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1、目 錄第一部分 工程部職責(zé)2第二部分 工程部管理制度3第三部分 工地檢查制度9第四部分 保修管理制度10第五部分 項(xiàng)目管理指導(dǎo)流程14建設(shè)質(zhì)量管理制度第一部分 工程部職責(zé)一、部門目標(biāo)建立完善工程管理的規(guī)范性文件及相關(guān)制度，為各項(xiàng)目經(jīng)理部提供技術(shù)、信息支持，使公司在合同約定的時(shí)間內(nèi)，為建設(shè)單位提供良好的建筑產(chǎn)品，為公司在建筑行業(yè)建立起良好聲譽(yù)。二、基本職責(zé)1、項(xiàng)目管理、工程管理制度；、項(xiàng)目施工過程中質(zhì)量安全技術(shù)監(jiān)督及核查；、負(fù)責(zé)公司工程的保修工作；、協(xié)助項(xiàng)目部對(duì)工程質(zhì)量、安全重大突發(fā)事故的應(yīng)急處理，并負(fù)責(zé)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)查及處理；、參與工程項(xiàng)目勞務(wù)分包商、材料設(shè)備商的考察、評(píng)審及評(píng)選工作。2、技術(shù)管

2、理：、組織辦理開竣工相關(guān)手續(xù)；配合項(xiàng)目部進(jìn)行項(xiàng)目前期的施工布置及策劃；、組織工程項(xiàng)目的圖紙自（會(huì)）審；、有關(guān)施工、質(zhì)量、安全的最新法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、信息的收集，并發(fā)放到相關(guān)使用部門，監(jiān)督實(shí)施；、配合經(jīng)營(yíng)部投標(biāo)工作，組織編制技術(shù)標(biāo)書；、組織協(xié)調(diào)公司竣工項(xiàng)目的保修；、協(xié)助地產(chǎn)事業(yè)部進(jìn)行自行開發(fā)項(xiàng)目的前期管理工作；、專業(yè)培訓(xùn)，優(yōu)化施工，信息交流。第二部分 工程部管理制度一、工程部管理體系 1、生產(chǎn)管理工作必須按照公司企業(yè)管理模式的要求，堅(jiān)持公司的生產(chǎn)方針，充分發(fā)揮公司的規(guī)模優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)各種生產(chǎn)資源充分、有效配置，充分發(fā)揮各種社會(huì)資源，最大限度發(fā)揮公司整體生產(chǎn)潛力。 2、現(xiàn)場(chǎng)管理必須加強(qiáng)過程控制和檢

3、查、監(jiān)督及兌現(xiàn)。生產(chǎn)工作必須服從技術(shù)的正確指導(dǎo)，嚴(yán)格按照國(guó)家、地方和公司內(nèi)部施工規(guī)范、操作規(guī)程和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。 3、工程部在建設(shè)事業(yè)部副總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下全面負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目的生產(chǎn)管理工作。對(duì)項(xiàng)目部的生產(chǎn)管理起到監(jiān)督、指導(dǎo)及協(xié)調(diào)的作用。 4、項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目生產(chǎn)管理工作。根據(jù)生產(chǎn)計(jì)劃和實(shí)際需要，對(duì)項(xiàng)目人財(cái)物進(jìn)行配置，確保人財(cái)物緊密、合理、有效的配置和使用。 5、項(xiàng)目經(jīng)理代表公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目甲、乙雙方的協(xié)調(diào)工作，并負(fù)責(zé)其他有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。 6、項(xiàng)目經(jīng)理是整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施的最高領(lǐng)導(dǎo)者、指揮者、決策者、組織者和責(zé)任者，是項(xiàng)目安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，對(duì)項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)承擔(dān)全部責(zé)任。 7、項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)組織

4、項(xiàng)目的各項(xiàng)檢查活動(dòng)。 8、項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)管理人員有使用建議權(quán)，對(duì)項(xiàng)目管理人員有監(jiān)督、考核權(quán)，對(duì)不稱職的管理人員有權(quán)予以降職或拒絕使用。二、技術(shù)管理制度 、圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)變更 1、項(xiàng)目部接到圖紙后，由項(xiàng)目經(jīng)理組織項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員及專業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行圖紙內(nèi)審，會(huì)同工程部在圖紙自審會(huì)議中提出圖紙中存在的問題，共同討論研究，統(tǒng)一意見，整理成文以便在正式會(huì)審時(shí)提出。 2、對(duì)會(huì)審中提出的問題涉及到需要補(bǔ)充和修改施工圖紙的，在設(shè)計(jì)單位給出書面答復(fù)或修改圖紙后，方可實(shí)施。 3、施工過程中發(fā)現(xiàn)施工圖上存在問題應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理單位提出，由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位協(xié)商解決，現(xiàn)場(chǎng)人員不得擅自施工。 、施工組織設(shè)計(jì) 1、每項(xiàng)工

5、程開工前，由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)召集技術(shù)負(fù)責(zé)人、五大員及工長(zhǎng)，進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的策劃。根據(jù)該工程的特點(diǎn)和質(zhì)量要求，結(jié)合國(guó)家、地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、公司質(zhì)量體系和合同要求，確定合理的施工進(jìn)度、資源配置及重要分項(xiàng)設(shè)施等。 2、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目接到正式圖紙十五天內(nèi)編制出單位工程施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃。對(duì)主要分項(xiàng)工程或特殊工藝，在施工前應(yīng)要編制相應(yīng)的施工方案，并按照方案要求實(shí)行全過程控制。 3、施工組織設(shè)計(jì)編制與審核規(guī)定： 、施工組織總設(shè)計(jì)：由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人編制，工程部審核、總工審批。 、分部分項(xiàng)工程施工方案由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人編制，交工程部審核、總工審批，并報(bào)監(jiān)理工程師審批。 、施工組織設(shè)計(jì)、施

