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1、“水語華庭”危舊房拆遷安置房二期二標(biāo)段 (2、3、4、6、7、號樓及部分商業(yè)公建工程 無機保溫砂漿樓地面保溫工程無機保溫砂漿樓地面保溫工程 施施 工工 方方 案案 編制： 審核： 審批： 銀廣夏集團有限公司 二零一五年四月 1 目目錄錄 1、編制依據(jù).2 2、工程概況及特點.2 3、施工場地安排.3 4、施工進度計劃和勞動力計劃.3 5 施工步驟.4 6、質(zhì)量目標(biāo)及保證措施.7 7、安全文明目標(biāo)及保證措施.8 2 1、編制依據(jù)、編制依據(jù) DBJ50-103-2010 無機保溫砂漿建筑保溫系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ144-2004 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 GB50411-2007 建筑節(jié)能工程施工

2、質(zhì)量驗收規(guī)范 DBJ50-045-2005 重慶居住建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收規(guī)程 DBJT-059-10J12 無機保溫砂漿墻體、樓地面保溫建筑構(gòu)造 2、工程概況、工程概況 2.1 工程概況 本工程為重慶江北水語華庭二期二標(biāo)段工程，建設(shè)單位為重慶鴻程房地 產(chǎn)發(fā)展公司，設(shè)計單位為重慶市建工設(shè)計研究院，監(jiān)理單位為重慶興隆工程 監(jiān)理有限公司，勘查單位為四川蜀西地質(zhì)工程勘察院，質(zhì)量監(jiān)督單位為江北 區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站。工程位于江北區(qū)唐家沱棟梁二路西側(cè)與海爾路交匯處， 2#、3#、4#、6#、7#樓樓面無機保溫砂漿。 。 2.2 本工程施工目標(biāo)：合格工程。 2.3 投標(biāo)專業(yè)工程概況 本工程采用節(jié)能理念設(shè)計，樓地面采

3、用無機保溫砂漿體系，此保溫設(shè)計 可完全達到國家所規(guī)定的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。 2.4 本工程的重點、難點及處理 2.4.1 難點： 2.4.1.1 打點、沖筋：用保溫漿料做灰餅。 2.4.1.2 取點、吊垂直、控制標(biāo)高、套方、彈厚度控制線：在側(cè)墻按保溫 3 厚度要求彈出控制線。 2.4.1.3 先做 1-2mm 界面砂漿后抹無機保溫砂漿，達到?jīng)_筋灰餅的厚度， 每抹完一個樓地面，用大杠刮平找直后用鐵抹子壓實趕平。保溫層干燥時 間必須充分，一般為 35 天，干燥時間未到嚴(yán)禁進行瓜米石保護面層施工。 2.4.1.4 驗收：抹完保溫砂漿，檢查平整、無機保溫厚度 15mm，對不符合規(guī) 定的樓地面，應(yīng)進行修補。

4、2.4.2 難點：對成品的保護。 2.4.3 我司擬定樓地面保溫原材料送檢： 2.4.4 保溫節(jié)能資料，按照每棟樓一個質(zhì)量檢驗批劃分，每棟分別為 1 個質(zhì) 量檢驗批。 3、施工場地安排、施工場地安排 每個項目施工標(biāo)段（根據(jù)現(xiàn)場情況劃分）需總包方提供倉庫 300 平米， 加工場地 200 平米（防雨、防潮） ，辦公室一間，工人住宿等場所。 4、施工進度計劃和勞動力計劃、施工進度計劃和勞動力計劃 4.1 施工程序擬采用單棟樓由上往下施工。為保證材料有充分的干燥時間， 規(guī)定：保溫層干燥 3-5 天后進行下道工序施工。 4.2 總工期及進度根據(jù)甲方工程技術(shù)交底時間，工作面交接時間，按單棟 樓施工時間調(diào)

