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1、室內(nèi)裝飾裝修施工組織計(jì)劃目錄第一卷投標(biāo)函1.1 法定代表身份證明書 1.2 投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書 1.3 投標(biāo)函 第二卷 企業(yè)資質(zhì)部分21企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 22稅務(wù)登記證 23銀行出具的資信證明 24 資質(zhì)證明 25 組織機(jī)構(gòu)代碼證 26 施工安全許可證 27質(zhì)量保修期的保修承諾 28確保工程質(zhì)量承諾書 2. 9質(zhì)量保證措施 2. 10 中標(biāo)單位確保工程質(zhì)量不轉(zhuǎn)包不分包承諾書 2. 11 有關(guān)管理及技術(shù)人員資格證書材料 2. 12 近幾年典型大規(guī)?？⒐すこ桃挥[表 第三卷技術(shù)部分施工組織設(shè)計(jì)：一、主要分部、分項(xiàng)工程的施工工藝 1111、 石膏板吊頂施工工藝 112、 乳膠漆施工工藝 3、 電氣

2、工程施工工藝 4、 油漆工程施工工藝 5、 木門安裝施工工藝 6、 石材鑲貼施工工藝 7、 衛(wèi)生間綜合施工方案技術(shù)及質(zhì)量保證措施8、 衛(wèi)生潔具安裝 二、工程質(zhì)量保證措施1、 本工程依據(jù)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范2、 質(zhì)量保證體系3、 質(zhì)量保證措施三、雨季施工措施四、 施工進(jìn)度計(jì)劃表及進(jìn)度保證措施1、 施工進(jìn)度計(jì)劃表2、 進(jìn)度保證措施五、 降低成本措施 六、安全施工保證措施七、文明施工保證措施八、環(huán)境保護(hù)施工保證措施九、成品保護(hù)措施十、 施工現(xiàn)場臨時(shí)用水、用電計(jì)劃 第四卷 報(bào)價(jià)部分一、投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表 二、材料清單匯總表三、工程量清單報(bào)價(jià)表 第二卷資格證明部分第三卷技術(shù)部分一、主要分部、分項(xiàng)工程的施工工

3、藝1、石膏板吊頂施工工藝（1）測量放線：依據(jù)建筑設(shè)計(jì)頂棚平面圖和深化設(shè)計(jì)以及統(tǒng)一測定的軸線控制線，將石膏板和其他材質(zhì)的頂棚飾面板分界線測定并彈于樓地面上，跌級(jí)造型位置線；同時(shí)將機(jī)電設(shè)備燈具、煙感探頭、噴灑頭、等位置標(biāo)在地面上供機(jī)電配合安裝使用。（2）吊桿與龍骨安裝 臺(tái)口部分：輕鋼主龍骨直接吊掛于天棚位置引到梁下面，測定脹栓位置線鉆孔，安放 8脹栓。安裝吊掛件與脹栓固定后，依據(jù)統(tǒng)一測定的建筑50標(biāo)高線引測到吊掛件上并彈出標(biāo)高控制線，按設(shè)計(jì)臺(tái)口尺寸焊接， C形主龍骨和U形小龍骨，形成臺(tái)口鋼骨架?；⌒蔚?jí)部分：按樓地面彈的跌級(jí)位置引測至結(jié)構(gòu)樓板下面，并測定吊桿脹栓位置，按線位鉆孔，安放膨脹螺栓，安裝

4、 6吊桿和輕鋼龍骨，與脹栓擰緊固定后，將標(biāo)高引測到吊桿上，按標(biāo)高安裝主次龍骨形成跌級(jí)鋼骨架。（3）機(jī)電管線與設(shè)備配合安裝到位，其中包括電氣管線、側(cè)風(fēng)口、消防煙感探頭管線、噴灑支管等。（4）石膏板安裝：在頂棚內(nèi)綜合隱檢簽證后方可進(jìn)行，最重要的是如何防止石膏板裂縫問題，主要采取以下措施：龍骨安裝平整度要嚴(yán)格控制，以減少刮膩?zhàn)雍穸?。石膏板安裝時(shí)小龍骨與石膏板之間涂建筑膠粘結(jié)（自攻螺釘仍使用）。拉開板縫56mm。陽角采用網(wǎng)狀角鋁護(hù)角。板縫嵌希斯?fàn)?mm膩?zhàn)?，外?0mm寬玻纖帶。然后外面再刮希斯?fàn)柷犊p膩?zhàn)?。本工程十一樓?huì)議室采用了石膏板，隨著紙面石膏板安裝，將機(jī)電設(shè)備孔洞及時(shí)開出，并將蛇皮管和線引出來

5、，噴灑頭處應(yīng)先開孔安石膏板時(shí)套上孔。（5）刮膩?zhàn)铀⑷槟z漆、石膏板安裝之后在滿刮膩?zhàn)又?，?yīng)對(duì)板縫按上述措施要求進(jìn)行處理。膩?zhàn)右欢ㄒ纹蕉灰颂?，砂紙磨平后刷乳膠漆，最后一道面漆應(yīng)在板面機(jī)電設(shè)備全部安裝后再刷，以防止污染。2、乳膠漆施工工藝1施工準(zhǔn)備（）材料準(zhǔn)備：所選用的乳膠漆必須符合設(shè)計(jì)要求。主要材料：乳膠漆、嵌縫石膏、滑石粉或大白粉，2羧甲基纖維素、白乳膠、穿孔紙帶；（）機(jī)具及工具準(zhǔn)備：攪拌機(jī)、砂紙機(jī)、排刷、小灰桶、鏟刀、抹子（刮板）、毛刷等。2作業(yè)條件（）吊頂、墻面及其設(shè)備施工完畢，表面清潔干凈。（2）施工的環(huán)境溫度能保證正常施工（按說明書要求進(jìn)行）。（3）用滑石粉、白乳膠、羧甲基纖維素

6、拌好膩?zhàn)印?操作工藝（1）基層處理1）混凝土基層如有坑、洞的需用1：3的水泥砂漿或聚合物水泥砂漿修補(bǔ)，表面有麻面及縫隙的應(yīng)用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)齊平。2）清理罩面板縫隙。3）用防銹漆點(diǎn)刷所有螺釘帽。（2）嵌縫（混凝土；水泥砂漿基層無此項(xiàng)工序）1）接縫用嵌縫石膏輕輕覆蓋。2）第二道膩?zhàn)樱狠p抹板面并修邊，寬度均為180 mm，再次覆蓋螺釘部位。3）第三道膩?zhàn)樱耗ㄒ粚忧犊p石膏膩?zhàn)?，其寬度約為270 mm。表面膩?zhàn)幽毯?，?50砂紙打磨。（3）滿刮膩?zhàn)?、打?） 第一遍滿刮膩?zhàn)印⒋蚰ィ阂蠊伪?、刮勻，不留野膩?zhàn)?。膩?zhàn)痈稍锖?，用砂紙磨平磨光?） 第二遍滿刮膩?zhàn)蛹澳ス猓菏湛s裂縫、不平處，要復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，膩?zhàn)痈稍锖?，?/p>

7、磨平整后清掃干凈。3） 第三遍滿刮膩?zhàn)蛹澳ス猓河胢靠尺及燈光側(cè)照先檢查，不平整的部位，再用膩?zhàn)幽ㄆ?，膩?zhàn)痈稍锖螅俅蚰テ?（4）刷乳膠漆） 刷第一遍乳膠漆：加入適量的水或稀釋劑，攪拌均勻后，用排刷涂刷，要求無漏刷。無明顯接槎，同一獨(dú)立面應(yīng)用同一批號(hào)的乳膠漆。） 第二遍乳膠漆、磨光：乳膠漆不宜稀釋，充分?jǐn)嚢杈鶆颍僮鞣椒ㄍ谝槐椤?）第三遍乳膠漆：第三遍乳膠漆與第二遍操作方法相同。4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)選用涂料的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。(2)嚴(yán)禁掉粉、起皮、漏刷和透底。觀察檢查。3、電氣工程施工方案及質(zhì)量保證措施1管線敷設(shè)應(yīng)在吊頂裝飾完成前施工完畢。2配合裝飾工程在完成頂棚的同時(shí)同步進(jìn)行吊頂上的燈

8、具的安裝。3待墻面裝飾完成后進(jìn)行開關(guān)、插座、應(yīng)急燈、誘導(dǎo)燈等的設(shè)備安裝。4在做地坪裝飾前完成地插座的管線及插座盒的安裝，在做地坪面層時(shí)配合安裝插座面板。5電氣調(diào)試（1）首先測試每層配電箱出線相位是否正確，根據(jù)施工圖系統(tǒng)第一回路分別通電調(diào)試。（2）照明系統(tǒng)通電后、關(guān)電前應(yīng)掛“有電危險(xiǎn)”標(biāo)志牌。測試每一回路電流大小，避免三相不平衡并測試電壓是否正常（進(jìn)行72h行）。（3）配合有關(guān)專業(yè)分包單位進(jìn)行專業(yè)調(diào)試。電氣工程施工要求如下：1配管與配線（1）裝飾工程的電氣管道安裝，均為主體結(jié)構(gòu)完成后的二次安裝，必須對(duì)原預(yù)埋結(jié)構(gòu)內(nèi)的管道進(jìn)行檢查整理。（2）對(duì)預(yù)埋管道進(jìn)行疏通，對(duì)銹蝕的管道按箱盒重新進(jìn)行防腐處理。（