6、工方案和項(xiàng)且質(zhì)量計(jì)劃經(jīng)審批后，項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)必須召集工長(zhǎng)以上管理人員進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)和分項(xiàng)施工方案交底。 、項(xiàng)目部必須嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃要求，對(duì)整個(gè)施工過程進(jìn)行控制，特別要把材料采購(gòu)、驗(yàn)收、復(fù)試、計(jì)量、分承包的控制作為重點(diǎn)。 、技術(shù)交底 1、在分部分項(xiàng)工程施工前，項(xiàng)目技術(shù)人員必須對(duì)分部分項(xiàng)工程施工工藝、操作步驟及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向作業(yè)班組作詳細(xì)交底。 2、施工技術(shù)交底的內(nèi)容規(guī)定： 、有關(guān)分部、分項(xiàng)工程的詳細(xì)施工方法、程序、操作要求，工種之間交叉配合、工序搭接； 、各項(xiàng)技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 、混凝土實(shí)際配合比、外加劑摻量、特殊材料(如粘接劑、防水砂漿、保溫砂漿等)實(shí)際配合比

7、現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量與控制； 、施工圖中必須注意的問題及設(shè)計(jì)變更或應(yīng)注意的有關(guān)部位； 、新工藝、新材料、新技術(shù)、新設(shè)備和特殊工程的技術(shù)要求； 、具體實(shí)施的技術(shù)和降低成本的措施； 、文明施工、安全注意事項(xiàng)。 3、技術(shù)人員要深入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)技術(shù)措施落實(shí)情況進(jìn)行檢查督促，確保施工嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行。 、技術(shù)復(fù)核 1、技術(shù)復(fù)核是指在整個(gè)施工過程中為避免發(fā)生重大差錯(cuò)，保證工程質(zhì)量，對(duì)可能影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵程序或特殊部位按設(shè)計(jì)圖紙要求和施工組織設(shè)計(jì)，進(jìn)行的復(fù)核和校正。 2、對(duì)影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵過程(如測(cè)量放線、配合比、計(jì)量、重要預(yù)留預(yù)埋等)必須進(jìn)行技術(shù)復(fù)核。 3、須進(jìn)行技術(shù)復(fù)核的內(nèi)容有： 、建筑物的定位；、測(cè)量定位的基準(zhǔn)

8、軸線、樁位、水準(zhǔn)點(diǎn)、標(biāo)高、沉降觀察點(diǎn)； 、建筑物基礎(chǔ)及設(shè)備基礎(chǔ)的位置、標(biāo)高、尺寸； 、重要預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置、標(biāo)高； 、大樣圖：鋼筋砼屋架、吊車梁、鋼結(jié)構(gòu)及特殊屋架等大樣的形狀尺寸； 、管道：給排水、采暖等管道及化糞池、檢查井的標(biāo)高、位置及坡度； 、電氣：電纜溝、配電箱的位置、標(biāo)高、高低壓進(jìn)出方向； 、其它：根據(jù)各工程實(shí)際情況擬定復(fù)核內(nèi)容。 4、技術(shù)復(fù)核應(yīng)在下道工序施工前進(jìn)行；屬于技術(shù)復(fù)核的項(xiàng)目，未經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人同意，不得進(jìn)行下一道工序施工。 5、技術(shù)復(fù)核由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人會(huì)同質(zhì)檢員及工長(zhǎng)一起進(jìn)行，對(duì)于重要結(jié)構(gòu)部位應(yīng)邀請(qǐng)工程部、總工參加復(fù)核。 6、建筑紅線、現(xiàn)場(chǎng)控制點(diǎn)引測(cè)、基坑驗(yàn)槽、室外配套

9、工程等技術(shù)復(fù)核應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)監(jiān)理工程師、甲方代表和有關(guān)監(jiān)督部門參加復(fù)核和驗(yàn)收。 7、技術(shù)復(fù)核后，復(fù)核人員必須認(rèn)真填寫記錄(必要時(shí)附圖)，參加復(fù)核人員必須簽字。 8、對(duì)于在復(fù)核中發(fā)現(xiàn)的問題要認(rèn)真處理糾正，然后再次復(fù)核，合格后方可進(jìn)行下道工序。 9、技術(shù)復(fù)核中有些項(xiàng)目可以與分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查一起進(jìn)行，但應(yīng)根據(jù)重點(diǎn)的不同而分別填寫技術(shù)復(fù)核單和質(zhì)量評(píng)定表。 、施工日記1、項(xiàng)目施工日記由技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行記錄，質(zhì)量員、安全員、工長(zhǎng)的施工日記必須保存至工程保修期滿，各項(xiàng)目施工日記本的格式要統(tǒng)一。 2、記錄的內(nèi)容必須完整真實(shí)，形成檔案，作為工程追溯和索賠的依據(jù)。 、資料管理1、工程部負(fù)責(zé)收集最新的政府行政管理部門的施工

10、文件，最新的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，采用送達(dá)或傳真的方式，由項(xiàng)目部簽收歸檔。如需另行購(gòu)買的施工規(guī)范、圖集由工程部統(tǒng)一采購(gòu)、編號(hào)和發(fā)放，并建立管理臺(tái)帳。 2、工程圖書資料建立借閱制度，借閱人必須按期歸還。圖書遺失，由相關(guān)責(zé)任人照價(jià)賠償。 3、施工技術(shù)資料是城建檔案的一個(gè)重要組成部分，它是在施工過程中形成的具有保存價(jià)值的，并按歸檔要求、作為真實(shí)歷史記錄集中保管起來的圖紙、文字、表格、照片、錄像帶等技術(shù)文件資料。因此此項(xiàng)工作必須由專人負(fù)責(zé)，及時(shí)收集整理，確保內(nèi)容完整、真實(shí)準(zhǔn)確、符合要求。 4、項(xiàng)目資料員要在技術(shù)負(fù)責(zé)人、工程部的指導(dǎo)下，按照當(dāng)?shù)爻墙n案館交竣工資料歸檔要求及（附件1）的相關(guān)要求，及時(shí)做好工