5、整計劃。本計劃與工期要根據(jù)實際施工的情況調(diào)整。 4 4.3 工期保證措施 4.3.1 圖紙會審：發(fā)放圖紙后，相關(guān)管理人員、技術(shù)人員和班組長先對圖紙 進行熟悉、深化，提出施工圖的疑點、難點以及錯誤，在技術(shù)交底時予以解 決，并紀(jì)錄。 4.3.2 現(xiàn)場勘察：組織施工管理人員及技術(shù)人員，針對施工部位進全方位的 勘察，并做詳細記錄。 4.3.3 關(guān)鍵、特殊工序的明確及處理 根據(jù)設(shè)計要求，項目經(jīng)理負責(zé)組織業(yè)內(nèi)專家、班組長、質(zhì)檢人員等進行 深入研究，編制相應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)書，在技術(shù)上對重點予以保證，并在施工過 程中予以監(jiān)督、改進。 4.3.4 技術(shù)交底 項目經(jīng)理根據(jù)施工組織設(shè)計、施工方案、作業(yè)指導(dǎo)書、施工流程、

6、施工 進度安排等向項目全體管理人員，重點是班組長進行技術(shù)交底；班組長向分 項工種的人員技術(shù)交底。保證工期的按期完成。 4.4 單棟樓預(yù)計勞動力計劃：刮涂施工二個班組 24 人，攪拌 2-3 人，運輸 4-6 人，現(xiàn)場操作人員 4-6 人，機動 1-2 人。 4.5 機具：強制式砂漿攪拌機、常用抹灰工具、電動攪拌器、垂直運輸機械、 水平運輸車、放線工具、水桶、滾刷、鐵锨、掃帚、方尺、靠尺等。 5 施工步驟施工步驟 5.1 地面機械拉毛處理 先清理主體施工時樓地面遺留的鋼筋頭、廢模板，填堵施工孔洞。清除樓 5 地面的混凝土灰漿及浮灰，清洗樓地面的油污。樓地面松動、風(fēng)化部分應(yīng)剔 除干凈。墻表面大于或

7、等于 5mm 的凹凸部位應(yīng)鏟平或用水泥砂漿補平。 5.2 界面砂漿層施工 5.2.1 界面砂漿的配置及拌制要求：放置在通風(fēng)干燥處，防曬、防潮。搭設(shè) 攪拌棚，所有材料必須在攪拌棚內(nèi)機械攪拌，攪拌棚的地點應(yīng)選擇背風(fēng)向； 攪拌棚應(yīng)盡量靠近垂直運輸機械，三側(cè)封閉，一側(cè)作為進出料通道,應(yīng)有頂 棚，地面應(yīng)平整堅實，遠離砂石料場。 5.2.2 界面層施工流程及觀感要求：基層潤濕-摸界面砂漿 2-3mm-拉 毛處理-晾置 30min 5.3 無機保溫砂漿保溫層施工 5.3.1 無機保溫砂漿的配置及拌制要求：放置在通風(fēng)干燥處，防曬、防潮。 搭設(shè)攪拌棚，所有材料必須在攪拌棚內(nèi)機械攪拌，攪拌棚的地點應(yīng)選擇背風(fēng) 向；

8、攪拌棚應(yīng)盡量靠近垂直運輸機械，三側(cè)封閉，一側(cè)作為進出料通道,應(yīng) 有頂棚，地面應(yīng)平整堅實，遠離砂石料場。 表 5 無機保溫砂漿的物理力學(xué)性能指標(biāo) 項 目單 位技 術(shù) 要 求 干表觀密度 kg/m3 240300 抗壓強度 MPa0.25 壓剪粘結(jié)強度 kPa60 導(dǎo)熱系數(shù)（平均溫度 25） W/（mk） 0.070 蓄熱系數(shù)（平均溫度 25） W/（mk） 1.22 6 線收縮率 %0.30 燃燒性能 - 不燃 A 級 5.3.2 按干粉料:水=1.2：1,先將水加入攪拌容器中,再將無機保溫砂漿干粉 料放入攪拌容器中,攪拌 3-5min,使料漿成均勻膏狀,即可使用。漿料必須隨 配隨用,配制好的料

