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1、工程名稱 監(jiān) 理 質 量 評 估 報 告 監(jiān)理公司名稱 年 月 工程名稱 建設監(jiān)理質量評估報告 內部審查程序 批準： 審定： 編制： 工程名稱 質量監(jiān)理評估報告 一、工程概況： 1、工程名稱： 2、工程地點： 3、建設單位 4、設計單位： 5、施工單位： 6、監(jiān)理單位： 7、質監(jiān)單位： 8、建筑面積： 9、工程投資： 10、開工時間： 11、竣工時間： 該建設項目地點位于XXXXXXXX

2、XXXX，XXXXXXX，規(guī)劃總用地面積約XXX公頃。 建筑結構形式現(xiàn)澆框架結構，合理使用年限為50年，抗震防列度為七度；防火設計的建筑分類為多層廠房，火災危險性按丙級設計；其耐火等級為二級。 本工程共計22棟住房，建筑層高4.5m，建筑層數2~4層；基礎形式為樁基礎，其中B區(qū)1~6棟和D區(qū)1~2棟為人工挖孔樁，D區(qū)3~4棟和C4棟為靜壓預制樁。 非承重的外圍護墻采用200厚MU5砌塊墻（混凝土小型空心砌塊），用M5砂漿砌筑，衛(wèi)生間及管道井隔墻為120厚MU7.5燒結實心磚墻；。 本工程的屋面防水等級為2級，防水層合理使用年限為15年，保溫層為發(fā)泡混凝土，防水層采用BSB防水卷材施工。

3、 本工程門有乙級防火門、平開實木門、鋁合金門聯(lián)和卷簾門等，窗有鋁合金推拉窗和鋁合金高窗等。防火墻和公共走廊上疏散用的平開防火門應設閉門器，雙扇平開防火門安裝門器和順序器，常開防門須安裝信號控制關閉和反裝置。 外墻面為白色和彩色外墻漆，外立面勒腳為彷青磚貼面。室內地面施工至結構層，面層按使用單位要求靈性施工。室內墻面施工至抹灰層，樓梯間墻面雙飛粉罩面。 室內給水采用PP-R管，室外給水管采用球墨鑄鐵管，消防管采用熱鍍鋅管；室內排水和雨水管采用U-PVC管，室外排水管采用HDPE管，室外井室為Φ700磚砌檢查井。 每棟建筑在室外單獨設置箱式變壓器提供電源，室內照明和動力配電箱單獨設置，線管

4、預埋采用PVC管，消防弱電管采用鐵管預埋。 二、工程監(jiān)理依據 1、2010年8月1日簽訂的【2010】年國監(jiān)合同字第0801號《建設工程監(jiān)理合同》 2、《建筑法》、《建設工程質量管理條例》及相關法律、法規(guī)、文件等。 3、建設方提供的經審查合格的施工圖紙及相公規(guī)范與其他技術文件。 4、《施工合同》及其他協(xié)商補充事項約定。 三、驗收標準和規(guī)范： 《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001 《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》GB50202-2002 《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》 GB50203-2002 《混泥土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204

5、-2002 《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50205-2001 《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB50207-2002 《地下防水工程質量驗收規(guī)范》GB50208-2002 《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB50209-2002 《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001 《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB50242-2002 《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》GB50243-2002 《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB50303-2002 《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》GB50339-2003 四、工程質量 1、工程質量控制資料的核查情況：

6、 序號 項目 資 料 名 稱 份數 1 建筑與結構 工程定位測量、放線記錄 2 原材料出廠合格證及進場檢（試）驗報告 3 施工試驗報告及見證檢測報告 4 隱蔽工程驗收表 5 預制構件、預拌混凝土合格證 6 地基、基礎、主體結構檢驗及抽樣檢驗資料 7 分項、分部工程質量驗收記錄 8 工程質量事故及事故調查處理資料 9 新材料、新工藝施工記錄 資料份數小計 1 給排水與采暖 材料、配件出產合格證及進場檢（試）驗報告 14 2 管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄 14 3 隱蔽工程驗收表

