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1、20112011 ZS.E11ZS.E11 合同編號：合同編號： 室內(nèi)裝修施工工程合同室內(nèi)裝修施工工程合同 工程名稱：工程名稱： 工程地點(diǎn)：工程地點(diǎn)： 發(fā)包方（甲方）：發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）：承包方（乙方）： 簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)： 簽訂日期：簽訂日期： 年年 月月 日日 合同文件索引合同文件索引 第一部分 合同協(xié)議書-2 第二部分 投標(biāo)書及其附錄-11 第三部分 乙方遞交并為甲方所接受的澄清文件或承諾函件-14 第四部分 補(bǔ)充招標(biāo)文件和招標(biāo)答疑文件-17 第五部分 合同條件-19 第六部分 工程履約保函（樣本）-87 第七部分 廉潔協(xié)議-90 第八部分 工程質(zhì)量保修書-93 第九部分

2、 工程規(guī)范和技術(shù)說明-99 第十部分 合同圖紙及物料手冊-135 第十一部分 經(jīng)乙方標(biāo)價(jià)或填寫并為甲方所接受的投標(biāo)價(jià)格文件（工程量清單）-137 第一部分第一部分 合同協(xié)議書合同協(xié)議書 目目 錄錄 第一條工程承包范圍.4 第二條工程承包方式.4 第三條合同工期4 第四條合同價(jià)款5 第五條計(jì)價(jià)方式5 第六條工程量計(jì)算規(guī)則 .6 第七條施工期間人工、材料設(shè)備、機(jī)械價(jià)差的調(diào)整7 第八條工程款支付.7 第九條組成合同的文件 .8 第十條工程履約保證金 .8 第十一條其他約定.9 合同協(xié)議書合同協(xié)議書 甲方：甲方： （建設(shè)單位）（建設(shè)單位） 乙方：乙方： （施工單位）（施工單位） 鑒于甲方欲建設(shè) ； 鑒

3、于甲方作為 （以下簡稱“本工程” ） 的發(fā)包人，欲以招標(biāo)的方式，將本 工程的施工承包工作委托給符合條件的承包單位實(shí)施； 鑒于甲方已接受乙方提出的承擔(dān)本工程的施工、竣工、完工交付和保修責(zé)任的投標(biāo)書，包括其附屬 文件； 鑒于乙方同意按照下文約定的合同文件的要求履行其合同責(zé)任和義務(wù)，并保證以誠信、敬業(yè)和積極 的態(tài)度與甲方和本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作，進(jìn)而保證本工程的圓滿竣工和完工； 甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠 實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議書。 第一條第一條工程承包范圍工程承包范圍 乙方按照甲方確認(rèn)的施工

4、圖紙及甲方指定的范圍，承包 項(xiàng)目精裝修工程，詳細(xì)承包范圍 按合同第九部分工程規(guī)范和技術(shù)說明 “A2.工程承包范圍的詳細(xì)說明” 、 “A5. 精裝修工程與指定分 包工程、獨(dú)立發(fā)包工程工作界面劃分”條款約定。 第二條第二條工程承包方式工程承包方式 本工程采用工程量清單計(jì)價(jià)方式，乙方以包括但不限于包二次深化設(shè)計(jì)(若有)及通過有關(guān)部門的設(shè) 計(jì)審查、包工包料、包機(jī)械、包質(zhì)量、包安全文明施工、包工期、包風(fēng)險(xiǎn)(除合同約定的可調(diào)價(jià)款外)、 包稅費(fèi)、包保修、包通過監(jiān)理、甲方及政府有關(guān)部門驗(yàn)收等完成合同約定乙方需完成的全部工作，以及 完成全部工作所需的、且按照合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的一切費(fèi)用的方式承包本工程。 第三

5、條第三條合同工期合同工期 開工時(shí)間： 年 月 日 完工時(shí)間： 年 月 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù)為： 實(shí)際完工日期是指本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工后，乙方取得的由甲方、監(jiān)理、總承包人、設(shè) 計(jì)人共同簽署并經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門蓋章的竣工驗(yàn)收合格證明文件所標(biāo)示的最后日期為準(zhǔn)。實(shí)際開工時(shí)間以監(jiān)理 發(fā)出并經(jīng)甲方確認(rèn)的現(xiàn)場通知為準(zhǔn)。各節(jié)點(diǎn)工期、區(qū)段工期按工程規(guī)范和技術(shù)說明 “B2.工期及階段 性進(jìn)度要求”條款及開工日期相應(yīng)順延。 若甲方有必要調(diào)整某節(jié)點(diǎn)工期、區(qū)段工期時(shí)，乙方須全力配合，所需費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。 除第五部分合同條件第 25 條約定所列的原因外，一切其它可能致使乙方在時(shí)間上受損的原因： 如休息日、公眾

6、假期、雨季影響、停水、停電、材料訂貨等，皆包括在上述工期內(nèi)。 第四條第四條合同價(jià)款合同價(jià)款 合同暫定總價(jià)款：￥ 元， (大寫)：人民幣 。(具體金額以中標(biāo)通知書所確定價(jià)格為準(zhǔn)) 合同暫定總價(jià)款不包括如下費(fèi)用： 1、 協(xié)議書第七條約定的調(diào)差費(fèi)用； 2、 合同文件第 21 條約定的工程暫停的補(bǔ)償費(fèi)用； 3、 合同條件第 36 條約定的變更調(diào)整的費(fèi)用； 第五條第五條計(jì)價(jià)方式計(jì)價(jià)方式 1、 圖紙范圍內(nèi)工作內(nèi)容按第十一部分經(jīng)乙方標(biāo)價(jià)或填寫并為甲方所接受的投標(biāo)價(jià)格文件（工程 量清單）計(jì)價(jià)。 2、 除非合同中另有約定，第五部分合同條件第 36.1 款所述的所有變更以及任何需要按本合同 予以確定其價(jià)格的追加或

7、扣減項(xiàng)目（以下稱為“變更工作” ）按照以下原則進(jìn)行計(jì)價(jià)，同時(shí)以下的計(jì)價(jià)原 則也適用于合同外增加的工作內(nèi)容： (1)“第十一部分經(jīng)乙方標(biāo)價(jià)或填寫并為甲方所接受的投標(biāo)價(jià)格文件（工程量清單）”已有的 項(xiàng)目，按“第十一部分”中的綜合單價(jià)對該工作進(jìn)行計(jì)價(jià)； (2)“第十一部分經(jīng)乙方標(biāo)價(jià)或填寫并為甲方所接受的投標(biāo)價(jià)格文件（工程量清單）”有類似 于相應(yīng)工作的綜合單價(jià)，只要甲乙雙方都同意，則可采用“第十一部分”中類似工作的綜合單價(jià)對該工 作進(jìn)行計(jì)價(jià)；若無，則 (3)“第十一部分經(jīng)乙方標(biāo)價(jià)或填寫并為甲方所接受的投標(biāo)價(jià)格文件（工程量清單）”無適用 或類似相應(yīng)綜合單價(jià)的工作項(xiàng)目，或有類似于相應(yīng)工作的綜合單價(jià)，但雙方

8、不同意采用該綜合單價(jià)的， 則按以下原則計(jì)價(jià)： (a)、計(jì)價(jià)文件 按( 年) 建設(shè)工程預(yù)算定額定額文件、 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB ) 及 相關(guān)文件。 (b)、費(fèi)率文件 按變更工作開始日 建設(shè)工程造價(jià)管理站已發(fā)布的現(xiàn)行文件相應(yīng)費(fèi)率計(jì)取，有上下限標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目 按其上下限中間值計(jì)取。 (c)、人工、機(jī)械價(jià)格文件 人工工日單價(jià)按變更工作開始日 建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的前一期信息文件價(jià)，有上下限標(biāo)準(zhǔn) 的項(xiàng)目按其中值計(jì)取。同時(shí)，信息文件中無明確規(guī)定的，按定額價(jià)計(jì)取。另外，機(jī)械費(fèi)執(zhí)行 市 年 建設(shè)工程預(yù)算定額文件價(jià)，不作調(diào)整。 (d)、材料設(shè)備價(jià)格文件 材料設(shè)備價(jià)格計(jì)取順序如下： “A”類材料設(shè)備(即

