2022年建筑分包合同范本 承包合同范本
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1、2022年建筑分包合同范本 承包合同范本 【導(dǎo)語(yǔ)】工程分包一般由總包或者業(yè)主負(fù)責(zé),總包負(fù)責(zé)一般分包,業(yè)主負(fù)責(zé)指定分包。以下是心整理的《建筑分包合同范本【三篇】》,歡送大家閱讀,供您參考。 【篇一】 總包方〔甲方〕: 法定代表人:職務(wù) 分包方〔乙方〕: 法定代表人:職務(wù) 按照《中華人民共和國(guó)合同法》、建立部《建筑安裝工程總分包施行方法》和××市人民政府××號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴(yán)肅履行。 第一條工程工程 一、工程名稱(chēng): 二、工程地點(diǎn): 三、工程編號(hào):施工答應(yīng)證號(hào):營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào): 四、分包工程范圍及工程量〔附預(yù)算書(shū)〕 五、分包工程期限年月日開(kāi)工
2、,年月日開(kāi)工。 六、分包工程人工費(fèi)用元。 七、乙方投入工種及人數(shù)人。 第二條工程結(jié)算 按分包工程工程,第一個(gè)月預(yù)支生活費(fèi),按合同人數(shù)每人計(jì)算,下月結(jié)算時(shí)扣回,在工程施工進(jìn)展中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)〔幅度不得超過(guò)已完成量的80〕工程開(kāi)工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格,予以結(jié)算。 第三條工程質(zhì)量 甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展技術(shù)交底和組織驗(yàn)收,乙方按照施工圖紙和說(shuō)明書(shū)要求,精心組織施工,保證工程質(zhì)量,如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),必須返工修理,其工料費(fèi)損失,由乙方承當(dāng);如工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。 第四條平安消費(fèi) 一、甲方對(duì)乙方承當(dāng)?shù)墓こ桃銎桨步坏?,?/p>
3、出明確的平安要求,并進(jìn)展監(jiān)視檢查,乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)平安施工的規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守平安操作規(guī)程,對(duì)甲方提供的平安消費(fèi)設(shè)施,乙方經(jīng)檢查合格方可使用,施工中如因違背上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,其損失由乙方負(fù)責(zé)。 二、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決,如乙方確有困難,可提出需用方案,甲方協(xié)助解決。 三、在施工過(guò)程中,乙方因違背消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故,由乙方負(fù)責(zé)。 第五條生活管理 一、乙方工人進(jìn)場(chǎng)后,食宿問(wèn)題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具〔大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板〕由乙方保管,如有損壞喪失照價(jià)賠償。小型零星用具乙方自備,生活用煤由甲方按定量提供。
4、 二、生活需用之糧食、油類(lèi),由乙方自理,甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意,可在甲方就醫(yī),醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。 第六條分包工程人工費(fèi)單價(jià) 一、單位工程分包,每預(yù)算工日為元。實(shí)行單方平方米人工費(fèi)包干,每平方米元。 二、內(nèi)檐抹灰分包,到達(dá)優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為元。到達(dá)合格的每預(yù)算工日為元。實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平米元。 三、單項(xiàng)分包石、土方工程的每預(yù)算工日為元。 四、清工每工日為元。 五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為元。 六、水、電、暖、衛(wèi)工程,每預(yù)算工日〔按幢號(hào)分包為〕元。 七、冬季施工期間〔12月1日到2月底〕降低工效10的工日
5、。其工日單價(jià)為元。 八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表 第七條材料供給管理 乙方設(shè)專(zhuān)人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專(zhuān)項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額局部,由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在施工中按垛〔堆〕使用材料,做到日用日清,活完料凈,保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。 第八條施工機(jī)具 一、大型工具由甲方負(fù)責(zé),保證使用需要。 二、手工操作工具,由乙方負(fù)責(zé)。 三、對(duì)甲方負(fù)責(zé)供給的機(jī)具,乙方應(yīng)認(rèn)真保管保護(hù),如有喪失損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償。 四、施工需用的中、小型機(jī)械,由甲方按施工方案裝備,一臺(tái)機(jī)械應(yīng)裝備一名司機(jī),保證乙
