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1、 常州湖港名城 工程監(jiān)理巡視方案項目監(jiān)理機構(gòu)（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日 期： 為保證工程質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷安全隱患，并及時采取有效措施消除隱患，需對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面巡視，對重要分部、分項和關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理。1、 工程慨況6#樓地上建筑面積為15455平方米，地下建筑面積716平方米；7#樓地上建筑面積為13666平方米，地下建筑面積634平方米；8#樓地上建筑面積為18643平方米，地下建筑面積759.2平方米；10#樓地上建筑面積為18158.99平方米；人防地下室建筑面積為7588平方米。結(jié)構(gòu)形式：6#樓、7#樓、8#樓、10#樓及地下室工程基礎(chǔ)均為樁筏基礎(chǔ)

2、；6#樓、7#樓、10#樓及人防地下室工程鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)；8#樓為混凝土框架結(jié)構(gòu)。屋面板、樓面板：6#樓、7#樓、8#樓、10#樓及地下室工程屋面和樓面板均為鋼筋砼現(xiàn)澆板。湖港名城4#樓項目部為單元式高層住宅樓，建筑面積為11521.33平方米，地上總面積為10851.31地下為667.52平方米；建筑基底面積為608.57平方米，另保溫面積為108.30平方米。建筑層數(shù)地下1層，地上18層，建筑高度52.5米；建筑形式為混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度7度，抗震設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類（簡稱丙類）設(shè)計使用年限為50年；防火設(shè)計的建筑分類為二類高層建筑，其耐火等級為地上二級，地下一級；該工程由常州

3、市新陽光建設(shè)工程監(jiān)理有限公司，淮安第五建筑工程有限公司承建。基礎(chǔ)做法為：地下室基礎(chǔ)部分：基礎(chǔ)采用樁筏基礎(chǔ)。正負(fù)0.000以上的梁、板、柱、墻砼采用C30；構(gòu)造柱、圈梁、壓頂砼標(biāo)號為C25。正負(fù)0.000以下墻體采用200厚MU7.5砼小型空心砌塊，M5.0（M7.5）混合砂漿砌筑；正負(fù)0.000以上外墻用200厚MU7.5砼小型空心砌塊，內(nèi)墻采用A3.5粉煤灰加氣砼砌塊，M5（M7.5）混合砂漿砌筑。9#樓項目部為塔式住宅樓，一、二層局部為商業(yè)網(wǎng)點，建筑面積為13385.17平方米，地上總面積為12764.5M，地下為620.66平方米；建筑基底面積為946.53平方米，商業(yè)面積：1148.9

4、6平方米，另保溫面積為156平方米，建筑層數(shù)地下一層，地上23層，建筑高度67.20米；建筑形式為混凝土框筒結(jié)構(gòu)，抗震S設(shè)防烈度7度，抗震設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類（簡稱丙類）設(shè)計使用年限為50年；建筑設(shè)計的建筑分類為一類高層建筑，其耐火等級為地上一級，地下一級；該工程由常州湖港開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，江蘇華源建筑設(shè)計有限公司設(shè)計，監(jiān)理公司為常州市新陽光建設(shè)工程監(jiān)理有限公司，淮安第五建筑工程有限公司承建?；A(chǔ)做法為：地下室基礎(chǔ)部分：基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)。正負(fù)0.000以下的梁、板、柱，墻砼采用C30（P6抗?jié)B），正負(fù)0.000以上的梁、板、柱、墻砼采用C30；構(gòu)造柱、圈梁、壓頂砼標(biāo)號為C25.正負(fù)0.00

5、0以下墻體采用200厚MU7.5砼小型空心砌塊，M5.0（M7.5）的混合砂漿砌筑；正負(fù)0.000以上外墻用200厚MU7.5砼小型空心砌塊，內(nèi)墻采用A5.0加氣砌塊，M5（M7.5）混合砂漿砌筑。二、監(jiān)理巡視的只要內(nèi)容：1.對施工進(jìn)度控制的巡視內(nèi)容及方法：項目部監(jiān)理工作人員應(yīng)提前對工程計劃進(jìn)度進(jìn)行了解，根據(jù)施工單位審批完成的工程網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃及月（周）進(jìn)度計劃，核對當(dāng)日巡查進(jìn)度，是否滿足進(jìn)度計劃要求，施工作業(yè)人員到位、機械、材料是否按照進(jìn)度計劃到位，根據(jù)天氣信息及今后幾天的天氣情況是否滿足月進(jìn)度計劃要求，比對經(jīng)審查的施工方案中對施工進(jìn)度計劃的保證措施是否已實施，各應(yīng)急預(yù)案工作是否已到位。2.對

