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現(xiàn)代商城高層住宅工程 旁站監(jiān)理實(shí)施方案 編 制： 審 核： 新沂市昆侖建設(shè)工程監(jiān)理 監(jiān)公司 二0 0七 年四 月 一、工程概況 現(xiàn)代商城商住樓工程 位于新沂市南京路東側(cè)，徐海路西側(cè)，該工程為框架結(jié) 構(gòu)，地下一層，地上標(biāo)準(zhǔn)11層，建筑高度33.00米，建筑面積 6450 平方米 。 工程結(jié)構(gòu)方面：本工程現(xiàn)澆框架-剪力墻結(jié)構(gòu)， 工程±0.000 以下框架剪力墻結(jié)構(gòu)。工程±0.000 以上框架填充墻采用加氣砼砌塊，M5 級(jí)水泥沙漿砌筑。240 厚加氣砼砌塊 容重小于等于 5.0KN/M3。 工程建筑方面：本工程外墻上部主墻面和一些線(xiàn)角采用 涂料，內(nèi)墻、頂棚的公共部位主要采用涂料，住 宅臥室、客廳、書(shū)房處主要采用膩?zhàn)庸闻?，地下室采用防霉涂料。地面主要以水?沙漿、細(xì)石混凝土為主。 二、旁站監(jiān)理的依據(jù)及人員職責(zé) 1、實(shí)施依據(jù) (1)建設(shè)工程有關(guān)法律、法規(guī)：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程管理?xiàng)l 例》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法(試行)》 等； (2)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程：《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319-2000)、《建筑工 程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001) 、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (6B50208-2002)、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50207-2002)、《建筑地面工程施工 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(6B50209-2002)、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(6B50203-2002)、 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-2002)等； (3)合同：本工程的建設(shè)工程監(jiān)理合同、建筑工程施工合同。 1 (4)設(shè)計(jì)文件：本工程的地質(zhì)勘察資料、經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件(圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、 設(shè)計(jì)指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集、設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更文件、經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)的工程變更 文件等)。 (5)施工及監(jiān)理文件：本工程的施工組織設(shè)計(jì)和監(jiān)理規(guī)劃。 2、旁站監(jiān)理人員及職責(zé)： (1)、旁站監(jiān)理的人員：總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員； (2)、旁站監(jiān)理人員的職責(zé) ①、檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查人員到崗、特殊工種人員持證上崗及施工機(jī)械、 建筑材料準(zhǔn)備情況； ②、在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng) 制性標(biāo)準(zhǔn)情況； ③、核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品砼的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可 在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資質(zhì)的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 ④、做好旁站監(jiān)理記錄及監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。旁站監(jiān)理人員對(duì) 需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理旁站 監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，如實(shí)準(zhǔn)確地做好旁站記錄。凡旁站監(jiān)理人員和施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì) 檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工。 ⑤、旁站監(jiān)理人員在旁站監(jiān)理時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行 為的，有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的， 應(yīng)當(dāng)及時(shí)向監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師報(bào)告。由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指 令或者采取其它應(yīng)急措施。 ⑥、旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或者部監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要 依據(jù)。對(duì)于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工，凡沒(méi)有實(shí)施旁站監(jiān)理或者沒(méi) 有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)文件上簽字。 在工程竣工驗(yàn)收后，將旁站記錄存檔備查。 2 三、監(jiān)理旁站的范圍與內(nèi)容 工程旁站的范圍與內(nèi)容 旁站監(jiān)理的范圍 旁站監(jiān)理的內(nèi)容 土方開(kāi)挖 基坑圍護(hù) 結(jié) 鋼筋砼施工 構(gòu) 施工縫處理 工 后澆帶施工 程 防水施工 各系統(tǒng)調(diào)試  1、是否按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施 工組織設(shè)計(jì)施工。 2、是否使用合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備。 3、施工單位有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)管理人員、質(zhì)檢人員是否在崗。 4、施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿(mǎn)足施工工藝 要求，特殊操作人員是否持證上崗。 5、施工環(huán)境是否對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響。 6、施工過(guò)程是否存在質(zhì)量和安全隱患。