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1、 目 錄第一章 緒論11.1 編制總說明11.1.1 編制說明11.1.2 編制依據(jù)11.1.3 創(chuàng)建目標21.2 工程概況及施工特點分析21.2.1 工程建設概況21.2.2 工程特點分析21.2.3 建設地點特征31.2.4 施工條件41.3 施工特點分析4第二章 施工準備52.1 施工準備52.1.1 技術準備52.1.2 場內(nèi)準備52.1.3 場外準備62.2 施工現(xiàn)場臨時用電表62.3 施工現(xiàn)場臨時用水72.4 施工機械安排72.5 物資準備8 2.6 現(xiàn)場平面布置82.6.1 平面布置原則82.6.2 施工現(xiàn)場平面布置圖82.6.3 施工道路82.6.4 材料堆放8第三章 施工方案

2、103.1 施工測量103.2 沉降觀測周期的確定113.3 主要分項工程的施工方法113.3.1 基礎工程113.3.2 鋼筋工程133.3.3 模板工程153.3.4 磚砌體工程163.3.5 墻體工程183.3.6 腳手架工程203.3.7 裝飾工程213.3.8 屋面工程233.4 施工難點施工方法263.4.1 深基坑施工263.4.2 基礎回填土273.4.3 填充墻防裂措施283.4.4 屋面防水層施工29 第四章 施工組織及施工進度計劃324.1 施工段的劃分324.2 主要工序324.3 勞動力安排324.4 施工管理機構和項目經(jīng)理部的組成324.4.1 項目管理機構334.

3、4.2項目部主要人員崗位職責344.4.3項目部工作運作384.5 施工協(xié)調(diào)配合39第五章 工程技術組織措施415.1 質(zhì)量保證措施415.1.1 施工質(zhì)量把關措施415.1.2 施工現(xiàn)場監(jiān)督檢查425.1.3 工程質(zhì)量保證措施425.1.4 工程關鍵部位質(zhì)量控制措施455.2 工期保證措施485.2.1 建立嚴格的施工進度計劃檢查制度485.2.2 保證材料及外加工構件的供應485.2.3 土建與安裝的配合協(xié)調(diào)工作485.2.4 實行資金?？顚Ｓ?95.3 安全施工措施495.3.1 安全生產(chǎn)組織機構49 5.3.2 安全保證體系495.3.3 安全用電管理措施495.3.4 現(xiàn)場保衛(wèi)治安安

4、全措施505.3.5 施工現(xiàn)場消防安全措施515.3.6 施工現(xiàn)場機械設備安全措施515.3.7 施工現(xiàn)場用電安全措施525.3.8 建筑施工安全措施525.3.9 架子工程安全措施535.4 文明施工措施545.4.1 創(chuàng)建文明工地的目標545.4.2 文明工地管理體系的建立545.4.3 認真搞好場容場貌55第六章 施工部署596.1 質(zhì)量目標596.2 工期目標596.3 安全管理目標596.4 文明工地管理目標606.5 以科學管理為目標606.6 抓好施工現(xiàn)場環(huán)境建設60第七章 施工技術措施627.1 采用新技術、新工藝627.2 建立嚴格的技術管理體系62 7.3 施工過程技術控制

5、637.4 冬季施工管理措施647.5 雨季施工管理措施647.6 工程重點、難點部位施工技術保證措施657.6.1 工程重點、難點部位657.6.2 工程重點、難點施工技術措施66第八章 施工配合與協(xié)調(diào)措施688.1 與業(yè)主的協(xié)調(diào)配合688.2 與專業(yè)施工單位的協(xié)調(diào)和管理688.3 與設計單位的配合698.4 與監(jiān)理工程師的配合698.5 與材料分包單位（供應商）的配合70第九章 工程回訪與保修729.1 工程竣工交付使用后的回訪與保修729.2 具體保修辦法及采取的措施72致 謝73參考文獻：75附 錄75附圖3 現(xiàn)場施工平面圖75附圖4 施工進度計劃圖75 南陽市鴻源住宅小區(qū)項目施工組織

6、設計學號：090906126 作者：屈紅彬 指導老師：徐淑紅 職稱：副教授第一章 緒論1.1 編制總說明1.1.1 編制說明對于此次承建南陽市鴻源住宅小區(qū)，在接到任務后項目經(jīng)理組織人員專門開會研究了方案，給予了極大的重視，帶領大家仔細研究圖紙，認真了解各方面的信息，根據(jù)本工程的特點編制了鴻源住宅小區(qū)項目施工組織設計。本施工組織設計是根據(jù)招標單位發(fā)給的本工程中標文件、設計圖，按國家頒布的現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、施工規(guī)程和有關工藝標準進行編制的。體現(xiàn)了對本工程施工的總體構思和部署。按中標通知書指定的時間和地點與建設單位協(xié)商，簽訂本工程施工承包合同，做好人員、材料和施工機械的組織、進場等施工準備工作，按

7、時開工。在此基礎上，開工前根據(jù)會審后的施工圖以及建設單位、監(jiān)理單位對本投標方案提出的修改意見等，對本工程的施工組織設計做進一步的完善細化，編制更為詳盡的分項工程施工方案，確保本工程施工的順利進行和各項目標的實現(xiàn)。1.1.2 編制依據(jù) a 工程施工方案； b 河南省徐輝建筑工程設計事務所設計圖紙； c 現(xiàn)行國家建筑施工規(guī)范、圖紙； d 河南省、南陽市有關建筑施工的技術、質(zhì)量、安全規(guī)程和規(guī)定； e 在多年的建筑施工中，本公司積累的建筑施工的經(jīng)驗資料； f 本工程建筑、結構、場地、自然等條件；1.1.3 創(chuàng)建目標工程質(zhì)量：創(chuàng)省優(yōu)樣板工程工程進度：爭取提前保質(zhì)保量完成工程，有效施工天數(shù) 安全生產(chǎn)：杜絕

8、重傷，死亡，按照“一標三規(guī)范”達標文明施工：達到市級示范文明工地標準，認真做好規(guī)劃管理，爭取達到場容場地一流水平。1.2 工程概況及施工特點分析1.2.1 工程建設概況本工程建設單位：河南省萬眾置業(yè)有限公司。工程名稱：南陽市鴻源住宅小區(qū)。資金主要來源：建筑開發(fā)商。工期：本工程開工時間為2012年6月1日，竣工時間為2013年 2月20日,歷時265天。設計單位：河南省徐輝建筑工程設計事務所。施工單位：河南省恒康建筑工程有限公司。監(jiān)理單位：南陽市城建建設監(jiān)理公司。施工合同已簽訂。本工程指導思想為：“文明施工、安全第一”。1.2.2 工程特點分析1 ) 建筑設計特點本工程建筑總面積為5376.61

