《某教育學(xué)院工程監(jiān)理規(guī)劃.doc》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《某教育學(xué)院工程監(jiān)理規(guī)劃.doc（39頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

目 錄 一、工程概況 二、監(jiān)理工作依據(jù) 三、監(jiān)理工作范圍 四、監(jiān)理工作內(nèi)容 五、監(jiān)理工作目標(biāo) 六、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 七、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計劃 八、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) 九、監(jiān)理工作程序 十、監(jiān)理工作方法及措施 十一、監(jiān)理工作制度 十二、監(jiān)理設(shè)施 附一：旁站監(jiān)理措施 附二：安全文明控制措施 工程監(jiān)理規(guī)劃 一、工程概況 1、項目概況： 1.1工程名稱：*******學(xué)院學(xué)生公寓、學(xué)生食堂、洗浴中心、外教樓 1.2工程地點：************* 1.3建設(shè)單位：*************學(xué)院 1.4設(shè)計單位：**************設(shè)計院 1.5監(jiān)理單位：***************工程監(jiān)理有限公司 1.6基礎(chǔ)類型：水泥攪拌樁 1.7結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)、學(xué)生公寓為磚混結(jié)構(gòu) 1.8建筑規(guī)模：總建筑面積19876m2㎡ 1.9總 投 資：2044萬元 1.10工程期限：10個月 1.11工程質(zhì)量等級目標(biāo)：合格（按省級優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)施工驗收） 2、編制依據(jù)：以設(shè)計單位提供的施工圖紙為理論內(nèi)容。 3、建筑概況： 3.1 *********學(xué)院Ⅲ標(biāo)段: 工程包括學(xué)生食堂、洗浴中心、外教樓、學(xué)生公寓。其中學(xué)生食堂為二類建筑，耐火等級為二級，建筑主體結(jié)構(gòu)使用年限為50年，建筑面積為8975 m2。室內(nèi)地坪±0.000，相應(yīng)絕對標(biāo)高現(xiàn)場確定室內(nèi)外高差為750mm。廁所、洗手間、潔具存放、開水間、活動冷庫和各操作間樓地面均向地漏或排水陰溝找0.5%坡。 ⑴ 門窗工程：所有門窗均立于墻中，所有窗戶均為90系列1.2mm厚仿不銹鋼鋁合金框料，玻璃為5mm厚平板玻璃，按圖集98ZJ721要求制作。鋁合金門均為100系列地彈簧門，按圖集98ZJ641要求制作。鋁合金半玻門玻璃和單扇面積大于1.5 m2的玻璃均為6mm厚鋼化玻璃，不銹鋼整玻地彈門應(yīng)由專業(yè)公司設(shè)計安裝。所有木門均刷奶黃色調(diào)和漆，詳見98ZJ001涂1。尺寸大于2100mm地鋁合金門窗均應(yīng)進(jìn)行強(qiáng)度和抗風(fēng)壓計算。所有鋁合金門窗需經(jīng)現(xiàn)場實測洞口后方可施工。 ⑵ 放水工程: 所有廚房操作部分樓面作法自上而下，淺褐色600×600×12mm防滑面磚。20mm厚1:4干硬性水泥砂漿，125mm厚75＃爐渣混凝土，2mm厚聚氨脂放水涂料，20mm 厚1:3水泥砂漿。 ⑶ 墻體工程：除途中注明外墻體均為加氣混凝土塊，外墻厚度均為250mm，內(nèi)墻厚度為200mm，標(biāo)高－0.069m墻體，防潮層為20mm厚，1：2水泥砂漿加5％防水劑。石材外墻作法詳見98ZJ001外墻14。涂料外墻作法詳見98ZJ001外墻23。 頂棚包括餐廳出入口、雨棚、門斗、各層餐廳、售飯廊室、教工包間、乒乓球室和臺球室。作法詳見98ZJ521第十頁。吊頂板為白色600×600×15mm礦纖板。 ⑷ 結(jié)構(gòu)概況：本建筑為三層框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防裂度為七度，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，框架抗震等級為三級，框架抗震構(gòu)造措施為二級。 ⑸ 基礎(chǔ)部分：本工程采用水泥土攪拌法（濕法）樁徑φ500mm、±0.000為－2.35m，有效樁長10500mm，深入第⑥層土≥1.0m。水泥采用325級普通硅酸鹽水泥。 基礎(chǔ)100mm厚砼墊層下為200mm厚3：7的配砂石墊層，碎石最大粒徑不大于200mm，砂為中粗砂。砂石墊層應(yīng)夯實，夯填度不得大于0.9，每邊伸出砼墊層100mm，基礎(chǔ)粱板砼強(qiáng)度C35，砼保護(hù)層為50mm。 ⑹ 主體部分：除圖中注明外，砼強(qiáng)度等級按如下采用，框架粱、板、柱、樓梯為C35，其它構(gòu)件為C20，鋼筋加工及安裝參照03G101－1圖集。 ⑺ 框架填充墻：±0.000以下墻體采用MU10普通粘土實心磚M7.5水泥砂漿砌筑?！?.000以上外墻及內(nèi)墻采用A3.5、B06級加氣混凝土塊M5混合砂漿砌筑。如墻墻體采用MU10普通粘土磚，M7.5混合砂漿砌筑。 ⑻ 其它情況： 衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板頂標(biāo)高低于室內(nèi)結(jié)構(gòu)板頂標(biāo)高90mm，現(xiàn)澆板混凝土抗?jié)B等級≥0.6Pa（S6） 建筑的沉降觀測點，標(biāo)高為0.600m，位置詳見平面布置圖。 3.2***********學(xué)院學(xué)生公寓是由**********設(shè)計院設(shè)計，其建筑概況為： 本工程位于****************學(xué)院內(nèi)，為多層住宅樓，建筑使用年限為50年，耐火等級為2級，屋面放水等級為2級；本工程地上六層，建筑高度為19.200m，室內(nèi)外高差0.600m，建筑面積1942,56㎡；本工程為磚混結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防裂度為7度，建筑等級2級。門窗：所有木門均為普通木門，單元均為防盜門，外窗均為塑鋼窗。 結(jié)構(gòu)概況 工程基礎(chǔ)：采用水泥土攪拌樁（濕法）進(jìn)行地基加固處理，水泥采用32.5級普通硅酸鹽，樁徑φ500mm。 級配砂石褥墊層采用最大粒徑不大于20mm的3：7級配砂石。每邊款出墊層200mm。 墻體構(gòu)造：±0.000以下用MU10實心標(biāo)準(zhǔn)磚，±0.000以上用MU10燒結(jié)多孔磚。 砂漿±0.00以下用M10水泥砂漿，±0.00以上主標(biāo)高11.2m用M10混合砂漿。標(biāo)高11.20mm以上用M7.5混合砂漿，±0.00以上的衛(wèi)生間四周采用相同等級的水泥砂漿。 