9、3）吊平頂內(nèi)的配管均需按明配管敷設(shè)，管卡、支架、各種箱盒等金屬附件均應(yīng)用鍍鋅制品和防護(hù)油漆，支架安裝間距符合規(guī)范要求，位置正確、牢固，燈頭盒、接線盒一般應(yīng)朝下，并加蓋板。（4）明配管支架應(yīng)單獨(dú)安裝，不得利用其他支架（除通風(fēng)、管道及土建吊平頂支架）。支架開孔必須用鉆頭開孔，嚴(yán)禁用氧氣、電焊開孔，管子嚴(yán)禁與支架焊接，如遇成排管子，則設(shè)置同一支架。管路明敷時(shí)，其固定點(diǎn)間最大允許距離： DN20以內(nèi)間距為lm，DN32以內(nèi)間距為1.5m，DN50以內(nèi)為2m。（5）明配鋼管在50rum及以下的，必須采用螺紋連接，不得采用套管連接，螺紋連接時(shí)，跨接地線的直徑不得小于6，焊接長度不得小于圓鋼直徑的6倍。（6

10、）吊頂內(nèi)需用金屬軟管的部位，長度不應(yīng)大于2m，并且對(duì)金屬軟管需作接地保護(hù)，但對(duì)塑鋼金屬軟管不必接地，對(duì)帶有塑包的金屬軟管，必須是阻燃型的。（7）明配管多根敷設(shè)必須橫平豎直，排列、彎頭半徑應(yīng)一致。（8）銅線并頭必須涮錫，導(dǎo)線連接緊密，絕緣良好，內(nèi)層絕緣為高壓橡皮膠帶，外層為黑膠布。（9）導(dǎo)線顏色的規(guī)定，相線為黃、綠、紅，中性線為藍(lán)色，接地線為黃綠色，其他色線可任意使用。經(jīng)過開關(guān)的相線應(yīng)一致。相線、零線、接地線嚴(yán)禁串接。（10）回路及開關(guān)的相位，必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖上注明的相位分配，以便于負(fù)荷均衡線路檢修。（11）燈具安裝高度低于2.4m的,增加保護(hù)接地線與燈具外殼連接。（12）導(dǎo)線敷設(shè)完畢，必須進(jìn)

11、行絕緣測試，選用500V搖表，絕緣電阻值為線間絕緣或線地之間的絕緣必須在05M以上，確保線路完好無損。2燈具、開關(guān)、插座的安裝（1）安裝開關(guān)、插座的暗盒埋設(shè)應(yīng)與裝飾施工密切配合好（尤其在輕鋼龍骨紙面石膏板墻體上安裝時(shí)更應(yīng)注重配合工作），與粉刷后的墻面平，盒內(nèi)雜物要清除，銹蝕要進(jìn)行防銹處理。（2）開關(guān)、插座的標(biāo)高必須按裝修施工的基準(zhǔn)線確定，用塑料水平管進(jìn)行復(fù)測，以求統(tǒng)一，標(biāo)高偏差允許2。（3）開關(guān)并列安裝時(shí)，偏差不得大于l。開關(guān)同一場所安裝時(shí)，偏差值不得大于5。上、下層同一軸線處安裝時(shí)，坐標(biāo)偏差不得大于50。開關(guān)不宜裝于門后，一般裝于距門框（毛墻）150200處。（4）單相三眼安全插座安裝時(shí)，應(yīng)

12、接插座上所標(biāo)明的相別來接相線、中性線和地線（即左零右火）。（5）有金屬外殼的開關(guān)插座均需作有效的保護(hù)接地。（6）開關(guān)、插座的相線、零線、接地線均不得串接。（7）同一單位工程中的開關(guān)、插座等面板應(yīng)統(tǒng)一，不得出現(xiàn)二種以上不同的產(chǎn)品。開關(guān)一般應(yīng)向下開啟（雙控開關(guān)除外）。（8）燈具安裝除簡燈可直接卡裝在吊頂板上外，其他燈具須做專用吊桿支架固定，保證燈具安裝的可靠性，鏈吊燈具必須用鉛絲鏈。安裝燈具標(biāo)高低于2.4m的金屬燈具必須有可靠的接地保護(hù)。（9）成排燈具必須橫平豎直，允許偏差不大于5。（10）在吊平頂內(nèi)與燈具連接的導(dǎo)線，必須有金屬軟管保護(hù)，不得裸線。（11）在部分電氣件沒有全部安裝完前，應(yīng)做好成品保

13、護(hù)工作以防因施工造成成品損傷。（12）花燈安裝采用410圓鋼做吊桿，根部固定采用2個(gè)410的膨脹螺栓與頂板固定。4、油漆工程施工工藝1、首先對(duì)經(jīng)過質(zhì)量驗(yàn)收準(zhǔn)備粘貼的飾面板，用毛刷及石砂紙清除表面灰塵，然后刷二遍底漆，以防止在施工中造成表面污染而無法清除。2、在正式刷漆前要進(jìn)行一次地面衛(wèi)生清理，保證油漆環(huán)境無灰塵，然后再對(duì)飾面板石層衛(wèi)生清理，用干凈的毛刷清除灰塵，用細(xì)砂紙輕輕打磨。施工當(dāng)中造成的污漬，待清理干凈后再刷二遍底漆以封住釘眼，防止日后泛銹。3、對(duì)準(zhǔn)備刷油的部位先進(jìn)行釘眼處理，對(duì)個(gè)別外露的釘帽，要用細(xì)鋼釘尖輕輕沖進(jìn)板內(nèi)分泌毫米方可補(bǔ)膩?zhàn)?。膩?zhàn)拥念伾c飾面顏色一致，事先要進(jìn)行試配，補(bǔ)釘眼

14、要細(xì)致，以保證成活后1米內(nèi)不能明顯看出補(bǔ)過的釘眼痕跡，待膩?zhàn)痈珊蠓娇蛇M(jìn)行砂紙打磨，如有缺陷，要反復(fù)上述過程。釘眼、接縫處理干后，進(jìn)行刷油。需上色的，上完色后再刷油；要分色的部位及五金件要貼分色紙，防止混色。每次刷的油不能厚，以防止油漆墜流。然后用細(xì)砂紙打磨刷油，再打磨,再刷油，一直到質(zhì)量合格時(shí)止。在刷兩遍油時(shí)有條件一定要在地面清理干凈后灑上些水，并且封閉好門窗，以防止灰塵落在油漆面起毛刺。油漆結(jié)束，需干后拋光打蠟，最后清理衛(wèi)生。5、木門安裝工程1、 門框安裝：安裝時(shí)應(yīng)考慮抹灰層厚度，并根據(jù)門框尺寸、標(biāo)高、安裝位置、開啟方向在墻上劃出記號(hào)。門框按照記號(hào)用不小于10長釘子在預(yù)埋的木磚上。釘帽要砸扁

15、，釘入板中3，釘頭不得外露。（單磚墻木應(yīng)在預(yù)制混凝土塊內(nèi)），每塊木磚應(yīng)釘兩枚釘子。2、 木門扇的安裝先確定門的開啟方向及小五金型號(hào)和安裝位置，對(duì)開的載口方向一般應(yīng)以開啟方向的右為蓋口扇，檢查門口是否有竄角及各部尺寸是否與圖尺寸吻合。安裝對(duì)開扇時(shí)，應(yīng)將門窗的寬度用尺量好后再確定中間的載口深度。若采用企口鎖時(shí)對(duì)口縫的載口深度和載口方向應(yīng)滿足鎖的要求，然后進(jìn)行四周修刨到準(zhǔn)確尺寸。五金安裝應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙要求，開門用暗插銷時(shí)，安裝工藝同自由門：安裝帶玻璃門時(shí)，一般玻璃裁口在走廊內(nèi)。6、石材鑲貼施工工藝 天然大理石與天然花崗石板材是裝飾工程當(dāng)中常用的高檔裝修材料，主要用于重點(diǎn)部位的墻面、柱面、地面、臺(tái)面及樓