9、m。其中： 商業(yè)面積 1061.97m ， 住宅面積 4314.64m。住宅標準層建筑面積 (不含陽臺) 694.25m2住宅標準層使用面積 514.40m2 使用面積系數(shù) 79.60% 2 ) 結構設計特點建筑結構形式為磚混結構。基礎采用柱下鋼筋混凝土條形基礎，地基采用500深層攪拌樁（濕法）處理。地上6.5層，建筑高度19.772m。建筑結構類別為丙類，使用年限為50年，抗震設防烈度為7度。本工程0.000標高相當于絕對標高92.720M，建筑現(xiàn)場平面定位詳見總平面布置圖。 室內(nèi)外高差300mm。各層標注標高為完成面標高（建筑面標高），屋面標高為結構面標高。1.2.3 建設地點特征工程位置

10、：本工程位于南陽市獨山大道與老許南路交叉口。根據(jù)巖土工程勘察報告為地礦山西地質(zhì)工程勘察院提供的河南省南陽市工程住宅巖土工程勘察報告，場地類別為二類。施工階段內(nèi)的雨期為60天。施工階段冬季施工期120天。場地地震基本烈度為7度，設計基本地震加速度為0.1g，設計地震分組為二組。1.2.4 施工條件 本工程地處市區(qū)內(nèi)，施工電可就著附近方便處接。施工用水可接市政管網(wǎng)，接頭點均在20m左右。主要交通依靠市區(qū)道路，可通達工地附近，各種物質(zhì)和材料均可滿足供應。保證通訊暢通，工地設有局域網(wǎng)。在十天內(nèi)場地平整和降水工序都以完成。還有機械、設備、勞動力等都以落實。本工程采用流水施工，附近的工棚為臨時性建筑。主體

11、施工階段流水段施工結合模板、工期、勞動力投入等因素進行綜合安排，施工作業(yè)隊由木工、鋼筋工、混凝土工等專業(yè)工種組成，作業(yè)。班組之間，互相協(xié)調(diào)配合施工。力爭各流水段施工進度節(jié)拍一致，從而保證各工序的銜接合理，以實現(xiàn)連續(xù)均衡流水作業(yè)。每施工段派一名土建專業(yè)工程師。一名水電專業(yè)工程師負責全權管理，各專業(yè)配備一名專業(yè)施工員負責現(xiàn)場施工監(jiān)督指導。1.3 施工特點分析磚混結構是指建筑物中豎向承重結構的墻、柱等采用磚或者砌塊砌筑，橫向承重的梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結構。也就是說磚混結構是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結構。磚混結構是混合結構的一種，是采用磚墻來承重，鋼筋混凝土梁柱板等構件構成的混

12、合結構體系。適合開間進深較小， 房間面積小，多層或低層的建筑，對于承重墻體不能改動，而框架結構則對墻體大部可以改動。第二章 施工準備2.1 施工準備施工前組織有關專業(yè)技術人員熟悉圖紙，組織技術交底。材料供應部門，提出外加工定貨單，并提出工料分析和進行圖紙會審，進行設計交底。2.1.1 技術準備1) 組織學習、熟悉施工圖紙、領會設計意圖，做好圖紙會審工作。 2) 對施工技術人員和操作工人組織培訓學習，進行分級交底。3) 編制施工進度控制實施細則，分解工程進度控制目標 明確各自責職，確保工期。 4) 編制工程質(zhì)量實施細則，確定質(zhì)量控制點，分解施工質(zhì)量目標，建立施工質(zhì)量保證體系，對特殊部位如測量放線

13、等編制作業(yè)指導書。 5) 編制施工成本控制實施細則，分解施工成本控制目標，建成施工成本信息監(jiān)控體系，編制材料、設備進貨計劃，落實乙供材貨源，提供甲供材料、設備供應計劃。2.1.2 場內(nèi)準備1) 向政府有關部門提交申請報告示，領取項目施工許可證與安 全許可證。 2) 與當?shù)匦l(wèi)生、環(huán)境、市容、交通、工商、派出所等部門聯(lián)系，辦理有關手續(xù)。2.1.3 場外準備1) 向政府有關部門提交申請報告示，領取項目施工許可證與安全許可證。2) 與當?shù)匦l(wèi)生、環(huán)境、市容、交通、工商、派出所等部門聯(lián)系，辦理有關手續(xù)。2.2 施工現(xiàn)場臨時用電表表1 施工機械用電量 工地總用電容量：則S=22*2+3*2+20*1+5.5

14、*2+8*1+4.5*2+21*3+7.5*2+68.7=244.7(KVA)計劃總用電容量為244.7KVA，因施工機械不同時使用， 故此用電量可滿足要求。施工現(xiàn)場安排七路供電，建筑物北側一路，東南側一路，樓內(nèi)三路(每個單元各設一路)，電焊機一路，生活區(qū)一路。每隔一層各設流動配電箱一個，所有動力線路均用電埋地暗敷設設置引入，分別設配電箱控制。夜間照明采用低壓行燈。2.3 施工現(xiàn)場臨時用水現(xiàn)場有100mm市政上水干管，從預留接口接出75 施工干線，可滿足施工與消防用水。供水：水源從建設單位上水管中接出，現(xiàn)場采用75的供水管徑，經(jīng)(水表)供入施工現(xiàn)場管網(wǎng)，管網(wǎng)布置沿現(xiàn)場用水點布置支管，埋入地下5

15、0cm深；各施工段用膠管接用，考慮到季節(jié)性供水短缺和周圍的環(huán)境衛(wèi)生，備蓄水(暗)池供施工用水。排水：施工現(xiàn)場場地狹窄，為了充分利用現(xiàn)場現(xiàn)有的使用面積，現(xiàn)場所有排水溝均為暗溝，排入建設單位指定的家屬區(qū)下水管道；為保證現(xiàn)場清潔衛(wèi)生，做到文明工，在混凝土攪拌站旁挖一個沉淀(暗)池，將沉淀后的水用泵抽到排水溝中。2.4 施工機械安排按不同的施工階段安排機械進退場，并在進場前對設備進行一次檢修、調(diào)試，確保進場后能夠正常使用。首先完成施工用水、用電的接入，修通臨時主干道路；基礎結構施工前，安裝好攪拌機等大型設備，以及鋼筋加工機械和木工機械，基礎回填后即安排塔吊基礎施工，一層結構完成前，塔吊即安裝完成。主體

16、結構施工完畢后，大部分鋼筋加工、焊接機械退場，一臺攪拌機可退場。施工現(xiàn)場始終保持進退有序的狀態(tài)，并最大程度提高設備利用率。另外按工程量需要，提出需添置裝修機械設備計劃，由項目經(jīng)理部購置。2.5 物資準備施工前的物資準備主要是周轉(zhuǎn)材料的加工準備和大材料的訂貨準備，應以總進度計劃為依據(jù)，逐步安排物資進場，既保證施工順利進行，又不積壓材料，過分占用資金。2.6 現(xiàn)場平面布置2.6.1 平面布置原則平面布置力求科學、合理，充分利用有限的場地資源，最大限度的滿足施工需要，確保既定的質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工四大目標的實現(xiàn)。2.6.2 施工現(xiàn)場平面布置圖施工現(xiàn)場總平面布置圖附后。2.6.3 施工道路根