6、方正常施工,乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備〔自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理〕。 第九條現(xiàn)場(chǎng)管理 一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度,在甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工,有關(guān)方案、進(jìn)度、材料供給等工作雙方應(yīng)親密配合,保證施工順利進(jìn)展。 二、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)展遵紀(jì)守法和平安消費(fèi)、保護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育,并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作,嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)用料,如有違背現(xiàn)場(chǎng)管理制度的不法行為,甲方有權(quán)采取必要措施,乙方應(yīng)承當(dāng)法律責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 三、分包人員要保持相對(duì)穩(wěn)定,出入施工現(xiàn)場(chǎng)要佩戴工作標(biāo)志,不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場(chǎng)和住宿。 第十條違約責(zé)任 一、乙方分包的工程工程,不得再行分包。在施工過(guò)程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)
7、不到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量,甲方有權(quán)終止合同,造成返工的損失,乙方應(yīng)予賠償。 二、合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除合同時(shí),應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工方案造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同,應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成,否那么每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)的逾期違約金。 四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),如拖欠不付,按銀行短期貸款利率,償付給對(duì)方逾期付款違約金。 第十一條附那么 一、本合同發(fā)生糾紛時(shí),當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成時(shí)。解決不了的,可按以下第〔〕項(xiàng)
8、解決:〔1〕向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,〔2〕向人民法院起訴。 二、本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本,報(bào)送備案。 三、要求鑒證〔公證〕的,可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)展鑒證或公證處公證。 四、雙方商定的其他條款〔略〕 第十二條合同附件及有效期 一、合同附件: 1。工程預(yù)算書(shū)…… 二、本合同自雙方蓋章之日起生效,至工程全部開(kāi)工并結(jié)算完畢后失效。 總包單位: 法定代表人: 年月日 分包單位: 法定代表人: 年月日 【篇二】 工程承包人〔施工總承包人或?qū)I(yè)工程承〔分〕包人〕: 勞務(wù)分包人:
9、 按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么,鑒于〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“發(fā)包人”〕與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同或?qū)I(yè)承〔分〕包合同〔以下稱(chēng)為“總〔分〕包合同”〕,雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。 1、勞務(wù)分包人資質(zhì)情況資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼: 發(fā)證機(jī)關(guān): 資質(zhì)專(zhuān)業(yè)及等級(jí): 復(fù)審時(shí)間及有效期: 2、勞務(wù)分包工作對(duì)象及提供勞務(wù)內(nèi)容工程名稱(chēng):工程地點(diǎn):分包范圍:提供分包勞務(wù)內(nèi)容: 3、分包工作期限開(kāi)場(chǎng)工作日期:年月日完畢工作日期:年月日總?cè)?/p>
10、歷工作天數(shù)為:天 4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量:按總〔分〕包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國(guó)家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》,本工作必須到達(dá)質(zhì)量評(píng)定等級(jí)。 5、合同文件及解釋順序組本錢(qián)合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下: 〔1〕本合同;〔2〕本合同附件;〔3〕本工程施工總承包合同;〔4〕本工程施工專(zhuān)業(yè)承〔分〕包合同。 6、標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)除本工程總〔分〕包合同另有約定外,本合同適用標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)如下: 7、總〔分〕包合同 7。1工程承包人應(yīng)提供總〔分〕包合同〔有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外〕,供勞務(wù)分包人查閱。當(dāng)勞務(wù)分包人要求時(shí),工程承包人應(yīng)向勞務(wù)分包人提供一份總包合同或?qū)I(yè)分
