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1、報告編號：[2007]第002號 工程竣工驗收報告 工程名稱：東方之珠一水晶灣小區(qū) 建設(shè)單位：長春晟輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 施工單位：吉林省秋實集團(tuán)有限公司 建筑面積：76800平方米層數(shù)：12層 1 工程驗收報告 工程名稱 東方之珠水晶灣小區(qū) 工程地點 凈月開發(fā)區(qū) 建筑面積 平方米 層數(shù) 層 開工日期 年月日 竣工日期 年月日 分包單位 無 分包范圍 無 序號 項目 驗收記錄 分部工程 共分部，經(jīng)查分部，符合標(biāo)準(zhǔn)及 設(shè)計要求分部。 質(zhì)量控制資料核查 共項，經(jīng)查符合要求項，經(jīng)核 定符合規(guī)范要求項。 安全和主要使用功

2、能核查及抽查 經(jīng)核查項，符合要求項； 共抽查項，符合要求項； 經(jīng)返工處理符合要求項。 觀感質(zhì)量驗收 共抽查項，符合要求項，不符合 要求項。 驗收結(jié)論 合格 評定人員 項目技術(shù)負(fù)責(zé)人法定代表人： （簽字）（簽章） 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人 （簽字）（單位公章） 年月日 備注 附錄:A地基與基礎(chǔ)和主體分部工程驗收及分部工程驗收匯總表 B單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄 c單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查表 D單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄

3、 2 附錄地基與基礎(chǔ)和主體分部工程驗收及分部工程驗收匯總表 地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量 內(nèi)容主要包括：地基形式、持力層、地基驗槽（檢測）及評定；樁基承包施工單位，樁基分項與型式、基樁數(shù)量、檢測結(jié)論、樁基子分部評定結(jié)論；混凝土子分部的評定情況等。 主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量 內(nèi)容主要包括：主體結(jié)構(gòu)的型式、各子分部重要質(zhì)量控制（鋼筋、混凝土等分項）情況，若其中個別子分部分包，則須說明發(fā)、分包及施工質(zhì)量狀況。分部工程驗收匯總 分部工程驗收匯總表 序號 分部工程

4、子分部工程 分項工程（檢驗批） 分部工程分項匯總（檢驗批） 分部 R日.質(zhì)量評定 1 地基與 基礎(chǔ) 樁基 預(yù)應(yīng)力管樁（6） 項⑼ 4 合格 混凝土基礎(chǔ) 模板（1），鋼筋（1），混凝土（1） 2 主體結(jié)構(gòu) 混凝土結(jié)構(gòu) 模板（14）,鋼筋（14）,混凝土（7）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)（6） 合格 砌體結(jié)構(gòu) 填充墻砌體（6） 3 建筑裝飾裝修 地面 基層（1）,水泥混凝土面層（7） 項⑸ 9 合格 抹灰 裝飾抹灰（7） 門窗 木門窗制作與安裝（6）,金屬門窗安裝（6）,門窗玻璃安裝（6） 飾面板（磚） 飾面磚粘貼（5） 涂飾 水性涂料涂飾（

5、6） 細(xì)部 護(hù)欄和扶手制作與安裝（7） 4 建筑屋面 卷材防水屋面 找平層（1）,卷材防水層（1）細(xì)部構(gòu)造（1） 項⑷ 4 合格 隔熱屋面 架空隔熱層（1） 5 建筑給水排水及采暖 室內(nèi)給水系統(tǒng) 合格 室內(nèi)排水系統(tǒng) 衛(wèi)生器具安裝 6 建筑電氣 電氣照明安裝 合格 防雷及接地安裝 附錄B 單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄 序號 項目 資料名稱 份數(shù) 核查意見 核查人 1 圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄 合格 2 工程定位測量、放線記錄 合格 3 原材料出廠合

6、格證書及進(jìn)場檢（試）驗報告 合格 4 建 施工試驗報告及見證檢測報告 合格 5 隱蔽工程驗收記錄 合格 6 施工記錄 合格 薛建月 7 結(jié) 預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證 合格 8 地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測資料 合格 9 構(gòu) 分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄 合格 10 工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料 合格 11 新材料、新工藝施工記錄 合格 12 合格 1 圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄 合格 2 材料、配件出廠合

7、格證書及進(jìn)場檢（試）驗報告 合格 3 水 管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗、嚴(yán)密性試驗記錄 合格 4 隱蔽工程驗收記錄 合格 薛建月 5 系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄 合格 6 施工記錄 合格 7 分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄 合格 8 合格 1 圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄 合格 2 建 材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗報告 合格 3 設(shè)備調(diào)試記錄 合格 4 接地、絕緣電阻測試記錄 合格 薛建月 5 電 隱蔽工程驗收