17、據(jù)現(xiàn)場平面布置圖和現(xiàn)場的實際情況，按場地內(nèi)原來的排水坡向，對場地進行平整，修筑寬3.5米現(xiàn)場臨時道路?，F(xiàn)場路基鋪100毫米厚砂夾石，壓路機壓實，路面澆100毫米厚C15混凝土，縱向坡高2%。2.6.4 材料堆放為了保證現(xiàn)場材料堆放有序，堆放場地將進行硬化處理，即鋼筋、模板、砂石料、磚、周轉(zhuǎn)料場等澆成一塊面積較大的砼場地。材料盡可能按計劃分期、分批、分層供應，以減少二次搬運。主要材料的堆放，應嚴格按照施工現(xiàn)場平面布置圖確定的位置堆放整齊。 第三章 施工方案3.1 施工測量本工程施工測量要求比較高，為了確保工程質(zhì)量達到標準，為此，本工程特設施工測量專業(yè)小組，整個工程由開始的坐標、標高、各層的軸線測

18、量，均由測量專業(yè)小組負責。為測量小組配備經(jīng)緯儀一臺，水準儀一臺。儀器使用前，應經(jīng)檢測。在施工過程中，根據(jù)樓面標高，立好皮數(shù)桿，按皮數(shù)桿控制線砌磚。當砌完一步架高而未搭設腳手架前，開始作50的找平測量。用水準儀找平，操作程序如下：(1)安水準儀(2)確定樓(地)面一個+50厘米點，在樓板上應按設計要求加上樓面層設計厚度。(3)根據(jù)以定的+50點，用水準確定塔尺的讀數(shù)。注意塔尺底部要與+50點對平。(4)塔尺的讀數(shù)或標記，用水準儀測出每間屋內(nèi)轉(zhuǎn)角處的+50點。(5)根據(jù)塔尺的讀數(shù)或標記， 在每層確定固定軸線的部位，引測到外墻上作好標記，記上標高，用來挖掘?qū)痈吆涂偢摺?6)用墨線連接所有的+50點，

19、于是本層的+50 厘米水平線就測量完了。軸線控制：基礎工程放線：根據(jù)永久性坐標樁，投測基槽挖土和砼墊層面，控制軸線。標高控制：基礎施工階段在基坑內(nèi)設備固定標高控制點，以控制基礎各施工過程標高。主體施工時，每一層樓面標高要引出，用50m鋼卷尺15m拉力器，從樓固定標高標準點到各樓層暗柱鋼筋上，均設水準控制點。 3.2 沉降觀測周期的確定建筑物建成后會引起基礎及其四周的地層產(chǎn)生變形，這種變形在一定范圍內(nèi)是正常的，但超過一定的限度，不僅會影響建筑物正常使用，嚴重時還會危及生命。為了建筑物的安全使用，對其進行變形觀測是一項不容忽視的工作。 在實際工作中， 要按照建筑變形測量規(guī)程(JG/T88-97)，

20、對于建筑物的有效監(jiān)測，及時、 準確地反映出沉降規(guī)律。3.3 主要分項工程的施工方法3.3.1 基礎工程 1) 施工工序 場地平整測量放線定位土方機械開挖運輸邊坡加固清理基坑問題坑處理驗槽黃土、灰土過篩填筑壓實驗收。 2) 土方機械的選用 表2 機械使用表 3) 土方工程土方大開挖時，將采取有效措施，充分保證土體邊坡、圍墻、周圍建筑及其公用設施的穩(wěn)定和施工人員的安全本工程采用機械化施工方法，以加快施工進度，降低工程成本。地基采用強夯，基坑土方以機械打開挖為主，開挖寬度； 沿基礎軸線外放3.0米；深度：基層標高-2.30米， 開挖至地基底標高以上300500mm后，用裝載機作出入口坡道，底部人工修

21、理、清底。為保證基礎回填土的施工質(zhì)量，將坡道設置在基坑以外。 4)土方填筑與壓實 為了保證土方工程在強度和穩(wěn)定性方面的要求，必須正確選擇土的種類和填筑方法。要求：含有大量的有機物的土、液化狀態(tài)的泥、含水量大的粘土、粉狀砂質(zhì)粘土、混雜土等不能作填土之用。填方施工應接近水平地層填土、壓實。并盡量用同類土填筑，填土密實度，土的實際干容重用“環(huán)刀法”測定?；彝翂|層施工時， 應嚴格按照建筑地基處理技術規(guī)范(JGJ79-91)施工。根據(jù)場地的具體情況，結合施工圖中的要求，土方開挖至設計標高后，立即進行問題坑的處理?；佑?：7灰土回填，墊層厚度為0.5米，至-2.3米處，上置鋼筋砼筏基礎。分段、分層施工時

22、，鋪填厚度在200 300MM 之間， 上下兩層的接縫距離不得小于500MM，接縫處應夯壓密實， 灰土拌和均勻并于當日鋪填夯實，同時做最佳含水率、 最大干容重試驗?；靥钏赝恋膲簩嵪禂?shù)不得小于0.93，回填灰土的壓實系數(shù)不得小于0.95，灰土比例必須嚴格計量，拌和均勻后，分層分段碾壓夯實?；A施工完畢應及時清理基坑，并用素土分層回填夯實至室內(nèi)設 計標高，同時邀請有關部門進行基礎工程的驗收，合格后在施工上部結構。3.3.2 鋼筋工程 1)鋼筋的質(zhì)量要求本工程所使用的鋼筋均為現(xiàn)場加工、安裝，對每一種型號的鋼筋進入現(xiàn)場后，必須有出廠合格證，經(jīng)過有關單位進行拉力及冷彎試驗，可焊性分析，復檢合格后工地方可

23、使用。鋼筋表面應清潔無損傷，無污染，無鐵銹，在使用前必須清除干部，鋼筋應按施工順序配套加工，每種規(guī)格的鋼筋必須掛牌標注，堆放整齊。工程中使用的成品鋼筋型號、直徑、形狀、尺寸、數(shù)量必須和施工圖、料單相符。鋼筋按施工圖放樣并制作后，分規(guī)格、型號、部位碼放，并書寫標志牌。 2)加工設備的選擇鋼筋加工集中設在現(xiàn)場進行制作、綁扎。配備一臺鋼筋調(diào)直機、二臺鋼筋切斷機、二臺彎曲機、二臺電焊機。 3)鋼筋的綁扎和安裝鋼筋綁扎時，根據(jù)現(xiàn)場情況在模板上用筆標出箍筋或分布筋位置，并以此作為綁扎依據(jù)。如當模板未支好前綁箍筋時，可在焊接好的主筋上，用鋼尺按圖紙要求分好箍筋綁扎點，并用記號筆標出位置，而后即可進行綁扎。鋼

