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1、 吉林省結(jié)核病醫(yī)院“暖房子”工程 監(jiān) 理 細 則 吉林省九院工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 監(jiān)理細則審批意見 工程名稱：九臺市2012年第一批“暖房子”改造工程第四標段 吉林省九院工程建設(shè)監(jiān)理有限公司： 現(xiàn)報上吉林省結(jié)核病醫(yī)院門診住院部（CT室）；門診住院部一區(qū)，二區(qū)，三區(qū)，四區(qū)；醫(yī)院食堂暖房子工程的監(jiān)理細則，請審

2、批。 項目監(jiān)理機構(gòu)：吉林省九院工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 總監(jiān)理工程師： 劉巖 日 期： 2013 審批意見： 吉林省九院工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 （公章） 技術(shù)負責人： （簽字） 日 期： 目 錄 一、工程概況 二、監(jiān)理

3、工作范圍 三、監(jiān)理工作依據(jù) 四、監(jiān)理工作目標 五、監(jiān)理工作制度及工作流程 六、監(jiān)理工作控制方法及措施 七、安全監(jiān)理 一、 工程項目概況 序號 名 稱 內(nèi) 容 1 工程名稱 吉林省結(jié)核病醫(yī)院 “暖房子”工程 2 建設(shè)單位 吉林省結(jié)核病醫(yī)院 3 設(shè)計單位 吉林省九臺建筑設(shè)計院有限公司 4 監(jiān)理單位 吉林省九院工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 5 施工單位 6 工程地址 吉林省結(jié)核病醫(yī)院院內(nèi) 7 建筑面積 吉林省結(jié)核病醫(yī)院門診住院部（CT室），建

4、筑面積336.06平方米；門診住院部一區(qū)，建筑面積3336.61平方米；二區(qū)，建筑面積1290.78平方米；三區(qū)，4202.83平方米；四區(qū)，建筑面積3293.35平方米；醫(yī)院食堂，建筑面積767.98 8 層 數(shù) 門診住院部（CT室）主體為一層，食堂主體為一層，一區(qū)主體為三層，二區(qū)主體為四層，三區(qū)主體為四層 局部五層，四區(qū)主體為四層 9 結(jié)構(gòu)類型 均為磚混結(jié)構(gòu) 10 質(zhì)量標準 達到國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》的合格工程 11 工程總投資 12 開/竣工時間 2013 13 工程概況簡述：暖房子改造內(nèi)容：外墻、屋面、節(jié)能改造及外墻粉飾。外

5、墻的基層處理有下列幾種情況：1、原飾面為玻璃馬賽克將其全部剔除。3、原飾面為瓷磚，粘結(jié)強度達到0.4MPa不剔除，粘結(jié)強度達不到0.4MPa剔除。外墻貼70厚EPS保溫板（B1級阻燃板）；錨栓采用電鍍鋅金屬螺釘；勒角、變形縫、門窗洞口、陰陽角及首層為二布三漿，其他部位為一布二漿；屋面為120厚EPS保溫板，SBS防水卷材；外墻飾面1500高一下為仿石外墻磚，以上為涂料，其他為普通外墻涂料。 1.1、本工程特點： 一、本項工程是老百姓的“暖心工程”、“放心工程”、“滿意工程”。 “暖心工程”就是在“暖”和“美”上下功夫，嚴格執(zhí)行工程改造技術(shù)規(guī)范、標準和規(guī)程。 “放心工程”就是嚴把工程

6、質(zhì)量關(guān)，建精品工程、樣板工程。 “滿意工程”就是抓好配套設(shè)施建設(shè)，提升整體改造水平。 二、為確保施工質(zhì)量，監(jiān)理單位將依照標準將對施工單位重點檢查5個方面： （一）是項目管理機構(gòu)是否認真編制《建筑節(jié)能專項施工方案》，企業(yè)技術(shù)負責人是否嚴格把關(guān)，是否送項目總監(jiān)審批； （二）是否按圖施工，是否存在擅自變更節(jié)能設(shè)計的問題； （三）是否按規(guī)定對進場節(jié)能建材檢驗并見證取樣復(fù)試，是否形成不合格品退場記錄； （四）是施工單位是否使用無產(chǎn)品合格證和未經(jīng)有關(guān)部門認證的節(jié)能產(chǎn)品； （五）是否有偷工減料和以次充好行為。 二、監(jiān)理工作范圍 按委托監(jiān)理合同約定，監(jiān)理工作范圍為工程施工準備階段、施工過程階