11、包合同〔有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外〕的副本或復(fù)印件。 7。2勞務(wù)分包人應(yīng)全面理解總〔分〕包合同的各項(xiàng)規(guī)定〔有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外〕。 8、圖紙 8。1工程承包人應(yīng)在勞務(wù)分包工作開(kāi)工天前,向勞務(wù)分包人提供圖紙套,以及與本合同工作有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖套。 9、工程經(jīng)理 9。1工程承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的工程經(jīng)理為,職務(wù):,職稱(chēng):。 9。2勞務(wù)分包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的工程經(jīng)理為,職務(wù):,職稱(chēng):。 10、工程承包人義務(wù)10。1、組建與工程相適應(yīng)的工程管理班子,全面履行總〔分〕包合同,組織施行施工管理的各項(xiàng)工作,對(duì)工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé);
12、 10。2、除非本合同另有約定,工程承包人完成勞務(wù)分包人施工前期的以下工作并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用: 〔1〕在年月日前向勞務(wù)分包人交付具備本合同項(xiàng)下勞務(wù)作業(yè)開(kāi)工條件的施工場(chǎng)地,具備開(kāi)工條件的施工場(chǎng)地交付要求為:。 〔2〕在年月日前完成水、電、熱、電訊等施工管線(xiàn)和施工道路,并滿(mǎn)足完本錢(qián)合同勞務(wù)作業(yè)所需的能供給、通訊及施工道路暢通的時(shí)間和質(zhì)量要求; 〔3〕在年月日前向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線(xiàn)路資料; 〔4〕在年月日前完成辦理以下工作手續(xù)〔包括各種證件、批件、規(guī)費(fèi),但涉及勞務(wù)分包人自身的手續(xù)除外〕;
13、〔5〕在年月日前向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置,其交驗(yàn)要求與保護(hù)責(zé)任為:; 〔6〕在年月日前向勞務(wù)分包人提供以下消費(fèi)、生活臨時(shí)設(shè)施:,其交驗(yàn)要求與保護(hù)責(zé)任為:; 10。3、負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì),統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目的,組織編制年、季、月施工方案、物資需用量方案表,施行對(duì)工程質(zhì)量、工期、平安消費(fèi)、文明施工,計(jì)量析測(cè)、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)視、檢查和驗(yàn)收; 10。4、負(fù)責(zé)工程測(cè)量定位、沉降觀(guān)測(cè)、技術(shù)交底,組織圖紙會(huì)審,統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的搜集整理及交工驗(yàn)收; 10。5、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非勞務(wù)分包人獨(dú)立使用的消費(fèi)、生活臨時(shí)設(shè)施
14、、工作用水、用電及施工場(chǎng)地; 10。6、按時(shí)提供圖紙,及時(shí)交付應(yīng)供材料、設(shè)備,所提供的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、平安設(shè)施保證施工需要; 10。7、按本合同約定,向勞務(wù)分包人支付勞動(dòng)報(bào)酬; 10。8、負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門(mén)聯(lián)絡(luò),協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。 11、勞務(wù)分包人義務(wù) 11。1、對(duì)本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工程承包人負(fù)責(zé),組織具有相應(yīng)資格證書(shū)的純熟工人投入工作;未經(jīng)工程承包人受權(quán)或允許,不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門(mén)建立工作聯(lián)絡(luò);自覺(jué)遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度; 11。2、勞務(wù)分包人根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度方案的要求,每月底前天提交下月施工方案,有階段工期要求的提交階段
15、施工方案,必要時(shí)按工程承包人要求提交旬、周施工方案,以及與完成上述階段、時(shí)段施工方案相應(yīng)的勞動(dòng)力安排方案,經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后嚴(yán)格施行; 11。3、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工,確保工程質(zhì)量到達(dá)約定的標(biāo)準(zhǔn);科學(xué)安排作業(yè)方案,投入足夠的人力、物力,保證工期;加強(qiáng)平安教育,認(rèn)真執(zhí)行平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格遵守平安制度,落實(shí)平安措施,確保施工平安;加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理,嚴(yán)格執(zhí)行建立主管部門(mén)及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定,做到文明施工;承當(dāng)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、平安事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款; 11。4、自覺(jué)承受工程承包人及
