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1、 保溫節(jié)能工程監(jiān)理實施細則一、 工程特點概況：本工程位于XXXX，總建筑面積8800平米，建筑結(jié)構為框混，由A、B、C、D、E、F棟六個單體建筑組成。按照居住節(jié)能設計該工程所處熱工分區(qū)為夏熱冬冷區(qū)，最冷月平均室外溫度-4度。根據(jù)節(jié)能設計文件內(nèi)容該工程門窗采用6+6+6塑鋼雙層中空玻璃，屋面保溫層采用XPS擠塑聚苯板，墻體保溫隔熱采用外墻外保溫聚苯顆粒漿料系統(tǒng)。建設單位：XXXX XXXX 質(zhì)監(jiān)單位：XXXX監(jiān)理單位：XXXX 設計單位：XXXX 施工單位：XXXX監(jiān)理工作的流程： 原材料試驗(合格)監(jiān)理平行巡視檢查（按要求施工）監(jiān)理對檢驗批驗收（合格）下道工序二、 墻體節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點及

2、目標值： 1. 原材料的進場控制控制要點：材料的種類，出廠合格證，材料的取樣、試驗情況及見證； 目標值：材料按進場批次每批抽樣不少于一件。2. 基層控制要點：基層必須清理合格，達到設計合施工工藝要求，除粘土多孔磚可澆水淋濕抹保溫漿料外，其他墻體均先涂刷界面砂漿；目標值：符合規(guī)范要求。3. 保溫漿料層控制要點：保溫漿料配合比厚度必須符合設計和規(guī)范要求，漿料保溫層應分層施工，漿料保溫層應與基層之間的粘結(jié)必須牢固，不應脫層、空股和開裂。 目標值：按檢驗批抽樣檢查不少于3處。 4. 鋼絲網(wǎng)和抗裂層 控制要點：鋼絲網(wǎng)作防止開裂和脫落的加強措施時，鋼絲網(wǎng)的鋪貼和搭接應符合設計和施工工藝要求。表層砂漿應嚴實

3、，不得空股，鋼絲網(wǎng)不得褶皺、外露。面層施工應符合設計和建筑裝飾裝修工程驗收規(guī)范GB50210的規(guī)定。 目標值：按檢驗批數(shù)進行抽樣檢查。每個檢驗批應抽查5并不得少于5件（處）5. 材料進場的控制（1）、材料的取樣序次材料名稱取樣單位 1 膠 粉 按進場批次每批不少于一組2聚苯顆粒按進場批次每批抽樣不少于一件(檢查導熱系數(shù)、壓縮強度、軟化系數(shù)和凝結(jié)時間)3鋼絲網(wǎng)按進場批次每批抽樣不少于一件（檢查網(wǎng)的力學性能和抗腐蝕性） 4抗裂砂漿 按進場批次每批不少于一組（2）、材料的見證取樣：各種材料按進場批次的30以上進行見證取樣。（3）、保溫層偏差應符合下表：項 目允 許 偏 差（mm）檢 驗 方 式 立面

4、垂直4 用托線板 平整度4 靠尺陰陽角方正4 靠尺保溫層厚度 不允許有負偏差 探針 6. 墻面節(jié)能施工過程的要求：（1）墻面節(jié)能工程施工前，施工單位應進行圖紙會審，并應編制工程施工方案或技術措施。（2）墻面節(jié)能工程施工時，應建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，并有完整的檢查記錄。每道工序完成，應經(jīng)監(jiān)理單位（或建設單位）檢查驗收，合格后方可進行下道工序的施工。（3）墻面節(jié)能施工的保溫層層應由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)隊伍進行施工。作業(yè)人員應持有當?shù)亟ㄔO行政主管部門頒發(fā)的上崗證。（4）當下道工序或相鄰工程施工時，對屋面已完成的部分應采取保護措施。（5）細部構造根據(jù)分項工程的內(nèi)容，

5、應全部進行檢查，應按規(guī)范對細部構造、接縫、厚度層等進行外觀檢驗。（6）屋面的保溫層和防水層嚴禁在雨天、雪天和五級風及其以上時施工。四、屋面節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點及目標值：1. 材料的進場控制控制要點：XPS聚苯板、防水、保溫隔熱及平瓦、脊瓦材料的品種、規(guī)格、性能，產(chǎn)品合格證和性能檢測報告，材料的取樣、試驗情況及見證；目標值：材料必須符合要求。2. 卷材防水和保溫屋面工程 控制要點：找平層的材料質(zhì)量及配合比，基層的處理，找平層的厚度及坡度，保溫材料的厚度、密度、導熱系數(shù)及板材的強度、吸水率，保溫材料的含水率，卷材防水層的滲漏或積水現(xiàn)象，卷材防水層在細部結(jié)構的處理； 目標值：符合設計及規(guī)范要求。3

