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江蘇正興建設(shè)機(jī)械有限公司 辦公樓工程 建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 內(nèi)容提要： 建筑節(jié)能專業(yè)工程特點(diǎn) 建筑節(jié)能監(jiān)理工作流程 建筑節(jié)能監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn) 建筑節(jié)能監(jiān)理工作方法及措施 項(xiàng)目監(jiān)理部（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師 ： 總監(jiān)理工程師 ： 日 期 ： 江蘇省建設(shè)廳建設(shè)監(jiān)制 江蘇正興建設(shè)機(jī)械有限公司 辦公樓工程 建筑節(jié)能質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 一、工程項(xiàng)目概況 1、工程名稱：辦公樓工程； 2、工程地點(diǎn)：淮安市淮陰區(qū)工業(yè)園； 3、工程造價(jià)：378萬(wàn)元； 4、結(jié)構(gòu)層次：辦公樓：框架兩層（局部三層）； 5、建筑面積：辦公樓：3321m2； 6、計(jì)劃工期：240天； 7、建設(shè)單位：江蘇正興建設(shè)機(jī)械有限公司； 8、設(shè)計(jì)單位：淮安市子午建筑設(shè)計(jì)有限公司； 9、勘察單位：淮安市天緣勘察設(shè)計(jì)有限公司； 10、施工單位：中淮建設(shè)工程有限公司； 二、監(jiān)理依據(jù) 1、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》? ? （JGJ134—2001） 2、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》? ?? ?? ?? ?? ?（GB50189—2005） 3、《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)》? ?? ? （JG149—2003） 4、《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)》? ?? ?? ???（JG158—2004） 5、《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》? ?? ?? ?? ???（JGJ144—2004） 6、江蘇省《民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》 7、江蘇省《民用建筑節(jié)能工程現(xiàn)場(chǎng)熱工性能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》 8、江蘇省《水泥基復(fù)合保溫砂漿建筑保溫系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》） 9、建設(shè)部《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》、《關(guān)于新建居住建筑嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建科[2005]55號(hào)）、《關(guān)于認(rèn)真做好<公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)>宣貫、實(shí)施及監(jiān)督工作的通知》（建科函[2005]121號(hào)） 三、建筑節(jié)能專業(yè)工程的特點(diǎn)： 2005年，國(guó)家和地方陸續(xù)出臺(tái)新的建筑節(jié)能方針政策和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，從而把建筑節(jié)能納入新的視野和國(guó)家戰(zhàn)略。建筑能耗當(dāng)前占全國(guó)能源消耗近30%。所以，建筑節(jié)能對(duì)于促進(jìn)能源資源節(jié)約和合理利用，緩解我國(guó)能源資源供應(yīng)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的矛盾，加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展，有著舉足輕重的作用，也是保障國(guó)家能源安全、保護(hù)環(huán)境、提高人民群眾生活質(zhì)量、貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的一項(xiàng)重要舉措。因此，國(guó)家要求新建建筑（含改建、擴(kuò)建）近階段達(dá)到節(jié)能50%，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的努力，則要達(dá)到節(jié)能65%的目標(biāo)。為此，對(duì)設(shè)計(jì)、建造、監(jiān)理提出了新的明確的工作要求和行為責(zé)任。 建筑節(jié)能包括一系列明確的活動(dòng)。較原則地說(shuō)，建筑節(jié)能是指在區(qū)域規(guī)劃、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和建筑的規(guī)劃（包括布局、形狀和朝向等）、設(shè)計(jì)、施工、安裝和使用過(guò)程中，按照有關(guān)建筑節(jié)能的國(guó)家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑物維護(hù)結(jié)構(gòu)采取隔熱保溫措施，選用節(jié)能型用能系統(tǒng)（指與建筑物同步設(shè)計(jì)、同步安裝的用能設(shè)備和設(shè)施）、可再生能源（如太陽(yáng)能、風(fēng)能、水能、地?zé)幔├孟到y(tǒng)及其維護(hù)保養(yǎng)，保證建筑物(城鎮(zhèn)公共建筑、居住建筑)使用功能和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，切實(shí)降低建筑能源消耗，更加合理、有效地利用能源等活動(dòng)。建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)指建筑物及房間各面的圍擋物,如墻體、屋頂、地面等。