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1、第一章 工程概況本工程為一6層3個單元磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，總建筑面積：4620 m2，平面形狀為“一”字形，長50米，寬13米，高17.8米，用承重混凝土盲孔磚砌筑，樓板，圈梁，構(gòu)造柱采用商品混凝土現(xiàn)場澆注，砌筑用砂漿采用現(xiàn)場攪拌，施工中需要的電力、給水均可以用已有的電路和水網(wǎng)引出，工地兩側(cè)外約50米有一條市郊公路，南北交通方便。建筑耐久年限：50年。建筑耐火等級：二級。抗震設防烈度：7度。屋面防水等級：三級?；A混凝土環(huán)境類別為二（b）類，上部結(jié)構(gòu)混凝土環(huán)境類別為一類。0.000以下為C30?；炷粒夯A墊層用C10，基礎C30，其余為C20。鋼筋為HPB235，為HRB335，HPB235鋼筋

2、端部設彎鉤。各分部分項工程工程量及定額序號分部分項名稱工程量時間定額施工人數(shù)工作班制單位數(shù)量1地基基礎工程基槽挖土m36230.4863412混凝土墊層m331.60.784813鋼混基礎m31131.5041914砌磚基礎墻m31911.0882315回填土m35060.3021716主體工程搭外用腳手架m340160.060417砌磚墻m314201.2333218現(xiàn)澆梁板柱m36501.31524110水泥焦渣找坡層m365.50.65922111加氣混凝土保溫層m31380.58720112水泥砂漿找平層m7800.06024113層面卷材防水層m7800.08923114裝修工程安裝

3、鋁合金門窗m10610.16915115樓面抹灰m26400.12517116首層地面灰土墊層m3550.91717117首層混凝土地面m5500.11922118頂棚抹灰m30240.0466119內(nèi)墻抹灰m132000.13437120頂棚內(nèi)墻刷涂料m162240.09231121門窗油漆m10600.26112122外墻抹灰m22200.15228123外墻刷涂料m22200.04181第二章 編制范圍以及依據(jù)一 編制范圍按建設單位提供的有關圖紙及合同相關文件的要求，本工程主要的施工承包范圍如下：1.1 全部的土建工程 包括：土石方工程、地基與基礎工程、防水工程、主體工程、地面與樓面工程

4、、裝飾工程等。1.2 安裝工程 包括：水電安裝工程、給水排水工程、防雷工程等。1.3 與本項目有關的各項零星工程。二 編制依據(jù)1. 工程測量規(guī)范(GB50026-2007)2. 建筑地基礎礎工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50202-2002)3. 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50204-2002)4. 混凝土質(zhì)量控制標準(GB50164-92)5. 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖(03G101)6. 混凝土強度檢驗評定標準(GBJ107-87)7. 普通混凝土配合比設計規(guī)程（JGJ55-2000）8. 普通混凝土用沙質(zhì)量標準及檢驗方法（JGJ52-92）9. 砌體工程施工質(zhì)

5、量驗收規(guī)范(GB50203-2002)10. 砌筑砂漿配合比設計規(guī)程（JGJ98-2000）11. 屋面工程技術規(guī)范(GB50207-2002)12. 建筑樁基技術規(guī)范（JGJ94-2008）13. 混凝土泵送施工技術規(guī)程(JGJ/T10-95)14. 建筑機械使用安全技術規(guī)程(JGJ/T27-2001)15. 建筑施工安全檢查評分標準(JGJ59-99)16. 建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范（GB50194-93）17. 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范（JGJ130-2001）18. 建筑地基處理技術規(guī)范(JGJ79-2002)19. 普通混凝土用砂質(zhì)量標準及檢驗方法(JGJ52-92

6、)20. 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50207-2002)21. 建筑裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210-2002)22. 建筑地面工程施工及驗收規(guī)范(GB50209-2002)23. 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50208-2002）24. 建筑地基處理技術規(guī)范（JGJ79-2002）25. 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一規(guī)范(GB50300-2001)26. 建筑工程項目管理規(guī)范(GB50326-2001)27. 建設工程文件歸檔整理規(guī)范(GB/T50328-2001)28. 工程網(wǎng)絡技術計劃規(guī)程（JGJ/T121-99）29. 工程測量規(guī)范及條文說明（GB50026-93）30. 民用建筑

7、工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）31. 城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準（GB3096-93）32. 建筑施工場界噪聲限值（GB12523-90）33. 中華人民共和國安全生產(chǎn)法（2002.11.01實施）三、編制說明本施工組織設計的編制是在仔細研究招投標文件相關條款要求的基礎上，為確保裝飾工程滿足業(yè)主的總體要求，結(jié)合本公司的綜合實力編制而成，并作為指導裝飾工程施工的綱領性文件。我們在經(jīng)過認真審閱設計圖紙，現(xiàn)場考察，領會本工程設計構(gòu)思的基礎上，根據(jù)設計特點及重點編制本工程施工方案。我們結(jié)合過去大量工程施工經(jīng)驗，為充分發(fā)揮本公司的資源優(yōu)勢，加強領導，精心組織，合理安排配備先進的施工機具，

8、強干的施工隊伍及強有力的管理班子，制定先進的施工方法，科學的技術措施，文明的施工措施，安全、工期、質(zhì)量保證措施，成品保護及售后服務服務措施等，從而確保該工程滿足設計及合同要求，最終向業(yè)主交付滿意的裝飾精品。第三章 施工部署3.1施工部署原則1 按圖施工原則，施工圖是施工依據(jù)，是一切行動的準則。施工圖必須經(jīng)建設單位或其授權單位確認，修改圖紙必須經(jīng)過確認，并且必須經(jīng)過圖紙會審，才能開施工；2 主要材料送樣，報驗才進貨原則；3 隱蔽工程必須經(jīng)驗收簽字后再隱蔽原則；4 確保工期原則；5 安全第一、質(zhì)量第一原則；6 抓住關鍵線路原則，盡可能采用網(wǎng)絡圖，尋找最佳途徑；7 交叉作業(yè)原則，弱電與強電交叉施工、

9、吊頂與電氣管線交叉施工；8 協(xié)外作業(yè)原則，搭腳手架、半成品加工等外協(xié)作業(yè)；9 遵守法令、條例、規(guī)程、規(guī)范原則，及時報施工許可證，遵守消防批文，持證上崗，遵守安全一標三規(guī)范，遵守操作規(guī)程，遵守各種制度條例；10.實行自檢、互檢和專檢相結(jié)合原則及文明施工、科學施工原則。3.1.1在空間上的部署原則立體交叉施工的考慮為了貫徹空間占滿時間連續(xù)的原則，保證工程按照總控計劃工期完成，本工程采用主體與二次圍護結(jié)構(gòu)、主體與裝飾立體交叉施工。3.1.2總施工順序上的部署原則1.工程中標后，組織專業(yè)技術人員熟悉圖紙，做好圖紙會審準備工作。并及時提出材料設備計劃和進場時間，交給材料員落實貨源。由甲方供應的材料在材料

