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______________________________________________________________________________________________________________ 安全生產(chǎn)管理協(xié)議 甲方：物業(yè)公司 （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方） 甲乙雙方為了全面履行雙方已經(jīng)簽訂的 合同，明確雙方在合同履行過程中各自應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任，保護(hù)有關(guān)人員的人身安全，防止工傷事故的發(fā)生，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及《勞動法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下一致意見： 第一章 甲、乙雙方的共同責(zé)任 一、甲、乙雙方共同遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，認(rèn)真執(zhí)行國家、行業(yè)、公司安全生產(chǎn)規(guī)章制度。 二、堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，不得違章指揮和違章作業(yè)。在開展工作、從事生產(chǎn)時應(yīng)當(dāng)先落實(shí)安全保護(hù)措施，防止事故發(fā)生。 三、抓好安全教育，嚴(yán)肅勞動紀(jì)律，規(guī)范安全行為，凈化作業(yè)環(huán)境。 四、發(fā)生事故立即采取措施搶救傷員，防止事故擴(kuò)大，保護(hù)好現(xiàn)場，并應(yīng)分別及時報(bào)告上級主管部門組織事故調(diào)查小組，查清事故原因，確定事故責(zé)任，按照“四不放過’’的原則擬定改進(jìn)措施，提出對事故責(zé)任者的處理意見。 第二章 甲方的具體責(zé)任 一、向乙方公布本企業(yè)現(xiàn)場安全生產(chǎn)規(guī)章制度，檢查乙方安全生產(chǎn)保證體系和規(guī)章制度，對乙方安全生產(chǎn)實(shí)施監(jiān)督管理。 二、監(jiān)督乙方工作中涉及安全內(nèi)容的安全操作、管理方案，安全技術(shù)措施等。 三、向乙方提供良好的、確保生產(chǎn)安全的勞動作業(yè)環(huán)境。 若按合同要求，須甲方提供的電氣、機(jī)械等設(shè)施、設(shè)備、器具及安全防護(hù)用品等，甲方必須保證上述物品符合安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。物品經(jīng)乙方檢驗(yàn)合格后，雙方辦理書面交接驗(yàn)收手續(xù)，一式兩份，未經(jīng)乙方檢驗(yàn)合格，乙方應(yīng)拒絕使用。 四、監(jiān)督乙方對自帶機(jī)具、設(shè)備、安全防護(hù)用品等進(jìn)行技術(shù)指標(biāo)、安全性能檢驗(yàn)，合格者方可進(jìn)入施工現(xiàn)場，并監(jiān)督乙方正確安裝、使用和拆除。 五、對乙方作業(yè)工序、操作崗位的安全操作進(jìn)行日常監(jiān)督檢查，糾正違章指揮和違章作業(yè)。發(fā)現(xiàn)違章違規(guī)和事故隱患，立即責(zé)令停止作業(yè)，并向乙方發(fā)出《安全隱患整改通知》（附后），要求乙方限期整改。乙方整改完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可再進(jìn)行作業(yè)。如果乙方拒不改正或者違章作業(yè)情況嚴(yán)重者，甲方有權(quán)立即終止有關(guān)合同，將乙方清退出場，由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。 六、監(jiān)督乙方對工作現(xiàn)場的各種安全設(shè)施和勞動保護(hù)用品定期檢查，及時消除隱患，保證其安全有效。 七、對乙方工作人員進(jìn)行上崗前安全生產(chǎn)培訓(xùn)和技術(shù)交底，監(jiān)督乙方對用電人員進(jìn)行有效的安全操作培訓(xùn)，并檢查其培訓(xùn)文件及培訓(xùn)記錄。 八、監(jiān)督乙方建立設(shè)備檢查記錄，如各項(xiàng)用電設(shè)備的檢測、使用情況等。 九、監(jiān)督乙方制定工作計(jì)劃，包括用電工作（如高壓水槍洗地、石材處理、清洗水箱、冷卻塔加藥等）、高空作業(yè)及工程維保（如使用升降車和棚架等）等工作計(jì)劃。 十、涉及人員安全、財(cái)產(chǎn)安全的各項(xiàng)工作（含且不限于第九項(xiàng)）甲方須進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)管，監(jiān)管情況記錄在相關(guān)專業(yè)的值班日志中。 十一、發(fā)生傷亡事故按規(guī)定立即報(bào)告屬地安全生產(chǎn)監(jiān)督部門。 