16、有關(guān)部門(mén)的管理、監(jiān)視和檢查;承受工程承包人隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況,及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現(xiàn)場(chǎng)其他單位協(xié)調(diào)配合,照顧全局; 11。5、按工程承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具,按工程承包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌,搞好生活區(qū)的管理,做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作; 11。6、按時(shí)提交報(bào)表、完好的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料,配合工程承包人辦理交工驗(yàn)收; 11。7、做好施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ?、?gòu)筑物和地下管線(xiàn)和已完工程局部的成品保護(hù)工作,因勞務(wù)分包人責(zé)任發(fā)生損壞,勞務(wù)分包人自行承當(dāng)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款; 11。8、妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給勞務(wù)分包人使用的機(jī)具
17、、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施; 11。9勞務(wù)分包人須服從工程承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令。 11。10除非本合同另有約定,勞務(wù)分包人應(yīng)對(duì)其作業(yè)內(nèi)容的施行、完工負(fù)責(zé),勞務(wù)分包人應(yīng)承當(dāng)并履行總〔分〕包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。 12、平安施工與檢查 12。1、勞務(wù)分包人應(yīng)遵守工程建立平安消費(fèi)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工,并隨時(shí)承受行業(yè)平安檢查人員依法施行的監(jiān)視檢查,采取必要的平安防護(hù)措施,消除事故隱患。由于勞務(wù)分包人平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用,由勞務(wù)分包人承當(dāng)。 12。2、工程承包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)展平安教育,并對(duì)他們的平安負(fù)責(zé)。工
18、程承包人不得要求勞務(wù)分包人違背平安管理的規(guī)定進(jìn)展施工。因工程承包人原因?qū)е碌钠桨彩鹿?,由工程承包人承?dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。 13、平安防護(hù) 13。1、勞務(wù)分包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線(xiàn)路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí),施工開(kāi)場(chǎng)前應(yīng)向工程承包人提出平安防護(hù)措施,經(jīng)工程承包人認(rèn)可后施行,防護(hù)措施費(fèi)用由工程承包人承當(dāng)。 13。2、施行作業(yè),在放射、毒害性環(huán)境中工作〔含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用〕及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí),勞務(wù)分包人應(yīng)在施工前10天以書(shū)面形式通知工程承包人,并提出相應(yīng)的平安防護(hù)措施,經(jīng)工程承包人認(rèn)可后施行,由工程承包人承當(dāng)平安防護(hù)措施費(fèi)用。 13。3、
19、勞務(wù)分包人在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)使用的平安保護(hù)用品〔如平安帽、平安帶及其他保護(hù)用品〕,由勞務(wù)分包人提供使用方案,經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后,由工程承包人負(fù)責(zé)供給。 14、事故處理 14。1、發(fā)生重大傷亡及其他平安事故,勞務(wù)分包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并報(bào)告工程承包人,同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)對(duì)事故進(jìn)展處理。 14。2、勞務(wù)分包人和工程承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理。 15、保險(xiǎn) 15。1、勞務(wù)分包人施工開(kāi)場(chǎng)前,工程承包人應(yīng)獲得發(fā)包人為施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn),且不需勞務(wù)分包人。支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 15。2、運(yùn)至施工場(chǎng)地用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設(shè)備,由工程
