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《個人租房合同范本》word版

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1、 洛南縣宏武土雞養(yǎng)殖專業(yè)合作社理事會工作制度 一、為了規(guī)范理事會的行為,促進合作社發(fā)展,依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法》和《陜西省農(nóng)民專業(yè)合作社示范章程》,特制定本制度。 二、理事會是合作社的執(zhí)行機構(gòu),對社員大會負責。 三、理事會由三名理事組成,理事會成員由社員大會從本社社員中選舉產(chǎn)生,任期三年,可連選連任。 四、理事會職責: 1、組織召開社員大會并報告工作,執(zhí)行社員大會決議; 2、制訂本社發(fā)展規(guī)劃、年度業(yè)務經(jīng)營計劃、內(nèi)部管理規(guī)章制度等,提交社員大會審議; 3、制定年度財務預決算、盈余分配和虧損彌補等方案,提交社員大會審議; 4、組織開展社員培訓和各種協(xié)作活

2、動; 5、管理本社的資產(chǎn)和財務,保障本社的財產(chǎn)安全; 6、接受、答復、處理執(zhí)行監(jiān)事或者監(jiān)事會提出的有關質(zhì)詢和建議; 7、決定社員入社、退社、繼承、除名、獎勵、處分等事項; 8、決定聘任或者解聘本社經(jīng)理、財務會計人員和其他專業(yè)技術人員; 9、履行社員大會授予的其他職權 五、理事會會議的表決,實行一人一票。重大事項集體討論,并經(jīng)三分之二以上理事同意方可形成決定。理事個人對某項決議有不同意見時,其意見記入會議記錄并簽名。 六、社員大會從本社社員中選舉產(chǎn)生1名理事長,依照章程的規(guī)定行使職權。 七、理事長是本社的法定代表人。主要職責: (一)主持社員大會,召集并主持理事會會議; (二

3、)簽署本社社員出資證明; (三)簽署聘任或者解聘本社經(jīng)理、財務會計人員和其他專業(yè)技術人員聘書; (四)組織實施社員大會和理事會決議,檢查決議實施情況; (五)代表本社簽訂合同等; (六)履行社員大會授予的其他職權。 八、理事會接到監(jiān)事會質(zhì)詢或建議的書面通知后,應在五個工作日內(nèi)做出答復。 九、理事會所議事項要形成會議記錄,出席會議的理事應當在會議記錄上簽名。 十、本制度從二零一二年十月二十日起執(zhí)行。 洛南縣宏武土雞養(yǎng)殖專業(yè)合作社 洛南縣宏武土雞養(yǎng)殖專業(yè)合作社監(jiān)事會工作制度 ? 一、為了規(guī)范監(jiān)事會行為,促進合作社發(fā)展,依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法》和《

4、陜西省農(nóng)民專業(yè)合作社示范章程》,特制定本制度。 二、監(jiān)事會是合作社的監(jiān)督機構(gòu),代表全體社員監(jiān)督合作社的財務和業(yè)務執(zhí)行情況。 三、監(jiān)事會由三人組成,設監(jiān)事長一人。監(jiān)事會成員由社員大會選舉產(chǎn)生,每屆任期三年,可連選連任,合作社理事、監(jiān)事不得互相兼任。 四、監(jiān)事會職責: 1、監(jiān)督理事會對社員大會決議和本社章程的執(zhí)行情況; 2、監(jiān)督檢查本社的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務情況,負責本社財務審核監(jiān)察工作; 3、監(jiān)督理事長或者理事會成員和經(jīng)理履行職責情況; 4、向社員大會提出年度監(jiān)察報告; 5、向理事長或者理事會提出工作質(zhì)詢和改進工作的建議; 6、提議召開臨時社員大會; 7、代表本社負責記錄理事與本社發(fā)

5、生業(yè)務交易時的業(yè)務交易量情況; 8、履行社員大會授予的其他職責。 五、監(jiān)事會會議由監(jiān)事長召集,監(jiān)事長因故不能召集會議時,可以委托其他監(jiān)事召集。 六、監(jiān)事會會議的表決實行一人一票。監(jiān)事會會議須有三分之二以上的監(jiān)事出席方能召開。重大事項的決議須經(jīng)三分之二以上監(jiān)事同意方能生效。 七、監(jiān)事會所議事項要形成會議記錄,出席會議的監(jiān)事應當在會議記錄上簽名。監(jiān)事個人對某項決議有不同意見時,其意見也要記入會議記錄并簽名。 八、本制度從二零一二年十月二十日起執(zhí)行。 洛南縣宏武土雞養(yǎng)殖專業(yè)合作社 2012年10月18日 洛南縣宏武土雞養(yǎng)殖專業(yè)合

