《《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論》專項合集》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論》專項合集（202頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論》專項合集 注意：圖片可根據(jù)實際需要調(diào)整大小 (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向委托人提供訂立房地產(chǎn)交易合同的機(jī)會或者媒介服務(wù)，并向委托人收取傭金的行為是（ ）。 {A}. 房地產(chǎn)買賣 {B}. 房地產(chǎn)租賃 {C}. 房地產(chǎn)代理 {D}. 房地產(chǎn)居間 正確答案：D, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類 > 李某在某二手房信息咨詢事務(wù)所獲得了兩條符合其意愿的二手房出租

2、信息，并為此支付了一定的費(fèi)用。這家二手房信息咨詢事務(wù)所提供信息的行為是（ ）。 {A}. 房地產(chǎn)代理行為 {B}. 房地產(chǎn)指示居間行為 {C}. 房地產(chǎn)媒介居間行為 {D}. 房地產(chǎn)信息咨詢行為 正確答案：B, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向委托人提供房地產(chǎn)的交易信息，包括（ ）等，使委托人能夠選擇符合自己交易目的的房地產(chǎn)。 {A}. 交易的數(shù)量、交易行情、交易金額 {B}. 交易金額、交易行情、交易方式 {C}. 交易的數(shù)量、交易金額、交易方式 {D}. 交

3、易的數(shù)量、交易行情、交易方式 正確答案：D, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從事居間經(jīng)紀(jì)活動，下列說法正確的是（ ）。 {A}. 不能同時接受雙方委托人的委托 {B}. 只能接受一方當(dāng)事人的委托 {C}. 可以同時接受一方或雙方委托人的委托 {D}. 如果同時接受雙方委托人的委托，則傭金不能比接受一方當(dāng)事人委托時收取的傭金少 正確答案：C, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類 >

4、關(guān)于經(jīng)紀(jì)、行紀(jì)、經(jīng)銷以及包銷之間的區(qū)別，表述正確的有（ ）。 {A}. 經(jīng)紀(jì)同交易主體之間是以自己的名義進(jìn)行活動 {B}. 經(jīng)銷同交易標(biāo)的之間是不占有交易標(biāo)的 {C}. 行紀(jì)同交易主體之間是以自己的名義進(jìn)行活動，但行為受到一定的限制 {D}. 經(jīng)紀(jì)報酬的形式是差價＋酬金 {E}. 包銷同交易標(biāo)的之間是不占有交易標(biāo)的 正確答案：C,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類 > 美國房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)存在不同的合同類型，根據(jù)這些不同的合同，形成的房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)運(yùn)作方式有（ ）。 {A}. 獨售權(quán)

5、合同 {B}. 獨售權(quán)共享合同 {C}. 開放出售權(quán)合同 {D}. 凈賣權(quán)合同 {E}. 合并制合同 正確答案：A,B,C,D, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類 > 除法律法規(guī)另有規(guī)定外，（ ）是經(jīng)紀(jì)人在完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)后取得的報酬。 {A}. 信息費(fèi) {B}. 傭金 {C}. 酬金 {D}. 紅利 正確答案：B, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類 > 關(guān)于經(jīng)紀(jì)與經(jīng)銷活動的本質(zhì)區(qū)別，描述正確的

6、有（ ）。 {A}. 經(jīng)紀(jì)活動僅僅是為交易提供服務(wù) {B}. 經(jīng)紀(jì)活動的主體對交易標(biāo)的有所有權(quán) {C}. 經(jīng)銷活動的主體直接參與交易 {D}. 經(jīng)銷活動主體對交易標(biāo)的沒有所有權(quán) {E}. 經(jīng)紀(jì)活動的主體獲得的是作為經(jīng)紀(jì)服務(wù)報酬的傭金 正確答案：A,C,E, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類 > 經(jīng)紀(jì)人是（ ）人，在商業(yè)活動中不歸屬于委托方或第三方，完全處于中間地位。 {A}. 服務(wù) {B}. 代表 {C}. 中介 {D}. 銷售 正確答案：C, (單項選擇題)(每題 1

7、.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類 > 經(jīng)紀(jì)行為中最原始的一種方式是（ ），其特點是經(jīng)紀(jì)人在撮合交易成功之前與委托人之間一般沒有明確的法律關(guān)系。 {A}. 居間 {B}. 行紀(jì) {C}. 代理 {D}. 委托 正確答案：A, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類 > 代理是指經(jīng)紀(jì)人在受托權(quán)限內(nèi)，以（ ）的名義與第三方進(jìn)行交易，并由委托人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的經(jīng)濟(jì)行為。 {A}. 經(jīng)紀(jì)人 {B}. 受托人 {C}. 委托人 {D}.