11、程資料的收集整理工作。 5、施工技術(shù)資料填寫要求： 、工程資料每個(gè)單位工程至少一式四份，建設(shè)、監(jiān)理、施工單位和城建檔案館各一份。填寫時(shí)一律用黑墨水或電腦打印，字跡要工整，不得用圓珠筆或藍(lán)黑墨水書寫； 、存檔資料必須使用規(guī)范文字，使用當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站統(tǒng)一印制或電腦制作的表格，不得隨意用紙； 、簽字手續(xù)要完備，嚴(yán)禁代簽，不得使用私章。 、各種文字材料必須做到同步填制和整理，防止事前無準(zhǔn)備，工程完工無記錄，事后補(bǔ)編，甚至偽造文件材料的現(xiàn)象。、已經(jīng)形成的文字材料，不得隨意涂改或亂寫亂涂。6、工程資料分別由工長(zhǎng)、試驗(yàn)員、技術(shù)員、質(zhì)檢員填寫，資料員收集整理，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核并簽字，后移交檔案館。 7、若資料員

12、或技術(shù)負(fù)責(zé)人因工作需要而調(diào)動(dòng)，工程部必須做好資料交接手續(xù)。 8、技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程資料、安全資料及各種質(zhì)量記錄的檢查與督促，有關(guān)人員調(diào)換工地時(shí)，必須辦理所有移交手續(xù)。 9、資料員應(yīng)每月及時(shí)認(rèn)真做好資料的收集、整理工作，建立好項(xiàng)目的收發(fā)文臺(tái)帳。三、施工質(zhì)量管理制度 、公司工程質(zhì)量管理責(zé)任體系：項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)檢員對(duì)本項(xiàng)目工程質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任，建設(shè)事業(yè)部副總經(jīng)理、工程部經(jīng)理、質(zhì)量技術(shù)主管對(duì)公司內(nèi)所有項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)重要領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 、為了使項(xiàng)目部自我把關(guān)、互相監(jiān)督，確保工程質(zhì)量，提高施工效益，項(xiàng)目施工必須進(jìn)行嚴(yán)格的過程控制，實(shí)行自檢、互檢、專檢制度。堅(jiān)持全面質(zhì)量管理，從原材料、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)，到現(xiàn)場(chǎng)每

13、道工序，到成品的養(yǎng)護(hù)、保護(hù)，都要納入質(zhì)量管理的范疇。 1、自檢 施工班組在作業(yè)過程中，由班組長(zhǎng)按照工長(zhǎng)技術(shù)交底要求對(duì)本組作業(yè)段進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不合格的地方必須責(zé)令工人立即整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。 2、互檢 施工排在完成近7080工作量時(shí)，由工長(zhǎng)組織各班組長(zhǎng)嚴(yán)格按技術(shù)員的交底要求，對(duì)各班組作業(yè)段質(zhì)量進(jìn)行互檢，發(fā)現(xiàn)不合格點(diǎn)，責(zé)令班組立即整改，直至符合質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量互檢表格，有關(guān)人員簽字后，報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目質(zhì)檢員進(jìn)行驗(yàn)收。 3、專檢 施工排完成8090工作量并自檢、互檢合格后，由工長(zhǎng)向質(zhì)檢員報(bào)驗(yàn)，質(zhì)檢員會(huì)同技術(shù)負(fù)責(zé)人嚴(yán)格按照國(guó)家、地區(qū)施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和公司內(nèi)部質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工段進(jìn)行驗(yàn)收，技術(shù)

14、負(fù)責(zé)人對(duì)重點(diǎn)部位進(jìn)行技術(shù)復(fù)核，對(duì)驗(yàn)收不合格點(diǎn)，責(zé)令整改直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表，報(bào)請(qǐng)甲方和監(jiān)理驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)入下道工序施工。 4、隱蔽工程驗(yàn)收 、檢查驗(yàn)收組織要及時(shí)、認(rèn)真，嚴(yán)禁施工段作業(yè)全部完成后才組織檢查驗(yàn)收。 、在隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)，項(xiàng)目質(zhì)檢員必須詳細(xì)填寫工程名稱及分部分項(xiàng)名稱，被驗(yàn)收的軸線、標(biāo)高、數(shù)量，必要時(shí)用簡(jiǎn)圖加以說明。 、通過隱蔽驗(yàn)收檢查，如符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，參檢人員應(yīng)及時(shí)辦理簽字手續(xù)，意見必須是肯定性的，不能無檢查意見。 、在隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)不符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求之處，需立即糾正，并在糾正后，由質(zhì)檢員再次復(fù)檢，直至合格。如不合格者，不得進(jìn)行下一道工序的施工。

15、、隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)由監(jiān)理工程師、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、工長(zhǎng)參加。對(duì)重要部位(如地基、基礎(chǔ)、主體工程)，應(yīng)邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位代表共同驗(yàn)收。四、安全施工管理制度 第三部分 工地檢查制度一、檢查方法1、檢查工地，是工程部的日常工作內(nèi)容之一，主要指工程部代表公司對(duì)公司各項(xiàng)目工地的質(zhì)量、安全等情況進(jìn)行定期檢查及不定期抽查，并將檢查結(jié)果總結(jié)發(fā)公布。2、工程管理部應(yīng)于每月下旬組織有關(guān)人員對(duì)各在建工地進(jìn)行一次月檢， 各項(xiàng)目經(jīng)理部在檢查中應(yīng)給予積極支持與配合，工程部負(fù)責(zé)將檢查結(jié)果發(fā)放給各項(xiàng)目經(jīng)理部并上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。同時(shí)在下月上旬組織進(jìn)行復(fù)檢。3、每周針對(duì)在建的項(xiàng)目采用不通知隨機(jī)檢查，根據(jù)項(xiàng)目的施工進(jìn)度，檢查對(duì)應(yīng)的內(nèi)