10、進場日期前7天書面通知甲方；2.及時落實施工人員，做好進場準備，進場通知后及時進場，落實材料堆放場地，人員辦公，臨時用水、用電等施工條件；3.實行分段流水、交叉作業(yè)原則；在工期安排上，各項工序穿插進行，采用平行流水、立體交叉的作業(yè)方法，占用工作面和工期較小；4.所有管道（強弱電管線等）安裝完并測試后，辦好交接手續(xù)才能進行天花隱蔽；5.塊狀地面施工，先中央后四周，塊狀墻面施工先下而上，先拼花后普通；6.先地下、后地上施工時，應先完成管道、管線等地下設施、土方工程和基礎工程，然后開始地上工程施工。7.先主體、后圍護施工時應該先進行框架主體施工，然后進行圍護結(jié)構(gòu)施工。8.先結(jié)構(gòu)、后裝飾施工時先進行主

11、體結(jié)構(gòu)施工，然后進行裝飾工程施工。9.先天花吊頂，后墻面再地面，先造形天花再一般天花，一般天花先四周邊后中央；10.先腳手架，再進行天花施工，柱面施工；11.先放線做基準，再行批量施工；12.先看圖，再放樣，先基層再面層；13.抓住關鍵線路原則。3.2工程管理目標3.2.1工程管理質(zhì)量目標本工程以嚴格執(zhí)行國家強制性標準為前提，確保分部分項工程施工達到設計圖紙要求，根據(jù)合同要求，本工程質(zhì)量應達到省級優(yōu)良工程標準，在施工中以省優(yōu)工程質(zhì)量標準組織實施。本工程總承包范圍為：地基與基礎（含樁基）、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、通風與空調(diào)等7個分部，其中地基與基礎、主體結(jié)

12、構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑電氣、建筑給水排水及采暖、通風與空調(diào)等7個分部達到優(yōu)良，分項優(yōu)良率達75%，觀感質(zhì)量得分超過88%。所有的設備安裝、調(diào)試符合有關驗收規(guī)定：竣工資料齊全，一次完成合格率100%。3.2.2工程安全目標 施工現(xiàn)場始終貫徹“安全第一、預防為主”為指導思想，堅持將安全生產(chǎn)責任制落實到每一個生產(chǎn)環(huán)節(jié)中，努力創(chuàng)造安全、文明的良好工作環(huán)境。 1.因工死亡事故為零，重大設備事故為零,火災事故為零； 2.因工重傷率控制在0.3以內(nèi)；因工輕傷率控制在1以內(nèi)； 3.一般隱患整改率達95%，重大隱患整改率達100%； 4.工地按建筑施工安全檢查標準檢查項目合格率達到100%，其中優(yōu)良率

13、達到70%； 5.勞動衛(wèi)生(塵、毒、噪聲等有害因素)粉塵作業(yè)點合格率80%以上，毒物作業(yè)點合格率85%以上，物理因素作業(yè)點合格率80%以上。有害因素作業(yè)點隨時接受上級部門監(jiān)測； 6.創(chuàng)安全合格班組率達90%以上。3.2.3工程工期目標根據(jù)施工組織設計的基本原則、施工組織總設計及有關的原始資料，結(jié)合施工條件，從單位工程的施工全局出發(fā)，進行施工方案的設計，確定分布分項工程之間的搭接與配合關系，明確施工期限，設計符合施工現(xiàn)場情況的施工平面不知圖，以達到工期短，質(zhì)量好，成本低的目標。3.3臨時設施布置 1、施工用水、用電：我公司將在每個施工段內(nèi)設置一臺一級配電箱。用水接駁口可與業(yè)主單位協(xié)商解決?，F(xiàn)場照

14、明用電將采用安全電壓，可從配電箱的專用接口引出。無論施工用電或照明用電，均采用專用電纜和接線盒。2、機械設備：土建大型固定式機械需專門布置，裝飾工程僅使用掌上型或臺式機械即可滿足施工要求，故機械設備不專門布置。 3、材料堆場：我公司將材料劃分為三類：此三類分別設置堆場或倉庫。第一類材料為零星、常用、周轉(zhuǎn)性強的材料，需搭設倉庫進行專業(yè)人員保管；第二類材料為大宗、量大、質(zhì)材重的材料，如瓷磚，管材等，可設定區(qū)域堆放，最好搭建倉庫；第三類材料為地材，除水泥須注意防水防潮處理外，其他如黃砂等材料可不需覆蓋。 4、辦公區(qū)和生活區(qū)為了保證施工現(xiàn)場的文明整潔，盡量少占用施工作業(yè)面，我公司會遵守業(yè)主指定區(qū)域，最

15、好選擇離工地較近的地方租房、租地搭設建立生活區(qū)，不在現(xiàn)場搭設。臨時用地表臨時設施用途面積（平方米）位置需用時間現(xiàn)場臨時辦公室120施工現(xiàn)場按進度作調(diào)整設備工具房30施工現(xiàn)場按進度作調(diào)整瓷磚存放區(qū)100施工現(xiàn)場按進度作調(diào)整半成品材料存放區(qū)50施工現(xiàn)場按進度作調(diào)整五金配件倉儲40施工現(xiàn)場按進度作調(diào)整油漆作業(yè)區(qū)30施工現(xiàn)場按進度作調(diào)整供電200KW施工現(xiàn)場按進度作調(diào)整供水DN25水表施工現(xiàn)場按進度作調(diào)整合計370按進度作調(diào)整生活（住宿就餐）200建筑物外圍另外租賃本工程所需工期3.4 施工管理組織機構(gòu)1.本工程實行項目法施工管理，按重點項目組建項目管理機構(gòu)。項目經(jīng)理受公司法人代表委托，全面管理工程質(zhì)

16、量、工期、經(jīng)濟、安全文明施工等項工作，并負責工程各項協(xié)調(diào)工作。本工程項經(jīng)部經(jīng)理由具有一級資質(zhì)的項目經(jīng)理擔任，所有專業(yè)管理人員均持證上崗。針對本工程特點，成立“項目經(jīng)理部”，實施項目優(yōu)化管理，組織機構(gòu)設置見圖3-1: 項目經(jīng)理項目技術負責人施工部質(zhì)量安全部材料供應部綜合部土建施工員水電施工員專職質(zhì)檢員專職安全員材料員預算員試驗員 項目管理組織機構(gòu)框圖2.人員分工項目經(jīng)理：全面負責工程的質(zhì)量、成本、進度、工期、安全、文明，負責質(zhì)量體系運行；項目技術負責人：全面負責工程的技術及質(zhì)量管理；鋼筋施工員：負責鋼筋工程的施工管理；木部施工員：負責木作分項的施工管理；泥水施工員：負責混凝土及內(nèi)、外裝飾工程的施

17、工管理；水衛(wèi)施工員：負責水衛(wèi)工程的施工管理；電氣施工員：負責電氣工程的施工管理；通風與空調(diào)施工員：負責通風與空調(diào)工程的施工管理； 安全員：全面負責本工程的安全監(jiān)督管理；質(zhì)檢員：負責工程的質(zhì)量監(jiān)督和質(zhì)量核定；內(nèi)業(yè)技術員：負責收集質(zhì)量、安全內(nèi)業(yè)資料，對內(nèi)業(yè)資料進行編目、歸檔。預算員：負責工程預算書、決算書的編制；材料員：負責材料的計劃管理、材料進場的驗收工作，配合試驗員進行見證取樣工作；試驗員：負責本工程的原材料、半成品等的取樣及送檢工作。通過合理的施工部署，處理好各施工管理機構(gòu)的協(xié)調(diào)，使工程達到工期目標、質(zhì)量目標以及文明施工和環(huán)境保護目標。第四章 施工準備施工準備工作作為重要的前期工作，如我公司