8、代理人 正確答案：C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類 > 經(jīng)紀(jì)活動中的代理，是一種（ ）代理活動。 {A}. 計劃 {B}. 經(jīng)濟(jì) {C}. 風(fēng)險 {D}. 商事 正確答案：D, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類 > 行紀(jì)是指經(jīng)紀(jì)人受委托人的委托，以（ ）的名義與第三方進(jìn)行交易，并承擔(dān)規(guī)定的法律責(zé)任的經(jīng)濟(jì)行為。 {A}. 自己 {B}. 代理人 {C}. 委托人 {D}. 受托人 正

9、確答案：A, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類 > 除房地產(chǎn)居間與房地產(chǎn)代理外，（ ）也被一部分房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士視為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的一種特殊形式。 {A}. 房地產(chǎn)拍賣 {B}. 房地產(chǎn)租賃 {C}. 房地產(chǎn)抵押 {D}. 房地產(chǎn)投資 正確答案：A, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是一種（ ）的有償服務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的接受方必須向提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的機(jī)構(gòu)支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。 {

10、A}. 經(jīng)濟(jì)化 {B}. 結(jié)構(gòu)化 {C}. 法制化 {D}. 市場化 正確答案：D, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類 > 經(jīng)紀(jì)收入的基本來源是（ ）。 {A}. 信息費(fèi) {B}. 傭金 {C}. 代理費(fèi) {D}. 手續(xù)費(fèi) 正確答案：B, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類 > 下列關(guān)于二手房買賣房地產(chǎn)居間合同的表述中，正確的是（ ）。 {A}. 房地產(chǎn)居間合同是以促成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與買賣當(dāng)

11、事人達(dá)成關(guān)于二手房交易為目的的委托合同 {B}. 房地產(chǎn)居間合同是以促成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與買賣當(dāng)事人達(dá)成關(guān)于二手房交易為目的的指定代理合同 {C}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與買賣當(dāng)事人各自簽訂居間合同的時間必須一致 {D}. 房地產(chǎn)居間合同可以協(xié)商自行擬定 正確答案：A, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在受托權(quán)限內(nèi)，以委托人名義與第三方進(jìn)行交易，并由委托人直接承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任的經(jīng)紀(jì)行為，稱為房地產(chǎn)（ ）。 {A}. 行紀(jì) {B}. 居間 {C}. 代理 {D}. 包銷 正

12、確答案：C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類 > 有關(guān)房地產(chǎn)代理活動，理解正確的是（ ）。 {A}. 經(jīng)紀(jì)人只能以賣方的名義從事代理服務(wù) {B}. 經(jīng)紀(jì)人只能以買方的名義從事代理服務(wù) {C}. 以買方還是賣方的名義從事代理服務(wù)須依據(jù)合同約定 {D}. 同時接受買賣雙方的委托從事代理服務(wù) 正確答案：C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類 > 賣主給經(jīng)紀(jì)人一個底價，賣出超過部分歸經(jīng)紀(jì)人作傭金指的是美國房

13、地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)運(yùn)作方式中的（ ）。 {A}. 獨售權(quán)合同 {B}. 獨售權(quán)共享合同 {C}. 開放出售權(quán)合同 {D}. 凈賣權(quán)合同 正確答案：D, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類 > 與MLS系統(tǒng)相適應(yīng)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)方式是（ ）。 {A}. 居間 {B}. 行紀(jì) {C}. 信托 {D}. 代理 正確答案：D, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類 > 經(jīng)紀(jì)是指自然人、法人和其他經(jīng)濟(jì)組織通過（ ）

14、等服務(wù)方式，促成委托人與他人的交易，并向委托人收取傭金的中介服務(wù)活動。 {A}. 居間 {B}. 委托 {C}. 代理 {D}. 承包 {E}. 行紀(jì) 正確答案：A,C,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的主要方式是（ ）。 {A}. 居間 {B}. 委托 {C}. 行紀(jì) {D}. 代理 {E}. 經(jīng)銷 正確答案：A,D, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類 > 傭金是

15、對經(jīng)紀(jì)人開展經(jīng)紀(jì)活動（ ）的總回報。 {A}. 所付出的勞動時間 {B}. 提供的信息服務(wù) {C}. 花費(fèi)的資金 {D}. 承擔(dān)的風(fēng)險 {E}. 承擔(dān)的經(jīng)營費(fèi)用 正確答案：A,C,D, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類 > 關(guān)于經(jīng)銷的表述，正確的是（ ）。 {A}. 同交易標(biāo)的之間的關(guān)系是占有交易標(biāo)的 {B}. 報酬的形式是賺取差價 {C}. 同交易主體之間的關(guān)系是以自己的名義進(jìn)行活動 {D}. 同交易主體之間的關(guān)系是以交易標(biāo)的所有者的名義進(jìn)行活動 {E}. 報酬的形式是傭金

16、 正確答案：A,B,C, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類 > 根據(jù)服務(wù)方式的不同，居間分為（ ）。 {A}. 房地產(chǎn)買賣居間 {B}. 房地產(chǎn)代理居間 {C}. 房地產(chǎn)有償居間 {D}. 房地產(chǎn)指示居間 {E}. 房地產(chǎn)媒介居間 正確答案：D,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類 > 下列關(guān)于房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的表述中，正確的有（ ）。 {A}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以向房地產(chǎn)交易的當(dāng)事人雙方收取傭

