辦公室。雙方在經(jīng)紀合同中約定，甲公司應在兩個月內(nèi)代理宏程公司承租一位置適中、月租金不超過3萬元、面積在300m2左右的辦公室，經(jīng)紀傭金為3萬元。 {A}. 宏程公司應當支付部分經(jīng)紀傭金 {B}. 如果甲公司代理承租前，以傳真方式告知了宏程公司，宏程公司未提出異議，則宏程公司應當支付租金和經(jīng)紀傭金 {C}

41、. 如果甲公司代理承租前，以傳真方式告知了宏程公司，宏程公司未提出異議，則宏程公司應當支付租金，但可以不支付經(jīng)紀傭金 {D}. 宏程公司應當支付全部經(jīng)紀傭金 正確答案：B, (不定項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 共用題干 某市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(以下簡稱"甲公司")的經(jīng)紀人小宋接受甲市宏程公司委托，為其在某市代理承租一間合適的辦公室。雙方在經(jīng)紀合同中約定，甲公司應在兩個月內(nèi)代理宏程公司承租一位置適中、月租金不超過3萬元、面積在300m2左右的辦公室，經(jīng)紀傭金為3萬元。 {A}. 甲公司與欣欣房地產(chǎn)經(jīng)紀人事務所就經(jīng)紀事務承擔全部連帶責任

42、 {B}. 甲公司仍然是獨立承擔責任 {C}. 甲公司不承擔任何責任 {D}. 甲公司僅就欣欣房地產(chǎn)經(jīng)紀人事務所的選任及其對欣欣房地產(chǎn)經(jīng)紀人事務所的指示承擔責任 正確答案：D, (不定項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 共用題干 某市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(以下簡稱"甲公司")的經(jīng)紀人小宋接受甲市宏程公司委托，為其在某市代理承租一間合適的辦公室。雙方在經(jīng)紀合同中約定，甲公司應在兩個月內(nèi)代理宏程公司承租一位置適中、月租金不超過3萬元、面積在300m2左右的辦公室，經(jīng)紀傭金為3萬元。 {A}. 按照委托人的指示處理委托事務 {B}. 經(jīng)委托

43、人同意后，代理承租月租金4萬元左右的辦公室 {C}. 增加1萬元經(jīng)紀傭金 {D}. 經(jīng)委托人同意后，代理承租月租金4萬元左右的辦公室，但不能要求增加傭金 正確答案：A,B,C, (不定項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 共用題干 某市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(以下簡稱"甲公司")的經(jīng)紀人小宋接受甲市宏程公司委托，為其在某市代理承租一間合適的辦公室。雙方在經(jīng)紀合同中約定，甲公司應在兩個月內(nèi)代理宏程公司承租一位置適中、月租金不超過3萬元、面積在300m2左右的辦公室，經(jīng)紀傭金為3萬元。 {A}. 甲公司應當親自處理委托事務 {B}. 甲公司僅就

44、欣欣房地產(chǎn)經(jīng)紀人事務所的選任及其對欣欣房地產(chǎn)經(jīng)紀人事務所的指示承擔責任 {C}. 甲公司承擔主要責任，欣欣房地產(chǎn)經(jīng)紀人事務所承擔次要責任 {D}. 甲公司應當對欣欣房地產(chǎn)經(jīng)紀人事務所的行為承擔連帶責任 正確答案：D, (不定項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 共用題干 某市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(以下簡稱"甲公司")的經(jīng)紀人小宋接受甲市宏程公司委托，為其在某市代理承租一間合適的辦公室。雙方在經(jīng)紀合同中約定，甲公司應在兩個月內(nèi)代理宏程公司承租一位置適中、月租金不超過3萬元、面積在300m2左右的辦公室，經(jīng)紀傭金為3萬元。 {A}. 欣欣房地產(chǎn)

45、經(jīng)紀人事務所對經(jīng)紀事務獨立承擔責任 {B}. 甲公司對經(jīng)紀事務獨立承擔責任 {C}. 甲公司與欣欣房地產(chǎn)經(jīng)紀人事務所對經(jīng)紀事務承擔連帶責任 {D}. 委托人應當預付處理委托事務的費用。受托人為處理委托事務墊付的必要費用，委托人應當償還該費用及其利息 正確答案：A,B,D, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 客戶數(shù)據(jù)資料庫是由房地產(chǎn)經(jīng)紀信息及銷售管理信息所組成，其作為經(jīng)紀企業(yè)的客戶數(shù)據(jù)倉庫，是開展經(jīng)紀工作的基礎，必須進行實時備份以保證數(shù)據(jù)的( )。 {A}. 準確性和現(xiàn)勢性 {B}. 完整性和準確性 {C}. 現(xiàn)勢性和安全性

