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提升機租賃合同 承租方：深圳市科源建設有限公司 （以下簡稱甲方） 出租方：北京宏瑞順達建筑裝飾工程有限公司 （以下簡稱乙方） 現經甲乙雙方友好協(xié)商，在雙方平等互利的基礎上，依據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定和合同法中《租賃合同》的有關條款，就甲方要求使用的提升機有關事宜達成如下協(xié)議： 第1條：工程概況 1.1工程名稱： 老干部服務處辦公及配套用房 第2條：標的物 2.1提升機及附件的規(guī)格型號、數量、質量。 序號 名稱 規(guī)格型號 單位 數量 單價元/天 起租日期 備注 1 提升機 SMZ150 臺 1 100元/天/臺 建筑物高度24M 2 提升機 建筑物高度 3 提升機 建筑物高度 注：1、承租方擬定租賃期限120天，具體使用時間根據承租方開具的啟用單，報停單為準。 2、出租方應支付甲方設備進出場運輸費、拆卸、安裝費等費用5000.00元每臺（大寫：伍仟元）。安裝驗收合格后一次性付清。 第3條：費用的組成及結算方法 3.1費用的組成原則 3.1.1本合同各項費用是依據由乙方編制甲方審定的設備施工方案，在參照了當期當地同類設備市場租賃價格后雙方所商定的。若未發(fā) 生3.1.2條款中所列各項，價格一旦確定，則合同雙方不得以任何理由增減各項費用。 3.1.2若發(fā)生下列內容，所增減的費用雙方另行協(xié)商。 3.1.2.1由于甲方原因，所租設備改型或設備參數增加或降低。 3.1.2.2由于現場原因，原設備施工已無法實施。 3.2租賃期及停置處理 3.2.1租賃期為提升機安裝后經安檢部門驗收合格并交付甲方正常使用時起至甲方書面提升機報停時止；提升機報停后不再記取租賃費。提升機在租賃期間，由于非乙方原因，提升機如果發(fā)生連續(xù) 3 天以內的停置，停置期間乙方不得計取任何費用。連續(xù) 3 天以上的停置，甲乙雙方協(xié)商同意提升機可以按照停置處理，停置期間乙方不計取租賃費。 3.2.2甲方書面通知乙方拆除設備，乙方必須在7日內安排設備拆除出場。 3.3費用支付 3.3.1租賃費支付：雙方約定以 支票 方式結算;甲方應將租賃費支付至乙方指定的人員或乙方指定賬戶，并要在文書中注明乙方全稱；物料提升機退場前甲方支付給乙方物料提升機全部租費。 3.3.2付款方式：乙方安裝完畢驗收合格起半個月內甲方付清乙方進、出場費用。物料提升機報停后，退場前甲方支付給乙方物料提升機全部租費。 第4條 甲方責任 4.1審定乙方編制的《設備安裝拆除技術方案》和其它涉及設備正常使用的有關技術方案，方案一旦審定，雙方應嚴格按照方案實施。甲方負責設備的現場定位和基礎施工，達到方案要求，并承擔相應責任。確保設備進出場道路暢通和設備安裝、降拆所必需的操作面。 4.2乙方將設備運抵施工現場安裝完畢驗收合格時，甲方應在接到通知后及時派人驗貨并書面簽收進場單。甲方指派的驗收人員為 ，如甲方變更驗收人員，應書面通知乙方。 4.3 甲方應在租賃機械設備期間做到兩勤。勤檢查：鋼絲繩，包括卷揚機鋼絲繩、吊籃鋼絲繩，發(fā)現出現斷裂或毛刺等無法安全使用的情形，應立即停機，及時進行更換并通知乙方。勤動手，對卷揚機和提升機應勤動手檢查，如果發(fā)現出現松動的螺絲釘，應立即停機并進行加固，同時應通知乙方。 4.4按雙方約定的時間及時支付乙方租賃費用。當甲方因業(yè)主支付工程款不及時而不能按合同約定向乙方支付費用時，乙方不得以甲方未按時支付工程款為由擅自停止為甲方服務。 4.5負責設備司機操作過程的安全技術交底。承擔由于司機誤操作引發(fā)的安全責任及所發(fā)生的一切費用，并接受相關部門的處罰。 第5條 乙方責任 5.1根據施工現場的條件和甲方的要求，編制提升機技術方案。乙方保證向甲方提供的設備符合國家及施工所在地有關規(guī)定。乙方按相關規(guī)定向甲方提供設備正常使用所需的各種書面資料。乙方對給甲方提供的書面資料的真實性、有效性和及時性負責，并承擔由此而引發(fā)的一切責任。 5.2嚴格按合同約定的日期和甲方審定的技術方案組織機械設備的進出場(進場運輸、安拆和退場運輸) 、安裝和拆除工作，交由承租方使用前，應對設備工作性能及安全性進行全面檢查，保證安全使用。 5.3必須滿足項目24小時施工需要，乙方在甲方現場所有人員必須遵守承租方施工管理的有關規(guī)定，服從承租方施工生產的安排，按照出租方機械設備服務規(guī)范的要求提供現場服務，每月進行服務規(guī)范的檢查工作，積極主動征詢承租方的意見，提供優(yōu)質的服務。 5.4乙方維修人員定期對設備進行維修保養(yǎng)（盡量在提升機無工作期間），保證設備的正常運轉，承擔設備在正常使用情況下的維修保養(yǎng)費用。 5.5設備發(fā)生故障后，乙方應迅速組織搶修，由于設備故障原因造成每臺設備停止使用每月累計超過48小時， 5.6乙方人員進入甲方現場應遵守現場規(guī)章制度，聽從甲方指揮、安排。 5.7按照有關規(guī)定對進入現場的提升機進行管理。 第6條 違約責任 6.1 乙方不按照甲方要求時間、數量交付租賃物，延遲提供租賃物的，每延遲一天，應向甲方支付100元的違約金。 6.2 甲方逾期60日以上給付貨款，應向甲方承擔租賃費總額百分之五違約金。 6.3 如因法定的不可抗力原因造成合同不能履行，雙方互不承擔違約責任。 第7條 爭議 7.1本合同在執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議雙方可協(xié)商解決。