16、梯踏步等部位，用石材作裝飾面層，莊重大方，高貴豪華，工程造價(jià)高，施工操作嚴(yán)格。板材施工一般采用傳統(tǒng)的安裝方法（濕法），也可采用經(jīng)改進(jìn)的新工藝安裝辦法（干法）。施工順序：綁扎鋼筋網(wǎng)板材預(yù)拼編號(hào)鉆孔、剔鑿、固定不銹鋼絲安裝臨時(shí)固定灌漿嵌縫。石材鑲貼安裝施工方法如下：1、技術(shù)準(zhǔn)備（1） 天然石材飾面板鑲貼安裝前，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，認(rèn)真核實(shí)結(jié)構(gòu)實(shí)際偏差，檢查基體墻面垂直平整情況，偏差較大的應(yīng)剔鑿或修補(bǔ)，超出允許偏差的，則應(yīng)在保證基體與飾面板表面距離不小于5的前提下，重新排列分塊。（2） 柱面高水平先測出柱的實(shí)際高度和柱子中心線，以及柱與柱之間上、中、下部水平通線，確定出柱飾面看面邊線，才能決定飾面板分塊

17、規(guī)格尺寸。（3） 對(duì)于復(fù)雜墻面（如樓梯墻裙、圓形及多邊形墻面等），則應(yīng)實(shí)測后放足尺寸大小校對(duì)。(4) 對(duì)于復(fù)雜形狀的飾面板（如樓梯、三角形等），則要用黑鐵皮等材料放足尺寸大(5)根據(jù)墻、柱校核對(duì)實(shí)測的規(guī)格尺寸，并將飾面板間的接縫寬度包括在內(nèi)，計(jì)算出板塊的排擋，并按裝飾順序編號(hào)，繪制分塊大樣圖以及節(jié)點(diǎn)大樣圖，作為加工定貨的依據(jù)。2、基層處理石材飾面板鑲貼安裝前，對(duì)墻、柱基體 或基層進(jìn)行認(rèn)真處理，是防止飾面板安裝后產(chǎn)生空鼓、脫落的關(guān)鍵之一。（1） 貼飾面板的基體或基層，應(yīng)有足夠的穩(wěn)定性和剛度，且表面應(yīng)平整粗糙。a) 光滑的基層或基體表面，鑲貼前應(yīng)進(jìn)行打毛處理，鑿毛深度為515，間距不大于30。b)

18、 基層或基體表面殘留的砂漿，塵土和油漬等應(yīng)用鋼絲刷凈，并用清水沖洗。3、抄平放線柱子鑲貼飾面板，應(yīng)按設(shè)計(jì)軸線距離，彈出柱子中心線和水平標(biāo)高線。4、面板檢驗(yàn)和編號(hào)1)石板拆開包裝后，挑選出品種、規(guī)格、顏色一致、無缺棱掉角的板料。剩下的破碎、變色、局部污染和缺邊掉角的一律另行堆放。2)按設(shè)計(jì)尺寸進(jìn)行試拼，套方磨邊，進(jìn)行邊角垂直測量、平整度檢驗(yàn)、裂縫檢驗(yàn)和棱角缺陷檢驗(yàn)，使尺寸大小符合要求，以使控制鑲貼后的實(shí)際尺寸，保證寬度尺寸一致。3）要求顏色變化自然，一片墻或一個(gè)立面色調(diào)要和諧。對(duì)花紋時(shí)，雖不可能條條對(duì)準(zhǔn)，但要上下左右大體通順，紋理自然，同一個(gè)面花紋對(duì)稱或均衡。做到渾然一體，以提高裝飾效果。4）預(yù)

19、拼編號(hào)時(shí)，對(duì)各鑲貼部位挑選石材應(yīng)嚴(yán)，而且要把顏色、紋理最美的石材板用于主要的部位，以提高建筑裝飾美。5、安裝施工工藝容易產(chǎn)生的質(zhì)量通病及防治措施通病1：空鼓、脫落防治措施：如果石材本身質(zhì)量優(yōu)良，那么產(chǎn)生這類問題的原因主要是：基層處理不好，或者是鋼絲拉結(jié)不牢，灌漿不飽滿所致。施工中要嚴(yán)格把握好基層處理、拉結(jié)、灌漿三個(gè)環(huán)節(jié)，只要按工藝要求將這三個(gè)環(huán)節(jié)作為質(zhì)量管理點(diǎn)認(rèn)真進(jìn)行過程檢查，就可很好地避免發(fā)生空鼓、脫落。通病2：接縫不平，板面紋理不順，色澤不勻。防治措施：產(chǎn)生問題的原因主要有：基層處理不好；板材未經(jīng)嚴(yán)格挑選，花色不一，尺寸不方正；安裝前試拼不認(rèn)真，也未編號(hào)；分層灌漿時(shí)，一次灌漿高度過大。在安

20、裝石材前要先檢查基層平面平整情況，偏差大的事先剔槽或修補(bǔ)，使基層到石材表面距離不得小于5，要清掃干凈，澆水濕透。根據(jù)基層彈線找規(guī)矩，進(jìn)行試拼，對(duì)好顏色，調(diào)整花紋，使板與板之間上下左右紋理通順、顏色協(xié)調(diào)。板材安裝固定先用1：2：5為宜，且不得高于板高的1/3，否則容易使板材受力外移，影響飾面平整。7、衛(wèi)生間綜合施工方案技術(shù)及質(zhì)量保證措施 （一）施工準(zhǔn)備1深化設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)在建筑施工圖紙下達(dá)后，要立即組織技術(shù)人員學(xué)習(xí)圖紙了解設(shè)計(jì)、業(yè)主的意圖，然后進(jìn)行深化圖的設(shè)計(jì)。圖紙的深化包括頂棚板的排布、燈槽板的節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)、地、墻磚的排布，蹲臺(tái)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)、門口木角線設(shè)計(jì)、洗手臺(tái)板的節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)、鏡子的節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)及殘疾人衛(wèi)生

21、間拉手配件設(shè)計(jì)等，經(jīng)設(shè)計(jì)、業(yè)主批準(zhǔn)后方可加工訂貨與施工。 2樣板間施工深化設(shè)計(jì)完成后，選定一套衛(wèi)生間做樣板間施工，并組織專人負(fù)責(zé)，將施工中存在的問題反饋到深化設(shè)計(jì)圖上。3材料準(zhǔn)備通過樣板間的施工，進(jìn)一步核準(zhǔn)材料，組織材料進(jìn)場。4勞動(dòng)力準(zhǔn)備5施工機(jī)具、工具的準(zhǔn)備要配備砂漿攪拌機(jī)、電焊機(jī)、鐵抹子、木抹子、陰陽角抹子、托灰板、木刮尺（分2500mm、2000mm、1500mm三種）、方尺、托線板、小鐵錘、皮錘、開刀、墨線、水平尺、小線、線墜、沖擊鉆頭等。電動(dòng)工具有手持切割機(jī)、臺(tái)式切割機(jī)、手電鉆、電動(dòng)磨光機(jī)、沖擊電鉆。6作業(yè)條件準(zhǔn)備要會(huì)同機(jī)電安裝人員逐間檢查水、電、風(fēng)預(yù)留的情況，上水管有無漏做，試壓是

22、否完成，豎井管道是否安裝完成，吊頂上部各種管道是否安裝完成。對(duì)各專業(yè)工程要逐一辦理隱蔽驗(yàn)收，以防止專業(yè)之間相互矛盾，影響施工進(jìn)度與質(zhì)量。（二）施工順序組砌墻體彈建筑500線上下水管安裝及試壓砌襯墻 防水找平 防水層 蓄水試驗(yàn)細(xì)石混凝土保護(hù)層 貼墻面磚 二次蓄水試驗(yàn) 貼地面磚吊頂施工 臺(tái)板及衛(wèi)生潔具安裝鏡子安裝蓄水驗(yàn)收。（三）衛(wèi)生間施工管理方式及手段 衛(wèi)生間是矛盾交叉較多的施工部位，最為常見的是漏水、交叉污染及成品損壞，因而要在施工管理方式上進(jìn)行加強(qiáng)。（1）技術(shù)上由專業(yè)工長負(fù)責(zé)，指定專人。（2）加強(qiáng)防水施工層之后的工序管理。在防水層完成之后，細(xì)石混凝土保護(hù)之前，所有衛(wèi)生間安裝，臨時(shí)門上鎖，設(shè)專人

23、看護(hù)。 （四）主要工序的施工方法 1基層處理樓地面的基層處理，首先對(duì)地面上的落地灰進(jìn)行剔鑿，對(duì)油污進(jìn)行清除（油污可用10的火堿水刷洗干凈）。對(duì)以后出圖的各種穿墻、穿樓板的管子，應(yīng)用機(jī)械鉆孔安裝，避免人工鑿洞。堵洞時(shí)應(yīng)對(duì)管洞四周沖刷干凈，從上面吊上模板，用膨脹混凝土（摻水泥量12的 UEA）將洞口堵實(shí)、抹平，在找平層上口沿管四周留 2cm3cm凹槽以便鑲彈性密封膏，堵洞前應(yīng)核實(shí)其地漏標(biāo)高是否準(zhǔn)確，穿樓板管線是否有套管，套管標(biāo)高是否符合要求（一般套管上口應(yīng)高出做完地面面層2cm）。 2找平層施工找平層施工前應(yīng)由土建專業(yè)與水電專業(yè)逐間辦理交接檢手續(xù)，確認(rèn)無鉆鑿工序后方可作找平層施工。地面防水找平層其

