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1、地大21春《土地利用管理》在線作業(yè)一答案 注意：圖片可根據實際需要調整大小 新修訂的《土地管理法》將土地用途分為農用地，()和未利用地。 A.建設用地 B.非農用地 C.城市用地 D.非農建設用地 土地使用權出讓是指國家將國有土地使用權出讓給土地使用者，并由土地使用者向國家支付出讓金的行為。() A.正確 B.錯誤 城鎮(zhèn)土地定級一般采用()，并結合土地收益、價格測定，綜合評定土地的級別 A.數理統(tǒng)計 B.多因素分值加和法 C.層次分析法 D.特爾斐法 定級單元的大小，和定級質量直接有關，土地條件復雜的市中心，單元面積取() A.3~5平方公里之間

2、B.5~10平方公里之間 C.10~15平方公里之間 D.15~20平方公里之間 依據馬克思的勞動價值理論，土地物質是沒有價值的，而()具有價值。 A.土地資源 B.土地資本 C.土地 D.資源 土地關系中最核心，最重要的問題是()關系 A.土地法律 B.土地經濟 C.土地產權 D.土地使用 土地所有權的讓渡和轉移，是土地所有者()權能的體現。 A.占有 B.收益 C.處分 D.使用 因為土地供給彈性小，因此，在一定地域市場內，土地價格主要由需求來決定。() A.正確 B.錯誤 招標出讓土地使用權的中標者一定是標價最高的單位或個人。()

3、 A.正確 B.錯誤 耕地占用稅稅額的確定要考慮縣()的占有量。 A.人均土地 B.人均農地 C.人均耕地 D.人均基本農田 在城鎮(zhèn)土地定級中()因素屬于影響土地質量的面狀因素 A.商服中心 B.交通道路 C.文化設施 D.環(huán)境質量 依據《城市房地產管理法》的規(guī)定，采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權的出讓金()按國家規(guī)定所確定的最低價。 A.可以低于 B.特殊情況下可以低于 C.不得低于 D.可以高于 定級因素分值計算中()反映某塊土地上某一因素的優(yōu)勢。 A.因素指標作用 B.因素分值 C.單元分值 D.宗地分值 房地產抵押，應當憑()

4、，房屋所有權證書辦理 A.土地所有權證書 B.土地使用權證書 C.土地他項權利證明 D.建設用地規(guī)劃許可證 土地市場的壟斷性是存在地區(qū)市場狀況的不平衡現象的根本原因。() A.正確 B.錯誤 以下不直接對土地的經濟和交通區(qū)位等構成影響，而影響人類活動的因素是() A.環(huán)境質量優(yōu)劣度 B.交通通達度 C.交通便捷度 D.生活設施完備度 房地產抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋()抵押財產 A.屬于 B.部分屬于 C.不屬于 D.可以屬于 土地具有數量有限，稀缺和()等特征。 A.不可替代 B.難以替代 C.可以替代 D.以上都不對 對因

5、素分值計算的描述不正確的是() A.要建立在因素與土地效益相關研究的基礎上 B.作用分值與土地優(yōu)劣成正相關 C.同一因素內所有指標值的變化都對土地優(yōu)劣起顯著的作用 D.因素作用分值處理盡可能模型化，避免人為主觀性 二級土地市場是國家調控下的以市場調節(jié)為主的市場。() A.正確 B.錯誤 城鎮(zhèn)土地使用稅由土地所在地的()征收 A.土地管理部門 B.財政部門 C.稅務機關黨委 D.建設管理部門 土地使用權出讓，必須符合() A.土地利用總體規(guī)劃 B.城市規(guī)劃 C.年度建設用地計劃 D.農業(yè)區(qū)劃 下列()費用不包括在外商投資企業(yè)繳納的場地使用費內

6、 A.原有建筑物的拆遷費用 B.宗地的基礎設施建設用地 C.外商企業(yè)專用的場外道路 D.征用土地補償費 土地金融的主要特點有() A.債權可靠安全 B.貸款償還期長，利息率低 C.一般要實行債券化 D.債券人可以提前要求債務人償還債務 影響土地需求變化的因素有() A.人口數量 B.社會生產力發(fā)展水平 C.人民生活水平 D.土地的數量質量分布狀況 【參考答案已附】 參考答案：A 參考答案：A 參考答案：B 參考答案：B 參考答案：B 參考答案：C 參考答案：A 參考答案：A 參考答案：B 參考答案：C 參考答案：D 參考答案：C 參考答案：B 參考答案：B 參考答案：B 參考答案：A 參考答案：C 參考答案：A 參考答案：C 參考答案：A 參考答案：C 參考答案：ABC 參考答案：BC 參考答案：ABC 參考答案：ABCD