9、指定品牌甲方集中招標(biāo)的材料設(shè)備)：列入獨(dú)立費(fèi)項(xiàng)目，按甲方指定價(jià)格計(jì)取采 保費(fèi)；其中根據(jù)乙方按照合同第五部分合同條件附錄三：材料（設(shè)備）分項(xiàng)供貨合同格式與材 料供貨單位簽訂的材料設(shè)備分項(xiàng)供貨合同約定，采用乙方直接付款方式的，其采保費(fèi)按 3%計(jì)算；采用乙 方委托甲方代扣代付款方式的，其采保費(fèi)按 1%計(jì)算。 非“A”類材料設(shè)備，則 (i)、工程量清單材料表中有價(jià)格的，按合同清單材料表價(jià)格執(zhí)行；若無，則 (ii)、按變更工作開始日 建設(shè)工程造價(jià)管理站已發(fā)布的前一期信息文件價(jià)(其中：廣東地區(qū)按 廣州市建設(shè)工程管理站發(fā)布的前一期廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格信息文件)，有上下限標(biāo)準(zhǔn) 的項(xiàng)目按其中值計(jì)取，

10、并按如下原則計(jì)取材料設(shè)備價(jià)格： 材料設(shè)備品牌、廠家及規(guī)格、型號與信息文件中相同時(shí)，按信息文件價(jià)計(jì)?。?材料設(shè)備規(guī)格、型號與信息價(jià)綜合價(jià)相同的,按信息文件綜合價(jià)計(jì)取; 材料設(shè)備規(guī)格、型號與信息文件相同，但品牌、廠家不同時(shí)，按信息文件中最低價(jià)材料設(shè)備價(jià)格 計(jì)?。?若無，則其余材料設(shè)備按暫估價(jià)，但輔助材料設(shè)備則按定額文件價(jià)。暫估價(jià)材料設(shè)備列入獨(dú)立費(fèi)項(xiàng) 目，按甲方的最終定價(jià)計(jì)取相應(yīng)采保費(fèi)，具體按合同條款第 34.6 款約定。 (e)按照以上計(jì)價(jià)原則計(jì)算結(jié)果基礎(chǔ)上下浮 %作為做為變更工作的綜合單價(jià)。其中“A”類材料 設(shè)備及暫估價(jià)材料設(shè)備僅計(jì)取工程稅金外，不參與計(jì)取其他任何費(fèi)用，也不參與上述約定的下浮計(jì)算

11、。 3、 合同文件中的措施項(xiàng)目費(fèi)以施工圖預(yù)算總價(jià)包干使用，不做任何調(diào)整。若發(fā)生套層的修改，則 根據(jù)原措施項(xiàng)目費(fèi)用的計(jì)取方式或費(fèi)率計(jì)算。 4、 指定或獨(dú)立發(fā)包項(xiàng)目，乙方按如下方式計(jì)取配合費(fèi)、管理費(fèi)： (1)獨(dú)立發(fā)包項(xiàng)目配合費(fèi)按合同條款第 42.3 款的約定計(jì)算； (2)指定分包項(xiàng)目管理費(fèi)按合同條款第 42.3 款的約定計(jì)算； (3)由乙方實(shí)施指定分包、獨(dú)立發(fā)包分項(xiàng)工程，則該分項(xiàng)工程不再參與計(jì)取配合費(fèi)、管理費(fèi)。 5、 以上確定的單價(jià)、不因生產(chǎn)要素、市場行情、設(shè)計(jì)深化等因素的變化做任何的調(diào)整。 第六條第六條工程量計(jì)算規(guī)則工程量計(jì)算規(guī)則 清單工程量按中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2008年7月9日發(fā)

12、布的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià) 規(guī)范(GB50500-2008)中所描述的工程量計(jì)算規(guī)則。 若建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500-2008)中沒有適用的或能合理分解出或推斷出的相應(yīng) 計(jì)算規(guī)則，則執(zhí)行按圖紙標(biāo)示的理論凈量進(jìn)行抽料計(jì)算相應(yīng)工程量的原則。 不屬于清單工程項(xiàng)目下各工序工程量則按工程開工前一期(具體按工程開工報(bào)告所標(biāo)示的最近日期) 工程所在地現(xiàn)行定額文件計(jì)算。如果是分期工程，則按照工程各期開工前一期(具體按工程開工報(bào)告所標(biāo) 示的最近日期)工程所在地現(xiàn)行定額文件計(jì)算。涉及工程量計(jì)算的基槽挖填及隱蔽驗(yàn)收的工序及大型機(jī)械 設(shè)備進(jìn)場，除經(jīng)各方現(xiàn)場簽字蓋章確認(rèn)外，還需按第35.5款約定的人員確

13、認(rèn)簽名并經(jīng)各方加蓋公章后方為 有效。 工程量計(jì)量依據(jù)合同約定承包范圍及施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及工程簽證單等雙方約定應(yīng)予以計(jì)量且實(shí) 際完成的工程量結(jié)算。 第七條第七條施工期間人工、材料設(shè)備、機(jī)械價(jià)差的調(diào)整施工期間人工、材料設(shè)備、機(jī)械價(jià)差的調(diào)整 指定品牌甲方集中招標(biāo)的材料設(shè)備(詳見合同文件第九部分 A6 條款)及暫估價(jià)材料設(shè)備按“甲方確 認(rèn)的當(dāng)期價(jià)格(含相應(yīng)采保費(fèi)) 乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)文件中的材料價(jià)格(含相應(yīng)采保費(fèi))定額含量”方式調(diào) 整價(jià)差； 除上述條款約定材料價(jià)格在施工期間可以調(diào)整外，其余不做任何調(diào)整。 以上條款所約定的調(diào)差款項(xiàng)僅另計(jì)取工程稅金，不再計(jì)取其它任何費(fèi)用。 第八條第八條工程款支付工程款支付 每

14、月 20 日，乙方根據(jù)本合同第五部分合同條件附錄一，將自上月 15 日至本月 14 日止已完成且 符合工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的付款控制節(jié)點(diǎn)形象進(jìn)度確認(rèn)報(bào)告、工程付款控制節(jié)點(diǎn)進(jìn)度款申請資料(含相應(yīng)的 現(xiàn)場簽證、設(shè)計(jì)變更、合同約定施工期間的價(jià)差調(diào)整等)提交甲方審核。若“A”材料采用委托甲方代扣 代付付款方式的，乙方按照合同第五部分合同條件附錄三：材料（設(shè)備）分項(xiàng)供貨合同格式與供貨 單位簽訂的合同約定應(yīng)向甲方提交的資料，也應(yīng)一并提交。 如因圖紙延誤原因，工程付款控制節(jié)點(diǎn)附錄一未編寫完成，則由甲方根據(jù)精裝修工程專業(yè)特點(diǎn) 編制。 經(jīng)審核、確認(rèn)后，甲方結(jié)合合同第五部分合同條件附錄二向乙方支付相應(yīng)已完成的且符合工

15、程 質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的相應(yīng)工程付款控制節(jié)點(diǎn)進(jìn)度款及相應(yīng)控制節(jié)點(diǎn)內(nèi)所發(fā)生且已完成的、符合工程質(zhì)量驗(yàn)收 標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)場簽證、設(shè)計(jì)變更、施工期間價(jià)差調(diào)整、甲方按照合同約定對乙方的罰款等款項(xiàng)的 85%作為乙 方工程進(jìn)度款。 乙方未能如期完成合同條款附錄一工程付款控制節(jié)點(diǎn)，甲方相應(yīng)延期該節(jié)點(diǎn)進(jìn)度款的審核 及支付；直至乙方完成并符合該控制節(jié)點(diǎn)形象進(jìn)度，并于每月 20 日向甲方提交形象進(jìn)度確認(rèn)報(bào)告后，該 工程進(jìn)度款方予以審核及支付。 甲方每次支付進(jìn)度款時(shí)均預(yù)留該期工程進(jìn)度款的 15% 作為工人工資發(fā)放保證金，待乙方提供工人工 資已發(fā)放證明文件后，甲方于下一期工程進(jìn)度款支付時(shí)返還給乙方； 工程竣工并移交，乙方向甲方提