8、記錄 合格 6 施工記錄 合格 7 分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄 合格 8 合格 續(xù)表 序號 項目 資料名稱 份數(shù) 核查意見 核查人 1 圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄 1 合格 2 通 風(fēng) 材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗報告 2 合格 3 制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗、嚴(yán)密性試驗記錄 1 合格 4 隱蔽工程驗收記錄 1 合格 薛建月 5 空 制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄 1 合格 6 通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄 1 合格 7 調(diào) 施工

9、記錄 1 合格 8 分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄 1 合格 9 1 合格 1 圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計說明 1 合格 2 材料、設(shè)備出廠合格證及技術(shù)文件及進(jìn) 2 合格 建 場檢（試）驗報告 3 隱蔽工程驗收記錄 2 合格 4 系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄 1 合格 薛建月 5 臺匕 系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊 2 合格 6 冃能 系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄 1 合格 7 系統(tǒng)檢測報告 3 合格 8 分項、分部工程質(zhì)量驗收

10、報告 4 合格 9 1 合格 核查結(jié)論：合格 項目技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽名）： 附錄C 單位（子單位）工程安全和功能檢驗 資料核查及主要功能抽查記錄 序號 項目 安全和功能檢查項目 一份數(shù) 核查意見 抽查結(jié)果 核查（抽查）人 1 屋面淋水試驗記錄 合格 2 地下室防水效果檢查記錄 合格 3 建 有防水要求的地面畜水試驗記錄 合格 4 筑 建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄 合格 5 抽氣（風(fēng)）道檢杳記錄 合格 6 結(jié) 幕墻及外窗氣密性、

11、水密性、耐風(fēng)壓檢測報告 合格 薛建月 7 建筑物沉降觀測測量記錄 合格 8 節(jié)能、保溫測試記錄 合格 9 室內(nèi)環(huán)境檢測報告 合格 10 合格 1 給水管道通水試驗記錄 合格 2 給排水 1 暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄 合格 3 衛(wèi)生器具滿水試驗記錄 合格 薛建月 4 消防管道、燃?xì)夤艿缐毫υ囼炗涗? 合格 5 暖 排水干管通球試驗記錄 合格 6 合格 1

12、 照明全負(fù)荷試驗記錄 合格 2 電 大型燈具牢固性試驗記錄 合格 3 避雷接地電阻測試記錄 合格 薛建月 4 氣 線路、插座、開關(guān)接地檢驗記錄 合格 5 合格 1 通風(fēng) 通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄 合格 2 風(fēng)量、溫度測試記錄 合格 3 潔凈室潔凈度測試記錄 合格 薛建月 4 空 調(diào) 制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄 合格 5 合格 1 厶A 系統(tǒng)試運(yùn)行記錄 合格 2

13、 能建 匕 3- 系統(tǒng)電源及接地檢測報告 合格 薛建月 3 筑 合格 結(jié)論: 項目技術(shù)負(fù)責(zé)人 （簽名）： 年 月日 附錄D 單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄 序號 項目 抽查質(zhì)量狀況 質(zhì)量評價 好 一般 差 1 室外墻面 * 2 變形縫 * 3 水落管，屋面 * 4 室內(nèi)墻面

14、 * 5 室內(nèi)頂棚 * 6 室內(nèi)地面 * 7 樓梯、踏步、護(hù)欄 * 8 門窗 * 1 管道接口、坡度、支架 * 2 水 衛(wèi)生器具、支架、閥門 * 3 檢杳口、掃除口、地漏

15、 * 4 散熱器、支架 * 1 配電箱、盤、板、接線盒 * 2 電 設(shè)備器具、開關(guān)、插座 * 3 防雷、接地 * 1 風(fēng)管、支架 * 2 風(fēng)口、風(fēng)閥 * 3 風(fēng) 風(fēng)機(jī)、空調(diào)設(shè)備 * 4

16、空 閥門、支架 * 5 調(diào) 水泵、冷卻塔 * 6 絕熱 * 1 機(jī)房設(shè)備安裝及布局 * 2 現(xiàn)場設(shè)備安裝 * 3 * 觀感質(zhì)量綜合評價 檢查人員 （簽名） 項目經(jīng)理：項目技術(shù)負(fù)責(zé)人：企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人： 年月日注：質(zhì)量評價為差的項目，應(yīng)進(jìn)行返修。 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人，要參加工程質(zhì)量（觀感）的驗收，且不得少于3人。 9