24、筋的綁扎、焊接及加工形狀，必須符合設計及規(guī)范要求。鋼筋搭接長度按設計要求加工、安裝，鋼筋綁扎要嚴格控制位置，柱子鋼筋上口應設置鎖口箍筋，點焊牢固且保證軸線位置正確。各種負彎矩筋，應用隔點焊接牢固，防止傾倒。雙層鋼筋上下要保證用“幾”型鋼筋支撐，梁、板、柱鋼筋勻應墊塊，以保證保護層厚度符合設計要求?，F(xiàn)澆懸挑構件，上部鋼筋嚴禁踩踏，要設置鋼筋凳支穩(wěn)，以免澆灌混凝土時踩踏，柱子鋼筋采用電渣焊施工，在施工中必須確保構造柱的柱子筋同心，并且焊接符合質(zhì)量要求。其支撐混凝土的墊塊標號必須與所澆構件相同。按圖紙設計施工，不得任意代換，若必須代換必須征得建設單位和設計單位同意。 4)鋼筋電渣焊的主要施工方法 【

25、施工準備】將鋼筋端頭120MM范圍內(nèi)的鐵銹、污物進行清理。檢查電路觀察電壓波動情況，當電壓降至4%時，不宜操作。采用與鋼筋材質(zhì)相適應的焊劑、焊絲。 【操作方法】：將夾具的下鉗口夾牢在下鋼筋的7080MM處，將上鋼筋扶直，并夾牢至上鉗口內(nèi)約15MM處，并保持上下鋼筋同心。安放焊劑盒，并投入焊劑。操作時，先將上、下鋼筋接觸，接通焊接電源后，立即將上鋼筋提升24MM，引燃電弧，繼續(xù)緩緩上提鋼筋57MM，使電弧穩(wěn)定燃燒。之后，隨著鋼筋的熔化而漸漸下送，并轉(zhuǎn)入電渣過程。待鋼筋熔化到一定程度后，在切斷電源的同時，迅速進行預壓，持續(xù)數(shù)秒后，方可松開操作桿，以免接頭偏移或接合不良。3.3.3 模板工程 1)施

26、工工序 施工準備模板的選擇拼裝支撐柱、梁、板模板安裝校核澆砼拆模清理再周轉(zhuǎn)使用。 2)準備工作由木工工長按設計要求，對各分部制定配模及支撐方案，按照方案確定幾何形狀、尺寸、規(guī)格、數(shù)量、間距，不得任意加大，防止產(chǎn)生結構變形。并提前提供材料需用量計劃表按施工進度要求確定模板、材料進場時間，因施工現(xiàn)場比較狹小，材料隨進隨用，盡量減少堆放場地。 3)模板的選擇工程所使用的模板：柱、梁、模板以定型組合鋼模板為主，板采用高強度鋼框覆塑膠合板，樓梯采用拼合式鋼模板體系。 4) 模板工程的施工質(zhì)量模板工程的施工質(zhì)量，必須做好拼縫嚴密不漏漿，支撐穩(wěn)固安全不變形，標高和構件斷面尺寸嚴格按圖施工，按規(guī)定驗收。對墻板

27、節(jié)點的模板提前配置好，方便拆除安裝，保證外觀質(zhì)量和斷面尺寸。 5)模板的拆除拆除支撐及模板前，必須請示項目經(jīng)理部的同意后方可拆除模板。模板拆除時不得對混凝土表面造成損傷；梁板模板拆除前，必須在試壓報告出來，滿足施工規(guī)范的要求，方要拆除模板。模板拆除后，應做到工完場清。3.3.4 磚砌體工程 1)材料工程：砌體結構主要由磚和砂漿組成。 磚：全部上采用非承重空心磚，施工時要嚴格按照建筑抗震設計與施工規(guī)程的要求施工。磚使用前必須達到以下要求：磚必須做標號檢驗、耐久性、外觀檢查，幾何尺寸要符合規(guī)范規(guī)定，砌筑前應該提前澆水濕潤，含水率為1015%。 砂漿準備工作：砌筑由水泥砂漿和混合砂漿兩類組成。砂漿各

28、項性能指標須滿足以下要求：流動性、保水性、強度、粘接力、變形。 腳手架：磚墻砌筑時采用搭設內(nèi)腳手架。 2)砌筑工序磚墻砌筑的一般順序是抄平放線擺磚立皮桿數(shù)盤角掛線砌筑勾縫清理。 3)砌筑的質(zhì)量要求：在施工過程中，選擇有豐富施工經(jīng)驗的人員，保證砌體具有良好的整體性、穩(wěn)定性、受力性能。施工把好原材料關、工藝水平關。質(zhì)量達到：灰縫橫平堅直、砂漿飽滿、薄厚均勻。砌塊上下錯縫、內(nèi)外搭接。接搓牢固。 4)施工方法砌體施工前基礎經(jīng)驗收合格后方可施工?；铱p橫平豎直、砂漿飽滿、薄厚均勻。施工時要求水平灰縫砂漿飽滿度不低于80%，厚度以10mm為宜，不宜小于8mm或大于12mm。為了保證鋪灰平整，所以在施工時要用

29、“三一砌法”即一鏟灰一塊磚，一擠揉。保證墻體保溫、隔聲、豎向灰縫飽滿、灰縫厚度要均勻一致。砌塊上下錯縫、內(nèi)外搭砌：為了提高砌體的整體性，穩(wěn)定性和承載能力，磚塊排列應遵守上下錯縫，內(nèi)外搭砌的原則。每層砌磚分兩步架，兩個施工層，采用一順一丁砌合法，240 墻單面掛線，370墻雙面掛線，線應繃直、拉緊， 每層磚都要跟線。為提高受力性能，各層承重墻、梁下最上一皮磚采用丁層砌法。砌筑要上下錯縫，組砌合理，避免游丁走縫、通縫現(xiàn)象?？拐鸸?jié)點構造必須注意橫平豎直，隔墻頂面與上部結構接觸處宜用側磚或斜砌擠緊，防止砌體的不均勻沉降和失穩(wěn)。接茬牢固：施工時按照留搓的原則，對不能同時砌筑而必須留搓的部位，采取留斜搓，

30、高度不宜超過一步架，長度不小于高度2/3。如受到其它因素的影響，可考慮留直搓但必須是陽搓，并加拉鋼筋，其數(shù)量是120mm厚墻用一根6鋼筋，間距沿墻不超過500mm鋼筋末端做90度彎勾。 5)砌筑高度：當出現(xiàn)相鄰建筑物高度不同時，施工順序為先高后低，當分段施工時相鄰施工段、高差要小于一層樓或小于4m，同時，為了減少灰縫變形引起砌體沉降，每日砌筑高度不宜越過1.8m。3.3.5 墻體工程 1) 地下墻體、管道井墻體施工: a 常溫下，磚應隔夜?jié)菜?，防止過濕或產(chǎn)生不均現(xiàn)象，在干燥酷熱及多風的氣候下，磚應提前12小時至24小時澆水，濕潤程度以磚面含水達到基本飽和狀態(tài)為宜，磚的含水率控制在10%-15%