9、漿應(yīng)在 1.5h 內(nèi)用完。(本步驟只為單袋原料配比，施工 中可按照本比例進行攪拌)。 5.3.3 保溫抹刮： 本工程保溫層厚度為 20mm，可一次性成型壓實搓平，達到設(shè)計要求的 厚度。門洞、過道尺寸正確，線角要求棱角分明，垂直方正，平整度偏差小 于 4mm。保溫層完成后應(yīng)達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。 注注 ：保溫層必須壓實，無空鼓，粘結(jié)牢固。對于陰角處應(yīng)達到驗收標(biāo) 準(zhǔn)。保溫層抹完后，干燥 3-5 天，方可進行下一道工序保護層的施工。 項目經(jīng)理 技術(shù)負責(zé)人 現(xiàn)場質(zhì)檢員安全員 庫官員施工員 施工人員 班組長 公司工程部 現(xiàn)場項目部 7 項目安全、質(zhì)量、工期保證體系樹狀圖（具體人員附后） 6、質(zhì)量目標(biāo)及保證措施、

10、質(zhì)量目標(biāo)及保證措施 6.1 質(zhì)量目標(biāo) 本工程的質(zhì)量目標(biāo)為：本工程的質(zhì)量目標(biāo)為：合格工程合格工程 根據(jù)工程的質(zhì)量目標(biāo):將單位工程進行目標(biāo)分解,根據(jù)質(zhì)量目標(biāo)進行重 點控制，以分項工程保單項工程,實行施工前的控制,施工過程目標(biāo)控制,以 保證工程質(zhì)量優(yōu)秀。 6.2 質(zhì)量保證體系 6.2.1 施工質(zhì)量管理組織機構(gòu) 施工質(zhì)量的管理組織是確保工程質(zhì)量的保證，其設(shè)置的合理、完善與否 將直接關(guān)系到整個質(zhì)量體系的運轉(zhuǎn)及操作，在本次工程中，我公司將以下面 的組織機構(gòu)來全面地進行質(zhì)量的管理及控制。 6.2.2 質(zhì)量控制體系的運行 第一，以質(zhì)量目標(biāo)為依據(jù)，編制相應(yīng)的分項工程質(zhì)量目標(biāo)計劃。 第二，各施工方面應(yīng)編制相應(yīng)的工

11、作標(biāo)準(zhǔn)并對施工班組交底實施，在實 施過程中完善。 第三，施工管理人員和質(zhì)檢人員要加強檢查，使所發(fā)現(xiàn)的問題解決于施 工中，并及時總結(jié)，形成書面材料，避免以后出現(xiàn)類似問題。 第四，在施工完成后，進行全面檢查，形成改進書面意見。從原料、生 8 產(chǎn)、運輸、制作、施工方法、氣候環(huán)境進行考評，形成產(chǎn)品保護意見。 6.2.3 控制材料質(zhì)量是預(yù)防的關(guān)鍵 從材料的原料采購到生產(chǎn)，進行嚴(yán)格把關(guān)來控制材料質(zhì)量。 6.2.4 材料進入施工現(xiàn)場進行有效嚴(yán)格保管和堆放是工程質(zhì)量保證的關(guān)鍵 材料進入施工現(xiàn)場后，做好相關(guān)產(chǎn)品歸類對方，做好防風(fēng)、防潮等保管工作， 防止產(chǎn)品變質(zhì)以及摻入雜質(zhì)。 6.2.5 針對保溫易出現(xiàn)問題進行重

12、點預(yù)防的措施 6.2.6.1 防止施工面不平整：在施工過程中，加大工程施工監(jiān)管力度，可 有效防止此質(zhì)量問題的產(chǎn)生。 6.2.6.2 防止開裂、空鼓：使用同一公司產(chǎn)品，按照嚴(yán)格的施工工藝施工， 可有效防止開裂、空鼓。同一廠商產(chǎn)品在材料的選用生產(chǎn)工藝均有嚴(yán)格配套 標(biāo)準(zhǔn)，可減少不同廠家不同產(chǎn)品之間的排斥性。在原材料選用過程中，保溫 層選用柔性較強的添加劑（膠粉）也是有效防止開裂、空鼓的途徑之一。 7、安全文明目標(biāo)及保證措施、安全文明目標(biāo)及保證措施 7.1 安全管理機構(gòu)和管理制度的建立 工程施工過程中工作多流水作業(yè)，如何作到忙而不亂，雜而不混，科學(xué) 有序地組織施工，確保施工工人的人身安全和生產(chǎn)設(shè)備、工

