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1、電 梯 安 裝 合 同甲方（發(fā)包人）： 乙方（承包人）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、特種設備安全監(jiān)察條例等有關法律、法規(guī)、規(guī)章、部門及行業(yè)規(guī)定、標準等的規(guī)定，并結(jié)合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。1.設備型號、數(shù)量及安裝價格1.1甲方將本次所有電梯的安裝、調(diào)試并負責通過質(zhì)檢部門的驗收等工作委托乙方進行工程實施,本工程合同價詳細單價見下表：電梯型號層/站速度(m/s)電梯數(shù)量(臺)單臺安裝價 (萬元)合計（萬元）合同總價(大寫): 元（￥ 元）1.2該價格為固定價格，在合同有效期內(nèi)，甲方不承擔因各種因素所導致的成本上升而產(chǎn)生的價格上漲風險。1

2、.3以上價格中已經(jīng)包含并不限于甲方根據(jù)本合同要求應向乙方支付的保險費、吊裝就位費、腳手架費、安裝調(diào)試工程費、安裝水電費、井道照明、政府質(zhì)監(jiān)部門初次驗收等全部費用（但不含總包配合費），為產(chǎn)品在甲方施工現(xiàn)場“交鑰匙工程”的價格。2.安裝地點： 2.1甲方負責協(xié)調(diào)乙方與電梯供單位對所安裝電梯進行移交。交驗完成后的保管、卸裝責任乙方負責。乙方應按甲方在上述指定的安裝地點對所安裝電梯進行交驗。2.2乙方自行承擔安裝驗收合格交付甲方前的一切費用和風險。3.安裝工期3.1本合同安裝工期：雙方約定合同總工期為 日（以日歷日計算）。因乙方原因?qū)е码娞轃o法按時完成安裝，全部違約責任由乙方承擔。3.2電梯進場開始安

3、裝時間暫定為 年 月 日，乙方安裝隊伍進場提前一周通知甲方，待甲方確認后方可進場安裝。如開始安裝時間有變化，以甲方通知時間為準，工期不變。4.電梯安裝質(zhì)量要求4.1 GB75882003電梯制造與安裝安全規(guī)范；4.2 GB100601997電梯安裝驗收規(guī)范；4.3 GB50310-2002電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范。5.雙方的職責要求5.1甲方責任：5.1.1在乙方進場前，負責提供電梯設備到達現(xiàn)場后電梯存放場地，甲方在安裝施工現(xiàn)場提供面積合適的電梯部件存儲庫房，以便存放安裝配件及工具。電梯存放場地、庫房的安全、防盜、衛(wèi)生等均由乙方負責并需服從總承包方的要求和管理；5.1.2提供土建布置圖規(guī)定的機

4、房、井道、底坑，提供各樓層地面水平裝飾基準線，墻面裝飾基準線；5.1.3負責協(xié)調(diào)電梯安裝期間的用水用電的供應，保證乙方安裝、調(diào)試、驗收工作的正常進行，按要求引入安裝、調(diào)試用的動力和照明電源接口（施工地點水平距離300米范圍內(nèi)，水電表由乙方負責），安裝調(diào)試過程中產(chǎn)生水電費按表生成，該部分發(fā)生的費用由乙方承擔；5.1.4負責安裝施工期間與其他工程單位交叉作業(yè)時的協(xié)調(diào)工作；5.1.5土建修改和安裝完畢后的填充及整修工作。5.2乙方責任：5.2.1服務配合說明及安裝隊伍見證性資料嚴格按照投標文件執(zhí)行。當合同設備到貨，土建具備安裝條件后，根據(jù)工期編制安裝進度計劃表、施工組織設計方案，明確施工流程、施工周