混凝土強(qiáng)度等級：墊層為C10；基礎(chǔ)C30；圈粱、構(gòu)造柱C20；現(xiàn)澆板、粱為C25。 3.3************外教樓是由***********設(shè)計院設(shè)計，其建筑概況為： 本工程位于********學(xué)院內(nèi),為多層住宅樓，使用年限為50年，耐火等級為2級，屋面放水等級為2級；本工程地上五層，建筑高度為18.70m，室內(nèi)外高差0.6m，建筑面積為1899.83㎡；本工程為底框磚混樓抗震設(shè)防裂度為7度，建筑等級為2級；門窗：所有底木門為普通的木門，單元門為防盜門，外窗為80系的塑鋼窗。 結(jié)構(gòu)概況： 工程基礎(chǔ)為樁直徑φ500mm、φ600mm混凝土鉆孔灌注樁。砼等級為C20。 基礎(chǔ)墊層為C10；乘臺C30 砌體±0.00以下用MU10實心標(biāo)準(zhǔn)磚，±0.000以上用MU10燒結(jié)多孔磚。 砌體砂漿±0.00以下用M10水泥砂漿，±0.00以上用M10混合砂漿，±0.00以上的衛(wèi)生間四周采用相同等級的水泥砂漿。 砼強(qiáng)度等級：全樓圈粱；構(gòu)造柱為C20；全樓粱、板、柱為C30；其它為C25。 3.4**********學(xué)院洗浴中心是由****************8設(shè)計院設(shè)計,其建筑概況為： 本工程為主體三層，主體高度12.900m，建筑面積2533 m2，位于鄭州東區(qū)龍子湖；本工程抗震設(shè)計裂度為七度設(shè)防，結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)；外窗形材為90系列，玻璃為浮法白玻5mm厚 結(jié)構(gòu)概況： 地基采用深層攪拌樁進(jìn)行加固（深層攪拌樁復(fù)合地基），深層攪拌樁的固化劑為普通硅酸鹽水泥，強(qiáng)度32.5級，樁直徑φ500mm。 樁頂鋪設(shè)200mm厚砂石褥墊層（碎石摻量大于50％，粒徑<20mm）。 基礎(chǔ)砼強(qiáng)度等級采用C30，墊層為C10。 主體結(jié)構(gòu)：框柱±0.00至3.78m為C35，3.78m以上用C30，粱、板C30。 洗浴區(qū)粱、板、柱砼的抗?jié)B等級采用S6。 填充墻砌體：378m以下采用240厚MU10級KP1型多孔磚，3.78m以上砌體采用200mm厚A5.0級加氣砼塊，M5.0混合砂漿。 二、監(jiān)理工作依據(jù)： 2.1本工程施工承包合同； 2.2本工程建設(shè)監(jiān)理合同； 2.3國家和本市有關(guān)工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)、政策和規(guī)定； 2.4設(shè)計圖紙和其他有關(guān)文件(包括承包商經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、施工方案以及技術(shù)核定單)； 2.5現(xiàn)行的工程建設(shè)規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)； 2.6為本工程制訂的有關(guān)技術(shù)文件及規(guī)定。 三、監(jiān)理工作范圍 按監(jiān)理合同規(guī)定，監(jiān)理單位承擔(dān)施工階段與保修期階段的質(zhì)量監(jiān)理，并協(xié)助業(yè)主進(jìn)行進(jìn)度、投資控制。為了實現(xiàn)控制目標(biāo)，監(jiān)理單位同時進(jìn)行合同管理和組織協(xié)調(diào)。 四、監(jiān)理工作內(nèi)容： 4.1 審查施工單位各項準(zhǔn)備工作，協(xié)助業(yè)主下達(dá)開工通知書； 4.2 督促施工單位施工管理制度及質(zhì)量、安全、文明施工保證體系的建立、健全與實施； 4.3 審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計劃，并督促其實施； 4.4 參加設(shè)計交底及圖紙會審； 4.5 審核施工單位提出的分包工程項目及分包單位的資格； 4.6 按月復(fù)核已完工程量，簽署工程付款憑證； 4.7 審查工程使用的原材料、半成品、成品和設(shè)備的質(zhì)量，必要時進(jìn)行抽查和復(fù)驗； 4.8 監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求施工，控制工程質(zhì)量； 4.9 旁站檢查、抽查工程施工質(zhì)量，對隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗簽證，參與工程質(zhì)量事故的分析及處理； 4.10 分階段協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計劃、及時提出調(diào)整意見，控制工程進(jìn)度； 4.11 督促執(zhí)行承包合同，協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào)建設(shè)單位與施工單位之間的爭議； 4.12 督促施工單位整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料； 4.13組織施工單位對工程進(jìn)行階段驗收及竣工初驗，并督促整改；對工程質(zhì)量提出評估意見，協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗收。 五、監(jiān)理工作目標(biāo) 根據(jù)監(jiān)理合同、業(yè)主的授權(quán)和施工承包合同，以及根據(jù)設(shè)計、現(xiàn)行國家施工規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及河南省的有關(guān)部門規(guī)定，做好施工階段的質(zhì)量監(jiān)督管理工作，使工程承包合同規(guī)定的質(zhì)量等級目標(biāo)得到實現(xiàn)；并協(xié)助業(yè)主進(jìn)行進(jìn)度、投資控制。 保修階段的監(jiān)理工作內(nèi)容： 協(xié)助建設(shè)單位組織和參與項目動用前的各項準(zhǔn)備工作。 保修期間如出現(xiàn)有工程質(zhì)量問題，參與調(diào)查研究，確定發(fā)生工程質(zhì)量問題的責(zé)任，共同研究補(bǔ)措施并督促實施。 六、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 總監(jiān)理工程師 辦公室 土建監(jiān)理組 安裝監(jiān)理組 造價、資料組 七、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計劃 姓 名 職 務(wù) 專 業(yè) **** 總 監(jiān) 全面負(fù)責(zé) ***** 監(jiān)理工程師 土 建 **** 監(jiān)理工程師 土建、安全 ***** 監(jiān)理工程師 土 建 **** 監(jiān)理工程師 見 證 ****** 監(jiān)理工程師 資料管理 **** 監(jiān)理工程師 給排水 ***** 監(jiān)理工程師 電 氣 八、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) 8.1總監(jiān)理工程師的崗位職責(zé)： ⑴ 監(jiān)理工程師是監(jiān)理公司委托履行監(jiān)理合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人，行使監(jiān)理合同授予的權(quán) 限。