31、，當施工間歇完畢重新砌筑時，應對原砌體頂面灑水濕潤。砌塊的含水量不宜過大，含水量過大會造成墻體變形。 b 砂漿應采用機械拌和，拌和時間、自投料結束算起，水泥砂漿、混合砂漿不少于120秒，摻用外加劑砂漿不少于180秒，砌筑砂筑應有良好的和易性，其厚度不宜大于2cm，砂漿稠度宜為7-9cm，應做好砂漿配合比及試壓塊，要求砂漿隨拌隨砌。 c 磚墻砌筑前，必須清除基層面上的雜物；校核軸線；彈出墻身邊線，按施工圖標高尺寸分出門窗洞口、附墻垛、構造柱等位置，澆水潤濕，方可砌筑。 d 磚砌體應上下錯縫，內(nèi)外搭砌，實砌磚宜采用一丁一順，或梅花丁的砌筑形式，門洞兩側木磚按規(guī)放設，窗洞口按要求設置預制砼塊。砌筑墻

32、體應做到“里三度、外三度”。 e 磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應同時砌筑，對不能同時砌筑，而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎，磚砌體的余槎長度不應小于高度的2/3，如臨時間斷處留斜槎確有困難時，除轉(zhuǎn)角處外，也可留直槎，但必須砌成陰陽槎，并按規(guī)定設拉結鋼筋。 f 按設計要求及抗振要求輔設好拉結筋及預埋鐵件。 2) 墻的砌筑： 填充墻砌筑前，應先把地面清理干凈，放好砌墻軸線，按軸線先進行排磚，達不到整塊的磚時，用預先制好的砌塊進行砌筑，砌筑時要注意砂漿的密實度，頭縫灰的飽滿度，以防止外墻滲漏，砌筑時KM1磚的含水量應參照標準磚。 墻的抗震要求：當墻高小于4米時，墻與柱、砼墻連接時，必須沿墻高設置拉結筋2

33、6600，當墻的高大于4米時，墻頂與梁底澆筑120的細石混凝土，或在墻高的中間設置水平圈梁，當墻長度大于5米時，在跨中增加構造柱或墻頂與框架梁底拉結。 墻應與梁柱緊密結合，用標準紅磚砌筑，砌筑水平梁下斜磚時應等下面灰縫穩(wěn)定后，一般要等5天后才能砌筑。 磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應同時砌筑，對不能同時砌筑，而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎，磚砌體的余槎長度不應小于高度的2/3，如臨時間斷處留斜槎確有困難時，除轉(zhuǎn)角處外，也可留直槎，但必須砌成陰陽槎，并按規(guī)定設拉結鋼筋。 根據(jù)抗震要求，如墻長度大于5米要求設置構造柱作加強抗震時，砌筑與構造柱之間連接的墻體應留馬牙槎，從每層構造柱腳開始，應先退后進、上

34、下順直，每一馬牙槎高度不宜超過300cm，并按規(guī)設拉結筋。3.3.6 腳手架工程腳手架的搭設必須符合規(guī)范要求，保證作業(yè)人員的安全。腳手架搭設完后，必須組織有關部門和人員進行檢查驗收，合格后方可使用。 1)扣件腳手架的搭設要求： 用扣件、鋼管搭設的腳手架，是施工臨時結構，它要承受施工過程中的各種垂直和水平荷載。因此，必須有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性。 在大橫桿與立桿的交點處，必須設置小橫桿并與大橫桿卡牢。整個架子要設備必要的支撐點與連墻點，以保證腳手架成為一個穩(wěn)固的結構。 外腳手架的搭設：沿建筑物周圍連續(xù)封閉，如因條件限制不能封閉時，應設置必要的橫向支撐，端部設置連墻點。 2)腳手架支撐的設置

35、腳手架縱向支撐在腳手架的外側，沿高度方向由下而上連續(xù)設施?？v向支撐寬度宜為35個立桿縱距，斜桿與地面夾角度為45度范圍?？v向只撐應用旋呈件與立桿和橫向水平桿扣牢，連接點與腳手架節(jié)點不大于200mm；縱向鋼筋支撐的接長， 宜采用對接扣件對接連接，當采用搭接時，搭接長度不小于400mm， 并用兩只十字扣件扣牢。為便于施工操作層處的橫向支撐可臨時拆除，待施工轉(zhuǎn)入另一施工層再設置。腳手架的橫向支撐不宜隨意拆除。 3)鋼管腳手架的拆除拆除腳手架必須有拆除方案，并認真對操作人員進行安全技術交底，拆除時應設置警戒區(qū)，設立明顯標志，并有專人警戒。拆除順序：自上而下進行，不能上下同時作業(yè)。連墻壁點必須腳手架同時

36、拆除，不允許分段分立面拆除。拆除下得扣件和配件應及時運至地面，嚴禁高空拋投。 4)腳手架的安全設施 安全網(wǎng)是建筑施工安全防護的重要設施之一，按懸掛方式分為垂直與水平設置兩種。 垂直設施安全網(wǎng)于腳手架的外側，一般用密封安全網(wǎng)，四周滿掛圍護，安全網(wǎng)封閉嚴密，與腳手架固定牢固。由建筑物的二層起，設水平安全網(wǎng)，往上每隔一層設置一道。3.3.7 裝飾工程裝飾工程所選用的材料必須具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證，產(chǎn)品說明書及操作規(guī)程。材料品種、規(guī)格、顏色和圖案，必須符合設計要求和現(xiàn)行材料標準的規(guī)定。 外墻、內(nèi)墻面抹灰抹灰前必須將穿越墻面和樓板管道孔填實，密集管道的背后墻面抹灰，接茬應順直。室內(nèi)外抹灰工程施工時，應澆水濕

37、潤墻面，攤餅沖筋，歸方，然后再進行逐間、逐層抹灰，特別強調(diào)細部細作，精心施工。各裝飾分項工程應首先做好樣板間，經(jīng)建設 抹灰前必須將穿越墻面和樓板管道孔填實，密集管道的背后墻面抹灰，接茬應順直。室內(nèi)外抹灰工程施工時，應澆水濕潤墻面，攤餅沖筋，歸方，然后再進行逐間、逐層抹灰。各裝飾分項工程應首先做好樣板間，經(jīng)建設單位、監(jiān)理驗收優(yōu)良后，方可繼續(xù)大面積分班組施工，其它各分項工程嚴格按照施工操作歸程及規(guī)范進行施工。然后再進行逐間、逐層抹灰，特別強調(diào)細部細作，精心施工。各裝飾分項工程應首先做好樣板間，經(jīng)建設單位、監(jiān)理驗收優(yōu)良后，方可繼續(xù)大面積分班組施工，其它各分項工程嚴格按照施工操作歸程及規(guī)范進行施工。內(nèi)

38、外墻裝修工藝流程：基層處理抽筋定點（做護角線）抹灰批膩子（彈線）刷乳膠漆（內(nèi)墻）（1）將墻面、砼面等基層的灰塵、污垢和油漬等清理干凈，并灑水濕潤，砼表面應鑿毛，在砼表面上灑水后抹1:1水泥砂漿（加水泥重量1.5的107膠），使表面毛化，容易粘結。 （2）檢查基層表面的平整度，并用與抹灰層相同的砂漿設置標志或標筋。 （3）檢查門、窗是否正確與墻連接是否牢固，及做好柱洞口的陽角線，其高度不低于2m，每側寬不少于5cm，護角線角度小于60 （4）抹灰按配合比拌合，水泥初凝時間前用完，隨拌隨抹。 （5）抹面層時，先將砂漿抹平標筋點，用刮尺沿木條面刮平，找平臺用木抹子拍打槎平初拉紋路，掌握好收水程度，控