7、段、竣工驗收階段等全過程監(jiān)理。 三、監(jiān)理工作依據(jù) 土建工程監(jiān)理工作依據(jù)一覽表 范 圍 性 質(zhì) 序 號 文件名稱 文件代號 國家地方文件 法規(guī) 1 中華人民共和國建筑法 主席令（第91號） 2 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 總理令（第279號） 標準 3 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB50300—2001 規(guī)范 4 建筑裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50202—2002 5 節(jié)能工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207—2002 6 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319—2000 地方文件 7 吉林省暖房子工程技術(shù)導(dǎo)

8、則 細則 8 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范實施細則 DB22/300—2001 工程文件 招標 勘察 設(shè)計 合同 批復(fù) 9 工程施工招、投標文件 10 工程設(shè)計施工圖紙 11 工程施工承包合同、委托監(jiān)理合同 12 工程批復(fù)文件 土建工程監(jiān)理工作依據(jù)一覽表 范 圍 性 質(zhì) 序 號 文件名稱 文件代號 公司 質(zhì)量 規(guī)定 制度 21 質(zhì)量管理體系文件：質(zhì)量手冊、程序文件 22 建設(shè)工程施工監(jiān)理暫行規(guī)定 23 公司有關(guān)管理制度 監(jiān)理部文件 規(guī)劃 細則 檢測 制度

9、組織 24 項目監(jiān)理規(guī)劃 25 土建工程監(jiān)理實施細則 26 現(xiàn)場管理制度 27 施工組織設(shè)計（方案） 監(jiān)理實施的依據(jù) 1、國家、省、市有關(guān)工程建設(shè)的政策、法律、法規(guī)及有關(guān)行業(yè)規(guī)定。 2、業(yè)主與監(jiān)理方簽訂的《監(jiān)理委托合同》。 3、建設(shè)單位與施工單位簽訂的本項目《工程施工合同》及其附件、相關(guān)補充文件。 4、經(jīng)過批準的設(shè)計文件、圖紙及其相關(guān)的規(guī)范、標準。 5、有關(guān)標準與驗收規(guī)范： （1）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300—2001； （3）《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》 JGJ144-2004 ； （4）《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》

10、 GB50319—2000； （5）《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)行業(yè)標準》 JG149-2003 ； （6）《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》 JGJ134—2001； （7） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 GB50189—2005； （8）《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)》 JG158—2004； （9）《中華人民共和國工程建設(shè)標準強制性條文-房屋建筑部分》 2002 年版 ； （10）建設(shè)部 2003 年 1 月 1 日起施行的《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》； （11）吉林省暖房子工程技術(shù)導(dǎo)則 （12）有關(guān)標準與驗收規(guī)范。 四、監(jiān)理工作目

11、標 根據(jù)本工程的具體情況，按照現(xiàn)行監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定，以及工程建設(shè)的一般規(guī)律，編制本工程建筑節(jié)能施工監(jiān)理工作實施細則，用以指導(dǎo)本監(jiān)理合同段的監(jiān)理工作。協(xié)調(diào)業(yè)主、承包商及其它方之間的工作關(guān)系，確保本監(jiān)理合同段的施工質(zhì)量、進度、投資三大目標的實現(xiàn)以及搞好合同、信息管理使本工程建設(shè)成為優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、文明、安全的合格工程。 建筑節(jié)能工程的監(jiān)理目標是確保工程質(zhì)量合格并達到建筑節(jié)能保溫的效果，同時達到總體的安全目標。 監(jiān)理公司針對九臺市2012年第一批暖房子改造工程第四標段工程，自 2012 年5月對本工程成立了監(jiān)理班子，總監(jiān)理工程師：谷秀梅，項目監(jiān)理工程師：劉巖、武鋒對該工程進行監(jiān)理。 五、