16、外業(yè)。4、同時(shí)安排開展政府部門督檢前的自查，節(jié)前節(jié)后、災(zāi)前災(zāi)后布置檢查等。5、工地檢查的內(nèi)容包括，各專業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量情況、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工情況、工程管理規(guī)范的執(zhí)行情況及想應(yīng)得施工資料整理情況等。5、各項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)將現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的重大事件（如：重大的質(zhì)量事故、人身安全事故等）,及時(shí)以電話及電子郵件的形式通知工程管理部。第四部分 保修管理制度一、職責(zé)劃分 1、工程部是公司工程保修管理的主管部門，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)工程保修工作。2、項(xiàng)目經(jīng)理部是公司工程保修責(zé)任部門，負(fù)責(zé)工程保修工作的具體實(shí)施。如施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部已撤銷，工程部則做為工程的保修責(zé)任部門，繼續(xù)跟進(jìn)負(fù)責(zé)保修工作。3、工程部配合項(xiàng)目部進(jìn)行維修工程

17、責(zé)任界定，維修方案的制定等工作。對(duì)于已撤銷項(xiàng)目經(jīng)理部的工程，以上工作內(nèi)容則由工程部組織。二、工程回訪1、工程部應(yīng)依據(jù)工程項(xiàng)目竣工交付使用的時(shí)間，編制定期回訪計(jì)劃，并建立回訪臺(tái)帳。2、回訪頻次：已竣工工程每年至少安排一次。季節(jié)性回訪、技術(shù)性回訪應(yīng)根據(jù)天氣情況（如冬、雨季）和工程實(shí)際情況單獨(dú)安排或與定期回訪相結(jié)合同步進(jìn)行。3、回訪時(shí)應(yīng)認(rèn)真聽取建設(shè)單位（使用單位）對(duì)工程各方面的意見，并對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量狀況進(jìn)行查驗(yàn)，并做好記錄。4、回訪情況要及時(shí)反饋給工程部，由工程部對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行查驗(yàn)，同時(shí)界定責(zé)任及部維修方案。后組織協(xié)調(diào)有關(guān)人員及班組進(jìn)行保修。三、保修書簽訂1、公司經(jīng)營(yíng)部于工程竣工驗(yàn)收前擬定房屋建筑工

18、程質(zhì)量保修書，會(huì)同項(xiàng)目部與建設(shè)單位共同簽訂質(zhì)量保修書。2、公司經(jīng)營(yíng)部應(yīng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修書的格式，與所有參加施工的施工班組，分別簽訂質(zhì)量保修書。3、保修書應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定約定保修范圍、保修期限、保修費(fèi)用的支付方式。不履行保修責(zé)任的罰則，保修責(zé)任爭(zhēng)議處理辦法等。4上述保修書復(fù)印件應(yīng)在公司工程部備案。四、實(shí)施保修 1工程質(zhì)量保修，由工程部負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)班組進(jìn)行保修。若項(xiàng)目經(jīng)理部尚未撤離現(xiàn)場(chǎng)，則具體保修質(zhì)量的監(jiān)管工作由項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)施；若項(xiàng)目經(jīng)理部已撤離現(xiàn)場(chǎng)，則具體監(jiān)督工作由工程部實(shí)施。如工程保修需從各項(xiàng)目部抽調(diào)有關(guān)人員時(shí)，項(xiàng)目部應(yīng)無條件支持，不得無故阻撓，拒不放人。五、保修責(zé)任 1、工程質(zhì)量保修

19、，按“誰(shuí)施工，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則進(jìn)行，保修期間所發(fā)生的一切費(fèi)用由原施工班組負(fù)責(zé)。原施工班組在三次通知仍不到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行保修工作的，由工程部或原項(xiàng)目經(jīng)理部組織人員進(jìn)行保修，其所發(fā)生的費(fèi)用從該班組預(yù)留保修金中列支。2、由于設(shè)計(jì)方面的原因，或因建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備本身質(zhì)量問題或因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻馁|(zhì)量缺陷，應(yīng)向建設(shè)單位講明原因，在落實(shí)責(zé)任后安排保修，保修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3、因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。4保修結(jié)束，工程部應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位（使用單位）進(jìn)行驗(yàn)收并會(huì)簽，確保保修質(zhì)量達(dá)到要求。13 項(xiàng)目保修記錄表序號(hào)通知時(shí)間問題情況原施工班組是否為班組保修跟進(jìn)人業(yè)主聯(lián)系人/

20、方式維保班組維 保起止時(shí)間維保情況維保結(jié)果驗(yàn)收情況驗(yàn)收人工程保修驗(yàn)收單工程名稱保修起止日期保修班組聯(lián)系方式保修時(shí)間保修部位及內(nèi)容業(yè)主方驗(yàn)收意見驗(yàn)收意見：驗(yàn)收人： 日期： 年 月 日工程部驗(yàn)收意見驗(yàn)收意見：驗(yàn)收人： 日期： 年 月 日第五部分 項(xiàng)目管理指導(dǎo)流程一、工程建設(shè)過程中各類手續(xù)辦理的職責(zé)劃分工作內(nèi)容責(zé)任部門前期報(bào)批辦理工程建設(shè)施工許可證、質(zhì)量安全監(jiān)督申報(bào)、開工備案等項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)，工程部協(xié)助開工準(zhǔn)備包括申請(qǐng)施工用水用電；申請(qǐng)施工噪音許可；臨建施工報(bào)批；圍墻、道路及臨時(shí)設(shè)施施工；市政配套管線到位情況的進(jìn)一步落實(shí)；項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)施工合同備案施工合同備案工程部負(fù)責(zé)施工圖紙及方案評(píng)審工程施工圖紙