5、期，明確與總承包方之間的責任，以便相互配合如期完工；5.2.2電梯安裝由乙方直接委派具備A級安裝資質(zhì)的隊伍進行安裝，不得外包給當?shù)卮砩贪惭b，確保安裝質(zhì)量和工期；5.2.3按照國家標準和乙方企業(yè)電梯安裝規(guī)范，完成合同設備的安裝和調(diào)試、運行，直至通過設備安裝地電梯質(zhì)檢部門驗收并取得準運證；5.2.4負責乙方施工人員的食宿費用、安全保險、人身保險。乙方按有關規(guī)定采取嚴格的安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此產(chǎn)生的所有損失（包括并不限于因此給甲方造成工程逾期、對外賠償?shù)娜繐p失及其違約金與甲方聘請律師的費用等）；5.2.5負責電梯的保管、存放、吊運、就位、安裝、調(diào)試、運行、驗收及其

6、電梯交付前的財產(chǎn)安全；5.2.6電梯設備進入工地后一直到電梯安裝驗收合格前，負責保管電梯設備；5.2.7參加現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議，配合甲方建筑施工進度，保證現(xiàn)場的安全文明施工及垃圾處理；5.2.8負責安裝質(zhì)量的自檢驗收工作，配合政府主管部門完成驗收工作，并承擔驗收費用。負責由于安裝質(zhì)量問題造成的二次檢驗的整改和驗收費用；5.2.9遵守施工現(xiàn)場的有關規(guī)章制度；5.2.10為甲方派出的設備管理人員免費進行現(xiàn)場培訓，為今后日常正常使用和維修保養(yǎng)設備做準備。安裝現(xiàn)場培訓甲方的系統(tǒng)管理操作及簡單維修人員不少于 名。乙方應根據(jù)甲方的需要提供注重實踐的技術培訓，使甲方人員達到能夠獨立進行管理、故障處理、日常測試

7、維護工作，以便乙方所提供的設備能夠正常、安全的運行；培訓內(nèi)容（包括并不限于）：電梯的工作原理、基本機構(gòu)和功能，電梯部件的分解和修理，整機的操作、保養(yǎng)、調(diào)整和故障判斷及排除，電梯日常管理和緊急情況處理。5.3雙方責任：5.3.1在合同設備預計安裝日期的前 日，甲方應與乙方聯(lián)系，乙方派代表赴現(xiàn)場查看工地，乙方依據(jù)雙方合同確認的土建設計圖進行測量檢查。發(fā)現(xiàn)不符合要求的，甲方應整改，并排除污水雜物。5.3.2甲方協(xié)助乙方按當?shù)亟ㄎ百|(zhì)量技術監(jiān)督部門、消防部門等政府主管部門的要求辦理安裝施工報批及有關安全施工手續(xù)，申報需交納的費用由乙方承擔。安裝完成經(jīng)乙方自檢后，由甲、乙雙方共同赴政府主管部門預約驗收，

8、驗收費用由乙方承擔。5.3.3 經(jīng)政府監(jiān)管部門驗收合格，為安裝驗收合格日，在政府部門出具合格證后 日內(nèi)，乙方應向甲方辦理電梯移交手續(xù)。甲方接受乙方移交后，即安排專門人員負責設備的日常管理，制訂相關的安全使用管理制度、制訂乘客須知。6.安裝費用付款方式6.1安裝單位進入施工現(xiàn)場前十日內(nèi)，支付相應批次安裝費的30%。計人民幣 元（大寫： 元整）。6.2通過地方質(zhì)量監(jiān)督部門驗收并取得電梯設備合格證，且甲方在收到乙方開具的相應批次的合規(guī)全額安裝發(fā)票后，甲方七日內(nèi)支付相應批次安裝費的70%。計人民幣 元（大寫： 元整）。6.3 質(zhì)保金及退還：工程竣工(從全部電梯通過當?shù)卣|(zhì)量監(jiān)督管理部門的驗收并取得合

9、格證之日起算)驗收滿兩年后，根據(jù)乙方提供的付款資料（付款資料包括：乙方的付款報告、甲方指定部門出具的保修期滿質(zhì)量合格證明）。無質(zhì)量問題質(zhì)保期滿后15日內(nèi)無息退還；若有質(zhì)量問題，質(zhì)保期滿后扣除因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的維修及甲方其他損失費用后，剩余質(zhì)保金無息退還.備注：由乙方出具金額為合同設備總價1%的銀行保函作為安裝質(zhì)保金，保質(zhì)期兩年，在采購合同中已約定。6.4 每次付款前乙方負責提出申請并按甲方規(guī)定填寫相關表格，經(jīng)監(jiān)理審批后報甲方辦理付款手續(xù)，甲方負責按規(guī)定期限付款。7.合同的變更和違約責任7.1合同履行過程中，所有變更均須甲、乙雙方書面簽字蓋章確認。變更內(nèi)容在簽字蓋章確認后即成為原合同的一部