24、厚度應(yīng)控制在2cm以內(nèi)，施工時(shí)刷素水泥漿結(jié)合層，內(nèi)摻含量40，眾霸一K型界面劑。再抹20mm厚1：3水泥砂漿平層，墻面上抹500mm高。找平層表面應(yīng)壓實(shí)、抹光，不得有漏壓和死角等缺陷，管根及四周應(yīng)抹成小圓角。墻上找平層要控制厚度，預(yù)留防水層及保護(hù)層的厚度，使之完成面厚度和與大墻面平齊。 3墻面聚合物水泥砂漿防水層施工首先在墻上甩一道內(nèi)摻40眾霸一血型界面劑，素水泥漿結(jié)合層，然后抹16mm厚眾霸一D型聚合物防水水泥砂漿，其配比為：眾霸一B型防水膠：水泥砂漿1：2：4。4防水層的施工做防水層時(shí)，應(yīng)對(duì)找平層進(jìn)行檢查，其含水率不應(yīng)大于9，發(fā)現(xiàn)有空鼓開裂及起砂等缺陷應(yīng)進(jìn)行處理。防水層材料選用聚胺酯防水涂

25、料。防水層做完后進(jìn)行蓄水試驗(yàn)經(jīng)24h檢查驗(yàn)收，并辦隱檢手續(xù)。由于衛(wèi)生間大多數(shù)無窗，因而要采取機(jī)械通風(fēng)的方法，以防中毒。5找坡層的施工采用1:2:4的細(xì)石混凝土，根據(jù)找坡線，從門口向地漏方向找坡。找完坡后，再將表面用木抹子壓實(shí)搓平。6墻面磚的施工（1）排磚設(shè)計(jì)：根據(jù)吊頂標(biāo)高，應(yīng)彈出吊頂棚下標(biāo)高線，飾面磚上口伸人頂棚50mm為宜，然后由門框上口為基線，根據(jù)磚的尺寸，分別劃出最下層飾面磚的位置，整磚往上排。在抹好的基層上根據(jù)圖紙要求進(jìn)行排磚，無門口的墻面應(yīng)從中心向陰角，有門口的由門口兩側(cè)陽角向門口兩側(cè)排磚，門上口應(yīng)以門為中心對(duì)稱排列，中間剩余不夠一塊整磚時(shí)，并小于半塊磚時(shí)，應(yīng)二塊均分。（2）選磚：根

26、據(jù)不同的顏色，不同的幾何尺寸，進(jìn)行選磚。選后的磚分大、中、小尺寸分類堆放，分類后的磚每一個(gè)衛(wèi)生間用一種規(guī)格。（3）做灰餅：在貼面磚的找平層上，用碎面磚按鋪貼厚度在墻上、下、左、右作灰餅。上下用靠尺吊直，橫向用小線拉平。小線用細(xì)白線。（4）鋪貼面磚：在聚合物防水水泥砂漿底層上，采用5 mm厚聚合物水泥砂漿粘結(jié)（在水泥砂漿中摻人含量40眾霸一B型膠粘劑）。貼面磚時(shí)找平層應(yīng)灑水濕潤，面磚應(yīng)浸水2h晾干，其鋪貼順序應(yīng)從下往上，從陽角開始水平方向逐一鋪貼，以彈好的地面水平線為基準(zhǔn)，嵌上直靠尺。第一排，飾面磚下口應(yīng)緊靠直靠尺條上沿，保證基線平直，鑲貼時(shí)在找平層上刷素水泥膠漿一道（摻40眾霸一血型膠粘劑），

27、磚背面抹一層聚合物水泥砂漿，緊靠尺上皮，面磚貼在墻上，用木錘輕輕敲打磚面，使灰漿擠滿。上口要以水平為基準(zhǔn)，貼好底層一皮磚后，要用靠尺板橫向檢查，不平時(shí)用小鏟把磚敲平，虧灰時(shí)應(yīng)取下面磚添灰重貼。在門口或陽角外以及長墻每隔2m左右，均應(yīng)先豎向貼一排磚做為墻面垂直、平整和磚層的標(biāo)準(zhǔn)，然后按標(biāo)準(zhǔn)向兩側(cè)掛線鑲貼。（5）細(xì)部處理：凡有管線、衛(wèi)生設(shè)備、燈具支撐時(shí)，面磚應(yīng)鉆孔套人。嚴(yán)禁用幾塊碎磚拼湊。陽角部位的面磚在靠陽角線一邊要磨成45o斜角，以便兩面交接的地方，不出現(xiàn)黑邊，保證外形線條美觀。（6）嵌縫：飾面磚鋪貼完成，應(yīng)用棉紗蘸水將磚面灰漿擦干凈，同時(shí)用白色水泥嵌縫。（7）擦洗：嵌縫后應(yīng)用紗布蘸水過細(xì)擦拭

28、干凈，如飾面磚污染嚴(yán)重可用草酸洗后清水沖洗干凈。7地面磚的施工根據(jù)大樣圖、拉線、校正，并找出磚的中心線，以找出中心的十字線交叉外最中間的一塊作為標(biāo)準(zhǔn)塊，進(jìn)行鋪砌。標(biāo)準(zhǔn)塊為整個(gè)房間的水平標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)緯標(biāo)準(zhǔn)尺，及水平尺精確校正。有坡度的要按坡度線進(jìn)行找坡。鋪磚時(shí)，先灑水濕潤基層，然后 用5mm厚聚合物水泥砂漿膠粘劑（在水泥砂漿中摻含量40眾霸一I型粘合劑）。鋪貼時(shí)從中間向邊緣展開至門口。使用的磚要浸泡晾干。鋪磚時(shí)要拉通線，鋪磚后用橡皮錘墊木塊輕擊，使結(jié)合層振實(shí)。縫隙平整滿足要求，養(yǎng)護(hù)2d后，在縫隙內(nèi)灌水泥漿擦縫，灌后12h，用棉紗擦縫，而后用棉紗將板面擦拭干凈，鋪上濕鋸末，澆水養(yǎng)生不少于三天。8金屬板

29、吊頂（l）吊桿的安裝：根據(jù)吊頂排版圖確定龍骨的排列位置，在混凝土頂板上彈線打 8的膨脹螺栓，固定角鋼，焊 8的鋼筋做吊桿的方法。（2）沿著四周彈出吊頂標(biāo)高水平線，并沿頂棚的標(biāo)高水平線在墻上劃好龍骨分檔位置線。（3）確定吊頂下端標(biāo)高后，將吊桿無螺栓的一端與膨脹螺栓下焊的鋼筋連接牢固。（4）釘邊龍骨，首先根據(jù)四周彈的水平線，在墻面上用電鉆打眼，孔內(nèi)釘人木楔，每500mm一個(gè)，然后用木螺絲將邊龍骨固定在墻上。（5）大龍骨安裝時(shí)，龍骨接頭位置應(yīng)錯(cuò)開，不應(yīng)在同一平面線上。（6）中龍骨：應(yīng)按裝飾板尺寸，在大龍骨底部彈線，用掛件固定并使其牢固,不得松動(dòng)，為防止大龍骨向一邊傾斜，吊掛件應(yīng)交錯(cuò)進(jìn)行。（7）金屬板

30、安裝：先從房間中間向兩邊安裝，大面裝完后，再安裝燈孔、墻邊、檢修口等。（8）罩面板安裝前，應(yīng)對(duì)棚內(nèi)各種設(shè)備燈具進(jìn)行檢查，準(zhǔn)確無誤后再施工，以防漏項(xiàng)。（五）質(zhì)量控制措施（1）每區(qū)在大面積施工前先做樣板間，經(jīng)監(jiān)理、設(shè)計(jì)和業(yè)主檢查驗(yàn)收確認(rèn)后方可施工。（2）作好地漏標(biāo)高控制是防止倒坡水和排水不暢的重要措施，地漏設(shè)置應(yīng)嚴(yán)格按房間總體排水坡度并結(jié)合建筑面層要求精確量出。（3）作好材質(zhì)控制： 防水材料應(yīng)有市建委認(rèn)證號(hào)、出廠合格證、復(fù)驗(yàn)報(bào)告，由各單位提前送樣委托試驗(yàn)(復(fù)檢項(xiàng)目按防水材料標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行)。 瓷磚進(jìn)廠應(yīng)安排專人檢驗(yàn)，按設(shè)計(jì)色標(biāo)要求，統(tǒng)一挑選。（4）嚴(yán)格按國家裝修安裝驗(yàn)收規(guī)范開展中間檢查及成品交驗(yàn)手續(xù)

