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______________________________________________________________________________________________________________ 安徽電子信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院實(shí)訓(xùn)樓工程 工程質(zhì)量保證體系及保證措施 湖南益陽工程有限公司 2016年9月10日 目 錄 第一節(jié) 工程質(zhì)量目標(biāo) 1 第二節(jié) 質(zhì)量目標(biāo)規(guī)劃 1 1、分部（子分部）、分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)設(shè)置 2 2、室外分部工程質(zhì)量目標(biāo)設(shè)計(jì) 5 3、單位工程觀感質(zhì)量目標(biāo)設(shè)置 6 第三節(jié) 質(zhì)量管理體系 7 第四節(jié) 質(zhì)量管理措施 9 一、檔案管理 9 二、過程控制有效制度 10 三、 主要分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制措施： 15 （1） 鋼筋綁扎 15 （2） 模板工程 16 （3） 砼工程 16 （4）砌筑工程 16 （5） 裝飾工程 18 （6）屋面工程 19 （7）門窗工程. 23 （8）設(shè)備安裝工程 26 第五節(jié) 工程質(zhì)量保證體系 27 第六節(jié) 質(zhì)量預(yù)控及檢測程序 30 第七節(jié) 總包監(jiān)控保證工程質(zhì)量 31 第八節(jié) 質(zhì)量通病防治措施 32 一、模板工程質(zhì)量通病的防治 32 二、鋼筋工程質(zhì)量通病的防治措施 33 三、混凝土工程質(zhì)量通病的防治 33 四、砌體工程質(zhì)量通病的防治 34 五、抹灰工程質(zhì)量通病的防治 34 六、外墻面滲水的防治 36 七、外門窗洞口接縫滲水的防治 36 八、衛(wèi)生間、廚房間滲漏的防治 36 九、屋面滲漏的防治 37 十、室內(nèi)排水堵塞的防治 38 十一、埋地排水管漏水的防治 38 十二、閥門漏水的防治 39 十三、地漏排水不通暢的防治 39 十四、消火栓箱門不能關(guān)閉嚴(yán)密的防治 39 十五、消火栓閥門不能關(guān)閉嚴(yán)密的防治 40 十六、水泵結(jié)合器不能加壓的防治 40 十七、防雷接地通病防治 40 十八、電氣配管通病防治 40 十九、電纜施工通病防治 40 二十、配電箱安裝通病防治 41 第九節(jié) 成品保護(hù)措施 42 1、土建主體階段成品保護(hù) 43 （1）鋼筋工程： 43 （2）模板保護(hù) 43 （3）混凝土工程： 44 （4）砌體工程： 44 2、土建裝修階段成品保護(hù) 45 （1）門窗工程： 45 （2）樓地面工程： 45 （3）屋面工程： 46 （4）裝飾工程 46 3、給排水工程成品保護(hù) 47 4、電氣工程成品保護(hù)措施 49 5、分包廠商成品保護(hù) 50 -可編輯修改- 第一節(jié) 工程質(zhì)量目標(biāo) 工程質(zhì)量目標(biāo)：合格 本單位工程合格率：100% 分部(子分部)工程合格率：100% 分項(xiàng)工程合格率：100% 第二節(jié) 質(zhì)量目標(biāo)規(guī)劃 根據(jù)項(xiàng)目的有關(guān)要求，并結(jié)合我公司管理的經(jīng)驗(yàn)，將單位工程進(jìn)行質(zhì)量目標(biāo)分解，根據(jù)質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，以分項(xiàng)保分部，以分部保單位工程，實(shí)行目標(biāo)控制，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量一次達(dá)標(biāo)。 附: 分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)設(shè)計(jì)（表1-1）： 單位工程觀感質(zhì)量目標(biāo)設(shè)計(jì)（表1-2）： 1、分部（子分部）、分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)設(shè)置 表1-1 序號 分部 工程 子分部工程 序號 分項(xiàng)工程 質(zhì)量 等級 一 地基與基礎(chǔ) 無支護(hù)土方 1 土方開挖、回填 合格 混凝土基礎(chǔ) 1 模板工程 合格 2 鋼筋工程 合格 3 砼工程 合格 樁基 1 / / 二 主體結(jié)構(gòu) 混凝土結(jié)構(gòu) 1 模板工程 合格 2 鋼筋工程 合格 3 砼工程 合格 砌體結(jié)構(gòu) 1 砌筑工程 合格 三 建筑 裝飾 裝修 樓地面 1 地磚樓地面 合格 2 細(xì)石混凝土樓、地面 合格 3 水泥砂漿樓、地面 合格 4 地磚樓、地面 合格 門窗 1 鋼木門 / 2 鋁合金窗 / 抹灰 1 一般抹灰 合格 板塊墻（磚） 1 瓷磚、干掛石材墻面 / 2 涂料墻面 / 3 室外保溫 / 四 建筑屋面 卷材防水屋面 1 保溫層 合格 2 找平層 合格 3 卷材防水層 合格 4 卷材防水屋面 合格 5 細(xì)部構(gòu)造 合格 五 建筑給水、 排水及采暖 室內(nèi)給水系統(tǒng) 1 給水管道及配件安裝 合格 2 給水消火栓系統(tǒng)安裝 / 3 給水設(shè)備安裝 / 4 管道防腐、絕熱 / 室內(nèi)排水系統(tǒng) 5 排水管道及配件安裝 合格 6 雨水管道及配件安裝 合格 室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng) 7 管道及配件安裝 / 8 輔助設(shè)備安裝 / 9 防腐、絕熱 / 衛(wèi)生器具安裝 10 衛(wèi)生器具安裝 / 11 衛(wèi)生器具給水配件安裝 / 12 衛(wèi)生器具排水配件安裝 / 室外給水系統(tǒng) 13 給水管道安裝 / 14 消防水泵接合器及室外消火栓安裝 / 15 管溝及井室 合格 室外排水系統(tǒng) 16 排水管道安裝 合格 17 排水管溝及井池 合格 室外供熱管網(wǎng) 18 管道及配件安裝 / 19 系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試 / 20 防腐、絕熱 / 表1-1(續(xù)) 表1-1(續(xù)) 六 建筑電氣 電氣照明安裝 1 成套配電柜、照明配電箱安裝 合格 2 電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè) 合格 3 電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線 合格 4 電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn) 合格 5 普通燈具安裝 合格 6 專用燈具安裝 合格 7 插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝 合格 8 建筑照明通電試運(yùn)行 合格 防雷接地安裝 9 接地裝置安裝 合格 10 建筑物等電位連接 合格 11 避雷引下線敷設(shè) 合格 七 智能建筑 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 1 通信系統(tǒng) / 2 有線電視系統(tǒng) / 安全防范系統(tǒng) 3 電視監(jiān)控系統(tǒng) / 4 出入口控制系統(tǒng) / 電源與接地 5 智能建筑電源 / 6 防雷及接地 / 2、室外分部工程質(zhì)量目標(biāo)設(shè)計(jì) 單位工程 子單位工程 序號 分部工程 質(zhì)量等級 室外建筑環(huán)境 附屬建筑 1 室外馬路 / 室外安裝 給排水 1 室外給水系統(tǒng) / 2 室外排水系統(tǒng) / 電氣 3 室外供電系統(tǒng) / 4 室外照明系統(tǒng) / 3、單位工程觀感質(zhì)量目標(biāo)設(shè)置 表1-2 序號 項(xiàng)目名稱 質(zhì)量評價(jià) 備注 好 一般 差 1、 表中用√表示評定為該項(xiàng)等級。 