17、金 {B}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)只能向房地產(chǎn)交易的一方當(dāng)事人收取傭金 {C}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以為委托人的利益而成為與第三方訂立合同的當(dāng)事人 {D}. 房地產(chǎn)指示居間和房地產(chǎn)媒介居間往往是相互獨立，各自促成房地產(chǎn)交易 {E}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不僅向委托人提供房地產(chǎn)的交易信息，而且為委托人提供訂立房地產(chǎn)交易合同的媒介服務(wù) 正確答案：A,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類 > 房地產(chǎn)代理屬于（ ）。 {A}. 法定代理 {B}. 指定代理 {C}. 商事代理 {D}. 委托代理 {E

18、}. 經(jīng)營代理 正確答案：C,D, (不定項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類 > 張某委托A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡稱A公司）的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人劉某代理自己出租一商鋪，并答應(yīng)事成后給劉某“好處費(fèi)”。劉某以自己的名義，并使用自擬的合同與張某訂立了房地產(chǎn)居間合同。隨后，劉某在A公司的潛在客源中找到王某，王某與A公司簽訂了房地產(chǎn)居間合同。劉某親自辦理此項業(yè)務(wù)，劉某以A公司名義代表王某與張某訂立了房屋租賃合同。事后，劉某收取到張某、王某分別給的“好處費(fèi)”。 下列關(guān)于王某與A公司訂立房地產(chǎn)居間合同的表述中，正確的是（

19、 ）。 {A}. 合同有效 {B}. 合同無效 {C}. 合同效力待定 {D}. 由劉某個人承擔(dān)責(zé)任 正確答案：A, (不定項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類 > 張某委托A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡稱A公司）的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人劉某代理自己出租一商鋪，并答應(yīng)事成后給劉某“好處費(fèi)”。劉某以自己的名義，并使用自擬的合同與張某訂立了房地產(chǎn)居間合同。隨后，劉某在A公司的潛在客源中找到王某，王某與A公司簽訂了房地產(chǎn)居間合同。劉某親自辦理此項業(yè)務(wù)，劉某以A公司名義代表王某與張某訂立了房屋租賃合同。事后，劉某收取到張某

20、、王某分別給的“好處費(fèi)”。 關(guān)于張某和劉某訂立房地產(chǎn)居間合同的行為表述中，錯誤的為（ ）。 {A}. 張某和劉某出于真實意愿，所以合同有效 {B}. 因為合同履行成功了，所以劉某得到“好處費(fèi)” {C}. 劉某不應(yīng)該收取這個“好處費(fèi)” {D}. 張某應(yīng)該與A公司簽訂房地產(chǎn)居間合同 正確答案：A,B, (不定項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類 > 張某委托A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡稱A公司）的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人劉某代理自己出租一商鋪，并答應(yīng)事成后給劉某“好處費(fèi)”。劉某以自己的名義，并使用自擬的合同與張某

21、訂立了房地產(chǎn)居間合同。隨后，劉某在A公司的潛在客源中找到王某，王某與A公司簽訂了房地產(chǎn)居間合同。劉某親自辦理此項業(yè)務(wù)，劉某以A公司名義代表王某與張某訂立了房屋租賃合同。事后，劉某收取到張某、王某分別給的“好處費(fèi)”。 A公司代表王某與張某訂立房屋租賃合同的行為屬于（ ）。 {A}. 居間 {B}. 代理 {C}. 不當(dāng)代理 {D}. 賣方代理 正確答案：B, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第二節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的特性 > 經(jīng)紀(jì)活動主體的（ ）是經(jīng)紀(jì)活動本身的必然要求。 {A}. 中介性 {B}. 服務(wù)性 {C}

22、. 專業(yè)性 {D}. 地域性 正確答案：C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第二節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的特性 > 經(jīng)紀(jì)作為一種特殊的經(jīng)濟(jì)活動，具有區(qū)別于其他經(jīng)濟(jì)活動的自身特性，主要表現(xiàn)不包括（ ）。 {A}. 活動主體的專業(yè)性 {B}. 活動地位的中介性 {C}. 活動內(nèi)容的服務(wù)性 {D}. 活動范圍的地域性 正確答案：D, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第二節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的特性 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動直接影響到生產(chǎn)、生活資料的使用效率，因而其活動后果具有廣泛的（

23、 ），對各行各業(yè)和人民生活都有直接的影響。 {A}. 中介性 {B}. 服務(wù)性 {C}. 社會性 {D}. 地域性 正確答案：C, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第二節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的特性 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的特征主要有（ ）。 {A}. 不可儲存性 {B}. 服務(wù)性 {C}. 非實物性 {D}. 專業(yè)性 {E}. 地域性 正確答案：B,D,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第二節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的特性 > 如果從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的主體憑借自身的專業(yè)