12、.監(jiān)理工作制度及工作的流程 監(jiān)理工作制度 1建筑材料、構(gòu)配件驗收管理制度 1.1工程中使用的主要建筑材料、構(gòu)配件必須符合設(shè)計要求,并符合國家及當?shù)卣l(fā)布的有關(guān)規(guī)范、規(guī)范、法規(guī)和標準的規(guī)定. 1.2建筑原材料、構(gòu)配件進入施工現(xiàn)場時,必須具備出廠合格證、材質(zhì)和性能試驗單.有些材料(如水泥、鋼筋等)還應(yīng)具備復(fù)試合格證明單,否則不得使用于工程. 1.3建筑裝飾材料應(yīng)由供貨提供樣品,經(jīng)項目監(jiān)理部會建設(shè)單位、施工單位共同檢驗,認為合格后方可訂貨. 1.4由建筑單位直接供應(yīng)的材料,其質(zhì)量建設(shè)單位承擔責任.但使用前仍應(yīng)由施工、建設(shè)單位會同專業(yè)監(jiān)理工程師共同檢驗材料的質(zhì)量,并作好記錄.如監(jiān)理工程師

13、認為材料不合格時,應(yīng)提出意見,必要時可向建設(shè)單位發(fā)出《監(jiān)理工作聯(lián)系單》. 2工程隱檢、預(yù)檢及分項、分部工程驗收制度 2.1工程隱檢、預(yù)檢及分項、分部工程的驗收,是保證工程質(zhì)量達到合格要求的必要步驟,監(jiān)理人員必須高度重視,并嚴肅對待,要做至一絲不茍. 2.2一般的隱、預(yù)檢工作可由監(jiān)理員或?qū)I(yè)監(jiān)理工程進行,重要的隱、預(yù)檢工作必須由專業(yè)監(jiān)理工程師參加,一般的分項工程驗收由專業(yè)監(jiān)理工程師負責進行,分部工程及重要的分項工程驗收由專業(yè)監(jiān)理工程師參加并主持. 監(jiān)理工作流程 1、原材料、構(gòu)配件質(zhì)量簽認程序 2、工程隱檢、預(yù)檢及分部工程驗收程序 3、原材料、構(gòu)配件質(zhì)量簽認程序 報有關(guān)資料(材料合

14、格證、材質(zhì)化驗單) 施工單位、建設(shè)單位(建設(shè)單位直供) 原材料、構(gòu)配件不能進入現(xiàn)場 審核材料、構(gòu)配件報驗資料 專業(yè)監(jiān)理工程師 在A9表上簽認 專業(yè)監(jiān)理工程師 現(xiàn)場檢驗質(zhì)量 專業(yè)監(jiān)理工程師 使用于指定部位 施工單位 不同意 六、監(jiān)理工作控制方法及措施 (一)、質(zhì)量控制 控制工作內(nèi)容 1、審查該暖房子工程施工組織設(shè)計； 2、檢查驗收基層墻體； 3、檢查材料的準備和配制； 4、檢查聚苯板的粘貼質(zhì)量； 5、檢查現(xiàn)網(wǎng)格布鋪設(shè)的施工質(zhì)量； 6、重點檢查外墻外保溫及屋面系統(tǒng)特殊部位的處理質(zhì)量； 7、進行外墻外保溫工程質(zhì)量的評定和驗收。 監(jiān)理

15、機構(gòu)事前控制要點 施工前的準備工作對一項工程是否能保證質(zhì)量目標、工期目標順利完成有相當重要的作用。因此，監(jiān)理人員對施工單位施工準備工作同樣要做好監(jiān)督管理。 1、 技術(shù)準備階段的監(jiān)理工作 對建筑節(jié)能工程，在開工前，監(jiān)理人員要掌握并督促施工單位完成以下資料的準備、熟悉工作。 （1）熟悉和掌握委托監(jiān)理合同、施工合同、設(shè)計圖紙和技術(shù)要求、變更通知及有關(guān)的規(guī)定、規(guī)范等資料。 （2）督促施工單位在施工前向施工人員做好技術(shù)交底。 （3）現(xiàn)場的測量基準點資料。 （4）施工過程中所用到的有關(guān)報表、規(guī)范、技術(shù)資料等。 （5）審查施工單位編寫的施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案，施工組織設(shè)計和施工技術(shù)