7、 36 4 分項、分部工程質量驗收記錄 85 5 資料份數小計 1 建筑電氣 材料、配件出產合格證及進場檢（試）驗報告 8 2 設備調試記錄 3 接地、絕緣電阻測試記錄 11 4 隱蔽工程驗收表 35 5 分項、分部工程質量驗收記錄 159 資料份數小計 1 通風與空調 材料、配件出產合格證及進場檢（試）驗報告 2 制冷、空調、水管道強度試驗、嚴密性試驗記錄 3 隱蔽工程驗收表 4 制冷設備運行調試記錄 5 通風、空調系統(tǒng)調試記錄 6 分項、分部工程質量驗收記錄 7 資料

8、份數小計 1 電 梯 設備出廠合格證書及開箱檢驗記錄 2 隱蔽工程驗收表（須有資質） 3 接地、絕緣電阻測試記錄（須有資質） 4 分項、分部工程質量驗收記錄（只對有資質的監(jiān)理） 資料份數小計 1 建筑智能化 材料、設備出產合格證及技術文件、進場檢（試）驗報告 2 隱蔽工程驗收表 3 系統(tǒng)功能測定及設備調試記錄 4 系統(tǒng)檢測報告 5 分項、分部工程質量驗收記錄 資料份數小計 經核查質量控制資料共計 份，資料、齊全完整。 2.工程安全和功能檢驗 1）資料核查記錄 序號

9、項目 資 料 名 稱 份數 1 建筑與結構 屋面淋水試驗記錄 2 地下室防水效果檢查記錄 3 有防水要求的地面蓄水試驗記錄 4 建筑物垂直度、標高、全高測量記錄 5 抽氣（風）道檢查記錄 6 幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告 7 建筑物沉降觀測測量記錄 8 節(jié)能、保溫測試記錄 9 室內環(huán)境檢測記錄 資料份數小計 1 給排水與采暖 系統(tǒng)清洗、灌水、通水試驗記錄 36 2 暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄 3 衛(wèi)生器具滿水試驗記錄 4 消防管道、燃氣管道試驗記錄 11 5

10、排水干管通球試驗記錄 11 資料份數小計 1 電氣 照明全負荷試驗記錄 11 2 大型燈具牢固性試驗記錄 3 避雷接地電阻測試記錄 4 線路、插座、開關接地試驗記錄 資料份數小計 1 通風與空調 通風、空調系統(tǒng)試運行記錄 2 風量、溫度測試記錄 3 潔凈室潔凈度測試記錄 4 制冷機組試運行記錄 5 資料分數小計 1 電梯 電梯運行記錄 2 電梯負荷試驗、安全裝置檢查記錄（須有資質） 1 智能建筑 系統(tǒng)試運行記錄 2 系統(tǒng)電源及接地測試記錄 4 資料分數小計

11、 經核查工程安全和功能檢驗資料共計 份，資料齊全、完整。 3）、工程樁檢測及實體檢測情況 1、 人工挖孔樁381棵，靜載試驗8棵，樁基樁身完整性檢測（小應變）381棵，檢測為合格。 靜壓預應力管樁672棵，靜載試驗10棵，樁基樁身完整性檢測（小應變）240棵，檢測為合格。 2、主體結構實體檢測239點，合格239點。 建筑物沉降觀測點，從2010年11月12日開始觀測，到 2011年 4月25日，共觀測三次，最大沉降值為2.8MM，最小沉降值為1MM，符合要求。 八．分部工程質量驗評： （一）、B區(qū)1--6棟分部工程質量評定： 1．地基與基礎分部工

12、程已于2007年7月11日進行了驗收，被評定為合格； 2．主體分部工程已于2007年7月11日進行了驗收，被評定為合格； 3．裝修分部工程工程評定為合格； 4．建筑屋面分部工程工程評定為合格； 5．建筑給排水分部工程工程評定為合格； 6．建筑電氣分部工程工程評定為合格； 7. 室外分部工程評定為合格； （二） 、D區(qū)1--4棟分部工程質量評定： 1．地基與基礎分部工程已于2007年7月11日進行了驗收，被評定為合格； 2．主體分部工程已于2007年7月11日進行了驗收，被評定為合格； 3．裝修分部工程工程評定為合格； 4．建筑屋面分部工程工程評定為合格； 5．建