24、知識和信息，利用信息不對稱來謀取私利，則會導(dǎo)致嚴(yán)重的（ ）風(fēng)險。 {A}. 經(jīng)濟(jì) {B}. 政治 {C}. 社會 {D}. 市場 {E}. 金融 正確答案：A,C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第二節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的特性 > 在經(jīng)紀(jì)活動中，發(fā)生委托行為的必要前提是存在著可能實現(xiàn)委托人目的的第三主體，即委托人進(jìn)行交易的相對人，這體現(xiàn)了經(jīng)紀(jì)特性中的（ ）。 {A}. 活動內(nèi)容的服務(wù)性 {B}. 活動地位的中介性 {C}. 活動范圍的地域性 {D}. 活動主體的專業(yè)性 正確答案：B, (單項選擇題)(每

25、題 1.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第二節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的特性 > 由于房地產(chǎn)交易的（ ），以及房地產(chǎn)市場的動蕩，合同簽置后一方毀約的現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生，這是房地產(chǎn)交易中一項巨大的風(fēng)險。 {A}. 復(fù)雜性 {B}. 綜合性 {C}. 程序性 {D}. 反復(fù)性 正確答案：A, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第三節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的作用 > 房地產(chǎn)商品的（ ）導(dǎo)致房地產(chǎn)交易主體難以對交易標(biāo)的進(jìn)行市場比較。 {A}. 構(gòu)成要素的復(fù)雜性 {B}. 特殊性 {C}. 超強(qiáng)異質(zhì)性 {D}. 不可移動性

26、 正確答案：C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第三節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的作用 > 專業(yè)化的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以通過集約化的信息收集和積累、人員培訓(xùn)和實踐，了解市場信息、提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的專業(yè)知識，來（ ）。 {A}. 加強(qiáng)交易監(jiān)管 {B}. 促進(jìn)交易公平 {C}. 降低交易成本 {D}. 規(guī)范交易行為 正確答案：C, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第三節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的作用 > 關(guān)于房地產(chǎn)的特殊性決定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)必不可少的內(nèi)容包括（ ）。 {A}. 房地產(chǎn)是

27、不可移動的商品，無法像一般商品那樣，集中到固定的市場上進(jìn)行展示 {B}. 房地產(chǎn)是構(gòu)成要素極為復(fù)雜的商品 {C}. 在商品經(jīng)濟(jì)運(yùn)行體系中，大多數(shù)商品的流通環(huán)節(jié)是由商品經(jīng)銷商來完成的 {D}. 房地產(chǎn)商品的超強(qiáng)異質(zhì)性導(dǎo)致房地產(chǎn)交易主體難以對交易標(biāo)的進(jìn)行市場比較 {E}. 房地產(chǎn)交易的決策通常需要多人的共同參與和相互妥協(xié) 正確答案：A,B,C, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第三節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的作用 > 影響房地產(chǎn)使用價值和價值的法律因素包括（ ）。 {A}. 產(chǎn)權(quán)類型 {B}. 質(zhì)量 {C}. 周邊環(huán)境 {D

28、}. 房型 {E}. 他項權(quán)利設(shè)立情況 正確答案：A,E, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第三節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的作用 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向客戶提供豐富的市場信息和決策參謀服務(wù)，能夠減少房地產(chǎn)市場信息不對稱對房地產(chǎn)交易的影響，從而（ ）。 {A}. 降低交易的成本 {B}. 維護(hù)客戶的合法權(quán)益 {C}. 保障交易的安全 {D}. 加強(qiáng)交易監(jiān)管 正確答案：B, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第三節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的作用 > 下列各項，可以提高房地產(chǎn)市場整體運(yùn)行效

29、率的有（ ）。 {A}. 宣傳法律法規(guī) {B}. 專業(yè)化的人員培訓(xùn) {C}. 扎實的房地產(chǎn)專業(yè)知識 {D}. 了解市場信息 {E}. 收集和積累信息 正確答案：B,C,D,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第三節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的作用 > 為維護(hù)房地產(chǎn)購買者的合法權(quán)益，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以向客戶（ ）。 {A}. 提供延伸服務(wù) {B}. 提供決策參謀服務(wù) {C}. 提供豐富的市場信息 {D}. 提供專業(yè)培訓(xùn) {E}. 宣傳法律法規(guī) 正確答案：B,C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:

30、第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第四節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展 > 在我國，大量存在從事房屋買賣說合的中介，他們被稱為“房牙”的朝代是從（ ）開始的。 {A}. 宋代 {B}. 元代 {C}. 明代 {D}. 清代 正確答案：B, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第四節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展 > 中國內(nèi)地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)在（ ）階段，一些城市的市級、區(qū)（縣）級房產(chǎn)交易所和房產(chǎn)交易市場陸續(xù)轉(zhuǎn)制，由直接參與房地產(chǎn)中介服務(wù)轉(zhuǎn)為主要履行相關(guān)房地產(chǎn)市場管理職能。 {A}. 復(fù)蘇 {B}. 初步發(fā)展 {C}. 快速發(fā)