46、 {D}. 完整性和安全性 正確答案：D, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房屋租賃的當事人未采用書面形式的視為不定期租賃，當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同的應當在( )日前通知承租人。 {A}. 15 {B}. 30 {C}. 45 {D}. 60 正確答案：B, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理作為一種行業(yè)管理，可以協(xié)調(diào)行業(yè)內(nèi)部各類主體之間以及行業(yè)與社會其他主體之間的關系，促進行業(yè)整體的高效運作和( )，維護和提高行業(yè)的整體利益。 {A

47、}. 資本回收 {B}. 市場競爭 {C}. 協(xié)同管理 {D}. 持續(xù)發(fā)展 正確答案：D, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 合同條款是合同內(nèi)容的表現(xiàn)和( )，是確定合同當事人權利和義務的根據(jù)。 {A}. 規(guī)范化 {B}. 集中化 {C}. 固定化 {D}. 統(tǒng)一化 正確答案：C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 以下對房地產(chǎn)經(jīng)紀含義描述錯誤的是( ) {A}. 是中介服務活動 {B}. 是一種專業(yè)服務 {C}. 是一種有償?shù)姆栈顒? {D}. 經(jīng)過專業(yè)訓

48、練的人員可從事房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè) 正確答案：D, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)是否開設店鋪主要是根據(jù)企業(yè)的( )。 {A}. 自身經(jīng)濟實力 {B}. 所面臨的市場環(huán)境 {C}. 所面向的客戶類型 {D}. 發(fā)展前景 正確答案：C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 下列選項中，( )即居間人向委托人報告訂約的機會。 {A}. 媒介居間 {B}. 指示居間 {C}. 商事居間 {D}. 委托居間 正確答案：B, (單項選擇題)(每題 1.0

49、0 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 目前在我國，以存量房經(jīng)紀業(yè)務為主的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，大多采用有店鋪經(jīng)營模式，這種模式非常強調(diào)通過( )來開拓客戶。 {A}. 媒體開發(fā) {B}. 老客戶開發(fā) {C}. 網(wǎng)絡開發(fā) {D}. 商圈經(jīng)營 正確答案：D, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 隨著存量房信息發(fā)布的( )，一些房地產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站和重要門戶網(wǎng)站的房地產(chǎn)頻道，也為房地產(chǎn)經(jīng)紀人提供了開設網(wǎng)上房地產(chǎn)經(jīng)紀門店的平臺。 {A}. 合理化 {B}. 普遍化 {C}. 詳細化 {D}. 網(wǎng)絡化 正確答案：D,

50、(單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 根據(jù)發(fā)達國家的經(jīng)驗，從長遠來看，隨著人們法律意識和服務消費意識的不斷進步，( )業(yè)務將更具發(fā)展前途。 {A}. 居間 {B}. 買賣 {C}. 租賃 {D}. 代理 正確答案：D, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 優(yōu)先權是指在相同的價款、支付方式、期限等同等條件下優(yōu)于他人購買的權利，享有房地產(chǎn)優(yōu)先購買權的人有( )。 {A}. 房地產(chǎn)共有人 {B}. 具有完全民事行為能力人 {C}. 相互毗鄰的所有人 {D}. 房屋承租人 {E}. 房

51、屋所有權人 正確答案：A,D, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 一般情況下，房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同應包含的內(nèi)容是( )。 {A}. 交易標的的價值 {B}. 當事人各自的責任以及希望履行的標準 {C}. 當事人對風險造成損失分擔的事先預定 {D}. 當事人之間互惠互利的表現(xiàn)形式 {E}. 對履約過程中發(fā)生障礙的處理辦法 正確答案：A,B,C,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 信息管理的過程包括( )。 {A}. 信息收集 {B}. 信息加工 {C}. 信息傳輸