18、中標，將立即組織有關人員進入現(xiàn)場，展開準備工作，使各項工作順利進行。4.1 施工進場準備1.按照建筑總平面圖及福州市規(guī)劃局、勘測院提供的永久性經(jīng)緯坐標控制和水準點控制基樁，進行建筑物施工測量定位，設置現(xiàn)場的永久經(jīng)緯坐標樁，水準點基樁和工程測量控制網(wǎng)。2.組織精干管理班子和勞動力按需分批進場，進行施工及生活用房搭建，組織場地清理等前期工作，并進行施工現(xiàn)場總平面布置。做好施工現(xiàn)場水通、電通、道路暢通、通訊暢通和場地平整工作；按照消防要求，設置足夠數(shù)量的消防設施。3.安排施工用各種機具設備，分批調(diào)度進場，根據(jù)平面布置就位，并接通施工用水用電。4.辦妥各項有關施工證件手續(xù)，執(zhí)行國家和當?shù)赜嘘P規(guī)定條例辦

19、法，做到有準備開工，按規(guī)范施工。5.計劃主材來源，對各種材料、半成品等材料征得建設方同意后，進行訂貨供料合同和手續(xù)，并按施工進度計劃提前進料供貨，按指定地點堆放或進倉入庫。 4.2技術準備1.熟悉、會審圖紙，了解設計內(nèi)容及設計意圖，明確工程所采用的設備和材料，明確圖紙所提出的施工要求，明確綜合布線工程和主體工程以及其他安裝工程的交叉配合，以便及早采取措施，確保施工過程中不破壞建筑物的結(jié)構(gòu)強度及外觀，不與其他工程發(fā)生位置沖突。2.會同設計單位現(xiàn)場核對施工圖紙，進行安裝施工技術交底。充分了解設計文件和施工圖紙的主要設計意圖。3.熟悉和工程有關的其他技術資料，如施工及驗收規(guī)范、技術規(guī)程、質(zhì)量檢驗評定

20、標準以及制造廠家提供的產(chǎn)品資料。4.編制施工方案。根據(jù)綜合布線系統(tǒng)工程設計文件和施工圖紙的要求，結(jié)合施工現(xiàn)場的客觀條件、設備器材的供應和施工人員數(shù)量等情況，安排施工進度計劃和編制施工組織計劃，做到合理有序的進行安裝施工。安裝施工計劃必須詳細、具體、嚴密和有序，便于監(jiān)督實施和科學管理。5.編制工程預算。編制依據(jù)：批準的初步設計或擴大初步設計概算及有關文件；施工圖、通用圖、標準圖及說明；建筑與建筑群綜合布線預算定額；通信工程預算定額及編制說明；通信建設工程費用定額及有關文件。工程預算文件的內(nèi)容包括：工程概況，預算總價值；編制依據(jù)及對采用的取費標準和計算方法的說明；工程技術經(jīng)濟指標分析；其他需要說明

21、的問題。目前圖紙已達到施工圖紙要求（除須深化設計外），但作為施工單位，要達到既保證工期又保證質(zhì)量之要求，務必對技術準備予以充分重視。 技術準備工作在進場之日立即著手，其重點一方面是使有關人員仔細閱讀施工圖紙，了解設計意圖及相關細節(jié)，開展圖紙會審、圖紙深化、技術交底等技術準備工作。另一方面是分析工程中所采用的新技術、新材料并搜集相應的新技術，新材料的運用、操作規(guī)范及要求，同時根據(jù)施工需要編制更為詳細的施工作業(yè)指導，以便從施工開始就受控于技術管理，從而確保工程質(zhì)量。技術準備工作：（1）進行圖紙會審（2）進行技術交底（3）進行安全教育 （4）施工用電準備（5）施工用水準備4.3 物質(zhì)準備工作4.3.

22、1材料準備工作模板及支撐：現(xiàn)場澆筑混凝土采用膠木模板或其他工具式模板，支撐采用MZ鋼門架。鋼材、鋼筋：使用符合設計圖紙質(zhì)量要求的產(chǎn)品，鋼筋由公司加工廠制作加工，運到現(xiàn)場綁扎，也可現(xiàn)場加工。根據(jù)施工圖紙尺寸和現(xiàn)場尺寸相比較，所計算出各材料的數(shù)量，準備所需的各種材料，在不影響施工用料的原則下，盡量少占施工場地，按照計算出的材料計劃分期、分批組織進場，并作好材料的樣板挑選、審批及其材料保管工作，確保材料符合按要求的質(zhì)量，最后保證了工程質(zhì)量。 4.3.2機具準備工作 根據(jù)采用的施工方案，確定施工機具的供應辦法和進場后的存放地點及方式。可供施工選用的塔吊、井架、門架、汽車、卷揚機、攪拌機、木工機械、鋼筋

23、機械、混凝土振搗器、腳手架板等可按計劃供應，公司滿足供應一切施工機械。4.3.3臨時設施準備 臨建工程中除攪拌棚，木工硼，材料庫等需設置外，工地提供40名外地工人住宿和所有施工人員在工地午餐場所?；A和主體施工階段，采用兩層活動房作為主要的臨時設施，裝修階段利用部分底層房間做臨時設施。4.3.4水電準備施工用的水、電均由建設單位已引進城市電網(wǎng)和給水管網(wǎng)，滿足施工要求。4.5人員準備工作1.按照投標所確定的項目經(jīng)理部主要成員，建立健全組織機構(gòu)。2.根據(jù)施工階段需要提前做好勞動力的數(shù)量、來源、進場時間、工種配套計劃。3.根據(jù)施工組織設計不同階段勞動力，通過考核擇優(yōu)確定勞動人員。4.辦理施工認可證等

24、有關證件、手續(xù)，溝通與市政、環(huán)衛(wèi)、公安、稅收等部門的聯(lián)系。公司勞務部門負責對項目班子人員進行就緒準備，作好開工前有關人員的調(diào)動、調(diào)整工作，所施工的管理人員將全部就位進行各方面工作的準備；勞務層將根據(jù)現(xiàn)場需要或施工順序的要求分批進場，并在公司內(nèi)部備足各類專業(yè)的施工操作人員。 第五章 施工方案及施工方法選擇施工方案的基本要求是：切實可行；施工期限滿足合同要求；確保工程質(zhì)量和施工安全；施工費用最低。5.1主要分項工程的施工方法5.1.1鋼筋砼工程鋼筋砼工程包括：模板工程、鋼筋工程、砼工程三大工種，施工生產(chǎn)中必須密切配合，統(tǒng)籌安排，合理組織，確保構(gòu)件的施工質(zhì)量。1)施工工序：制作模板安裝模板安裝鋼筋骨