13、筑給排水分部工程工程評定為合格； 6．建筑電氣分部工程工程評定為合格； 7. 室外分部工程評定為合格 （三） 、C4棟分部工程質量評定： 1．地基與基礎分部工程已于2007年7月11日進行了驗收，被評定為合格； 2．主體分部工程已于2007年7月11日進行了驗收，被評定為合格； 3．裝修分部工程工程評定為合格； 4．建筑屋面分部工程工程評定為合格； 5．建筑給排水分部工程工程評定為合格； 6．建筑電氣分部工程工程評定為合格； 7. 室外分部工程評定為合格 九.單位工程觀感評定意見 單位工程觀感評定： 好 十．單位工程質量評定意見：

14、 依據《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001，XXXXXXX設監(jiān)理有限公司對XXXXXXXXXXXXX單位工程質量評定結論為“合格”，同意工程驗收，交付使用。 XXXXX監(jiān)理咨詢有限公司 2012年月日 附件1 1、鋼材出廠合格證 份，含Φ 6 8 10 共 3 個規(guī)格， Ф 12 14 16 18 20 22 25 共 8個規(guī)格； 2、 電弧焊 焊接（劑）合格證 份； 3、水泥出廠合格證 份，品種及強度等級分別為：32.5 水泥見證

15、取樣檢測報告 份，品種及強度等級為：32.5 4、砌體出廠合格證 份，見證取樣檢測報告 份，規(guī)格尺寸為：加氣砼砌塊600×200×200 5、防水材料出廠合格證 份，見證取樣檢測報告 份； 6、隔墻、吊頂材料合格證 份，地面材料合格證 份，墻面材料合格證 份； 7、門、窗出廠合格證 份； 8、鋁合金型材檢測報告 份，結構膠合格證 份，封膠合格證 份，相溶性試驗報告 份；化學錨拴抗拔試驗報告 份 9、給排

16、水工程主要材料、設備出廠合格證：共 14 份 其中含：衛(wèi)生潔具、水嘴、各種材質給水管及管件、排水管、閥門、各種水泵、消防箱消火栓等； 10、主要電氣設備，材料出廠合格證 8 份； 其中：含各種電纜、各種導線、各種材質的穿線導管、電纜橋架、各型動力配電箱（柜）、各型照明燈具、開關插座等； 附件2 砼評定情況 1、 樁基礎砼： 強度等級 組 數 核算取值 統(tǒng)計方法 計算結果 評定結論 C25 N=19 33.9 30.0 32.5 31.0 33.4 31.3 32.4 34.7 32.7 30

17、.8 33.0 31.8 35.0 33.0 32.3 33.9 32.1 32.7 32.2 fcn,min=30.0 mfcu=32.56 sfcu=1.37 λ1=1.65 λ2=0.85 mfcu-λ1sfcu≥0.9fcu,k 30.33≥22.5 Fcu,min≥λ2fcu,k 32.56≥21.25 合格 2、基礎砼： 工程名稱 強度等級 組 數 核算取值 統(tǒng)計 方法 計算結果 評定 結論 基礎墊 層 標養(yǎng) C15 N=6 18.9 20.1 20.9 17.4 17.6 17.5

18、 mfcu=18.73 fcu,min=17.4 非數理統(tǒng)計 mfcu≥1.15fcu,k 18.73≥17.25 fcu,mi≥0.95fcu,k 17.4≥14.25 合格 同條件 C N= 基礎 標養(yǎng) C30 N=20 32.3 37.2 39.7 35.6 30.6 39.6 35.2 38.0 40.1 41.7 39.9 37.5 39.2 36.6 34.7 33.1 37.2 42.0 42.6 mfcu=37.39 fcu,min=30.6 sfcu=3.29 λ1=1.65 λ2=0

19、.85 標準差統(tǒng)計法 mfcu-λ1sfcu≥0.9fcu,k 31.96≥27 fcu,min≥λ2fcu,k 30.6≥25.5 合格 同條件 C30 N=18 36.8 40.6 38.8 37.8 35.0 39.3 35.7 37.3 39.7 38.1 39.5 41.3 39.9 40.8 40.6 35.8 39.5 38.8 mfcu=38.64 fcu,min=35 sfcu=1.84 mfcu-λ1sfcu≥0.9fcu,k 35.6≥27 fcu,min≥λ2fcu,k 35≥25.5