31、，具體要求由各單位在施工交底中下發(fā)操作層。（5）質(zhì)量保證措施：不同房間的地磚及面磚要求應(yīng)掛牌上墻。潔具安裝由水電專業(yè)另提方案報(bào)技術(shù)部審定后實(shí)施。防水施工必須由取得北京市防水資質(zhì)的防水專業(yè)隊(duì)承擔(dān)。防水層完成后應(yīng)作蓄水試驗(yàn)，蓄水高度應(yīng)滿足要求，合格后方許作下道工序。（六）成品保護(hù)（1）地面做防水找平層及豆石混凝土找坡時(shí)，應(yīng)將地漏口保護(hù)好，防止堵塞和進(jìn)人雜物。（2）防水層施工時(shí)，施工人員應(yīng)注意找平層的保護(hù)，同時(shí)不要將瀝青污染墻面、門框、門扇等。（3）不準(zhǔn)在已施工完畢防水層鑿洞、裝管和埋設(shè)支架，不準(zhǔn)在防水層拌灰等。在抹找平層前由各單位與水電專業(yè)逐間交接驗(yàn)收，無交接驗(yàn)手續(xù)面造成后剔洞者由土建單位負(fù)責(zé)，鋪

32、砌時(shí)應(yīng)用90o角。（4）在防水層上不許推小車，防止將防水層刮破。（5）地面鋪磚時(shí)，運(yùn)料應(yīng)注意保護(hù)門框和已完地面，不準(zhǔn)碰動(dòng)各種管線，不要把灰水倒在已安完的地漏口內(nèi)。嚴(yán)禁在已做好的地面上拌和砂漿，堆放油漆及其它雜物。剛施工完的地面嚴(yán)禁上人走動(dòng)。（6）墻施工時(shí)要按順序，水電、通風(fēng)等設(shè)備安裝項(xiàng)目，應(yīng)做在前面，防止事后鑿墻損壞面磚。墻的陽角和門口處應(yīng)用木板保護(hù)，以免碰壞，大墻面要貼紙保護(hù)，防止污染。（7）樓板及墻面打洞（在抹灰前）應(yīng)用機(jī)械鉆孔。8、衛(wèi)生潔具安裝1、衛(wèi)生潔具材料要求（1）衛(wèi)生潔具型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，且有出廠產(chǎn)品合格證。（2）衛(wèi)生潔具外觀規(guī)矩、周正，表面光滑、無裂紋，邊緣平滑，衛(wèi)生

33、潔具色調(diào)一致。（3）衛(wèi)生潔具配件規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量可靠。（4）衛(wèi)生潔具的水箱及配件采用節(jié)水型。（5）衛(wèi)生潔具其它材料均應(yīng)符合材料標(biāo)準(zhǔn)要求。2、衛(wèi)生潔具安裝條件（1）所有與衛(wèi)生潔具連接的管道壓力、閉水試驗(yàn)已完畢，并辦好隱預(yù)檢手續(xù)。（2）浴盆的穩(wěn)裝應(yīng)待土建防水層、保護(hù)層做守后進(jìn)行。（3）其它潔具應(yīng)在室內(nèi)裝修基本成后進(jìn)行。3、坐便器安裝（1）將予留排水管口周圍清理干凈，取下臨時(shí)管道，檢查管內(nèi)有無雜物。（2）找準(zhǔn)坐便器兩側(cè)固定螺栓位置。在此處挖2060mm的孔洞把螺栓插入孔洞用水泥栽牢。將坐便器排水口及排水管口周圍抹上油灰，把便器對(duì)準(zhǔn)螺栓找平找正，坐便器排水口與排水管口的連接處必須嚴(yán)密不漏，坐便器螺栓上螺

34、母擰至松緊適度。4、洗臉盆安裝（1）洗臉盆支架安裝應(yīng)按照排水管口中心在墻上面出豎線，由地面向上理出規(guī)定高度，水平線，盆寬確定支架位置，按印記剔孔洞。將支架找平找栽牢，再將臉盆放上，帶上螺母擰至松緊適度，支托架防腐要做好。（2）洗臉盆存水彎必須帶清掃口。5、小便器安裝小便器安裝前應(yīng)檢查給排水予留管口是否在一條垂線上，間距是否一致。將小便器穩(wěn)裝、找平。小便器與墻面、地面縫隙嵌入白水泥漿抹平、抹光。二、工程質(zhì)量保證措施1、 本工程依據(jù)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 本工程依據(jù)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：一、中華人民共和國建筑法二、中華人民共和國合同法三、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例四、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB5

35、0210-2001五、電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50254-96六、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-872、質(zhì)量保證措施一、本工程的質(zhì)量目標(biāo)為：必?！皟?yōu)良”工程1、為確保該工程達(dá)到“優(yōu)良”工程標(biāo)準(zhǔn)，特采取如下工程質(zhì)量措施：實(shí)行公司領(lǐng)導(dǎo)掛帥蹲點(diǎn)的制度，公司成立項(xiàng)目指揮部，由公司董事長擔(dān)任工程總指揮，由總工程師擔(dān)任技術(shù)、質(zhì)量總負(fù)責(zé)，由公司質(zhì)量部部長擔(dān)任負(fù)責(zé)人，統(tǒng)一對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行協(xié)調(diào)。附：質(zhì)量管理體系和工程質(zhì)量控制體系圖2、實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理，本工程質(zhì)量目標(biāo)為“國優(yōu)”工程每個(gè)分部分項(xiàng)工程均為優(yōu)質(zhì)樣板標(biāo)準(zhǔn)。3、在項(xiàng)目施工全過程中，全部實(shí)行科學(xué)、嚴(yán)密的質(zhì)量目標(biāo)管理，做到目標(biāo)落實(shí)、責(zé)任落實(shí)、措施保證。4、實(shí)

36、行公司、項(xiàng)目部質(zhì)量目標(biāo)兩級(jí)管理、兩級(jí)保證體系，公司總經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目部技術(shù)員現(xiàn)場蹲點(diǎn)，指導(dǎo)技術(shù)質(zhì)量工作。5、編制科學(xué)的、切實(shí)可行的創(chuàng)優(yōu)方案，按創(chuàng)優(yōu)方案組織落實(shí)質(zhì)量目標(biāo)。6、施工現(xiàn)場設(shè)立質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)工程實(shí)行總負(fù)責(zé)。7、嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家裝飾裝修施工規(guī)范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真執(zhí)行“三檢制”，即：自檢、互檢、專檢?！叭蠅Α保磾?shù)據(jù)、等級(jí)、人名上墻。上道工序經(jīng)檢查達(dá)標(biāo)后，方可進(jìn)行下道工序的施工。建立嚴(yán)格的獎(jiǎng)罰制度，做到優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)。8、分部分項(xiàng)工程施工，首先進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量交底，并做出樣板活。經(jīng)技術(shù)質(zhì)量部門認(rèn)定達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后，方可大面積施工。9、執(zhí)行報(bào)檢制度，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理公司代表

37、同意后，才能進(jìn)行下道工序的施工。10、現(xiàn)場設(shè)有技術(shù)職稱的瓦、木、水、電、油專職質(zhì)量監(jiān)督員，負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工作，做到跟班作業(yè)，跟班檢查，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決施工中的質(zhì)量問題。11、工程所使用的裝飾材料、配件等必須有材質(zhì)合格證。嚴(yán)格入庫，現(xiàn)場進(jìn)貨檢驗(yàn)驗(yàn)收手續(xù)，不合格的材料、配件及材質(zhì)不明的材料，不得使用。對(duì)水泥和鋼材等材料必須按規(guī)定進(jìn)行復(fù)試。同時(shí)請(qǐng)建設(shè)單位嚴(yán)格監(jiān)督檢查，工程中使用裝飾材料、配件等必須經(jīng)建設(shè)單位檢驗(yàn)認(rèn)定合格后方可使用。12、材料供應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),由公司全權(quán)負(fù)責(zé)安排材料采用、供應(yīng)。13、向全體施工人員貫徹ISO900O質(zhì)量管理體系，以標(biāo)準(zhǔn)化及規(guī)范化的管理來保證工程質(zhì)量。14、本公司的宗旨是

38、：質(zhì)量第一、用戶至上、信守合同、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，謁誠為建設(shè)單位提供最佳服務(wù)。三、雨季施工措施1、 在施工現(xiàn)場考慮足夠的防雨、防潮倉庫，貯存工程的易潮材料，并配備足夠數(shù)量的抽濕設(shè)備和干燥吸濕材料。2、 在施工現(xiàn)場和防潮材料倉庫配備一定數(shù)量的空氣溫濕度計(jì)，隨時(shí)了解空氣的濕度，注意通風(fēng)干燥。3、 當(dāng)持續(xù)下雨，空氣濕度較大時(shí)，即溫濕度計(jì)顯示80度時(shí)，在木作施工現(xiàn)場，一方面增加工業(yè)用電風(fēng)扇，另一方面放置干燥吸濕材料；在壁紙施工現(xiàn)場增加碘鎢燈烘烤，并注意防火；在油漆施工時(shí)，加入適當(dāng)?shù)幕姿?，確保工程質(zhì)量。四、施工進(jìn)度計(jì)劃表及進(jìn)度保證措施1、施工進(jìn)度計(jì)劃表附表2、進(jìn)度保證措施工期進(jìn)度控制保證措施施工項(xiàng)目進(jìn)度控制是