21、自（會(huì)）審及其施工組織設(shè)計(jì)、施工方案的編制項(xiàng)目經(jīng)理部編制，工程部審核，總工辦審批工程創(chuàng)優(yōu)省市優(yōu)良工程的申報(bào)、評(píng)選項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)，工程部協(xié)助工程文明工地省市文明工程的申報(bào)、評(píng)選項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)，工程部協(xié)助工程驗(yàn)收基礎(chǔ)驗(yàn)收項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)，工程管理部協(xié)助主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收工程竣工預(yù)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收竣工備案工程竣工驗(yàn)收備案項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)，工程管理部協(xié)助專家論證根據(jù)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法的規(guī)定，編制方案，報(bào)送質(zhì)量安全協(xié)會(huì)論證項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)，工程部協(xié)助檔案歸檔竣工內(nèi)業(yè)歸檔項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)工程保修在保修期內(nèi)，竣工工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題項(xiàng)目部未撤離現(xiàn)場(chǎng)，由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)；撤離后，工程部負(fù)責(zé)二、各類手續(xù)辦理流程1、建

22、設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督申報(bào)建設(shè)單位應(yīng)提交的資料、廈門市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督申報(bào)表（一式七份）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(復(fù)印件)、施工合同副本(原件)、監(jiān)理合同副本(原件)、中標(biāo)通知書(復(fù)印件)、建設(shè)工程消防審核意見書(復(fù)印件)、施工圖審查合格書(復(fù)印件)、工程地質(zhì)勘察資料(原件)、施工圖(全套)備注：、居住建筑和公共建筑需提供建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查表（原件）；、裝修工程不需要提交第2、7、8項(xiàng)資料。 、第8、9項(xiàng)送電控大廈四樓綜合管理室。以上資料均由項(xiàng)目部?jī)?nèi)業(yè)員聯(lián)系建設(shè)單位收集，送至建設(shè)大廈三樓辦事大廳質(zhì)監(jiān)站窗口辦理。辦理后原件存放公司工程部，項(xiàng)目部存放復(fù)印件。2、建設(shè)工程施工許可證建設(shè)單位應(yīng)提交的資料、建

23、筑工程施工許可證申請(qǐng)表（原件2份）；、建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建表（原件1份）；、項(xiàng)目立項(xiàng)批文（財(cái)政投融資及需要報(bào)國(guó)家審批的建設(shè)項(xiàng)目需提交）(復(fù)印件1份)；、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件1份）；、政府建設(shè)用地紅線批準(zhǔn)文件（招拍掛的提交土地出讓合同）（復(fù)印件1份）；、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件1份）；、施工中標(biāo)通知書（招投標(biāo)工程需提交）（原件1份）；、已報(bào)備的施工合同（原件1份）；、建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書（復(fù)印件1份）；、建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件1份）；、建設(shè)工程施工圖審查合格意見書(復(fù)印件1份)；、建筑（裝飾裝修）工程消防審核合格意見書（須經(jīng)消防設(shè)計(jì)審查的工程需提交）（復(fù)印件1份）；、建設(shè)工程質(zhì)量

24、、安全技術(shù)措施資料：施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)中有根據(jù)建筑工程特點(diǎn)制定的相關(guān)質(zhì)量、安全技術(shù)措施（包括相鄰建筑物和有關(guān)設(shè)施保護(hù)措施、施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施搭設(shè)方案或者措施，臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃建設(shè)方案及總平面布置圖）。專業(yè)性較強(qiáng)或危險(xiǎn)性較大的工程施工單位須編制專項(xiàng)質(zhì)量、安全施工方案（不須提交的工程施工單位和監(jiān)理單位應(yīng)簽字確認(rèn)）；設(shè)計(jì)單位提出的保障施工安全和預(yù)防事故發(fā)生的措施建議和指導(dǎo)意見（原件1份）；建設(shè)單位提交的建設(shè)工程安全生產(chǎn)措施費(fèi)用預(yù)付憑證（復(fù)印件1份）；工傷保險(xiǎn)（復(fù)印件1份）；建筑意外傷害保險(xiǎn)投保憑證（復(fù)印件1份）。、建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督申報(bào)表（原件1份）；、監(jiān)理中標(biāo)通知書（原件1份）；、監(jiān)理合同

25、（原件1份）；、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書（復(fù)印件1份）；、銀行資金證明（原件1份）；、業(yè)主提供支付保函（復(fù)印件1份）；、承包商提供履約保函（復(fù)印件1份）；低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)保函（低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目需提交，復(fù)印件1份）；（21）、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書或建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件1份）；（22）、代建合同（代建工程需提交，復(fù)印件1份）；（23）、產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同、租賃合同（裝飾裝修設(shè)備安裝工程需提交，復(fù)印件1份）；（24）、工程預(yù)算書（原件1份）。 以上資料由項(xiàng)目部?jī)?nèi)業(yè)員負(fù)責(zé)聯(lián)系建設(shè)單位收集，其中第7、8、9、10、13（第、條）、20、24項(xiàng)由工程部進(jìn)行收集，統(tǒng)一由項(xiàng)目部送至建設(shè)大廈三樓辦事大廳工管處窗口辦理。辦理