1 建 筑 與結(jié)構(gòu) 室外墻面 √ 2 變形縫 √ 3 水落管、屋面 √ 4 室內(nèi)墻面 √ 5 室內(nèi)頂棚 √ 6 室內(nèi)地面 √ 7 樓梯、踏步、護(hù)欄 √ 8 門窗 √ 9 給排水與采暖 管道接口、坡度、支架 √ 10 衛(wèi)生器具、支架、閥門 √ 11 檢查口、掃除口、地漏 √ 12 建筑電氣 配電箱、盤、板、接線 √ 13 設(shè)備器具、開關(guān)、插座 √ 14 防雷、接地 √ 15 智能建筑 機(jī)房設(shè)備安裝及布局 √ 16 現(xiàn)場設(shè)備安裝 √ 第三節(jié) 質(zhì)量管理體系 根據(jù)工程質(zhì)量目標(biāo)規(guī)劃，從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收，每個施工階段都要進(jìn)行有效控制，使所有參建人員明確施工過程，質(zhì)量目標(biāo)，達(dá)到一次合格通過的標(biāo)準(zhǔn)。 另外在本工程中我們實(shí)行質(zhì)量目標(biāo)管理，以分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量確保單位工程質(zhì)量。工程施工中，將各部分施工內(nèi)容的質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行分解，明確質(zhì)量管理責(zé)任，形成人人講質(zhì)量、人人抓質(zhì)量的良好作風(fēng)，對本工程實(shí)行全面質(zhì)量管理。從設(shè)計(jì)、施工、檢驗(yàn)和使用四個方面對本工程質(zhì)量進(jìn)行全面考核和評價(jià)，力求提高工程質(zhì)量，縮短工期。為保證工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我們將組織專門人員組成一個QC小組，認(rèn)真研究工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)要求，制定專項(xiàng)技術(shù)措施，并負(fù)責(zé)具體落實(shí)。由項(xiàng)目總工程師任組長，組織全體小組人員學(xué)習(xí)有關(guān)TQC方面的知識，就有關(guān)內(nèi)容結(jié)合實(shí)際進(jìn)行講解，并對施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行學(xué)習(xí)。通過學(xué)習(xí)，使全體員工自覺運(yùn)用PDCA循環(huán)的方法加強(qiáng)工程質(zhì)量管控，解決質(zhì)量通病。 QC小組運(yùn)轉(zhuǎn)程序 工程部 實(shí)施階段 檢查階段 找出問題 分析現(xiàn)狀 各種因素 統(tǒng)計(jì)排列 主要原因 分析確定 制定措施 針對實(shí)際 嚴(yán)抓落實(shí) 執(zhí)行計(jì)劃 驗(yàn)證效果 檢查測試 鞏固成績 總結(jié)經(jīng)驗(yàn) 繼續(xù)研究 現(xiàn)存問題 技術(shù)部 安質(zhì)部 施工、技術(shù)部 處理階段 計(jì)劃階段 一、實(shí)行TQC管理體系： 二、制定分項(xiàng)工程質(zhì)量控制程序 施 工 準(zhǔn) 備 合格材料供應(yīng) 分項(xiàng)工程 施工隊(duì)施工 班組施工 保證資料齊全有效 自檢、互檢 交 接 檢 工程、技術(shù)、安質(zhì)部聯(lián)檢 監(jiān)理檢查 進(jìn)入下道工序 不合格 不合格 合格 不合格 合格 第四節(jié) 質(zhì)量管理措施 開工前對每一個分項(xiàng)質(zhì)檢所需的表格及填寫要求、驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)評的時效、參加驗(yàn)評的人員都明確列出，并下達(dá)到班組；對分包單位在合同中加以明確，統(tǒng)一要求、統(tǒng)一匯編，確保工程實(shí)物質(zhì)量一次達(dá)標(biāo)，資料歸檔質(zhì)量一次通過。 認(rèn)真貫徹執(zhí)行ISO9001質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范項(xiàng)目經(jīng)理部的全部質(zhì)量活動，嚴(yán)格按ISO9001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工管理，通過各部門、各崗位人員質(zhì)量目標(biāo)的完成，確保本項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)同時全體管理人員在施工過程中不斷總結(jié)，為完善工程資料準(zhǔn)備。 一、檔案管理 建立工程檔案，健全工程資料的規(guī)范管理，本工程嚴(yán)格按照2016年6月1日實(shí)施的《建設(shè)工程資料歸檔整理規(guī)范》及相關(guān)聲像資料的管理規(guī)定進(jìn)行統(tǒng)一編制管理。 本工程設(shè)置資料管理室，并具有先進(jìn)、完備的資料采集、整理、編輯機(jī)具，確保歸檔資料 “準(zhǔn)確、齊全、及時、有效”。質(zhì)量驗(yàn)評與隱蔽工程檢查、工序過程質(zhì)量控制結(jié)合起來，確保每一個分項(xiàng)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)，資料規(guī)范。 在施工過程中，由專業(yè)資料管理員對工程施工的全過程進(jìn)行過程跟蹤，使資料能全面反映工程的施工過程，在各分項(xiàng)、分部（子分部）、單位工程的施工、檢查驗(yàn)收過程中，資料管理員應(yīng)隨行進(jìn)行檢查、收集第一手資料；對各政府部門及相關(guān)部門的資料收集后，資料員要及時進(jìn)行編輯整理歸檔。具體見資料管理程序圖： 工程資料管理程序圖 資料管理室 縮微資料 電子資料 聲像資料 文整資料 光 盤 、 磁 盤 縮 微 品 錄音、錄像 工 程 照片 工 程 專 用 表 格 資料匯編 資料報(bào)驗(yàn) 資料整理歸檔 資料報(bào)驗(yàn) 二、過程控制有效制度 一)質(zhì)量例會、每月質(zhì)量講評制度 1、每周質(zhì)量例會 由項(xiàng)目總工主持，參與項(xiàng)目施工的所有分承包方負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員參加。首先由參與項(xiàng)目施工的分承包方匯報(bào)上周施工項(xiàng)目的質(zhì)量情況，質(zhì)量體系運(yùn)行情況。質(zhì)量上存在問題及解決問題的辦法，以及需要項(xiàng)目經(jīng)理部協(xié)助配合事宜。 會議分析上周質(zhì)量活動中存在的不足或問題，并和與會人員共同商討解決問題所應(yīng)采取的措施，會后予以貫徹執(zhí)行。 2、每月質(zhì)量檢查講評 每月底由項(xiàng)目總工組織有關(guān)人員對在施工程進(jìn)行實(shí)體質(zhì)量檢查，并將檢查結(jié)果在質(zhì)量例會上通報(bào)，對質(zhì)量較好的分承包隊(duì)伍予以表揚(yáng)，需整改的部位明確限期整改日期，并在下周質(zhì)量例會逐項(xiàng)檢查是否徹底整改。 二)、樣板制度 即在分項(xiàng)工程施工前，由責(zé)任工程師依施工方案和技術(shù)交底以及現(xiàn)行國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，組織進(jìn)行分項(xiàng)樣板施工。將每一層的第一施工段的各分部分項(xiàng)工程及重點(diǎn)工序都作為樣板，請監(jiān)理共同驗(yàn)收，樣板未通過驗(yàn)收前不得進(jìn)行下一步施工。