25、架拌制砼澆搗砼養(yǎng)護砼拆模模板修。2)機械設備的配備：本工程砼采用自動計量配料機上料。砼攪拌前，應按配合比調(diào)整自動計量配料機，由專職上料機操作人員控制上料機。在澆灌砼前，對模板內(nèi)的雜物和鋼筋上的油污等清理干凈，將模板的孔洞和縫隙堵嚴，并將模板澆水濕潤，但不得有積水，當澆筑高度超過3m時，應將砼通過制作好的串筒投入。不得隨意投入而造成混凝土離析。施工前的檢查工作：模板、支架要牢固性，幾何尺寸、軸線要準確，設備安裝管線要預埋完備；鋼筋墊塊、鐵馬凳要安放牢固；搭設的馬道必須牢固，不能將架板放在鋼筋上。3)質(zhì)量要求：凡進入現(xiàn)場的原材料，水泥應檢查出廠證明書，并按規(guī)定進行安定性和強度試驗，貯藏期三個月以上

26、的水泥重新核定其標號，砂石材料應符合相應的規(guī)范要求，進場水泥必要時應重新試驗鑒定，做含泥量和壓碎試驗。4)混凝土澆筑方案：為了切實做好混凝土工程的施工，特擬定混凝土澆灌方案如下：根據(jù)本工程混凝土工作量，計劃在樓中部配備二臺JZC-350混凝土攪拌機，該攪拌機平均攪拌能力為：68立方米/小時。結(jié)構(gòu)層混凝土、預制構(gòu)件板的垂直運輸，后期室內(nèi)外裝飾工程，主要依靠二部快速提升架完成。快速提升架負責運輸?shù)耐瑫r，承擔裝修階段、設備安裝的垂直運輸任務。靠快速提升架二部負責運輸，同時承擔階段的垂直運輸任務。項目經(jīng)理部生產(chǎn)負責人在混凝土澆灌的施工準備及施工過程中，對鋼筋砼條形基礎、主體梁、部分板勻以其澆筑速度4.

27、8 立方米/小時進行工作安排， 并及時掌握施工準確及施工進度的進展情況，提前作出勞動力和工具的調(diào)整安排。為了保證澆灌的砼不在二次澆灌前凝結(jié)，而產(chǎn)生較多的施工縫，本方案根據(jù)分部工程砼工作量及灌筑強度，特對其每次澆筑鋪設長度做出如下規(guī)定：基礎：自西向東一次澆筑完成，不留施工縫。梁板澆灌方向同上，每次澆筑寬度不在于1500mm，自西向東S形推進，一次連續(xù)作業(yè)完成，不留施工縫。構(gòu)造柱澆灌時，用腳手架鋼管制作操作平臺要牢固、平穩(wěn)。梁、板澆筑時，用腳手鋼管大于20的鋼筋制作成簡易馬凳，跨越鋼筋，同時鋪設操作臺和人行通道。以防止在操作過程中將已成形的鋼筋網(wǎng)破壞。5)注意事項：混凝土在澆筑前，要嚴格執(zhí)行混凝土

28、澆灌令制度，嚴格控制混凝土的標號，由專人負責監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正?；炷了褂玫牟牧蠎嬃繙蚀_，按配合比嚴格配料，充分攪拌均勻后方可出料。梁、板采用插入式震動棒震搗，混凝土澆筑的自由下高度不得超過3米，結(jié)構(gòu)超高時應設斜槽下料； 板表面采用平板振動器震搗?；炷梁穸葹?.25倍震動棒長度分層進行，梁板同時澆筑，垂直構(gòu)件連續(xù)澆筑，并避免觸及模板跑位，震搗中不得漏震、欠震、少震、超震?；炷潦┕たp按樓層設置，垂直方向不得設置施工縫，施工縫處理方法參照有關規(guī)定進行?；炷翝仓尚秃螅F(xiàn)場應根據(jù)其氣候情況進行灑水養(yǎng)護，已澆筑的砼應覆蓋和澆水養(yǎng)護，不得少于七晝夜，防止混凝土出現(xiàn)裂縫。5.1.2鋼筋工

29、程1)鋼筋的質(zhì)量要求本工程所使用的鋼筋均為現(xiàn)場加工、安裝，對每一種型號的鋼筋進入現(xiàn)場后，必須有出廠合格證，經(jīng)過有關單位進行拉力及冷彎試驗，可焊性分析，復檢合格后工地方可使用。鋼筋表面應清潔無損傷，無污染，無鐵銹，在使用前必須清除干部，鋼筋應按施工順序配套加工，每種規(guī)格的鋼筋必須掛牌標注，堆放整齊。工程中使用的成品鋼筋型號、直徑、形狀、尺寸、數(shù)量必須和施工圖、料單相符。鋼筋按施工圖放樣并制作后，分規(guī)格、型號、部位碼放，并書寫標志牌。 2)加工設備的選擇鋼筋加工集中設在現(xiàn)場進行制作、綁扎。配備一臺鋼筋調(diào)直機、二臺鋼筋切斷機、二臺彎曲機、二臺電焊機。3)鋼筋的綁扎和安裝鋼筋綁扎時，根據(jù)現(xiàn)場情況在模板

30、上用筆標出箍筋或分布筋位置，并以此作為綁扎依據(jù)。如當模板未支好前綁箍筋時，可在焊接好的主筋上，用鋼尺按圖紙要求分好箍筋綁扎點，并用記號筆標出位置，而后即可進行綁扎。鋼筋的綁扎、焊接及加工形狀，必須符合設計及規(guī)范要求。鋼筋搭接長度按設計要求加工、安裝，鋼筋綁扎要嚴格控制位置，柱子鋼筋上口應設置鎖口箍筋，點焊牢固且保證軸線位置正確。各種負彎矩筋，應用隔點焊接牢固，防止傾倒。雙層鋼筋上下要保證用“幾”型鋼筋支撐，梁、板、柱鋼筋勻應墊塊，以保證保護層厚度符合設計要求?，F(xiàn)澆懸挑構(gòu)件，上部鋼筋嚴禁踩踏，要設置鋼筋凳支穩(wěn)，以免澆灌混凝土時踩踏，柱子鋼筋采用電渣焊施工，在施工中必須確保構(gòu)造柱的柱子筋同心，并且

31、焊接符合質(zhì)量要求。其支撐混凝土的墊塊標號必須與所澆構(gòu)件相同。按圖紙設計施工，不得任意代換，若必須代換必須征得建設單位和設計單位同意。 4)鋼筋電渣焊的主要施工方法【施工準備】將鋼筋端頭120MM范圍內(nèi)的鐵銹、污物進行清理。檢查電路觀察電壓波動情況，當電壓降至4%時，不宜操作。采用與鋼筋材質(zhì)相適應的焊劑、焊絲?！静僮鞣椒ā浚簩A具的下鉗口夾牢在下鋼筋的7080MM處，將上鋼筋扶直，并夾牢至上鉗口內(nèi)約15MM處，并保持上下鋼筋同心。安放焊劑盒，并投入焊劑。操作時，先將上、下鋼筋接觸，接通焊接電源后，立即將上鋼筋提升24MM，引燃電弧，繼續(xù)緩緩上提鋼筋57MM，使電弧穩(wěn)定燃燒。之后，隨著鋼筋的熔化而