16、供齊備完善的竣工驗(yàn)收資料、結(jié)算資料且雙方辦妥結(jié)算手續(xù)后，甲 方在 28 天內(nèi)向乙方支付至工程結(jié)算總價(jià)款的 98%；余款按合同第八部分 “工程質(zhì)量保修書”約定的有 關(guān)條款執(zhí)行。 甲方指定品牌集中招標(biāo)的材料設(shè)備的付款方式，根據(jù)乙方與供貨單位按照合同第五部分合同條件 附錄三：材料(設(shè)備)分項(xiàng)供貨合同的格式簽訂的材料設(shè)備供貨合同的約定執(zhí)行。 每次付款前，乙方須先提供工程所在地區(qū)有效的等值發(fā)票，否則，甲方有權(quán)順延付款且在扣除相應(yīng) 稅金后支付。如遇假期或乙方的原因延誤，付款日相應(yīng)順延。 當(dāng)甲乙雙方對產(chǎn)值的數(shù)量和金額有爭議時(shí)，先按甲方確認(rèn)的產(chǎn)值作為支付依據(jù)，爭議部分在次月初 核對。 第九條第九條組成合同的文

17、件組成合同的文件 下列文件與本協(xié)議書一道共同構(gòu)成甲、乙雙方之間針對本工程的施工合同，統(tǒng)稱本合同，本合同所 包括的文件稱為合同文件。本合同的合同文件包括： (1)合同協(xié)議書 (2)中標(biāo)通知書 (3)投標(biāo)書及其附錄 (4)乙方遞交并為甲方所接受的澄清文件或承諾函件（如果有） (5)補(bǔ)充招標(biāo)文件和招標(biāo)答疑文件（如果有） (6)合同條件 (7)工程履約保函 (8)廉潔協(xié)議 (9)工程規(guī)范和技術(shù)說明 (10)合同圖紙及物料手冊 (11)經(jīng)乙方標(biāo)價(jià)或填寫并為甲方所接受的投標(biāo)價(jià)格文件 (12)其它已納入本協(xié)議書的具有合同約束力的信函、備忘錄、紀(jì)要、書面往來等文件，其中其他 協(xié)議、書面承諾、往來信函、報(bào)表、紀(jì)

18、要、備忘等以本合同簽署前或與本合同同時(shí)簽署的、雙方明確同 意作為合同文件的部分為限。 上述文件應(yīng)被認(rèn)為是互為補(bǔ)充和解釋的，但如有歧義或互相矛盾時(shí)，除非另有明確約定，按上一條 所排列的順序，排列在前的文件效力高于排列在后的文件；簽署時(shí)間在后的效力高于簽署時(shí)間在前的效 力。 第十條第十條工程履約工程履約擔(dān)保擔(dān)保 1、 履約擔(dān)保的提交 合同經(jīng)雙方蓋章、簽字后，乙方 30 天內(nèi)向甲方提交履約擔(dān)保。若乙方未按時(shí)提交履約擔(dān)保，甲方有 權(quán)解除本合同，且所涉及的有關(guān)經(jīng)濟(jì)、法律等責(zé)任均由乙方承擔(dān)。雙方約定本工程履約擔(dān)保按如下 (1)、(2) 繳納： (1) 履約保證金方式 乙方可以以現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)帳、電匯等方式

19、提交履約保證金，保證金不少于合同暫定總價(jià)款的 2 %； (2) 履約保函方式 乙方所提交的履約保函金額不少于合同暫定總價(jià)款的 10 %，保函格式須為無條件履約保函。履約保 函須確保自履約保函提交之日起至頒發(fā)工程竣工驗(yàn)收證書后 28 天內(nèi)有效。 2、 履約擔(dān)保的返還 (1) 履約保證金的返還 乙方向甲方提交的履約保證金，均不計(jì)取利息。乙方未違約的情況下，甲方分階段退還： i工程形象進(jìn)度完成 100%并乙方退場后 30 天內(nèi)，退返 50%工程履約保證金； ii乙方取得由甲方頒發(fā)的工程竣工驗(yàn)收合格證明文件后 30 天內(nèi)，退還剩余工程履約保證金。 如乙方有下列行為的，甲方有權(quán)對工程履約保證金作相應(yīng)處理

20、： i簽訂合同后，乙方不按甲方要求時(shí)間進(jìn)場施工，甲方有權(quán)沒收履約保證金并不予退還； ii乙方違反合同約定時(shí)，甲方有權(quán)直接在工程履約保證金中扣罰相應(yīng)的違約金、 罰款、賠償金。 (2) 履約保函的返還 乙方以履約保函方式向甲方提交的履約擔(dān)保，乙方未違約的情況下，甲方于向總承包單位頒發(fā)工程 竣工驗(yàn)收合格證明文件后 45 天內(nèi)退返；若乙方違約，甲方有權(quán)隨時(shí)直接向保函開具單位提取履約保證金， 而無須征得乙方的具體意見。 第十一條第十一條其他約定其他約定 1、乙方特此向甲方保證，乙方將在本工程的各方面、各個(gè)階段都遵照本合同的約定進(jìn)行本工程的施 工、竣工、完工交付并承擔(dān)保修責(zé)任。 2、甲方特此向乙方保證，在

21、乙方履行了其在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)后，甲方將在本合 同約定的各項(xiàng)期限內(nèi)和以本合同約定的方式，向乙方支付合同價(jià)格或本合同約定的乙方應(yīng)得的其他款項(xiàng)， 以作為對本工程的施工、竣工、完工交付并承擔(dān)保修責(zé)任的報(bào)酬。 3、除非為本合同目的，本協(xié)議書雙方不得向任何第三方出示或泄露本合同的內(nèi)容。 4、本合同于上文開頭填寫的日期，由甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律簽署訂立。 5、本合同自雙方簽字、蓋章及甲方收取乙方所提交的履約擔(dān)保之日起生效具體按甲方開具的履約 保證金收據(jù)或工程履約保函收條所簽署的日期為準(zhǔn)，保修期滿后自行終止。 6、本合同正本一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。 （下頁為雙方簽署欄） （本頁

22、為雙方簽署欄） 甲方：甲方：( (公章公章) ) 乙方：（公章）乙方：（公章） 法定代表人：法定代表人： 法定代表人：法定代表人： ( (或授權(quán)簽約人或授權(quán)簽約人) )： （或授權(quán)簽約人）：（或授權(quán)簽約人）： 聯(lián)系地址：聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：聯(lián)系地址： 郵政編碼：郵政編碼： 郵政編碼：郵政編碼： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 傳真號碼：傳真號碼： 傳真號碼：傳真號碼： 簽約時(shí)間：簽約時(shí)間： 簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)： 第二部分第二部分 投標(biāo)書及附錄投標(biāo)書及附錄 投投 標(biāo)標(biāo) 書書 工程名稱工程名稱: 致致: 在考察現(xiàn)場并充分研究上述工程的投標(biāo)須知、合同條件、合同圖紙、工程規(guī)范和技術(shù)說明、

23、工程量 清單及招標(biāo)文件中規(guī)定的其他要求和條件后，我們茲以 人民幣人民幣 元元 大寫：大寫： 的投標(biāo)價(jià)格或按上述合同條件確定的其他價(jià)格并嚴(yán)格按照上述合同條件、圖紙、工程規(guī)范和技術(shù)說 明以及其它構(gòu)成合同文件組成部分的條件和要求承包上述工程的施工、竣工、完工交付并在保修期內(nèi)承 擔(dān)上述工程的保修責(zé)任。 我方在此鄭重申明并承諾： 1. 如果我方中標(biāo)，我方保證在合同規(guī)定的開工日期開始上述工程的施工，并在我方在投標(biāo)文件中承 諾的完工日期完成和交付使用。 2. 我方同意本投標(biāo)書在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止日期開始對我方有約束力，并在招標(biāo)文件規(guī)定的投 標(biāo)有效期期滿前一直對我方有約束力，且隨時(shí)準(zhǔn)備接受你方發(fā)出的中標(biāo)通