31、展 {D}. 萌芽 正確答案：B, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第四節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展 > 香港的地產(chǎn)代理公司是從20世紀(jì)80年代初開始引入（ ），即員工為公司賺取的傭金越多，所分得的該筆傭金的比例越高。 {A}. 傭金制 {B}. 比例制 {C}. 分紅制 {D}. 市場制 正確答案：A, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第四節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展 > MLS系統(tǒng)的特點不包括（ ）。 {A}. 采用會員聯(lián)盟的形式 {B}. 保證信息

32、的全面性和時效性 {C}. 降低交易風(fēng)險，提高交易成功率 {D}. 縮短交易時間，提高交易效率 正確答案：C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第四節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展 > 通過MLS系統(tǒng)，不僅增強(qiáng)了系統(tǒng)內(nèi)企業(yè)的業(yè)務(wù)能力，形成了協(xié)作互利、公平競爭的行業(yè)運(yùn)行機(jī)制，避免了經(jīng)紀(jì)企業(yè)之間的惡性競爭，而且增強(qiáng)了交易的（ ）。 {A}. 透明度 {B}. 成功率 {C}. 協(xié)作性 {D}. 穩(wěn)定性 正確答案：A, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第四節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展

33、> 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的一切活動以其所擁有的（ ）為基礎(chǔ)和依托。 {A}. 信息 {B}. 資源 {C}. 客源 {D}. 房源 正確答案：A, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第四節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展 > 傳統(tǒng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)主要集中于（ ）市場。 {A}. 寫字樓 {B}. 住宅 {C}. 商鋪 {D}. 購物中心 正確答案：B, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第四節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展 > 按照《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》，中國的國民經(jīng)濟(jì)

34、被劃分為20個門類，其中房地產(chǎn)業(yè)作為一個單獨的大類，即第（ ）類。 {A}. J {B}. K {C}. L {D}. G 正確答案：B, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第四節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展 > 1978年到現(xiàn)在，我國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)發(fā)展的階段，正確的表述包括（ ）。 {A}. 第一階段：復(fù)蘇階段（1978～1992年） {B}. 第二階段：初步發(fā)展階段（1992～2001年） {C}. 第三階段：快速發(fā)展階段（2001年至今） {D}. 第四階段：盤整階段（2000～2004年） {E}. 第五階段

35、：擴(kuò)張階段（2005～2008年） 正確答案：A,B,C, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第四節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展 > MLS的含義是多重房源上市服務(wù)，是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)（ ）的服務(wù)系統(tǒng)。 {A}. 共享資源 {B}. 共享信息 {C}. 協(xié)同管理 {D}. 協(xié)同銷售 {E}. 共享傭金 正確答案：B,D,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第四節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展 > 按照《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》（GB/T4754—2011），中國的國民經(jīng)濟(jì)被

36、劃分為20個門類。其中房地產(chǎn)業(yè)作為一個單獨的大類，又包括的小類有（ ）。 {A}. 農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)紀(jì) {B}. 其他房地產(chǎn)活動 {C}. 房地產(chǎn)中介服務(wù) {D}. 物業(yè)管理 {E}. 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 正確答案：B,C,D,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第四節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展 > 在我國，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)介入到房地產(chǎn)開發(fā)過程的前期，為開發(fā)商提供（ ）服務(wù)。 {A}. 市場調(diào)查 {B}. 投資咨詢 {C}. 產(chǎn)品定位 {D}. 營銷策劃 {E}. 風(fēng)險分析 正確答案：A,B,C,D, (單項選

37、擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第四節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息系統(tǒng)（MLS）本質(zhì)在于實現(xiàn)了（ ）。 {A}. 客戶共享和傭金共享 {B}. 信息共享和傭金共享 {C}. 客戶共享和信息共享 {D}. 公眾服務(wù)共享和客戶共享 正確答案：B, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第四節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展 > 中國香港于1997年頒布了（ ），標(biāo)志著中國香港房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)納入了法治化管理的軌道。 {A}. 《地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)條例》 {B}. 《地產(chǎn)代理條例》 {C

38、}. 《地產(chǎn)代理與居間條例》 {D}. 《不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)條例》 正確答案：B, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第四節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展 > 我國臺灣地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)在中介發(fā)展時期，行業(yè)發(fā)展的特點有（ ）。 {A}. 拓展項目，全面服務(wù) {B}. 提供虛假信息 {C}. 調(diào)整薪獎，注重品牌 {D}. 不合理收費(fèi) {E}. 同業(yè)聯(lián)盟，交易安全 正確答案：A,C,E, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第四節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)發(fā)展的歷

39、史進(jìn)程中，在（ ）階段，《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》正式實施。 {A}. 復(fù)蘇 {B}. 起步 {C}. 初步發(fā)展 {D}. 快速發(fā)展 正確答案：D, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第四節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展 > 目前，（ ）已成為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人獲得客源的一個重要渠道。 {A}. 網(wǎng)上虛擬地盤 {B}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店 {C}. 房源發(fā)布網(wǎng)絡(luò)化 {D}. 網(wǎng)上門店 正確答案：D, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第四節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展 > 房

