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1、 欖菊集團(tuán)電梯采購(gòu)及安裝合同 甲方（需方）： 乙方（供方）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、部門及行業(yè)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)等的規(guī)定，依據(jù)甲方要求并結(jié)合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方采購(gòu)乙方電梯事項(xiàng)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。 第一條、工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容：

2、 第二條、工程承包范圍 2.1乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的設(shè)計(jì)、供應(yīng)、運(yùn)輸、保管、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、質(zhì)量保修、維護(hù)保養(yǎng)及售后服務(wù)等。 第三條、設(shè)備規(guī)格型號(hào)、價(jià)格及付款方式 1.設(shè)備規(guī)格型號(hào)、數(shù)量及價(jià)格，詳見《附件一》： 序號(hào) 品牌 型號(hào)規(guī)格 層/站 數(shù)量 本合同總價(jià)（含稅）：￥ 元（大寫）： 元整。本合同總價(jià)包括但不限于采購(gòu)費(fèi)、安裝費(fèi)、運(yùn)保費(fèi)等；關(guān)稅、17%增值稅專用發(fā)票等；安裝驗(yàn)收合格后免費(fèi)維保24個(gè)月；包含電梯裝潢費(fèi)用等。該價(jià)格為固定價(jià)格，在合同有效期內(nèi)，甲方

3、不承擔(dān)因各種因素所導(dǎo)致的電梯的制造成本上升而產(chǎn)生的價(jià)格上漲風(fēng)險(xiǎn)。 2. 履約保證金及貨款支付方式 2.1為了確保乙方能按合同履約，合同簽訂后5日內(nèi)，乙方需向甲方支付合同總價(jià)的5％，即人民幣 元整作為履約保證金。合同履約保證金包括工期、質(zhì)量、安全文明施工保證金。當(dāng)乙方按照合同完成全部供貨、安裝內(nèi)容并經(jīng)政府相關(guān)部門驗(yàn)收合格后15日內(nèi)予以全部無息退還。 2.2采取分批付款分批提貨，貨款支付方式如下： 2.2.1貨到付款，乙方發(fā)貨經(jīng)甲方當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收后，7個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30％，即人民幣 元整； 2.2.2乙方按照合同完成全部供貨、安裝內(nèi)容并經(jīng)

4、政府相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，支付合同總額的60%，即人民幣 元整，余下10%合同額，即人民幣 元整，作為質(zhì)保金，兩年后質(zhì)保期滿，無質(zhì)量問題15日內(nèi)無息退還；若有質(zhì)量問題，質(zhì)保期滿后扣除因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的維修及甲方其他損失費(fèi)用后，剩余質(zhì)保金無息退還。 2.3增值稅專用發(fā)票由乙方開具，在該批電梯設(shè)備全部到貨后10個(gè)工作日內(nèi)由乙方提供給甲方合同全額發(fā)票。 2.4質(zhì)保期為兩年，即從電梯通過當(dāng)?shù)卣|(zhì)量監(jiān)督管理部門的驗(yàn)收并取得合格證之日起算。 2.5甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式付款。 第四條、專利 乙方必須保障甲方在使用其提供的產(chǎn)品時(shí)不受到第三方關(guān)于侵犯專利

5、權(quán)、商標(biāo)權(quán)及其所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的指控。任何第三方如果提出侵權(quán)指控，乙方必須與第三方交涉并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和損失。 第五條、交貨要求 1.電梯使用場(chǎng)地的基礎(chǔ)技術(shù)資料（包括建筑圖紙、土建參數(shù)等）由甲方提供，乙方有義務(wù)到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)；本合同標(biāo)的物設(shè)計(jì)所需的技術(shù)資料由乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)蓋章后有效。 2.本合同簽訂之后，乙方根據(jù)買方建筑圖制作電梯施工圖、裝潢式樣圖于 年 月 日之前交付甲方，甲方應(yīng)在收到該電梯施工圖、裝潢式樣圖后10日內(nèi)予以書面確認(rèn)或提出書面異議。 3.交貨地點(diǎn)：

