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1、 編號：_自建房建筑工程合同甲 方：_乙 方：_簽訂日期：_年_月_日發(fā)包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：甲方用地位于_，用地面積為_m，建成_層框架結構樓房住宅，建筑面積約_ m給乙方以包工包料方式承包建設，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下合同條款：一、 甲方提供建筑圖紙給乙方施工，乙方必須按圖紙規(guī)定做好各項施工。乙方負責清理地基，甲方按實際支出費用補給乙方清理地基款。二、 甲方按建筑面積_元/m計算給乙方，按投影計算面積，工程竣工結算，按實際工程量，質量須達到驗收合格標準。三、 乙方負責基礎工程和主體工程包工包料建設。1、 基礎工程：乙方負責地基孔樁柱_條的包工包料施工，甲方按每立方米_

2、元計算給乙方，孔樁直徑_米，鋼筋籠要求_米，計算給乙方應加護壁0.15米。2、 乙方負責主體工程建設，內外墻裝修，內墻、天花批灰底，外墻三面瓷磚，層面隔熱層，天面攔河，鋁合金窗、排水、排污管，外散水，屋內排污排水管封閉，完工時清理好一切多余建筑廢料。四、 乙方負責一切工程機械、模板、排架、水電費用等施工用具和管理。五、 門洞、衛(wèi)生間排氣扇孔和廚房排氣扇孔應按甲方指定位置和尺寸預留或安裝。六、 建筑材料選用：鋼材-國標韶鋼，水泥-仙石牌水泥，排水管-聯(lián)塑75管，排污管-聯(lián)塑110管。七、 施工總工期為_天交付給甲方。八、 乙方施工時如出現(xiàn)質量問題和誤差，甲方認定需要返工時，一切費用有乙方承擔。九

3、、 付款方式：完成工程建設的地基工程（標的物地基墊層只一層地面），甲方支付_萬元；主體工程費用按工程進度70%支付，工程竣工后，經(jīng)驗收合格，甲方支付余下工程費用。十、 甲方的權利與義務：1、 甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當行為可以制止。2、 在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。3、 甲方應按照本合同第九條規(guī)定向乙方支付相應費用。4、 工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。十一、 乙方的權利與義務：1、 乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信；若工程質量不符合本協(xié)議要求或相關行業(yè)標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方

4、帶來的損失。2、 乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負其責，甲方對此不負責任。3、 乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產(chǎn)帶來損害時，應付相應賠償責任，甲方對此不承擔責任。4、 乙方有權按照本合同第九條規(guī)定向甲方收取相應工程建設費用。十二、 乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按生產(chǎn)安全標準施工，做好各項安全措施，如在施工期間造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。十三、 本合同未盡事宜，雙方可當面商定或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、 本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字后分別保存。副本分數(shù)按自定，可報送所需部門。甲方簽名： 乙方簽名： 身份證號： 身份證號： 電話： 電話： 年 月 日 年 月 日第 4 頁 共 4 頁