其中直接與外界外界空氣環(huán)境接觸的圍護(hù)結(jié)構(gòu)稱為外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，如外墻、外窗、屋頂?shù)?；?nèi)圍護(hù)結(jié)構(gòu)不與外界環(huán)境接觸，如內(nèi)墻、樓地面等。 從2006年6月1日起，江蘇省正式實(shí)施《民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》、《民用建筑節(jié)能工程現(xiàn)場(chǎng)熱工性能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》、《水泥基復(fù)合保溫砂漿建筑保溫系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》等三項(xiàng)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。江蘇省建設(shè)部門組織有關(guān)專家經(jīng)過(guò)兩年多的努力，率先在國(guó)內(nèi)組織編制了有關(guān)節(jié)能建筑驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)建筑外墻、屋面、外門窗等部位的節(jié)能構(gòu)造從原材料質(zhì)量、隱蔽工程施工質(zhì)量、分項(xiàng)工程驗(yàn)收到節(jié)能工程專項(xiàng)驗(yàn)收等方面的驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收方法作出了規(guī)定。在驗(yàn)收方法上除了按照一般土建施工質(zhì)量驗(yàn)收方法外，還將在房屋建成后按一定比例抽樣，對(duì)上述建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，以判斷建筑最終是否符合節(jié)能要求。這為保證節(jié)能建筑的質(zhì)量、保障居民權(quán)益提供了有效的技術(shù)手段。 提高建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能的方法主要有： 1、盡量減少建筑物的體形系數(shù)。體形系數(shù)是建筑物的表面積和體積之比，表面積大，則耗能高。 2、選擇適當(dāng)?shù)拇皦γ娣e比，采用傳熱系數(shù)小的窗戶，如中空玻璃塑料窗、斷熱橋的鋁合金中空窗、解決好東西向外窗的遮陽(yáng)問(wèn)題等。節(jié)能建筑不宜設(shè)置凸窗和轉(zhuǎn)角窗。 3、盡量減小屋面和外墻的傳熱系數(shù)，增強(qiáng)屋面和外墻的保溫隔熱性能。武漢地區(qū)夏季屋頂水平面上的太陽(yáng)總輻射照度日總量是北向墻面上的2.97倍，是南向墻面上的2.59倍，是東、西向墻面上的1.96倍，屋面是提高頂層房間室內(nèi)熱環(huán)境的重點(diǎn)。外墻采取合理的外保溫體系，既可有效地提高保溫隔熱性能，同時(shí)還可以解決外墻常見的開裂、滲水等現(xiàn)象。通過(guò)對(duì)大量建筑的計(jì)算分析，在目前大多數(shù)建筑中都要采取外保溫才能達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求。通過(guò)采用淺色飾面面層材料反射陽(yáng)光，也可從一定程度上增強(qiáng)外墻和屋面夏季隔熱能力。 四、建筑節(jié)能監(jiān)理工作的流程： 掛控制線 - 局部修補(bǔ)找平 - 配制聚合物抹面漿料 - 貼網(wǎng)格布附加層 - 抹底層抹面漿料 ??a）由于保溫漿料緊貼大模板，受混凝土的擠壓，當(dāng)模板拆除后應(yīng)力釋放，保溫漿料反彈，造成表面凹凸不平，在面層施工前應(yīng)對(duì)其找平，對(duì)凸處進(jìn)行打磨，凹處用聚苯顆粒漿料找補(bǔ)。對(duì)板面拼縫處的灰漿應(yīng)設(shè)專人進(jìn)行剔鑿，用聚苯顆粒漿料進(jìn)行修補(bǔ)，嚴(yán)禁用普通砂漿。 b）在門窗洞口四周和陰陽(yáng)角部位增設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)，首層墻面要滿鋪一層加強(qiáng)網(wǎng)。（宜設(shè)其它面層防護(hù)措施）。 ?c）鋪貼網(wǎng)格布應(yīng)壓于膠結(jié)層內(nèi)，表面防裂砂漿應(yīng)100%滿刮網(wǎng)格布，但厚度嚴(yán)禁過(guò)厚，以隱顯網(wǎng)格為準(zhǔn)，最大限度發(fā)揮網(wǎng)格布抵抗因溫度而產(chǎn)生的應(yīng)力，如防裂砂漿過(guò)厚，網(wǎng)格布不能很好發(fā)揮作用，易造成面層裂縫。 ??d）聚合物抹面漿料在門窗懸頂處應(yīng)整體鋪貼，嚴(yán)禁拼縫，在門窗洞口45度處加貼附加網(wǎng)，附加網(wǎng)尺寸不小于400×200mm，加強(qiáng)網(wǎng)應(yīng)設(shè)于大面積網(wǎng)格布下面。 五、控制要點(diǎn)及目標(biāo)值: 1、 審核承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下質(zhì)量控制資料 1．1 外墻保溫系統(tǒng)各組成材料應(yīng)提供產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告（有限期二年的型式檢驗(yàn)和出廠檢驗(yàn)）和現(xiàn)場(chǎng)抽樣送檢復(fù)試報(bào)告。保溫系統(tǒng)各常用材料主要性能指標(biāo)應(yīng)符合《住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（DGJ08—113—2005）附錄E的規(guī)定。進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢報(bào)告抽樣數(shù)量要求如下： 1.1.1膠粉聚苯顆粒保漿料（外保溫）每10噸為一批； 1.1.2網(wǎng)格布每7000m為一批； 1.1.3外保溫系統(tǒng)的界面劑（界面砂漿）、膠粘劑、抹面砂（膠）漿、抗裂砂漿、增強(qiáng)抗裂膩?zhàn)泳鶠橥粡S家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn)品至少抽樣一次；錨固件（外保溫）每種基層做一組，每組為3件拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)； 1.2外墻外保溫工程應(yīng)具備下列有效期為二年的型式檢驗(yàn)報(bào)告： 1.2.1外墻外保溫系統(tǒng)的耐候性檢驗(yàn)； 1.2.2采用膠粉EPS顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)的抗拉強(qiáng)度檢驗(yàn)； 1.2.3 EPS板現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)； 1．