39、指在既定的工期內(nèi)，編制出最優(yōu)的施工進(jìn)度計(jì)劃，在執(zhí)行進(jìn)度計(jì)劃的施工中，經(jīng)常檢查施工實(shí)際進(jìn)度情況，并將其與計(jì)劃進(jìn)度相比較，若出現(xiàn)偏差，便分析產(chǎn)生的原因及對(duì)工期的影響程度，找出必要的調(diào)整措施，修改原計(jì)劃，不斷地如此循環(huán)，直至工程竣工驗(yàn)收。1.施工項(xiàng)目進(jìn)度控制方法施工項(xiàng)目進(jìn)度控制方法主要是規(guī)劃、控制和協(xié)調(diào)。規(guī)劃是指確定施工項(xiàng)目總進(jìn)度控制目標(biāo)和分進(jìn)度控制目標(biāo)，并編制其進(jìn)度計(jì)劃?？刂剖侵冈谑┕ろ?xiàng)目實(shí)施的全過程中，進(jìn)行施工實(shí)際進(jìn)度與施工計(jì)劃進(jìn)度的比較，出現(xiàn)偏差及時(shí)采取措施調(diào)整。協(xié)調(diào)是指協(xié)調(diào)與施工進(jìn)度有關(guān)的單位、部門和工作隊(duì)組之間的進(jìn)度關(guān)系。施工進(jìn)度計(jì)劃管理體制：總控制計(jì)劃 月計(jì)劃 周計(jì)劃 日計(jì)劃2.施工項(xiàng)目

40、進(jìn)度控制措施施工項(xiàng)目進(jìn)度控制采取的主要措施有組織措施、技術(shù)措施、合同措施、經(jīng)濟(jì)措施和信息措施等。（l）組織措施建立由項(xiàng)目經(jīng)理任組長、主任工程師為主要成員的工期保證管理小組，小組成員主要完成以下任務(wù)：l）檢查各層次的計(jì)劃，形成嚴(yán)密的計(jì)劃保證系統(tǒng)，首先檢查是否協(xié)調(diào)一致，計(jì)劃目標(biāo)是否層層分解，互相銜接，組成一個(gè)計(jì)劃實(shí)際的保證體系，以施工任務(wù)書的方式下達(dá)施工隊(duì)，以保證實(shí)施。2）計(jì)劃全面交底，發(fā)動(dòng)群眾實(shí)施計(jì)劃。施工進(jìn)度計(jì)劃是全體工作人員的共同的行動(dòng)目標(biāo)，要使有關(guān)人員都明確各項(xiàng)計(jì)劃的目標(biāo)、任務(wù)、實(shí)施方案和措施，使管理層和作業(yè)層協(xié)調(diào)一致，將計(jì)劃變成群眾的自覺行動(dòng)，充分發(fā)動(dòng)群眾，發(fā)揮群眾的干勁和創(chuàng)造精神。3）

41、在施工開始前和過程中，將規(guī)定的任務(wù)結(jié)合現(xiàn)場施工條件和施工的實(shí)際進(jìn)度，不斷的編制本月（周）作業(yè)計(jì)劃，在計(jì)劃中要明確本月（周）應(yīng)完成的任務(wù)，所需要的各種資源量，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和解決措施。4）編制好月（周）作業(yè)計(jì)劃后，將每項(xiàng)具體任務(wù)通過簽發(fā)施工任務(wù)書的方式使其進(jìn)一步落實(shí)，施工任務(wù)書是向施工隊(duì)下達(dá)任務(wù)實(shí)行責(zé)任承包、全面管理和記錄的綜合性文件。施工隊(duì)必須保證指令任務(wù)的完成。5）做好施工中的調(diào)度工作，主要內(nèi)容有：監(jiān)督作業(yè)計(jì)劃的實(shí)施，調(diào)整，協(xié)調(diào)各方面的進(jìn)度關(guān)系，監(jiān)督檢查碰上準(zhǔn)備工作，督促資源供應(yīng)單位按計(jì)劃供應(yīng)勞動(dòng)力、施工機(jī)具、運(yùn)輸車輛、材料、設(shè)備籌，并對(duì)臨時(shí)出現(xiàn)問題采取調(diào)配措施，按施工平面圖管理施工現(xiàn)場，結(jié)

42、合實(shí)際情況進(jìn)行必要調(diào)整，保證文明施工，了解氣候、水、電、汽的情況，采取相應(yīng)的防范和保證措施，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理施工中各種事故和意外事件，調(diào)節(jié)各薄弱環(huán)節(jié)，定期召開現(xiàn)場調(diào)度會(huì)議，貫徹施工項(xiàng)目主管人員的決策，發(fā)布調(diào)度命令。6）檢查施工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況。根據(jù)月（周）進(jìn)度計(jì)劃定期進(jìn)行檢查。若在施工中遇到天氣、資源供應(yīng)等不利因素的嚴(yán)重影響，檢查時(shí)間隔可臨時(shí)縮短，增加檢查次數(shù)，甚至可以每天進(jìn)行檢查或派人員駐現(xiàn)場督陣。責(zé)任工程師要經(jīng)常到現(xiàn)場查看施工項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度情況，從而保證經(jīng)常地、定期地準(zhǔn)確掌握施工項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度。通過比較實(shí)際進(jìn)度和計(jì)劃進(jìn)度的結(jié)果，按照檢查報(bào)告制度規(guī)定，形成進(jìn)度控制報(bào)告向有關(guān)主管人員和部門匯

43、報(bào)。進(jìn)度控制報(bào)告內(nèi)容主要包括：項(xiàng)目實(shí)際概況、管理概況、進(jìn)度概要。項(xiàng)目施工進(jìn)度、形象進(jìn)度及簡要說明。施工圖紙?zhí)峁┻M(jìn)度。材料、設(shè)備、配備進(jìn)度。勞務(wù)記錄及預(yù)測。日歷計(jì)劃。對(duì)業(yè)主和施工者的變更指令等。其他影響施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的因素。7）工作會(huì)議制度：每月第一周的周一召開月計(jì)劃工作實(shí)施會(huì)議，每月25日召開月計(jì)劃完成檢查會(huì)議，每周一召開周計(jì)劃工作實(shí)施會(huì)議，每周五召開計(jì)劃完成檢查會(huì)議，召集業(yè)主、監(jiān)理、總承包商、分承包商有關(guān)責(zé)任人員，由項(xiàng)目經(jīng)理主持會(huì)議。項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)施工總計(jì)劃排定專業(yè)施工計(jì)劃，并在此基礎(chǔ)上排定月度施工作業(yè)計(jì)劃，每周五上報(bào)并討論制定下周施工作業(yè)計(jì)劃。主管責(zé)任工程師將周作業(yè)計(jì)劃分解，制定下一個(gè)工

44、作日作業(yè)計(jì)劃，主管負(fù)責(zé)人根據(jù)優(yōu)先作業(yè)原則和避免交叉作業(yè)原則審核后批準(zhǔn)執(zhí)行。每日下午5時(shí)例會(huì)是項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)施施工計(jì)劃管理主要手段。為確保提高現(xiàn)場總體協(xié)調(diào)水平和實(shí)施作業(yè)計(jì)劃的嚴(yán)肅性，以下人員必須參加會(huì)議：各專業(yè)責(zé)任工程師、質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任工程師、安全監(jiān)督責(zé)任工程師、物資責(zé)任工程師、保衛(wèi)部門負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目現(xiàn)場經(jīng)理、總工程師、各分承包商現(xiàn)場管理負(fù)責(zé)人，每次會(huì)議議定內(nèi)容做書面記錄，與會(huì)人員簽字認(rèn)可，并下發(fā)至有關(guān)部門依照?qǐng)?zhí)行，資料存檔，會(huì)議主要內(nèi)容如下：a、各責(zé)任工程師匯報(bào)當(dāng)日計(jì)劃實(shí)施情況及出現(xiàn)的問題。b項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)人對(duì)當(dāng)日情況進(jìn)行裁決和確定處理措施，并發(fā)布必要指示。c.與會(huì)人員討論制定第二天施工計(jì)劃和實(shí)施措施。五

45、、 降低成本措施本公司用科學(xué)高效、合理低耗、嚴(yán)密可行的施工管理方法，贏得了最佳的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。1、加強(qiáng)管理隊(duì)伍的自身建設(shè)，建立健全科學(xué)的管理體系，實(shí)行嚴(yán)格的崗位責(zé)任制。2、調(diào)配最優(yōu)秀的工種作業(yè)人員，合理搭配施工隊(duì)、班組作業(yè)人員。針對(duì)分部、分項(xiàng)目工程特點(diǎn)，做出科學(xué)合理的安排。制定科學(xué)合理的作息時(shí)間制度，嚴(yán)格執(zhí)行，對(duì)違犯者嚴(yán)肅處理，但絕對(duì)不搞疲勞戰(zhàn)術(shù)，要充分調(diào)動(dòng)職工積極性，在有效工作時(shí)間內(nèi)完成最大的工作量。組織工程管理人員、技術(shù)人員，群策群力，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，在保證質(zhì)量、保證工期的前提下，盡量減少施工作業(yè)人員，保證平行流水施工。減少窩工，降低工耗。采取分部、分項(xiàng)工程人工費(fèi)包干辦法，充