6、. 剛性防水屋面工程控制要點：細石砼的原材料及配合比、強度，細石砼防水層的滲漏或積水現(xiàn)象，細石砼防水層在細部結(jié)構的處理，表面平整度、厚度、鋼筋位置、分格縫的位置和間距等；目標值：符合設計及規(guī)范要求。4. 瓦屋面工程控制要點：平瓦、油氈瓦及脊瓦的質(zhì)量，平瓦鋪置牢固程度，掛瓦條的分檔，鋪釘平整、牢固，瓦面平整，行列整齊，搭接緊密，檐口平直，脊瓦的搭接等；目標值：符合設計及規(guī)范要求。5. 材料進場的控制（1）材料現(xiàn)場抽樣復驗項目序次材料名稱現(xiàn) 場 取樣數(shù) 量外觀質(zhì)量檢驗物理性能檢驗1XPS擠塑聚苯板按照進場批次進行規(guī)格尺寸和外觀質(zhì)量檢驗。在外觀質(zhì)量檢驗合格的卷材中，任取一組作物理性能檢驗厚度、孔洞、

7、硌傷、，折紋、皺折，裂紋，裂口、缺邊?？v向拉力，耐熱度，柔度，不透水性，幾何尺寸2高聚物改性瀝青防水卷材大于1000卷5卷，每5001000卷抽4卷，100499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，進行規(guī)格尺寸和外觀質(zhì)量檢驗。在外觀質(zhì)量檢驗合格的卷材中，任取一卷作物理性能檢驗孔洞、缺邊、裂口、邊緣不整齊，胎體露白、未浸透，撒布材料粒度，顏色，每卷卷材的接頭拉力，最大拉力時延伸率，耐熱度，低溫柔度，不透水性3石油瀝青同一批至少抽一次針入度，延度，軟化點4高聚物改性瀝青防水涂料每10t為一批，不足10t按一批抽樣包裝完好無損，且標高涂料名稱、生產(chǎn)日期，生產(chǎn)廠名、產(chǎn)品有效期；無沉淀、凝膠、分層固含量，耐熱

8、度，柔性，不透水性，延伸5平瓦同一批至少抽一次邊緣整齊，表面光滑，不得有分層，裂紋，露砂6、材料的見證取樣按同一產(chǎn)地見證取樣一組，各種材料按進場批次的30以上進行見證取樣。7. 屋面施工過程中的要求（1）屋面工程施工前，施工單位應進行圖紙會審，并應編制屋面工程施工方案或技術措施。（2）屋面工程施工時，應建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，并有完整的檢查記錄。每道工序完成，應經(jīng)監(jiān)理單位（或建設單位）檢查驗收，合格后方可進行下道工序的施工。（3）屋面施工的防水層應由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)隊伍進行施工。作業(yè)人員應持有當?shù)亟ㄔO行政主管部門頒發(fā)的上崗證。（4）當下道工序或相鄰工程施

9、工時，對屋面已完成的部分應采取保護措施。（5）伸出屋面的管道、設備或預埋件等，應在防水層施工前安設完畢。屋面防水層完工后，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。（6）卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面、瓦屋面和隔熱屋面工程，應按屋面面積100抽查一處，每處10，且不得少于3處。（7）接縫密封防水，每50m應抽查一處，每處5m，且不得少于3處。（8）細部構造根據(jù)分項工程的內(nèi)容，應全部進行檢查。（9）屋面工程完工后，應按規(guī)范對細部構造、接縫、保護層等進行外觀檢驗，并應進行淋水或蓄水檢驗。（10） 面的保溫層和防水層嚴禁在雨天、雪天和五級風及其以上時施工。五、 門窗節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點及目標值：1.

10、 原材料的進場控制控制要點：材料的種類，產(chǎn)品合格證，性能檢測報告；目標值：符合規(guī)范和設計要求。2. 塑鋼門窗安裝要求：控制要點：門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置、連接方式及門窗的型材壁后應符合設計要求。門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應符合設計要求。門窗表面應潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕，大面積無劃痕、碰傷。門窗框與墻體之間的縫隙應填嵌飽滿，并采用密封膠密封。有排水空的門窗，排水空應暢通，位置和數(shù)量應符合設計要求。目標值： 塑鋼門窗推拉門窗扇開關應力應不大于100N.3. 玻璃安裝要求： 控制要點：玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩應符合設計要求，應有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告。

11、玻璃裁割尺寸應正確，安裝后的玻璃應牢固，不得有裂紋、損傷和松動。密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應緊密、平整，密封膠與玻璃槽口的邊緣應粘結(jié)牢固、接縫平齊。 目標值：帶密封條的玻璃壓條，其密封條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間應無明顯縫隙，壓條接縫應不大于0.5mm。4. 施工門窗安裝允許偏差：項 次項 目允許偏差（mm）檢 查 方 法1門窗槽口寬高度 1500mm.5用鋼尺檢查 1500mm22門窗槽口對角線長度差2000mm3用鋼尺檢查2000mm43 門窗框的正、側(cè)面垂直度2.5用垂直檢測尺檢查4門窗框的水平度2用1米水平尺和塞尺檢查 5門窗框的標高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7推拉門窗扇與框搭接量1.5用鋼直尺檢查六、 監(jiān)理工作的措施 1、嚴格執(zhí)行報批審核制度，如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)過報驗便進行下道工序的，不予計量并返工處理。 2、材料進場后立即向監(jiān)理部報送相關的質(zhì)保資料，申報表未經(jīng)簽認，不允許使用。 3、對工程實體進行巡視和平行檢驗，對不符合要求的必須返工處理。 編制： 審核： XXXX監(jiān)理有限公司 2008年9月XXXXXXX保溫節(jié)能工程 監(jiān) 理 實 施 細 則 XXXX監(jiān)理有限公司 二00八年九月 10