通過樣板施工作到統(tǒng)一操作程序，統(tǒng)一施工方法，統(tǒng)一質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 三)、三檢制及檢查驗(yàn)收制度 （1）三檢制 自檢：在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程施工完后均由施工班組對所施工產(chǎn)品進(jìn)行自檢，如符合質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，由班組長填寫自檢記錄表。 互檢：經(jīng)自檢合格的分項(xiàng)工程，在項(xiàng)目總工組織下由分包方工長及質(zhì)量員組織上下工序的施工班組進(jìn)行互檢，對互檢中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)認(rèn)真及時予以解決。 交接檢：上下工序班組通過互檢認(rèn)為符合分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，在雙方填寫交接記錄，經(jīng)分包工長簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)行下道工序施工。 （2）檢查驗(yàn)收制度檢查驗(yàn)收制度可用下圖表示 四)、追溯制度 對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，追溯制度是其最好的解決辦法。追溯工作按以下程序嚴(yán)格執(zhí)行： （1）會診 （2）查原因，挖根子 （3）追查責(zé)任人 （4）限期整改 （5）驗(yàn)收結(jié)果，不達(dá)到效果不罷休 （6）寫總結(jié)，立規(guī)矩 五)、成立質(zhì)量管理小組，受總工程師直接領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真制定獎罰制度，把質(zhì)量目標(biāo)分解落實(shí)到每個操作人員，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量一次達(dá)標(biāo)創(chuàng)優(yōu)重獎的鼓勵政策，設(shè)立獎金基金。具體辦法：對施工作業(yè)班組達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的獎勵創(chuàng)優(yōu)基金的70%，管理人員獎30%。達(dá)不到目標(biāo)罰款數(shù)額同獎勵數(shù)額。 六)、做好超前技術(shù)準(zhǔn)備工作，包括圖紙審核、分部分項(xiàng)工程施工技術(shù)方案編制及審定等，確保施工過程得到有效控制。加強(qiáng)質(zhì)量通病的預(yù)防，根據(jù)我公司施工同類工程的經(jīng)驗(yàn)，對易出現(xiàn)質(zhì)量問題的部位，提前制定預(yù)防措施。并負(fù)責(zé)“新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備”的推廣應(yīng)用。 七)、建立健全監(jiān)控機(jī)制，工程項(xiàng)目安質(zhì)部設(shè)1名有技術(shù)、懂業(yè)務(wù)、責(zé)任心強(qiáng)、敢抓敢管的專職質(zhì)檢員，施工班組設(shè)專職或兼職質(zhì)檢員，健全管理職能，建立各項(xiàng)規(guī)章制度，建立起規(guī)范化的工作程序。上級職能部門每季度對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查并進(jìn)行跟蹤管理。 八)、 加強(qiáng)施工隊(duì)伍的管理，確保操作質(zhì)量。重點(diǎn)抓好以下幾個環(huán)節(jié)： （1） 施工隊(duì)伍進(jìn)場嚴(yán)格執(zhí)行入場教育制度，由安質(zhì)人員和施工技術(shù)人員對他們分別進(jìn)行安全管理制度教育、質(zhì)量意識教育和操作技能的教育。 （2）加強(qiáng)崗位培訓(xùn)。對一些高、難、新技術(shù)的崗位施工人員由熟練工人帶培，進(jìn)行崗位技術(shù)訓(xùn)練。 （3）指定專人管理,隨施工，隨檢查，隨指導(dǎo),發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。 （4）保持隊(duì)伍相對穩(wěn)定,從生活上關(guān)心幫助,解決他們的后顧之憂. （5）實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，調(diào)動他們創(chuàng)優(yōu)質(zhì)樹名牌的積極性，促進(jìn)工程質(zhì)量的提高。 （6）實(shí)行樣板引路制度，推行“樣板墻、樣板間、樣板層”制度,明確標(biāo)準(zhǔn)，增強(qiáng)可操作性，便于檢查監(jiān)督，暴露問題，把問題解決在大面積施工之前，樣板做好后，經(jīng)業(yè)主代表、監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入大面積施工。 九)、嚴(yán)把材料關(guān)，防止劣質(zhì)材料進(jìn)場。 （1） 材料的采購嚴(yán)格執(zhí)行ISO9001標(biāo)準(zhǔn)中的采購程序。 （2）所有甲、乙雙方采購的材料設(shè)備，都要滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，并提供產(chǎn)品合格證明及檢驗(yàn)材料。 （3）進(jìn)場的原材料、半成品、預(yù)制構(gòu)件及各種設(shè)備的采購供應(yīng)， 嚴(yán)格執(zhí)行《顧客提供產(chǎn)品控制程序》、《產(chǎn)品標(biāo)識和可追溯性程序》、《進(jìn)貨檢驗(yàn)和試驗(yàn)程序》、《采購程序》。 （4）實(shí)行材料供應(yīng)“四驗(yàn)”（即驗(yàn)規(guī)格、驗(yàn)品種、驗(yàn)質(zhì)量、驗(yàn)數(shù)量）“三把關(guān)”（材料人員把關(guān)、技術(shù)人員把關(guān)、施工操作者把關(guān)）制度；確保只有檢驗(yàn)合格的原材料才能進(jìn)入下一道工序，給提高工程質(zhì)量打下一個良好的基礎(chǔ)。 （5）建立有監(jiān)理見證抽檢試驗(yàn)制度，嚴(yán)把材料的質(zhì)量關(guān)。 十)、 嚴(yán)格工序管理 （1）加強(qiáng)工程施工全過程的質(zhì)量管理，嚴(yán)格按《過程控制程序》實(shí)行監(jiān)控，尤其是被列入關(guān)鍵工序和特殊過程的工序要從材料采購、進(jìn)場檢驗(yàn)、施工過程檢查、重點(diǎn)難點(diǎn)技術(shù)攻關(guān)、特殊工種持證上崗、所用機(jī)械設(shè)備的能力檢定、工序驗(yàn)收等各個環(huán)節(jié)予以全過程控制，保證工程質(zhì)量。 （2）嚴(yán)格執(zhí)行“工序操作掛牌制”，“三檢制”，避免返工，同時也提高自我控制的意識和能力； （3）施工中嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，積極推廣應(yīng)用工法，提高工序質(zhì)量。 （4）加強(qiáng)成品保護(hù)，確保工程免受人為損失。對裝修工程制定系統(tǒng)的成品保護(hù)制度，如“貴重設(shè)備進(jìn)樓交接制度”，“允許進(jìn)樓施工交接制度”，“持證進(jìn)樓制度”，并成立專職成品保護(hù)隊(duì)伍，24小時輪流值班，杜絕成品交叉污染、破壞等現(xiàn)象。 三、 主要分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制措施： （1） 鋼筋綁扎 鋼筋料表要經(jīng)過技術(shù)主管復(fù)核無誤后方可下料加工。鋼筋的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)做法要滿足圖紙要求和規(guī)范的構(gòu)造做法。 鋼筋搭接接頭的位置、搭接長度、錨固長度、鋼筋直徑間距、保護(hù)層厚度等要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工。 大直徑的鋼筋接頭，主要采用直螺紋接頭和電渣壓力焊，操作時必須選派專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場指導(dǎo)、監(jiān)督，接頭要按照規(guī)定抽樣試驗(yàn)合格方可進(jìn)行下一道工序的施工。