32、漸漸下送，并轉(zhuǎn)入電渣過程。待鋼筋熔化到一定程度后，在切斷電源的同時，迅速進行預壓，持續(xù)數(shù)秒后，方可松開操作桿，以免接頭偏移或接合不良。5.1.3設備安裝工程本工程主要分為以下幾個系統(tǒng)：給排水、采暖、消防系統(tǒng)、照明電氣、防雷接地系統(tǒng)、綜合布線等安裝工程的施工和管理。1)施工準備土建工程開工后，設備安裝工程進入施工前的準備階段：當進入基礎工程的施工時，設備安裝工程的預埋工作開始，設備安裝人員配合土建行施工。2)施工方法本工程設備安裝工程的施工工期比較緊張，設備安裝人員必須穿插進行施工。設備安裝采取分路同時安裝，根據(jù)施工進度、天氣情況，隨時調(diào)整。給水、排水管道安裝管道安裝：安裝前必須清除內(nèi)部污垢和雜

33、物，防止阻塞。管架制作安裝：嚴格按施工圖紙要求下料、焊接，經(jīng)過防銹處理后，安裝在承重結(jié)構(gòu)上，位置要正確，埋設平整牢固，與管道接觸緊密。給排水管道安裝：給水橫管要有坡度，坡向泄水裝置：排水管徑和最小坡度應嚴格按設計要求其規(guī)范施工。管道連接：給水管道采用鍍鋅鋼管，絲扣連接；室內(nèi)排水管和出戶管采用排水鑄鐵管，石棉水泥接口。防腐：明裝鍍鋅鋼管、鑄鐵管道表面要清理干凈，用防腐材料粉刷。電氣安裝電氣安裝交叉施工多、任務重，因此要做好相互協(xié)調(diào)工作，緊密配合土建、設備及其它工種。配電：電力電纜埋地入戶。配電系統(tǒng)采用三要五線制。入戶處作一個接地系統(tǒng)，其接地電阻小于10歐姆。防雷、接地：屋面上做避雷帶，沿其避雷帶

34、線路將基礎底板內(nèi)的4根8分布鋼筋焊接貫通，形成導電網(wǎng)路。防雷引下線利用構(gòu)造柱內(nèi)兩根主筋焊接貫通，頂端與屋面防雷帶焊接，屋面金屬管件與防雷帶焊接，引下線底部與基礎內(nèi)形成導電網(wǎng)路的4 根8分布筋焊接。防雷接地電阻小于10歐姆。預埋、預留、 設備施工：現(xiàn)場施工的技術人員，應對預埋件、洞口尺寸位置進行檢查，填寫預埋件等隱蔽工程驗收單。設備工程中的預留洞，預留管道均應在土建施工中穿插進行，避免以后打洞開槽。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工中，水、電等必須密切配合施工。在進行后期水施、電施設備安裝施工時，土建必須與設備相配合。5.1.4裝飾工程裝飾工程所選用的材料必須具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證，產(chǎn)品說明書及操作規(guī)程。材料品種、

35、規(guī)格、顏色和圖案，必須符合設計要求和現(xiàn)行材料標準的規(guī)定。5.1.5外墻、內(nèi)墻面抹灰抹灰前必須將穿越墻面和樓板管道孔填實，密集管道的背后墻面抹灰，接茬應順直。室內(nèi)外抹灰工程施工時，應澆水濕潤墻面，攤餅沖筋，歸方，然后再進行逐間、逐層抹灰，特別強調(diào)細部細作，精心施工。各裝飾分項工程應首先做好樣板間，經(jīng)建設 抹灰前必須將穿越墻面和樓板管道孔填實，密集管道的背后墻面抹灰，接茬應順直。室內(nèi)外抹灰工程施工時，應澆水濕潤墻面，攤餅沖筋，歸方，然后再進行逐間、逐層抹灰。各裝飾分項工程應首先做好樣板間，經(jīng)建設單位、監(jiān)理驗收優(yōu)良后，方可繼續(xù)大面積分班組施工，其它各分項工程嚴格按照施工操作歸程及規(guī)范進行施工。然后再

36、進行逐間、逐層抹灰，特別強調(diào)細部細作，精心施工。各裝飾分項工程應首先做好樣板間，經(jīng)建設單位、監(jiān)理驗收優(yōu)良后，方可繼續(xù)大面積分班組施工，其它各分項工程嚴格按照施工操作歸程及規(guī)范進行施工。5.1.6腳手架工程腳手架的搭設必須符合規(guī)范要求，保證作業(yè)人員的安全。腳手架搭設完后，必須組織有關部門和人員進行檢查驗收，合格后方可使用。1)扣件腳手架的搭設要求：用扣件、鋼管搭設的腳手架，是施工臨時結(jié)構(gòu)，它要承受施工過程中的各種垂直和水平荷載。因此，必須有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性。在大橫桿與立桿的交點處，必須設置小橫桿并與大橫桿卡牢。整個架子要設備必要的支撐點與連墻點，以保證腳手架成為一個穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)。外腳手

37、架的搭設：沿建筑物周圍連續(xù)封閉，如因條件限制不能封閉時，應設置必要的橫向支撐，端部設置連墻點。2)腳手架支撐的設置腳手架縱向支撐在腳手架的外側(cè)，沿高度方向由下而上連續(xù)設施。縱向支撐寬度宜為35個立桿縱距，斜桿與地面夾角度為45范圍?？v向只撐應用旋呈件與立桿和橫向水平桿扣牢，連接點與腳手架節(jié)點不大于200mm；縱向鋼筋支撐的接長， 宜采用對接扣件對接連接，當采用搭接時，搭接長度不小于400mm， 并用兩只十字扣件扣牢。為便于施工操作層處的橫向支撐可臨時拆除，待施工轉(zhuǎn)入另一施工層再設置。腳手架的橫向支撐不宜隨意拆除。3)鋼管腳手架的拆除拆除腳手架必須有拆除方案，并認真對操作人員進行安全技術交底，拆

38、除時應設置警戒區(qū)，設立明顯標志，并有專人警戒。拆除順序：自上而下進行，不能上下同時作業(yè)。連墻壁點必須腳手架同時拆除，不允許分段分立面拆除。拆除下得扣件和配件應及時運至地面，嚴禁高空拋投。4)腳手架的安全設施安全網(wǎng)是建筑施工安全防護的重要設施之一，按懸掛方式分為垂直與水平設置兩種。垂直設施安全網(wǎng)于腳手架的外側(cè)，一般用密封安全網(wǎng)，四周滿掛圍護，安全網(wǎng)封閉嚴密，與腳手架固定牢固。由建筑物的二層起，設水平安全網(wǎng)，往上每隔一層設置一道。5.1.7磚砌體工程1)材料工程：砌體結(jié)構(gòu)主要由磚和砂漿組成。磚：全部上采用非承重空心磚，施工時要嚴格按照建筑抗震設計與施工規(guī)程的要求施工。磚使用前必須達到以下要求：磚必

