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1、《建設(shè)工程監(jiān)理》課后作業(yè)答案及解析（4） 第7章 建設(shè)工程投資控制 一、單項(xiàng)選擇題.根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（CF-2017-0201）,當(dāng)承包人認(rèn)為發(fā)包人核實(shí) 后的計(jì)量結(jié)果有誤時(shí)，應(yīng)在收到計(jì)量結(jié)果通知后的（C ）天內(nèi)向發(fā)包人提出書面意見。 A. 1 B. 2 C. 7 D. 14 【解析】當(dāng)承包人認(rèn)為發(fā)包人核實(shí)后的計(jì)量結(jié)果有誤時(shí)，應(yīng)在收到計(jì)量結(jié)果通知后的7 天內(nèi)向發(fā)包人提出書面意見，并附上其認(rèn)為正確的計(jì)量結(jié)果和詳細(xì)的計(jì)算資料。發(fā)包人 收到書面意見后，應(yīng)在7天內(nèi)對(duì)承包人的計(jì)量結(jié)果進(jìn)行復(fù)核后通知承包人。承包人對(duì)復(fù) 核計(jì)量結(jié)果仍有異議的，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方法處理。 1

2、.某獨(dú)立土方工程，招標(biāo)文件中估計(jì)工程量為1萬m3,合同約定土方工程單價(jià)為20元 /m3,當(dāng)實(shí)際工程量超過估計(jì)工程量10%時(shí)，需要調(diào)整單價(jià)，單價(jià)調(diào)為18元/n?。該工程 結(jié)算時(shí)實(shí)際完成土方工程量為L(zhǎng) 2萬那么土方工程款為（C ）。 A. 21.6 B. 23.6 C. 23.8 D. 24.0 【解析】1X （1 +10%） X 20 + [1,2 -1X （1 +10%）] X 18 = 23.8.由于監(jiān)理工程師原因?qū)е鲁邪俗杂械氖┕C(jī)械停工，一般應(yīng)按（D ）計(jì)算索賠款 額。 A.臺(tái)班實(shí)際租金 B.臺(tái)班使用費(fèi) C.機(jī)械臺(tái)班費(fèi)D.臺(tái)班折舊費(fèi) 『解析』此題考查的是索賠費(fèi)用的計(jì)算。針對(duì)非承

3、包人原因造成的停工，租賃設(shè)備執(zhí)行 實(shí)際租金加分?jǐn)偟倪M(jìn)出場(chǎng)費(fèi)；承包人自有設(shè)備執(zhí)行臺(tái)班折舊費(fèi)，并非臺(tái)班使用費(fèi)。 2 .工程計(jì)量時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)予計(jì)量的工程量有（B ）0 A.承包人超出設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件要求所增加的工程量 B.工程量清單中的工程量 C.有缺陷工程的工程量 D.承包人原因?qū)е路倒さ墓こ塘? 【解析】監(jiān)理人一般只對(duì)以下三方面的工程工程進(jìn)行計(jì)量：）工程量清單中的全部工程； 合同文件中規(guī)定的工程；工程變更工程。 二、簡(jiǎn)答題（略）.工程計(jì)量的依據(jù) 1 .工程進(jìn)度款申請(qǐng)支付程序.合同變更價(jià)款調(diào)整程序 2 .索賠成立條件.按索賠起因分類索賠的種類有哪些？ 三、案例分析【案例分析1】

4、 某工程合同總額為1000萬元，工程預(yù)付款為150萬元，采用從未完施工工程尚 需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣的方式，主要材料、構(gòu)件 所占比重為50%。如果以前已支付工程進(jìn)度款600萬元，本月應(yīng)付工程進(jìn)度款200 萬元，那么本月實(shí)際支付工程款多少？。 【參考答案】 首先計(jì)算工程預(yù)付款的起扣點(diǎn)1000-150/50%=700 （萬元）； 其次，根據(jù)以前已支付工程進(jìn)度款600萬元，如果本月支付200萬元進(jìn)度款，那么累 計(jì)800萬元，將超過工程預(yù)付款的起扣點(diǎn)； 最后，計(jì)算本月應(yīng)付進(jìn)度款=100+ （800-700） X 50%= 150 （萬元）。 【案例分析2】 某