24、知書。 3. 我方理解你有權(quán)拒絕包括投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)在內(nèi)的任何投標(biāo)，且無權(quán)要求你方解釋選擇或拒絕 任何投標(biāo)的原因。我方承諾，一旦我方中標(biāo)并收到中標(biāo)通知書，我方將按招標(biāo)文件的規(guī)定向你方提交履 約保證金或銀行履約保函。 4. 上述投標(biāo)價(jià)格中已包括招標(biāo)文件中規(guī)定的全部工作內(nèi)容的費(fèi)用,尤其是,我方已在其中充分考慮了 冬雨季施工措施、材料設(shè)備漲價(jià)因素、材料樣板的確認(rèn)送審、對其他承包人的管理、配合、協(xié)調(diào)、服務(wù) 責(zé)任和義務(wù)等全部工作內(nèi)容以及可能涉及的風(fēng)險(xiǎn)。如果履約過程中，我方違背合同中約定的相關(guān)內(nèi)容， 我方將無條件地向你方支付按照合同中約定的違約金，并承擔(dān)相關(guān)損失。 5. 在簽署協(xié)議之前，你方的中標(biāo)通知書

25、連同本投標(biāo)書，包括其所有附屬文件，將構(gòu)成我們雙方之間 有約束力的分包合同。 投標(biāo)人：投標(biāo)人： 法人代表或委托代理人（簽字）：法人代表或委托代理人（簽字）： 投標(biāo)書附錄投標(biāo)書附錄 序號條款內(nèi)容條款號約定內(nèi)容（單位：人民幣） 1 乙方不遵照合同時(shí)的違約金額 度 7.2乙方向甲方支付 230 萬元違約金/每次 2 更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約金9.1壹拾萬元 3 主要管理人員工作時(shí)間不足時(shí) 的違約金 9.1按伍千元/人次交納罰金 4 合同工期19.1 從開工通知中明確的開工日期開始計(jì) 算 個(gè)日歷天 5 誤期違約金20.1合同總價(jià)款的 0.5 6 質(zhì)量等級25.2 不低于中華人民共和國建筑工程施工 質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一

26、標(biāo)準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn)，并以 通過管理人驗(yàn)收的結(jié)論為準(zhǔn)。 7 質(zhì)量違約金25.4合同總價(jià)的 5 % 8 乙方不執(zhí)行甲方或監(jiān)理的質(zhì)量 書面整改意見 25.4 乙方向甲方支付 500020000 元/次的質(zhì) 量違約金 9 預(yù)付款額度35.1本工程無預(yù)付款 10 中期支付款額度35.3工程進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)產(chǎn)值 85% 11 保留金扣留與支付35.7結(jié)算總額的 2 %為保修金 12 虛報(bào)、冒報(bào)結(jié)算報(bào)告的違約責(zé) 任 35.8 乙方報(bào)送的結(jié)算總金額或結(jié)算單項(xiàng)金額 超過最終審定金額的 3，則甲方可按照 超過部分的 10在結(jié)算金額中扣罰 13 免于支付的小額度變更36.5絕對金額小于人民幣 0 元 14 履約保函額度40

27、.1合同造價(jià)的 % 15 保修期44.124 個(gè)月 投標(biāo)人：投標(biāo)人： 法人代表或委托代理人（簽字）：法人代表或委托代理人（簽字）： 第三部分第三部分 乙方遞交并為甲方所接受的澄清文件乙方遞交并為甲方所接受的澄清文件 或承諾函件或承諾函件 報(bào)價(jià)澄清及承諾報(bào)價(jià)澄清及承諾 工程名稱：工程名稱： 致：致： 在考察現(xiàn)場并充分研究上述工程的投標(biāo)須知、合同條件、圖紙、工程規(guī)范和技術(shù)說明、工程量清單 及招標(biāo)文件中規(guī)定的其它要求和條件后，結(jié)合我們企業(yè)自身的特點(diǎn)和現(xiàn)狀，我們在此向招標(biāo)人做出如下 澄清和承諾： 序號內(nèi)容投標(biāo)人澄清或承諾內(nèi)容 1 投標(biāo)人是否詳細(xì)閱讀了招標(biāo)文件的各個(gè)組成部分，對 招標(biāo)文件的內(nèi)容有了充分的

28、和徹底的了解，特別是招 標(biāo)人向投標(biāo)及中標(biāo)人提出的各種責(zé)任、義務(wù)和要求有 足夠的知曉和理解，并以此為基礎(chǔ)在投標(biāo)人報(bào)送的投 標(biāo)中做了充足考慮和全面的體現(xiàn) 2 在詳細(xì)閱讀和充分理解了招標(biāo)文件的基礎(chǔ)上，投標(biāo)是 否在其投標(biāo)文件中全面響應(yīng)了招標(biāo)文件（包括其各個(gè) 組成部分）在內(nèi)容和要求 3 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)中是否已經(jīng)綜合考慮了深化設(shè)計(jì)增 加的工作內(nèi)容所有相關(guān)費(fèi)用。 4 投標(biāo)報(bào)價(jià)中是否已包括招標(biāo)文件規(guī)定的全部工作內(nèi)容、 責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用； 5 如果在履約過程中發(fā)現(xiàn)任何報(bào)價(jià)遺漏或風(fēng)險(xiǎn)考慮不足， 是否要求招標(biāo)人酌情給予補(bǔ)償。 6 投標(biāo)人的報(bào)價(jià)中是否已經(jīng)充分考慮到冬雨季施工而產(chǎn) 生的相關(guān)費(fèi)用。 7 投標(biāo)人的報(bào)價(jià)中是

29、否考慮到由于國際/國家市場環(huán)境的 影響和變化，主要的材料設(shè)備、人工工資以及其他費(fèi) 用可能上漲（或下跌）而可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)； 8 投標(biāo)人的報(bào)價(jià)中是否已包括招標(biāo)文件規(guī)定的全部工作 內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用；如果工程清單中有任何未 列明、遺漏，不足或差異的項(xiàng)目，其相關(guān)費(fèi)用是否已 全部補(bǔ)足或包含在各分部分項(xiàng)的報(bào)價(jià)中 9 投標(biāo)人的報(bào)價(jià)中是否已經(jīng)考慮到本項(xiàng)目工程地處的地 理位置以及特殊時(shí)段或期間（包含但不限于高考、國 家慶祝、重要會議等）對本工程施工的不利影響而可 能增加的費(fèi)用。 10 投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中是否包含了招標(biāo)文件中規(guī)定的市 建委和市標(biāo)辦的有關(guān)要求和規(guī)定辦理本工程的招標(biāo)、 監(jiān)管、備案及其所有相關(guān)費(fèi)用（

30、含交易服務(wù)費(fèi)中發(fā)包 人應(yīng)交納部分） 11 投標(biāo)人的報(bào)價(jià)中，門五金配件的品牌、規(guī)格型號是否 完全按照設(shè)計(jì)圖紙和物料手冊指定的品牌、規(guī)格型號 進(jìn)行報(bào)價(jià)的。 12 投標(biāo)人的報(bào)價(jià)中，是否已經(jīng)考慮到部分材料（如：布 料、亞克力、玻璃）采用仿版，得不到設(shè)計(jì)顧問的確 認(rèn)而存在的風(fēng)險(xiǎn)；由此而產(chǎn)生的價(jià)差是否要求招標(biāo)人 酌情給予補(bǔ)償。 13 請貴司確認(rèn)填報(bào)的措施項(xiàng)目費(fèi)為總價(jià)包干，包括但不 限于措施項(xiàng)目清單中所列項(xiàng)目的一切非實(shí)體工程項(xiàng)目 費(fèi)用 14 招標(biāo)文件之“第四部分 工程規(guī)范和技術(shù)說明“之“D 部 措施項(xiàng)目”之 2.3.4 要求“本工程除了承包人的承包范 圍內(nèi)的項(xiàng)目外，承包人還應(yīng)負(fù)責(zé)為其他承包人所有的 罩面末端

31、設(shè)備末端裝置進(jìn)行定位、開孔、修復(fù)、圖紙 整合等工作。 ”請貴司明確在本次報(bào)價(jià)中是否已經(jīng)充分 考慮由此發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn) 15 投標(biāo)人是否同意根據(jù)總體進(jìn)度及施工進(jìn)度情況，將其 工期嚴(yán)重滯后甚至可能影響整體工期節(jié)點(diǎn)的施工范圍 劃分出來。 投標(biāo)人（蓋章）：投標(biāo)人（蓋章）： 法人代表或委托代理人（簽字法人代表或委托代理人（簽字/日期）：日期）： 第四部分第四部分 補(bǔ)充招標(biāo)文件和招標(biāo)答疑文件補(bǔ)充招標(biāo)文件和招標(biāo)答疑文件 投標(biāo)人答疑卷及回復(fù)投標(biāo)人答疑卷及回復(fù) 招標(biāo)項(xiàng)目時(shí)間： 聯(lián)系人：設(shè)計(jì)人：（簽字） 電話： 傳真：業(yè)主代表：（簽字） 序號投標(biāo)人提出問題招標(biāo)人的答復(fù) 1 2 3 第五部分第五部分 合同條件合同條