16、方案是否按程序?qū)徟?，是否根?jù)本工程實際特點編寫、是否有針對性、各種技術(shù)措施是否可行、人員組織計劃是否合理等，以確保其技術(shù)措施、質(zhì)量控制措施及工藝流程滿足有關(guān)規(guī)范要求；對涉及結(jié)構(gòu)安全和人身安全的內(nèi)容，是否有明確的規(guī)定和相應(yīng)的措施。 （6）審查施工單位的質(zhì)保體系是否完善，施工人員和質(zhì)量、安全人員是否經(jīng)過培訓(xùn)并經(jīng)考核合格，具備上崗證。 （7）監(jiān)理工程師要對外墻外保溫聚苯板等材料進行審查，確定后要對樣品進行封板保存，封板標簽要列明生產(chǎn)廠家、規(guī)格、使用部位、數(shù)量、價格等內(nèi)容。 2、技術(shù)管理階段的監(jiān)理工作 監(jiān)理人員應(yīng)認真審查施工單位選擇的施工設(shè)備、工具是否合理，是保證施工順利能否的重要環(huán)節(jié)；專業(yè)

17、監(jiān)理工程師要根據(jù)施工工藝、施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案的要求嚴格審核查驗施工單位報驗進場的施工設(shè)備、工具，不符合工藝要求，可能影響工程質(zhì)量和工期的設(shè)備、工具不準進場。 同時，監(jiān)理人員在審查施工組織設(shè)計、施工方案時，首先應(yīng)該考慮其是否安全可行、經(jīng)濟合理、施工方便，是否有可靠的保證工程質(zhì)量的技術(shù)和組織措施；而且施工組織設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)出施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)量管理水平和質(zhì)量保證體系，管理的目標應(yīng)明確，保證的措施應(yīng)有效。本工程中要求編制的施工方案主要為外墻外保溫工程專項施工方案。 3、材料準備階段的監(jiān)理工作 施工單位擬用于本工程的材料，必須做好報驗工作，監(jiān)理人員是否同意材料在本工程使用要明確審核意見。同

18、時要對進場材料按規(guī)范要求取樣做好材料的檢驗、試驗工作，試驗報告未給出試驗結(jié)果前材料不得用于本工程。外墻保溫所用材料、構(gòu)件等，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標準的規(guī)定。核查進場材料的質(zhì)量證明文件及進場復(fù)驗報告；錨栓數(shù)量、位置、深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計要求，并做錨固力現(xiàn)場拉拔試驗。檢驗數(shù)量要滿足《吉林省暖房子工程技術(shù)導(dǎo)則》的相關(guān)規(guī)定。材料進場后，應(yīng)做質(zhì)量檢查和驗收其品種、性能、規(guī)格必須符合相關(guān)標準和設(shè)計要求?，F(xiàn)場人員要對進場的每車材料例行抽檢（容重、阻燃性、厚度）并與送檢樣品進行比對，易經(jīng)檢查不合格立即上報相關(guān)部門，并將該車材料見證取樣送檢到實驗室檢測合格方可使用，否則立即清退出場。 （1）材料

19、的質(zhì)量保證資料 做為材料的質(zhì)量保證資料，所列聚苯乙烯泡沫塑料板（EPS）、EPS 保溫材料、EPS 泡沫、粘結(jié)劑、抹面膠漿、耐堿型玻纖網(wǎng)格布（加強網(wǎng)）的品種、規(guī)格、型號、化學(xué)成分、力學(xué)性能等，必須滿足設(shè)計要求，符合現(xiàn)行國家標準的規(guī)定。 4、施工現(xiàn)場準備階段的監(jiān)理工作 （1）施工前，首先要做好基層墻體的驗收工作，以及檢查外墻腳手架的清理維護工作，以及外門窗洞口的驗收，洞口尺寸、位置應(yīng)符合設(shè)計要求和質(zhì)量要求，門窗框或輔框應(yīng)安裝完畢。伸出墻面的消防梯、水落管、各種進戶管線和空調(diào)器等的預(yù)埋件、連接件應(yīng)安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。 （2）按平面布置圖的要求，審查施工現(xiàn)場材料堆放及生

20、活設(shè)施就位等有關(guān)布設(shè)和具體安排。 （3）施工前，應(yīng)督促施工單位逐級進行施工安全技術(shù)交底工作，并且要有書面材料發(fā)至各有關(guān)部門、施工班組的有關(guān)人員手中。 5、施工階段的監(jiān)理工作 （1）外墻保溫工程： 施工隊要報分部分項工程施工階段計劃和月計劃，合理安排生產(chǎn)，按以下計劃的施工進度，監(jiān)理配合施工隊，合理安排施工工序，在計劃時間內(nèi)，保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)。 （2）各分項工程質(zhì)量控制及措施： 對本棟號工程的質(zhì)量控制，在施工過程中做到事前與事中控制，在各分項工程施工前，組織施工隊技術(shù)員、技工等對工程質(zhì)量進行全面交底，在施工中做到勤檢查、勤督促，發(fā)現(xiàn)毛病及時處理，嚴格要求施工，對不符合質(zhì)量工要