5、新建辦公大樓的招標(biāo)文件寫明：承包范圍是土建工程、水電及設(shè)備安裝工程、裝 飾裝修工程；采用固定總價(jià)方式投標(biāo)，風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)價(jià)格不作調(diào)整，中央空調(diào)設(shè)備暫按120 萬元報(bào)價(jià)；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，并要求獲省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，未寫明獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)；合同采用《建 設(shè)工程施工合同（示范文本）》。 某施工單位以3260萬元中標(biāo)后，與發(fā)包方按招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂了 合同。合同中還寫明；發(fā)包方在應(yīng)付款中扣留合同額5%,即163萬元作為質(zhì)量履約保證 金，假設(shè)工程達(dá)不到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，該質(zhì)量履約保證金不再返還；逾期竣工違約金每 天1萬元；暫估價(jià)設(shè)備經(jīng)承發(fā)包雙方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)后，由承包人采購。 合同履行過程中發(fā)生了如下事件：

6、事件1：主體結(jié)構(gòu)施工過程中發(fā)生屢次設(shè)計(jì)變更，承包人在編制的竣工結(jié)算書中提 出設(shè)計(jì)變更實(shí)際增加費(fèi)用共計(jì)70萬元，但發(fā)包方不同意該設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)。 事件2：中央空調(diào)設(shè)備經(jīng)比選后，承包方按照發(fā)包方確認(rèn)的價(jià)格與設(shè)備供應(yīng)商簽訂T 80萬元采購合同。在竣工結(jié)算時(shí)，承包方按投標(biāo)報(bào)價(jià)120萬元編制結(jié)算書，而發(fā)包 方只同意按實(shí)際采購價(jià)80萬元進(jìn)行結(jié)算。雙方為此發(fā)生爭(zhēng)議。 事件3：辦公樓工程經(jīng)竣工驗(yàn)收質(zhì)量為合格，但未獲得省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。發(fā)包方要求 沒收163萬元質(zhì)量保證金，承包人表示反對(duì)。 事件4：辦公樓工程實(shí)際竣工日期比合同工期拖延了 10天，發(fā)包人要求承包人承當(dāng) 違約金10萬元。承包人認(rèn)為工期拖延是設(shè)計(jì)變

7、更造成的，工期應(yīng)順延，拒絕支付違約 金。 【問題】 (1)事件1.發(fā)包人不同意支付因設(shè)計(jì)變更而實(shí)際增加的費(fèi)用70萬元是否合理？ 說明理由。 (2)事件2.中央空調(diào)設(shè)備在結(jié)算時(shí)應(yīng)以投標(biāo)價(jià)120萬元，還是以實(shí)際采購價(jià)80 萬元為準(zhǔn)？說明理由。 (3)事件3.發(fā)包人以工程未獲省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)為由沒收163萬元質(zhì)量履約保證金是 否合理？說明理由。 (4)事件4.承包人拒絕承當(dāng)逾期竣工違約責(zé)任的觀點(diǎn)是否成立？說明理由。 ［參考答案］ (1)事件1合理。主體結(jié)構(gòu)施工中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，承包人卻是在竣工結(jié)算時(shí)才提 出報(bào)價(jià)，已超過了合同約定的變更價(jià)款申請(qǐng)時(shí)間。 (2)事件2應(yīng)按實(shí)際采購價(jià)80萬元來結(jié)

8、算中央空調(diào)設(shè)備價(jià)款。因?yàn)樵O(shè)標(biāo)書中的設(shè) 備報(bào)價(jià)120萬元是暫估價(jià)，不能做為合同風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的報(bào)價(jià)，而80萬元才是雙方最終 確認(rèn)的設(shè)備價(jià)款。 (3)事件3不合理。合同中關(guān)于5%即163萬元質(zhì)量履約保證金的條款是針對(duì)工程質(zhì) 量是否到達(dá)國(guó)家工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而設(shè)置的，本工程已到達(dá)合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)。發(fā) 包方?jīng)]收163萬元質(zhì)量履約保證金沒有依據(jù)。 (4)事件4不能成立。本案中承包人未在約定時(shí)限內(nèi)提出順延或增加工期索賠的要 求，所以工期不能順延，承包人應(yīng)承當(dāng)逾期竣工10天的違約金10萬元。 【案例分析3】 某工程，建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201) 簽訂