39、須做標號檢驗、耐久性、外觀檢查，幾何尺寸要符合規(guī)范規(guī)定，砌筑前應該提前澆水濕潤，含水率為1015%。砂漿準備工作：砌筑由水泥砂漿和混合砂漿兩類組成。砂漿各項性能指標須滿足以下要求：流動性、保水性、強度、粘接力、變形。腳手架：磚墻砌筑時采用搭設內(nèi)腳手架。2)砌筑工序磚墻砌筑的一般順序是抄平放線擺磚立皮桿數(shù)盤角掛線砌筑勾縫清理。3)砌筑的質(zhì)量要求：在施工過程中，選擇有豐富施工經(jīng)驗的人員，保證砌體具有良好的整體性、穩(wěn)定性、受力性能。施工把好原材料關、工藝水平關。質(zhì)量達到：灰縫橫平堅直、砂漿飽滿、薄厚均勻。砌塊上下錯縫、內(nèi)外搭接。接搓牢固。4)施工方法砌體施工前基礎經(jīng)驗收合格后方可施工?；铱p橫平豎直、

40、砂漿飽滿、薄厚均勻。施工時要求水平灰縫砂漿飽滿度不低于80%，厚度以10mm為宜，不宜小于8mm或大于12mm。為了保證鋪灰平整，所以在施工時要用“三一砌法”即一鏟灰一塊磚，一擠揉。保證墻體保溫、隔聲、豎向灰縫飽滿、灰縫厚度要均勻一致。砌塊上下錯縫、內(nèi)外搭砌：為了提高砌體的整體性，穩(wěn)定性和承載能力，磚塊排列應遵守上下錯縫，內(nèi)外搭砌的原則。每層砌磚分兩步架，兩個施工層，采用一順一丁砌合法，240 墻單面掛線，370墻雙面掛線，線應繃直、拉緊， 每層磚都要跟線。為提高受力性能，各層承重墻、梁下最上一皮磚采用丁層砌法。砌筑要上下錯縫，組砌合理，避免游丁走縫、通縫現(xiàn)象。抗震節(jié)點構(gòu)造必須注意橫平豎直，隔

41、墻頂面與上部結(jié)構(gòu)接觸處宜用側(cè)磚或斜砌擠緊，防止砌體的不均勻沉降和失穩(wěn)。接茬牢固：施工時按照留搓的原則，對不能同時砌筑而必須留搓的部位，采取留斜搓，高度不宜超過一步架，長度不小于高度2/3。如受到其它因素的影響，可考慮留直搓但必須是陽搓，并加拉鋼筋，其數(shù)量是120mm厚墻用一根6鋼筋，間距沿墻不超過500mm鋼筋末端做90度彎勾。5)砌筑高度：當出現(xiàn)相鄰建筑物高度不同時，施工順序為先高后低，當分段施工時相鄰施工段、高差要小于一層樓或小于4m，同時，為了減少灰縫變形引起砌體沉降，每日砌筑高度不宜越過1.8m。5.1.8模板工程1)施工工序施工準備模板的選擇拼裝支撐柱、梁、板模板安裝校核澆砼拆模清理

42、再周轉(zhuǎn)使用。2)準備工作由木工工長按設計要求，對各分部制定配模及支撐方案，按照方案確定幾何形狀、尺寸、規(guī)格、數(shù)量、間距，不得任意加大，防止產(chǎn)生結(jié)構(gòu)變形。并提前提供材料需用量計劃表按施工進度要求確定模板、材料進場時間，因施工現(xiàn)場比較狹小，材料隨進隨用，盡量減少堆放場地。3)模板的選擇工程所使用的模板：柱、梁、模板以定型組合鋼模板為主，板采用高強度鋼框覆塑膠合板，樓梯采用拼合式鋼模板體系。4)圈梁砼硬架支模方法在磚混結(jié)構(gòu)施工時，對240mm 內(nèi)墻的硬架支模體系進行了改進，具體作法如下：各部位組裝好后，部件(1)用50mm100mm方木加工成L形。在(11)其底部、外側(cè)釘一40mm4mm的帶鋼。部件

43、(2)為6.5 鋼筋焊成的封閉套。部件(3)、(4)為木楔，部件(5)為300mm寬的鋼模板。安裝時，在預留洞(截面53mm120mm，間距1000mm)內(nèi)先穿40mm50mm小方木，臨時支住鋼模板。再在預留洞內(nèi)穿入部件(2)，使其兩端出墻部分大致等長。由下向上穿入部件(1)，按彈好的水平線（距圈梁頂550mm左右） 將部件(1)上的帶鋼釘入磚縫內(nèi)20mm。兩端由下向下插入木楔(3)，兩端同時用錘敲擊，撐緊部件(2)，使其緊固部件(1)及鋼模利用木楔(4) 調(diào)整鋼模板上皮高度，使其與設計圈梁上皮齊。取出臨時支撐，即完成支模工序。將(7)預制空心板直接吊裝在已支好的模板上。利用(6)板頭間的80

44、mm間隙澆灌圈梁砼。拆模時，打掉木楔(3)、(4)，部件(1)輕輕一撬即可拆掉，部件(2)和鋼模板自然就被取下來了。這種支模方法不易出現(xiàn)“縮口”、“跑?！钡韧ú?，能很好地保證砼的幾何尺寸。各部件均能多次周轉(zhuǎn)使用，省掉了常用的頂柱及50mm100mm穿墻、鎖口方木，操作工序簡單， 大大加快施工進度，降低施工成本，而且有利于現(xiàn)場文明施工。5) 模板工程的施工質(zhì)量模板工程的施工質(zhì)量，必須做好拼縫嚴密不漏漿，支撐穩(wěn)固安全不變形，標高和構(gòu)件斷面尺寸嚴格按圖施工，按規(guī)定驗收。對墻板節(jié)點的模板提前配置好，方便拆除安裝，保證外觀質(zhì)量和斷面尺寸。6)模板的拆除拆除支撐及模板前，必須請示項目經(jīng)理部的同意后方可拆除

45、模板。模板拆除時不得對混凝土表面造成損傷；梁板模板拆除前，必須在試壓報告出來，滿足施工規(guī)范的要求，方要拆除模板。模板拆除后，應做到工完場清。5.1.9屋面工程屋面工程施工前，凡進入隱蔽工程的施工項目時，應對前分項分部工程進行驗收。防水施工前，基層應干燥、平整、光滑，陰陽角要做成小圓腳。屋面工程施工時，注意掌握溫度，保證防水功能，無滲漏現(xiàn)象，其構(gòu)造和防水保溫層必須符合設計要求。屋面工程施工完成后，應采取妥善保護措施防止損壞。1）掌握施工操作要領施工準備對進庫的防水卷材應進行抽樣復試，其抗拉強度、延伸率、耐熱性、低溫柔性以及不透水性均應達到規(guī)定指標。施工要求保溫層：保溫層的厚度、坡度要根據(jù)設計要求

46、鋪設，表面平整、密實。找平層：為防止砼找平層的水分滲進保溫層內(nèi)，用細石混凝土找平、拍實、壓光。找平的表面必須平整整齊，坡度一致，無積水，不起砂。找平層與女兒墻、煙囪、管道、必須抹成圓弧狀，以便鋪貼屋面防水卷材排氣管：在澆筑細石混凝土找平層時，按6 米間距留設縱橫排氣道，十字交叉處安插排氣管，沿女兒墻或檐溝留設分格縫，縫內(nèi)嵌膠泥密封膏。施工工序施工順序：清理基層試鋪、彈線卷材輥壓、排氣搭接縫密封處理清理、檢查、驗收。(1)清理基層：找平層表面必須清理干凈，特別是檐溝、 落水口、排氣道內(nèi)的雜物均應清理干凈。(2)鋪貼防水卷材：施工前先將卷材打試鋪， 在基層上彈線定位。卷材長邊搭接7cm，短邊搭接1