20、 合格 地下室剪力墻 標養(yǎng) C30 N=7 38.9 40.8 42.8 38.4 39.9 35.4 33.8 mfcu=38.57 fcu,min=33.8 非數理統(tǒng)計 mfcu≥1.15fcu,k 38.57≥34.5 fcu,mi≥0.95fcu,k 33.8≥28.5 合格 同條件 C30 N=6 40.4 40.4 40.9 41.3 40.4 37.6 mfcu=40.1 fcu,min=37.6 非數理統(tǒng)計 mfcu≥1.15fcu,k 40.1≥34.5 fcu,mi≥0.9

21、5fcu,k 37.6≥28.5 合格 3、主體砼： 工程名稱 強度等級 組 數 核算取值 統(tǒng)計 方法 計算結果 評定 結論 主體工程 標養(yǎng) C30 N=80 38.6 42.7 34.0 40.7 32.4 34.7 33.7 39.2 43.3 41.8 39.7 39.4 34.7 35.2 37.2 36.9 36.9 37.5 38.3 38.8 38.3 38.6 35.7 38.8 40.1 32.8 37.0 35.2 37.4 38.3 38.3 38.3

22、36.4 36.7 40.2 40.2 31.4 31.8 34.8 36.6 31.8 34.5 35.9 38.5 35.3 37.7 38.6 37.7 39.1 39.7 33.9 37.4 35.2 38.5 37.1 34.7 34.7 33.6 36.5 38.6 37.4 33.5 34.7 40.2 37.1 37.0 30.2 30.7 31.7 39.0 39.0 38.0 35.5 36.4 36.2 38.8 37.2 37.1 40.7 44.0 mfcu=36.95

23、fcu,min=30.2 sfcu=2.83 λ1=1.6 λ2=0.85 標準差統(tǒng)計法 mfcu-λ1sfcu≥0.9fcu,k 32.42≥27 fcu,min≥λ2fcu,k 30.2≥25.5 合格 同條件 C30 N=64 40.6 41.6 35.3 38.7 34.0 35.5 37.6 38.0 39.7 39.7 38.7 31.4 33.8 35.9 35.7 39.5 38.5 37.0 38.8 37.6 36.5 38.0 39.3 39.4 40.1 36.6 35.7 4

24、2.2 36.9 38.7 32.7 39.9 33.1 34.6 37.1 33.3 35.3 34.6 35.3 38.0 38.0 39.9 39.3 40.1 33.5 39.7 40.7 41.2 38.0 40.9 39.7 37.1 37.8 38.7 39.2 41.4 39.7 40.2 41.5 41.1 40.7 38.0 37.4 39.7 mfcu=37.95 fcu,min=31.4 sfcu=2.58 λ1=1.6 λ2=0.85 標準差統(tǒng)計法 mfcu-λ1sfcu≥0.9fc

25、u,k 33.82≥27 fcu,min≥λ2fcu,k 31.4≥25.5 合格 構造柱 標養(yǎng) C20 N=20 25.2 27.4 26.4 24.6 26.6 26.0 25.0 24.2 25.0 38.8 26.1 25.6 26.1 25.3 28.6 36.9 38.5 27.6 26.4 27.4 mfcu=27.89 fcu,min=24.2 sfcu=4.5 λ1=1.65 λ2=0.85 標準差統(tǒng)計法 mfcu-λ1sfcu≥0.9fcu,k 20.46≥18 fcu,min≥λ2fcu

26、,k 24.2≥17 合格 同條件 C N= 4、砂漿核算： 強度、組數 取值 評定結論 備注 M7.5 N=23 8.7 8.6 8.5 8.8 9.3 8.6 7.8 8.6 7.9 10.9 9.2 8.5 8.8 8.8 9.3 8.7 12.8 8.8 7.7 9.3 8.7 8.5 8.8 Rmin=7.8 Rn=8.94 Rn＞R標 8.94＞7.5 Rmin＞0.75 R標 7.8＞5.62 合格 M5 N=3 6.0 5.8 9.9 Rmin=5.8 Rn=7.27 Rn＞R標 7.27＞5 Rmin＞0.75 R標 5.8＞3.75 合格