46、分調(diào)動(dòng)職工積極性，縮短工期，降低人工費(fèi)開支，提高人均產(chǎn)值、利潤。制定科學(xué)完善的材料采購供應(yīng)、材料保管、材料消耗使用制度。首先，材料采購供應(yīng)，施工現(xiàn)場項(xiàng)目部要提供詳細(xì)大型周轉(zhuǎn)材料、小型材料及零星材料計(jì)劃，為材料采購提供可靠依據(jù)。積極考察材料市場價(jià)格，多家比較，并盡量在廠家及一級(jí)批發(fā)商手里采購，便于降低材料采購成本。具體措施是保證材料質(zhì)量前提下，通過對(duì)材料價(jià)格和采購成本的綜合考慮，選擇同等價(jià)位最低成本的采購地點(diǎn)。如：最近取材。并且嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，實(shí)行一檢三復(fù)核制度，杜絕以次充好。其次，材料保管作好入庫登記手續(xù)。選取適宜的存放地點(diǎn)，減少材料二次搬運(yùn)人工浪費(fèi)。加強(qiáng)庫存管理，合理堆放整齊，防止材料變形和

47、破壞，盡量減少庫存，避免流動(dòng)資金積壓。最后，對(duì)材料的領(lǐng)取嚴(yán)格的登記使用記錄，作好出庫手續(xù)，采取用多少領(lǐng)多少,定期根據(jù)工程量對(duì)耗用材料進(jìn)行核查，避免材料流失、浪費(fèi)。強(qiáng)化職工素質(zhì)教育，節(jié)約材料，合理下料。對(duì)分部分項(xiàng)工程下料要統(tǒng)一考慮，施工隊(duì)、班組長要作好統(tǒng)一協(xié)調(diào)，將多余材料及邊角材料歸庫，避免材料浪費(fèi)。加強(qiáng)對(duì)施工機(jī)械使用的管理。專人管理專人使用，嚴(yán)格按照其操作性能使用，避免破壞。對(duì)違章使用者進(jìn)行嚴(yán)肅處理。易耗工具，采用以舊換新，降低工具費(fèi)用，進(jìn)而降低工程成本。加強(qiáng)成品保護(hù)，采取一定的保護(hù)措施，減少維修費(fèi)用。1、 制定獎(jiǎng)罰條例，對(duì)破壞者嚴(yán)厲處罰。2、 設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)，隨時(shí)巡視監(jiān)督。3、 對(duì)已完將

48、完工程及時(shí)封閉保護(hù)。4、 合理安排施工工序，先上后下，由里往外，避免破壞因素。5、 對(duì)材料運(yùn)輸、保管、五金、玻璃、拉手等采取保護(hù)處理措施。降低管理費(fèi)用，組織科學(xué)合理施工管理網(wǎng)絡(luò)體系，避免人敷于事。嚴(yán)格控制各部門差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、生活費(fèi)等六、 其它各項(xiàng)施工保證措施1、安全保證措施建立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長，專職安全員為副組長，專業(yè)工長和隊(duì)班組長為組員的項(xiàng)目安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，在項(xiàng)目形成縱橫網(wǎng)絡(luò)管理體制。詳見安全生產(chǎn)/防火管理體系圖一、安全生產(chǎn)管理制度1、落實(shí)企業(yè)安全生產(chǎn)、安全防護(hù)、安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲辦法等各項(xiàng)制。2、項(xiàng)目經(jīng)理與各級(jí)人員分級(jí)簽訂安全生產(chǎn)合同，使職責(zé)與利益掛鉤。3、落實(shí)入場教育制度，定期進(jìn)行安全技術(shù)

49、交底。4、落實(shí)安全檢查制度，定期不定期組織檢查現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況。5、落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理為第一負(fù)責(zé)人，堅(jiān)持管理生產(chǎn)必須管安全的原則。6、實(shí)施“施工生產(chǎn)安全否決權(quán)”制，對(duì)于違章指揮及違章作業(yè)，施工人員有權(quán)進(jìn)行抵制，專職安全員有權(quán)中止施工，并限期進(jìn)行整改。7、施工使用的腳手架、單梯、高凳和工具等要符合安全技術(shù)規(guī)定要求。8、注意作業(yè)時(shí)所使用的各種染料，涂料和粘結(jié)是否揮發(fā)有毒氣體，做好通風(fēng)和人員作業(yè)保護(hù)。9、安全管理人員要經(jīng)常檢查其工作人員是否經(jīng)過入場安全教育，是否經(jīng)過安全交底，特殊工種是否有安全操作證，認(rèn)真檢查措施與安全設(shè)施的落實(shí)情總以及內(nèi)部安全管理資料是否符合要求。2、現(xiàn)場安全用電制度嚴(yán)格

50、按國家施工現(xiàn)場臨時(shí)用電有關(guān)規(guī)定進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)置。重點(diǎn)注意以下問題：1、現(xiàn)場施工用電原則應(yīng)該一機(jī)、一閘、一漏電保護(hù)的“三級(jí)”保護(hù)措施。其電箱設(shè)門、設(shè)鎖、編號(hào)、注明負(fù)責(zé)人。2、機(jī)械設(shè)備必須執(zhí)行工作接地和重復(fù)接地的保護(hù)措施；必須采用“三相五線制”。3、電焊機(jī)上要有防雨蓋，下鋪防潮墊；一、二次電源接頭處要有防護(hù)裝置，二次線使用接線柱，一次電源采有橡皮套電纜或穿塑軟管，長度不大于3米。4、手持電動(dòng)工具都必須安裝靈敏有著的漏電保護(hù)裝置，安裝完畢要辦理驗(yàn)收單。5、現(xiàn)場用高、低壓設(shè)備及線路按編制的平面布置圖安裝和埋設(shè)，禁止使用破壞或絕緣性能不良的電線，嚴(yán)禁電線隨地走。3、機(jī)械安全防護(hù)制度1、大型機(jī)械基礎(chǔ)必須滿足設(shè)

51、計(jì)要求。塔吊、電梯應(yīng)設(shè)防雷裝置；防沖擊、防墜連鎖裝置要靈敏可靠，鋼絲繩、制動(dòng)設(shè)備要完整無缺。2、各種機(jī)械要定專人維修保養(yǎng)，保證機(jī)械運(yùn)行正常。3、現(xiàn)場各種機(jī)械要掛安全技術(shù)操作規(guī)程牌。4、起重機(jī)械和垂直運(yùn)輸機(jī)械在吊運(yùn)物料時(shí)要做好指揮及防護(hù)工作。4、安全檢查和處理制度1、班組每天進(jìn)行班前活動(dòng)，落實(shí)安全技術(shù)交底，并做好當(dāng)天工作環(huán)境的檢查，做到當(dāng)時(shí)檢查當(dāng)日記錄。2、項(xiàng)目經(jīng)理帶隊(duì)每星期組織一次本項(xiàng)目安全生產(chǎn)的自查，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，及時(shí)整改。5、現(xiàn)場消防保衛(wèi)措施1、貫徹以“以防為主，防消結(jié)合”的消防方針，結(jié)合施工中的實(shí)際情況，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，組織落實(shí)，建立逐級(jí)防火責(zé)任制，確保施工安全，做好施工現(xiàn)場平面管理，對(duì)易燃物品的

52、存放要設(shè)管理專人負(fù)責(zé)保管，遠(yuǎn)離火源。2、成立工地防火領(lǐng)導(dǎo)小組，由項(xiàng)目經(jīng)理任組長，由安全員、保衛(wèi)干部及工長為組員。建立一支以經(jīng)濟(jì)警察為主體，以聯(lián)防隊(duì)員為補(bǔ)充的義務(wù)消防隊(duì)負(fù)責(zé)日常消防工作。3、對(duì)進(jìn)場的操作人員進(jìn)行安全防火知識(shí)教育，每周三為安全教育日，對(duì)施工人員操作者進(jìn)行安全、防火知識(shí)的教育，并利用板報(bào)和醒目標(biāo)語等多種形式宣傳防火知識(shí)，從思想上使每個(gè)職工重視安全防火工作，增強(qiáng)防火意識(shí)。4、施工現(xiàn)場設(shè)100管徑的消防栓，每50m布置一個(gè)，隨施工樓層增高，設(shè)65管徑消防豎管，每兩層設(shè)置一個(gè)水龍帶、消防槍、消防箱。現(xiàn)場配備干粉滅火器。5、現(xiàn)場保證消防環(huán)道寬大于3.5m；懸掛防火標(biāo)志牌、防火制度、防火計(jì)劃及