20、承包人辦理或獲得保險(xiǎn),且不需勞務(wù)分包人支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 15。3、工程承包人必須為租賃或提供給勞務(wù)分包人使用的施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn),并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。工程承包人自行投保的范圍〔內(nèi)容〕為:。 15。4、勞務(wù)分包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn),并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn),支付保險(xiǎn)費(fèi)用。勞務(wù)分包人自行投保的范圍〔內(nèi)容〕為:。 15。5、保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí),勞務(wù)分包人和工程承包人有責(zé)任采取必要的措施,防止或減少損失。 16、材料、設(shè)備供給 16.1勞務(wù)分包人應(yīng)在接到圖紙后天內(nèi),向工程承包人提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件供給方案〔詳細(xì)表式見(jiàn)附件一〕;經(jīng)
21、確認(rèn)后,工程承包人應(yīng)按供給方案要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和供給時(shí)間等組織貨并及時(shí)交付;需要?jiǎng)趧?wù)分包人運(yùn)輸、卸車(chē)的,勞務(wù)分包人必須及時(shí)進(jìn)展,費(fèi)用另行約定。如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)不符合要求,勞務(wù)分包人應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出,工程承包人負(fù)責(zé)處理。 16.2勞務(wù)分包人應(yīng)妥善保管、合理使用工程承包人供給的材料、設(shè)備。因保管不善發(fā)生喪失、損壞,勞務(wù)分包人應(yīng)賠償,并承當(dāng)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 16.3工程承包人委托勞務(wù)分包人采購(gòu)以下低值易耗性材料〔列明名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量或其他要求〕: 采購(gòu)材料費(fèi)用為:〔單價(jià)〕 16.4工程承包人委
22、托勞務(wù)分包人采購(gòu)低值易耗性材料的費(fèi)用,由勞務(wù)分包人憑采購(gòu)憑證,另加的管理費(fèi)向工程承包人報(bào)銷(xiāo)。 17、勞務(wù)報(bào)酬 17.1本工程的勞務(wù)報(bào)酬采用以下任何一種方式計(jì)算: 〔1〕固定勞務(wù)報(bào)酬〔含管理費(fèi)〕; 〔2〕約定不同工種勞務(wù)的計(jì)時(shí)單價(jià)〔含管理費(fèi)〕,按確認(rèn)的工時(shí)計(jì)算; 〔3〕約定不同工作成果的計(jì)件單價(jià)〔含管理費(fèi)〕,按確認(rèn)的工程量計(jì)算。 17.2本工程的勞務(wù)報(bào)酬,除本合同17.6規(guī)定的情況外,均為一次包死,不再調(diào)整。 17.3采用第〔1〕種方式計(jì)價(jià)的,勞務(wù)報(bào)酬共計(jì)元。 17.4采用第〔2〕種方式計(jì)價(jià)的,不同工種勞務(wù)的計(jì)時(shí)單價(jià)分別為:,單價(jià)為元; ……
23、 17.5采用第〔3〕種方式計(jì)價(jià)的,不同工作成果的計(jì)件單價(jià)分別為:,單價(jià)為元; …… 17.6在以下情況下,固定勞務(wù)報(bào)酬或單價(jià)可以調(diào)整: 〔1〕以本合同約定價(jià)格為基準(zhǔn),市場(chǎng)人工價(jià)格的變化幅度超過(guò)%,按變化前后價(jià)格的差額予以調(diào)整; 〔2〕后續(xù)法律及政策變化,導(dǎo)致勞務(wù)價(jià)格變化的,按變化前后價(jià)格的差額予以調(diào)整; 〔3〕雙方約定的其他情形: 18、工時(shí)及工程量確實(shí)認(rèn) 18.1采用固定勞務(wù)報(bào)酬方式的,施工過(guò)程中不計(jì)算工時(shí)和工程量。 18.2采用按確定的工時(shí)計(jì)算勞務(wù)報(bào)酬的,由勞務(wù)分包人每日將提供勞務(wù)人數(shù)報(bào)工程承包人,由工程承包人確認(rèn)。 18.3采用按確認(rèn)的工程量計(jì)算勞務(wù)報(bào)酬
24、的,由勞務(wù)分包人按月〔或旬、日〕將完成的工程量報(bào)工程承包人,由工程承包人確認(rèn)。對(duì)勞務(wù)分包人未經(jīng)工程承包人認(rèn)可,超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因勞務(wù)分包人原因造成返工的工程量,工程承包人不予計(jì)量。 19、勞務(wù)報(bào)酬的中間支付 19.1采用固定勞務(wù)報(bào)酬方式支付勞務(wù)報(bào)酬的,勞務(wù)分包人與工程承包人約定按以下方法支付: 〔1〕合同生效即支付預(yù)付款元; 〔2〕中間支付: 第一次支付時(shí)間為年月日,支付元; 第二次支付時(shí)間為年月日,支付元; …… 19.2采用計(jì)時(shí)單價(jià)或計(jì)件單價(jià)方式支付勞務(wù)報(bào)酬的,勞務(wù)分包人與工程承包人雙方約定支付方法為。
25、19.3本合同確定調(diào)整的勞務(wù)報(bào)酬、工程變更調(diào)整的勞務(wù)報(bào)酬及其他條款中約定的追加勞務(wù)報(bào)酬,應(yīng)與上述勞務(wù)報(bào)酬同期調(diào)整支付。 20、施工機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料供給 20.1工程承包人提供給勞務(wù)分包人勞務(wù)作業(yè)使用的機(jī)具、設(shè)備,性能應(yīng)滿(mǎn)足施工的要求,及時(shí)運(yùn)入場(chǎng)地,安裝調(diào)試完畢,運(yùn)行良好后交付勞務(wù)分包人使用。周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料〔由工程承包人根據(jù)本合同委托勞務(wù)分包人采購(gòu)的除外〕應(yīng)按時(shí)運(yùn)入現(xiàn)場(chǎng)交付勞務(wù)分包人,保證施工需要。如需要?jiǎng)趧?wù)分包人運(yùn)輸、卸車(chē)、安拆調(diào)試時(shí),費(fèi)用另行約定。 20.2工程承包人應(yīng)提供施工使用的機(jī)具、設(shè)備一覽表見(jiàn)附件二。 20.3、工程承包人應(yīng)提供的周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料一覽表見(jiàn)附件三。