（詳見鋼筋工程質(zhì)量控制程序圖5-6） （2） 模板工程 投入木模板，螺栓間距等要經(jīng)過計(jì)算確定，防止砼漲模及其他質(zhì)量通病，達(dá)到清水混凝土的目標(biāo)。 改進(jìn)支模工藝，保證梁柱接頭的砼質(zhì)量，消除砼質(zhì)量通病。（詳見模板工程質(zhì)量程序控制圖5-7） （3） 砼工程 對鋼筋密集的梁柱接頭部位要采用插鋼管，用細(xì)振搗棒，留設(shè)振搗孔等措施來保證砼振搗質(zhì)量。 加強(qiáng)成型砼的養(yǎng)護(hù)，強(qiáng)化養(yǎng)護(hù)是砼強(qiáng)度增長的必需條件。設(shè)專人負(fù)責(zé)堅(jiān)持按規(guī)范要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。 按規(guī)定留設(shè)同條件養(yǎng)護(hù)試塊和標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊，以同條件試塊的強(qiáng)度來確定拆模時間。 砼供應(yīng)必須保證連續(xù)性，樓面砼澆灌時，要根據(jù)泵送能力，嚴(yán)格控制澆注寬度，防止砼出現(xiàn)冷縫。（詳見砼工程質(zhì)量程序控制圖5-8） （4）砌筑工程 砌筑前按圖放線，構(gòu)造柱、門窗洞口留設(shè)必須準(zhǔn)確，門窗洞口按規(guī)定埋設(shè)防腐木磚、設(shè)置過梁，當(dāng)過梁與圈梁等高時，可用圈梁代替過梁，但鋼筋取兩者中較大者；砌筑過程中砂漿計(jì)量要準(zhǔn)確，做到工完料盡，嚴(yán)禁使用隔夜砂漿。 學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料 學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料 學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 準(zhǔn)備工作 平面尺寸、標(biāo)高測量放線 水平、垂直運(yùn)輸工具準(zhǔn)備 腳手架、走道準(zhǔn)備 按圖立皮數(shù)桿 對土建工序進(jìn)行交接檢查 申請砂漿配合比 上道工序弊病的補(bǔ)救措施 基底測量放線 書面或口頭交底 操作人員參加 技術(shù)交底 每一樓層（基礎(chǔ)按一個樓層計(jì)）或250m3砌體至少用制作一組試塊（每組6塊） 試塊預(yù)留,養(yǎng)護(hù),定期試壓 墻面平整,垂直,砂漿飽滿 嚴(yán)格執(zhí)行重量比,攪拌均勻 砌磚砌體 中間檢查 自檢 執(zhí)行驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn) 外墻:桉樓層(4m高以內(nèi))每20抽查1處;內(nèi)墻:按有代表性的自然間數(shù)抽查10%,但不應(yīng)少于2間,每間不應(yīng)小于2點(diǎn);住:不應(yīng)少于5根 不合格的處理(返工) 清理現(xiàn)場,文明施工 質(zhì)量評定 資料整理 材料合格證 試塊報(bào)告單 自檢記錄 事故處理記錄 施工記錄 質(zhì)量評定記錄 砌筑工程質(zhì)量程序控制圖 （5） 裝飾工程 推行樣板制，凡裝修項(xiàng)目均要先做樣板塊、墻，經(jīng)設(shè)計(jì)、業(yè)主和監(jiān)理公司認(rèn)可后在大面積施工。 抹灰工程要由上而下，按先平頂，后墻的施工順序進(jìn)行,抹灰前應(yīng)首先進(jìn)行基層清理，澆水濕潤墻面，并在砼表面涂刷界面劑。根據(jù)墻體平整度、垂直度找方，抹灰餅，找規(guī)矩。內(nèi)外設(shè)計(jì)為貼面的按照塊料模數(shù)，要予留面層做法厚度。 樓地面水泥砂漿工程施工，必須嚴(yán)格按照工序執(zhí)行，施工前必須將基層水泥渣等雜質(zhì)清理 ，且基層要充分濕潤，掃漿，防止出現(xiàn)空鼓，開裂，起砂等現(xiàn)象，地面完成后，養(yǎng)護(hù)期間不得上人，養(yǎng)護(hù)至少7天以 樓地面工程質(zhì)量程序控制圖 基層清理干凈 檢查基層平整及標(biāo)高 材料準(zhǔn)備,出具合格證 準(zhǔn)備工作 學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料 學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 制訂保證質(zhì)量措施 書面交底 操作人員參加 技術(shù)交底 克服上道工序弊病的補(bǔ)救措施 每500m2的地面或樓面不應(yīng)小于1組,不足500m2按500m2計(jì)算 辦理上道工序交接手續(xù) 嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程 中間抽查 自檢 施 工 清理場地,文明施工 水泥砂漿和砼面層,按規(guī)定制,養(yǎng)護(hù),定期試壓試塊 注意踢腳線上口平直 確保設(shè)計(jì)排液體坡度 不合格的處理(返工) 質(zhì)量評定 執(zhí)行驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn) 按有代表性的自然間抽查10%(過道可分為2間,禮堂,廠房等大間可以兩軸線為一間)但不應(yīng)少于2間 材料合格證 自檢記錄 質(zhì)量評定記錄 施工記錄 資料整理 （6）屋面工程 屋面工程必須嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度，在進(jìn)入下一道工序前，上一道工序必須辦完隱閉驗(yàn)收手續(xù)；防水工程閉水試驗(yàn)完成驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行隱蔽報(bào)驗(yàn)。（詳見屋面工程各分項(xiàng)工程程序） 屋面找平層工程控制圖 材料準(zhǔn)備并出具合格證 上道工序交接檢查 準(zhǔn)備工作 學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料 書面或口頭交底 操作人員參加 技術(shù)交底 注意表面平整 整體式找平層不應(yīng)膠皮起砂 預(yù)制找平層應(yīng)撲平墊穩(wěn) 找平層宜留設(shè)分格縫 施 工 中間抽查 自檢 基層隱蔽驗(yàn)收簽證 執(zhí)行驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn) 每100m2抽查1處但不應(yīng)少于3處 質(zhì)量評定 材料合格證 隱蔽工程驗(yàn)收記錄 自檢記錄 質(zhì)量評定記錄 施工記錄 資料整理 清理場地,文明施工 屋面保溫工程控制圖 材料準(zhǔn)備并出具合格證 上道工序交接檢查 準(zhǔn)備工作 學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料 學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 書面或口頭交底 操作人員參加 技術(shù)交底 控制材料干容重 確保厚度 執(zhí)行驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn) 每100m2抽查1處但不應(yīng)少于3處 施 工 中間抽查 自檢 基層隱蔽驗(yàn)收簽證 質(zhì)量評定 材料合格證 隱蔽工程驗(yàn)收記錄 自檢記錄 質(zhì)量評定記錄 施工記錄 資料整理 清理場地,文明施工 屋面防水工程控制圖 材料準(zhǔn)備并出具合格證 上道工序交接檢查 準(zhǔn)備工作 學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料 學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 中間抽查 自檢 技術(shù)交底 執(zhí)行驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn) 每100m2抽查1處但不應(yīng)少于3處 施 工 清潔,干燥并預(yù)熱 各層粘結(jié)牢固 控制油溫 膠結(jié)料試驗(yàn)配合比 基層隱蔽驗(yàn)收簽證 書面或口頭交底 操作人員參加 采取安全防護(hù),防火措施 質(zhì)量評定 試驗(yàn)配合比 自檢記錄 材料合格證 隱蔽工程驗(yàn)收記錄 質(zhì)量評定記錄 施工記錄 資料整理 清理場地,文明施工 油漆工程施工前確保基底干燥、清潔，涂抹膩?zhàn)訄?jiān)實(shí)牢固，不得有起皮、裂縫等缺陷，漆膜干燥前保證房間清潔。 （7）門窗工程 門窗的規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，五金配件配套齊全，并具有產(chǎn)品出廠合格證。 結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收合格，方可進(jìn)行門窗工程施工，各工種之間辦好交接手續(xù)。確定統(tǒng)一的窗臺標(biāo)高，確保同一層內(nèi)窗臺標(biāo)高無誤差。確定墻厚方向安裝位置，保證同一房間內(nèi)窗臺板寬度一致。門窗固定牢固,門窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直。 門窗工程重點(diǎn)抓好后塞口問題。塞口質(zhì)量的好壞直接影響外墻的防水功能，塞口應(yīng)有專人負(fù)責(zé)，固定班組作業(yè)，工序完成后應(yīng)認(rèn)真檢查合格，方可進(jìn)行下道工序施工。 門制作工程控制圖 合理堆放 準(zhǔn)備工作 合理使用木材 允許更改設(shè)計(jì)的文件 注明更改內(nèi)容的竣工圖 制 作 質(zhì)量評定 執(zhí)行驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn) 專檢合格后,加蓋合格章后移入成品庫 防裂防變形防腐 清理場地,文明施工 中間抽查 自檢 學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料 學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 按設(shè)計(jì)要求備料 木材汗水率及材質(zhì)鑒定 木作機(jī)械保養(yǎng) 書面或口頭交底 操作人員參加 技術(shù)交底 按不同規(guī)格的框\扇件數(shù)抽查10%,但均不應(yīng)少于2件 木材含水率測定記錄 木材材質(zhì)等級證明 自檢記錄 質(zhì)量評定記錄 施工記錄 資料整理 辦理出廠合格證 門窗安裝工程控制圖 準(zhǔn)備工作 安裝工具準(zhǔn)備 注明更改內(nèi)容的竣工圖 門窗安裝 質(zhì)量評定 執(zhí)行驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn) 自檢 注意門窗與墻的連接 后塞口:檢查墻體預(yù)埋件 中間檢查 學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料 學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 出廠合格證 門窗外形尺寸檢查 先立口平面位置標(biāo)高放線 書面或口頭交底 操作人員參加 技術(shù)交底 按不同規(guī)格的框\扇件數(shù)抽查10%,但均不應(yīng)少于2件 質(zhì)量評定記錄 不合格的處理(返工) 構(gòu)件出廠合格證 自檢記錄 施工記錄 資料整理 (8)、設(shè)備安裝工程 本工程設(shè)備安裝主要包括：電梯安裝工程，給排水安裝消防工程，電氣（力）安裝工程，通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)工程工程。 （1） 電梯安裝工程： 認(rèn)真核對電梯安裝圖紙，按設(shè)計(jì)要求做好預(yù)留、預(yù)埋。主體結(jié)構(gòu)施工中，嚴(yán)格控制電梯井的偏差，保證井洞幾何尺寸準(zhǔn)確。協(xié)調(diào)電梯安裝與其他工種的關(guān)系，保證電梯安裝質(zhì)量。 （2） 給排水消防工程： 管材管件及閥門等材料，在安裝前先檢查和試驗(yàn)，合格后再進(jìn)行使用。注重管道的焊接、絲接、粘接的質(zhì)量，嚴(yán)格把關(guān)。 管道的法蘭連接、法蘭閥門的連接，法蘭端面及墊板要清理干凈，保證接觸良好。各種管道安裝完成后及時固定、采取強(qiáng)有力的保護(hù)措施，防止因外力造成損壞。 穿樓板的管道安裝完成后，樓板的預(yù)留孔洞要及時封堵。在排水立管的施工中，立管三通口的甩口標(biāo)高計(jì)標(biāo)要正確，施工測量工作要細(xì)致、準(zhǔn)確。排水管（支管）在施工前，要根據(jù)設(shè)計(jì)坡度計(jì)算出起止點(diǎn)的落差值，結(jié)合施工現(xiàn)場實(shí)情,綜合考慮各專業(yè)交叉作業(yè)的各種情況，提前解決施工中可能會出現(xiàn)的問題。管道支架的安裝要拉線，高度要準(zhǔn)確，以便管道安裝時保證順直。 （3） 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)工程： 風(fēng)管平面不平，造成安裝后密封不嚴(yán)。采取措施：法蘭材料由專人負(fù)責(zé)下料，設(shè)置焊接模具平臺，由技術(shù)強(qiáng)的焊工從法蘭內(nèi)側(cè)焊接，不平之處及時打磨，對稱，焊接防止焊接變形，焊后及時檢查，水平及縱橫、彎曲度不合格者及時修整。 系統(tǒng)風(fēng)量不平衡。采取措施：風(fēng)管制作在彎管處加合理的風(fēng)向?qū)Я魅~片，三通及變徑處留有足夠的緩沖長度，合理調(diào)整風(fēng)閥的開啟程度，制安時及時檢查監(jiān)督，不合理處及時調(diào)整。 （4） 電氣（力）安裝工程： 鋼管預(yù)埋前，認(rèn)真核對專業(yè)施工圖，按最近距離敷設(shè)，敷設(shè)在主體結(jié)構(gòu)中的鋼管，口要封補(bǔ)好；安裝在主體鋼筋中的預(yù)埋箱在鋼筋綁扎時將箱殼預(yù)埋好，（或備用木質(zhì)箱）。采用絲扣連接的鋼管要焊跨接地線。穿入管內(nèi)導(dǎo)線，不應(yīng)大于管內(nèi)直徑40%，導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有接頭。 變壓器安裝前應(yīng)進(jìn)行油位有無漏油的檢查；安裝時注意各方位的用力要均勻。 高壓開關(guān)位置準(zhǔn)確，操作方便，使用的配件均為鍍鋅制品。 第五節(jié) 工程質(zhì)量保證體系 鑄就建筑精品是我公司的質(zhì)量方針，也是我們向社會和業(yè)主的質(zhì)量承諾。我公司在工程施工中一貫重視工程質(zhì)量，堅(jiān)決貫徹百年大計(jì)、質(zhì)量第一和預(yù)防為主的方針，堅(jiān)決貫徹實(shí)施ISO9000標(biāo)準(zhǔn)。近幾年來，竣交工程100%，實(shí)現(xiàn)了承諾業(yè)主的質(zhì)量目標(biāo)。 本工程將列為我公司重點(diǎn)工程，集全體優(yōu)秀管理人材、精良設(shè)備和有經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍投入本工程，確保優(yōu)良。經(jīng)過多年的實(shí)踐，我公司建立和健全了一套完整的質(zhì)量保證體系，為保證工程質(zhì)量提供了可靠的組織保證。 