2．4 外保溫系統(tǒng)其他型式檢驗(yàn)項(xiàng)目參見《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2004第4.0.6條。 1.3 外墻外保溫工程下列項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣送檢： 1.3.1 EPS板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)的基層與膠粘劑拉伸粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)。粘結(jié)強(qiáng)度不應(yīng)低于0.3MPa，并且粘結(jié)界面脫開面積不應(yīng)大于50％； 1.3.2 膠粉EPS顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)的保溫層硬化后，應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)取樣做膠粉EPS顆粒保溫漿料干密度檢驗(yàn)。干密度不應(yīng)大于250kg/m3，并且不應(yīng)小于180kg/m3?，F(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有負(fù)偏差。 2、工程實(shí)物質(zhì)量 2.1 除采用現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)外，外保溫工程施工前，外門窗洞口應(yīng)通過(guò)驗(yàn)收，洞口尺寸、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量要求，門窗框或輔框應(yīng)安裝完畢。伸出墻面的消防梯、水落管、各種進(jìn)戶管線和空調(diào)器等預(yù)埋件、連接件應(yīng)安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。 2.2 EPS板薄抹灰系統(tǒng)的基層表面應(yīng)清潔，無(wú)油污、脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物。凸起、空鼓和疏松部位應(yīng)剔除并找平。找平層應(yīng)與墻體粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓、裂縫，面層不得有粉化、起皮、爆灰等現(xiàn)象。 2.3 膠粉EPS顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)的基層表面應(yīng)清潔，無(wú)油污和脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物，空鼓、疏松部位應(yīng)剔除。 2.4 保溫層施工前，應(yīng)對(duì)基層的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。 2.5 網(wǎng)格布不得直接鋪在保溫層表面，不得干搭接，網(wǎng)格布應(yīng)壓貼密實(shí)，不應(yīng)有空鼓、皺褶、翹曲、外露等現(xiàn)象。 2.6 外保溫工程施工期間以及完工后24h內(nèi)，基層及環(huán)境空氣溫度不應(yīng)低于5°C。夏季應(yīng)避免陽(yáng)光爆曬，在5級(jí)以上大風(fēng)天氣和雨天不得施工。 2.7 外保溫工程宜設(shè)置抗裂分隔縫?，F(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)還宜按墻面積(30㎡)設(shè)置垂直抗裂分隔縫。 2.8 EPS板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)： 2.8.1 建筑物高度在20M以上時(shí)，在受負(fù)風(fēng)壓作用較大部位宜采用錨栓輔助固定； 2.8.2 粘貼EPS板時(shí)，應(yīng)將膠粘劑涂在EPS板背面，涂膠粘劑面積不得小于EPS板面積的40％； 2.8.3 板材應(yīng)按順砌方式粘貼，豎縫應(yīng)逐行錯(cuò)縫，粘貼應(yīng)牢固，不得有松動(dòng)和空鼓； 2.8.4 墻角處應(yīng)交錯(cuò)互鎖，門窗洞口四角處板材不得拼接，應(yīng)采用整塊板切割成型，板材接縫應(yīng)離開角部距離至少200mm。 2.9 膠粉EPS顆粒保溫漿料： 2.9.1 保溫層設(shè)計(jì)厚度不宜超過(guò)100mm。 2.9.2 施工時(shí)應(yīng)分遍抹灰，每遍間隔時(shí)間應(yīng)大于24h，每遍厚度不宜超過(guò)20mm。第一遍抹灰應(yīng)壓實(shí)，最后一遍應(yīng)找平，并用大杠搓平。 2.10 EPS板現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)： 2.10.1 板材兩面必須預(yù)噴刷界面砂漿； 2.10.2 板材高度宜為建筑物層高，寬度宜為1.2m，每平方米應(yīng)設(shè)2～3個(gè)錨栓。 2.11 EPS鋼絲網(wǎng)架板現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)及機(jī)械固定EPS鋼絲網(wǎng)架板外墻外保溫系統(tǒng)監(jiān)督要點(diǎn)參見《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ144—2004）第6.4、6.5條有關(guān)規(guī)定。 3、 對(duì)建筑節(jié)能施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。 六、建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施 1、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作 1.1 工程施工前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件、國(guó)家和本市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。參加施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。 