40、地產(chǎn)掮客在1840年鴉片戰(zhàn)爭以后應(yīng)運(yùn)而生，其活動的范圍十分廣泛，包括（ ）。 {A}. 買賣 {B}. 拍賣 {C}. 租賃 {D}. 貸款 {E}. 抵押 正確答案：A,C,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述 > 第四節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展 > 中國臺灣地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的發(fā)展時期包括（ ）。 {A}. 盤整時期 {B}. 中介雛型時期 {C}. 中介公司建立時期 {D}. 零星戶時期 {E}. 中介發(fā)展時期 正確答案：B,C,D,E, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第二章 房

41、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格 > 按照（ ）分類，職業(yè)資格可分為專業(yè)技術(shù)人員資格和非專業(yè)技術(shù)人員資格。 {A}. 資格水平高低 {B}. 資格取得方式 {C}. 性質(zhì) {D}. 職業(yè) 正確答案：D, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格是我國設(shè)置的一項職業(yè)資格，屬于按照（ ）管理的職業(yè)資格。 {A}. 性質(zhì) {B}. 專業(yè)技術(shù)人員 {C}. 區(qū)域 {D}. 業(yè)務(wù)水平 正確答案：B, (單項選擇題)(

42、每題 1.00 分) 題目分類:第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格 > 對于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)資格，我國參照國際上通行的做法，并針對實際情況，是設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格的（ ）認(rèn)證制度。 {A}. 一級 {B}. 二級 {C}. 三級 {D}. 四級 正確答案：C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格 > 關(guān)于取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格證書的人員應(yīng)當(dāng)具備的職業(yè)能力，下列說法不正確的是（ ）。 {A}. 基本掌握房地產(chǎn)交易流程，具有一定

43、的房地產(chǎn)交易運(yùn)作能力 {B}. 了解房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的法律法規(guī)和管理規(guī)定 {C}. 獨立完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的一般性工作 {D}. 協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和高級房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人工作 正確答案：D, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格 > 參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格全部4個科目考試的人員，必須在（ ）考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目，才視為考試通過。 {A}. 兩個 {B}. 任意四個 {C}. 報考約定的四個 {D}. 連續(xù)四個 正確答案：D, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第

44、二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格 > 具備房地產(chǎn)估價師資格者，報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試，可以（ ）。 {A}. 免考《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論》 {B}. 在連續(xù)四個考試年度通過應(yīng)試科目 {C}. 不免考 {D}. 免考《房地產(chǎn)交易制度政策》，在連續(xù)三個考試年度通過其余應(yīng)試科目 正確答案：D, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格 > 目前，內(nèi)地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與（ ）地產(chǎn)代理實現(xiàn)了專業(yè)資格互認(rèn)。 {A}. 臺灣 {B}. 澳門 {C

45、}. 香港 {D}. 美國 正確答案：C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格 > 內(nèi)地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人申請香港地產(chǎn)代理資格的程序不包括（ ）。 {A}. 個人申報 {B}. 參加香港地產(chǎn)代理監(jiān)管局組織的面授培訓(xùn)班 {C}. 參加內(nèi)地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會組織的考試 {D}. 內(nèi)地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會初審和推薦 正確答案：C, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格 > 下列說法中，正確的是（ ）。 {

46、A}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試合格人員取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書》后，即可以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員的名義從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動 {B}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格實行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的考試制度 {C}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格證書在全國范圍內(nèi)有效 {D}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格考試的組織實施部門是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、人力資源和社會保障主管部門 正確答案：B,C, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格 > 香港居民申請參加內(nèi)地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試的，須向考試

47、報名機(jī)構(gòu)提交（ ）。 {A}. 從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作年限的證明 {B}. 國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證書 {C}. 簽證 {D}. 本人身份證明 {E}. 信用證明 正確答案：A,B,D, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格 > 首批內(nèi)地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人申請香港地產(chǎn)代理資格的條件有（ ）。 {A}. 申請人為中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會會員 {B}. 無犯罪記錄 {C}. 申請人為中華人民共和國公民（香港） {D}. 信用檔案中無不良記錄 {E}. 取

48、得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格并經(jīng)注冊 正確答案：A,B,D,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格 > 參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試需具備的條件包括（ ）。 {A}. 中華人民共和國公民 {B}. 大專以上學(xué)歷 {C}. 遵守國家法律法規(guī) {D}. 從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)滿3年 {E}. 高中及以上學(xué)歷 正確答案：C,E, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格 > 我國將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員分

49、為（ ）。 {A}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)銷售人員 {B}. 地產(chǎn)代理（個人）和營業(yè)員 {C}. 經(jīng)紀(jì)人和經(jīng)紀(jì)營業(yè)員 {D}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和高級房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 正確答案：D, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格 > 下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試報考條件的表述中，正確的是（ ）。 {A}. 所學(xué)專業(yè)必須是房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè) {B}. 取得大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿3年 {C}. 取得碩士學(xué)位后，只要從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年就可以報名