對監(jiān)理工作有最后的決定權(quán)。 ⑵ 執(zhí)行監(jiān)理公司的指令和交辦的任務(wù)，組織領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)理工程師開展監(jiān)理工作。負(fù)責(zé)編制施工監(jiān)理規(guī)劃并組織實施，指導(dǎo)編制或?qū)徍吮O(jiān)理細(xì)則。 ⑶ 保持與建設(shè)單位的密切聯(lián)系，弄清其要求與愿望，并負(fù)責(zé)與施工單位負(fù)責(zé)人聯(lián)系，確定工作中相互配合問題及有關(guān)需提供的資料或需協(xié)商解決的問題。 ⑷ 審查施工單位選擇的分包單位的資質(zhì)。 ⑸ 審查施工單位的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計劃。 ⑹ 督促、檢查施工單位開展準(zhǔn)備工作，審簽開工報告，協(xié)助建設(shè)單位下達(dá)開工通知書。 ⑺ 參加（或組織）設(shè)計單位向施工單位的技術(shù)交底會議。 ⑻ 參加與所建項目有關(guān)的生產(chǎn)、技術(shù)、安全、質(zhì)量、進(jìn)度等會議或檢查活動。并主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。 ⑼ 審簽施工組織設(shè)計（方案）報審表、工程開工報審表、分包單位資質(zhì)報審表、工程施工進(jìn)度計劃（調(diào)整計劃）報審表、成品及半成品供應(yīng)單位資質(zhì)報審表、主要工程設(shè)備選型報審表、復(fù)工申請表、工程變更費用申請單、索賠報審表、延長工期報審表、技術(shù)核定報審表、工程質(zhì)量問題（事故）報告單、工程質(zhì)量事故處理方案報審單、項目月付款申報表、施工備忘錄、工程停工通知單、專題報告等。 ⑽ 檢查監(jiān)理工程師簽署隱蔽工程內(nèi)容及施工單位執(zhí)行情況。 ⑾ 組織施工單位對工程進(jìn)行階段驗收及竣工初驗，并督促整改。對工程施工質(zhì)量提出評估意見，協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗收。 ⑿ 督促施工單位整理各種技術(shù)檔案資料。 ⒀ 分析監(jiān)理工作狀況，不斷總結(jié)經(jīng)驗，寫好施工階段監(jiān)理總結(jié)。 ⒁ 對監(jiān)理日記所記內(nèi)容進(jìn)行檢查、指導(dǎo)、督促、按時完成監(jiān)理月報、各階段工程施工質(zhì)量評估報告（含單位工程施工質(zhì)量評估報告）。 ⒂ 主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令。 8.2 各專業(yè)監(jiān)理工程師的崗位職責(zé)： ⑴ 專業(yè)監(jiān)理工程師在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)責(zé)做好本專業(yè)施工質(zhì)量監(jiān)控工作。 ⑵ 執(zhí)行總監(jiān)理工程師的指令和交辦的任務(wù)，編制本專業(yè)施工監(jiān)理細(xì)則，并組織實施。指導(dǎo)、組織本專業(yè)監(jiān)理員做好現(xiàn)場施工質(zhì)量監(jiān)控工作。 ⑶ 根據(jù)設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及河南省有關(guān)規(guī)定，領(lǐng)導(dǎo)組織本專業(yè)監(jiān)理員對工程施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對不符合要求的質(zhì)量問題及時以口頭、書面指令責(zé)成施工單位整改。 ⑷ 組織研究處理本專業(yè)監(jiān)理工作中存在的問題；歸口審查各類變更，單獨審簽或與總監(jiān)理工程師共同審簽分包單位資格報審表、工程施工進(jìn)度計劃（調(diào)整計劃）報審表、成品及半成品供應(yīng)單位資質(zhì)報審表、建筑材料報審表、主要工程設(shè)備選型報審表、工程報驗單、施工測量放線報驗單、工程質(zhì)量問題（事故）報告單、項目月付款申報表，施工備忘錄、監(jiān)理備忘錄、監(jiān)理通知單等。 ⑸ 組織、領(lǐng)導(dǎo)本專業(yè)監(jiān)理員對本專業(yè)各分項、分部工程施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢和參加工程竣工初驗。當(dāng)好總監(jiān)理工程師在協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗收時的參謀及交辦的任務(wù)。 ⑹ 組織本專業(yè)監(jiān)理員進(jìn)行監(jiān)理技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)及交流經(jīng)驗。 ⑺ 參加有關(guān)工程例會，定期或不定期地向總監(jiān)理工程師匯報工作。 ⑻ 督促施工單位施工管理制度和質(zhì)量、安全、文明施工保證體系的建立、健全與實施。 ⑼ 填寫本專業(yè)監(jiān)理日記，并檢查、指導(dǎo)、督促本專業(yè)監(jiān)理員填寫的監(jiān)理日記內(nèi)容。執(zhí)行監(jiān)理公司擬訂的管理制度。 ⑽ 向總監(jiān)理工程師提供“監(jiān)理月報”、“各階段施工質(zhì)量評估報告”、“監(jiān)理工作總結(jié)”等方面的素材，或協(xié)助總監(jiān)理工程起草“監(jiān)理月報”、各階段“施工質(zhì)量評估報告”、“監(jiān)理工作總結(jié)”。 8.3 各專業(yè)監(jiān)理員的崗位職責(zé)： 監(jiān)理員是在監(jiān)理工作第一線，根據(jù)設(shè)計圖紙、現(xiàn)行國家施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和河南省有關(guān)規(guī)定及自己的實踐經(jīng)驗、工作能力，從事直接的工程檢查、計量、檢測、試驗、監(jiān)督和跟蹤工作，其工作任務(wù)如下： ⑴ 負(fù)責(zé)檢查、檢測并確認(rèn)材料、設(shè)備、成品和半成品的質(zhì)量；有“見證人員證書”的監(jiān)理員要做好工程所使用的全部原材料及現(xiàn)場制作的砼、砂漿等所有試塊的見證取樣送檢工作。 ⑵ 檢查是否按設(shè)計圖紙、施工組織設(shè)計（方案）、施工技術(shù)規(guī)范、進(jìn)度計劃施工，并對發(fā)生的問題隨時予以解決糾正。 ⑶ 檢查確認(rèn)工序質(zhì)量，進(jìn)行驗收并簽署。 ⑷ 實施施工過程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向總監(jiān)或監(jiān)理工程師報告。 ⑸ 檢查施工單位人力、材料、設(shè)備、施工機(jī)械投入和運(yùn)行情況，并做好記錄。 ⑹ 負(fù)責(zé)工程計量并簽署原始憑證。 ⑺ 做好有關(guān)監(jiān)理資料的原始記錄工作。 8.4監(jiān)理文書資料管理員的崗位職責(zé) 監(jiān)理文書資料是施工現(xiàn)場監(jiān)理組在項目實施過程中直接形成的，各種原始記錄具有保存價值，故監(jiān)理文書資料管理員應(yīng)在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，對資料認(rèn)收集、管理，并按專業(yè)、工種進(jìn)行編號、分類、登記，以確保監(jiān)理文書資料科學(xué)化、規(guī)范化及完整、正確和有效利用。工程竣工后應(yīng)將監(jiān)理文書資料整理歸檔。 監(jiān)理文書資料A、B、C三表序號和名稱列表 A表序號 名 稱 B表序號 名稱 監(jiān)A-1 工程開工/復(fù)工報審表 監(jiān)B-1 監(jiān)理工程師通知單 監(jiān)A-2 施工組織設(shè)計（方案）報審表 監(jiān)B-2 工程暫停令 監(jiān)A-3 分包單位資格報審表 監(jiān)B-3 工程款支付證書 監(jiān)A-4 報驗申請表 監(jiān)B-4 工程臨時延期審批表 監(jiān)A-5 工程款支付申請表 監(jiān)B-5 工程最終延期審批表 監(jiān)A-6 監(jiān)理工程師通知回復(fù)單 監(jiān)B-6 費用索賠審批表 監(jiān)A-7 工程臨時延期申請表 C表序號 名 稱 監(jiān)A-8 費用索賠申請表 監(jiān)C-1 監(jiān)理工作聯(lián)系單詞 監(jiān)A-9 工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表 監(jiān)C-2 工程變更單 監(jiān)A-10 工程竣工報驗單 監(jiān)理資料歸檔的主要內(nèi)容列表 序 號 名 稱 序 號 名 稱 1 工程項目監(jiān)理合同 9 會議記錄 2 工程項目監(jiān)理工作計劃書 10 項目月付款申報表 3 監(jiān)理日記 11 工程報驗單 4 監(jiān)理月報 12 工程質(zhì)量事故處理方案報審單 5 與建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位來往文件 13 專題報告 6 監(jiān)理備忘錄 14 工程質(zhì)量評估報告 7 監(jiān)理通知單 15 工程預(yù)（結(jié)）算審核記錄及付款簽證記錄 8 工程停工通知單 16 監(jiān)理工作總結(jié) 注：監(jiān)理文書資料管理員要與施工單位的資料員保持密切聯(lián)系，經(jīng)常督促對方及時提交各種質(zhì)量保證資料。 九、監(jiān)理工作程序 9.1 施工階段的監(jiān)理程序 組建監(jiān)理班子進(jìn)駐施工現(xiàn)場 編寫項目監(jiān)理規(guī)劃和實施細(xì)則 組織召開監(jiān)理工作交底 實施工程監(jiān)理 組織工程初驗 編寫工程評估報告 協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗收 施工階段監(jiān)理總結(jié) 9.2 設(shè)備訂貨流程 施工單位提出訂貨申請 磋商 申報 總監(jiān)理工程師審查 建設(shè)單位 否 磋商 設(shè)計單位 可 施工單位訂貨 9.3 材質(zhì)核定流程 施工單位提出樣品 和技術(shù)資料 申報 否 監(jiān)理工程師審查 施工單位采購 附合格證進(jìn)場 施工單位抽樣測試 否 監(jiān)理工程師核驗 可 投入使用 9.4 技術(shù)聯(lián)系工作流程 施工單位提出聯(lián)系內(nèi)容 申報 否 重大問題報建設(shè)單位 總監(jiān)理工程師審核 設(shè)計單位 磋商 磋商 磋商 磋商 施工單位實施 可 9.5 隱蔽工程檢驗流程 施工單位驗收、認(rèn)可 分包 申報 申報 否 監(jiān)理工程師復(fù)驗簽證 可 工程隱蔽 9.6 工程付款流程 施工單位提出付款申請 申報 否 總監(jiān)理工程師審查工程進(jìn)度、質(zhì)量，簽署付款憑證 建設(shè)單位進(jìn)行財務(wù)復(fù)核后付款 報告 9.7 竣工驗收流程 施工單位驗收合格后 提出預(yù)驗收申請 申報 否 監(jiān)理單位審查資料 及現(xiàn)場預(yù)驗 監(jiān)理單位組織初驗，施工單位、設(shè)計單位參加，監(jiān)理單位就存在問題提出書面整改意見 施工單位整改 監(jiān)理單位復(fù)驗 申報 否 可 施工單位提交工程檔案資料并提出竣工驗收申請 建設(shè)單位組織竣工驗收，施工、監(jiān)理、勘察設(shè)計及其他有關(guān)單位參加 監(jiān)理單位提出評估報告 進(jìn)入保修階段 可 9.8 施工階段質(zhì)量控制工作流程 分部分項工程完工后 施工單位自檢 施工單位整改 填寫《工程報驗單》 監(jiān)理工程師質(zhì)量抽查 否 可 監(jiān)理簽署《工程報驗單》 進(jìn)行下一道工序 9.9 施工階段進(jìn)度控制工作流程 確定工程總工期目標(biāo) 施工單位在開工前提交施工組織設(shè)計及施工進(jìn)度計劃 監(jiān)理工程師審核 申報 否 實施過程分階段提交詳細(xì)計劃和變更計劃 可 監(jiān)理工程師審核 責(zé)成承包單位采取措施 申報 否 實 施 可 監(jiān)理工程師對實際值與計劃值的比較 否 按計劃執(zhí)行 可 9.10 保修階段的監(jiān)理程序 維修工程質(zhì)量檢驗 定期對工程回訪 鑒定質(zhì)量責(zé)任，督促維修 有質(zhì)量 問題 協(xié)助建設(shè)單位與施工單位 辦理終止合同手續(xù) 責(zé)任期 結(jié)束時的檢驗 可 十、監(jiān)理工作方法及措施 針對本工程項目的具體情況，施工工藝過程質(zhì)量控制列表如下： 10.1建筑工程部分 序號 質(zhì)量控制的內(nèi)容要點 控制手段 （一） 地基與基礎(chǔ)分部工程 1 熟悉施工圖紙及現(xiàn)行國家施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、河南省有關(guān)規(guī)定及業(yè)主提交的有關(guān)資料。 閱查施工圖，對發(fā)現(xiàn)的問題作好記錄。 2 建、構(gòu)筑物水準(zhǔn)點高程引測、施工測量放線及對基準(zhǔn)線、水準(zhǔn)控制點的復(fù)核。 水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、鋼卷尺檢查。 