53、119火警電話等醒目標(biāo)志。6、同周圍派出所、居委會(huì)積極配合，取得工程所在地有關(guān)部門的支持和幫助。7、加強(qiáng)制度建設(shè)，創(chuàng)建無煙現(xiàn)場。8、現(xiàn)場動(dòng)用明火，辦理動(dòng)火證，易燃易爆物品妥善保管。9、搭設(shè)臨建符合防火要求。10、堅(jiān)持安全消防檢查制度，發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)清除，防止工傷、火災(zāi)事故的發(fā)生。11、現(xiàn)場設(shè)消防儲(chǔ)備水箱和消防泵，配專用用電線路直接與總閘刀上端連接。6、施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)制度1、工地安全保衛(wèi)人員必須嚴(yán)格執(zhí)行本公司的“施工現(xiàn)場管理?xiàng)l例”。2、外來人員未經(jīng)許可不得進(jìn)入施工現(xiàn)場。3、工地工作及施工隊(duì)人員若無工作卡、安全帽、工作服者（三者缺一不可）不得進(jìn)入施工現(xiàn)場。4、上級(jí)公司、甲方單位、協(xié)作人員進(jìn)入施工

54、現(xiàn)場必須戴安全帽后方可進(jìn)入現(xiàn)場。5、保安人員實(shí)行現(xiàn)場巡視制，密切注意消防器材的完好性，電器使用的安全性。6、一旦發(fā)現(xiàn)在工地現(xiàn)場抽煙、大小便者，立即記錄在案，及時(shí)向工地辦公室匯報(bào)，由現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)其進(jìn)行處罰。7、進(jìn)入工地現(xiàn)場的所有設(shè)備、工具由門衛(wèi)保安進(jìn)行登記，登記清單交工地辦公室保管。8、任何人員不得攜帶工具、設(shè)備、材料出場，必須由項(xiàng)目經(jīng)理部出證明方可帶出。9、保安人員必須保證工地施工區(qū)域的安全。10、施工現(xiàn)場巡視的保安人員必須配戴安全帽。11、保安人員發(fā)現(xiàn)異常情況要及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)。12、夜間值班的保安人員必須巡視施工區(qū)域，不得睡覺。保安人員必須忠于職守，堅(jiān)守崗位，保衛(wèi)國家財(cái)產(chǎn)不受損失。7

55、、施工現(xiàn)場安全用電管理制度1、施工工地的臨時(shí)用電必須配備兩個(gè)以上專職電工，并持證上崗作業(yè)，嚴(yán)禁無證上崗及違章作業(yè)。2、臨時(shí)電線必須用雙膠皮護(hù)套線，所有插頭插座應(yīng)保持完好。3、臨時(shí)用電設(shè)備在5臺(tái)以上或設(shè)備總?cè)萘吭?0KW以上者，應(yīng)編制臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)并制訂防火措施。4、配電箱、開關(guān)箱應(yīng)采用鐵箱，符合絕緣要求，禁止用木板等易燃易爆材料制作，并按規(guī)定安裝在適宜的位置。箱內(nèi)接線要整齊，導(dǎo)線進(jìn)出口應(yīng)設(shè)在箱體底面，箱內(nèi)應(yīng)裝二級(jí)漏電開關(guān)保護(hù)。箱門加鎖，并由電工負(fù)責(zé)管理。配電箱、開關(guān)箱及各種用電場所，應(yīng)掛上明顯的標(biāo)志牌和操作牌。5、電器設(shè)備必須實(shí)行“一機(jī)一閘”，禁止用同一開關(guān)直接控制兩臺(tái)以上電器設(shè)備。保險(xiǎn)

56、絲應(yīng)按負(fù)荷要求由電工安裝，嚴(yán)禁用金屬線代替保險(xiǎn)絲。6、各種機(jī)具必須按容量選用電纜線，嚴(yán)禁用花線代替電纜，臨時(shí)電源線必須架設(shè)牢固，一般要架空，不得綁在管道或金屬邊接物上。各種線路一律由電工接線，嚴(yán)禁其它人員亂拉亂接。7、電工上崗操作時(shí)，應(yīng)穿絕緣膠鞋，戴絕緣手套。所有施工機(jī)械和電氣設(shè)備不得帶病運(yùn)轉(zhuǎn)和超負(fù)荷使用，金屬平臺(tái)必須有可靠接地。8、若特殊情況必須帶電作業(yè)，必須采取防護(hù)措施，并要具有三級(jí)以上電工合格證人員在場監(jiān)護(hù)才能工作。8、施工現(xiàn)場安全防火制度1、參加施工的各種人員進(jìn)入施工現(xiàn)場前，必須由項(xiàng)目經(jīng)理組織進(jìn)行安全防火知識(shí)教育，做到安全防火，人人有責(zé)，自覺遵守。2、據(jù)防火要求，施工現(xiàn)場按項(xiàng)目工程規(guī)模

57、，成立相應(yīng)義務(wù)消防隊(duì)。必須熟悉消防器材的作用的方法，現(xiàn)場設(shè)置以方便使用為原則。各部位應(yīng)配足滅火器設(shè)專人負(fù)責(zé)，消防器材擺放必須有明顯標(biāo)志，半月一次，定期檢查消防器材的完好性，如損耗應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充，不得隨意變更消防器材的放置位置。3、施工人員在現(xiàn)場作業(yè)時(shí)，嚴(yán)禁在現(xiàn)場吸煙，吸煙時(shí)必須到指定的吸煙區(qū)。4、保持施工現(xiàn)場通道暢通無阻，夜間設(shè)照明并加強(qiáng)值班巡邏。5、噴涂硝基漆或其它揮發(fā)性、易燃熔劑稀釋的涂料作業(yè)時(shí)，不準(zhǔn)使用明火。6、配料或拿取易燃品時(shí)不準(zhǔn)吸煙，浸攛過天那水、清漆等易燃物的棉紗、擦手布等不得隨便亂丟，應(yīng)放在指定的地方并及時(shí)清走。7、易燃易爆品應(yīng)設(shè)專門倉庫，分類堆放，專門保管，室內(nèi)照明應(yīng)采用防爆燈，

58、開關(guān)設(shè)在室外。8、易燃易爆物品要分批購買，邊用邊采購。9、倉庫安裝的開關(guān)箱，接線盒距離堆放物品的外緣應(yīng)大于1.5米，不準(zhǔn)亂拉臨時(shí)電線路。10、倉庫、油漆房、木工房照明應(yīng)盡可能使用高壓水銀燈，使用白熾燈時(shí)功率不得超過60瓦，并應(yīng)有良好通風(fēng)，嚴(yán)禁使用碘鎢燈。11、一旦意外發(fā)生火警，應(yīng)立即組織相關(guān)義務(wù)消防隊(duì)滅火并立即向消防部門報(bào)警。七、文明施工保證措施一、明確文明施工管理的責(zé)任人按“誰施工，誰負(fù)責(zé)”的原則，實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分工負(fù)責(zé)，實(shí)行分區(qū)段包干制。由各區(qū)各段責(zé)任人負(fù)責(zé)本區(qū)段的文明施工管理。二、貫徹執(zhí)行現(xiàn)場材料管理制度1、嚴(yán)格按照施工平面布置圖堆放原材料、半成品、成品及料具并掛牌堆放整齊。2、現(xiàn)場做到

59、工完場清，余料要堆放整齊。三、落實(shí)現(xiàn)場機(jī)械管理制度1、現(xiàn)場機(jī)械必須按施工平面布置圖進(jìn)行設(shè)置與停放。2、機(jī)械設(shè)備應(yīng)潔凈，標(biāo)識(shí)明確；出入車輛必須經(jīng)過沖洗。四、施工現(xiàn)場場容要求1、現(xiàn)場的出入口按CI要求美化布置，設(shè)置“六牌兩圖”以及安全宣傳標(biāo)語和警告牌。2、現(xiàn)場要加強(qiáng)場容管理，要做到“五有”、“四凈三無”、“四清四不見”“三好”及現(xiàn)場布置作好“四整齊”，實(shí)現(xiàn)良好施工秩序。3、組織專人對(duì)于施工所用場地及道路應(yīng)定期維護(hù)、清掃、灑水、降低灰塵對(duì)環(huán)境的污染。4、建立嚴(yán)格門衛(wèi)制度，項(xiàng)目人員出入佩帶一發(fā)放的胸卡，核對(duì)無誤后予以放行。五、生活衛(wèi)生1、建筑和生活垃圾集中堆放、集中搬運(yùn)、建立無煙現(xiàn)場。2、要經(jīng)過防疫衛(wèi)生部門審批，內(nèi)外要整潔，炊具要具必須，無腐爛變質(zhì)食品，生熟食分開操作，做到無蠅、無鼠、無蜘蛛網(wǎng)。夏季現(xiàn)場設(shè)茶水桶，做到有蓋加鎖配杯子，有消毒設(shè)備?，F(xiàn)場廁所應(yīng)設(shè)人每日3次進(jìn)行清理