47、0cm。(3)自粘防水卷材鋪貼要保持松弛態(tài)，不宜拉緊， 鋪貼時應用壓輥由卷材中央向兩端壓實，趕出氣泡，避免空鼓、皺折。(4)自粘防水卷材之間接縫粘結(jié)：待大幅卷材鋪貼后， 對壓實粘牢的接縫處，亦可再用密封膏進行封口處理，以確保嚴實。 (5)屋面防水卷材施工前，應將管道根、煙囪根、 落水口等節(jié)點周圍以及轉(zhuǎn)角處的卷材剪開，采用密封膏封固。(6)屋面防水卷材施工完畢后， 應認真檢查接縫和各節(jié)點部位的粘貼密封質(zhì)量，以保證防水層整體質(zhì)量嚴密，不滲水。細部處理卷材防水屋面一些細部大多數(shù)是變形集中表現(xiàn)的部位，如結(jié)構(gòu)變形，基層和防水層收縮及溫差變形等，這些部位易產(chǎn)生開裂而導致滲漏。對這些部位簡稱為“一頭、二縫、

48、三口、四根”采取以下處理方法：(1)一頭選材收頭女兒墻四周留設1/4磚槽，槽下部采用水泥砂漿抹成斜面， 卷殘壓進槽內(nèi)，用油膏封嚴，再用水泥砂漿抹女兒墻時抹收頭。 (2)二縫變形縫、分格縫變形縫：在變形縫上鋪貼2層（附加一層）防水卷材， 各粘貼一邊，以適應沉降變形的需要。出入口：屋面的洞口容易踏破卷材引起滲水，因此在出入口入，采用雙層防水卷材鋪貼，以增強防水能力。落水口：為保證屋面雨水迅速排出，落水口應低于檐溝，而檐溝必須坡向落水口，在初抹后還要放水試驗，以保證坡度的正確。四根女兒墻根、煙囪根、管道根、設備基礎根在女兒墻根、煙囪根、管道根、設備基礎根與屋面交界處，均采用細石混凝土或水泥砂漿抹成圓

49、弧狀。粘貼防水卷材時，底部先貼一層附加層，上部防水卷材收頭貼進凹槽內(nèi)，并用密封膏封固。管道根部采用細石混凝土拍成錐形，粘貼防水卷材時（底部先貼一層附加層），上部剪成三角形與管道粘貼牢固，并用密封膏封固。把好檢查驗收關1.屋面防水卷材貼完驗收后，必須將卷殘物理性能的檢查報告及其他有關資料收集歸檔。2.屋面不應有積水滲漏現(xiàn)象存在。檢查積水或滲漏的一般方式有三種：在下雨后進行；澆水進行；蓄水的方法。3.防水卷材的接縫必須粘貼牢固，封閉嚴密，不允許有皺折、孔洞、脫層、或滑移和其它缺陷。4.落水口周邊以及防水卷材的未端（收頭）必須封閉粘貼牢固，并要把落水口和檐溝的塵土、雜物清掃干凈，以確保排水暢通。屋面

50、工程施工時，注意掌握溫度，保證防水功能，無滲漏現(xiàn)象，其構(gòu)造和防水保溫層必須設計要求。屋面工程施工完成后，應采取妥善保護措施防止損壞。5.1.10基礎工程基礎施工前必須按建筑場地墓坑探查與處理現(xiàn)行規(guī)程進行探查處理。如果遇到異常情況或與地質(zhì)勘查報告不符時，應與建設單位、設計院商定處理方案。 施工工序場地平整測量放線定位(由西向東)土方機械大開挖運輸邊坡加固清理基坑問題坑處理驗槽黃土、灰土過篩填筑壓實驗收。土方機械的選用 土方工程土方大開挖時，將采取有效措施，充分保證土體邊坡、圍墻、周圍建筑及其公用設施的穩(wěn)定和施工人員的安全本工程采用機械化施工方法，以加快施工進度，降低工程成本。地基采用強夯，基坑土

51、方以機械打開挖為主，開挖寬度； 沿基礎軸線外放3.0米；深度：基層標高-2.30米， 開挖至地基底標高以上300500mm后，用裝載機作出入口坡道，底部人工修理、清底。為保證基礎回填土的施工質(zhì)量，將坡道設置在基坑以外。土方填筑與壓實為了保證土方工程在強度和穩(wěn)定性方面的要求，必須正確選擇土的種類和填筑方法。要求：含有大量的有機物的土、液化狀態(tài)的泥、含水量大的粘土、粉狀砂質(zhì)粘土、混雜土等不能作填土之用。填方施工應接近水平地層填土、壓實。并盡量用同類土填筑，填土密實度，土的實際干容重用“環(huán)刀法”測定?；彝翂|層施工時， 應嚴格按照建筑地基處理技術規(guī)范(JGJ79-91)施工。根據(jù)場地的具體情況，結(jié)合施

52、工圖中的要求，土方開挖至設計標高后，立即進行問題坑的處理。基坑用3：7灰土回填，墊層厚度為0.5米，至-2.3米處，上置鋼筋砼筏板基礎。分段、分層施工時，鋪填厚度在200 300MM 之間， 上下兩層的接縫距離不得小于500MM，接縫處應夯壓密實， 灰土拌和均勻并于當日鋪填夯實，同時做最佳含水率、 最大干容重試驗。回填素土的壓實系數(shù)不得小于0.93，回填灰土的壓實系數(shù)不得小于0.95，灰土比例必須嚴格計量，拌和均勻后，分層分段碾壓夯實?；A施工完畢應及時清理基坑，并用素土分層回填夯實至室內(nèi)設計標高，同時邀請有關部門進行基礎工程的驗收，合格后在施工上部結(jié)構(gòu)。第六章 工期及施工進度計劃本工程屬綜合

53、性系統(tǒng)工程，交叉作業(yè)多，工種齊全，要在保證質(zhì)量及安全基礎上，確保施工進度，應以各項管理技術措施為保證手段，進行施工全過程動態(tài)控制。制訂完善的施工進度計劃及管理措施組成項目經(jīng)理部、實行項目法施工，優(yōu)化資源配置，做到人員足，技術精、設備優(yōu)，物資及資金保障有力。1建立健全項目管理體系，充分發(fā)揮各崗位人員職能作用，認真履行管理職責，加強施工管理，合理組織流水化作業(yè)，做好工序及工種之間協(xié)調(diào)工作，做好成品保護，減少不必要的窩工、返工現(xiàn)象，提高施工效率，加快施工進度。2根據(jù)業(yè)主監(jiān)理設計單位要求及各個工序施工周期，科學合理地組織設計，使各分部分項工程緊湊搭接，從而縮短工期，強化工期的嚴肅性，編制施工進度計劃表