6、 。 3.1乙方應(yīng)按甲方在上述指定的交貨地點(diǎn)卸貨，貨物的卸貨、保管等由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)卸貨場(chǎng)地。 3.2貨物在到達(dá)甲方所要求的上述地點(diǎn)交貨前的運(yùn)輸、保險(xiǎn)等事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)交貨驗(yàn)收合格前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。 4.交貨時(shí)間，甲方提前 日通知乙方準(zhǔn)確的發(fā)貨日期、到貨時(shí)間、貨物型號(hào)規(guī)格、數(shù)量以及地點(diǎn)的要求；乙方在 日內(nèi)交貨至甲方工地。 5.產(chǎn)品質(zhì)量（安裝）要求 5.1乙方必須保證所供電梯是原廠生產(chǎn)的、全新的并經(jīng)產(chǎn)品質(zhì)量部門認(rèn)定合格的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求；電梯設(shè)備中采用的主要的、核心的、關(guān)鍵的元件及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)符合甲方要求。 5.2電梯必須達(dá)到或超過的國(guó)家

7、、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，若電梯安裝所在地政府相關(guān)部門有相應(yīng)規(guī)定的，乙方承諾提供的電梯符合其規(guī)定。 5.3履約期間，甲方可以任意抽取一個(gè)電梯配置進(jìn)行檢驗(yàn)，如果檢驗(yàn)質(zhì)量達(dá)不到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)認(rèn)為其產(chǎn)品不合格。屆時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)無條件更換并按本合同總價(jià)款的20%向甲方支付違約金。 第六條、電梯的安裝 1．安裝：貨物經(jīng)開箱驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在 年 月 日前完成安裝。安裝時(shí)由乙方負(fù)責(zé)指定的有資質(zhì)的、合格安裝人員依據(jù)本合同要求進(jìn)行安裝且應(yīng)派出技術(shù)人員負(fù)責(zé)監(jiān)督安裝、調(diào)試。 2．安裝驗(yàn)收：在電梯安裝完畢后 日內(nèi)必須報(bào)請(qǐng)官方驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照設(shè)備安裝地電梯質(zhì)檢部門的有關(guān)規(guī)定，對(duì)安裝調(diào)試完

8、畢的電梯設(shè)備進(jìn)行報(bào)檢，甲方積極配合。若安裝驗(yàn)收沒有通過的，乙方有義務(wù)在該結(jié)論被出具之日起十五日內(nèi)完成整改并報(bào)請(qǐng)第二次官方驗(yàn)收。若因乙方原因?qū)е掳惭b驗(yàn)收沒有通過而給甲方造成延誤等責(zé)任的，由此產(chǎn)生的甲方損失由乙方承擔(dān)。 3．有關(guān)開工申報(bào)，電梯質(zhì)檢主管部門及其他有關(guān)部門所進(jìn)行的與電梯有關(guān)的檢驗(yàn)、驗(yàn)收手續(xù)及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 4．電梯安裝驗(yàn)收通過、交付甲方并不排除乙方對(duì)電梯及其部件的質(zhì)量、規(guī)格等潛在缺陷的全面保證責(zé)任。 5．電梯經(jīng)驗(yàn)收合格并發(fā)放準(zhǔn)運(yùn)證后， 買賣雙方辦理電梯移交手續(xù)。電梯保修期從電梯移交給買方之日起算。 第七條、產(chǎn)品的交貨驗(yàn)收及保管方式 1．乙方應(yīng)在交貨前5日，以書面形式發(fā)送《

9、發(fā)貨確認(rèn)函》給甲方，通知準(zhǔn)確的發(fā)貨日期、到貨時(shí)間、貨物型號(hào)規(guī)格、數(shù)量以及場(chǎng)地的要求，甲方須在收到確認(rèn)函后2日內(nèi)予以答復(fù)，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可發(fā)貨。 2．貨物到貨時(shí)，包裝必須完好無缺,產(chǎn)品包裝要求包括規(guī)格型號(hào)、產(chǎn)品種類、數(shù)量等，貨物在安裝完成驗(yàn)收通過前的丟失、損壞的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。 3．到貨后，甲方會(huì)同乙方到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清點(diǎn)，清點(diǎn)貨物數(shù)量、品牌、配件等與本合同的約定是否相符。貨物有丟失或損壞，或者貨物的包裝、品種、型號(hào)、規(guī)格等不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方退回更換或補(bǔ)齊貨物，乙方實(shí)際交貨時(shí)間以最終補(bǔ)齊貨物時(shí)間為準(zhǔn)。參與交貨驗(yàn)收的單位在貨物清單上共同簽字。此簽單僅作為乙方交貨的憑證，承包安裝