26、 21、施工變更 21.1施工中如發(fā)生對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)展變更,工程承包人工程經(jīng)理應(yīng)提早7天以書(shū)面形式向勞務(wù)分包人發(fā)出變更通知,并提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。勞務(wù)分包人按照工程承包人〔工程經(jīng)理〕發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求,進(jìn)展以下需要的變更: 〔1〕更改工程有關(guān)局部的標(biāo)高、基線(xiàn)、位置和尺寸; 〔2〕增減合同中約定的工程量; 〔3〕改變有關(guān)的施工時(shí)間和順序; 〔4〕其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 21.2因變更導(dǎo)致勞務(wù)報(bào)酬的增加及造成的勞務(wù)分包人損失,由工程承包人承當(dāng),延誤的工期相應(yīng)順延;因變更減少工程量,勞務(wù)報(bào)酬應(yīng)相應(yīng)減少,工期相應(yīng)調(diào)整。 21.3施工中勞務(wù)分包人不得對(duì)原工程設(shè)
27、計(jì)進(jìn)展變更。因勞務(wù)分包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致工程承包人的直接損失,由勞務(wù)分包人承當(dāng),延誤的工期不予順延。 21.4因勞務(wù)分包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?,勞?wù)分包人無(wú)權(quán)要求追加勞務(wù)報(bào)酬。 22、施工驗(yàn)收 22.1勞務(wù)分包人應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量,應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。勞務(wù)分包人施工完畢,應(yīng)向工程承包人提交完工報(bào)告,通知工程承包人驗(yàn)收;工程承包人應(yīng)當(dāng)在收到勞務(wù)分包人的上述報(bào)告后7天內(nèi)對(duì)勞務(wù)分包人施工成果進(jìn)展驗(yàn)收,驗(yàn)收合格或者工程承包人在上述期限內(nèi)未組織驗(yàn)收的,視為勞務(wù)分包人已經(jīng)完成了本合同約定工作。但工程承包人與發(fā)包人間的隱蔽工程驗(yàn)收結(jié)果或工程開(kāi)工驗(yàn)收結(jié)果說(shuō)明勞務(wù)分包人施工質(zhì)
28、量不合格時(shí),勞務(wù)分包人應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù),不延長(zhǎng)工期,并承當(dāng)由此導(dǎo)致的工程承包人的相關(guān)損失。 22.2全部工程開(kāi)工〔包括勞務(wù)分包人完成工作在內(nèi)〕一經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格,勞務(wù)分包人對(duì)其分包的勞務(wù)作業(yè)的施工質(zhì)量不再承當(dāng)責(zé)任,在質(zhì)量保修期內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任由工程承包人承當(dāng)。 23、施工配合 23.1勞務(wù)分包人應(yīng)配合工程承包人對(duì)其工作進(jìn)展的初步驗(yàn)收,以及工程承包人按發(fā)包人或建立行政主管部門(mén)要求進(jìn)展的涉及勞務(wù)分包人工作內(nèi)容、施工場(chǎng)地的檢查、隱蔽工程驗(yàn)收及工程開(kāi)工驗(yàn)收;工程承包人或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須勞務(wù)分包人配合時(shí),勞務(wù)分包人應(yīng)按工程承包人的指令予以配合。除上述初步驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收及工程開(kāi)工驗(yàn)收之外
29、,勞務(wù)分包人因提供上述配合而發(fā)生的工期損失和費(fèi)用由工程承包人承當(dāng)。 23.2勞務(wù)分包人按約定完成勞務(wù)作業(yè),必須由工程承包人或施工場(chǎng)地內(nèi)的第三方進(jìn)展配合時(shí),工程承包人應(yīng)配合勞務(wù)分包人工作或確保勞務(wù)分包人獲得該第三方的配合,且工程承包人應(yīng)承當(dāng)因此而發(fā)生的費(fèi)用。 24、勞務(wù)報(bào)酬最終支付 24.1全部工作完成,經(jīng)工程承包人認(rèn)可后14天內(nèi),勞務(wù)分包人向工程承包人遞交完好的結(jié)算資料,雙方按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式,進(jìn)展勞務(wù)報(bào)酬的最終支付。 24.2工程承包人收到勞務(wù)分包人遞交的結(jié)算資料后14天內(nèi)進(jìn)展核實(shí),給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。工程承包人確認(rèn)結(jié)算資料后14天內(nèi)向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報(bào)酬尾款。
30、 24.3勞務(wù)分包人和工程承包人對(duì)勞務(wù)報(bào)酬結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 25、違約責(zé)任 25.1當(dāng)發(fā)生以下情況之一時(shí),工程承包人應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任: 〔1〕工程承包人違背本合同第19條、第24條的約定,不按時(shí)向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報(bào)酬; 〔2〕工程承包人不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況。 25.2工程承包人不按約定核實(shí)勞務(wù)分包人完成的工程量或不按約定支付勞務(wù)報(bào)酬或勞務(wù)報(bào)酬尾款時(shí),應(yīng)按勞務(wù)分包人同期向銀行貸款利率向勞務(wù)分包人支付拖欠勞務(wù)報(bào)酬的利息,并按拖欠金額向勞務(wù)分包人支付每日‰的違約金。 25.3工程承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí),應(yīng)向勞