13、程建設(shè)的安全尤 為重要，為此，指定以下具體安全措施。 7.1.1 安全生產(chǎn)管理機構(gòu) 成立以項目經(jīng)理為組長，技術(shù)負責(zé)人為副組長，班組長為組員的項目安 全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，在項目形成縱橫網(wǎng)絡(luò)管理體制，各職責(zé)如下： 9 7.1.1.1 項目經(jīng)理 全面負責(zé)現(xiàn)場的安全措施，安全生產(chǎn)等，保證施工現(xiàn)場的安全； 7.1.1.2 技術(shù)負責(zé)人 制定項目安全技術(shù)措施和分項安全方案，督促安全措施落實，解決施 工過程中不安全的因素； 7.1.1.3 安全監(jiān)理 督促施工全過程的安全生產(chǎn)，糾正違章，配合有關(guān)部門排除施工不安 全因素，安排項目內(nèi)安全及安全教育的開展，監(jiān)督勞動用品的發(fā)放和使用； 7.1.1.4 施工組長 負責(zé)上級安

14、排的安全工作的實施，進行施工前安全交底工作，監(jiān)督并 參與班組的安全學(xué)習(xí)。 7.1.2 安全管理組織計劃 在本工程施工過程中，項目將嚴(yán)格執(zhí)行二級交底和教育制度，即項目經(jīng)理、 項目安全負責(zé)人向施工組長和部門負責(zé)人交底，施工組長、部門負責(zé)人和施 工班組交底。 7.1.3 安全防護措施 該工程專業(yè)強，其安全防護范圍廣，現(xiàn)場施工用電安全防護、現(xiàn)場機器 安全防護；施工人員安全防護、現(xiàn)場防火措施等。 7.1.4 現(xiàn)場安全用電 7.1.4.1 現(xiàn)場設(shè)配電房，并且具備一級耐火等級； 7.1.4.2 現(xiàn)場施工用電原則執(zhí)行一機、一閘、一漏電保護的“三級”保護 措施。其電箱設(shè)門、設(shè)鎖、編號、注明負責(zé)人； 10 7.1

15、.4.3 機器設(shè)備必須執(zhí)行工作接地和重復(fù)接地保護措施； 7.1.4.4 現(xiàn)場施工人員必須經(jīng)過培訓(xùn)，考核合格后方可上崗。 7.1.5 機器設(shè)備安全防護 7.1.5.1 施工現(xiàn)場各種機器設(shè)備按照施工操作規(guī)范進行使用； 7.1.5.2 所有施工用設(shè)備不允許帶病作業(yè)。 7.1.6 施工人員安全防護 7.1.6.1 進場施工人員必須經(jīng)過安全培訓(xùn)教育，考核合格方可上崗； 7.1.6.2 施工人員必須遵守現(xiàn)場紀(jì)律和國家法令、法規(guī)規(guī)定的要求，必須 服從項目部 的綜合管理； 7.1.6.3 施工人員進入施工現(xiàn)場必須佩帶工作牌； 7.1.6.4 施工人員禁止赤腳、穿拖鞋施工； 7.1.6.5 施工人員不得任意拆除

16、現(xiàn)場一切安全防護措施，如工作需要，必 須經(jīng)項目負 責(zé)人同意方可； 7.1.6.6 施工人員工作前不許飲酒，進入施工現(xiàn)場不準(zhǔn)嬉笑打鬧； 7.1.6.7 施工人員應(yīng)立足本職工作，不得擅自動用不屬于本職工作范圍內(nèi) 的設(shè)備。 7.1.7 建立安全教育制度 堅持每月一次宣傳國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)等，組織職工 學(xué)習(xí)安全工作規(guī)程和安全施工管理規(guī)定。公司對新進工人及技術(shù)人員等進行 安全生產(chǎn)文明施工的一級教育，工地和班組分別對新進工人進行二、三級安 全教育。 施工中采用新技術(shù)，新型機具，新設(shè)備或工人調(diào)換工種等，必須進行適 11 應(yīng)新崗位的安全技術(shù)教育和必要的實際操作訓(xùn)練。班（組）必須堅持每周一 次的