工程質(zhì)量保證體系圖 保證工程創(chuàng)優(yōu) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底 項(xiàng)目經(jīng)理 保證裝修優(yōu)良 保證結(jié)構(gòu)優(yōu)良 方針、計(jì)劃 質(zhì)量成本控制 質(zhì)量措施落實(shí) 質(zhì)量 責(zé)任制 生產(chǎn)經(jīng)理 監(jiān)督、檢查 技術(shù)主管 技術(shù)攻關(guān) 質(zhì)量跟蹤管理 質(zhì)量管理活動 熟悉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 作業(yè)班組 自檢、互檢 專職人員驗(yàn)收 質(zhì)量結(jié)果分析 總結(jié)分析檢討 每周質(zhì)量會議 改進(jìn)方法措施 效果觀察比較 總結(jié)歸檔 工程質(zhì)量組織體系圖 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目總工 工程質(zhì)監(jiān)員 質(zhì)量檢驗(yàn) 創(chuàng)優(yōu)管理 物資供應(yīng) 工程技術(shù) 計(jì)量管理 材料供應(yīng) 設(shè)備供應(yīng) 施工機(jī)具 創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃 過程控制 創(chuàng)優(yōu)資料 工程測量 土建施工 安裝工程 質(zhì)量監(jiān)督 材料試驗(yàn) 設(shè)備檢測 監(jiān)督預(yù)控 創(chuàng)優(yōu)保證 采購質(zhì)量 施工質(zhì)量 第六節(jié) 、質(zhì)量預(yù)控及檢測程序 質(zhì)量預(yù)控及檢測是保證工程質(zhì)量的一個重要手段。項(xiàng)目經(jīng)理部從施工圖紙到工程開始，經(jīng)圖紙會審，編制施工組織設(shè)計(jì)，分項(xiàng)分部工程質(zhì)量評定，單位工程質(zhì)量評定，竣工驗(yàn)收，直至竣工后服務(wù)，實(shí)行全過程控制。同時接受業(yè)主及監(jiān)理公司的監(jiān)督及政府質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)——工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)和監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量一次成優(yōu)的目標(biāo)。 質(zhì)量預(yù)控及檢測程序 設(shè)計(jì)交底 圖紙會審 編制施工 組織設(shè)計(jì) 項(xiàng)目工程師編制保證質(zhì)量的施工方案并交底 施工人員依據(jù)圖紙及規(guī)范與交底方案施工 分項(xiàng)工程結(jié)束 小組自檢 填寫自檢記錄 項(xiàng)目質(zhì)監(jiān)員進(jìn)行質(zhì)量檢查,等級評定, 辦理隱檢手續(xù) 辦理工序 交接程序 分部工程 質(zhì)量評定 水電設(shè)備 試運(yùn)轉(zhuǎn) 單位工程 質(zhì)量評定 竣工后質(zhì)量 回訪及整修 單位工程 竣工驗(yàn)收 業(yè)主及監(jiān)理 工程師 質(zhì)量監(jiān)督站 全過程控制 交接程序 質(zhì)量控制要點(diǎn)一覽表 第七節(jié) 總包監(jiān)控保證工程質(zhì)量 安徽電子信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院實(shí)訓(xùn)樓工程項(xiàng)目，我方將以施工總承包履行管理職責(zé)。確保合同規(guī)定的工期質(zhì)量和目標(biāo)。為此，我們將做好如下工作： 各分承包方應(yīng)建立健全自己的安全、質(zhì)量保證體系，并納入項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，服從總包及業(yè)主代表、監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)。 1、進(jìn)入本工程施工的所有分承包方，必須是經(jīng)過總包或業(yè)主經(jīng)過評審，確認(rèn)能夠認(rèn)真履行合同規(guī)定，讓業(yè)主滿意的“合格分承包方”。施工中發(fā)現(xiàn)不能履行合同責(zé)任或義務(wù)，影響合同目標(biāo)的兌現(xiàn)時，總包方有權(quán)采取一切措施，包括勸其退場，更換分包隊(duì)伍。 2、各分承包方認(rèn)真執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國家現(xiàn)行規(guī)范，施工過程中做好各種試驗(yàn)檢查記錄，隨時接收業(yè)主、監(jiān)理及總包職能部門的工作檢查，特別是隱蔽工程檢查驗(yàn)收。做好文明施工。工程竣工后，及時提供完整、真實(shí)的施工技術(shù)資料。 3、總包建立施工現(xiàn)場生產(chǎn)調(diào)度會制度，各分包單位負(fù)責(zé)人必須準(zhǔn)時參加。聽取施工調(diào)度安排、協(xié)調(diào)各方及各工種工序穿插有關(guān)問題。解決現(xiàn)場生產(chǎn)、安全、質(zhì)量、文明施工出現(xiàn)的問題。會議決定，各分包單位必須認(rèn)真執(zhí)行。 4、對于各工序之間任務(wù)驗(yàn)收，實(shí)行轉(zhuǎn)序單制，上道工序轉(zhuǎn)入下道工序必須填寫轉(zhuǎn)序單，雙方簽字后方能認(rèn)可為正式交接。 第八節(jié) 質(zhì)量通病防治措施 建筑工程質(zhì)量的好壞很大程度上取決于“滲、漏、裂、空、堵”等質(zhì)量通病的防治效果，這些質(zhì)量通病主要表現(xiàn)為：外墻面滲水；外門窗周圍滲水；屋面滲水；衛(wèi)生間、廚房間滲漏；管道接口滲漏；地面、頂棚空鼓；樓地面、墻面裂縫；下水道堵塞等。對這些質(zhì)量通病，我公司通過多年來的工程實(shí)踐和研究，已經(jīng)基本上得以解決。減少質(zhì)量通病的出現(xiàn)，除了必要的技術(shù)措施外，更加需要有嚴(yán)格的質(zhì)量管理措施和監(jiān)控手段，需要施工人員和管理人員的高度重視。對重點(diǎn)防治項(xiàng)目成立QC專題攻關(guān)小組，有針對性的予以防治。 一、 模板工程質(zhì)量通病的防治 1、軸線偏位的預(yù)防措施 （1）有專人檢查驗(yàn)收軸線位置，并由技術(shù)質(zhì)檢員復(fù)核驗(yàn)收。 （2）柱、墻根部加設(shè)定位鋼筋，防治模板偏位。 （3）模板驗(yàn)收時，拉水平通線檢查，豎向吊線檢查與相對軸線尺寸檢查相結(jié)合。 2、接縫不嚴(yán)的預(yù)防措施 （1）在模板的接縫處加3mm厚的海綿條擠壓緊密。 （2）墻柱根部采用砂漿密封臺處理。 3、脹模的預(yù)防措施 （1）模板的支撐體系要經(jīng)過嚴(yán)格的計(jì)算進(jìn)行確定，支撐體系的安全系數(shù)必須符合規(guī)范的規(guī)定，總工程師必須對計(jì)算書審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行加工。 （2）模板自身的剛度必須符合規(guī)范規(guī)定，施工中杜絕發(fā)生暴?，F(xiàn)象。 二、鋼筋工程質(zhì)量通病的防治措施 1、鋼筋偏位的預(yù)防措施 （1）鋼筋綁扎完畢后，在混凝土的接茬部位加設(shè)固定框，保證此處的鋼筋不位移。 （2）混凝土澆注完成后，及時復(fù)核軸線位置和鋼筋位置，及時修整。 2、鋼筋漏筋現(xiàn)象的預(yù)防措施 （1）按要求加設(shè)鋼筋墊塊，保證鋼筋的保護(hù)層厚度。 （2）減少對成品鋼筋的踩踏，混凝土澆注過程中設(shè)專人看守鋼筋，發(fā)現(xiàn)鋼筋被踩下時及時修復(fù)。 （3）鋼筋銹蝕、污染的預(yù)防措施 1）鋼筋進(jìn)場后，分類堆放，鋼筋距地面高度150mm，在陰雨天氣用塑料布進(jìn)行覆蓋；鋼筋加工過程中，不得有油污附著在鋼筋上。 2）混凝土澆注完畢后，派人及時清理鋼筋上的混凝土漿，使鋼筋表面保持干凈清潔；鋼筋加工好后，在接頭處及時用保護(hù)帽進(jìn)行保護(hù)，防止銹蝕。 三、混凝土工程質(zhì)量通病的防治 1、混凝土蜂窩、麻面的預(yù)防措施 （1）加強(qiáng)對振搗手的教育，實(shí)行“掛牌”負(fù)責(zé)制。 （2）指派施工管理人員跟班作業(yè)，加強(qiáng)過程檢查監(jiān)督。 （3）規(guī)定振搗的具體方法、移動點(diǎn)位距離和振搗時間。 2、混凝土裂縫的預(yù)防措施 （1）加強(qiáng)對混凝土水灰比的控制，填加混凝土外加劑，減小混凝土的收縮。 （2）控制面層的操作時間和混凝土拆模時間。 （3）加強(qiáng)混凝土的養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不少于7天。 