31、務(wù)分包人支付違約金元,工程承包人尚應(yīng)賠償因其違約給勞務(wù)分包人造成的經(jīng)濟(jì)損失,順延延誤的勞務(wù)分包人工作時(shí)間。 25.4當(dāng)發(fā)生以下情況之一時(shí),勞務(wù)分包人應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任: 〔1〕勞務(wù)分包人因自身原因延期交工的,每延誤一日,應(yīng)向工程承包人支付元的違約金; 〔2〕勞務(wù)分包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),但可以到達(dá)國(guó)家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)時(shí),勞務(wù)分包人應(yīng)向工程承包人支付的違約金; 〔3〕勞務(wù)分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí),應(yīng)向工程承包人支付違約金元,勞務(wù)分包人尚應(yīng)賠償因其違約給工程承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失,延誤的勞務(wù)分包人工作時(shí)間不予順延。 25.5一方
32、違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí),違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 26、索賠 26.1工程承包人根據(jù)總〔分〕包合同向發(fā)包人遞交索賠意向通知或其它資料時(shí),勞務(wù)分包人應(yīng)予以積極配合,保持并出示相應(yīng)資料,以便工程承包人能遵守總〔分〕包合同。 26.2在勞務(wù)作業(yè)施行過(guò)程中,如勞務(wù)分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總〔分〕包合同可以索賠的情形出現(xiàn),那么工程承包人應(yīng)該采取一切合理步驟,向發(fā)包人主張追加付款或延長(zhǎng)工期。當(dāng)索賠成功后,工程承包人應(yīng)該將索賠所得的相應(yīng)局部轉(zhuǎn)交給勞務(wù)分包人。 26.3當(dāng)本合同的一方向另一方提出索賠時(shí),應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由,并有索賠事件發(fā)生時(shí)有效的相應(yīng)證據(jù)。 26
33、.4工程承包人未按約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤,以及應(yīng)由工程承包人承當(dāng)責(zé)任的其他情況,造成工作時(shí)間延誤和〔或〕勞務(wù)分包人不能及時(shí)得到合同報(bào)酬及勞務(wù)分包人的其他經(jīng)濟(jì)損失,勞務(wù)分包人可按以下程序以書(shū)面形式向工程承包人索賠: 〔1〕索賠事件發(fā)生后21天內(nèi),向工程承包人工程經(jīng)理發(fā)出索賠意向通知; 〔2〕發(fā)出索賠意向通知后21天內(nèi),向工程承包人工程經(jīng)理提出延長(zhǎng)工作時(shí)間和〔或〕補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料; 〔3〕工程承包人工程經(jīng)理在收到勞務(wù)分包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后,于21天內(nèi)給予答復(fù),或要求勞務(wù)分包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù); 〔4〕工程承包人工程經(jīng)理在收到勞務(wù)分包人送交的索賠報(bào)
34、告和有關(guān)資料后21天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)勞務(wù)分包人作進(jìn)一步要求,視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可; 〔5〕當(dāng)該項(xiàng)索賠事件持續(xù)進(jìn)展時(shí),勞務(wù)分包人應(yīng)當(dāng)階段性地向工程承包人發(fā)出索賠意向,在索賠事件終了后21天內(nèi),向工程承包人工程經(jīng)理送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與〔3〕、〔4〕規(guī)定一樣。 26.5勞務(wù)分包人未按約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤,給工程承包人造成經(jīng)濟(jì)損失,工程承包人可按上述程序和時(shí)限以書(shū)面形式向勞務(wù)分包人索賠。 27、爭(zhēng)議 27.1工程承包人和勞務(wù)分包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,可以自行和解或要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解,任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的,雙方約定采用以下第
35、種方式解決爭(zhēng)議: 〔1〕雙方達(dá)成仲裁協(xié)議,向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁; 〔2〕向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 27.2發(fā)生爭(zhēng)議后,除非出現(xiàn)以下情況,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持工作連續(xù),保護(hù)好已完工作成果: 〔1〕單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行,雙方協(xié)議終止合同;〔2〕調(diào)解要求停頓合同工作,且為雙方承受;〔3〕仲裁機(jī)構(gòu)要求停頓合同工作;〔4〕法院要求停頓合同工作。 28、制止轉(zhuǎn)包或再分包28.1勞務(wù)分包人不得將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給別人。否那么,勞務(wù)分包人將依法承當(dāng)責(zé)任。 29、不可抗力 29.1本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義一樣。 29.2不可抗力事件發(fā)