21、求的，當時反工處理，以免造成浪費材料。施工中執(zhí)行施工程序，如上道工序完工后，經(jīng)檢查驗收合格后，方可進行下道工序施工，外墻粘EPS板監(jiān)理人員堅持旁站。在施工前，檢查原材料是否有出廠合格證，是否復(fù)試合格、質(zhì)量不合格的材料堅決不能進入施工現(xiàn)場，每批進場材料都必須檢查合格證，每批進場材料都必須按試驗批送化驗室化驗，取樣要在施工現(xiàn)場制作和取樣，并在監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場目擊的情況下，絕對不可以以好代次取樣，以次代好用于工程上，避免施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題，對化驗樣品要及時檢查化驗、報告、是否化驗合格、如不合格，此批次材料堅決不能使用。（3）原飾面為涂料，并對涂料層進行清除，并按不小于50%的鑿毛進行處理，清理后滿

22、涂界面劑，以及清除所有附墻管線、改裝陽臺、防護網(wǎng)等，對有原基層上由于拆除、凍害、析鹽或侵蝕所產(chǎn)生的損害予以修復(fù)，對油漬和灰塵進行清洗。采用1:2.5水泥砂漿找平。清理基層后，抹5厚粘板膠粘劑粘接層，貼70厚EPS保溫板（B1級阻燃板），2厚抹面膠漿上貼玻纖網(wǎng)，1厚抹面膠粘外飾面。 （4）外墻保溫作法： 本工程采用閉合空腔粘貼外保溫系統(tǒng)，粘貼面積不應(yīng)小于EPS板面積的50%，并應(yīng)輔以錨栓加強與基層的連接，連接的數(shù)量每8個/m2進行連接，錨固深度為25-50mm。 （5）樓梯間改造：所有樓梯間內(nèi)墻面刮大白漿。 （6）門窗不封閉的外墻挑臺不做外保溫系統(tǒng)，面層清理后做涂料粉刷。 6、現(xiàn)場施工

23、管理和技術(shù)人員的要求： 根據(jù)招標文件中的要求，施工單位管理人員需經(jīng)過建筑節(jié)能（外墻保溫）有關(guān)培訓(xùn)并取得證書，且每兩萬平方米工程應(yīng)配備一名經(jīng)培訓(xùn)的管理人員，每個棟號至少有一名經(jīng)培訓(xùn)上崗的技術(shù)工人，人員配置要合理。（需提供資質(zhì)證書原件及復(fù)印件，且各類人員證件上所屬的施工單位必須與投標單位名稱完全相符，不接受外聘人員證件） （二）、進度控制 工程進度控制的內(nèi)容 1、審核施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和進度計劃,提出意見. 2、審核材料、設(shè)備供應(yīng)計劃是否滿足工程進度的要求. 3、在項目進行的全過程中,檢查工程進度,隨時將有關(guān)信息與計劃值進行比較,發(fā)現(xiàn)偏離及時提出意見,協(xié)助承包單位修改計劃,調(diào)整

24、資源配置,實現(xiàn)進度計劃總目標. 工程進度控制的方法及措施 1、監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)本工程的條件(工程的規(guī)模、質(zhì)量標準、工藝復(fù)雜程度、施工的現(xiàn)場條件、施工隊伍的條件等),全面分析承包單位編制和施工總進度計劃的合理性、可能性; 2、監(jiān)理工程師應(yīng)審查進度網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵線路并進行分析; 3、有重要的修改意見應(yīng)要求承包單位重新申報; 4、進度計劃由總監(jiān)理工程師簽署意見批準實施并報送建設(shè)單位. 5、發(fā)現(xiàn)偏離應(yīng)簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》要求承包單位及時采取措施,實現(xiàn)計劃進度的安排; 6、召開各方協(xié)商會議,研究應(yīng)采取的措施,保證合同約定目標的實現(xiàn). （三）、工程造價控制 工程造價控制目標,按施工合