52、 {D}. 信息儲存 {E}. 信息轉化 正確答案：A,B,C,D, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 現(xiàn)代企業(yè)戰(zhàn)略管理主要包括的內(nèi)容有( )。 {A}. 企業(yè)使命的確定 {B}. 制定戰(zhàn)略目標 {C}. 制定管理程序 {D}. 制定實施步驟 {E}. 外部環(huán)境與內(nèi)部條件的分析 正確答案：A,B,D,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 在連鎖經(jīng)營模式中，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構與直接從事經(jīng)營活動的組織之間的關系包括( )。 {A}. 投資關系 {B}. 隸屬關系 {

53、C}. 代理關系 {D}. 契約合作關系 {E}. 聯(lián)盟關系 正確答案：B,D, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 由于房地產(chǎn)商品的( )以及價值量大等特點，房地產(chǎn)商品的買賣雙方，尤其是買方，會在最終決定成交的時候產(chǎn)生猶豫。 {A}. 復雜性 {B}. 特殊性 {C}. 多變性 {D}. 不穩(wěn)定性 {E}. 靈活性 正確答案：A,B, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的義務的是( )。 {A}. 只能受聘于一家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構 {B}. 為委托

54、人保守個人隱私和商業(yè)秘密 {C}. 接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務水平 {D}. 加入房地產(chǎn)經(jīng)紀機構 {E}. 拒絕委托人發(fā)出的違法指令 正確答案：A,B,C, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 分部制組織結構形式的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的優(yōu)點是( )。 {A}. 各分部有較大的自主經(jīng)營權 {B}. 利于高層管理者集中精力抓全局性、長遠性的戰(zhàn)略決策 {C}. 利于管理的有效性和高效率 {D}. 有利于培養(yǎng)高層管理的后備人才 {E}. 節(jié)省開支，實現(xiàn)組織的整體利益 正確答案：A,B,C,D, (多項選擇題)(每題 2.0

55、0 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 關于房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的整理，正確的說法是( )。 {A}. 加工整理程序包括鑒別、篩選、整序和編輯四個環(huán)節(jié) {B}. 鑒別就是對房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的準確性、真實性、可信性進行分析，提出人為、主觀的部分 {C}. 篩選就是根據(jù)當前的需要對已經(jīng)鑒別的房地產(chǎn)經(jīng)紀信息進行挑選 {D}. 整序的主要方法就是分類 {E}. 編輯是整個整理加工過程中最重要的環(huán)節(jié) 正確答案：B,D,E, (不定項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 共用題干 某房地產(chǎn)公司甲要新建商品房，委托房地產(chǎn)經(jīng)紀公司A代為銷售，并

56、授權參與項目的策劃與決策，雙方簽訂了委托合同。在預售過程中，客戶李某上門咨詢買房事宜。 {A}. 民事居間合同 {B}. 民事代理合同 {C}. 商事居間合同 {D}. 商事代理合同 正確答案：D, (不定項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 共用題干 某房地產(chǎn)公司甲要新建商品房，委托房地產(chǎn)經(jīng)紀公司A代為銷售，并授權參與項目的策劃與決策，雙方簽訂了委托合同。在預售過程中，客戶李某上門咨詢買房事宜。 {A}. 委托權限 {B}. 委托期限 {C}. 何種情況下可以終止代為銷售的權利 {D}. 傭金 正確答案：A,B,C,D,

57、 (不定項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 共用題干 某房地產(chǎn)公司甲要新建商品房，委托房地產(chǎn)經(jīng)紀公司A代為銷售，并授權參與項目的策劃與決策，雙方簽訂了委托合同。在預售過程中，客戶李某上門咨詢買房事宜。 {A}. 取得土地使用權證 {B}. 投入資金達工程建設總投資的20% {C}. 取得建設工程規(guī)劃許可證 {D}. 取得商品房預售許可證 正確答案：A,C,D, (不定項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 共用題干 某房地產(chǎn)公司甲要新建商品房，委托房地產(chǎn)經(jīng)紀公司A代為銷售，并授權參與項目

58、的策劃與決策，雙方簽訂了委托合同。在預售過程中，客戶李某上門咨詢買房事宜。 {A}. 甲房地產(chǎn)公司 {B}. A房地產(chǎn)經(jīng)紀公司 {C}. 李某 {D}. 上述三者任一方均可 正確答案：A,C, (不定項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 共用題干 某房地產(chǎn)公司甲要新建商品房，委托房地產(chǎn)經(jīng)紀公司A代為銷售，并授權參與項目的策劃與決策，雙方簽訂了委托合同。在預售過程中，客戶李某上門咨詢買房事宜。 {A}. 國有土地使用權出讓金的款額 {B}. 總承包合同約定的建設工程造價 {C}. 抵押物的用途及四至范圍 {D}. 抵押物的結構、