3 審核樁基工程施工組織設(shè)計（施工方案）；對建、構(gòu)物沉降觀測用的水準(zhǔn)基點的埋設(shè)進(jìn)行復(fù)核。 根據(jù)水準(zhǔn)點引伸過來。 4 根據(jù)樁位圖復(fù)核樣樁平面位置。 經(jīng)緯儀、尺量檢查。 5 對場地平整、周邊環(huán)境、地耐力及樁機(jī)械等情況進(jìn)行檢查。 根據(jù)基樁施工組織設(shè)計進(jìn)行檢查，檢查機(jī)械驗收合格牌。 6 樁階段施工質(zhì)量監(jiān)控。 定位、 垂直度、、標(biāo)高等檢查。 7 基樁靜載荷及低應(yīng)變動測試驗。 核查基樁試驗報告。 8 根據(jù)樁位竣工圖對樁位位移情況進(jìn)行復(fù)核。 拉線、尺量檢查。 9 寫出樁基工程施工質(zhì)量評估報告。 以樁位竣工圖、靜載荷試驗及低應(yīng)變動測報告、現(xiàn)行國家評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 10 審核基礎(chǔ)施工組織設(shè)計，控制基坑挖土標(biāo)高、檢查土質(zhì)情況及素砼墊層厚度。 審核施工組織設(shè)計、旁站檢查、隱蔽驗收簽證。 11 地素砼墊層上彈出的縱、橫軸線和柱（構(gòu)造柱）、基礎(chǔ)梁、基礎(chǔ)墻輪廓及基礎(chǔ)底板鋼筋間距位置線等進(jìn)行核查、隱蔽驗收簽證。 對照設(shè)計圖紙尺量檢查。 12 對基礎(chǔ)板梁柱（含構(gòu)造柱）鋼筋施工質(zhì)量進(jìn)行隱蔽驗收、簽證。 目測和尺量檢查。 13 檢查基礎(chǔ)砼是否符合砼配合比報告要求。查坍落度、試塊制作情況及施工縫留置情況。 對照配合比報告要求，查檢驗合格證，旁站檢查。 14 檢查施工現(xiàn)場“標(biāo)養(yǎng)室”設(shè)施和砼、水泥砂漿試塊“標(biāo)養(yǎng)”情況及現(xiàn)場砼試塊同條件（覆蓋、澆水）養(yǎng)護(hù)情況。 檢查、督促。 15 檢查拌合料計量是否符合水泥砂漿配合比報告要求。檢查計量設(shè)施是否符合要求。核查基礎(chǔ)底板翻梁軸線位情況。 對照配合比報告檢查，查檢驗合格證，旁站、尺量檢查。 16 澆搗建筑物砼時，重點檢查砼拌合料計量是否符合配合比報告要求，振搗是否密實。 旁站檢查。 17 在施工單位對地基與基礎(chǔ)分部工程自檢、自評的基礎(chǔ)上，按照鄭州市大項辦質(zhì)監(jiān)中心匯編的《建筑工程質(zhì)量核驗標(biāo)準(zhǔn)化程序》中關(guān)于“地基與基礎(chǔ)分部工程的核驗”要求進(jìn)行檢查，符合要求后及時寫出“地基與基礎(chǔ)分部工程施工質(zhì)量評估報告”報質(zhì)監(jiān)站核驗。驗收通過后，同意施工上部主體結(jié)構(gòu)工程。 目測、尺量、水準(zhǔn)儀檢查，核查質(zhì)保資料。 （二） 主體分部工程 1 在熟悉施工圖紙的基礎(chǔ)上審核主體工程施工組織設(shè)計（施工方案）。 突出審核意見。 2 核查用于主體工程的原材料的準(zhǔn)用證、出廠合格證及試驗報告。 見證取樣、送檢。 3 檢查施工單位的生產(chǎn)管理制度及質(zhì)保體系（含質(zhì)、安人員及特殊工種人員上崗證等）。 核查上崗證復(fù)印件。 4 核查經(jīng)見證取樣、送檢后返回的鋼筋、水泥、磚、黃砂、石子等原材料的檢驗報告；對不合格的原材料堅決不準(zhǔn)用于工程上。 查看檢測報告結(jié)論。 5 檢查砼的質(zhì)量。 檢查砼配合比單，旁站檢查；檢查有證單位出具的檢驗證、驗收合格牌。 6 檢查構(gòu)造柱箍筋加密區(qū)及主筋（含用作防雷接地主筋）搭、焊接施工質(zhì)量。檢查廁所和有防水要求的樓面結(jié)構(gòu)層四周支承處除門洞外，設(shè)置的上翻邊梁的情況。 觀察檢查。 7 檢查墻體留設(shè)踏步槎及構(gòu)造柱處墻體先退后進(jìn)大馬牙槎、拉結(jié)筋（豎向間距、水平長度）施放情況。 觀察檢查，尺量檢查。 8 檢查砌筑砂漿拌合料計量是否符合配合比報告要求；檢查墻體水平灰縫飽滿度、豎向頂頭縫密實度、砂漿試塊制作及“標(biāo)養(yǎng)”情況。 百格網(wǎng)檢查，鉆縫檢查。 9 檢查各部位構(gòu)件（構(gòu)造柱、圈梁、現(xiàn)澆樓板、梁柱、樓梯、陽臺、雨篷、中鋼筋施工質(zhì)量情況（品種、規(guī)格、根數(shù)、間距、保護(hù)層厚度、防雷接地主筋焊接等）。 尺量檢查，隱蔽驗收。 10 檢查墻體的平整度、垂直度、平直度、水平灰縫厚度及外墻挑頭木洞細(xì)石砼填灌質(zhì)量。 靠尺、吊錘、拉線檢查，觀察檢查。 11 檢查模板（含支撐）的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性情況及砼施工縫留設(shè)位置是否符合規(guī)范規(guī)定要求。 督促、觀察檢查。 12 檢查砼試塊現(xiàn)場簡易養(yǎng)護(hù)室“標(biāo)養(yǎng)”、同條件試塊養(yǎng)護(hù)、澆筑后砼養(yǎng)護(hù)情況。做好建、構(gòu)筑物沉降觀測核查工作（結(jié)構(gòu)施工每層觀測一次，裝飾階段每月測一次，竣工驗收前觀測一次，整個施工期間的觀測不得少于30次）。 觀察檢查，參與檢查。 13 檢查軸線、標(biāo)高及垂直度偏差情況，砼振搗密實情況及柱子防雷接地主筋布置位置及焊接情況。 觀察檢查，經(jīng)緯儀、吊線、尺量檢查。 14 在施工單位對主體結(jié)構(gòu)分部工程自檢、自評的基礎(chǔ)上，按照鄭州市大項辦質(zhì)監(jiān)中心匯編的《建筑工程質(zhì)量核驗標(biāo)準(zhǔn)化程序》中關(guān)于“主體分部工程的核驗”要求進(jìn)行檢查符合要求后及時寫出“主體分部工程施工質(zhì)量評估報告”報質(zhì)監(jiān)站核驗。驗收通過后，同意施工地面與樓面工程。 目測、尺量、儀器檢查及核查質(zhì)保資料。 （三） 地面與樓面分部工程 1 在熟悉施工圖紙的基礎(chǔ)上，審核地面與樓面分部工程施工組織設(shè)計（施工方案）；檢查用于地、樓面工程的原材料的準(zhǔn)用證、合格證、質(zhì)保單及試檢驗報告。 檢查設(shè)計要求與實際到場原材料的相符性。 2 底層地面的基層回填土土塊粒徑不應(yīng)大于50mm；分層夯實時每層虛鋪厚度：用蛙式打夯機(jī)夯實時，不應(yīng)大于250mm；人工夯實時，不應(yīng)大于200mm。每層壓（夯）實后土的壓實系數(shù)，最有含水量與相應(yīng)的最大干密度應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求。 觀察檢查。 3 底層地面墊層上的水泥砂漿或水泥砼找平層鋪設(shè)前，應(yīng)將墊層表面清理干凈、劃毛、濕潤后刷一遍水灰比為0.4~0.5的水泥漿（隨刷隨鋪）。 觀察檢查。 4 底層地面水泥砼面層采用的粗骨料，其最大顆粒徑不應(yīng)大于面層厚度的2/3。細(xì)石砼面層采用的石子粒徑不應(yīng)大于15mm，水泥砼面層的強(qiáng)度等級不應(yīng)小于C20；水泥砼墊層兼面層的強(qiáng)度等級不應(yīng)小于C15。澆筑砼面層時，其坍落度不宜大于30mm，并應(yīng)振搗密實。 檢查砼拌合料計量；觀察檢查。 