6、作社財務管理制度 ? 一、為了規(guī)范合作社財務行為,依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法》和財政部關于《農(nóng)民專業(yè)合作社財務會計制度(試行)》的規(guī)定,結(jié)合合作社實際,制定本制度。 二、理事會負責合作社的財務管理工作。 三、合作社資金來源包括成員出資、每個會計年度從盈余中提取的公積金和公益金、未分配盈余、國家扶持補助資金、他人捐贈款和其他資金。 四、任何單位和個人不得截留、擠占、平調(diào)和挪用合作社資產(chǎn)。 五、合作社財務管理堅持“增收節(jié)支、勤儉節(jié)約”的原則,各項支出必須用于合作社的生產(chǎn)、經(jīng)營、服務活動以及日常管理等相關事項。 六、合作社費用支出由理事長負責審批,一般

7、經(jīng)費開支在5000元以內(nèi),由理事長直接審批;5000-10000元,經(jīng)理事會集體審核后,由理事長審批;10000元以上及重大項目建設、投資,由社員大會討論通過后,由理事長例行審批手續(xù)。辦理各項支出,要取得合法的原始憑證,憑證必須有經(jīng)辦人、審批人簽字方可入賬。經(jīng)集體審核通過的,需有會議記錄或形成的決議作為依據(jù)入賬。 七、合作社年度收益分配順序依次是:(1)彌補上年度虧損:(2)計提積累,包括提取公積金、公益金、風險金。提取比例按章程規(guī)定;(3)向社員進行盈余返還;(4)向投資者分利。 八、合作社設會計和出納各一名,會計負責建立總賬和明細分類賬,作好財務收支、成本費用核算、會計報表編制

8、和會計檔案管理工作。出納負責建立現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬以及合作社資金收支、賬款劃轉(zhuǎn)和支取。支票和印鑒不得由同一人保管。 九、合作社銀行帳號、賬戶不得出租、出借或轉(zhuǎn)讓,不得將公款外借,禁止以合作社名義為其他單位和個人提供擔保。 十、合作社實行“財務公開、民主監(jiān)督”,每季度將財務收支情況張榜公布于辦公地點。每年1月底前向社員大會匯報上年度財務決算情況、盈余分配方案和本年度財務預算方案。 十一、合作社購銷產(chǎn)品的價格確定,做到公開、公正、公平,實行透明化管理。購銷價格的確定及變更要經(jīng)理事會通過。購銷價格確定后,要將購銷價目表(如果有變化,原因要注明)張貼在辦公地點明顯位置,便于社

9、員了解。 十二、合作社要建立社員賬戶,詳細記載社員的出資額、應享有的公積金份額、國家財政扶持資金和接受捐贈份額、交易量和交易額。社員與非社員要單獨核算。 十三、合作社財務要接受執(zhí)行監(jiān)事的監(jiān)督指導和業(yè)務主管部門的審計監(jiān)督。 十四、本制度從二零一二年十月二十日起執(zhí)行。 洛南縣宏武土雞養(yǎng)殖專業(yè)合作社 2012年10月18日 洛南縣宏武土雞養(yǎng)殖專業(yè)合作社社員管理制度 ? 一、為保護社員的合法權益,堅持入社自愿、退社自由的原則,規(guī)范社員管理,依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法》和《陜西省農(nóng)民專業(yè)合作社示范章程》,特制定

10、本制度。 二、社員入社管理 (一)入社手續(xù) 1、凡是有民事行為能力的公民,從事獨立從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營,能夠利用并接受本社提供的服務,承認并遵守本合作社章程,即可書面向本合作社理事長提出申請,填寫《專業(yè)合作社入社申請書》。 2、提出書面申請后,經(jīng)社員大會核查討論通過后,即成為本社社員。 3、自提出書面申請后,一周內(nèi)理事長應做出答復。 (二)社員權利 1、參加社員大會,并享有表決權、選舉權和被選舉權; 2、利用本社提供的服務和生產(chǎn)經(jīng)營設施; 3、按照本社章程規(guī)定或者社員大會決議分享本社盈余; 4、查閱本社章程、社員名冊、社員大會記錄、理事會會議決議、監(jiān)事會會議決議、財務會計報告和會計