9、了合同，工程價(jià)款8000萬元；工期12個(gè)月；預(yù)付款為簽約合同價(jià)的15%。專用條 款約定，預(yù)付款自工程開工后的第2個(gè)月起在每月應(yīng)支付的工程進(jìn)度款中扣回200萬 元，扣完為止；工程質(zhì)量保證金每月按進(jìn)度款的3%扣留。施工單位前7個(gè)月計(jì)劃完成的 工程量?jī)r(jià)款見下表計(jì)劃完成工程量?jī)r(jià)款表 時(shí)間(月) 1 2 3 4 5 6 7 工程量?jī)r(jià)款(萬 元) 120 360 630 700 800 860 900 【問題】 L該工程預(yù)付款總額是多少？分幾個(gè)月扣回？工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)在第2個(gè)月和第7個(gè)月 可簽發(fā)的應(yīng)付工程款是多少？ 2.工程預(yù)付款及應(yīng)付工程款計(jì)算： (1)工程預(yù)付款總

10、額：8000X15%=1200 (萬元)(2)分月扣回時(shí)間：1200/200=6 (月) (3)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)第2個(gè)月可簽發(fā)的應(yīng)付工程款：360X (1-3%) -200=149. 2 (萬 元) (4)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)第7個(gè)月可簽發(fā)的應(yīng)付工程款：900X (1-3%)-200=673 (萬元) 【案例分析4】 某路基土石方工程，按我國(guó)施工合同示范文本簽訂施工承包合同，根據(jù)合同規(guī)定, 承包商必須嚴(yán)格按照施工圖及承包合同規(guī)定的內(nèi)容及技術(shù)規(guī)范要求施工，工程的價(jià)款根 據(jù)承包商取得計(jì)量證書的工程量進(jìn)行結(jié)算。 【問題】(1)簡(jiǎn)述計(jì)量的原那么。 (2)在路基填筑施工時(shí)，承包商為確保路基邊緣的壓實(shí)度，在

11、路設(shè)計(jì)尺寸范圍外加 寬了 30CM填筑，施工完成后，承包商將其實(shí)際完成量(含加寬真筑局部)向監(jiān)理工程 師提出計(jì)量付款的要求，監(jiān)理工程師應(yīng)如何處理？理由是什么？ 【參考答案】 1. (1)計(jì)量原那么為：①不符合合同文件要求的工程，不得計(jì)量；②按合同文件規(guī)定的方法、范圍、內(nèi)容、單位計(jì)量；⑶按監(jiān)理工程師同意的計(jì)量方法計(jì)量。 （2）對(duì)寬填局部不予計(jì)量。因?yàn)樵摼植康墓こ塘砍隽耸┕D及工程量清單的范 圍，且該局部的施工是承包商為了保證施工質(zhì)量而采取的技術(shù)措施，一般情況下該費(fèi)用 由承包商承當(dāng)。 第8章進(jìn)度控制 一、單項(xiàng)選擇題 1.以下建設(shè)工程進(jìn)度影響因素中，屬于業(yè)主因素的是（C ）。 A.地

12、下埋藏文物的保護(hù)、處理 B.合同簽訂時(shí)遺漏條款、表達(dá)失當(dāng) C.施工場(chǎng)地條件不能及時(shí)提供 D.特殊材料及新材料的不合理使用 【解析】選項(xiàng)A屬于自然環(huán)境因素，選項(xiàng)B屬于組織管理因素，選項(xiàng)D屬于材料、 設(shè)備因素。 2 .施工圖紙供應(yīng)不及時(shí)、不配套影響施工進(jìn)度屬于（B ）。 A.業(yè)主因素B.勘察設(shè)計(jì)因素C.施工技術(shù)因素D.資金因素 【解析】施工圖紙供應(yīng)不及時(shí)、不配套，或出現(xiàn)重大過失等均屬于勘察設(shè)計(jì)因素。 3 .影響工程進(jìn)度的因素中，施工平安措施不當(dāng)屬于（B ）。 A.業(yè)主因素B.施工技術(shù)因素C.組織管理因素D.社會(huì)環(huán)境因素 『解析J施工工藝錯(cuò)誤；不合理的施工方案；施工平安措施不當(dāng)；