四、砌體工程質(zhì)量通病的防治 1、防止磚縫砂漿不飽滿的方法 （1）改善砂漿和易性是確保灰縫砂漿飽滿和提高粘結(jié)度的關(guān)鍵。在砌筑砂漿中摻入MT外加劑以改善和易性。 （2）改進(jìn)砌筑方法。 （3）嚴(yán)禁使用干磚砌墻。 2、防止外墻滲漏的預(yù)防措施 （1）加強(qiáng)墻體灰漿飽滿度的控制。 （2）加強(qiáng)腳手眼封堵的控制，采用內(nèi)用磚、外用混凝土的方法。 （3）墻體施工中，要求操作工人進(jìn)行勾縫處理。 五、抹灰工程質(zhì)量通病的防治 1、內(nèi)墻抹灰空鼓裂縫的預(yù)防措施 （1）抹灰前的基層處理是確保抹灰質(zhì)量的關(guān)鍵，必須認(rèn)真做好基底的處理工作。 （2）抹灰用的原材料應(yīng)符合材料質(zhì)量要求；抹灰前墻面應(yīng)充分澆水。一般應(yīng)提前一天將水澆透。 （3）抹灰用的砂漿必須具有良好和易性，并具有一定的粘結(jié)強(qiáng)度，摻加MT分散劑，可改善砂漿性能。 （4）底層砂漿與中層砂漿的配合比應(yīng)基本相同，配合比必須準(zhǔn)確。 （5）當(dāng)基層墻體平整和垂直偏差較大，局部厚度較厚時，應(yīng)先行采取掛鋼絲網(wǎng)等加強(qiáng)措施“墊糙”，將基層基本找平。抹灰每次厚度控制在8-10mm為宜。 2、砼頂板抹灰空鼓裂縫的預(yù)防措施 （1）混凝土樓板底必須清理干凈，特別是澆砼時涂刷的隔離劑，一定要清理干凈。 （2）為了使底層砂漿與基層粘結(jié)牢固，抹灰前一天應(yīng)先在樓板底部進(jìn)行甩漿處理或使用混凝土界面處理劑，增加抹灰的粘結(jié)性。 （3）頂棚抹灰層每遍厚度宜控制在4-6mm以內(nèi)。 3、 箱體、電線管埋入墻體處墻面開裂的預(yù)防措施 （1）磚混結(jié)構(gòu)閘箱背面砌體應(yīng)咬槎砌筑。 （2）閘箱四周的空隙應(yīng)用C15細(xì)石混凝土分層填實(shí)。 （3）在圖示位置加鋼板網(wǎng)一道（鋼板網(wǎng)周邊尺寸大于箱體孔洞周邊尺寸200mm），抹混合砂漿灰、面層灰（或刮膩?zhàn)樱ｋ娋€管埋入墻體距墻面不應(yīng)小于40mm。 （4）箱體背面無砌體時設(shè)置鋼板網(wǎng)。 六、外墻面滲水的防治 1、加強(qiáng)砌體質(zhì)量的控制管理，保證砌體灰縫的密實(shí)。 2、加強(qiáng)抹灰的施工質(zhì)量控制，減少外墻抹灰面的裂縫產(chǎn)生。 3、外墻分格縫采用定型的PVC線條，避免雨水從分格縫滲入。 4、在外墻面施工中，可適當(dāng)加入部分防水劑，增加抹灰層的憎水性能。 5、加強(qiáng)外墻部位的節(jié)點(diǎn)處理，增加止水措施，防止雨水由構(gòu)件邊緣導(dǎo)入。 七、外門窗洞口接縫滲水的防治 1、結(jié)構(gòu)施工時，嚴(yán)格控制門窗洞口的尺寸，避免剔鑿和增補(bǔ)，保證門窗安裝的正常余量。 2、門窗固定完成后，采用聚氨脂PU發(fā)泡劑填充縫隙，保證縫隙的填充質(zhì)量。 3、飾面完成后，在門窗框與飾面的接縫處打膠密封，并做噴淋試驗(yàn)。 八、衛(wèi)生間、廚房間滲漏的防治 1、衛(wèi)生間、廚房間的墻下防水臺必須保證與樓面板同時澆注，一體成型，保證防水臺的高度不小于設(shè)計(jì)要求或15cm。 2、指派專人帶領(lǐng)專業(yè)防水工完成衛(wèi)生間、廚房間的防水層施工，并指派專人完成試水工作，保證防水層的施工質(zhì)量。 3、指派專人完成室內(nèi)管洞的修補(bǔ)工作，必須按照兩次施工兩次檢查的程序施工（即先用高補(bǔ)償性混凝土填堵洞口的2/3高度，72小時后，進(jìn)行24小時的試水工作，無滲漏后,進(jìn)行防水加強(qiáng)層，再進(jìn)行二次補(bǔ)平工作。72小時后，進(jìn)行二次試水檢查）。如下圖示： 4、管道根部做6cm高、5cm寬的水泥圓臺，可增加防水效果。 九、屋面滲漏的防治 1、屋面滲漏主要部位在屋面泛水、管道出口及雨水口等處，其根本原因是這些部位的節(jié)點(diǎn)處理不當(dāng)、施工工序的質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)。 2、加強(qiáng)工序施工質(zhì)量控制監(jiān)督，作到每一步施工均滿足要求。 3、改變陳舊的施工方法，在泛水處的抹灰層中摻加抗裂防水劑，減小由于抹灰層裂縫造成滲水的可能性。 4、在泛水上口的防水材料收邊處，增加剛性壓條，且壓條上口部位用防水膠密封，減少由于收邊不嚴(yán)造成滲漏。 5、在管道出屋面的部位，先做一定寬度的水泥砂漿泛水，以利于防水材料在此部位的處理和粘結(jié)。 6、在管道出屋面部位的防水層表面，加設(shè)水泥砂漿錐體，作為對此處接口的二次保護(hù)。管道出屋面部分加設(shè)防雨罩。 7、“三縫”滲漏的預(yù)防，按圖示要求制備“三縫”外檐鐵皮。2m以下鑲嵌點(diǎn)間距300mm；2m以上鑲嵌點(diǎn)間距500mm。“三縫”施工嚴(yán)格按照圖紙執(zhí)行，不得發(fā)生滲漏現(xiàn)象。 十、室內(nèi)排水堵塞的防治 室內(nèi)排水堵塞是由于排水管道甩口封堵不及時或方法不當(dāng)，造成土建施工時，水泥砂漿或雜物掉入管道內(nèi)； 管道組裝時管件使用不當(dāng)，造成管道的局部阻力增大而水流速度減慢，污物容易阻塞，使流水不暢；管道安裝的坡度不夠或均勻，甚至倒坡；管道安裝接口前（或接衛(wèi)生器具）沒有認(rèn)真清理管內(nèi)的雜物，以至通水時水垢堵塞管道。 用管道連接時嚴(yán)格清理管內(nèi)的泥土及污物，甩口應(yīng)封好堵嚴(yán)；衛(wèi)生器具的排水口在未通水前應(yīng)堵好；施工排水管及水平干管時應(yīng)滿足或不小于最小坡度的要求；管件安裝時，盡量采用阻力小的，如Ｙ型、ＴＹ型三通或45°彎頭等。 十一、埋地排水管漏水的防治 埋地排水管漏水是由于管溝挖好后，溝底打夯不實(shí)，管道局部受力不均勻而造成管材或接口處斷裂或活動；未認(rèn)真檢查管材是否有裂紋、沙眼等缺陷；回填土不按操作規(guī)程進(jìn)行，隨便回填造成局部土方塌陷或硬土塊（石塊）砸裂管道。 管溝挖好后，應(yīng)原土夯實(shí)或用砼打墊層，使溝底符合設(shè)計(jì)標(biāo)高和排水坡度；管接口要養(yǎng)護(hù)好，并在回填土?xí)r要保護(hù)好；管道安裝前，要逐條仔細(xì)檢查，發(fā)現(xiàn)有裂紋、缺陷等不合格產(chǎn)品， 一定不能使用；管道連接好后，做好閉水試驗(yàn)。進(jìn)行回填土?xí)r要逐層回填夯實(shí)，不能隨意回填。 十二、閥門漏水的防治 閥門漏水是由于壓蓋不嚴(yán)漏水；閥座、閥瓣、密封面的磨噴、閥座使用一段時間被腐蝕或有裂紋及氣孔，閥桿有缺陷或損壞，系統(tǒng)中硬物損壞密封面，均可造成關(guān)閉不嚴(yán)，開啟不靈活或無法關(guān)閉。 壓蓋不嚴(yán)往往是填料問題，因此更換填料擰緊壓蓋即可；如有損壞者，應(yīng)更換閥芯、閥桿及重新研磨密封面。 十三、地漏排水不通暢的防治 地漏排水不通暢是由于地漏標(biāo)高高出地面；地面沒有排水坡度；地漏內(nèi)堵死。 安裝地漏時，其篦子頂面應(yīng)比地面低5-10mm；地面往地漏排水方向要有排水坡度；安裝地漏時，應(yīng)清理管道，防止雜物堵住地漏。 十四、消火栓箱門不能關(guān)閉嚴(yán)密的防治 消火栓箱門關(guān)閉不嚴(yán)是由于安裝未找正；箱門強(qiáng)度不夠，變形造成。安裝時要找正、找直；按設(shè)計(jì)要求選擇國標(biāo)消防合格產(chǎn)品。 十五、消火栓閥門不能關(guān)閉嚴(yán)密的防治 消火栓閥門關(guān)閉不嚴(yán)是由于管道沖洗不干凈，閥座有雜物造成，可連續(xù)沖洗管道，清理雜物。 十六、水泵結(jié)合器不能加壓的防治 水泵結(jié)合器不能加壓是由于閥門未開啟；止回閥裝反；盲板未拆除。施工安裝前，根據(jù)水流方向仔細(xì)檢查，及時修整。 十七、防雷接地通病防治 在防雷接地裝置的焊接過程中，注意明敷避雷帶轉(zhuǎn)角應(yīng)均勻過渡，不能做成銳角，以防尖端放電，焊口不得有夾渣、咬肉現(xiàn)象，焊接后的焊藥渣應(yīng)敲掉，并涂好防銹漆。隱蔽工程在混凝土澆注前應(yīng)重新檢查各焊接部位，以防在后期結(jié)構(gòu)施工中被破壞后隱蔽，造成無法修補(bǔ)的情況。 