26、后原件存放公司工程部，項(xiàng)目部存放復(fù)印件。3、建設(shè)項(xiàng)目開工備案、建設(shè)單位提供的建設(shè)工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)條件登記表、施工許可證（原件、復(fù)印件各一份）、設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審紀(jì)要（原件一份）、經(jīng)建設(shè)單位審查的工程項(xiàng)目監(jiān)理班子人員登記表及監(jiān)理中標(biāo)通知書（原件、復(fù)印件各一份）、經(jīng)總監(jiān)理工程師審查的工程項(xiàng)目主要施工管理人員登記表、特種作業(yè)人員持證上崗花名冊(cè)（原件、復(fù)印件各一份）、見證取樣檢測(cè)協(xié)議書（原件一份）、總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的開工報(bào)審表（原件一份）、總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)方案報(bào)審表（原件一份，含深基坑、人工挖孔樁的工程，需提交經(jīng)論證的專項(xiàng)方案）、廈門市建設(shè)工程市級(jí)文明工地創(chuàng)建申報(bào)表和創(chuàng)建市級(jí)文明工地策劃

27、書、廈門市優(yōu)良工程創(chuàng)建活動(dòng)備案登記表以上資料由項(xiàng)目部?jī)?nèi)業(yè)員負(fù)責(zé)進(jìn)行收集，送至電控大廈四樓綜合管理室備案。4、結(jié)構(gòu)主體驗(yàn)收、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等實(shí)體（板厚度、鋼筋保護(hù)層、回彈法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度等）檢測(cè)的報(bào)告。、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收實(shí)體檢驗(yàn)備案表。、結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收通知單。以上資料由項(xiàng)目部?jī)?nèi)業(yè)員負(fù)責(zé)進(jìn)行收集，送至電控大廈四樓綜合管理室備案。驗(yàn)收時(shí)間確定后應(yīng)及時(shí)通知工程部。5、建設(shè)工程竣工質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收、施工單位質(zhì)量自評(píng)報(bào)告。、監(jiān)理（建設(shè)）單位質(zhì)量評(píng)定報(bào)告。、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表。、單位工程施工質(zhì)量竣工預(yù)驗(yàn)收條件核查表。以上資料由項(xiàng)目部?jī)?nèi)業(yè)員負(fù)責(zé)進(jìn)行收集，送至電控大廈四樓綜合管理室備案。驗(yàn)收時(shí)間確定后應(yīng)及

28、時(shí)通知工程部。6、建設(shè)工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收、施工單位質(zhì)量自評(píng)報(bào)告、監(jiān)理（建設(shè)）單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表G01-14、竣工預(yù)驗(yàn)收質(zhì)量問題整改反饋報(bào)告、勘察單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告、設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告、建筑節(jié)能工程（住宅、公共建筑類）施工質(zhì)量檢查表、單位工程（住宅、公共建筑類）建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收記錄以上資料由項(xiàng)目部?jī)?nèi)業(yè)員負(fù)責(zé)進(jìn)行收集，送至電控大廈四樓綜合管理室備案。驗(yàn)收時(shí)間確定后應(yīng)及時(shí)通知工程部。7、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案辦事指南、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表（原件2份）；、建筑工程施工許可證（復(fù)印件2份）；、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見書（復(fù)印件2件）；、勘

29、察單位簽署的質(zhì)量合格文件（原件2份）；、設(shè)計(jì)單位簽署的質(zhì)量合格文件（原件2份）；、監(jiān)理單位簽署的質(zhì)量合格文件（原件2份）；、施工單位簽署的質(zhì)量合格文件（原件2份）；、規(guī)劃認(rèn)可文件（原件1份，復(fù)印件1份）；、消防認(rèn)可或備案文件（原件1份，復(fù)印件1份）；、環(huán)保認(rèn)可文件（原件1份，復(fù)印件1份）；、民防認(rèn)可文件（原件1份，復(fù)印件1份）；、城建檔案認(rèn)可文件（原件1份，復(fù)印件1份）；、施工單位簽署的質(zhì)量保修書（原件2份）；、住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書（住宅工程應(yīng)提交）（原件2份）；、住宅分戶驗(yàn)收匯總記錄（住宅工程應(yīng)提交）（原件2份）；、有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料（市政基礎(chǔ)設(shè)施工程應(yīng)提交）（原件2份）

30、；、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（原件3份）；、工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告（由質(zhì)監(jiān)部門按規(guī)定提供給備案機(jī)關(guān)）；、住宅區(qū)公共設(shè)施專用基金繳交總造價(jià)的2%（報(bào)查聯(lián)）（原件）；、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款的有關(guān)憑證。未結(jié)清工程款的，應(yīng)提交施工企業(yè)出具的同意協(xié)商支付工程款的書面憑證或提交向施工企業(yè)出具的工程款支付的擔(dān)保文件（財(cái)政投融資項(xiàng)目可提交書面承諾）或提交已進(jìn)行訴訟或仲裁的憑證；（原件2份）；（21）、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他文件（原件1份，復(fù)印件1份）；8、省市文明工地申報(bào)廈門市市級(jí)建筑施工文明工地申報(bào)表一式兩份；福建省省級(jí)建筑施工文明工地申報(bào)表一式兩份；9、優(yōu)良工程申報(bào)及施工階段中的資料遞交、廈門市優(yōu)良工程申報(bào)

31、、廈門市優(yōu)良工程創(chuàng)建活動(dòng)備案登記表（2份）。、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃書（含項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)，新材料、新工藝，主要工序等）（1份）。、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證條件評(píng)分表（施工單位、監(jiān)理單位）（項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)各簽字蓋章）（各1份）。、廈門市優(yōu)良工程（工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)）申報(bào)、工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)申請(qǐng)表（1份）、基礎(chǔ)、主體驗(yàn)收記錄表（各1份）、基礎(chǔ)、主體驗(yàn)收施工單位自評(píng)報(bào)告及監(jiān)理單位評(píng)估報(bào)告（各1份）、地基及樁基工程評(píng)價(jià)表、結(jié)構(gòu)工程評(píng)價(jià)表及工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量評(píng)價(jià)表（施工單位、監(jiān)理單位）（項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)各簽字蓋章）（含參建單位）（各1份）、工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)報(bào)告（建設(shè)單位、監(jiān)理單位聯(lián)合評(píng)價(jià)）（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總監(jiān)