50、 {D}. 取得博士學(xué)位、碩士學(xué)位、雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，報名時對從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的年限要求均為滿1年 正確答案：B, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格 > 臺灣地區(qū)把房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員分為不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和（ ）。 {A}. 經(jīng)紀(jì)營業(yè)員 {B}. 房地產(chǎn)銷售員 {C}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 {D}. 營業(yè)員 正確答案：A, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格 > 凡取得中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)

51、紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格的人員，必須經(jīng)過（ ）才能以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員的名義從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動。 {A}. 考核 {B}. 會審 {C}. 鑒定 {D}. 登記 正確答案：D, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格 > 取得中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格的人員，經(jīng)（ ）登記，取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員登記證書。 {A}. 人力資源和社會保障部 {B}. 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 {C}. 本行政區(qū)域內(nèi)的人民政府 {D}. 中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會 正確答案：D, (單項

52、選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格 > 取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員資格證書的人員在工作中違反相關(guān)法律且造成不良影響的，由中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會（ ）登記，并收回其職業(yè)資格證書。 {A}. 取消 {B}. 注銷 {C}. 變更 {D}. 延續(xù) 正確答案：A, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格 > 中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會應(yīng)定期向社會公布房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員資格證書的（ ）情況，建立持證

53、人員的誠信檔案。 {A}. 備案 {B}. 鑒定 {C}. 管理 {D}. 登記 正確答案：D, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人參加繼續(xù)教育培訓(xùn)的，既可以參加網(wǎng)絡(luò)繼續(xù)教育培訓(xùn)，也可以參加（ ）。 {A}. 面授繼續(xù)教育培訓(xùn)班 {B}. 講授繼續(xù)教育培訓(xùn)課程 {C}. 經(jīng)紀(jì)相關(guān)研討會 {D}. 房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)資格考試的命題工作 正確答案：A, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)

54、資格 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員參加繼續(xù)教育的時間每年累計不得少于（ ）學(xué)時。 {A}. 60 {B}. 70 {C}. 80 {D}. 90 正確答案：A, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試實行全國（ ）制度。 {A}. 統(tǒng)一安排 {B}. 統(tǒng)一命題 {C}. 統(tǒng)一組織 {D}. 統(tǒng)一大綱 {E}. 統(tǒng)一考點 正確答案：B,C,D, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第一節(jié)

55、　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格 > 在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試中，人力資源和社會保障部的職責(zé)有（ ）。 {A}. 編制考試大綱 {B}. 指導(dǎo)確定考試合格標(biāo)準(zhǔn) {C}. 對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試進(jìn)行檢查、監(jiān)督 {D}. 組織考試命題 {E}. 組織成立考試專家委員會 正確答案：B,C, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格 > 下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格登記的說法，正確的有（ ）。 {A}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員資格證書的登記服務(wù)由中國房地產(chǎn)估價師與房地

56、產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會負(fù)責(zé) {B}. 取得中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格后，可以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員的名義從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動 {C}. 經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員登記的人員，可以在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同上簽名 {D}. 人力資源社會保障部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部定期向社會公布房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員資格證書的登記情況 {E}. 取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員資格證書的人員，在工作中違反相關(guān)法律，造成不良影響的，由中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會取消登記 正確答案：A,C,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第一節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格 > 目前

57、，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人參加繼續(xù)教育的方式不包括（ ）。 {A}. 自學(xué)房地產(chǎn)知識 {B}. 參加繼續(xù)教育培訓(xùn) {C}. 講授繼續(xù)教育培訓(xùn)課程 {D}. 讀夜大 {E}. 撰寫發(fā)表房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)文章 正確答案：A,D, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第二節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的權(quán)利和義務(wù) > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員有權(quán)依法（ ）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。 {A}. 設(shè)立 {B}. 監(jiān)察 {C}. 監(jiān)督 {D}. 管理 正確答案：A, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第二節(jié)　房地

58、產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的權(quán)利和義務(wù) > 委托人隱瞞事實真相或有欺詐行為時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員（ ）。 {A}. 應(yīng)繼續(xù)為其提供服務(wù) {B}. 經(jīng)委托人同意，可拒絕為其提供服務(wù) {C}. 是否有權(quán)拒絕為其提供服務(wù)，依照委托合同的約定而定 {D}. 有權(quán)拒絕為其提供服務(wù) 正確答案：D, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第二節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的權(quán)利和義務(wù) > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人李某擅自將委托人提供的資料泄漏給一盈利機(jī)構(gòu)，這違反了（ ）。 {A}. 為委托人保守個人隱私及商業(yè)秘密的義務(wù) {B}. 不得進(jìn)行不正當(dāng)競爭的義務(wù) {C}

