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編號: ___________________ 廣州大學(xué)建筑安裝工程施工合同（建筑裝修、維修、修繕） 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 簽訂日期：____年____月____日 　　合同編號： 　　簽訂地點： 　　發(fā)包方（甲方）： 　　承包方（乙方）： 　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定以及甲方招標(biāo)文件和乙方投標(biāo)文件，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。 　　第一條工程概況 　　1．1工程名稱： 　　1．2工程地點： 　　1．3承包范圍： 　　按甲方招標(biāo)文件、設(shè)計圖紙、說明資料等。 　　1．4承包方式： 　　1．5工期： 　　本工程自年月日開工，于年月日竣工。 　　1．6工程質(zhì)量： 　　按國家和廣東省建筑安裝工程及甲方招標(biāo)文件規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗收。 　　1．7合同價款： 　　人民幣￥元（大寫） 　　第二條甲方工作 　　2．1開工前天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明1份，并向乙方進行施工現(xiàn)場交底。 　　全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。 　　對只能部分騰空的房屋所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。 　　向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。 　　辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。 　　2．2指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行并對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，聯(lián)系協(xié)同辦理驗收、變更、登記及其他有關(guān)事項的手續(xù)。 　　2．3如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。 　　2．4協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。 　　第三條乙方工作 　　3．1指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。 　　按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。 　　3．2嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。 　　嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。 　　參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。 　　3．3遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。 　　做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關(guān)系。 　　3．4施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 　　3．5工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。 　　第四條關(guān)于工期的約定 　　4．1甲方若要求乙方工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并向乙方支付因提前完工采取措施的費用。 　　4．2因甲方原因造成乙方不能按期完成工程，則工期順延。 　　4．3因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不順延。 　　4．4因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。 　　第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定 　　5．1本工程以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量及驗收規(guī)范》（GB50210-2001）等國家制訂的施以及驗收規(guī)范和甲方招標(biāo)文件與設(shè)計要求為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方如遇對質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)有相互抵觸或異議的事項，由甲方在招標(biāo)與投標(biāo)文件中有關(guān)質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)比較優(yōu)勝的原則選擇確定該項的約定標(biāo)準(zhǔn)。 　　5．2本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格（優(yōu)良）標(biāo)準(zhǔn)。 　　5．3甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。 　　乙方應(yīng)提前3天書面通知甲方驗收，如甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。 　　若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。 　　若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工的，則工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，工期也予順延。 　　如乙方未通知甲方即自行驗收，甲方不予承認(rèn)，此事項如甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)承擔(dān)因此引起的所有損失費用和貽誤工期的責(zé)任。 　　5．4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。 　　5．5工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知10日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。 　　如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。 　　但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。 　　第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定 　　6．1雙方商定本合同價款采用下列第種方式： 　?。?）固定價格。 　?。?）固定價格加包干風(fēng)險系數(shù)計算。 　　包干風(fēng)險包括內(nèi)容。 　?。?）可調(diào)價格： 　　詳見本合同第十一條。 　　6．2本合同生效后，甲方分3次，按下表支付總額為￥元的工程價款。 　　撥款分3次進行撥款100金額元工程完成30時（乙方應(yīng)在提交此項發(fā)票和支付憑據(jù)資料的同時，向甲方交付按本合同價款5計款的履約保證金）30％工程完成5020％驗收合格后支付竣工結(jié)算余款50％ 　　6．3 　　工程竣工驗收合格一年后，乙方提出工程結(jié)算并將驗收結(jié)算有關(guān)資料送交甲方；甲方自接到上述資料的天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意；并在天內(nèi)，結(jié)清尾款并退還履約保證金。 　　第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定 　　7．1 　　凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。 　　若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 　　7．2 　　由乙方負(fù)責(zé)采購工程所需材料并供應(yīng)至施工場地。 　　7．3 　　材料設(shè)備應(yīng)附有出廠合格證，如一方對材料設(shè)備有異議應(yīng)進行檢驗。 　　如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方承擔(dān)，否則由采購方承擔(dān)。 　　第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 　　8．1 　　乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。 　　8．2 　　由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失及其后果責(zé)任。 　　第九條獎勵和違約責(zé)任 　　9．1 　　由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。 　　每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。 　　甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的支付滯納金。 　　9．2 　　由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金；逾期三十天后，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)按合同價款的30％向甲方支付違約金外，并全額退還甲方已經(jīng)預(yù)付的款項及其利息。 　　9．3 　　乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。 　　9．4 　　甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。 　　9．5 　　未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。 　　9．6 　　未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。 　　9．7 　　因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。 　　第十條合同爭議的解決方式 　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。 　　協(xié)商不成的，可按下列方式依序解決： 　　1．提交廣州仲裁委員會仲裁； 　　2．依法向廣州市番禺區(qū)人民法院起訴。 　　第十一條其他約定 　　11．1 　　甲方指派的代表，其個人現(xiàn)場簽發(fā)的變更或增加工程項目的簽證，不能作為本合同甲乙雙方結(jié)算的憑據(jù)；因特殊需要變更或增加工程項目的，須由甲方出具正式書面文件后乙方才能施工，并依據(jù)該文件向甲方結(jié)算。 　　乙方必須按照設(shè)計施工圖紙及經(jīng)甲方審定的施工圖預(yù)算中的內(nèi)容施工，施工過程中施工的用水用電等一切費用乙方負(fù)責(zé)。 　　11．2本工程竣工驗收合格后，若項目沒有調(diào)整或增減，則按投標(biāo)價結(jié)算；若工程量減少則扣除相應(yīng)減少金額后結(jié)算；若變更或增加工程量，變更或增加部分投標(biāo)書中有單價的按投標(biāo)單價和實際工程量結(jié)算，若變更或增加部分投標(biāo)書中沒有單價的工程按實際工程量并按2002年《廣東省安裝工程綜合定額》下浮結(jié)算。 　　本合同未涉及的事項由雙方協(xié)商一致后簽訂協(xié)議解決。 　　11．3本工程竣工驗收合格后保修期為二年,保修費用由乙方負(fù)責(zé)。 　　11．4本工程約定的工程質(zhì)量保修金（即合同履約保證金）為工程總結(jié)算價款的5。 　　保修金在工程竣工驗收合格壹年后三十天內(nèi)付清。 　　發(fā)包人將保修金全數(shù)返還承包人后，承包人仍須按建安工程規(guī)定以及廣州市政府有關(guān)部門規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。 　　第十二條附則 　　12．1本工程需要進行保險時或有未盡事宜，雙方應(yīng)另訂協(xié)議。 　　12．2本合同一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份。 　　12．3本合同履行完成后自動終止。 　　12．4本合同附件： 　　12．4．1施工圖紙或作法說明 　　12．4．2工程項目一覽表 　　12．4．3工程預(yù)算書 　　12．4．4會議紀(jì)要 　　12．4．5設(shè)計變更甲方（蓋章）： 　　法定代表人： 　　乙方（蓋章）： 整理范文，僅供參考,歡迎您下載我們的文檔 資料可以編輯修改使用,覺得好可以點個贊哦 致力于打造全網(wǎng)一站式需求, 如果沒有找到合適的文檔資料，可以留言告知我們哦