32、件 目錄目錄 第 一 條定義和解釋 .22 第 二 條合同文件及其語言文字和適用法律 .24 第 三 條工程規(guī)范和技術(shù)說明 .25 第 四 條圖紙 .25 第 五 條文件版權(quán) .26 第 六 條甲方的責(zé)任和工作 .27 第 七 條乙方的一般責(zé)任和工作 .28 第 八 條甲方代表 .31 第 九 條乙方代表 .31 第 十 條工程監(jiān)理 .32 第 十一 條甲方和監(jiān)理的寬恕 .33 第 十二 條設(shè)計(jì)人 .33 第 十三 條合同工作內(nèi)容 .34 第 十四 條踏勘現(xiàn)場 .34 第 十五 條對合同文件的理解 .34 第 十六 條投標(biāo)書的充分性 .35 第 十七 條開工 .35 第 十八 條施工規(guī)劃和施工

33、方案 .35 第 十九 條合同工期、完工日期和進(jìn)度計(jì)劃 .36 第 二十 條誤期責(zé)任 .37 第 二十一 條工程暫停 .37 第 二十二 條長時(shí)間暫停 .38 第 二十三 條復(fù)工 .38 第 二十四 條延長工期 .38 第 二十五 條工程質(zhì)量 .39 第 二十六 條材料和工程設(shè)備檢驗(yàn) .40 第 二十七 條樣品 .41 第 二十八 條工藝檢驗(yàn) .42 第 二十九 條調(diào)試 .42 第 三十 條甲方指定品牌材料和設(shè)備 .43 第 三十一 條材料代換 .44 第 三十二 條進(jìn)口材料設(shè)備 .45 第 三十三 條計(jì)量 .45 第 三十四 條合同價(jià)格 .46 第 三十五 條支付 .48 第 三十六 條變更

34、 .51 第 三十七 條索賠 .53 第 三十八 條不可抗力 .54 第 三十九 條保險(xiǎn) .56 第 四十 條擔(dān)保 .56 第 四十一 條轉(zhuǎn)讓和分包 .56 第 四十二 條指定分包 .57 第 四十三 條工程完工和移交 .59 第 四十四 條保修 .60 第 四十五 條安全保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù) .61 第 四十六 條文明施工 .62 第 四十七 條質(zhì)量管理體系和竣工資料 .62 第 四十八 條違約責(zé)任 .63 第 四十九 條爭議 .65 第 五十 條專利權(quán) .65 第 五十一 條保密義務(wù) .65 第 五十二 條緊急情況處理 .65 第 五十三 條地下文物 .66 第 五十四 條后繼法規(guī) .66 第

35、五十五 條合同文件的修改 .66 第 五十六 條合同的完整性 .67 第 五十七 條通知 .67 附錄一、工程進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn) .68 附錄二、工程付款控制節(jié)點(diǎn)預(yù)算造價(jià) .69 附錄三、材料（設(shè)備）分項(xiàng)供貨合同格式 .70 合同條件合同條件 第第 一一 條條 定義和解釋定義和解釋 定義定義 1.1 在本合同(如下文所定義的)中，下列詞語及詞句應(yīng)具有本款所賦予的含義： 合同合同 “合同”是指合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附錄、合同條件、工程規(guī)范和技術(shù)說明、圖紙、 已標(biāo)價(jià)的工程量清單以及確定雙方權(quán)利義務(wù)的其他協(xié)議、書面承諾、往來信函、報(bào)表、紀(jì)要、備忘等所 有合同文件的總稱，其中其他協(xié)議、書面承諾、

36、往來信函、報(bào)表、紀(jì)要、備忘等以本合同簽署前或與本 合同同時(shí)簽署的、雙方明確同意作為合同文件的部分為限。 發(fā)包人發(fā)包人(甲方甲方) “甲方”是“發(fā)包人”的簡稱。發(fā)包人是指協(xié)議書中約定的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼 承人，但不指此當(dāng)事人的任何受讓人。 總承包人（總承包單位）總承包人（總承包單位） 是指已被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得當(dāng)事人資格的合法繼承人?？?承包人與總承包單位、總包、總包方為相同詞義。 承包人（乙方）承包人（乙方） “乙方”是“承包人”的簡稱。承包人是指已被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人 以及取得當(dāng)事人資格的合法繼承人。承包人與承包方為

37、相同詞義。 獨(dú)立承包人獨(dú)立承包人 “獨(dú)立承包人”是指甲方直接雇傭的、從事乙方的承包范圍之外的但卻與本合同工程有關(guān)的任何其 它工作的任何獨(dú)立承包人及其工人。 獨(dú)立工程獨(dú)立工程 “獨(dú)立工程”是由獨(dú)立承包人負(fù)責(zé)實(shí)施的工程。 指定分包人指定分包人 “指定分包人”是本合同中提及的由甲方與乙方共同選定的并由甲乙雙方與其簽訂三方合同的分包 人，或在合同中指明要求乙方向其分包某些工作的分包人。 設(shè)計(jì)人（設(shè)計(jì)單位）設(shè)計(jì)人（設(shè)計(jì)單位） “設(shè)計(jì)人”是“設(shè)計(jì)單位”的簡稱。設(shè)計(jì)單位是指由發(fā)包人為合同目的而委托的負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行設(shè) 計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級證書的單位。 監(jiān)理監(jiān)理(工程監(jiān)理工程監(jiān)理) “監(jiān)理”是“工程監(jiān)理

38、”的簡稱。監(jiān)理是指甲方根據(jù)相關(guān)法規(guī)所委托并常駐工程現(xiàn)場對工程的實(shí)施 進(jìn)行監(jiān)理的機(jī)構(gòu)及其工作人員。 工程、技術(shù)顧問（顧問）工程、技術(shù)顧問（顧問） “顧問”是“工程、技術(shù)顧問”的簡稱，工程、技術(shù)顧問是指甲方根據(jù)相關(guān)法規(guī)和管理人的要求委 托的對工程的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督、審查和驗(yàn)收的機(jī)構(gòu)及其工作人員。 管理人（管理公司）管理人（管理公司） “管理人”是“管理公司”的簡稱，管理公司是指甲方聘請的負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目建成后運(yùn)營管理的、有 權(quán)對工程的實(shí)施進(jìn)行最終驗(yàn)收和決定能否移交的機(jī)構(gòu)及其工作人員。 合同工期合同工期 “合同工期”是指投標(biāo)書附錄中注明的、但按照第 19.1 款約定依據(jù)合同相應(yīng)調(diào)整的工期。 保修期保修期 “

39、保修期”是指投標(biāo)書附錄中注明的并且在本合同和保修書中約定的期間。 天（日）天（日） “天”和“日”具有同樣含義，是指一個(gè)公歷日，包括公休和法定假日，每連續(xù)的 24 個(gè)小時(shí)計(jì)為一 天。 工程工程 “工程”是指永久工程和臨時(shí)工程，或視情況指二者之一。 永久工程永久工程 “永久工程”是指根據(jù)合同將實(shí)施的永久工程(包括工程設(shè)備)。 臨時(shí)工程臨時(shí)工程 “臨時(shí)工程”是指各類為了實(shí)施和完成工程以及修補(bǔ)任何缺陷所需要的全部臨時(shí)工程(不包括乙方的 設(shè)備)。 工程設(shè)備工程設(shè)備 “工程設(shè)備”是指合同中約定的預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)械、儀器以及類似設(shè)備。 承包人的設(shè)備承包人的設(shè)備 “承包人的設(shè)備”是指不包括構(gòu)