6、質(zhì)量控制的巡視內(nèi)容及方法：巡視人員應(yīng)提前熟悉相關(guān)圖紙及施工單位審批后的施工組織設(shè)計、方案及作業(yè)指導(dǎo)書，以此檢查現(xiàn)場質(zhì)量保證體系的運行情況，施工質(zhì)量的控制工作是否到位；項目部質(zhì)量管理人員是否到位及持證上崗，施工作業(yè)人員是否已接受專業(yè)技術(shù)交底，是否持有上崗證書，對作業(yè)人員的實際操作能力進(jìn)行試操作檢查，按規(guī)范、規(guī)程需送檢的（如電焊工應(yīng)提供試焊件）應(yīng)有實驗室提供的檢查合格報告；檢查審查的施工方案中的質(zhì)量控制措施到位情況；相關(guān)原材料的檢驗、驗收情況，成品及半成品的加工質(zhì)量及相關(guān)質(zhì)量證明文件是否齊全；施工機械及相關(guān)計量器具的計量是否準(zhǔn)確；針對周圍環(huán)境對施工質(zhì)量的影響及調(diào)整情況；各工程應(yīng)急預(yù)案的準(zhǔn)備情況及相

7、關(guān)必備的備件準(zhǔn)備是否到位。3對現(xiàn)場安全、文明施工控制工作的巡視內(nèi)容及方法：根據(jù)施工審批過得安全控制機措施，檢查施工現(xiàn)場的安全體系運行情況；項目部安全管理人員及各班組專業(yè)安全員及兼職安全員是否到位，對現(xiàn)場作業(yè)人員的上崗證件及安全教育考試是否合格進(jìn)行檢查、核對(如架子工、鋼筋工、振搗工、電工、起重工及信號工等)對作業(yè)人員是否接受安全交底進(jìn)行抽查，并比對進(jìn)場的三級安全教育記錄是否相符；安全防護(hù)措施是否齊全，作業(yè)人員的安全帽、安全帶佩戴是否正確，安全網(wǎng)設(shè)置是否符合安全操作規(guī)程，各安全警示標(biāo)識及安全通道是否已建立，對“四口”防護(hù)是否到位，施工機械是否已過安全檢測及月度安全檢查，安全操作規(guī)程是否已貼在附近

8、明顯處，操作手已固定并具備上崗條件，是否經(jīng)過專業(yè)的安全交底；現(xiàn)場電源箱是否達(dá)到漏電保護(hù)條件，是否達(dá)到“一機一閘一保護(hù)”，并有可靠接地。4.對本項目的投資控制巡視內(nèi)容及方法：巡視人員熟悉施工圖紙及建設(shè)單位提供的相關(guān)技術(shù)我家后，認(rèn)真檢查施工單位的作業(yè)內(nèi)容、方案是否滿足建設(shè)單位的要求是否會對工程投資形成影響，提前對作業(yè)內(nèi)容及方案進(jìn)行預(yù)控，對超出圖紙及相關(guān)技術(shù)文件要求的部分進(jìn)行責(zé)任分析，并根據(jù)施工合同的相關(guān)的規(guī)定對是否辦理簽證進(jìn)行公平、公正的審核。5在機組分部試運和整套啟動試運時，檢查試運條件和試運狀況、對只要技術(shù)參數(shù)和發(fā)現(xiàn)的缺陷進(jìn)行記錄。三、監(jiān)理巡視程序：1監(jiān)理巡視前的準(zhǔn)備工作：落實人員、吃透相關(guān)的