5 水泥砼面層的抹平工作應(yīng)在水泥初凝前完成；壓光工作應(yīng)在水泥終凝前完成。 提醒，觀察檢查。 6 澆筑鋼筋砼樓板或水泥砼墊層兼面層時，應(yīng)采用隨搗隨抹的方法。當(dāng)面層表面出現(xiàn)泌水時，可加干拌的水泥和砂進(jìn)行撒勻，其水泥與砂的體積比宜為1:2~1:2.5，并應(yīng)進(jìn)行抹平和壓光工作。 提醒，觀察檢查。 7 水泥砂漿面層厚度不應(yīng)小于20mm。水泥砂漿的體積比宜為1：2（水泥：砂），其稠度不應(yīng)大于35mm，強(qiáng)度等級不應(yīng)小于M5。水泥砂漿應(yīng)拌合均勻，施工時應(yīng)隨鋪隨拍實；抹平工作應(yīng)在水泥初凝前完成；壓光工作應(yīng)在水泥終凝前完成。 觀察檢查。 8 當(dāng)水泥砂漿面層內(nèi)埋設(shè)管線等出現(xiàn)局部厚度減薄時，應(yīng)按設(shè)計要求做好防止面層開裂的處理工作后方可施工。 按設(shè)計要求進(jìn)行檢查。 地面與樓面各層 材料種類 2m直尺檢查時的 允許偏差（mm） 基土 土 15 墊層 砂、砂石、碎石、碎磚 15 灰土、三合土、爐渣、水泥混凝土 10 毛地板 拼花木板面層 3 其它種類面層 5 面層 用瀝青膠結(jié)料做結(jié)合層鋪設(shè)板塊、拼花木板和硬質(zhì)纖維板面層 3 用膠粘劑做結(jié)合層鋪設(shè)塑料地板、拼花木板和硬質(zhì)纖維板面層 2 塊石、條石 10 水泥混凝土、水泥砂漿、瀝青砂漿、瀝青混凝土、水泥鋼（鐵）屑、不發(fā)火（防爆的）、防油滲等面層 4 缸磚、混凝土塊面層 4 普通水磨石、水泥花磚、水泥石塊、碎拼大理石和木板面層 3 高級水磨石面層 2 陶瓷錦磚、陶瓷地磚、拼花木板、活動地板、塑料地板和硬質(zhì)纖維板等面層以及面層涂飾 2 大理石、花崗石面層 1 注：直接在建筑地面上安裝機(jī)械設(shè)備和有特殊要求的面層，表面平整度的允許偏差應(yīng)符合設(shè)計要求。 序號 質(zhì)量控制的內(nèi)容要點 控制手段 （四） 門窗分部工程 1 木門窗制作方面： （1） 木材樹種、材質(zhì)、含水率、防腐、防蟲、防火處理。 目測手感、合格證檢查。 （2） 門窗框扇的榫槽必須嵌合嚴(yán)密。 目測、手感檢查。 （3） 膠合板門的面層必須膠結(jié)牢固。 目測、手感檢查。 （4） 表面平整無創(chuàng)痕、毛刺和錘印等缺陷。 目測、手感檢查。 （5） 門窗裁口、起應(yīng)順直，割角準(zhǔn)確，拼縫嚴(yán)密。 目測檢查。 （6） 壓紗條應(yīng)平直、光滑、規(guī)格一致、與裁口齊平，割角連接密實，釘壓牢固，門窗繃緊。 目測、手感檢查。 （7） 木門制作的允許偏差和檢驗方法 項次 項目 允許偏差（mm） 檢驗方法 I級 II級 III級 ① 翹曲 框 3 4 將框扇平臥在檢查平臺上，用楔形塞尺檢查。 扇 2 3 ② 對角線長度（框、扇） 2 3 尺量檢查，框量裁口里角、扇量外角。 ③ 膠合板（纖維板）門窗在1m2內(nèi)平整度。 2 3 用1M靠尺和楔形塞尺檢查。 ④ 寬、高 框 +0 -1 +0 -2 尺量檢查，框量內(nèi)裁口，扇量外緣。 扇 +1 -0 +2 -0 ⑤ 裁口線條和結(jié)合處高差（框扇） 0.5 1 用直尺和楔形塞尺檢查。 ⑥ 扇的昌頭或欞子對水平 ±1 +2 尺量檢查。 2 木門安裝方面： （1） 安裝位置符合設(shè)計要求 對照設(shè)計圖紙尺量檢查。 （2） 安裝固定，固定點符合設(shè)計和規(guī)范要求。 對照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范檢查，手板檢查。 （3） 門框與墻體間需填充保溫材料時，要飽滿、均勻。 觀察檢查。 （4） 裁口順直，創(chuàng)面平整，開關(guān)靈活，無倒翹。 觀察、手感檢查。 （5） 小五金安裝位置適宜，槽深一致，邊緣整齊，尺寸準(zhǔn)確，安裝齊全，木螺絲擰緊，臥平，插銷開啟靈活。 觀察檢查。 （6） 門披水、蓋口條、壓縫條、密封條安裝尺寸一致，平直光滑，結(jié)合牢固，無縫隙。 目測、手感檢查。 （7） 木門安裝的允許偏差、留縫寬度和檢驗方法。 項次 項目 允許偏差、留縫寬度（mm） 檢驗方法 I級 II、III級 ① 框的正、側(cè)面垂直度 3 用1m托線板檢查。 ② 框?qū)蔷€長度差 2 3 尺量檢查。 ③ 框與扇、扇與扇接觸處高度差 2 用直尺和楔形尺檢查。 ④ 門窗扇對口和扇與框間留縫寬度 1.5~2.5 用楔形塞尺檢查。 ⑤ 框與扇上縫留縫寬度 1.0~1.5 用楔形塞尺檢查。 ⑥ 窗扇與下坎間留縫寬度 2~3 ⑦ 門扇與地面間留縫寬度 外門 4~5 內(nèi)門 6~8 衛(wèi)生間門 10~12 ⑧ 門扇與下坎間留縫寬度 外門 4~5 用楔形塞尺檢查。 內(nèi)門 3~5 3 塑鋼窗施工工藝流方面： ①彈線 ②安放窗框 ③臨時固定 ④校正 ⑤預(yù)埋件（包括防雷接地）驗收 ⑥貼保護(hù)膠紙 ⑦填縫 ⑧門窗安裝（在室內(nèi)外粉刷工程結(jié)束后）。 觀察檢查。 4 塑鋼窗型材、產(chǎn)品準(zhǔn)用證、合格證等方面： （1） 塑鋼窗型材規(guī)格（壁厚及斷面尺寸）應(yīng)符合設(shè)計要求及符合GB5237-85；型材還需留樣封存?zhèn)洳椤? 檢查準(zhǔn)用證、質(zhì)量合格證。 （2） 橡膠條、密封膠、玻璃、五金附件等應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 檢查準(zhǔn)用證、質(zhì)量合格證。 （3） 凡進(jìn)入現(xiàn)場的塑鋼窗必須持有產(chǎn)品準(zhǔn)用證和出廠質(zhì)量合格證，合格證上需注明氣密性、水密性、抗風(fēng)壓強(qiáng)度等技術(shù)性能檢測指標(biāo)，并經(jīng)外觀檢驗合格后，方可用于工程上。 檢查準(zhǔn)用證、質(zhì)量合格證。 5 塑鋼窗安裝要求方面： （1） 塑鋼窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直，門窗表面距墻體外表面的位置、水平位置、開啟方向必須符合設(shè)計要求；外框與洞口應(yīng)彈性連接牢固，不得將門窗外框直接埋入墻體。與砼墻連接時，門窗框的連接件與墻體可用射釘或膨脹螺栓固定；與磚墻連接時，應(yīng)預(yù)先在墻內(nèi)埋置砼塊，然后按上述辦法處理。 水平尺檢查，吊線檢查，觀察檢查。 （2） 窗框的連接件應(yīng)伸出框予以內(nèi)外錨固，連接件應(yīng)采用不銹鋼件或經(jīng)防銹處理的金屬件，其厚度不小于1.5mm，寬度不小于25mm；數(shù)量、位置按有關(guān)規(guī)范規(guī)定（框邊角180mm處設(shè)一點，然后以此點為起始，間距不大于500mm）。 觀察檢查，尺量檢查。 （3） 塑鋼窗框橫向及豎向組合時，應(yīng)采取套搗，搭接形成曲面組合，搭接長度宜為10mm，并用密封膠密封。 觀察檢查。 （4） 窗框與墻體間縫隙填塞，應(yīng)按設(shè)計要求處理，如設(shè)計無要求時，應(yīng)采用礦棉條或聚氨脂PU發(fā)泡劑等軟質(zhì)保溫材料填塞，框四周縫隙須留5~8mm深的槽口用密封膠密封。 