40、成或預(yù)定構(gòu)成部分永久性工程的設(shè)備、材料或其他物品在內(nèi)的所有 為施工并完成工程和維修缺陷所需的、任何性質(zhì)的設(shè)備及物品(不包括臨時(shí)工程)。 材料材料 “材料”是指合同中約定的(工程設(shè)備除外)用于永久工程的各類物品和物資。 區(qū)段區(qū)段 “區(qū)段”是指在合同中具體指定作為一個(gè)區(qū)段的工程的一部分。 現(xiàn)場現(xiàn)場 “現(xiàn)場”是指由甲方提供的用于實(shí)施工程以及工程設(shè)備和材料運(yùn)達(dá)的場所，以及在合同中可能明確 指定作為工地的任何場所。 樣品樣品 “樣品”是指本合同提及或可能約定的樣板、樣板間和示范。 “之后之后” 、 “之前之前” 、 “之上之上” 、 “之下之下” 除本合同另有約定以外， “之后” 、 “之上”含本數(shù)；“

41、之前” 、 “之下”不含本數(shù)。 標(biāo)題標(biāo)題 1.2 本合同條件及其他合同文件中出現(xiàn)的標(biāo)題只起索引和內(nèi)容提示作用，標(biāo)題本身不構(gòu)成合同文件的一 部分，在對合同文件進(jìn)行解釋時(shí)不應(yīng)考慮。 解釋解釋 1.3 凡指當(dāng)事人或當(dāng)事各方的詞應(yīng)包括甲方、乙方、顧問和管理人等本合同提及的全部相關(guān)主體。 書面形式書面形式 1.4 本合同條件任何地方提及的由任何人發(fā)出的任何通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書或決定等，除非合 同中另有約定，一律應(yīng)是書面形式。所謂書面形式，是指任何手寫、打字、印刷。任何書面形式的通知、 指示、同意、批準(zhǔn)、證書及決定等，應(yīng)由合法授權(quán)代表人簽署或蓋章并由人工送達(dá)并取得書面簽收。 顧問和管理人的審批顧問

42、和管理人的審批 1.5 凡本合同中需甲方和監(jiān)理指示、同意、批準(zhǔn)等審批的事項(xiàng)，如果甲方認(rèn)為必須經(jīng)過顧問、管理人指 示、同意和批準(zhǔn)的，則顧問和管理人取得對乙方工程的指示、同意、批準(zhǔn)等審批權(quán)。 第第 二二 條條合同文件及其語言文字和適用法律合同文件及其語言文字和適用法律 語言和文字語言和文字 2.1 除非合同中另有約定，本合同的擬定和解釋使用中文（漢語簡體） 。如果本合同文件需要譯成另一種 或幾種語言文字，中文（漢語簡體）應(yīng)為合同主導(dǎo)語言，具有優(yōu)先解釋權(quán)。 適用法律法規(guī)和規(guī)章適用法律法規(guī)和規(guī)章 2.2 本合同適用中國法律、行政法規(guī)及工程所在地地方法規(guī)。除非合同中另有約定，國家及工程所在地 建設(shè)行政主

43、管部門和其他有關(guān)主管部門制定的行政規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本合同。 合同文件的組成及解釋順序合同文件的組成及解釋順序 2.3 構(gòu)成本合同的合同文件之間應(yīng)是相互說明和相互補(bǔ)充的。如果合同文件之間出現(xiàn)歧義或相互矛盾， 或合同文件中出現(xiàn)明顯錯(cuò)誤時(shí)，乙方應(yīng)立即以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)就此向乙方做出必要的書面澄 清。甲方做出的上述書面澄清為最終決定。 除按上述方式由甲方最終決定外，除非合同中另有約定，合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下： (1)合同協(xié)議書 (2)中標(biāo)通知書 (3)投標(biāo)書及其附錄 (4)乙方遞交并為甲方所接受的澄清文件或承諾函件（如果有） (5)補(bǔ)充招標(biāo)文件和招標(biāo)答疑文件（如果有） (6)

44、合同條件 (7)工程履約保函 (8)廉潔協(xié)議 (9)工程規(guī)范和技術(shù)說明 (10) 圖紙及物料手冊 (11) 經(jīng)乙方標(biāo)價(jià)或填寫并為甲方所接受的投標(biāo)價(jià)格文件 (12) 確定雙方權(quán)利義務(wù)的信函、備忘錄、紀(jì)要、書面往來等文件 進(jìn)一步規(guī)定如下： (1)如果“工程規(guī)范和技術(shù)說明”與“圖紙”之間出現(xiàn)歧義或矛盾時(shí)，數(shù)量以“圖紙”為準(zhǔn)，質(zhì)量 要求或工藝標(biāo)準(zhǔn)以“工程規(guī)范和技術(shù)說明”為準(zhǔn)； (2)對于同一類文件，以其最新版本或最新頒發(fā)者為準(zhǔn)； 第第 三三 條條 工程規(guī)范和技術(shù)說明工程規(guī)范和技術(shù)說明 工程規(guī)范和技術(shù)說明工程規(guī)范和技術(shù)說明 3.1 本合同按合同第九部分工程規(guī)范與技術(shù)說明E 部：適用于本工程的工程技術(shù)規(guī)范

45、及技術(shù)要求的約 定的執(zhí)行。對于合同中可能出現(xiàn)的新材料、新技術(shù)或新工藝，按第 25.3 款執(zhí)行。如果“工程規(guī)范和技術(shù) 說明”中出現(xiàn)外國規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方提供中文譯本，除非合同中另有約定，與此有關(guān)的購買和 翻譯等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第第 四四 條條圖紙圖紙 圖紙圖紙 4.1 由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙，甲方將免費(fèi)向乙方提供 8 套施工圖紙。如涉及外文圖紙，甲方負(fù)責(zé)翻譯成 合同約定的文字后再提供給乙方。 由乙方設(shè)計(jì)的永久工程由乙方設(shè)計(jì)的永久工程 4.2 如果合同中約定或甲方指定部分永久工程由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)將相關(guān)圖紙、規(guī)范、計(jì)算書及其 他資料報(bào)本工程設(shè)計(jì)人同意后報(bào)監(jiān)理、甲方批準(zhǔn)。除此以外，乙方還應(yīng)

46、依據(jù)第第 47.3 款款將詳細(xì)的使用維修 手冊以及竣工圖紙等報(bào)甲方和監(jiān)理，以便甲方能對乙方設(shè)計(jì)的永久工程進(jìn)行使用、維修、拆除、組裝或 調(diào)整。在上述資料報(bào)甲方和監(jiān)理批準(zhǔn)以前，本款中所指的乙方設(shè)計(jì)的永久工程不得按本合同條件第第 43 條條 移交，除非甲方指令要求移交（此種指令不減輕或免除乙方根據(jù)合同承擔(dān)的義務(wù)或責(zé)任） 。 乙方進(jìn)行深化設(shè)計(jì)時(shí)，其技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于原設(shè)計(jì)和合同約定的技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如果乙方 在深化設(shè)計(jì)時(shí)確有理由對原設(shè)計(jì)和合同約定的技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施改動(dòng)時(shí)，乙方應(yīng)將相關(guān)修改內(nèi)容提前 14 天報(bào)告甲方和監(jiān)理，經(jīng)甲方最終批準(zhǔn)后方可實(shí)施。 除非本合同條件中另有特殊約定，乙方進(jìn)行上述永久工

47、程設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)以及與之相關(guān)必要的補(bǔ)充、 修改及輔助工作所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 深化設(shè)計(jì)深化設(shè)計(jì) 4.3 對根據(jù)合同的要求，甲方和監(jiān)理的指示或一般常識性要求需要進(jìn)行深化設(shè)計(jì)時(shí)制作的加工圖（也稱 “施工圖”） 、大樣圖、安裝圖或配合圖的工作，乙方應(yīng)精心制作并應(yīng)在相關(guān)工作開始前充裕的時(shí)間內(nèi)將此 類圖紙和必要的輔助資料報(bào)給甲方和監(jiān)理審批,需要報(bào)送的份數(shù)、格式及審批通過后最終制作、提交的份 數(shù)、格式由甲方和監(jiān)理方根據(jù)需要決定。乙方為深化設(shè)計(jì)而繪制的加工圖和大樣圖等應(yīng)在各方面都是完 整和規(guī)范的并應(yīng)對它們的正確性負(fù)責(zé)，還應(yīng)保證份數(shù)、格式達(dá)到甲方和監(jiān)理方的要求。除非合同中另有 約定，繪制和報(bào)批加工圖、大