9、設(shè)計文件及規(guī)范，掌握施工單位審批過得技術(shù)文件，準(zhǔn)備好必要的檢驗的工具；2.檢查施工單位人員、機械、施工方案及安全施工措施、具備施工條件時準(zhǔn)予施工；3做好監(jiān)理巡視記錄；4.發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量和安全隱患時應(yīng)按規(guī)定及時上報總監(jiān)理工程師；四、監(jiān)理巡視人員的主要職責(zé):1.檢查施工企業(yè)現(xiàn)場項目部管理人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準(zhǔn)備情況。2.在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)情況。3.核查進(jìn)場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品砼的質(zhì)量檢驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督企業(yè)進(jìn)行檢驗或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗。4.嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工作程序確保施工安全順利實施。5

10、.嚴(yán)格審核吊裝、大件倒運及起吊方案。6.嚴(yán)格審核特殊作業(yè)人員資質(zhì)上崗證。7. 嚴(yán)格審核大型機械、專用機具的準(zhǔn)用證和合格證等證明文件。8. 嚴(yán)格審核安全質(zhì)保體系和人員上崗情況。9. 嚴(yán)格控制大型機械的安全使用及保養(yǎng)狀況。10.監(jiān)督施工過程中的人、機、料、法、環(huán)的安全狀態(tài)，督促施工單位及時消除事故隱患。11.認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)安全、生產(chǎn)方針、政策、法令、法規(guī)和上級有關(guān)規(guī)定，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)組織和推動施工中的安全工作。12.深入現(xiàn)場掌握安全施工動態(tài)，協(xié)助各方解決問題。13.做好監(jiān)理巡視記錄和監(jiān)理日記。五、現(xiàn)場巡視檢查的次數(shù)1.專業(yè)監(jiān)理工程師每天都必須到分管項目的施工現(xiàn)場巡視1-2次。2.專業(yè)監(jiān)理工程師每天需到

11、本專業(yè)的重點施工部位或項目巡視檢查1次。3.總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表每周需到施工現(xiàn)場巡視檢查4-5次。4.現(xiàn)場巡視發(fā)現(xiàn)問題的處理：（1）在巡視檢查中發(fā)現(xiàn)施工單位違反規(guī)程、規(guī)范、圖紙要求，以及違反安全工作規(guī)程或發(fā)現(xiàn)隱患，都要及時向施工人員提出糾正，并向施工單位有關(guān)人員及領(lǐng)導(dǎo)反映現(xiàn)場發(fā)生的事實，還應(yīng)跟蹤其糾正或處理。（2）對多次口頭通知未進(jìn)行糾正或較嚴(yán)重的問題，應(yīng)向施工單位發(fā)送監(jiān)理通知單，對問題嚴(yán)重、危害較大的要及時發(fā)送停工通知。（3）監(jiān)理通知單發(fā)出后，施工單位必須認(rèn)真糾正，并將糾正執(zhí)行情況填寫監(jiān)理通知回復(fù)單送監(jiān)理單位，有關(guān)監(jiān)理 要驗證其糾正情況，并在回執(zhí)中記錄驗證情況并簽字。（4）停工令發(fā)出后，施工單位必須對停工因素進(jìn)行整改整改完成后填寫復(fù)工申請，經(jīng)監(jiān)理人員檢查確認(rèn)停工因素已消除，并在復(fù)工申請書上記錄才能復(fù)工。（5）對施工單位整改不力或拒不糾正的事件，監(jiān)理應(yīng)向施工單位和業(yè)主發(fā)生備忘錄，申明監(jiān)理的立場及由此可能產(chǎn)生的后果。（6）對重要的關(guān)鍵施工項目需要實施旁站監(jiān)理時，應(yīng)按監(jiān)理規(guī)劃中旁站監(jiān)理方案執(zhí)行。六、現(xiàn)場巡視檢查的記錄與報告各級監(jiān)理工程師應(yīng)將現(xiàn)場巡視檢查情況和發(fā)現(xiàn)的問題，及時記錄在監(jiān)理日記中；現(xiàn)場巡視檢查發(fā)現(xiàn)較為嚴(yán)重的違規(guī)、重大安全隱患，要及時向總監(jiān)報告，并在監(jiān)理日記中記錄。