17、安全活動日制度，每次活動都將做到有內(nèi)容，有要求，并填寫安全活動 日紀(jì)錄，以備考察。 7.1.8 保證施工安全的措施 嚴(yán)禁攜帶違禁品，易燃易爆品進入地盤。謝絕未經(jīng)邀請的單位、個人到 本地盤參觀。 環(huán)境衛(wèi)生：工作人員打掃現(xiàn)場，要保持衛(wèi)生，施工現(xiàn)場材料合理堆放， 保證場內(nèi)清潔。辦公室要經(jīng)常打掃，不得隨地丟雜物，并定期消毒處理。保 持排水溝暢通，生活區(qū)無積水。愛護施工場地布置的安全標(biāo)志和安全設(shè)施， 共同保護現(xiàn)場環(huán)境。 7.2 文明施工綱要 文明施工是公司企業(yè)形象最直接的反映，是確保工程質(zhì)量和施工安全是 重要措施。為搞好現(xiàn)場文明施工和管理創(chuàng)建文明施工現(xiàn)場及清潔衛(wèi)生的環(huán)境， 實現(xiàn)工地標(biāo)準(zhǔn)化、現(xiàn)場化，確保施

18、工現(xiàn)場文明、衛(wèi)生、安全。 7.2.1 文明施工目標(biāo)： 創(chuàng)建文明施工樣板工地。 7.2.2 文明施工管理機構(gòu) 根據(jù)項目實際情況，必須成立文明施工管理領(lǐng)導(dǎo)小組，由項目經(jīng)理任組 長，現(xiàn)場各專業(yè)技術(shù)人員均為成員，文明施工的日常管理事務(wù)由組長主持。 7.2.3 文明施工檢查措施 7.2.3.1 檢查時間： 項目文明施工管理小組每周對施工現(xiàn)場作一次全面的 文明施工材 料檢查，文明施工管理小組牽頭組織公司各職能部門對項目 進行一次大檢查。 12 7.2.3.2 檢查內(nèi)容：施工現(xiàn)場的文明施工執(zhí)行法情況。 7.2.3.3 檢查依據(jù)：按文明施工管理條例及細則。 7.2.3.4 檢查方法：項目文明施工管理小組及公司

19、文明施工檢查團應(yīng)定期對 項目進行檢查。除此之外，還應(yīng)不定期地進行抽查，每次抽查應(yīng)針對上一次 檢查出的不足之處作重點檢查，檢查是否認真地做了相應(yīng)的整改，對屢次整 改不合格的，應(yīng)當(dāng)進行相應(yīng)的懲戒。檢查采用評分的方法，實行百分制記分。 每次檢查應(yīng)認真作好紀(jì)錄，指出不足之處，并限期責(zé)任人整改合格，項目文 明管理小組及公司文明施工檢查組應(yīng)落實整改的情況。 7.2.3.5 獎懲措施：為鼓勵先進，促進后進，對每次檢查好的班組進行獎勵； 差的應(yīng)當(dāng)進行教育和培訓(xùn)，并督促其改進。由于項目文明施工管理采用的是 分區(qū)、分段包干制度，應(yīng)當(dāng)將責(zé)任落實到每個責(zé)任人身上，明確其責(zé)、權(quán)、 利，實行三者掛鉤。 7.2.4 文明施

20、工標(biāo)準(zhǔn) 7.2.4.1 綜合治理 7.2.4.1.1 建立文明施工檔案，將施工現(xiàn)場文明施工的各項制度的執(zhí)行情況 和建設(shè)行政主管部門對施工現(xiàn)場檢查情況一并歸檔，作為竣工竣工驗收條件； 7.2.4.1.2 加強施工隊伍的管理，堅持崗前培訓(xùn)和持證上崗，嚴(yán)禁接受三 無人員 。 7.2.4.1.3 作好建設(shè)工地現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，落實防盜防火措施； 7.2.4.1.4 安全宣傳標(biāo)語或安全警告牌規(guī)格統(tǒng)一，形成標(biāo)準(zhǔn)化。 7.2.4.2 場容場貌 13 7.2.4.2.1 區(qū)域劃分：施工、生活區(qū)域要分開，臨時材料和施工設(shè)備應(yīng)擺放 整齊； 7.2.4.2.2 準(zhǔn)備場地：建筑物內(nèi)有足夠的照明，完工后對場地進行清掃；