39、制砂漿稠度不宜過大，防止面層裂縫。 （6）抹灰時用2m直尺，檢查表面平整度及陰陽角，按標準驗收。3.3.8 屋面工程屋面工程施工前，凡進入隱蔽工程的施工項目時，應對前分項分部工程進行驗收。防水施工前，基層應干燥、平整、光滑，陰陽角要做成小圓腳。屋面工程施工時，注意掌握溫度，保證防水功能，無滲漏現(xiàn)象，其構造和防水保溫層必須符合設計要求。屋面工程施工完成后，應采取妥善保護措施防止損壞。1）本工程屋面工程防水等級級，防水層合理使用年限為10年，主樓屋面防水做法詳“裝修及構造做法表” 。2）屋面做法節(jié)點索引及排水組織引注詳屋頂平面圖。屋面雨水管除注明外選用75白色UPVC管，雨水口為87型鑄鐵雨水口；

40、坡屋面檐溝、雨水口選用成品套件。雨水管伸縮節(jié)間距4M4.5M。3）住宅空調(diào)排水立管除注明外采用40UPVC管，如與屋面排水管合用，管徑同屋面雨水管。 1 掌握施工操作要領 1)施工準備對進庫的防水卷材應進行抽樣復試，其抗拉強度、延伸率、耐熱性、低溫柔性以及不透水性均應達到規(guī)定指標。 2)施工要求 保溫層：保溫層的厚度、坡度要根據(jù)設計要求鋪設，表面平整、密實。 找平層：為防止砼找平層的水分滲進保溫層內(nèi)，用細石混凝土找平、拍實、壓光。 3)排氣管：在澆筑細石混凝土找平層時，按6 米間距留設縱橫排氣道，十字交叉處安插排氣管，沿女兒墻或檐溝留設分格縫，縫內(nèi)嵌膠泥密封膏。 4)找平的表面必須平整整齊，坡

41、度一致，無積水，不起砂。找平層與女兒墻、煙囪、管道、必須抹成圓弧狀，以便鋪貼屋面防水卷材。 2 施工工序施工順序：清理基層試鋪、彈線卷材輥壓、排氣搭接縫密封處理清理、檢查、驗收。 (1)清理基層：找平層表面必須清理干凈，特別是檐溝、 落水口、排氣道內(nèi)的雜物均應清理干凈。 (2)鋪貼防水卷材：施工前先將卷材打試鋪， 在基層上彈線定位。卷材長邊搭接7cm，短邊搭接10cm。 (3)自粘防水卷材鋪貼要保持松弛態(tài)，不宜拉緊， 鋪貼時應用壓輥由卷材中央向兩端壓實，趕出氣泡，避免空鼓、皺折。(4)自粘防水卷材之間接縫粘結：待大幅卷材鋪貼后， 對壓實粘牢的接縫處，亦可再用密封膏進行封口處理，以確保嚴實。 (

42、5)屋面防水卷材施工前，應將管道根、煙囪根、 落水口等節(jié)點周圍以及轉(zhuǎn)角處的卷材剪開，采用密封膏封固。 (6)屋面防水卷材施工完畢后， 應認真檢查接縫和各節(jié)點部位的粘貼密封質(zhì)量，以保證防水層整體質(zhì)量嚴密，不滲水。 3 細部處理卷材防水屋面一些細部大多數(shù)是變形集中表現(xiàn)的部位，如結構變形，基層和防水層收縮及溫差變形等，這些部位易產(chǎn)生開裂而導致滲漏。對這些部位簡稱為“一頭、二縫、三口、四根”采取以下處理方法： (1)一頭選材收頭女兒墻四周留設1/4磚槽，槽下部采用水泥砂漿抹成斜面， 卷殘壓進槽內(nèi)，用油膏封嚴，再用水泥砂漿抹女兒墻時抹收頭。 (2)二縫變形縫、分格縫 變形縫：在變形縫上鋪貼2層（附加一層

43、）防水卷材， 各粘貼一邊，以適應沉降變形的需要。 出入口：屋面的洞口容易踏破卷材引起滲水，因此在出入口入，采用雙層防水卷材鋪貼，以增強防水能力。 落水口：為保證屋面雨水迅速排出，落水口應低于檐溝，而檐溝必須坡向落水口，在初抹后還要放水試驗，以保證坡度的正確。 四根女兒墻根、煙囪根、管道根、設備基礎根在女兒墻根、煙囪根、管道根、設備基礎根與屋面交界處，均采用細石混凝土或水泥砂漿抹成圓弧狀。粘貼防水卷材時，底部先貼一層附加層，上部防水卷材收頭貼進凹槽內(nèi)，并用密封膏封固。管道根部采用細石混凝土拍成錐形，粘貼防水卷材時（底部先貼一層附加層），上部剪成三角形與管道粘貼牢固，并用密封膏封固。 4 把好檢查

44、驗收關1) 屋面防水卷材貼完驗收后，必須將卷殘物理性能的檢查報告及其他有關資料收集歸檔。2) 屋面不應有積水滲漏現(xiàn)象存在。檢查積水或滲漏的一般方式有三種：在下雨后進行；澆水進行；蓄水的方法。3) 防水卷材的接縫必須粘貼牢固，封閉嚴密，不允許有皺折、孔洞、脫層、或滑移和其它缺陷。4) 落水口周邊以及防水卷材的未端（收頭）必須封閉粘貼牢固，并要把落水口和檐溝的塵土、雜物清掃干凈，以確保排水暢通。屋面工程施工時，注意掌握溫度，保證防水功能，無滲漏現(xiàn)象，其構造和防水保溫層必須設計要求。屋面工程施工完成后，應采取妥善保護措施防止損壞。3.4 施工難點施工方法3.4.1 深基坑施工1 基坑降水工藝流程 2

45、 降水井施工管井施工工藝流程成孔 下管 填料（1） 成孔：采用沖擊鉆機或反循環(huán)鉆機泥漿護壁鉆孔，井旁設置泥漿池或泥漿溝，深度1.5m，成孔直徑800，成孔深度17.9m。（2） 下管：成孔完畢應立即下井點管，下管時要垂直居中。（3） 填料：井濾料從井口四周均勻回填，防止將井點管擠偏，井頂離地面2.0m用黏性土回填至地面。觀測井施工同降水井，設在基坑南側。洗井井點管下入后，用空壓機送氣吹洗，至水清砂少時，出水正常為止。3 排水系統(tǒng)的安裝地面基坑外四周設置截水溝。人工挖槽深度500mm，寬度600mm，槽底澆筑100厚混凝土墊層，槽兩側且墊層上用磚砌筑磚墻，墻厚120mm，墻內(nèi)側用30厚M7.5砂

