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1、北京市華遠置業(yè)有限公司與公司戰(zhàn)略合作協(xié)議書 戰(zhàn)略合作領域分類：材料設備類/20 年 月 日戰(zhàn)略合作協(xié)議書甲方： 地址：郵編：乙方： 地址： 郵編： 甲乙雙方本著誠信合作、互惠互利的原則形成全方位的戰(zhàn)略合作伙伴關系，為明確雙方權利義務，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本協(xié)議。第一條 簽約主體協(xié)議中的甲方指北京市華遠置業(yè)有限公司及其控股的各項目公司，協(xié)議中的乙方是指 。北京市華遠置業(yè)有限公司是一家知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，致力于精品房屋建設。 （公司名稱）是 （公司基本情況） 。主營業(yè)務： 。第二條 合作模式在本協(xié)議期限內(nèi)，甲乙雙方約定按如下第 種合作模

2、式，在適合的項目中展開戰(zhàn)略合作：1、 甲乙雙方簽約：雙方簽訂戰(zhàn)略協(xié)議，在具體項目中乙方（或其指定并經(jīng)過甲方認可的代理商）與甲方項目公司簽訂項目供貨協(xié)議，甲方項目公司將直接支付貨款。2、 乙方與甲方指定的第三人簽約：雙方簽訂戰(zhàn)略協(xié)議，在具體項目中第三方按本協(xié)議約定內(nèi)容與乙方簽訂項目供貨合同并支付貨款。第三條 合作范圍乙方在甲方 全中國/北京市 范圍內(nèi)開發(fā)建設的房地產(chǎn)項目中提供如下服務： 1、 ；2、 ；3、 ；4、 。 第四條 戰(zhàn)略合作優(yōu)惠價格根據(jù)本協(xié)議第二條約定的戰(zhàn)略合作模式，戰(zhàn)略優(yōu)惠價格執(zhí)行以下標準：1、 戰(zhàn)略合作價格按第 條約定執(zhí)行：a) 雙方不詳細約定戰(zhàn)略合作價格，在具體項目合作時，乙方

3、與甲方項目公司或第三方進行洽談，甲方或第三方綜合選擇項目簽約對象 。b) 。2、 在本協(xié)議約定戰(zhàn)略合作期內(nèi)，除以下情況外，約定之價格不發(fā)生變化：a) 如乙方與他人合作的價格水平低于本協(xié)議約定價格水平，則甲方可享受此最低價格。b) 如市場平均價格水平降低，乙方須及時向甲方提供信息，甲方可享受在降低的市場價格水平的基礎上，根據(jù)戰(zhàn)略協(xié)議甲方應享有的戰(zhàn)略優(yōu)惠價格。3、 乙方承諾當甲方選用其它乙方產(chǎn)品（本協(xié)議約定戰(zhàn)略合作領域外的）時，給予甲方戰(zhàn)略合作伙伴才可享受的優(yōu)惠價格。第五條 結算和付款方式根據(jù)第二條約定的戰(zhàn)略合作模式，結算和付款方式按以下第 條約定執(zhí)行：1、 按項目供貨合同約定結算并支付費用。2、

4、 根據(jù)本協(xié)議約定的價格標準和乙方實際供貨數(shù)量，每 個月結算、支付一次。3、 按如下進度付款：a) 首付款為合同總價的 ；b) 貨到現(xiàn)場完成進場驗收合格后支付到到場貨款的 ；c) 項目完成集中入住，且乙方完成項目合同內(nèi)約定的全部工作，辦理完成結算后，支付到結算總價的 %。d) 保修期滿后支付全款。第六條 雙方承諾1、 雙方認可對方企業(yè)文化，坦誠相待，誠信合作。嚴格履行本協(xié)議和各項目合同中的全部約定。2、 雙方人員保持經(jīng)常接觸，互相交流信息，在企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、客戶服務體系、供應商管理體系、員工培訓體系、品牌宣傳等方面開展經(jīng)驗交流。共同探討專業(yè)技術問題，互相支持對方日常工作，形成良好工作氛圍。3、 建

5、立定期的“合作情況調(diào)查”機制，及時發(fā)現(xiàn)問題并解決問題。4、 共同維護對方企業(yè)品牌，建立品牌合作優(yōu)勢。共同配合在媒體或重大活動中宣傳“戰(zhàn)略合作”的理念，進一步提升合作雙方的品牌形象。5、 其他： 。第七條 甲方權利1、 甲方享有本協(xié)議及項目合同中約定的乙方全部有償和無償服務及優(yōu)惠的權利，包括乙方提供的最佳服務以及優(yōu)先服務的權利。2、 下列情況時甲方可以選擇其他合作公司：a) 乙方提供的產(chǎn)品不適合甲方項目檔次；b) 甲方所需產(chǎn)品不屬于乙方擅長領域；c) 乙方提供的戰(zhàn)略價格高于市場同等產(chǎn)品水平；3、 甲方對乙方定期進行合作評價并打分，建立溝通協(xié)調(diào)機制。如乙方的評價得分低于 7 分，甲方予以書面警告。

6、如評分低于 6 分，甲方有權解除本協(xié)議。4、 其他： 。第八條 甲方義務與工作1、 甲方優(yōu)先于非甲方戰(zhàn)略合作伙伴提供項目開發(fā)信息給乙方，以便于乙方盡早安排、準備；2、 如甲方需要采購的相關產(chǎn)品在乙方的經(jīng)營范圍內(nèi)，而本協(xié)議書沒有規(guī)定或沒有確定價格，甲方應優(yōu)先于非甲方戰(zhàn)略合作伙伴考慮乙方的同類產(chǎn)品。3、 甲方承認“ ”是乙方的注冊商標，乙方對其享有完整的權利。甲方不得在知情的情況下使用和購買假冒、侵權產(chǎn)品。如果發(fā)現(xiàn)應該及時通報給乙方。4、 甲方承諾以下第 條。a) 甲方承諾在本協(xié)議有效期內(nèi)，在乙方所提供服務及價格優(yōu)于同行業(yè)標準的前提下，乙方是本合作領域內(nèi)的唯一戰(zhàn)略合作方。b) 甲方承諾在本協(xié)議有效