48、樣圖、安裝圖和協(xié)調(diào)配合圖以及必要的補(bǔ)充和輔助資料所發(fā)生的費(fèi)用由乙 方承擔(dān)。 補(bǔ)充圖紙和指示補(bǔ)充圖紙和指示 4.4 甲方有權(quán)直接或通過監(jiān)理隨時(shí)向乙方發(fā)出任何為達(dá)到施工、完工或保修目的圖紙或指令，乙方應(yīng)遵 照執(zhí)行。 批準(zhǔn)的責(zé)任批準(zhǔn)的責(zé)任 4.5 甲方和監(jiān)理依據(jù)第 3.2 款和第 3.3 款進(jìn)行的批準(zhǔn)并不能解除乙方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 第第 五五 條條文件版權(quán)文件版權(quán) 甲方使用乙方的文件甲方使用乙方的文件 5.1 由乙方負(fù)責(zé)編制的用于本工程實(shí)施目的的施工文件的版權(quán)，在甲方向乙方支付完畢合同價(jià)款后，版 權(quán)屬甲方所有。 乙方使用甲方的文件乙方使用甲方的文件 5.2 甲方發(fā)布給乙方的圖紙、工程規(guī)范和技術(shù)

49、說明以及關(guān)于甲方的要求或其他類似文件的版權(quán)應(yīng)屬于甲 方的財(cái)產(chǎn)。乙方可為了合同目的復(fù)制、使用此類任何文件。在征得甲方同意之前，乙方不得為了其他目 的復(fù)制、使用甲方的文件或?qū)⒅峁┙o第三方。 第第 六六 條條甲方的責(zé)任和工作甲方的責(zé)任和工作 基本責(zé)任基本責(zé)任 6.1 甲方應(yīng)履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，包括但不限于： (1)委托設(shè)計(jì)人對工程進(jìn)行設(shè)計(jì)(第 4.2 款中所述的情況除外)并對設(shè)計(jì)人的工作進(jìn)行必要的監(jiān)督和協(xié) 調(diào)； (2)按第 4.1 款的約定提供圖紙； (3)除非合同另有約定，委托監(jiān)理對工程進(jìn)行監(jiān)理，并對監(jiān)理的職責(zé)和權(quán)力進(jìn)行定義且相應(yīng)地通知 乙方； (4)按照合同第 8.1 款

50、的約定委派甲方代表并相應(yīng)地通知乙方； (5)按照合同約定履行支付義務(wù)； (6)遵守任何適用的法律、法規(guī)和規(guī)章； (7)履行合同中約定的其他職責(zé)和義務(wù)。 甲方對乙方的協(xié)助甲方對乙方的協(xié)助 6.2 在乙方請求并承擔(dān)費(fèi)用的前提下，為了工程的順利實(shí)施、完工或修補(bǔ)缺陷，或?yàn)榱诉_(dá)到合同約定的 其他預(yù)期目的，甲方應(yīng)本著合作和盡力的原則給乙方以協(xié)助。 通知改正通知改正 6.3 如果乙方未能根據(jù)合同履行其任何義務(wù)或?qū)嵤┕こ?，甲方以書面的形式通知乙方，要求他在指定?時(shí)間內(nèi)改正此類過失或違約行為。 甲方的其他權(quán)利甲方的其他權(quán)利 6.4 甲方有權(quán)利，在認(rèn)為有必要時(shí)，將乙方承包范圍內(nèi)的主材、設(shè)備改為甲方直接供應(yīng)或采購

51、，乙方不 得拒絕，也不能因此提出額外的索賠。 第第 七七 條條乙方的一般責(zé)任和乙方的一般責(zé)任和工作工作 乙方的一般責(zé)任乙方的一般責(zé)任 7.1 乙方應(yīng)履行合同中約定的責(zé)任和義務(wù)。 (1)乙方按照本合同完成的工程應(yīng)完全符合合同并達(dá)到合同中約定的工程的預(yù)期目的。乙方的工作 應(yīng)包括第 13.1 款所約定的全部合同工作內(nèi)容； (2)乙方應(yīng)按照第 44 條中提及的工程質(zhì)量保修書 （詳見合同第八部分）的要求和約定履行工程 保修義務(wù)和職責(zé)； (3)乙方應(yīng)為承包范圍內(nèi)的工程的設(shè)計(jì)(如果合同中約定為乙方的工作)、實(shí)施、竣工以及修補(bǔ)缺陷 而提供所需的全部工程照管、監(jiān)督、勞務(wù)、工程設(shè)備、材料、施工機(jī)械設(shè)備、臨時(shí)工程以

52、及其他所有相 關(guān)物品或工作，并為指定分包、獨(dú)立發(fā)包的工程項(xiàng)目提供現(xiàn)場設(shè)施和工作條件。但甲方指定品牌的材料 設(shè)備的情況應(yīng)同時(shí)符合第 30.1 款； (4)如果合同中約定由乙方進(jìn)行部分永久工程的設(shè)計(jì)，則在開始此類設(shè)計(jì)之前，乙方應(yīng)完全理解甲 方的要求及甲方可能為此目的而向乙方提供的任何資料或文件。乙方應(yīng)將甲方的要求或上述的資料或文 件中可能出現(xiàn)的任何錯(cuò)誤、失誤或其他缺陷通知甲方和監(jiān)理，甲方收到此類通知并與監(jiān)理適當(dāng)協(xié)商之后， 決定是否按照第 36 條進(jìn)行處理并相應(yīng)地通知乙方。 遵照合同工作遵照合同工作 7.2 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同進(jìn)行深化設(shè)計(jì)、工程施工、完工并保修。在涉及或關(guān)系到工程的任何事項(xiàng)上， 乙方

53、都要嚴(yán)格遵守和執(zhí)行甲方和監(jiān)理的指示。 乙方任何不遵守合同的行為都應(yīng)被視為違約，并應(yīng)對自己的任何性質(zhì)的違約行為向甲方支付違約金。 除合同中已經(jīng)約定了違約金支付方式以外的其他違約行為，乙方向甲方支付的違約金的計(jì)算方式和額度 約定如下： 甲方有權(quán)視乙方違約行為的性質(zhì)以及這種違約行為造成的后果及影響，針對每次違約行為，甲方視 情況而定，要求乙方向甲方支付 2 萬元至 30 萬元/次的違約金，甲方可以從乙方按照本合同應(yīng)得的任何款 項(xiàng)中直接扣除上述違約金。 臨時(shí)用地臨時(shí)用地 7.3 乙方已充分了解工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境情況，應(yīng)針對現(xiàn)場實(shí)際情況及合同的要求，自行判斷是否需要 安排場外臨時(shí)工程用地或施工用地。如果

54、需要，除非合同中另有約定，乙方應(yīng)自行安排并應(yīng)視為全部的 費(fèi)用已含在乙方的合同價(jià)格中，不得再就此向甲方提出任何主張。 定位和放線檢查定位和放線檢查 7.4 乙方應(yīng)根據(jù)總承包人給出的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)紅線和基準(zhǔn)標(biāo)高對工程進(jìn)行復(fù)核，并承擔(dān)與此有關(guān)的 費(fèi)用。本款中提及的復(fù)核、定位和放線是指工程的初始坐標(biāo)定位、基準(zhǔn)標(biāo)高定位以及控制軸線的定位。 此類定位和放線工作完成后，乙方應(yīng)通知監(jiān)理工程師要求甲方及時(shí)組織相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)并確認(rèn)。 如果此類復(fù)驗(yàn)發(fā)現(xiàn)乙方的定位或放線有誤，乙方應(yīng)立即予以校正并承擔(dān)校正的費(fèi)用。 現(xiàn)場施工方法現(xiàn)場施工方法 7.5 乙方應(yīng)對為實(shí)施工程而進(jìn)行的深化設(shè)計(jì)、施工組織、施工方案和施工措