59、. 恪守職業(yè)道德的義務(wù) {D}. 依法維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益的義務(wù) 正確答案：A, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第二節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的權(quán)利和義務(wù) > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員享有的權(quán)利有（ ）。 {A}. 獨立辦理經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)并獲得合理報酬 {B}. 加入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)并承擔(dān)關(guān)鍵崗位工作 {C}. 以自己的名義與客戶訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 {D}. 在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè) {E}. 同時在兩個以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè) 正確答案：A,B,D, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第二

60、節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的權(quán)利和義務(wù) > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在履行居間合同時的義務(wù)包括（ ）。 {A}. 如實報告的義務(wù) {B}. 支付報酬的義務(wù) {C}. 支付有關(guān)費(fèi)用的義務(wù) {D}. 盡力提供服務(wù)的義務(wù) {E}. 保守商業(yè)秘密的義務(wù) 正確答案：A,D,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第二節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的權(quán)利和義務(wù) > 下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的行為，屬于不正當(dāng)競爭的有（ ）。 {A}. 提供與房地產(chǎn)相關(guān)的信息 {B}. 商業(yè)賄賂 {C}. 支付有關(guān)費(fèi)用的義務(wù) {D}. 低于成本價經(jīng)營 {E}. 改

61、變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租 正確答案：B,D,E, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第二節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的權(quán)利和義務(wù) > 房地產(chǎn)賣方代理業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的基本義務(wù)是（ ）。 {A}. 為委托人買到最低價格的房地產(chǎn) {B}. 實現(xiàn)標(biāo)的物業(yè)的最高出售價格 {C}. 在預(yù)定的價格下，買到適合的房地產(chǎn) {D}. 為委托人買到適宜價格的房地產(chǎn) 正確答案：B, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第三節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)技能 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員必須

62、擁有完善的知識結(jié)構(gòu)，該知識結(jié)構(gòu)有（ ）。 {A}. 兩層 {B}. 五層 {C}. 四層 {D}. 三層 正確答案：D, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第三節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)技能 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)專業(yè)基礎(chǔ)知識不包括（ ）。 {A}. 文學(xué)知識 {B}. 經(jīng)濟(jì)學(xué)知識 {C}. 法律知識 {D}. 心理學(xué)知識 正確答案：A, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第三節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)技能 > 自信，對于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

63、人員來講，是指在（ ）基礎(chǔ)上形成的一種職業(yè)榮譽(yù)感、成就感和執(zhí)業(yè)活動中的自信力。 {A}. 自知 {B}. 實力 {C}. 樂觀 {D}. 開朗 正確答案：A, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第三節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)技能 > 曾經(jīng)有一位房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的經(jīng)理充滿自豪地說：“我們每成交一筆，就意味著又有一家人可以搬進(jìn)自己選中的房子里去了，所以，為點亮萬家燈火，同志尚需努力!”這體現(xiàn)了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)具有的心理素質(zhì)是（ ）。 {A}. 積極、主動 {B}. 堅韌、奮進(jìn) {C}. 樂觀、開朗 {D}.

64、自知、自信 正確答案：D, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第三節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)技能 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的（ ）是根據(jù)交易標(biāo)的金額的一定比例來確定的。 {A}. 銷售收入 {B}. 經(jīng)營收入 {C}. 信息費(fèi) {D}. 傭金 正確答案：D, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第三節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)技能 > 根據(jù)特定業(yè)務(wù)需要，準(zhǔn)確把握信息搜集的內(nèi)容、重點、渠道，并靈活運(yùn)用各種信息搜集方法和渠道，快速有效地搜集到針對性的信息，是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

65、人員的（ ）的技能。 {A}. 一般信息搜集 {B}. 人際溝通 {C}. 特定信息搜集 {D}. 促成交易 正確答案：C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第三節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)技能 > 在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)技能的構(gòu)成中，供需搭配的技能是（ ）。 {A}. 使供給方滿意 {B}. 使需求方滿意 {C}. 使供求雙方在某宗房源上達(dá)成一致 {D}. 為需求方提供盡量多的房源以供選擇 正確答案：C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第

66、三節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)技能 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員知識結(jié)構(gòu)中的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)知識是（ ）。 {A}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的基本理論與實務(wù)知識 {B}. 經(jīng)濟(jì)知識 {C}. 房地產(chǎn)專業(yè)知識 {D}. 專業(yè)基礎(chǔ)知識 正確答案：A, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第三節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)技能 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中（ ）的知識可以通過調(diào)查或客戶訪談獲得，如訪問對象房屋的租戶。 {A}. 程序性 {B}. 體驗性 {C}. 實踐性 {D}. 全面性 正確答案：B, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員 > 第三節(jié)　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)技能 > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是一種中介服務(wù)，無論是房源還是客源，都要靠房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員自己去尋找。因此房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員必須具有（ ）的心理素質(zhì)。 {A}. 樂觀、開朗 {B}. 自知、自信 {C}. 堅韌、奮進(jìn) {D}. 積極、主動 正確答案：D, (多項選擇題)(每題 2.0