觀察檢查。 （5） 窗玻璃安裝時，要在門窗框內(nèi)放置彈性墊塊（如膠木等），不準(zhǔn)玻璃與門窗框直接接觸，玻璃與門窗框槽每邊搭接量不少于6mm，玻璃與框槽間隙應(yīng)用橡膠條或密封膠將四周壓牢或填滿。門窗扇的安裝應(yīng)在室、內(nèi)外抹灰全部完工后進(jìn)行。 觀察檢查。 （6） 窗安裝好后，應(yīng)經(jīng)噴淋抽檢試驗，不得有滲漏現(xiàn)象。 觀察檢查。 （7） 推拉窗頂部應(yīng)設(shè)限位裝置，其數(shù)量和間距應(yīng)保證窗扇抬高或 推拉時不脫軌。 手抬檢查，推拉檢查。 (8) 窗安裝允許偏差、限值和檢驗方法： 1） 門窗框兩對角長度差 ￡2000mm 2 用鋼卷尺檢查，量 里角。 >2000mm 3 2） 平開門 窗扇與框搭接寬度差及上縫的平行差 1 用深度尺或鋼板尺檢查。 3） 同樘門窗相鄰的橫端角高度差及門扇鉸鏈與門框連接部位縫隙 2 用拉線和鋼板尺檢查。 4） 推拉扇 門窗扇開啟力限值得 扇面積￡1.5m2 ￡40r 用100r彈簧秤鉤住拉手處，啟閉5次取平均值。 扇面積>1.5m2 ￡60r 5） 門窗扇與框或相鄰扇立邊平行度 2 用1m鋼板尺檢查。 6） 門窗框（含拼樘料）正、側(cè)面的垂直度 2 用1m托線板檢查。 7） 門窗框（含拼樘料）的水平度 1.5 用1m水平尺和楔形塞尺檢查。 8） 門窗橫框標(biāo)高相對于室內(nèi)墻面上水平基準(zhǔn)線的標(biāo)高 5 用鋼板尺檢查與基準(zhǔn)線比較。 9） 雙層門窗內(nèi)外框、梃（含拼樘料）中心距 4 用鋼板尺檢查。 10） 立嵌外立面窗框時，以底層框為準(zhǔn)，左、右相對位移量絕對值不大于20mm。 20 用經(jīng)緯儀或吊線檢查。 （五） 裝飾分部工程 1 工程初裝飾項目部位和所選用的材料應(yīng)按照設(shè)計要求 按設(shè)計要求進(jìn)行檢查。 2 樓地面的質(zhì)量檢查要求 （1） 基層（找平層）強(qiáng)度和密實度必須符合設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范規(guī)定，基層（找平層）和結(jié)構(gòu)層的結(jié)合必須牢固無空鼓。 原材料有量檢查，小錘輕擊檢查。 （2） 地面基層（找平層）表面質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ① 合格：表面密實，無明顯裂紋、起砂、脫皮、砂眼等缺陷。 觀察檢查。 ② 優(yōu)良：表面密實潔凈，接槎均勻，無裂紋、起砂、脫皮、砂眼等現(xiàn)象。 觀察檢查。 （3） 地漏及泛水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ① 合格：坡度滿足排除液體要求，不倒泛水，無滲漏。 潑水檢查。 ② 優(yōu)良：坡度符合設(shè)計要求，不倒泛水，無滲漏，無積水，與地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密平順。 潑水檢查，目測檢查。 （4） 踢腳線（應(yīng)與墻面粉刷平，上口距找平層為140mm）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 ① 合格：高度一致，與墻面結(jié)合牢固，與地面基層（找平層）夾層應(yīng)順直、嚴(yán)密，局部空鼓長度不大于400mm，且在一個檢查范圍內(nèi)不多于2處。 小錘輕擊檢查。 ② 優(yōu)良：高度一致，與墻面結(jié)合牢固，與地面基層（找平層）夾角應(yīng)順直、嚴(yán)密，局部空鼓長度不大于200mm，且在一個檢查范圍內(nèi)不多于2處。 小錘輕擊檢查。 （5） 地面基層（找平層）的表面平整度應(yīng)不大于5mm，踢腳線與墻面交界線平直度應(yīng)不大于4mm。 3 內(nèi)墻面、頂棚質(zhì)量檢查要求 （1） 各抹灰層之間及抹灰層與基底之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓、爆灰和（風(fēng)裂除外）等缺陷，臺度應(yīng)與墻面抹灰層做平，臺度上口離地面基層（找平層）面高度如設(shè)計無規(guī)定，應(yīng)為1530mm。 小錘輕擊檢查，觀察檢查，尺量檢查。 （2） 抹灰層表面為紙筋灰罩面，按中級抹灰分項工程要求控制。 檢查陽角找方、表面壓光等。 （3） 抹灰層表面無罩面層質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ① 合格：大面平整，線角順直，無明顯砂眼。 觀察檢查。 ② 優(yōu)良：表面平整，紋路線角順直、清晰，接槎均勻、潔凈、無砂眼。 觀察檢查。 （4） 孔洞、槽、盒和管道后面抹灰表面無罩面層質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 ① 合格：尺寸正確，邊緣整齊；管道后面平順，無明顯砂眼。 觀察檢查。 ② 優(yōu)良：尺寸正確，邊緣整齊；管道后面平整，無砂眼。 （5） 護(hù)角、門窗框與墻體間縫隙質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ① 合格：護(hù)角符合施工驗收規(guī)范規(guī)定，門窗框與墻體間固定和縫隙填塞方法應(yīng)按設(shè)計要求或施工驗收規(guī)范規(guī)定。 觀察檢查。 ② 優(yōu)良：護(hù)角符合施工規(guī)范規(guī)定，表面平順。門窗框與墻體間固定和縫隙填塞方法應(yīng)按設(shè)計要求或施工驗收規(guī)范規(guī)定，且表面平整。 觀察檢查。 （6） 室內(nèi)抹灰層平整度、垂直度應(yīng)不大于5mm，陰陽角垂直應(yīng)控制在4mm之內(nèi)。 直線尺楔形塞尺檢查，吊線檢查。 4 陽臺門（鋁合金門或塑料門等）下應(yīng)做高30mm寬度與墻體內(nèi)外面平的門檻；分戶門內(nèi)木門框鋸齒口距地坪地面基層（找平層）宜為30mm。 觀察檢查、尺量檢查。 5 對戶門內(nèi)木門窗油漆質(zhì)量檢查要求 （1） 透底、流墜、皺皮。 ① 合格：有輕微透底、流墜、皺皮。 觀察檢查。 ② 優(yōu)良：無透底、流墜、皺皮。 （2） 表面光滑。 ① 合格：基本光滑。 觀察檢查 ② 優(yōu)良：光滑。 （3） 顏色、刷紋。 ① 合格：顏色均勻。 觀察檢查。 ② 優(yōu)良：顏色均勻，刷紋通順。 (六) 屋面分部工程 一 屋面工程的基本規(guī)定 1 屋面防水等級和設(shè)防要求 項目 屋面防水等級 I II III IV 建筑物類別 特別重要的民用建筑和對設(shè)防水有特殊要求的工業(yè)建筑 重要的工業(yè)與民用建筑、高層建筑 一般工業(yè)與民用建筑 非永久性的建筑 防水層耐用年限 25年 15年 10年 5年 防水層選用材料 宜選用合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成 宜選用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、合成 應(yīng)選用三氈四油瀝青防水卷材料材、高聚物改性瀝青防水卷材、 可選用二氈三油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水涂料、瀝青 項目 屋面防水等級 I II III IV 材料設(shè)防 要求 高分子防水涂料、細(xì)石防水砼等材料。