十八、電氣配管通病防治 在配管過程中應(yīng)注意保證配管制作的彎曲半徑，暗配管盡量減少彎頭的數(shù)量；明配管應(yīng)橫平豎直，固定點(diǎn)間距均勻，如多根管并列敷設(shè)應(yīng)注意固定點(diǎn)保持一致。管內(nèi)穿線前必須清除管內(nèi)雜物、積水，管口應(yīng)套好護(hù)口。 十九、電纜施工通病防治 電纜施工中應(yīng)注意防止電纜經(jīng)受過大的應(yīng)力作用，防止電纜發(fā)生破皮、絞擰，電纜轉(zhuǎn)彎處要保證足夠的彎曲半徑，不得有壓扁現(xiàn)象。電纜頭進(jìn)出配電設(shè)備要固定牢固，防止電纜因重力作用損壞所連接的設(shè)備。電纜從潮濕房間進(jìn)入電氣設(shè)備處應(yīng)制作防水彎，以防凝結(jié)水流入電器設(shè)備損壞絕緣，引起短路事故。 二十、配電箱安裝通病防治 低壓配電柜及動力、照明配電箱安裝時，應(yīng)按進(jìn)線需要敲掉敲落孔，敲落孔應(yīng)使用廠家配套的塔形橡膠圈做好密封處理，以防蟲鼠等進(jìn)入箱內(nèi)引起短路。所有配電回路的配線鋼管在進(jìn)入配電箱處應(yīng)與箱體做好接地連接。 第九節(jié) 成品保護(hù)措施 為本工程質(zhì)量最終達(dá)到優(yōu)良的質(zhì)量目標(biāo)，確保工期，根據(jù)建筑工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及我公司有關(guān)文件精神要求，特制定下列管理細(xì)則： 一、建立一套嚴(yán)格的管理體系和管理制度，成立以項(xiàng)目副經(jīng)理牽頭，施工技術(shù)部、安質(zhì)部為主的成品保護(hù)小組，分區(qū)、分片包干管理，做好成品保護(hù)，做到每個成品都有人負(fù)責(zé)。每層有一個人日夜巡視，并掌管房門鑰匙，無論何專業(yè)，何工種進(jìn)房施工必須有工長簽字的施工單，清點(diǎn)房內(nèi)成品及成品狀況，施工完畢必須由值班人員驗(yàn)收，如有損壞、丟失要追究施工人員的責(zé)任。 二、在施工人員進(jìn)場時，對全體施工人員進(jìn)行成品保護(hù)思想教育，曉之以理，在施工過程中做到自覺自律。每天的調(diào)度會由項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目總工對各班組負(fù)責(zé)人進(jìn)行教育；班前會，要求班長要強(qiáng)調(diào)職工的成品保護(hù)意識，提高員工的職業(yè)道德和職業(yè)素養(yǎng)。 三、各專業(yè)、各項(xiàng)目單獨(dú)編制分項(xiàng)工程成品保護(hù)措施，責(zé)任到人，嚴(yán)格管理，認(rèn)真落實(shí)。 四、建立工序交接施工制度，各工種間相互做到互不破壞互不污染，確有相互干擾和更改的要爭求總工程師和項(xiàng)目經(jīng)理同意，拿出具體的方案。各工種進(jìn)行施工前要進(jìn)行現(xiàn)場交接，后施工的工種和工序，不得破壞上道工序的和其他工種的成品，并把責(zé)任落實(shí)到班長。 五、加強(qiáng)總包方與分包方之間的聯(lián)系，避免相互扯皮和相互干擾，相互影響。不得不破壞成品時，由項(xiàng)目部統(tǒng)一協(xié)調(diào)相互關(guān)系，把損失減少到最低限度。 六、加大成品保護(hù)的宣傳工作，加強(qiáng)成品保護(hù)意識。 七、建筑產(chǎn)品成品保護(hù)是單位工程順利竣交的保證，即減小了不必要的浪費(fèi)，又是一個建筑企業(yè)文明施工水平和管理水平的綜合體現(xiàn)。為按預(yù)定工期及質(zhì)量目標(biāo)，順利交工，各管理部門必須加強(qiáng)成品保護(hù)意識，確保工程交驗(yàn)成品優(yōu)良率。同時我方根據(jù)不同施工階段制定相應(yīng)的成品保護(hù)措施。 1、土建主體階段成品保護(hù) （1）鋼筋工程： 鋼筋進(jìn)場后，應(yīng)按規(guī)格、品種放置整齊并墊木方，做好標(biāo)識。已加工成型的鋼筋，按工程部位分規(guī)格、型號碼放整齊，做好標(biāo)識。綁扎墻柱筋時應(yīng)搭設(shè)架子，不準(zhǔn)蹬踩鋼筋。予埋電線管與鋼筋發(fā)生沖突時，應(yīng)將鋼筋上下、左右彎曲，嚴(yán)禁隨意切斷鋼筋。綁扎鋼筋時，禁止移動預(yù)埋件和預(yù)留洞模板。 鋼筋綁扎完，禁止其它工種踩踏。樓板的彎起鋼筋、負(fù)彎筋綁扎完后及時鋪設(shè)板道，嚴(yán)禁踩在上面行走。 澆筑混凝土?xí)r，設(shè)專人看筋，振搗混凝土?xí)r，不得振動鋼筋、模板及予埋管、件，以免鋼筋移位、模板變形、埋件移位。 （2）模板保護(hù) 模板進(jìn)場應(yīng)整潔，放置合理，吊運(yùn)時防止碰撞；模板涂刷脫模劑應(yīng)在地面堆放場進(jìn)行，嚴(yán)禁污染鋼筋；拆除時按程序進(jìn)行，禁止使用大錘敲擊，防止砼墻面及門口等處出現(xiàn)裂紋、掉角現(xiàn)象。 （3）混凝土工程： 混凝土澆筑完畢后，強(qiáng)度達(dá)到1.2Mpa前嚴(yán)禁上人踩踏。 剪力墻及梁側(cè)模在砼強(qiáng)度能保證其表面及棱角不因拆模而受損壞后即可拆除。拆模時不得用鋼棍或鐵錘猛擊亂撬，以防砼外觀及內(nèi)部受損，嚴(yán)禁使拆下的模板自由墜落于地面或向下拋擲，應(yīng)隨時堆碼整齊。未經(jīng)技術(shù)人員通知，不經(jīng)施工員安排，任何人員不得隨意拆除模板、支撐及加固系統(tǒng)。 澆筑完后的砼，如果遇到下雨，應(yīng)及時用塑料布對其進(jìn)行覆蓋，以免砂漿流失，影響強(qiáng)度。 已拆模的鋼筋砼成品工程，如樓梯、柱角可采用護(hù)角板對其易損壞部位加以保護(hù)，以免損傷。 （4）砌體工程： 進(jìn)場的磚應(yīng)在平面圖所指定位置存放，按要求碼放，不得超高，防止碰撞。裝運(yùn)時應(yīng)輕裝輕放，減少破損，對已砌好的墻體注意保護(hù)。 埋設(shè)的管道、電管應(yīng)注意保護(hù)，不得碰動損壞。搭設(shè)、拆除腳手架時，注意對已砌好墻體的保護(hù)，防止損壞。加強(qiáng)對構(gòu)造柱和墻拉結(jié)筋的保護(hù)，不得隨意拆除損壞。 2、土建裝修階段成品保護(hù) （1）門窗工程： 門窗的運(yùn)輸應(yīng)有包裝，裝卸小心、安全。玻璃側(cè)立堆放，支撐穩(wěn)固。 木門、窗等裝卸時應(yīng)輕拿輕放，防止磕碰；為防雨、防潮把木門、防火門、窗等水平放置在庫房內(nèi)，不得超高堆碼和重物壓放，且門、窗底墊木高度不得低于100mm。 門窗框安裝完畢后，應(yīng)及時作好邊口保護(hù)板，防止損壞。 門窗扇安裝完畢后，應(yīng)及時作出醒目標(biāo)志，并派專人巡視檢查，避免人為損壞。拆除腳手架時要輕拆輕放，拆除后的各種材料要碼放整齊，不要撞壞門窗、墻面和口角。 （2）樓地面工程： 樓地面施工時，運(yùn)輸物料的小車應(yīng)注意不得碰撞門框和墻壁。 基層和面層施工時，應(yīng)注意不得堵塞地漏等水電管線。水泥砂漿不得污染墻體。 地面養(yǎng)護(hù)期間不得上人行走，已完工的面層上不得堆放水泥、砂石、砂漿等材料。嚴(yán)禁在地面上直接拌合或堆放砂漿。 塊材樓、地面施工完后，應(yīng)清掃干凈，不得有砂漿等尖銳物，且七日內(nèi)嚴(yán)禁上人，以免造成空鼓。 在地面上施工的馬凳、架子及手推車腳要用木塊或軟膠皮墊好，包裹好，以避免各種堅(jiān)硬物體碰壞面層；嚴(yán)禁穿帶鐵掌皮鞋進(jìn)入已貼好的地面上。若相鄰的樓面暫不施工，塊材樓、地面邊緣處應(yīng)先鋪一層編織袋，上面壓砂漿進(jìn)行保護(hù)。 樓梯成品保護(hù)：對樓梯地面裝修后進(jìn)行臨時封閉，待養(yǎng)護(hù)期過后要對棱角做好保護(hù)措施。 （3）屋面工程： 施工人員應(yīng)保護(hù)好已做好的找平層、保溫層等成品。 屋面防水層施工前，應(yīng)注意檢查排水管路的暢通，施工時，加以保護(hù)。工具、材料嚴(yán)禁亂扔亂放，操作人員工作時一律穿軟底鞋，以保護(hù)成品半成品。防水層施工完畢，及時做好保護(hù)層。 架子及手推車腳要用木塊或軟膠皮墊好，包裹好，以避免各種堅(jiān)硬物體碰壞，軋壞卷材防水層。屋面防水層施工完畢后，嚴(yán)禁在其上面堆放硬質(zhì)物品，避免防水層被