11、賬簿; 5、對本社的工作提出質(zhì)詢、批評和建議; 6、提議召開臨時社員大會; 7、自由提出退社聲明,依照本社章程規(guī)定退出本社; 8、社員共同議決的其他權利。 (三)社員義務 1、遵守本社章程和各項規(guī)章制度,執(zhí)行社員大會和理事會的決議; 2、按照章程規(guī)定向本社出資; 3、積極參加本社各項業(yè)務活動,接受本社提供的技術指導,按照本社規(guī)定的質(zhì)量標準和生產(chǎn)技術規(guī)程從事生產(chǎn),履行與本社簽訂的業(yè)務合同,發(fā)揚互助協(xié)作精神,謀求共同發(fā)展; 4、維護本社利益,愛護生產(chǎn)經(jīng)營設施,保護本社社員共有財產(chǎn); 5、不從事?lián)p害本社社員共同利益的活動; 6、不得以其對本社或者本社其他社員所擁有的債權,抵消已

12、認購或已認購但尚未繳清的出資額;不得以已繳納的出資額,抵消其對本社或者本社其他社員的債務; 7、承擔本社的虧損; 8、社員共同議決的其他義務。 三、社員退社管理 1. 社員要求退社的,須在會計年度終了的三個月前向理事會提出書面聲明,填寫《洛南縣宏武土雞養(yǎng)殖專業(yè)合作社退社申請表》,方可辦理退社手續(xù)。 2、團體社員退社的,須在會計年度終了的六個月前提出,并填寫《洛南縣宏武土雞養(yǎng)殖專業(yè)合作社退社申請表》。 3、退社社員的社員資格于該會計年度結(jié)束時終止,資格終止的社員須分攤資格終止前本社的虧損及債務。 4. 社員資格終止的,在該會計年度決算后三個月內(nèi),退還記載在該社員賬戶內(nèi)的出資額和公積

13、金份額。如本社經(jīng)營盈余,按照本章程規(guī)定返還其相應的盈余所得;如經(jīng)營虧損,扣除其應分攤的虧損金額。 5、社員在其資格終止前與本社已訂立的業(yè)務合同應當繼續(xù)履行。 6、退社社員需要將《農(nóng)民專業(yè)合作社社員證》上繳收回,進行社員資格注銷。 四、其他情況規(guī)定 社員死亡的,其法定繼承人符合法律及本章程規(guī)定的條件的,在三個月內(nèi)提出入社申請,填寫《洛南縣宏武土雞專業(yè)合作社入社申請書》,經(jīng)社員大會討論通過后辦理入社手續(xù),并承繼被繼承人與本社的債權債務。 五、本制度從二零一二年十月二十日起執(zhí)行。 附樣表 洛南縣宏武土雞養(yǎng)殖專業(yè)合作社入社申請表 基本情況 姓名

14、? 性別 ? 年齡 ? 文化程度 ? 政治面貌 ? 民族 ? 家庭住址 ? 家庭 人口 ? 身份證號 ? 聯(lián)系電話 ? 經(jīng)營項目 ? 經(jīng)營規(guī)模 ? 入社申請 洛南縣宏武土雞養(yǎng)殖專業(yè)合作社: 我自愿加入____________________合作社,遵守合作社章程、制度,執(zhí)行合作社各項決議,履行社員義務,接受合作社的管理和指導,維護本社的權益和聲譽,共同推進合作社發(fā)展。 申請人: 年??月 日 社員(代表)大會意見 ? 經(jīng) _______年____月_____日社員(代表)大會研究,同意____________加入合作社。 ?

15、 理事長(簽章): 年???月???日 洛南縣宏武土雞專業(yè)合作社退社申請表 基本情況 姓名 ? 性別 ? 年齡 ? 文化程度 ? 政治面貌 ? 民族 ? 家庭住址 ? 身份證號 ? 社員證號 ? 經(jīng)營項目 ? 經(jīng)營規(guī)模 ? 退社申請 ? 洛南縣宏武土雞養(yǎng)殖專業(yè)合作社: 由于___________________________________________________原因,本人聲明退出本社。 申請人: 年???月???日 社員(代表)大會意見 ? 經(jīng)_______年_______月______日社員(代表)大會研究,同意

16、____________退出本社。 ? 理事長(簽章): 年???月???日 ? ? ? ? 洛南縣宏武土雞養(yǎng)殖專業(yè)合作社 2012年10月18日 洛南縣宏武土雞養(yǎng)殖專業(yè)合作社盈余分配制度 一、為了保護社員的合法權益,體現(xiàn)合作社的本質(zhì),依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法》、《陜西省農(nóng)民專業(yè)合作社示范章程》和陜西省實施《中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法》辦法,特制定本制度。 二、參加盈余分配的人員為持有本社《社員證》的社員。 三、合作社在進行年終盈余分配工作以前,要做好財產(chǎn)清查,準確核算全年的收入、成本、費用和盈余

