《中國地質(zhì)大學(xué)22春“土地資源管理”《土地利用管理》在線作業(yè)一含答案參考2》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《中國地質(zhì)大學(xué)22春“土地資源管理”《土地利用管理》在線作業(yè)一含答案參考2（8頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟！ 住在富人區(qū)的她 中國地質(zhì)大學(xué)22春“土地資源管理”《土地利用管理》在線作業(yè)一含答案參考 一.綜合考核(共30題) 1.地產(chǎn)交易是在()空間位置的情況下進(jìn)行交易的。 A.很少改變 B.改變 C.不改變 D.以上三者都不對 參考答案：C 2.因素分值計算中()反映某塊土地質(zhì)量的優(yōu)勢。 A.因素指標(biāo)作用 B.因素分值 C.土地總分 D.宗地分值 參考答案：C 3.城鎮(zhèn)土地定級的對象是()。 A.建成區(qū)和近郊區(qū)范圍的所有土地及城鎮(zhèn)附近的獨立工礦等用地 B.土地

2、利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)的所有土地 C.城鎮(zhèn)建成區(qū)和近郊區(qū)范圍的土地 D.城市市區(qū)、建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū) 參考答案：B 4.土地自然供給是()的。 A.無彈性 B.彈性較小 C.有彈性 D.彈性較大 參考答案：A 5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓人需要改變原土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的，必須取得()和市，縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意。 A.房產(chǎn)管理部門 B.轉(zhuǎn)讓方 C.原出讓方 D.建設(shè)管理部門 參考答案：C 6.房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋()抵押財產(chǎn) A.屬于 B.部分屬于 C.不屬于

3、 D.可以屬于 參考答案：C 7.土地所有權(quán)的讓渡和轉(zhuǎn)移，是土地所有者()權(quán)能的體現(xiàn)。 A.占有 B.收益 C.處分 D.使用 參考答案：A 8.土地市場的壟斷性是存在地區(qū)市場狀況的不平衡現(xiàn)象的根本原因。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 9.耕地占用稅稅額的確定要考慮縣()的占有量。 A.人均土地 B.人均農(nóng)地 C.人均耕地 D.人均基本農(nóng)田 參考答案：C 10.土地具有數(shù)量有限，稀缺和()等特征。 A.不可替代 B.難以替代 C.可以替代 D.以上都不對 參考答案：A

4、 11.以下不直接對土地的經(jīng)濟和交通區(qū)位等構(gòu)成影響，而影響人類活動的因素是() A.環(huán)境質(zhì)量優(yōu)劣度 B.交通通達(dá)度 C.交通便捷度 D.生活設(shè)施完備度 參考答案：A 12.在城鎮(zhèn)土地定級中()因素屬于影響土地質(zhì)量的面狀因素 A.商服中心 B.交通道路 C.文化設(shè)施 D.環(huán)境質(zhì)量 參考答案：D 13.地籍調(diào)查的主要內(nèi)容可概括為() A.土地條件調(diào)查報告 B.土地權(quán)屬調(diào)查 C.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告 D.地籍調(diào)查 參考答案：BD 14.土地的()使經(jīng)營壟斷成為可能，這是產(chǎn)生級差地租的客觀條件 A.用途多樣

5、性 B.稀缺性 C.增值性 D.有限性 參考答案：BD 15.新修訂的《土地管理法》將土地用途分為農(nóng)用地，()和未利用地。 A.建設(shè)用地 B.非農(nóng)用地 C.城市用地 D.非農(nóng)建設(shè)用地 參考答案：A 16.招標(biāo)出讓土地使用權(quán)的中標(biāo)者一定是標(biāo)價最高的單位或個人。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 17.城鎮(zhèn)土地分等定級的目的是為全面掌握城鎮(zhèn)土地()狀況，科學(xué)管理和合理利用城鎮(zhèn)土地，提高土地利用效率，為國家和各級政府制定各項土地政策等提供依據(jù) A.質(zhì)量及利用 B.數(shù)量及質(zhì)量 C.質(zhì)量及價值 D.開發(fā)及利用

6、 參考答案：A 18.城鎮(zhèn)土地使用稅由土地所在地的()征收 A.土地管理部門 B.財政部門 C.稅務(wù)機關(guān)黨委 D.建設(shè)管理部門 參考答案：C 19.依據(jù)馬克思的勞動價值理論，土地物質(zhì)是沒有價值的，而()具有價值。 A.土地資源 B.土地資本 C.土地 D.資源 參考答案：B 20.因為土地供給彈性小，因此，在一定地域市場內(nèi)，土地價格主要由需求來決定。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 21.土地使用權(quán)出讓是指國家將國有土地使用權(quán)出讓給土地使用者，并由土地使用者向國家支付出讓金的行為。() A.正

7、確 B.錯誤 參考答案：A 22.對因素分值計算的描述不正確的是() A.要建立在因素與土地效益相關(guān)研究的基礎(chǔ)上 B.作用分值與土地優(yōu)劣成正相關(guān) C.同一因素內(nèi)所有指標(biāo)值的變化都對土地優(yōu)劣起顯著的作用 D.因素作用分值處理盡可能模型化，避免人為主觀性 參考答案：C 23.土地使用權(quán)出讓，必須符合() A.土地利用總體規(guī)劃 B.城市規(guī)劃 C.年度建設(shè)用地計劃 D.農(nóng)業(yè)區(qū)劃 參考答案：ABC 24.土地所有權(quán)是土地()的法律表現(xiàn)形式。 A.制度 B.產(chǎn)權(quán)制度 C.所有制 D.使用制度 參考答案：C

8、 25.下列()費用不包括在外商投資企業(yè)繳納的場地使用費內(nèi) A.原有建筑物的拆遷費用 B.宗地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地 C.外商企業(yè)專用的場外道路 D.征用土地補償費 參考答案：BC 26.定級單元的大小，和定級質(zhì)量直接有關(guān)，土地條件復(fù)雜的市中心，單元面積取() A.3~5平方公里之間 B.5~10平方公里之間 C.10~15平方公里之間 D.15~20平方公里之間 參考答案：B 27.依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的出讓金()按國家規(guī)定所確定的最低價。 A.可以低于 B.特殊情況下可以低于 C.不得低于 D.可以高于 參考答案：C 28.房地產(chǎn)抵押，應(yīng)當(dāng)憑()，房屋所有權(quán)證書辦理 A.土地所有權(quán)證書 B.土地使用權(quán)證書 C.土地他項權(quán)利證明 D.建設(shè)用地規(guī)劃許可證 參考答案：B 29.影響土地需求變化的因素有() A.人口數(shù)量 B.社會生產(chǎn)力發(fā)展水平 C.人民生活水平 D.土地的數(shù)量質(zhì)量分布狀況 參考答案：ABCD 30.二級土地市場是國家調(diào)控下的以市場調(diào)節(jié)為主的市場。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A