對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn) 的較大質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量隱患，旁站人員采用照相手段予以 記錄全過(guò)程跟蹤監(jiān)督，另詳隱蔽旁站計(jì)劃 隱蔽工程的隱蔽過(guò)程 全過(guò)程跟蹤監(jiān)督，另詳隱蔽旁站計(jì)劃 建筑材料的見(jiàn)證和取樣 全過(guò)程跟蹤監(jiān)督，另詳見(jiàn)證旁站計(jì)劃 新技術(shù)、新工藝、新材料、 全過(guò)程跟蹤監(jiān)督 新設(shè)備實(shí)驗(yàn)過(guò)程 監(jiān)理合同規(guī)定的其他應(yīng) 旁站的部位和工序  從其規(guī)定 定位放線(xiàn)、沉降觀(guān)測(cè) 旁站監(jiān)理人員參與施工單位共同測(cè)量 四、旁站監(jiān)理的程序和方式 (1)旁站監(jiān)理的程序 1)對(duì)旁站監(jiān)理人員進(jìn)行旁站技術(shù)交底、配備旁站監(jiān)理設(shè)施。 2)對(duì)施工單位人員、機(jī)械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn) 等進(jìn)行檢查。 3)具備旁站監(jiān)理?xiàng)l件時(shí)，旁站監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理的內(nèi)容實(shí)施旁站監(jiān)理工 作，并做好旁站監(jiān)理記錄。 4)旁站監(jiān)理過(guò)程中，旁站監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量和安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)上報(bào)。 5)旁站結(jié)束后，旁站監(jiān)理人員在旁站記錄上簽字。 (2)旁站監(jiān)理的方式：采用現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、檢查的方式； 五、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查記錄 施工單位按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)P10 表進(jìn)行填 3 寫(xiě)，總監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查，并做出檢查結(jié)論。(本表略) 六、隱蔽工程旁站監(jiān)理計(jì)劃 工 序號(hào) 隱蔽工程旁站監(jiān)理 旁站監(jiān)理人員 1 梁柱鋼筋接點(diǎn) 監(jiān)理員 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 2 地下室底板砼澆筑 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 總監(jiān)理工程師 3 各層梁板砼澆注 監(jiān)理員 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 4 各層柱、剪力墻、樓梯砼澆注 監(jiān)理員 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 5 屋面梁板砼澆注 監(jiān)理員 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 6 后澆帶砼澆注 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 總監(jiān)理工程師 7 各層填充墻砌筑、構(gòu)造柱砼澆注 監(jiān)理員 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 8 防水施工 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 總監(jiān)理工程師 9 土方開(kāi)挖和回填 監(jiān)理員 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 10 基坑圍護(hù) 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師 11 各系統(tǒng)調(diào)試 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師 七、 工程建筑材料見(jiàn)證及功能性檢驗(yàn)旁站監(jiān)理計(jì)劃 序號(hào) 工作名稱(chēng) 見(jiàn)證人員 1 52．5 級(jí)復(fù)合硅酸鹽水泥 監(jiān)理員 安2 φ6．5—φ1 0 鋼筋、Ф12-Ф25鋼筋 監(jiān)理員 全3 φt6.5—φt 25 冷軋扭鋼筋 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 性4 中砂、粗砂、石子 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 檢5 KMl 多孔磚、標(biāo)準(zhǔn)磚 監(jiān)理員 驗(yàn)6 砂漿試塊、砼試塊 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 7 防水材料 總監(jiān)理工程師 功1 屋面淋水試驗(yàn) 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 總監(jiān)理工程師 能2 幕墻防水效果檢查 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 總監(jiān)理工程師 性3 廚房間、衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn) 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 總監(jiān)理工程師 檢4 建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量 監(jiān)理員 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 5 驗(yàn) 塑鋼窗（鋁合金窗）功能檢測(cè) 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 總監(jiān)理工程師 6 建筑物沉降觀(guān)測(cè) 監(jiān)理員 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 八、旁站監(jiān)理記錄 旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依 據(jù)。對(duì)于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工，凡沒(méi)有實(shí)施旁站監(jiān)理或者沒(méi)有 旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)文件上簽字。在工程竣 工驗(yàn)收后，監(jiān)理企業(yè)將旁站監(jiān)理記錄存檔備查。 旁 站 監(jiān) 理 記 錄 表（如下）： 4 旁 站 監(jiān) 理 記 錄 表 工程名稱(chēng)： 編號(hào)： 日 期 氣 候 工 程 地 點(diǎn) 旁站監(jiān)理的部位或工序 旁站監(jiān)理開(kāi)始時(shí)間 旁站監(jiān)理結(jié)束時(shí)間 施工情況： 監(jiān)理情況： 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題： 處理意見(jiàn)： 備 注： 施 工 企 業(yè)：  監(jiān) 理 企 業(yè)： 項(xiàng)目經(jīng)理部：  項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)： 質(zhì)檢員（簽字）：  旁站監(jiān)理人員： 年 月 日  年 月 日 5