46、漿粉平。地面澆筑100厚砼3%匯水坡。4 封井基礎施工完畢后，用止水材料和速凝砼及止水鋼板封井。3.4.2 基礎回填土1 回填條件： 基礎結構質(zhì)量得到質(zhì)量監(jiān)督站及業(yè)主的認可。 待回填的區(qū)域雜物、垃圾已經(jīng)清理干凈，沒有積水，經(jīng)過現(xiàn)場工程師的驗收并得到許可。2 技術措施 回填使用的土方必須經(jīng)過挑選，符合施工規(guī)范要求的粘性土，含水量（粘性土）控制在19-23。 填方前，必須清除基底上的草皮、樹根、腐植土、垃圾；清除積水和淤泥，并經(jīng)過業(yè)主、監(jiān)理驗收后才可以進行回填工作。填方過程中，排除坑內(nèi)積水，保持施工面干燥。 土方必須分層回填夯實；虛鋪厚度每層300mm，夯實后厚度約200mm。大面積使用蛙式打夯機

47、往返夯實不少于4遍。柱四周、墻兩側必須對稱、均勻夯實，角落處無法使用機械夯實，則采用人工夯實的方法。夯實后的土方必須達到設計要求的密實度。 回填土的搭接處，不得呈陡坎狀，必須形成階梯，階梯寬度不少于層高的兩倍。 雨季回填，事先準備足量的含水量適中的土料，并有遮雨設施。 回填土方，每一壓實回填層，進行一次現(xiàn)場密度試驗，取樣一組進行“牽引柱法”土工試驗。3.4.3 填充墻防裂措施技術措施 操作中，嚴格執(zhí)行規(guī)范規(guī)定改善砂漿的和易性，提高砂漿飽滿度和磚層間的粘結，在施工臨時間斷處應盡量留設斜槎，提高填充墻的抗剪強度。 寬、大窗口下的填充墻設置混凝土梁，以適應窗臺反梁作用的變形，防止窗臺處產(chǎn)生豎直裂縫。

48、窗臺部位嚴禁使用半磚砌筑。 積極加強與設計的聯(lián)系，主動提出合理化建議，對由于混凝土、砌體膨脹系數(shù)不同，而在較大溫差時產(chǎn)生的八字裂縫、檐口下水平裂縫、包角縫等磚墻開裂情況的預防措施提出合理的見解及建議。有效地避免由于填充墻裂縫而滲水。3.4.4 屋面防水層施工1 施工工藝流程：鋼筋砼屋面基層清掃 水泥聚苯板砼2%找坡20厚1：3水泥砂漿1.2厚GBS聚乙烯防水卷材20厚聚苯乙稀板保溫隔熱層20厚1：3水泥砂漿50厚C30細石砼內(nèi)配4150雙向一級鋼防滑面磚。2 混凝土基層處理： 結構屋面混凝土基層必須保持干燥、清潔、堅硬、平整光滑，不得存在突出的尖銳物、霜雪、垃圾和灰塵。 隔氣層施工前使用空壓機

49、吹掃基層表面，徹底清除基層表面的灰塵及雜質(zhì)。3 隔氣層： 基層經(jīng)過養(yǎng)護，達到強度及干燥度的要求，采用短桿輥子涂刷防水涂膜隔氣層，二度成活。 第一道涂料做到厚薄一致，涂刷好以后，注意采取必要的有效的保護措施，防止涂膜層損壞。第二道涂膜涂刮方向必須與第一道涂刮的方向垂直。 避免在高溫天氣進行隔氣層施工，夏季可以在早晨或傍晚施工。4 保溫板安裝 基層面必須干燥、清潔、平整，無裂縫、毛刺等缺陷。 保溫板應緊靠在基層表面上，并應鋪平、墊穩(wěn)；分層鋪設的板塊上下層接縫相互錯開。 保溫層在天溝處，應延伸到外坡外側；女兒墻根部與保溫層要設置溫度縫，貫通到結構基層；5 防水膠膜粘貼 鋪設防水層之前，保溫層表面必須

50、干燥、清潔。 先做好節(jié)點、附加層和排水較集中部位（天溝、屋面轉(zhuǎn)角處、板端縫水落口連接處等）的處理然后由屋面最低標高處向上施工。 鋪貼天溝，應順著天溝方向，盡量減少搭接接頭；天溝和檐溝處增鋪附加層，與屋面交接處的附加層空鋪，空鋪寬度為200mm；卷材收頭處，用鋼壓條和水泥釘固定并填防水密封材料。 搭接接縫沿順水方向搭接。鋪貼卷材，不得相互垂直鋪貼，搭接縫應錯開，錯開間距不小于幅寬的1/3。接縫口搭接寬度不小于65mm。粘貼時把卷材鋪放到基層面，對齊，確保要求的搭接寬度。 鋪貼卷材時應輥壓粘貼牢固，排除卷材下的空氣。鋪貼要求平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲縐折，搭接部位的接縫應滿涂膠粘劑，輥壓粘貼

51、牢固。 屋面特殊部位卷材粘鋪： 泛水與卷材收頭部位：泛水部位卷材鋪貼前，必須進行試鋪，將立面卷材長度留足，先鋪平面卷材至轉(zhuǎn)角處，然后從上到下鋪貼立面卷材，卷材鋪貼完畢，將端頭裁齊。 排氣孔與伸出屋面的管道部位：排氣孔部位的卷材鋪貼時，必須嚴格注意流水方向，不得留設逆槎；伸出屋面管道處的卷材鋪貼，除了遵守排氣孔部位的要求外，還必須加設兩層附加進行加強。卷材鋪貼后，用密封膠密封。 陰陽角部位：陰陽角處的基層涂膠后，必須用密封膏涂封距角邊100mm，再鋪一層卷材附加層，附加層鋪貼后，剪縫處必須用密封膏封固。第四章 施工組織及施工進度計劃4.1 施工段的劃分本工程施工全過程有基礎工程、主體工程、裝飾工

52、程、屋面工程、設備安裝工程，從基礎工程開始到主體工程完成，平行均衡流水（不等高式）施工。4.2 主要工序 本工程總的工程序為先地下后地上，先土建后設備安裝，先結構后裝飾?；A工程：采取由下而上的施工順序施工：主體結構：施工時，采取平行流水不等高式施工，由下而上逐層分段流水施工。裝飾工程：主體結構完成之后，邀請質(zhì)量監(jiān)督部門對主體工地量檢查，驗收合格后，方可施工。施工時，自上而下逐層進行內(nèi)裝修，待女兒墻壓頂完成后，自上而下進行外裝飾。室內(nèi)外裝飾不分施工段，采承先內(nèi)部、后外部。根據(jù)本工程特點，為了有利于結構的整體性，減少建筑物的施工縫，因而，從基礎工程開始到主體工程完成，采取平行流水施工。4.3 勞