25、同要求. 工程造價控制的內(nèi)容及重點 1、核實月完成工程量,實行實物量簽認,嚴格控制未完分項工程和未經(jīng)監(jiān)理人員檢查驗收或驗收不合格的分項工程審核工程計量時不予計量確認. 2、變更發(fā)生控制: a)建設(shè)單位決策性的改變,如因新的設(shè)計要求對原設(shè)計進行的修改、工程范圍和內(nèi)容發(fā)生變更等. b)設(shè)計單位的設(shè)計文件和現(xiàn)場情況不符繪制有錯誤,圖紙與說明不一致. c)施工單位由于施工的需要而提出的變更,由于材料和設(shè)備的供應(yīng)問題而產(chǎn)生的變更,以及由于不可抗力引起的設(shè)計變更等. 3、發(fā)生工程變更洽商后變更費用的審核控制. 3.3、工程款支付 a)按月支付工程款(包括工程進度、設(shè)計變更款、索賠款等)時

26、,承包單位應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師審批的工程量,按施工合同的規(guī)定,計算工程款,并填寫《工程款支付申請表》報項目監(jiān)理部審核; b)監(jiān)理工程師依據(jù)合同及有關(guān)定額進行審核,確認應(yīng)支付的工程進度款、設(shè)計變更款、索賠款等; c)監(jiān)理工程師審核,由項目總監(jiān)理工程師簽發(fā),《工程款支付證書》,報建設(shè)單位. 3.4、竣工結(jié)算 a)工程竣工,經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包單位驗收合格后,承包單位驗收合格后,承包單位應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)向項目監(jiān)理部提交竣工結(jié)算資料; b)監(jiān)理工程師應(yīng)及時進行審核,并與承包單位、建設(shè)單位協(xié)商和協(xié)調(diào),提出審核意見; c)總監(jiān)理工程師根據(jù)各方協(xié)商的結(jié)論,簽發(fā)竣工結(jié)算《工程款支付證書》; d

27、)建設(shè)單位收到總監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工的結(jié)算支付證書后,應(yīng)及時按合同約定與承包單位辦理竣工結(jié)算有關(guān)事項. 八、安全監(jiān)理 （一）、場地階段安全監(jiān)理的依據(jù) 1、? ? 經(jīng)審定的施工組織設(shè)計中安全技術(shù)措施。 2、? ? 建筑施工安全技術(shù)規(guī)范和標準。 3、? ? 有關(guān)安全生產(chǎn)的法令、法規(guī)、政策和規(guī)定。 （二）、安全監(jiān)理工作方法 1、? ? 審查各施工單位提交的安全生產(chǎn)方案、技術(shù)措施。 2、? ? 審核進入施工現(xiàn)場施工單位的安全資質(zhì)和證明文件。 3、? ? 工地的安全組織體系和安全人員的配備。 4、? ? 審核主要安全分項工

28、程安全檢查報告。 5、? ? 現(xiàn)場監(jiān)督與檢查。 四、安全監(jiān)理控制手段： 1、日?，F(xiàn)場跟蹤監(jiān)理，根據(jù)工程進展情況，監(jiān)理人員進行跟蹤監(jiān)督，現(xiàn)場檢查、驗證施工人員是否按照安全技術(shù)防范措施和規(guī)程操作。 2、對關(guān)鍵部位的安全狀況，視施工情況，組織必要的抽 檢和檢測工作。 3、 遇到下列情況，監(jiān)理人員可下達“暫時停工令”： 1） 施工中出現(xiàn)安全異常，經(jīng)提出后，施工單位未采取改進措施或改進措施不合乎要求； 2） 對已發(fā)生的工程事故未進行有效處理而繼續(xù)作業(yè)； 3） 須經(jīng)安全驗收的設(shè)備、設(shè)施未經(jīng)驗收而擅自使用時；

29、 4） 使用沒有合格證明的材料或施工設(shè)備時； 5） 未經(jīng)安全資質(zhì)審查的分包單位的施工人員進入施工現(xiàn)場。 五、主要安全分項監(jiān)理控制要點： 懸挑式腳手架的搭設(shè)要求如下： （一）施工方案 1、懸挑腳手架在搭設(shè)之前，應(yīng)制定搭設(shè)方案并繪制施工圖指導(dǎo)施工。 2、施工方案應(yīng)對立桿的穩(wěn)定措施、懸挑梁與建筑結(jié)構(gòu)的連接等關(guān)鍵部位，繪制大樣圖指導(dǎo)施工。 3、要在施工樓房的四周布置相應(yīng)的安全防護措施（防護欄或警戒線），在樓梯口設(shè)置綠色通道，綠色通道上方布置雙重（硬、軟雙重防護）安全防護措施，確保進出的人員安全。在施工現(xiàn)場要設(shè)置專職的安全員，現(xiàn)場指揮，確保施工現(xiàn)場的安全。 （二）懸挑梁