21、 7.2.4.2.3 施工場地：現(xiàn)場施工應(yīng)根據(jù)情況配制相應(yīng)的工具，注意施工各單 位的配合。 7.2.4.3 環(huán)境衛(wèi)生： 配合工程的進度和相關(guān)單位共同搞好環(huán)境衛(wèi)生。 7.2.4.4.1 堅持兩個文明一起抓，設(shè)置統(tǒng)一的宣傳和安全、文明生產(chǎn)的標(biāo) 語； 7.2.4.4.2 調(diào)節(jié)周邊單位因施工噪音等情況而引起的糾紛和投訴； 7.2.4.4.3 抓班組建設(shè)，每月有活動紀(jì)錄。 7.2.5 保證文明施工的措施 按照甲方劃定的地塊搭設(shè)各項臨時設(shè)施、安裝機具和堆放材料。現(xiàn)場整 潔，合理擺放，余料和容器及時收回。現(xiàn)場垃圾及時清理，集中處理。干活 腳清，活完料凈，工完場清。在向操作人員進行質(zhì)量、安全、進行交底的同 時

22、，還須向操作人員明確文明施工的要求，嚴(yán)禁野蠻施工。 7.3 職業(yè)病防止措施 在施工過程中建立職業(yè)病危害項目申報制度，加強職業(yè)危害控制管理； 進行施工現(xiàn)場的有毒有害因素的監(jiān)測和控制，實行職業(yè)病危害控制效果 評價制度； 對職工進行上崗前、在崗期、轉(zhuǎn)崗和離崗后的職業(yè)衛(wèi)生健康教育，便于 其工作正確使用個人勞動防護用品； 采用有效的職業(yè)病防護措施，并為勞動者提供個人使用的職業(yè)病防護用 14 品。在醒目位置設(shè)置公告欄，公布有關(guān)職業(yè)病防止的規(guī)章制度、操作規(guī)程、 職業(yè)病危害事故應(yīng)急救援措施和工作場所職業(yè)病危害因素檢測結(jié)果。 8 8、施工措施、施工措施 8.1 相關(guān)單位應(yīng)協(xié)調(diào)配合的措施 8.1.1 工作面經(jīng)甲方

23、、監(jiān)理、施工及我方聯(lián)合驗收合格,平整度滿足施工要 求； 開間尺寸合格，已彈好三零線，辦理交接單后即可進行施工。 8.1.2. 管道穿越的洞，應(yīng)在施工前安放套管并用水泥砂漿填塞密實；暗埋 管線、線槽盒安裝完畢，并對露明部分進行保護。 8.1.3 預(yù)埋鐵件位置、標(biāo)高正確，做好防腐、防銹處理。 8.1.4 施工現(xiàn)場必須配備可供施工使用的電力接駁，及供水拌料場地和材料 提升設(shè)備。 8.1.5 施工現(xiàn)場理論不受風(fēng)力影響，施工溫度不應(yīng)低于 5；施工現(xiàn)場理論 不受雨天影響，工程原料應(yīng)做好防水防潮措施以及拌料場所應(yīng)做好防水、雨 處理。 8.2 雨季、冬季施工注意做好產(chǎn)品的防雨、防潮、防水；產(chǎn)品干燥時間延長。 8.3 半成品、成品的保護措施 8.3.1 門框殘存砂漿應(yīng)及時清理干凈。嚴(yán)禁蹬踩,防止損壞。 8.3.2 應(yīng)保護好埋件、電線槽、盒、水暖設(shè)備和預(yù)留孔洞等。 8.3.3 嚴(yán)禁使用過時灰。各構(gòu)造層硬化前禁止水沖、撞擊和擠壓。 15