17、;清理財產(chǎn)和債權、債務。合作社的盈余按照下列順序進行分配: 1、提取盈余公積。盈余公積按不低于10%的比例提取。用于發(fā)展生產(chǎn),可轉(zhuǎn)增資本和彌補虧損。 2、提取風險基金。按照章程或成員大會決議規(guī)定的比例提取。用于以豐補歉。 3、向社員分配盈余。合作社的盈余經(jīng)過上述分配后的余額,按照交易量向社員返還,返還比例不低于60%;按照出資額、成員應享有公積金份額、國家財政扶持資金及接受捐贈份額向社員返還,返還比例不超過40%。入社不滿一年的社員,根據(jù)社員實際出資、入社時間,按比例按時間段進行分配。 四、農(nóng)民專業(yè)合作社盈余分配方案要經(jīng)社員大會或社員代表大會討論通過后執(zhí)行。 五、按交易量比例返還金額

18、及平均量化到社員的資金份額要記載到《社員證》中。 六、本制度從二零一二年十月二十日起執(zhí)行。 ? 洛南縣宏武土雞養(yǎng)殖專業(yè)合作社 2012年10月18日 洛南縣宏武土雞養(yǎng)殖專業(yè)合作社學習培訓制度 ? 一、為了給合作社社員提供良好的服務,提高社員的生產(chǎn)經(jīng)營水平,特制定本制度。 二、參加學習培訓的為本社持有《社員證》的社員。 三、定期組織社員學習培訓,提供技術指導、信息服務及相關知識的傳播。 四、每年的信息、技術、學習培訓等服務不少于5次。 五、本制度從二零一二年十月二十日起執(zhí)行。

19、 洛南縣宏武土雞養(yǎng)殖專業(yè)合作社 2012年10月18日 洛南縣宏武土雞養(yǎng)殖專業(yè)合作社社員大會制度 ? 一、為了保護合作社社員的合法權益,體現(xiàn)民主管理的原則,依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法》,特制定本制度。 二、社員大會由全體社員組成,是合作社的最高權力機構(gòu)。 三、社員大會職責: 1、審議、修改本社章程和各項規(guī)章制度; 2、選舉和罷免理事長、理事、執(zhí)行監(jiān)事; 3、決定社員入社、退社、繼承、除名、獎勵、處分等事項; 4、決定社員出資標準及增加或者減少出資; 5、審議本社的發(fā)展規(guī)劃和年度業(yè)務經(jīng)營計劃; 6、審議批準年度財務預算和決算

20、方案; 7、審議批準年度盈余分配方案和虧損處理方案; 8、審議批準理事會、執(zhí)行監(jiān)事提交的年度業(yè)務報告; 9、決定重大財產(chǎn)處置、對外投資、對外擔保和生產(chǎn)經(jīng)營活動中的其他重大事項; 10、對合并、分立、解散、清算和對外聯(lián)合等做出決議; 11、決定聘用經(jīng)營管理人員和專業(yè)技術人員的數(shù)量、資格、報酬和任期; 12、聽取理事長或者理事會關于社員變動情況的報告; 13、決定其他重大事項 四、社員代表從全體社員中選舉產(chǎn)生,每三名社員選舉產(chǎn)生一名社員代表,組成社員代表大會。社員代表大會履行社員大會的職權,社員代表任期三年,可以連選連任。 五、社員大會由理事會負責召集,每年至少召開一次。 六、

21、合作社召開社員大會,出席人數(shù)應當達到社員總數(shù)三分之二以上。 七、社員大會選舉或者做出決議,應當由本社社員表決權總數(shù)過半數(shù)通過;做出修改章程或者合并、分立、解散的決議應當由本社社員表決權數(shù)的三分之二以上通過。 八、遇下列情況,可以臨時召開社員大會: 1、百分之三十以上的社員提議; 2、執(zhí)行監(jiān)事或者監(jiān)事會提議; 3、理事會提議; 4、社員共同議決的其他情形。 九、社員大會對有關議案進行表決時,實行“一人一票”制。社員因故不能參加時,可書面委托社員代理,一個社員最多只能代理兩個社員。 十、社員(代表)大會所議事項要形成會議記錄,出席會議的社員、理事、監(jiān)事應當在會議記錄上簽名。 十一、本制度從二零一二年十月二十日起執(zhí)行。 洛南縣宏武土雞養(yǎng)殖專業(yè)合作社 2012年10月18日

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