如協(xié)商不成可向北京市懷柔區(qū)人民法院起訴。 第8條 合同生效與終止 8.1本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生方案變更、增項，雙方以書面形式簽字認可后作為本合同附件，與本合同具有同等效力。 8.2本合同自雙方簽字之日起生效，在雙方完成約定工作內容，費用全部結清后即告終止。 8.3本合同項下所有債權債務不得單獨轉讓，單獨轉讓無效，且轉讓方將無條件承擔因此給對方造成的一切損失。 第9條 合同份數 9.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。 第10條 其它 10.1出租人應提供營業(yè)執(zhí)照、當地質量技術監(jiān)督部門的質量檢測報告，承租人應提供營業(yè)執(zhí)照，上述文件雙方應驗證后復印備存。 承租人（蓋章）： 出租人（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 開戶行： 帳號： 電話： 電話： 公司地址： 公司地址; 提升機安全管理協(xié)議 甲方：深圳市科源建設集團有限公司 乙方：北京宏瑞順達建筑裝飾工程有限公司 甲方租賃乙方 4 臺提升機，為貫徹“安全第一，預防為主”的安全生產方針，根據國家和 北京 市有關安全生產的法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的安全生產管理責任，確保施工安全，雙方在簽訂提升機租賃合同的同時，簽訂本協(xié)議。 甲方責任： 1. 負責宣傳和貫徹國家、 北京 市和上級勞動保護、安全生產主管部門頒發(fā)的有關安全生產的方針、政策，嚴格執(zhí)行有關勞動保護法規(guī)、條例、規(guī)定。 2. 負責建立健全安全生產組織保證體系，包括：項目各級施工生產管理人員、各級專職和兼職的安全管理干部；健全各項安全生產管理制度，包括：各工種的安全操作規(guī)程、特種作業(yè)人員的持證上崗管理制度、各級安全生產崗位責任制、定期安全檢查制度、安全教育制度等。 3. 負責宣傳、落實項目各項安全管理規(guī)章制度。 4. 負責組織定期檢查，下發(fā)安全隱患通知并監(jiān)督整改。 5. 負責事故調查和處理。 乙方責任： 1. 負責建立健全本單位安全生產組織保證體系，包括：項目各級施工生產管理人員、各級專職和兼職的安全管理干部；健全各項安全生產管理制度，包括：各工種的安全操作規(guī)程、特種作業(yè)人員的持證上崗管理制度、各級安全生產崗位 責任制、定期安全檢查制度、安全教育制度、維修保養(yǎng)制度等。 2. 在施工期間必須嚴格執(zhí)行和遵守甲方的安全文明生產的各項規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督、檢查和指導。對于查出的安全隱患，乙方必須在限期內整改完畢。 3. 必須具有與提供的提升機相應的提升機租賃資質和拆裝資質，提供的提升機必須是在 北京市 當地建委備案并獲得統(tǒng)一編號的設備，具有產品合格證。 4. 提供的提升機在使用前必須具有北京市特種設備檢測中心出具的檢測合格報告。 5. 提升機的安拆人員和操作人員必須持證上崗，并進行書面的安全技術交底，并簽字確認。 6. 負責設備進場安裝完畢后的檢測工作，檢測人員必須持證上崗，檢測后的資料原件必須交甲方。在提升機交由甲方使用前，應對設備做工作性能、安全等的全面檢查，保證滿足甲方安全使用需要。 7. 負責《提升機安拆技術方案》的編制和提升機司機操作過程的安全技術交底、教育和培訓。 8. 負責定期對提升機進行安全檢查和維修保養(yǎng)，并按要求做好記錄。 9. 發(fā)生事故及時上報，協(xié)助事故調查和處理。 10. 提升機操作人員工作職責： （1） 提升機操作人員必須嚴格遵守現場的所有安全管理制度，操作人員必須持有國家或本市頒發(fā)的正式特種作業(yè)人員操作證上崗工作，并隨身攜帶證件，便于接受檢查。 （2） 提升機操作人員必須服從項目的生產安排，高效優(yōu)質的完成作業(yè)任務，提高自身素質，嚴禁以非正當理由拒絕操作。 （3） 提升機操作人員必須嚴格遵守各項操作規(guī)程，不得違章作業(yè)，嚴禁疲勞作業(yè)和酒后作業(yè)。 （4） 提升機操作人員應嚴格遵守交接班制度，記錄清楚準確，操作人員必須作好班前例行保養(yǎng)工作，嚴禁機械帶病運轉，操作人員在工作中出現異議應主動與項目經理部負責人協(xié)商解決。 甲方違約責任： 承擔由于自身原因和違反協(xié)議造成安全事故所引起的全部經濟損失，包括甲方、乙方和施工現場第三方的經濟損失。 乙方違約責任： 承擔由于自身原因和違反協(xié)議造成安全事故所引起的全部經濟損失，包括甲方、乙方和施工現場第三方的經濟損失。 爭議： 合同執(zhí)行過程中，發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成可以向北京市仲裁委員會申請仲裁。 合同份數： 本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 此協(xié)議作為提升機租賃協(xié)議的副本，同租賃協(xié)議正本同日生效，甲、乙雙方必須嚴格執(zhí)行。 此頁無正文 甲方：（章） 乙方：（章） 法人： 法人： 委托代理人： 委托代理人： 日期：