第三章 乙方的責(zé)任 一、按照相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)要求，配備合格安全管理人員：所屬員工在200人以下的公司，必須聘任不少于1名的注冊安全主任（或注冊安全工程師）；所屬員工200—500人的，必須聘任不少于2名注冊安全主任（或注冊安全工程師）；所屬員工達(dá)500人以上的必須按不少于員工人數(shù)4‰的比例聘用注冊安全主任（或注冊安全工程師）。 二、制定本單位安全目標(biāo)責(zé)任、管理規(guī)章制度及安全作業(yè)規(guī)程等，并向甲方備案。 三、編制作業(yè)范圍內(nèi)的安全施工方案和安全技術(shù)措施。 五、向甲方申報(bào)自帶的勞動保護(hù)用品及機(jī)具、設(shè)備，經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格后使用。禁止任何人私自拆除安全防護(hù)設(shè)備或設(shè)施。 六、乙方人員登記造冊，如實(shí)向甲方報(bào)告，由乙方進(jìn)行入場前的安全教育。同時，還應(yīng)提交現(xiàn)場《安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄》給甲方審核并留存復(fù)印件。 如有人員調(diào)整時，立即報(bào)告甲方，并進(jìn)行安全教育，未經(jīng)安全教育的，不得進(jìn)入甲方現(xiàn)場。不得錄用無身份證的人員和未滿16歲的童工，不得安排50歲以上的人員從事高空、用電、農(nóng)藥施用等工作。 七、人員首次進(jìn)場前須向甲方提交相關(guān)特種作業(yè)資質(zhì)證明（復(fù)印件蓋乙方紅章），無相關(guān)特種作業(yè)證明不得進(jìn)入甲方現(xiàn)場。 八、乙方必須具有相應(yīng)的有效從業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)復(fù)印件蓋紅章交甲方備案。 九、乙方每年至少一次對自用的用電設(shè)備進(jìn)行絕緣測試，并提供絕緣測試的合格證據(jù)（可張貼于用電設(shè)備上）。 十、教育乙方職工遵章守紀(jì)，不違章指揮和違章操作。工作中如因乙方工作人員違章指揮、違章作業(yè)、違反安全紀(jì)律、違反安全技術(shù)操作規(guī)程而發(fā)生傷亡事故及財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 十一、確保乙方員工的膳食、飲水供應(yīng)等符合衛(wèi)生要求。 十二、儲存、使用易燃易爆器材、物品時，應(yīng)當(dāng)采用有效的消防安全措施。 十三、乙方必須嚴(yán)格遵守國家及乙方注冊地、本合同履行地的有關(guān)勞動法律法規(guī)政策的規(guī)定，保證合法用工。 十四、乙方應(yīng)為其派到甲方工作的人員辦理合法的勞動用工手續(xù)。 十五、乙方應(yīng)向其員工按時足額發(fā)放工資（包括加班工資）及福利，確保乙方員工工資不低于深圳市政府部門頒布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。 十六、乙方要在工作中采取必需的一切安全防護(hù)措施以保障乙方員工的勞動安全。 十七、乙方應(yīng)依法或根據(jù)員工自愿申請安排員工加班工作。 十八、乙方必須保證所提供的全部資料和信息是真實(shí)可靠的，如果乙方提供虛假信息和資料，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償因此使甲方遭受的實(shí)際損失，損失無法確定的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫） 元。 十九、乙方在履行合同過程中，給甲方或第三方造成人身或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。 二十、因乙方員工工資、社會保險等糾紛導(dǎo)致乙方不能按約定履行本合同，影響甲方的正常經(jīng)營管理，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此使甲方遭受的實(shí)際損失，損失無法確定的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫） 元。 二十一、乙方不得轉(zhuǎn)包合同業(yè)務(wù)，不得將合同的權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。 二十二、乙方安全生產(chǎn)具體注意事項(xiàng) （一）用電 1、乙方根據(jù)工作計(jì)劃，提前一天向甲方工程維修部門提交《臨時用電申請表》（附后）； 2、乙方設(shè)備機(jī)具需要用電時，必須自帶配備有漏電保護(hù)開關(guān)的拖把線作為引接電源線； 3、操作前乙方專人測試漏電開關(guān)是否正常工作，并填寫《漏電開關(guān)測試情況表》（附后），測試漏電開關(guān)正常工作后方可進(jìn)行作業(yè)； 4、操作時，必須不少于2人方可進(jìn)行，作業(yè)人員必須做好絕緣防護(hù)措施，如帶絕緣手套、穿絕緣鞋； 5、乙方用電操作現(xiàn)場必須在醒目位置放置1塊以上的“有電危險，請勿靠近”的提示牌或類似警示牌； 6、乙方清理、清洗景觀水池時，應(yīng)先提請管理中心/處切斷水池中的水泵電源。 （二）高空作業(yè) 1、作業(yè)前須先提交乙方高空作業(yè)資質(zhì)、人員上崗證、保險單據(jù)等資料，有關(guān)資料的復(fù)印蓋章報(bào)甲方備案。 2、從業(yè)人員必須持有有效上崗證（包括特殊作業(yè)人員操作上崗證）方可上崗進(jìn)行作業(yè)。 3、乙方應(yīng)為作業(yè)者購買高空作業(yè)保險，相關(guān)上崗證、保險單據(jù)等復(fù)印蓋紅章報(bào)甲方備案。 4、乙方根據(jù)約定時間作業(yè)，提前做好現(xiàn)場安全提示工作，并由專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全檢查。 5、乙方人員必須做好安全防護(hù)措施，并保證安全防護(hù)措施正確有效。防滑提示： （三）乙方進(jìn)行石材處理時或者下雨天時，應(yīng)在醒目位置放置“地滑，請注意安全”提示牌。 （四）“四害”消殺及病蟲害防治 1、進(jìn)場人員提供有效專業(yè)培訓(xùn)上崗證，復(fù)印蓋紅章報(bào)甲方備案。 2、施藥必須不少于2人方可操作。操作前，必須提前3天通知管理中心/處以提前張貼通告。 3、 乙方須控制在一天內(nèi)完成所有地點(diǎn)的施藥工作，如有個別地點(diǎn)需要施藥，須提前告知管理處，得到同意后方可進(jìn)行，并在施藥期間豎立警告牌或標(biāo)貼，提醒或禁止人畜、寵物進(jìn)入噴藥區(qū)的時限。 4、乙方工作現(xiàn)場不放置任何藥品、藥劑及其配置溶液。 5、乙方員工施藥前應(yīng)： 穿戴好個人防護(hù)用品，按照標(biāo)簽上建議使用的濃度稀釋藥劑； 施用前將食物蓋好，人畜及寵物要遠(yuǎn)離施藥區(qū)。 6、乙方員工施藥時應(yīng) 穿戴好個人防護(hù)用品施藥； 不可使用破漏噴藥器具； 不可用口吹受阻塞的噴咀； 不可飲食及吸煙； 戶外噴藥不在下雨天、大風(fēng)天、逆風(fēng)時、植物開花時進(jìn)行； 戶外噴藥不在下風(fēng)口噴藥； 噴藥時如感不適，立即停止工作，馬上帶同藥品就醫(yī)。 7、 乙方員工施藥后 豎立警告牌或標(biāo)貼，提醒或禁止人畜、寵物進(jìn)入噴藥區(qū)的時限； 噴藥后，立即沖洗身體、更換、洗滌噴藥時所穿戴的衣物； 藥劑空瓶應(yīng)用水沖洗三次用作稀釋藥劑； 噴藥器具要盡快清洗； 噴藥后如感不適，立即帶同所用藥品就醫(yī)。 8、 乙方安全防護(hù)裝備管理 消殺作業(yè)人員應(yīng)配備工作服、橡膠手套、帽子、膠靴、口罩和防護(hù)鏡等適用的個人防護(hù)用品； 施用或處理除害劑時，須在穿戴適當(dāng)?shù)姆雷o(hù)衣物與裝備后方可接觸藥物，以防意外中毒； 防護(hù)衣物和裝備的選擇，可參照藥品標(biāo)簽或安全指示資料中的推薦說明； 防護(hù)用品使用前檢查防護(hù)用品是否完好，有無破損。使用后應(yīng)及時清洗干凈，晾干后妥善保存。 （五）地下井（污水井、化糞池、隔油池）等有限空間清掏： 1、作業(yè)前確定監(jiān)護(hù)人員及作業(yè)人員的防護(hù)措施，作業(yè)人員經(jīng)過安全培訓(xùn)，無作業(yè)禁忌癥； 2、在化糞池井蓋打開后10-15分鐘人不站在池邊，且要有專人看護(hù)，清理后蓋實(shí)，以防行人或兒童跌入井中發(fā)生意外； 3、化糞池內(nèi)有沼氣和其它有毒、易燃?xì)怏w，故應(yīng)待充分散發(fā)后，才能作業(yè)，且禁止在池邊點(diǎn)火或吸煙，以防沼氣著火、爆炸燒傷人員； 4、人勿下池工作，防止人員中毒或陷入水中。 本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)二份、乙方執(zhí)二份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲 方：深圳招商物業(yè)管理有限公司 乙 方： 甲方代表： 乙方代表： 時 間： 時 間： 臨時用電申請表 物管中心（處）： 編號： 用電起止時間 用電部位 使用單位/人 電動設(shè)備名稱 最大用電功率 負(fù)荷側(cè)線路保護(hù)形式 申 請 人 申請日期 檢 查 人 日期： 批 準(zhǔn) 人 日期： 備 注 臨時用電申請表 物管中心（處）： 編號： 用電起止時間 用電部位 使用單位/人 電動設(shè)備名稱 最大用電功率 負(fù)荷側(cè)線路保護(hù)形式 申 請 人 申請日期 檢 查 人 日期： 批 準(zhǔn) 人 日期： 備 注 漏電開關(guān)檢查記錄表 年 月 序號 使用時間 使用地點(diǎn) 檢測狀況 檢測人 備注 注：1、測試狀況正常劃“√”，測試狀況不正常劃“”，測試不正常的后續(xù)處理情況在備注中注明。  THANKS !!! 致力為企業(yè)和個人提供合同協(xié)議，策劃案計(jì)劃書，學(xué)習(xí)課件等等 打造全網(wǎng)一站式需求 歡迎您的下載，資料僅供參考 -可編輯修改-