32、簽字蓋章）（1份）、工程彩照若干張（立面、各節(jié)點(diǎn)）（1份）、獲獎(jiǎng)證書及相關(guān)加分資料復(fù)印件（1套）、以上資料(含1-9)應(yīng)統(tǒng)一刻錄成光盤（1份）、廈門市優(yōu)良工程（單位工程質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)）申報(bào)、廈門市優(yōu)良工程評(píng)審表（4份）、四統(tǒng)表（1份）、創(chuàng)優(yōu)總結(jié)（1份）、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工驗(yàn)收施工單位自評(píng)報(bào)告及監(jiān)理單位評(píng)估報(bào)告、屋面工程評(píng)價(jià)表、裝飾裝修工程評(píng)價(jià)表、安裝工程評(píng)價(jià)表及單位工程質(zhì)量評(píng)價(jià)表（施工單位、監(jiān)理單位）（項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)各簽字蓋章）（含參建單位）（各1份）、單位工程質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)報(bào)告（建設(shè)單位、監(jiān)理單位聯(lián)合評(píng)價(jià)）（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總監(jiān)簽字蓋章）（各1份）、能反映工程全貌和工程質(zhì)量特色的聲、

33、像資料若干（1份）、工程施工質(zhì)量征求意見函（1份）、節(jié)能備案表（1份）、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告（1份）、獲獎(jiǎng)證書及相關(guān)加分資料復(fù)印件（1套）、以上資料(含1-6)應(yīng)統(tǒng)一刻錄成光盤（1份）以上8-9資料由項(xiàng)目部?jī)?nèi)業(yè)員收集，并提交至廈門市質(zhì)量安全協(xié)會(huì)，提交資料完畢后及時(shí)通知工程部，由工程部負(fù)責(zé)與質(zhì)量安全協(xié)會(huì)聯(lián)系，安排評(píng)審人員及時(shí)間。附件1:內(nèi)業(yè)資料清單A分冊(cè)：工程管理文件一、項(xiàng)經(jīng)部資料 1、施工許可證； 2、公司企業(yè)資質(zhì)； 3、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄標(biāo)（表A.0.1，監(jiān)理開工申請(qǐng)）；4、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)（包括職稱證、項(xiàng)目經(jīng)理證、公司任命書）及項(xiàng)經(jīng)部管理人員的資質(zhì)； 5、項(xiàng)經(jīng)部組織機(jī)構(gòu)圖； 6、項(xiàng)經(jīng)部各領(lǐng)導(dǎo)

34、小組名單；二、施工方案 1、施工組織設(shè)計(jì)（含施工組織設(shè)計(jì)評(píng)審意見表、施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表）； 2、各種專項(xiàng)作業(yè)計(jì)劃（施工方案）； 三、施工圖紙及設(shè)計(jì)相關(guān)資料 1、工程施工圖； 2、設(shè)計(jì)變更單、工程洽商記錄； 3、施工圖自審、會(huì)審紀(jì)要；四、工程合同1、施工合同及對(duì)外的施工合同； 2、分包合同（只能對(duì)內(nèi)）；五、分承包管理 1、工程分承包方評(píng)價(jià)選擇表； 2、分承包方資質(zhì)； 3、分承包合同； 4、分承包項(xiàng)目完成情況考核表； 5、分承包方的人員名單及人員資質(zhì)；六、項(xiàng)經(jīng)部技術(shù)質(zhì)量管理資料項(xiàng)經(jīng)部質(zhì)量管理體系圖；質(zhì)量責(zé)任分配表，編制施工檢驗(yàn)計(jì)劃；項(xiàng)經(jīng)部質(zhì)量責(zé)任制；與班組簽訂的質(zhì)量責(zé)任制；項(xiàng)經(jīng)部技術(shù)管理體系；工程

35、質(zhì)量問題整改通知書；質(zhì)量目標(biāo)分解表；計(jì)量器具檢測(cè)單；七、工程進(jìn)度資料工程的進(jìn)度計(jì)劃（總進(jìn)度跟蹤）；工程季、月等進(jìn)度計(jì)劃；八、工程完成量資料工程的預(yù)算清單；工程的月完成量；工程月完成量統(tǒng)計(jì)表；十、項(xiàng)經(jīng)部工作聯(lián)系單工作聯(lián)系單（函）（對(duì)外）；工作聯(lián)系單（函）（對(duì)內(nèi)；十一、會(huì)議紀(jì)要 1、項(xiàng)經(jīng)部例會(huì)會(huì)議紀(jì)要；十二、項(xiàng)經(jīng)部文件存檔公司文件；程序文件及貫標(biāo)文件；其他有關(guān)文件；B分冊(cè)：質(zhì)保資料一、混凝土施工記錄水泥出廠合格證、水泥物理性能檢測(cè)報(bào)告（3天、28天）、單位工程結(jié)構(gòu)用水泥匯總表；砂、石試驗(yàn)報(bào)告；摻合料合格證及試驗(yàn)報(bào)告；外加劑合格證及試驗(yàn)報(bào)告；混凝土配合比；混凝土施工記錄；混凝土開盤鑒定（配合比驗(yàn)證試

