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1、房屋租賃協(xié)議書 七 房屋租賃協(xié)議書 七 出租人： (下稱甲方) 　聯(lián)系電話： 　　住所地： 　　承租人： (下稱乙方) 　聯(lián)系電話： 　　住所地： 　　乙方為合法經(jīng)營之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。 　　一、租賃物及用途 　　甲方愿意將座落于　　　　　　　　　面積約為　　　　平方米的房屋租賃給乙方作　　　　使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。 　　二、租賃期間

2、 　　乙方租賃甲方房屋的期限為_____年，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____月_____日止。 　　本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。 　　三、租賃費用及給付 　　乙方租用甲方房屋的租金按_____元/M2/月計算，月租金計為　　元，采取先付租金后使用的原則，按季繳納(每個季度按三個月計算)。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付首次租金_____元后使用;以后租金在當(dāng)個季度期限屆滿前十日內(nèi)繳納下一季度的租金。 　　乙方所用水、電費用由乙方自行承擔(dān)，乙方同意由甲方統(tǒng)一代收并承擔(dān)公攤及水、電損耗費用

3、。乙方應(yīng)當(dāng)及時按甲方通知期限如數(shù)繳納，逾期超成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 　　乙方租賃甲方房屋期間，為經(jīng)營或與經(jīng)營有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)及費用均與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)。 　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù) 　　1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費用; 　　2、甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用; 　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù) 　　1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。 　　2、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不

4、得破壞房屋結(jié)構(gòu)。 　　3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。 　　4、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財產(chǎn)。 　　5、乙方不得轉(zhuǎn)租、與他人合租、出借、交換等，不得以任何方式變相改變協(xié)議書約定的內(nèi)容。 　　6、乙方不得以甲方名義對外進(jìn)行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。 　　7、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財產(chǎn)，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。 　　8、乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的統(tǒng)一管理，遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度。 　　六、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任 　　本協(xié)議書約

5、定的租賃期限屆滿時，本協(xié)議書自行終止。 　　本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除。 　　符合本協(xié)議書約定的其他條件的，本協(xié)議書終止履行。 　　乙方違反本協(xié)議書的，甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)年租金總額30%的違約金。 　　無論基于何種原因解除或終止本協(xié)議書履行的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知發(fā)出之日起三日內(nèi)向甲方辦理移交手續(xù)并結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的有關(guān)費用，乙方對承租房屋有裝飾裝修的，乙方無償移交給甲方享有。 　　七、其它約定 　　1、協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)、維修及管理。

6、 　　2、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。 　　3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按實際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)費用。 　　4、乙方確認(rèn)乙方的聯(lián)系方式或通訊地址為　　　　　　　，甲方通過合理方式發(fā)送的任何書面通知發(fā)出過，視為甲方對乙方的有效送達(dá)。 　　5、財產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分;乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。 　　八、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民法院訴訟解決。 　　九、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。 　　十、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。 　　甲 方：　　　　　　　　　　乙 方： 　　年 月 日 文章來自網(wǎng)絡(luò) 如有侵權(quán)立馬刪除 5 / 5