59、面積及價值 正確答案：C,D, (不定項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 共用題干 王先生需要購買一套商品住宅，但他沒有時間去尋找適合自己的房源，于是找到匯通房地產(chǎn)經(jīng)濟公司。匯通房地產(chǎn)經(jīng)濟公司在聽取了王先生的要求后，答應幫其找合適的房源，并簽訂了經(jīng)紀合同。經(jīng)過6天時間，匯通房地產(chǎn)經(jīng)濟公司經(jīng)紀人李小姐從宏達房地產(chǎn)開發(fā)公司在建住宅項目中找到了適合王先生的房源，宏達房地產(chǎn)開發(fā)公司對該房的報價是總價款20萬元，首付30%的房款，余款提供20年的抵押貸款，年貸款利率為6%。 {A}. 李小姐不能評估，應由房地產(chǎn)估價機構的房地產(chǎn)估價師進行評估 {B

60、}. 李小姐可以評估，但不能收取評估費 {C}. 匯通房地產(chǎn)經(jīng)濟公司可以收取王先生的評估費 {D}. 匯通房地產(chǎn)經(jīng)濟公司不能收取評估費，但因為李小姐為王先生評估了該住房的價格，可以要求適當增加經(jīng)紀傭金 正確答案：B, (不定項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 共用題干 王先生需要購買一套商品住宅，但他沒有時間去尋找適合自己的房源，于是找到匯通房地產(chǎn)經(jīng)濟公司。匯通房地產(chǎn)經(jīng)濟公司在聽取了王先生的要求后，答應幫其找合適的房源，并簽訂了經(jīng)紀合同。經(jīng)過6天時間，匯通房地產(chǎn)經(jīng)濟公司經(jīng)紀人李小姐從宏達房地產(chǎn)開發(fā)公司在建住宅項目中找到了適合王先生的房源

61、，宏達房地產(chǎn)開發(fā)公司對該房的報價是總價款20萬元，首付30%的房款，余款提供20年的抵押貸款，年貸款利率為6%。 {A}. 代理行為 {B}. 居間行為 {C}. 房地產(chǎn)投資咨詢行為 {D}. 房地產(chǎn)價格咨詢行為 正確答案：B,D, (不定項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 共用題干 王先生需要購買一套商品住宅，但他沒有時間去尋找適合自己的房源，于是找到匯通房地產(chǎn)經(jīng)濟公司。匯通房地產(chǎn)經(jīng)濟公司在聽取了王先生的要求后，答應幫其找合適的房源，并簽訂了經(jīng)紀合同。經(jīng)過6天時間，匯通房地產(chǎn)經(jīng)濟公司經(jīng)紀人李小姐從宏達房地產(chǎn)開發(fā)公司在建住宅項目中找

62、到了適合王先生的房源，宏達房地產(chǎn)開發(fā)公司對該房的報價是總價款20萬元，首付30%的房款，余款提供20年的抵押貸款，年貸款利率為6%。 {A}. 《商品房預售合同》 {B}. 《借款合同》 {C}. 《房地產(chǎn)抵押合同》 {D}. 《房地產(chǎn)經(jīng)紀合同》 正確答案：A,B,C, (不定項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 共用題干 王先生需要購買一套商品住宅，但他沒有時間去尋找適合自己的房源，于是找到匯通房地產(chǎn)經(jīng)濟公司。匯通房地產(chǎn)經(jīng)濟公司在聽取了王先生的要求后，答應幫其找合適的房源，并簽訂了經(jīng)紀合同。經(jīng)過6天時間，匯通房地產(chǎn)經(jīng)濟公司經(jīng)紀人李小姐從宏達房地產(chǎn)開發(fā)公司在建住宅項目中找到了適合王先生的房源，宏達房地產(chǎn)開發(fā)公司對該房的報價是總價款20萬元，首付30%的房款，余款提供20年的抵押貸款，年貸款利率為6%。 {A}. 獨家代理 {B}. 共同代理 {C}. 參與代理 {D}. 綜合代理 正確答案：A,B,C,