53、動力安排勞動力組織采用按工種分組施工的方式，統(tǒng)一調(diào)度各工種的施工力量組織施工。根據(jù)本工程的工作量、進度要求等因素。在裝修期間和水、電、 設備安裝工程由專業(yè)人員配合施工。4.4 施工管理機構和項目經(jīng)理部的組成為能夠承建優(yōu)質(zhì)工程，按目標工期提前完工，公司交把該工程列為重點工程和信譽工程。決定選派技術能力強、在豐富經(jīng)驗、工作作風過硬的、善打硬仗的精兵強將，并具有資質(zhì)等級的項目經(jīng)理和具有中級以下職稱專業(yè)技術人員，組成項目部管理機構，全面負責該項目的實施。在施工過程中，公司將定期分批安排有關部門和有關人員對該工程的實施進行檢查、督促，對施工方案進行改進、修正。為保證項目順利進行，我們將貫徹“重合同、守信

54、譽”的方針，全方位保證該項目標工程的順利實施。4.4.1 項目管理機構項目經(jīng)理部組織機構及人員配備詳見下圖：項目經(jīng)理質(zhì)量管理領導組長項目副經(jīng)理質(zhì)量領導副組長項目副經(jīng)理質(zhì)量領導副組長質(zhì)檢員(土建)質(zhì)檢員(安裝)施工員預算員測量員技術員安全員機管員計量員材料員資料員試驗員土建各專業(yè)班組安裝各專業(yè)班組圖1 組織機構人員配備圖4.4.2項目部主要人員崗位職責一 項目部主要人員1 項目經(jīng)理（1）代表企業(yè)實施施工管理。認真貫徹執(zhí)行國家和地方的有關法律、法規(guī)、方針、政策和房屋建筑強制性標準，執(zhí)行企業(yè)的規(guī)章制度，維護企業(yè)的合法權益。（2）“項目管理目標責任書”規(guī)定的任務。（3）組織編制項目管理實施規(guī)劃。（4）

55、對項目施工的各項資源和生產(chǎn)要素進行優(yōu)化配置和動態(tài)管理。（5）建立健全項目質(zhì)量管理體系、環(huán)境保護體系、職業(yè)健康與安全體系，炳組織實施。（6）在授權范圍內(nèi)，負責與企業(yè)管理層、勞務作業(yè)層、各協(xié)作單位、工程發(fā)包人、分包人和監(jiān)理工程師等的協(xié)調(diào)，解決項目中出現(xiàn)的各類問題。（7）按“項目管理目標責任書”的要求，處理項目經(jīng)理部、與國家、企業(yè)、分包單位以及職工之間的利益分配。（8）進行現(xiàn)場文明施工管理，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件。（9）參與工程的中間驗收、竣工驗收，結算資料和分析總結，接收審計。（10）協(xié)助企業(yè)進行項目的檢查、考核、堅定與評獎申報。（11）處理項目部的善后工作。2 項目工程師：負責項目施工中的全部技術管

56、理、質(zhì)量控制和安全監(jiān)督工作，二 主要職能部門崗位職責1 生產(chǎn)、技術、質(zhì)量組：負責總施工組織設計編制；負責施工現(xiàn)場總平面布置、施工調(diào)度及內(nèi)外協(xié)調(diào)、負責發(fā)放施工圖紙、設計變更和有關技術文件，負責工程質(zhì)量的檢查、監(jiān)督，開展全面質(zhì)量管理。負責做好經(jīng)常性的安全生產(chǎn)宣傳工作，貫徹“安全第一，預防為主”的方針，組織日常的安全生產(chǎn)檢查、監(jiān)督工作，幫助班組消除事故隱患，促進安全生產(chǎn)。2 安全動力組：負責安全管理工作。負責政治宣傳、職工教育、生活后勤、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、文明施工及接待工作。負責機械設備管理，按施工準備要求供應機械設備，保證機械設備按時進場，機械設備做好維護和定期檢修工作，保證生產(chǎn)正常進行；3 財

57、務勞資組：負責施工現(xiàn)場職工考勤。負責本工程一切經(jīng)濟往來手續(xù)，及時與甲方進行工程進度結算。4 材料后勤組負責編制材料供應計劃，根據(jù)施工進度分批組織材料供應；負責材料的發(fā)放和物資保管。負責職工生活區(qū)的衛(wèi)生工作，做好職工膳食及業(yè)余生活，為職工創(chuàng)造一個良好的生活環(huán)境。 三 項目部班子主要成員及技術力量的配備 早已實行項目法施工，實行公司領導下的項目經(jīng)理負責制，直接面對項目進行綜合管理、協(xié)調(diào)，鑒于該工程十分重要，該工程將列為重點工程項目，由公司直接組成重點工程項目部，下設土建、安裝兩個分部，選派施工過類似工程，并有豐富施工經(jīng)驗的項目經(jīng)理擔任項目經(jīng)理，建立由項目經(jīng)理負責、項目工程師中間控制，質(zhì)檢員基層檢查

58、的三級管理系統(tǒng)，形成橫向從整體工程到各分項工程，縱向從項目經(jīng)理到作業(yè)班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡，現(xiàn)場項目班子主要成員及技術力量配備如下： 項目經(jīng)理1人（本科，工程師，壹級資質(zhì)）負責項目全面管理，協(xié)調(diào)工作。 項目副經(jīng)理2人，其中土建項目副經(jīng)理（高中，工程師，壹級資質(zhì)）負責土建工程現(xiàn)場施工及管理。安裝項目副經(jīng)理（高中，工程師，壹級資質(zhì)）負責安裝工程現(xiàn)場施工及管理。 項目工程師2人，其中土建項目工程師（本科、高工）負責土建工程技術、質(zhì)量等工作；安裝項目工程師（?？?、高工）負責安裝工程技術、質(zhì)量等工作。 施工、質(zhì)量、安全、材料、預算、財務等各個職能管理小組，按土建、安裝工程崗位要求，配備齊全，建立高效管理的管

59、理部門，嚴格崗位責任，各司其職，各負其責，保證工程順利進行。 為規(guī)范對該項目各項管理工作，合同管理及質(zhì)量、進度的總控制，項目經(jīng)理部將按照頒布的質(zhì)量保證手冊，標準工程程匯編及文明施工與成品保護管理辦法等程序支持性文件實施管理和控制。四 項目部責任制1 加強標化管理，確保安全生產(chǎn)在抓工程質(zhì)量的同時，注重搞好安全生產(chǎn)和綜合治理工作，具體表現(xiàn)在：（1）建立健安全生產(chǎn)管理體系和各項規(guī)章制度，組織開展安全競賽活動；（2）制定切實可行的安全防范措施，行之有效地貫徹實施；（3）加強職工安全教育，使他們從思想上認識到安全生產(chǎn)地重要性；（4）堅持定期與不定期地檢查制度，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改；（5）同時每道一處工地，都主動與當?shù)卣⒅伟矙C關開展文明共建活動，共同搞好綜合治理工作。近年來所承建地項目均達到標準化管理要求，爭創(chuàng)市、省級安全文明工地。2 嚴格履行工程合同，做到用戶滿意根據(jù)項目的實際情況，編制并及時調(diào)整項目實施進度計劃，保證工程按期交付使用，施工中運用科