30、及架體穩(wěn)定 1、單層懸挑的腳手架的穩(wěn)定關(guān)鍵在斜挑立桿的穩(wěn)定與否，施工中往往將斜 立桿連接在支模的立柱上，這種作法不允許。必須采取措施與建筑結(jié)構(gòu)連接，確保荷載傳給建筑結(jié)構(gòu)承擔。 2、無論是單層懸挑還是多層懸挑，其立桿的底部必須支托在牢靠的地方，并有固定措施確保底部不發(fā)生位移。 （三）腳手板 1、必須按照腳手架的寬度滿鋪腳手板，板與板之間緊靠，腳手板平接或搭接應(yīng)符合要求，板面應(yīng)平穩(wěn)，板與小橫桿放置牢靠。 2、腳手板的材質(zhì)及規(guī)格應(yīng)符合規(guī)范要求。 3、不允許出現(xiàn)探頭板。 （四）荷載 1、懸挑腳手架施工荷載一般可按裝飾架2KN/m計算，有特殊要求時，按施工方案規(guī)定，施工

31、中不準超載使用。 2、在懸挑架上不準存放大量材料、過重的設(shè)備，施工人員作業(yè)時，尺量分散腳手架的荷載，嚴禁利用腳手架空滑車做垂直運輸。 （五）交底與驗收 1、腳手架搭設(shè)之前，施工負責人必須組織作業(yè)人員進行交底；搭設(shè)后組織有關(guān)人員按照施工方案要求進行檢查驗收，確認符合要求方可投入使用。 2、交底、檢查驗收工作必須嚴肅認真進行，要對檢查情況、整改結(jié)果填寫記錄內(nèi)容，并有簽字。 （六）桿件間距 1、立桿間距必須按施工方案規(guī)定，需要加大時必須修改方案，立直的傾斜角度也不準隨意改變。 2、單層懸挑腳手架的立桿，應(yīng)該按1. 5~ 1.8m步距設(shè)置大橫桿，并按落地式腳手架作業(yè)

32、層的要求設(shè)置小橫桿。 （七）架體防護 1、懸挑腳手架的作業(yè)層外側(cè)，應(yīng)按照臨邊防護的規(guī)定設(shè)置防護欄桿和擋腳板，防止人、物的墜落。 2、架體外側(cè)用密目網(wǎng)封嚴。 單層懸挑架包括防護欄桿及斜立桿部分，全部用密目網(wǎng)封嚴。 （八）層間防護 1、按照規(guī)定作業(yè)層下應(yīng)有一道防護層，防止作業(yè)層人及物的墜落。 單層懸挑架一般只搭設(shè)一層腳手板為作業(yè)層，故須在緊貼腳手板下部掛一道平網(wǎng)作防護層，當在腳手板下掛平網(wǎng)有困難時，也可沿外挑斜立桿的密目網(wǎng)里側(cè)斜掛一道平網(wǎng)，作為人員墜落的防護層。 腳手架安全防護措施固定操作人員安全帶的懸掛點必須單獨設(shè)立，不允許與架子相連在一起。 2、安全網(wǎng)作

33、防護層必須封掛嚴密牢靠，密目網(wǎng)用于立網(wǎng)防護，水平防護時必須采用平網(wǎng)，不準用立網(wǎng)代替平網(wǎng)。 3、遇有五級以上大風、大霧、大雨應(yīng)暫停施工，雨后進行操作應(yīng)有防滑措施。停使用復(fù)工后應(yīng)檢查無問題后繼續(xù)使用。 4、安全網(wǎng)、安全帶、安全帽的規(guī)格、性能質(zhì)量必須符合標準要求。 （九）腳手架材質(zhì) 腳手架材質(zhì)要求同落地式腳手架，桿件、扣件、腳手板等施工用材必須符合規(guī)范規(guī)定。 懸挑梁、懸挑架的用材、應(yīng)符合鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)有試驗報告資料。 吉林省九院建設(shè)監(jiān)理有限公司 2013年