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1,人員素質(zhì)1,1熟悉社區(qū)的環(huán)境和業(yè)主情況,熟悉本崗位職責范圍,工作方法和流程,掌握本崗位的工作技能,具有較強的安全防范意識,1,2按照物業(yè)企業(yè)形象策劃手冊統(tǒng)一著裝,業(yè)務外包除外,但仍須著工作服,保持.
上傳時間：2024-05-15
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物業(yè)管理服務合同第一章總則第一條本合同當事人委托方,以下簡稱甲方,組織名稱,代表人,地址,聯(lián)系電話,受委托方,以下簡稱乙方,企業(yè)名稱,法定代表人,注冊地址,聯(lián)系電話,根據(jù)有關(guān)法律,法規(guī),在自愿,平等,.
上傳時間：2024-05-15
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物業(yè)公司管理制度第一章總則1,加強財務管理和經(jīng)濟核算,規(guī)范公司的理財行為,根據(jù)會計法,企業(yè)財務通則,外商投資企業(yè)會計制度,并結(jié)合本公司的實際情況,特制定本制度,2,本制度適用于武漢麥可貝斯生物科技有限.
上傳時間：2024-05-15
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物業(yè)管理競賽題及答案一,必答題1,物業(yè)管理條例的立法目的是什么,答,為了規(guī)范物業(yè)管理活動,維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益,改善人民群眾的生活和工作環(huán)境,2,什么是物業(yè)管理,答,物業(yè)管理是指業(yè)主通過選.
上傳時間：2024-05-15
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綠化養(yǎng)護工作常識之草坪養(yǎng)護施肥為保持草坪葉色嫩綠,生長繁密,必須施肥,草坪植物主要進行葉片生長,并無開花結(jié)果的要求,所以氮肥更為重要,施氮肥后的反應也最明顯,在建造草坪時應施基肥,草坪建成后在生長季需.
上傳時間：2024-05-15
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房屋管理部分檢查項目檢查內(nèi)容檢查方法檢查結(jié)果記錄備注房屋標識棟,單元,戶門號標識是否齊全,完整,主要路口是否設有明顯路標查看現(xiàn)場房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)是否完好,是否存在安全隱患查看現(xiàn)場是否有違反規(guī)劃,改變房.
上傳時間：2024-05-15
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一,供配電1,專變變壓器1,保養(yǎng)前需停電,驗電,懸掛標示牌和掛接地線,檢查接線,接頭,母排節(jié)點是否過熱變色并進行緊固,除塵,2,檢查接地線,絕緣瓷瓶,接線端,散熱風扇,驅(qū)潮燈,溫度顯示儀,自動裝置是否.
上傳時間：2024-05-15
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一業(yè)主放在公區(qū)的物品丟失如何處理,處理流程,業(yè)主公區(qū)物品丟失物業(yè)并無責任,處理時需站在安撫,協(xié)助的立場,根據(jù)實際情況處理,1,首先要了解事情經(jīng)過,安撫業(yè)主情緒,明確責任方,避免業(yè)主將矛盾矛頭指向物業(yè),.
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一綜合管理1,例會制度,每周至少召開一次部門例會,會議紀要存檔,a,未按規(guī)定召開周例會,或會議紀要缺失,扣3分,b,無參會人員簽到記錄扣2分,2,周例會內(nèi)容須包含,上周工作總結(jié),本周工作重點,并落實時.
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物業(yè)管理保安培訓1,物業(yè)管理的,物業(yè),是什么,答,是指已建成投入使用的住宅區(qū)各類房屋及公共設備,公用設施,附屬場地等,2,物業(yè)管理,是指什么,答,是指物業(yè)管理企業(yè)按照委托合同的約定對物業(yè)所進行的養(yǎng)護,.
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物業(yè)基礎(chǔ)知識1,物業(yè)是指建成投入使用的各類建筑物及其相關(guān)的設備,設施和場地,2,物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關(guān)場地進行維修.
上傳時間：2024-05-15
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早期介入工作方案在物業(yè)管理早期介入階段,從物業(yè)管理的角度,對物業(yè)的規(guī)劃設計,建筑安裝,設施配置,設備選型等方面提出合理化意見和建議,使之既符合物業(yè)管理的要求,又滿足廣大租戶的需求,盡可能地減少疏漏,避.
上傳時間：2024-05-15
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物業(yè)的接管驗收與撤管物業(yè)接管驗收的準備,一,人員準備,1,組建接管驗收小組,由物業(yè)管理企業(yè)管理部牽頭,組織辦公室,工程部,公司策劃部有關(guān)人員參加,各部門應選派既精通業(yè)務,又責任心強的技術(shù)人員參加,并且.
上傳時間：2024-05-15
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1,保安管理制度,1,保安員紀律,職責權(quán)限,職業(yè)道德規(guī)范,禮儀規(guī)定,2,行為規(guī)范,3,對講機使用規(guī)定,4,崗位職責,2,緊急事件處理程序,1,火警處理程序,2,毆打暴力事件處理程序,3,盜竊等破壞事件.
上傳時間：2024-05-15
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一日常維保工作安排1,每月按計劃抽樣測試部分設備,致使一年內(nèi)所有設備全部測試一遍,確保設備的正常運行,2,每季度或半年,視消防工程大小,進行全面的檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,3,每年我公司派專業(yè)的消防維保.
上傳時間：2024-05-15
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一,物業(yè)管理基本概念問1,什么是物業(yè)管理,答,物業(yè)管理指業(yè)主選聘物業(yè)管理企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關(guān)場地進行維修,養(yǎng)護,管理,維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和.
上傳時間：2024-05-15
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一,巡邏崗崗位職責1,負責治安巡邏工作2,負責巡邏區(qū)域的可疑物品,人員的核查工作3,負責防火,防盜,宣傳工作4,負責對小區(qū)內(nèi)施工人員的施工管理工作5,負責裝修房屋的巡查工作6,負責協(xié)助有關(guān)部門對火警,.
上傳時間：2024-05-15
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物業(yè)全面管理手冊第一節(jié)任務和崗位設置一,任務物管部是實施公司轄區(qū)范圍內(nèi)的工程管理,保障設備,設施正常運行的職能部門,物管部的管理具有嚴密的科學性和較高的技術(shù)性,它是為用戶創(chuàng)造安全,文明,舒適,方便的商.
上傳時間：2024-05-15
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物業(yè)管理之環(huán)境部每日工作流程1,負責跟進保潔各項工作開展情況,2,負責入戶保潔情況跟進,3,每日對小區(qū)內(nèi)保潔各崗位進行衛(wèi)生巡查,4,負責每日入戶保潔情況匯總,5,將每日巡查結(jié)果匯總,確定整改方法及整改.
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物業(yè)管理員情景練習題1某物業(yè)公司通過投標方式,中標贏得新建成的興隆家園住宅小區(qū)物業(yè)管理權(quán),該公司在接管驗收時,應該檢驗哪些具體資料,答,新建房屋接管驗收應驗交的資料,1,產(chǎn)權(quán)資料,項目批準文件,用地批.
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