36、塊報(bào)告）；混凝土試塊強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告（抗?jié)B要求的應(yīng)有抗?jié)B報(bào)告）；實(shí)體同條件試塊強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告（應(yīng)包括實(shí)體同條件試塊留置計(jì)劃表、600溫度記錄表）；混凝土試塊強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表；二、磚砌體施工記錄水泥出廠合格證、水泥物理性能檢測(cè)報(bào)告（3天、28天）；砂、石試驗(yàn)報(bào)告；摻合料合格證及試驗(yàn)報(bào)告（摻有機(jī)塑化劑的應(yīng)有“有機(jī)塑化劑有型式檢驗(yàn)報(bào)告”）；砂漿配合比；砂漿施工記錄；砂漿試塊強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告及強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表；磚出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；三、鋼材資料1、鋼材出廠合格證、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告、單位工程鋼材用量匯總表；2、鋼筋焊接（機(jī)械連接）試焊報(bào)告；鋼筋焊接（機(jī)械連接）試驗(yàn)報(bào)告；焊條、焊劑合格證；鋼套筒出廠合格證、型式檢驗(yàn)報(bào)告（含套

37、筒用鋼材物理性能、化學(xué)成分質(zhì)保書）；單位工程鋼筋接頭匯總表；焊工（機(jī)械連接工）操作證；四、防水資料 1、防水材料出廠合格證、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告； 2、操作人員資質(zhì)；五、沉降觀測(cè)記錄 1、建筑物沉降觀測(cè)記錄； 2、建筑物沉降觀測(cè)點(diǎn)平面示意圖； 3、沉降量與時(shí)間關(guān)系曲線圖（S-P-T關(guān)系曲線）；六、門窗資料 1、門窗合格證（鋁合金門窗、塑鋼門窗應(yīng)有型材及五金合格證）； 2、門窗玻璃合格證及加工證明； 3、窗的三性試驗(yàn)報(bào)告；七、構(gòu)件合格證 1、工程所有的構(gòu)配件合格證等；八、裝飾資料 1、內(nèi)墻涂料合格證； 2、外墻涂料合格證及進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告； 3、外墻面磚合格證、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)報(bào)告； 4、內(nèi)墻面、

38、地面磚合格證； 5、大理石放射性檢測(cè)報(bào)告； 6、人造木板甲醛含量試驗(yàn)報(bào)告； 7、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告； 8、其他有關(guān)裝飾材料合格證等資料；九、屋面資料 1、保溫隔熱材料合格證及試驗(yàn)報(bào)告； 2、屋面其他材料合格證等資料；十、幕墻資料 1、幕墻材料及配件合格證及試驗(yàn)報(bào)告； 2、后置埋件拉拔試驗(yàn)報(bào)告； 3、幕墻四型試驗(yàn)報(bào)告； 4、窗的合格證； 5、雙組分硅酸酮結(jié)構(gòu)膠混勻性試驗(yàn)報(bào)告；十一、密實(shí)度試驗(yàn) 1、砂、土干密度試驗(yàn)報(bào)告； 2、土密實(shí)度試驗(yàn)報(bào)告； 3、砂密實(shí)度試驗(yàn)報(bào)告； 十二、工程驗(yàn)收資料檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄；分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；鋼筋保護(hù)層實(shí)體檢驗(yàn)記錄；樓板厚度檢測(cè)記錄

39、；單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄；單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄單位（子單位）工程安全和功能檢查資料核查及主要功能抽出記錄；單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄；單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收證書；單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收備案表；單位（子單位）工程竣工報(bào)告；竣工圖；工程質(zhì)量保修書；十三、其他有關(guān)資料 1、預(yù)應(yīng)力相關(guān)資料； 2、樁基資料；C分冊(cè)：技術(shù)資料施工日記；技術(shù)安全交底；單位（子單位）工程定位測(cè)量放樣記錄；樓層放樣記錄；技術(shù)復(fù)核記錄；交接班驗(yàn)收記錄；隱蔽工程驗(yàn)收記錄；地下室防水效果檢查記錄屋面淋水試驗(yàn)記錄；衛(wèi)生間蓄水試

40、驗(yàn)記錄；結(jié)構(gòu)吊裝記錄；地基驗(yàn)槽記錄；工程質(zhì)量事故處理記錄；建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄；抽氣（風(fēng)）道檢查記錄；樣板（塊）間驗(yàn)收記錄；模板拆除申請(qǐng)表；新工藝、新技術(shù)施工記錄；D分冊(cè)：貫標(biāo)資料一、施工資料1、施工現(xiàn)場(chǎng)踏勘記錄表；2、特殊過程控制記錄；3、特殊作業(yè)人員上崗證書；4、設(shè)備檢定合格證書；二、儀器設(shè)備資料檢測(cè)設(shè)備登記臺(tái)帳；測(cè)量設(shè)備使用檢查記錄；檢測(cè)設(shè)備出廠合格證及送檢報(bào)告；三、文件控制資料質(zhì)量記錄目錄清單；受控文件和資料清單；發(fā)文登記表；收文登記表；施工技術(shù)文件發(fā)文登記表；文件回收銷毀登記表；文件借閱登記表；四、材料方面資料收集供方資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等；現(xiàn)場(chǎng)材料進(jìn)場(chǎng)日記；鋼筋進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄表；水泥進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄表；八、機(jī)械設(shè)備資料機(jī)械設(shè)備供方評(píng)價(jià)表、收集供方資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等；機(jī)械設(shè)備到貨驗(yàn)收單，收集機(jī)械的使用說明書、合格證、生產(chǎn)許可證等；機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃；機(jī)械設(shè)備維修保養(yǎng)記錄表；施工機(jī)械設(shè)備需用計(jì)劃表；機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單；項(xiàng)經(jīng)部機(jī)械設(shè)備操作、指揮人員統(tǒng)計(jì)表，操作、指揮人員上崗證；項(xiàng)經(jīng)部在用機(jī)械設(shè)備臺(tái)帳；施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備狀況檢查表；機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)、交接班記錄；九、安全內(nèi)業(yè)資料特殊工種花名冊(cè)、操作證；勞務(wù)人員花名冊(cè)及相關(guān)手續(xù)。29