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1、場地租賃協(xié)議 范本 甲方（出租方） 身份證號： 乙方（承租方） 身份證號： 根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。 第一條：承租房屋位置、面積與用途 1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。 1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。 第二條：租賃期限 2.1租賃期限：年。自____年____月____日起至____年____月____日止。（甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為____年____月____日至____年____月____日，該期間不收取租金。） 2.2承租期滿前兩個月，若乙

2、方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。 2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。 第三條：租金及支付方式 3.1每年租金額為：____元人民幣（￥元） 3.2付款方式：自年起，每____年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。 第四條：履約保證金 4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。 4.2在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費、煤氣費、應(yīng)向甲方支付的

3、款項等），甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。 4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。 第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定 5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。 5.2乙方負責(zé)出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和保險。 5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補償。 第六條：房屋的裝修和維護保養(yǎng) 6.1甲方負責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達到使用要求（不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等） 6.2乙方在

4、足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu)；乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。 第七條：違約責(zé)任 7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權(quán)解除合同。 7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。 7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10％的違約金。 第八條：合同解除或終止后的處理 8.1在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙

5、方同意甲方代為處置。 第九條：適用法律及爭端解決 9.1雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十條：通則 10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。 10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 委托代理人：__________ 法定代表人：__________ 電話：__________ 電話：__________ ____年____月____日 場地租

6、賃協(xié)議 范本（二） 甲方：__________ 乙方：__________ 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方的____達成本合同。 第一條 租賃物 租賃物為____，面積____平方米。 第二條 租賃物用途 用于____泳場。 第三條 租金及交納期限 租金標準為____年____元人民幣，簽合同____日內(nèi)乙方交____元，____年后再交租金____元，然后依次交納。 第四條 租賃期限及續(xù)租 租賃期共____年，自本合同簽訂之日起計算。 租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不愿續(xù)租，乙方在____投入的不動產(chǎn)歸甲方所有，動產(chǎn)則由乙方處分。 第五條 押金 乙方在

7、本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方交納人民幣____元的押金，租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后____日內(nèi)，甲方無息退還乙方。 第六條 甲方責(zé)任 1.租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分____的土地使用權(quán); 2.甲方負責(zé)將水、電接通到________________________________________; 3.甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)審批手續(xù)。 第七條 乙方責(zé)任 1.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途，亦不能轉(zhuǎn)租; 2.乙方在____的規(guī)劃、設(shè)計、施工及旅游設(shè)施、海上設(shè)施必須要經(jīng)過____市有關(guān)主管部門的審批后方能進行; 3.乙方在____的附屬建筑物只限于別墅

8、。 第八條 違約責(zé)任 1.若甲方未能履行本合同第六條 的責(zé)任或甲方單方提前終止本合同，則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟損失; 2.若乙方不能履行本合同第七條 的責(zé)任或乙方提前終止本合同，則乙方所交押金____元抵作違約金; 3.若乙方連續(xù)____年未交納租金，甲方有權(quán)解除本合同。乙方在____的全部投入歸甲方所有。 第九條 不可抗力 如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行，甲方不做任何賠償給乙方，損失各自承擔(dān)。 第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。 第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。 甲方(蓋章)：__________

9、 授權(quán)代表(簽字)：__________ ____年____月____日 乙方(蓋章)：__________ 授權(quán)代表(簽字)：__________ ____年____月____日 場地租賃協(xié)議 范本（三） 甲方：__________ 乙方：__________ 場地租賃是為了小區(qū)的住戶服務(wù)，無償?shù)貫樗麄兲峁﹫龅兀才呕顒禹椖浚顾麄冊谶@里得以放松身心、鍛煉身體、陶冶情操、相互交流，在這個前提下，達到豐富社區(qū)文化氛圍的效果，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益的目的，現(xiàn)將____小區(qū)活動中心對外出租。在此思想指導(dǎo)下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方

10、友好協(xié)商，就乙方對____小區(qū)活動中心的場地租用，達成如下協(xié)議： 第一條 甲方將坐落在____中心出租給乙方。 第二條 租賃期限 1.自本協(xié)議生效之日起，前三個月為試運行期，以后為正式運行期，在試運行期間如有不合理現(xiàn)象或需補充的項目條款，應(yīng)及時調(diào)整并報方案及補充協(xié)議。 2.租賃期共____月，甲方從____年____月____日起將____的設(shè)施、設(shè)備交付乙方，至____年____月____日截止。 乙方在下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋； 1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股的； 2.利用活動中心場所進行非法活動，損害公共利益的； 3.經(jīng)營項目與甲方規(guī)定及小區(qū)

11、住戶需要有沖突的； 4.出現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的； 5.有違約行為的。 第三條 相關(guān)費用 1.在協(xié)議生效期間，乙方負責(zé)在現(xiàn)有模式運行下所發(fā)生的費用，承擔(dān)開展活動所需的各項費用，自負盈虧。 第四條 免責(zé)條件 1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任； 2.因正常情況需要改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 第五條 責(zé)任及義務(wù) 甲方： 1.應(yīng)保持按時提供場地給乙方，并在可能的情況下確保水、電正常使用，若發(fā)生故障，甲方應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)盡快恢復(fù)正常； 2.甲方為乙方招聘的老師辦理小區(qū)出入證； 3.指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙

12、方工作； 4.甲方在需要時，有權(quán)使用場地、設(shè)施。 乙方： 1.乙方在經(jīng)營活動中，必須嚴格遵守國家有關(guān)政策和法規(guī)，依法經(jīng)營，照章納稅，并對安全工作方面（含人身、財產(chǎn)、防盜、防火等），服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。并簽定安全責(zé)任書。 2.因乙方違規(guī)被有關(guān)部門處罰，以及由此給甲方造成損失的，乙方負全部責(zé)任，同時視為違約。 3.乙方每月向甲方匯報一次工作，主動接受甲方的監(jiān)督。 4.合同期滿后，乙方享有承包優(yōu)先權(quán)。 第六條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向行業(yè)主管部門申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也

13、可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽定補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。 本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。 附：安全責(zé)任書一份 甲方：（簽章）：__________ 甲方：（簽章）：__________ 負責(zé)人：（簽名）____負責(zé)人：（簽名）____ 經(jīng)辦人：（簽名）____經(jīng)辦人：（簽名）____ 電話：__________ 電話：__________ 簽約時間：__________ 簽約時間：__________ 第9頁共9頁