7、期內(nèi)，甲方承諾乙方是本合作領域內(nèi)的主要戰(zhàn)略合作方，本領域戰(zhàn)略合作伙伴不超過 家。5、 甲方監(jiān)督施工單位對乙方付款情況，若施工單位未按合同約定支付貨款，甲方負責協(xié)調(diào)，或從施工單位應付工程款中扣除后直接支付給乙方。6、 其他： 。第九條 乙方權利1、 乙方享有本協(xié)議及項目合同中約定的甲方全部承諾和義務的權利。2、 甲方在向第三方推薦合作方時，乙方應優(yōu)先于非甲方戰(zhàn)略合作伙伴被推薦。3、 乙方享有在甲方供方管理體系中只有戰(zhàn)略合作伙伴方可享有的特殊待遇。4、 乙方享有甲方的快速簽約、付款審批優(yōu)惠。5、 其他： 。第十條 乙方義務與工作1、 卓越地履行本協(xié)議、項目合同、法律、規(guī)范、規(guī)程中約定（規(guī)定）的全部

8、義務。2、 承諾保證甲方可選擇乙方最優(yōu)秀的項目負責人及其團隊。3、 確保甲方使用的產(chǎn)品是乙方提供的優(yōu)質產(chǎn)品，不存在假冒、侵權產(chǎn)品，如果發(fā)現(xiàn)，甲方有權立刻終止本協(xié)議，并追究乙方法律責任。4、 在公司內(nèi)部建立專門針對甲方的服務管理團隊，建立組織體系保障。5、 向甲方提供及時優(yōu)質的服務，全力支持甲方工作，確保項目順利進行。6、 乙方及時向甲方提供新產(chǎn)品（包括造價信息）、新技術的信息。及時通報行業(yè)動態(tài)和新標準信息。7、 在項目設計選型時，如甲方設計人員選擇了乙方的異型或非標產(chǎn)品，由乙方在甲方定板封樣前向城市公司工程技術部及總部成本管理中心提交書面通知。8、 乙方于每月向甲方成本管理中心提供上月給甲方各

9、項目進行設備供貨的總金額。9、 向甲方提供無償咨詢、培訓服務： 。10、 向甲方提供以下優(yōu)惠服務：a) 供貨服務：i. ；ii. ；iii. 。b) 保修服務：i. ；ii. 。iii. 。11、 其他： 。第十一條 違約責任1、 任何一方違反本協(xié)議內(nèi)容給對方造成損失，應承擔違約責任和全部損失。2、 違約方在接到對方的違約通知書后10工作日內(nèi)仍未改正或予以彌補的，利益受損方可無條件終止本協(xié)議及戰(zhàn)略合作關系，利益受損方發(fā)出終止通知之日起本協(xié)議終止，同時追究違約方責任要求違約方賠償損失。第十二條 爭議處理方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽署地北京市西城區(qū)

10、人民法院起訴。第十三條 協(xié)議生效、有效期、變更、解除及終止1、 本協(xié)議在雙方授權代表簽字，并加蓋公司公章后即時生效。一式六份，雙方各保留三份。2、 本協(xié)議有效期為 2 年。有效期屆滿時，雙方如繼續(xù)戰(zhàn)略合作，則重新簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。如雙方協(xié)商不繼續(xù)戰(zhàn)略合作，則本協(xié)議有效期滿后終止，結束戰(zhàn)略合作關系。3、 除本協(xié)議另有約定外，協(xié)議雙方不能擅自變更或解除本協(xié)議，確需變更或解除的，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。4、 甲乙雙方如有一方提起訴訟，則本協(xié)議自提起訴訟之日起解除。第十四條 其他1、 本協(xié)議未明確約定之事項，由雙方在項目合同或補充協(xié)議中另行約定。本協(xié)議與項目合同或補充協(xié)議如有沖突之處以補充協(xié)議和項目合同約

11、定為準。2、 雙方合作的有關信息作為商業(yè)機密，甲乙雙方均有義務保密，不得向第三方透露。3、 為使雙方合作更實際、有效，雙方指定一名固定的聯(lián)絡人負責日常溝通，協(xié)調(diào)工作。a) 甲方聯(lián)系人： 陳粵 ；聯(lián)系電話：68036688-375；13910890993 傳真：68037003 ；E-mail：chenyhy-地址：北京市西城區(qū)北展北街11號華遠企業(yè)中心11號樓郵政編碼：100044b) 乙方聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 傳真： E-mail： 地址： 郵政編碼： 4、 雙方建立高層領導不定期溝通機制。a) 甲方高層負責人： ；職位： ；聯(lián)系電話： 地址：北京市西城區(qū)北展北街11號華遠企業(yè)中心11號樓b) 乙方高層負責人： ；職位： ；聯(lián)系電話： 。 地址： 第十五條 附件附件一：附件二：.甲 方（公章）： 乙 方：（公章）北京市華遠置業(yè)有限公司法人代表或授權委托人（簽章）： 法人代表或授權委托人（簽章）：地 址：北京市西城區(qū)北展北街11號 地 址：華遠企業(yè)中心11號樓電 話：68036688電 話：傳 真：68012281 傳 真：日 期：日 期：最新范本