三道或三道以上防水設(shè)防，其中應(yīng)有一道合成高分子防水卷材，且只能有一道厚度不小于2mm的合成高分子防水涂膜。 高分子防水涂料、高聚物改性瀝青防水涂料、細(xì)石防水砼、平瓦等材料。二道防水設(shè)防，其中應(yīng)有一道卷材。也可有采用壓型鋼板進(jìn)行一道設(shè)防。 合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料、瀝青基防水涂料、剛性防水層、平瓦、油氈瓦等材料。一道防水設(shè)防，或兩種防水材料復(fù)合使用。 防水涂料、瀝青基防水涂料、波形瓦等材料。一道防水設(shè)防。 1注： 1、卷材防水屋面適用防水等級I~IV級； 2、剛性防水屋面適用于III級，也可作I、II級多道防水中的一道防水層； 3、涂膜防水層適用于III、IV級，也可作I、II級多道防水中的一道防水層。 2 審核施工單位編制的防水工程施工方案或施工措施；屋面的防水必須由方式專業(yè)隊伍或防水工施工。 3 屋面工程施工中，應(yīng)按施工工序、層次進(jìn)行檢驗，合格后方可進(jìn)行工序、層次作業(yè)；密封防水部位應(yīng)經(jīng)檢查合格后方準(zhǔn)隱蔽。 4 屋面防水工程采用的防水、保溫隔熱材料，應(yīng)有材料出廠質(zhì)量合格證、材料進(jìn)場后尚應(yīng)按規(guī)定取樣復(fù)試，復(fù)試合格的材料方可用于工程上。 5 檢驗屋面有無滲漏及積水，排水系統(tǒng)是否通暢，可在雨后或持續(xù)淋水2小時后進(jìn)行。有可能作蓄水檢驗的屋面，宜作蓄水檢驗，其蓄水時間不宜小于24小時，按上海市有關(guān)規(guī)定，必須對屋面天溝進(jìn)行24小時蓄水試驗（落水口處作臨時堵塞），蓄水高度不小于50mm或天溝放滿，放水時天溝不得有積水。 二 卷材防水屋面 1 卷材防水屋面的構(gòu)造層次 （1） 不保溫卷材屋面的構(gòu)造層次為：結(jié)構(gòu)層、找平層、結(jié)合層、卷材防水層、保護(hù)層； 保溫卷材屋面的構(gòu)造層次為：結(jié)構(gòu)層、隔氣層、保溫層、找平層、結(jié)合層、卷材防水層、保護(hù)層。 （2） 屋面結(jié)構(gòu)層，若為鋼筋砼預(yù)制板時，應(yīng)用3C20的細(xì)石砼灌縫，其宜摻膨脹劑，當(dāng)板縫寬大雨40mm或上窄下寬時，板縫內(nèi)必須設(shè)置構(gòu)造鋼筋。 （3） 找平層表面應(yīng)壓實平整，排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，采用水泥砂漿時，水泥砂漿抹平收水后應(yīng)二次壓光，充分養(yǎng)護(hù)，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象；基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、應(yīng)墻、天窗壁、：變形縫、煙囪等）的連接處以及基層轉(zhuǎn)角處（水落口、檐口、天溝、檐溝、屋脊等）均應(yīng)做成園弧。找平層厚度和技術(shù)要求見下表 項次 類別 基層種類 厚度（mm） 技術(shù)要求 檢驗方法 ① 水泥砂漿找平層 整體砼 15~20 20~25 20~30 1：2.5~1：3（水泥：砂）體積比，水兵標(biāo)號不低于1325號。 整體或板式材料保溫層 裝配式砼板、松散材料保溫層 ② 細(xì)石砼找平層 送散材料保溫層 30~35 砼強(qiáng)度等級C15 ③ 瀝青砂漿找平層 整體砼 15~20 20~25 重量比為1：8（瀝青：砂） 裝配式砼板、整體或板狀材料保溫層 （4） 設(shè)計要求做隔氣層的，在屋面與墻面連接處，隔氣層應(yīng)沿墻面向上連續(xù)鋪設(shè)，高出保溫層上表面不得小于150mm。隔氣層了單層卷材或防水涂料。鋪設(shè)隔氣層前，基層必須干燥。 （5） 保溫層可采用松散材料（如膨脹蛭石、膨脹珍珠巖等），板狀（如泡沫塑料、微孔砼、膨脹蛭石、膨脹珍珠等）、整體現(xiàn)澆（如瀝青膨脹珍珠巖、水泥膨脹珍珠巖、水泥膨脹蛭石等）的保溫層，它們的質(zhì)量都應(yīng)符合設(shè)計要求或有關(guān)規(guī)范規(guī)定。施工方法均應(yīng)按有關(guān)施工規(guī)范執(zhí)行。 （6） 排氣道應(yīng)縱橫連通，并同與大氣連通的排氣孔相通，排氣孔可設(shè)在排氣道交叉處或檐口下，間距縱、橫向均為6m。 （7） 結(jié)構(gòu)層所用的基層處理劑的選擇應(yīng)與卷材的材料相容；噴、涂處理劑使用前，應(yīng)用毛刷對屋面節(jié)點、周邊、拐角等處先行涂刷。 （8） 或屋面受震動時，瀝青防水卷材應(yīng)垂直屋脊鋪貼，高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直鋪貼。 （9） 上、下層卷材不得相互垂直鋪貼，施工時應(yīng)先做好節(jié)電、附加層和屋面排水比較集中部位的處理，然后由屋面最低標(biāo)高處向上施工。卷材應(yīng)鋪貼嚴(yán)密，不得有皺折、故泡和翹邊。鋪貼卷材應(yīng)用搭接法，搭接寬度要求見下表： 項次 搭接方向 短邊搭接寬度（mm） 長邊搭接寬度（mm） 驗方法檢 ① 鋪貼方法 卷材種類 滿粘法 空鋪法、點粘法、條粘法 滿粘法 空鋪法、點粘法、條粘法 ② 瀝青防水卷材 100 150 70 100 ③ 高級物改性瀝青防水卷材 80 100 80 100 ④ 合成高分子防水卷材 粘結(jié)法 80 100 80 100 焊接法 50 （10） 卷材屋面的保護(hù)層有剛性保護(hù)層、綠豆保護(hù)層、20mm厚水泥砂漿保護(hù)層、30~40mm厚細(xì)石砼或塊材保護(hù)層，還可用鋁箔、涂料、云母等材料做保護(hù)層。具體采用何種保護(hù)層由設(shè)計決定 2 卷材防水屋面細(xì)部構(gòu)造 （1） 天溝、檐溝應(yīng)增鋪附加層；天溝、檐溝與屋面交接處的附加層應(yīng)空鋪、空鋪寬度應(yīng)為200mm；天溝檐溝卷材收頭，應(yīng)固定密封。 （2） 無組織排水檐口800mm范圍內(nèi)卷材應(yīng)采取滿粘法，卷材收頭應(yīng)固定密封，鋪貼泛水處的卷材應(yīng)采取滿粘法；泛水收頭應(yīng)根據(jù)泛水高度、泛水墻體材料確定收頭密封形式。 （3） 水落口宜用鑄鐵、塑料制品；確定水落口的標(biāo)高時，需考慮增加的附加層和柔性密封膠的厚度及排水坡度加大的尺寸。 （4） 伸出屋面的管道周圍找平層應(yīng)做園錘臺，管道與找平層間嵌填密封材料、防水收頭處應(yīng)應(yīng)金屬箍箍緊，并用密封膠封牢。 （5） 排氣出口應(yīng)埋設(shè)排氣管，排氣管應(yīng)設(shè)在結(jié)構(gòu)層上，穿過保溫層的管壁應(yīng)打排氣孔。 3 防水卷材嚴(yán)禁在雨天、雪天施工；五級風(fēng)及其以上時，也不得施工；氣溫低于0°C時不宜施工。施工中途下雨、下雪應(yīng)做好已