《農(nóng)村自建房以包工包料合同書[農(nóng)村建房包工不包料合同書]》由會員分享，可在線閱讀，更多相關《農(nóng)村自建房以包工包料合同書[農(nóng)村建房包工不包料合同書]（6頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、最新資料歡迎閱讀 農(nóng)村自建房以包工包料合同書 [ 農(nóng)村建房 包工不包料合同書 ] 合同書 甲方（發(fā)包方）： 乙方（承攬方）： 甲方在 組建 ____層私人 樓房一棟； 建筑總面積約 __________平方米，由乙方承包施工； 依據(jù)《中華人民共和國合同法》 、《建筑法》的有關規(guī)定，結(jié)合本房屋修建的具體情況，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同： 一、 承包方式： 1、 工程采用包工不包料方式承包； 2、甲方提供建房所需的

2、材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水 泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建 筑技術、模板、撐樹、腳手架用材等。 二、承建項目： 1、乙方按照設計圖紙和甲方提出的要求承建； 2、甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯（現(xiàn)澆） 、樓 面、屋頂、陽臺、露臺、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、 1 最新資料歡迎閱讀 門前臺階砼墊層； 裝飾室內(nèi)外、所有墻面粉水泥砂漿； 地面、房間、頂房底和每層隔房間和衛(wèi)生間貼瓷磚、貼頂層層面加

3、漿 磨光，同時作好防滲處理。 三、承包價格： 1、整棟樓房建設包工費，按照建筑面積定價，每平方米 __________ 元（包含人工工資及施工工具） ，建筑面積按每層樓外屋檐計算，各 樓層不重疊計算； 2、建筑總面積待主體建筑完工后以實際測量面積為準； 3、除非合同中另有規(guī)定的以外，承包價格適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項目的任何實施方法， 承攬方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。 四、付款方式： 1、乙方進場甲方預付啟動資金人民幣 ___

4、_______________； 2、乙方完成第一層磚砌并搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣 _________________； 3、乙方完成第 ____層磚砌并搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣 _________________； 2 最新資料歡迎閱讀 4、乙方工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格后即支付至乙方工程款總額 的 90%； 5、剩余的 10%工程款作為質(zhì)保金。 五、雙方責任： 1、甲方負

5、責水電供給及原材料及時進場； 2、乙方必須保證工程質(zhì)量并按設計圖紙和甲方要求施工， 節(jié)約材料， 并保管好材料，不得丟失。 3 、水電線路采取預埋施工，乙方必須配合水電工（強弱電）進行線路預埋，水電工由甲方負責。 六、質(zhì)量要求： 1、乙方根據(jù)甲方提供圖紙和甲方要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理或 未明確要求的部分， 應經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商， 在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工； 2、工程質(zhì)量應達到《抗震安居房屋建設評定標準》的合格條件，建 房后的門窗洞口平整、光滑，墻壁無空鼓

6、； 3、因乙方原因致使工程質(zhì)量達不到合格條件的，乙方應按甲方或其 委派人員的要求返工、修改或重做，并承擔返工、修改或重做的相關 3 最新資料歡迎閱讀 費用，乙方拒不履行返工、 修改或重做義務的，甲方有權(quán)解除本合同 并拒絕支付未付款項。 4 、房屋主體自竣工甲方驗收合格時起，乙方保質(zhì)期為壹年，無質(zhì)量問題的，到期甲方一次性付清質(zhì)保金，質(zhì)保期內(nèi)，如果房屋出現(xiàn)漏水，沙灰墻體開裂等施工問題，乙方在接到甲方房屋問題反饋后，應迅速及時的進行處理， 如超過 5 天仍未處理， 甲方有權(quán)單方面另請人處理，工時費及

7、材料費從質(zhì)保金中扣除。 七、施工安全要求： 1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方承 攬建設的工程符合建設施工所要求的質(zhì)量和技術要求； 2、乙方必須重點保障工程的質(zhì)量和安全施工，嚴格按照《抗震安居房屋建設標準》建房，在施工期間應確保工程質(zhì)量和安全，控制好可能存在的各種危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程的質(zhì)量、進度、安全三大要素加強全面檢查和監(jiān)督； 3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防范措 施，在施工過程中要特別注意施工安全，杜絕一切事故，如果乙方施

8、 工人員出現(xiàn)傷亡，或因施工造成他人人身、財產(chǎn)損傷等事故，一切賠 償責任由乙方負責，甲方不負擔任何賠償責任和費用。 4 、乙方必須文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求： 4 最新資料歡迎閱讀 1、主體工程工期為 ____個月，從乙方進場之日起計算； 2、甲方必須在 ______年__月___日（陽歷）前建好房屋架空層以保證 乙方施工能在此時間順利進場； 3、乙方必須在 ______年__月___日（陽歷）前完成主體工程建設，乙 方不能

9、因各種原因拖延甲方建房完工時間； 4、乙方所需材料，應 ____天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。 九、其他約定： 甲方在乙方施工進場前即在總工程款之外另行支付乙方人民幣 ________________，此款項為乙方為其員工購買人身意外傷害保險的 專用款，乙方不得挪做他用。 十、違約責任和爭議解決辦法： 1、甲方如未按乙方工程進度及時提供有關材料， 造成乙方停工待料， 施工工期順延，乙方所受損失由甲方負責賠償； 2、乙方承攬的工程質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償

10、返工修理或 重做，給甲方造成損失的，乙方負責賠償； 由于乙方其他原因造成合同無法履行的，乙方應向甲方支付違約金 __________元； 5 最新資料歡迎閱讀 十一、合同的生效與終止： 1、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。 2 、本合同自簽訂之日起生效。 以上合同雙方需共同遵守。 如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同， 補充合同與本合同具有同等法律效力。 甲方簽字（手?。? 乙方簽字（手?。? 身份證號： 身份證號： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 6