13、不可靠技術(shù)的應(yīng)用 等均屬于施工技術(shù)因素。 4 .利用橫道圖表示工程進(jìn)度計(jì)劃的主要特點(diǎn)是（C ）。 A.能夠反映工作所具有的機(jī)動(dòng)時(shí)間B.能夠明確表達(dá)各項(xiàng)工作之間的邏輯關(guān)系 C.形象直觀，易于編制和理解D.能方便地利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行計(jì)算和優(yōu)化.工程建設(shè)進(jìn)度控制的經(jīng)濟(jì)措施之一是（A ）。 A.業(yè)主對(duì)應(yīng)急趕工給予優(yōu)厚的趕工費(fèi)用 B.加強(qiáng)索賠管理，公正地處理索賠 C.監(jiān)理工程師嚴(yán)格控制合同變更D.監(jiān)理工程師分析影響進(jìn)度的風(fēng)險(xiǎn)因素［解析］B、C、D屬于合同措施 5 .在建設(shè)工程進(jìn)度調(diào)整的系統(tǒng)過程中，當(dāng)分析進(jìn)度偏差產(chǎn)生的原因之后，首先需要（D ）0A.確定后續(xù)工作和總工期的限制條件B.采取措施調(diào)整進(jìn)度

14、計(jì)劃 C.實(shí)施調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃D.分析進(jìn)度偏差對(duì)后續(xù)工作和總工期的影響［解析］當(dāng)查明進(jìn)度偏差產(chǎn)生的原因之后，要分析進(jìn)度偏差對(duì)后續(xù)工作和總工 期的影響程度，以確定是否應(yīng)采取措施調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。 6 .為確保建設(shè)工程進(jìn)度控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，監(jiān)理工程師必須認(rèn)真制定進(jìn)度控制措施。 以下屬于進(jìn)度控制的技術(shù)措施的是（C ）o A.對(duì)應(yīng)急趕工給予優(yōu)厚的趕工費(fèi)用B.建立圖紙審查、工程變更和設(shè)計(jì)變更 管理制度 C.審查承包商提交的進(jìn)度計(jì)劃，使承包商能在合理的狀態(tài)下 施工 D.推行CM承發(fā)包模式，并協(xié)調(diào)合同工期與進(jìn)度計(jì)劃之間的關(guān)系 ［解析］A屬于經(jīng)濟(jì)措施；B屬于組織措施；D屬于合同措施。 二、多項(xiàng)選擇題 1

15、 .以下對(duì)工程進(jìn)度造成影響的因素中，屬于業(yè)主因素的有（AD ）。 A.不能及時(shí)向施工承包單位付款 B.不明的水文氣象條件C.施工平安措施不當(dāng) D.不能及時(shí)提供施工場(chǎng)地條件 E.臨時(shí)停水、停電、斷路 2 .在工程實(shí)施過程中，監(jiān)理工程師控制進(jìn)度的組織措施包括（ACD ）。 A.建立進(jìn)度計(jì)劃審核制度和工程進(jìn)度報(bào)告制度 B.審查承包商提交的進(jìn)度計(jì)劃，使其能在合理的狀態(tài)下施工 C.建立進(jìn)度控制目標(biāo)體系，明確進(jìn)度控制人員及其職責(zé)分工 D.建立進(jìn)度信息溝通網(wǎng)絡(luò)及計(jì)劃實(shí)施中的檢查分析制度 E.采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)并結(jié)合電子計(jì)算機(jī)的應(yīng)用，對(duì)工程進(jìn)度實(shí)施動(dòng)態(tài)控制 ［解析］B、E屬于技術(shù)措施 3 .進(jìn)度控制的組織措施主要包括（DE ）o A.審查承包商提交的進(jìn)度計(jì)劃B.編制進(jìn)度控制工作細(xì)那么 C.采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)D.建立工程進(jìn)度報(bào)告制度及進(jìn)度信息溝通網(wǎng)絡(luò) E.建立進(jìn)度控制目標(biāo)體系 『解析』A、B、C屬于技術(shù)措施 4 .監(jiān)理工程師根據(jù)建設(shè)工程的具體情況，制定的進(jìn)度控制的合同措施主要包括 （BCD ） oA.建立工程變更管理制度B.加強(qiáng)合同管理C.加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理 D.公正地處理索賠E.及時(shí)簽發(fā)付款憑證 『解析』A屬于組織措施，E屬于經(jīng)濟(jì)措施。