10、單位接收憑證，不作為乙方貨物是否合格的最終依據(jù)。若乙方的產(chǎn)品經(jīng)送檢不符合本合同約定或安裝后因產(chǎn)品質(zhì)量問題未能通過驗(yàn)收的，乙方仍應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。” 4．貨物保管：交貨后，甲方和乙方共同對(duì)運(yùn)抵的所有貨物進(jìn)行拆箱驗(yàn)收后，甲方提供設(shè)備存放地點(diǎn)，但不向乙方提供任何與電梯設(shè)備存放、保管有關(guān)的設(shè)施、設(shè)備、工具和材料。由乙方自行負(fù)責(zé)保管直至貨物安裝驗(yàn)收完畢。貨物保管期間，貨物的滅失、受損等后果均由乙方負(fù)擔(dān)。 5．乙方應(yīng)在上述存放場(chǎng)地上搭建保管電梯設(shè)備所需要的倉(cāng)庫(kù)（包括為保管電梯設(shè)備所需的一切必要遮蓋、圍擋、安全措施和警示標(biāo)志），并負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)自身的維護(hù)及安全保衛(wèi)工作。乙方搭建的上述倉(cāng)庫(kù)僅供存放本合同項(xiàng)

11、下的電梯設(shè)備之用。未經(jīng)甲方事先書面許可，乙方不得在上述倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存放任何其他物品或安排任何其他用途。 6．乙方應(yīng)在全部電梯設(shè)備自倉(cāng)庫(kù)中提走并用于安裝工程后負(fù)責(zé)拆除倉(cāng)庫(kù)并清理場(chǎng)地。 7．搭建和拆除上述倉(cāng)庫(kù)的過程中，必須遵守本工程的施工管理規(guī)定和施工組織方案，并服從甲方及施工總承包單位的現(xiàn)場(chǎng)指揮。 8．甲方不向乙方收取存放場(chǎng)地的租金，但乙方應(yīng)自行承擔(dān)因倉(cāng)庫(kù)的搭建、維護(hù)及拆除過程中可能發(fā)生的全部相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于材料費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、清理費(fèi)、總包服務(wù)費(fèi)、人工費(fèi)用等），以及因電梯設(shè)備的保管工作（包含自交貨地點(diǎn)至存放地點(diǎn)，以及自存放地點(diǎn)至安裝工程實(shí)施地點(diǎn)的運(yùn)輸）而發(fā)生的其它相關(guān)費(fèi)用。 9．物交付到

12、安裝前的存放時(shí)間以及自貨物交付至開箱檢驗(yàn)的時(shí)間不得超過3個(gè)月。如因甲方未能做到本條規(guī)定而導(dǎo)致不能安裝、安裝質(zhì)量不符規(guī)定或影響電梯的正常運(yùn)行，乙方將不承擔(dān)任何責(zé)任。 10．在交貨的同時(shí)應(yīng)向甲方提交產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告和記錄、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)單證和資料，否則，甲方有權(quán)拒絕清點(diǎn)貨物。 第八條、合同的變更與解除 1．合同履行中，如甲方要求變更或解除合同，則應(yīng)于合同約定交貨日15天之前以書面形式通知乙方。合同變更后需重新確定交貨期，合同變更的事項(xiàng)雙方需另簽合同補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 2．甲、乙雙方任何一方非依法定事由或約定解除合同的，須向另一方償付合同總金額20％的違約金。 第九

13、條、違約責(zé)任 1．除本合同另有規(guī)定外，合同雙方必須完全履行本合同，否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 2．乙方逾期供貨或沒按約定時(shí)間完成安裝的，乙方每日應(yīng)當(dāng)按總貨款5‰的標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方違約金；若此違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方損失的20%向甲方支付違約金。逾期交貨或逾期安裝超過30 日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付貨款總額的20％為違約金。 3．乙方違反本合同約定擅自發(fā)貨或者提前到貨的，甲方有權(quán)拒驗(yàn)貨物，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。 4．甲方未按合同約定期限支付貨款的，應(yīng)就拖欠金額甲方應(yīng)向乙方支付延誤違約金，按每延誤一周，金額為合同總金額的5‰，不足一周的以一周計(jì)算, 但此

