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1、2022年房屋 出租合同 出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：（以下簡稱乙方） 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議： 一甲方將其所在位于____路____弄____號____室的房屋出租給乙方使用。 二租賃期限：自200X年X月____日起至200X年X月____日止。 三租金及付款方式： 1.租金優(yōu)惠至每季____元整（大寫數(shù)字/元整），乙方在起租日前十天支付給甲方。 2.租金先付后用，一季一付。 4.甲方在收到乙方租金（包括押金）后，應開具收據(jù)給乙方。 四甲方提供設備如下： 全裝修房一套，含： 上菱冰箱一臺、彩電兩臺、奧克斯空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只

2、、脫排油煙機一臺等。 五乙方履約事項： 1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。 2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。 六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金____元。 七租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條 和第五條 進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。 八本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。 委托代理人：_______

3、___ 法定代表人：__________ 電話：__________ 電話：__________ 簽約日期：__________ 簽約日期：__________ 2022年房屋 出租合同（二） 甲方（出租方） 身份證號： 乙方（承租方） 身份證號： 根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。 第一條：承租房屋位置、面積與用途 1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。

4、 1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。 第二條：租賃期限 2.1租賃期限：年。自____年____月____日起至____年____月____日止。（甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為____年____月____日至____年____月____日，該期間不收取租金。） 2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。 2.3在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。 第三條：租金及支付方

5、式 3.1每年租金額為：____元人民幣（￥元） 3.2付款方式：自年起，每____年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。 第四條：履約保證金 4.1乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。 4.2在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等），甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。 4.3如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。 第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關規(guī)

6、定 5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。 5.2乙方負責出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設施的保管和保險。 5.3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并互相協(xié)助爭取相應補償。 第六條：房屋的裝修和維護保養(yǎng) 6.1甲方負責該房屋的建筑質(zhì)量達到使用要求（不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應及供暖系統(tǒng)完好等） 6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu)；乙方應愛護并合理使用房屋內(nèi)設施。 第七條：違約責任 7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權(quán)解除合

7、同。 7.2因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。 7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額10％的違約金。 第八條：合同解除或終止后的處理 8.1在本合同解除或終止時，乙方應十五日交還該房屋，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。 第九條：適用法律及爭端解決 9.1雙方產(chǎn)生爭端，應友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十條：通則 10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。 10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 委托代理人：__________ 法定代表人：__________ 電話：__________ 電話：__________ ____年____月____日 第5頁共5頁