1.2 審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過(guò)施工圖設(shè)計(jì)審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌?qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。 1.3建筑節(jié)能設(shè)計(jì)交底。項(xiàng)目監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，總監(jiān)理工程師對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。并對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。 1.4建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見。 2、施工階段的監(jiān)理工作 2.1監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下： 2.1.1質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說(shuō)明書、型式檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告，如：現(xiàn)場(chǎng)攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應(yīng)提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。產(chǎn)品說(shuō)明書和產(chǎn)品標(biāo)識(shí)上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。 2.1.2是否使用國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。 2.1.3有無(wú)建筑材料備案證明及相應(yīng)驗(yàn)證要求資料。 2.1.4按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行平行檢驗(yàn)或見證取樣、送樣檢測(cè)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對(duì)國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。 2.2 當(dāng)承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。 2.3 督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工?？偙O(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書面意見加以制止。 2.4 對(duì)建筑節(jié)能施工過(guò)程進(jìn)行巡視檢查。對(duì)建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過(guò)程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，進(jìn)行旁站或現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，承包單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。 2.5 對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料是否齊全，符合要求后予以簽認(rèn)。 2.6 對(duì)建筑節(jié)能施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。 3、竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作 3.1 參于建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測(cè)評(píng)單位進(jìn)行的建筑節(jié)能能效測(cè)評(píng)。 3.2 審查承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能工程竣工資料。 3.3組織對(duì)包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預(yù)驗(yàn)收，對(duì)預(yù)驗(yàn)收中存在的問(wèn)題，督促承包單位進(jìn)行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報(bào)驗(yàn)單。 3.4 出具監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的情況。 3.5簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見。工程監(jiān)理單位在《建筑節(jié)能備案登記表》上簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見，并加蓋監(jiān)理單位印章。 4、保溫墻體面層裂紋的防治 外保溫墻體產(chǎn)生裂縫的主要原因有以下幾點(diǎn)： ①、保溫層和飾面層溫差和干縮變形導(dǎo)致的裂縫。 ②、玻纖網(wǎng)格布抗拉強(qiáng)度不夠或玻纖網(wǎng)格布耐堿度保持率低導(dǎo)致的裂縫。 ③、玻纖網(wǎng)格布所處的構(gòu)造位置有誤造成的裂縫。 ④、保溫面層膩?zhàn)訌?qiáng)度過(guò)高。 ⑤、聚合物水泥砂漿柔性強(qiáng)度不相適應(yīng)。 ⑥、膩?zhàn)?、涂料選用不當(dāng)。 ?針對(duì)上述問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)選用符合要求的材料，在施工過(guò)程中，安排專人對(duì)關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序進(jìn)行驗(yàn)收，并尊循柔性漸變抗裂技術(shù)路線，即保溫體系各構(gòu)造層的柔韌變形量高于內(nèi)層的變形量，其彈性模量變化指標(biāo)相匹配，逐層漸變，滿足允許變形與限制變形相統(tǒng)一的原則，隨時(shí)分解和消除溫度應(yīng)力。