14、違約金最多不超過合同總金額的10%。 5．因?yàn)樨浳锏陌b、品種、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等問題致使未通過交貨清點(diǎn)的，視為乙方?jīng)]有交貨，因此造成逾期交貨的，按照本合同上述逾期交貨的有關(guān)約定執(zhí)行。 6．因?yàn)楫a(chǎn)品質(zhì)量問題致使沒有通過驗(yàn)收的，乙方應(yīng)立即無償換貨并向甲方支付未通過驗(yàn)收部分產(chǎn)品價(jià)款的10％違約金，賠償因此給甲方及第三方（施工方）造成的損失；乙方逾期15日未交送合格產(chǎn)品的，或者因?yàn)楫a(chǎn)品質(zhì)量問題致使第二次沒有通過驗(yàn)收的，乙方應(yīng)向甲方退還所有已收款項(xiàng)，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。 7．乙方承擔(dān)因?yàn)楫a(chǎn)品質(zhì)量問題而給甲方、第三方（包括但不限于施工人員及業(yè)主）造成的一切損失。 8．禁止權(quán)利轉(zhuǎn)讓

15、：任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下無論是全部的還是部分的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。合同一方將其合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的，該權(quán)利轉(zhuǎn)讓無效，對(duì)本合同他方不產(chǎn)生法律約束力，并視為該方違約，該方應(yīng)向本合同他方支付相當(dāng)于本合同標(biāo)的額10%的違約金?！? 第十條、產(chǎn)品保修約定 1．質(zhì)保期自當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格之日起算，質(zhì)保期為兩年，質(zhì)保期內(nèi)乙方承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的全部維修和更換等費(fèi)用。若屬乙方產(chǎn)品質(zhì)量原因此承諾不能兌現(xiàn)，乙方將負(fù)全部責(zé)任，并向甲方支付合同總價(jià)10％的違約金。 2．乙方應(yīng)給甲方留下質(zhì)保負(fù)責(zé)人的書面通信地址或電話，以便通知乙方確認(rèn)保修。 3．乙方應(yīng)保證保修的及時(shí)性，在收到甲方或甲方委托人（物業(yè)公司）的

16、通知后，應(yīng)及時(shí)作出響應(yīng)，具體時(shí)間如下： （1）乙方須在甲方或甲方委托人（物業(yè)公司）通知后應(yīng)立即做出答復(fù)，乙方保證其傳真和電話處于24小時(shí)正常開通狀態(tài)，甲方將先以電話或傳真方式通知乙方。乙方若不及時(shí)維修，經(jīng)甲方或甲方委托人（物業(yè)公司）書面通知后，乙方仍未能改正，甲方可扣除乙方的相應(yīng)金額質(zhì)保金并有權(quán)另行選擇維修單位，解除乙方整個(gè)項(xiàng)目維修權(quán)利，此后發(fā)生的維修費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。如遇電話無法解決的問題，乙方須派員在3小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并于趕到現(xiàn)場(chǎng)之日起12小時(shí)內(nèi)完成由于質(zhì)量問題所涉及的保修； （2）當(dāng)乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決的情況下，甲方有權(quán)委托他方處理，因此發(fā)生的費(fèi)用從乙方質(zhì)量保證金中扣除； （

17、3）當(dāng)乙方質(zhì)量保修金不足以支付質(zhì)保事項(xiàng)或不能滿足處理質(zhì)保問題時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足； （4）乙方保修工作人員應(yīng)遵守甲方或甲方物業(yè)公司的規(guī)章制度，若在戶內(nèi)則應(yīng)接受業(yè)主的監(jiān)督，并做到現(xiàn)場(chǎng)文明施工，舉止禮貌，工完場(chǎng)清。 第十一條、爭(zhēng)議處理方式 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成時(shí)，雙方均應(yīng)當(dāng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。 第十二條、其他事項(xiàng) 1.以下為合同附件，是合同不可分割的一部分。 附件一： ； 附件二 ： ； 附件三：《施工安全協(xié)議》。 2.乙方

18、提供、經(jīng)甲方認(rèn)可的企業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品說明書（包括規(guī)格、質(zhì)量、檢測(cè)依據(jù)及結(jié)果、原材料產(chǎn)地、貨物產(chǎn)地、包裝、使用功能、驗(yàn)收方式）、圖紙等資料均為本合同的附件，各文件不一致之處，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以較高的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，其他的以形成在后的為準(zhǔn)。合同條款以順序在前的為準(zhǔn) 3．本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。未盡事宜，協(xié)商解決。 4．本合同由雙方代表簽字并加蓋雙方公章后生效。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地 址： 地 址： 合同簽訂日期： 年 月 日 7 文書#