55、施的適用性、穩(wěn)定性和安全 性負(fù)全面責(zé)任。但對于第 4.2 款提及的由乙方設(shè)計(jì)的部分永久工程的情況，即使已經(jīng)獲得監(jiān)理和甲方批準(zhǔn)， 乙方也應(yīng)對這部分工程負(fù)全面責(zé)任。 組織機(jī)構(gòu)和人員組織機(jī)構(gòu)和人員 7.6 乙方應(yīng)當(dāng)為完成合同設(shè)置合理可行的現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)并為此雇傭那些在他們各自行業(yè)或職業(yè)內(nèi)具有足 夠經(jīng)驗(yàn)、認(rèn)真負(fù)責(zé)和精干稱職的管理人員。但是，除非事先獲得對方同意，乙方不得從為甲方、監(jiān)理、 設(shè)計(jì)人服務(wù)的人員中招收或試圖招收職員和工人。 除非事先獲取甲方的書面批準(zhǔn)，乙方不得更換或撤回主要管理人員。乙方要求甲方批準(zhǔn)更換的，應(yīng) 將繼任者資格、經(jīng)驗(yàn)情況書面報(bào)甲方并保證繼任者應(yīng)至少與前任具有同等的資格及經(jīng)驗(yàn)。 甲方可

56、要求乙方撤換其在現(xiàn)場他認(rèn)為有下列行為的任何人員，包括乙方的代表： (1)經(jīng)常行為不當(dāng)或工作漫不經(jīng)心； (2)在履行其職責(zé)時(shí)不能勝任或玩忽職守； (3)不遵守合同的約定； (4)經(jīng)常出現(xiàn)有損健康與安全，或有損環(huán)境保護(hù)的行為。 如果出現(xiàn)這種情況，乙方應(yīng)在甲方提出此類要求后 14 天內(nèi)選派合適的替代人員。該替代人員應(yīng)至少 與前任具有同等的資格及經(jīng)驗(yàn)并得到甲方的認(rèn)可。 勞動(dòng)力的組織及勞動(dòng)保護(hù)勞動(dòng)力的組織及勞動(dòng)保護(hù) 7.7 除非合同中另有約定，乙方應(yīng)自行安排從當(dāng)?shù)鼗蚱渌胤焦蛡蛩新殕T和勞務(wù)人員，并支付他們的 報(bào)酬、住宿、膳食和交通遣返等費(fèi)用。除此以外，乙方還應(yīng)履行以下職責(zé)和義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。 (1

57、)遵守所有適用于本合同的勞務(wù)法及有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章中關(guān)于工人工資標(biāo)準(zhǔn)、勞動(dòng)時(shí)間和勞 動(dòng)條件的規(guī)定，向他們合理支付以及保障他們享有法律規(guī)定的所有權(quán)利。乙方應(yīng)按政府或有關(guān)管理機(jī)構(gòu) 的規(guī)定為本合同下雇傭的職員和工人辦理任何必要的證件、許可、保險(xiǎn)和注冊等； (2)乙方應(yīng)為本合同下雇傭的職員和工人提供適當(dāng)和充分的勞動(dòng)保護(hù)，包括但不限于安全保護(hù)、防 寒、防雨、防塵、絕緣保護(hù)、常用藥品、急救設(shè)備、傳染病預(yù)防、身體檢查等； (3)乙方應(yīng)為本合同下雇傭的職員和工人提供和維護(hù)任何必要的膳宿條件和生活環(huán)境，包括但不限 于住房、圍欄、供水（飲用及其他目的的用水） 、供電、衛(wèi)生設(shè)備、食堂及炊具、防火及滅火設(shè)備、供熱、

58、 家具及其他正常膳宿條件和生活環(huán)境所需的必需品。乙方還應(yīng)安排向其職員和工人供應(yīng)足夠的、價(jià)格合 理的、合適的食品并應(yīng)考慮宗教或民族習(xí)慣。 特殊工種特殊工種 7.8 乙方為本合同雇傭的特殊工種的工人和操作人員應(yīng)受過專門的培訓(xùn)并已取得政府有權(quán)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定 的上崗證書。這些特殊工種包括但不限于電工、焊工、鍋爐工、塔吊司機(jī)、施工外用電梯司機(jī)、信號工、 架子工、爆破作業(yè)人員、施工機(jī)械操作人員等。 與其他承包人的配合與協(xié)調(diào)與其他承包人的配合與協(xié)調(diào) 7.9 乙方應(yīng)為下述人員從事其工作提供服務(wù)和配合，并負(fù)責(zé)工程實(shí)施過程中的必要協(xié)調(diào)： (1)指定分包人及其工人(詳見合同第五部分工程規(guī)范與技術(shù)說明A3“指定分包工程

59、”)； (2)甲方的工人； (3)甲方直接雇傭的獨(dú)立承包人及其工人（詳見合同第五部分工程規(guī)范與技術(shù)說明A4“獨(dú)立發(fā) 包工程” ） ； (4)任何合法履行職責(zé)的國家公務(wù)人員和有關(guān)管理部門的工作人員。 上文中提到的服務(wù)和配合包括但不限于： (1)對包括上述人員工作在內(nèi)的工程總體施工進(jìn)度計(jì)劃的安排和日常協(xié)調(diào)； (2)為上述人員及時(shí)提供足夠的和無障礙的工作面； (3)負(fù)責(zé)各專業(yè)施工后的空洞、開槽、門窗縫的填塞； (4)在上述人員完成工作并將工作成品移交給乙方后，乙方應(yīng)采取的成品保護(hù)措施； (5)為上述人員提供在合同中約定的任何其他服務(wù)和配合； 應(yīng)當(dāng)認(rèn)為乙方在其合同價(jià)格中已經(jīng)考慮了本款所述的與上述人員的

60、配合與協(xié)調(diào)所發(fā)生的費(fèi)用；亦在 約定的合同工期中已考慮了與上述人員、工序之間的配合時(shí)間。 施工擾民和民擾施工擾民和民擾 7.10 乙方有責(zé)任和義務(wù)采取適當(dāng)?shù)拇胧┳畲蟪潭鹊亟档鸵蚬こ淌┕χ苓叚h(huán)境和居民生活產(chǎn)生影響。乙 方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┍苊庖蚱涫┕ぃòㄒ归g施工）所產(chǎn)生的施工噪音、震動(dòng)、光線等擾民因素導(dǎo)致的 擾民或民擾對工程進(jìn)展造成影響。乙方應(yīng)保證甲方不會承擔(dān)任何因乙方實(shí)施合同導(dǎo)致的施工擾民或民擾 的有關(guān)費(fèi)用，且不會遭受因乙方實(shí)施合同導(dǎo)致的任何與施工擾民或民擾有關(guān)的費(fèi)用和延長工期的索賠。 乙方潛在責(zé)任和義務(wù)乙方潛在責(zé)任和義務(wù) 7.11 如果任何為本工程正常使用功能和設(shè)計(jì)使用壽命所必須的或?yàn)楸竟こ?/p>

61、適用的任何規(guī)范、規(guī)程或標(biāo)準(zhǔn) 所要求的工作既未以文字形式明確約定為屬于甲方或任何指定分包人或任何獨(dú)立承包人的工作，也未在 本合同中以文字形式明確提及，則此類工作應(yīng)理解為乙方的潛在責(zé)任和義務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成并承擔(dān)相 應(yīng)的費(fèi)用。乙方不得就此類潛在責(zé)任和義務(wù)向甲方提出任何費(fèi)用和工期的索賠要求，且在任何情況下， 乙方也不得就此提出有關(guān)其投標(biāo)價(jià)格考慮不周、疏忽缺漏、計(jì)算錯(cuò)誤等的補(bǔ)償要求。 承包范圍工作的扣除承包范圍工作的扣除 7.12 乙方接受甲方將其承包范圍中的一部分工程內(nèi)容從本合同中扣除的可能性，一旦甲方提出，乙方應(yīng) 根據(jù)本合同的變更約定來完成，不能拒絕或拖延施工，也不能因此提出額外的索賠。 第第 八八 條條甲方代表甲方代表 甲方代表甲方代表 8.1 在整個(gè)合同期內(nèi)，甲方應(yīng)任命一名合格稱職的代表進(jìn)駐現(xiàn)場。甲方代表應(yīng)受理與其有關(guān)的所有通知、 指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。 對于本合同而言，經(jīng)甲方任命的并且監(jiān)理和乙方已經(jīng)收到相應(yīng)書面通知的甲方代表(代表甲方)應(yīng)是甲 方唯一的合法代理人。 除非本合同中己注明甲方代表的姓名，甲方應(yīng)在本合同生效后 14 天內(nèi)將任命的