10、分，與原合同具有同等法律效力。7.2乙方由于其自身原因不能完成或不能按時完成電梯安裝，則乙方應向甲方支付違約金。其支付方法為：乙方每日應當按本合同總價款5的標準支付給甲方違約金；若此違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應當按甲方損失的30%向甲方支付違約金。逾期超過30 日的，甲方有權單方面解除本合同。7.3甲方應按合同約定的付款方式與時間付款、甲方由于其自身的原因不能在本合同約定的時間內(nèi)按時支付合同款項時，甲方應向乙方支付延誤違約金，其支付方法為：每延誤一周，金額為合同總金額的5，不足一周的以一周計算, 但此違約金最多不超過合同總金額的10%。7.4因不可抗力致使部分不能履行合同的（包括導致延期

11、履行），根據(jù)不可抗力的影響，免除相應的責任，本合同所稱不可抗力指不可預見、不能避免并不能克服的客觀情況，不可抗力包括戰(zhàn)爭、地震、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方或乙方責任造成的爆炸、火災。 7.5在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應先行協(xié)商。協(xié)商不成，雙方均應當在甲方項目所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。8.售后服務 8.1乙方提供24小時熱線電話 ，接到報修電話后2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場。每月專業(yè)維保人員巡檢1-2次。8.2質(zhì)保期滿后的維保服務，乙方可以根據(jù)甲方的需要提供全包、半包或者定期服務，終身提供零配件，價格按照九折優(yōu)惠，具體維保事宜雙方另簽訂電梯保養(yǎng)合同。8.3乙方須在甲方或甲方委托人（物業(yè)

12、公司）通知后應立即做出答復，乙方保證其傳真和電話處于24小時正常開通狀態(tài)，甲方將先以電話或傳真方式通知乙方。乙方若不及時維修，經(jīng)甲方或甲方委托人（物業(yè)公司）書面通知后，乙方仍未能改正，甲方可扣除乙方的相應金額質(zhì)保金并有權另行選擇維修單位，解除乙方整個項目維修權利，此后發(fā)生的維修費用，全部由乙方承擔。如遇電話無法解決的問題，乙方須派員在3小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起12小時內(nèi)完成由于質(zhì)量問題所涉及的保修；8.4當乙方未在規(guī)定時間內(nèi)解決的情況下，甲方有權委托他方處理，因此發(fā)生的費用從乙方質(zhì)量保證金中扣除；8.5當乙方質(zhì)量保修金不足以支付質(zhì)保事項或不能滿足處理質(zhì)保問題時，乙方應當補足；8.6乙

13、方保修工作人員應遵守甲方或甲方物業(yè)公司的規(guī)章制度，若在戶內(nèi)則應接受業(yè)主的監(jiān)督，并做到現(xiàn)場文明施工，舉止禮貌，工完場清。9.其他事項9.1甲方招標文件及其附件、招標答疑、乙方投標文件、招標議標期間的往來函件和由乙方提供、經(jīng)甲方認可的企業(yè)規(guī)范、標準、產(chǎn)品說明書（包括規(guī)格、質(zhì)量、檢測依據(jù)及結(jié)果、原材料產(chǎn)地、貨物產(chǎn)地、包裝、使用功能、驗收方式）、圖紙等資料均為本合同的附件，各文件不一致之處，質(zhì)量標準以較高的標準為準，其他的以形成在后的為準。9.2本合同一式捌份，甲乙雙方各執(zhí)肆份，具同等法律效力。未盡事宜，協(xié)商解決。9.3本合同由雙方代表簽字并加蓋雙方公章后生效，合同簽訂日期： 年 月 日。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號：傳 真： 傳 真：納稅人識別號： 納稅人識別號：第 7 頁 共 7 頁