54、與總體形象進度計劃表。3做好施工配合及前期施工準備工作，擬定施工準備計劃，專人落實，保證后勤高質(zhì)高效執(zhí)行計劃。4嚴格按照制定好的進度計劃，全方位開展施工，在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)施工進度與形象進度有出入時，馬上查找原因，采用施工進度計劃與月、周計劃相結(jié)合的各級網(wǎng)絡計劃進行調(diào)整，確保每道工序、每個分項工程都在計劃工期內(nèi)。加強計劃工期控制，制訂每周、每月進度計劃，并嚴格執(zhí)行。及時檢查總控制計劃月計劃周計劃日計劃落實情況并采取相應措施。5成立每星期晚上至少2次例會制度，查找拖延進度的原因，并采取相應措施，施工進度計劃管理制度。6實行合理的工期目標分級控制點獎罰制度。7科學管理合理組織，精心安排，物資采購

55、、技術保障、施工安排、檢查驗收等工作有條不紊，合理有序。確保工期技術措施6.1確保工期技術措施1、交叉作業(yè)施工在現(xiàn)場施工為確保各專業(yè)工種都有順利進行，在指揮部的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下，有條不紊，在互不影響的情況下進行穿插施工，交叉作業(yè)。2、制定完善合理的施工進度計劃 嚴格按照制定好的進度計劃安排，全方位開展施工。在施工過程如發(fā)現(xiàn)施工進度與形象進度有出入時，馬上找出原因，并及時進行調(diào)整，保每道工序，每個分項工程都在計劃工期之內(nèi)，整個工程要加強計劃工期控制，每周要列工程進度計劃表，每月做工程月進度報表，對各種原因造成拖延工期之工程項目，通過加班加點，增加人手把工期搶回來，努力按期完成本工程的施工。3、勞動力配

56、置及靈活安排 當工地因各種原因使工地出現(xiàn)延誤而影響工期。在有條件的時候，工地指揮部將全力以赴對重要的部位采取集中優(yōu)勢兵力把損失的時間搶回來。對面積較大的工作面增加人手，全方位施工的辦法贏得進度。對工作面小又要求高的裝飾面，相應用專業(yè)師傅，技術好的工人精工細作加班加點，既保證工期又保證質(zhì)量。4、圖紙深化設計：在施工過程中遇到實際現(xiàn)場與圖紙不符或存在不完善的地方，需要解決具體細部的深化設計，工地指揮部將組織設計人員配合現(xiàn)場情況，以最快的速度，最短的時間，把圖紙完善，在設計的環(huán)節(jié)中絕不讓圖紙問題成為阻延或影響整個工期的因素。5、預先做好施工組織人事計劃，待合同簽訂后施工人員能快速、準時進場。6、嚴格

57、按照圖紙施工，做好工程技術交底工作，避免工人進場后出錯漏、延誤工期。7、預先做好材料進場計劃，保障材料按時、保量供應。8、每個分項工程采取三包方式（包工期、包質(zhì)量、包驗收），落實到班組和個人。9、分明的獎罰制度：保質(zhì)保量提前完成者獎；保質(zhì)保量按時完成者不獎不罰；保質(zhì)保量沒按工期完成者罰；質(zhì)量不合格又不按期完成者重罰并作開除處理。10、工班組密切配合做好交叉施工工作。11、所有施工人員必須服從項目經(jīng)理及他管理人員指揮，必要時組織突擊加班。12、切實做好成品保護工作，并派專人對現(xiàn)場成品進行監(jiān)管，以免成品的損失造成工期延誤。施工質(zhì)量控制措施 施工質(zhì)量控制措施是施工質(zhì)量控制體系的具體落實。其主要是對施

58、工各階段及施工中的各控制要素進行質(zhì)量上的控制，從而達到施工質(zhì)量目標的要求。 （一）、 施工階段性的質(zhì)量控制措施施工階段性的質(zhì)量控制措施主要分為三個階段，并通過這三階段來對本工程各分部分項工程的施工進行有效的階段性質(zhì)量控制。（1）事前控制階段 事前控制是在正式施工活動開始前進行的質(zhì)量控制，事前控制是先導。事前控制，主要是建立完善的質(zhì)量保證體系，質(zhì)量管理體系，編制質(zhì)量保證計劃，制定現(xiàn)場的各種管理制度，完善計量及質(zhì)量檢測技術和手段。對工程項目施工所需的原材料、半成品、構(gòu)配件進行質(zhì)量檢查和控制，并編制相應的檢驗計劃。 進行設計交底，圖紙會審等工作，并根據(jù)本工程特點確定施工流程、工藝及方法。對本工程將要

59、采用的新技術、新工藝、新材料均要審核其技術審定書及運用范圍。 （2）事中控制階段 事中控制是指在施工過程中進行的質(zhì)量控制，主要有：完善工序質(zhì)量控制，把影響工序質(zhì)量的因素都納入管理范圍。及檢查和審核質(zhì)量統(tǒng)計分析資料和質(zhì)量控制表抓住影響質(zhì)量的關鍵問題進行處理和解決。 嚴格工序間交換檢查，作好各項隱蔽驗收工作，加強交檢制度的落實，對達不到質(zhì)量要求的前道工序決不交給下道工序施工，直至質(zhì)量符合要求為止。 （3）事后控制階段 事后控制是指對施工過的產(chǎn)品進行質(zhì)量控制，是彌補。按規(guī)定的質(zhì)量評定標準和辦法，對完成的部分進行檢查驗收。整理所有的技術資料，并編目、建檔。在保修階段，對本工程進行維修。 第七章 施工平

60、面布置7.1施工總平面布置根據(jù)施工工藝流程，各種設計資料，業(yè)主提供的現(xiàn)場場內(nèi)地下及周圍環(huán)境、作業(yè)條件，項目所在的地方政府的有關規(guī)定等。7.2施工總平面布置原則平面布置應在滿足施工工藝流程要求的前提下盡量緊湊，盡量縮短運輸路線及各種管線的距離和長度；充分考慮防火和技術安全要求；便于工人的生活與生產(chǎn)。7.3現(xiàn)場道路及排水施工現(xiàn)場主要施工道路基土夯實壓平，上鋪混凝土，保證砂漿攪拌機、鋼筋運輸車。為保證施工的安全，建筑物出入口上方必須按照規(guī)范要求設置為護頭棚。道路兩側(cè)設300200磚砌排水溝，路面向排水溝進行找坡，通過排水溝排入市政管道?，F(xiàn)場道路圍繞建筑物布置成一系環(huán)形道路，道路寬度5m。7.4現(xiàn)場機械、設備的布置根據(jù)本工程的建筑面積及建筑尺寸，在現(xiàn)場布置2個施工電梯，以滿足各種施工條件和施工要求。（具體位置詳見施工總平面布置圖）1.鋼筋加工棚在靠近鋼筋堆放場，部分加工好的鋼筋有塔吊協(xié)助運輸至倒運場地，其他材料、模板、鋼筋的布置依據(jù)就近堆放設置。2.在平面上布置一臺混凝土輸送泵負責混凝土輸泵送澆筑。7.5現(xiàn)場材料加工、堆放場地大型鋼筋、模板加工場以及各種材料碼放場地根據(jù)現(xiàn)場場地的情況，考慮施工運輸距離短，吊送合理，沿建筑物周圍設置、堆放。本工程結(jié)構(gòu)施工所用的混凝土全部采用預拌商品混凝土，因此現(xiàn)場不設混凝土攪拌場地。根據(jù)現(xiàn)場作業(yè)棚所需面積參考