36、生后,勞務(wù)分包人應(yīng)立即通知工程承包人工程經(jīng)理,并在力所能及的條件下迅速采取措施,盡力減少損失,工程承包人應(yīng)協(xié)助勞務(wù)分包人采取措施。工程承包人工程經(jīng)理認(rèn)為勞務(wù)分包人應(yīng)當(dāng)暫停工作,勞務(wù)分包人應(yīng)暫停工作。不可抗力事件完畢后48小時(shí)內(nèi)勞務(wù)分包人向工程承包人工程經(jīng)理通報(bào)受害情況和損失情況,及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,勞務(wù)分包人應(yīng)每隔7天向工程承包人工程經(jīng)理通報(bào)一次受害情況。不可抗力完畢后14天內(nèi),勞務(wù)分包人應(yīng)向工程承包人工程經(jīng)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告和有關(guān)資料。 29.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用和延誤的工作時(shí)間由雙方按以下方法分別承當(dāng): 〔1〕工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第
37、三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于勞務(wù)作業(yè)的材料和待安裝的設(shè)備的損害由工程承包人承當(dāng);〔2〕工程承包人和勞務(wù)分包人的人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé),并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用;〔3〕勞務(wù)分包人自有機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失,由勞務(wù)分包人自行承當(dāng);〔4〕工程承包人提供給勞務(wù)分包人使用的機(jī)械設(shè)備損壞,由工程承包人承當(dāng),但停工損失由勞務(wù)分包人自行承當(dāng);〔5〕停工期間,勞務(wù)分包人應(yīng)工程承包人工程經(jīng)理要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由工程承包人承當(dāng);〔6〕工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用,由工程承包人承當(dāng);〔7〕延誤的工作時(shí)間相應(yīng)順延。 29.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,不能免除遲延履行方的相應(yīng)
38、責(zé)任。 30、文物和地下障礙物 30.1在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究?jī)r(jià)值的物品時(shí),勞務(wù)分包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程承包人工程經(jīng)理,工程承包人工程經(jīng)理應(yīng)于收到書(shū)面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T(mén),工程承包人和勞務(wù)分包人按文物管理部門(mén)的要求采取妥善保護(hù)措施。工程承包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用,順延合同工作時(shí)間。如勞務(wù)分包人發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)或哄搶文物,致使文物遭受破壞,責(zé)任者依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。 30.2勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)影響工作的地下障礙物時(shí),勞務(wù)分包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程承包人工程經(jīng)理,同時(shí)提出處置方案,工程承包人工程經(jīng)理收到處
39、置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案,工程承包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用,順延合同工作時(shí)間。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí),工程承包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)協(xié)同處置。 31、合同解除 31.1假如工程承包人不按照本合同的約定支付勞務(wù)報(bào)酬,勞務(wù)分包人可以停頓工作。停頓工作超過(guò)28天,工程承包人仍不支付勞務(wù)報(bào)酬,勞務(wù)分包人可以發(fā)出通知解除合同。 31.2如在勞務(wù)分包人沒(méi)有完全履行本合同義務(wù)之前,總包合同或?qū)I(yè)分包合同終止,工程承包人應(yīng)通知?jiǎng)趧?wù)分包人終止本合同。勞務(wù)分包人接到通知后盡快撤離現(xiàn)場(chǎng),工程承包人應(yīng)支付勞務(wù)分包人已完工程的勞務(wù)報(bào)酬,并賠償因此而遭受的損失。 31.3如因不可抗力致使本合
40、同無(wú)法履行,或因一方違約或因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建,致使合同無(wú)法履行的,工程承包人和勞務(wù)分包人可以解除合同。 31.4合同解除后,勞務(wù)分包人應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,按工程承包人要求撤出施工場(chǎng)地。工程承包人應(yīng)為勞務(wù)分包人撤出提供必要條件,支付以上所發(fā)生的費(fèi)用,并按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。合同解除后,不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。 32、合同終止 32.1雙方履行完合同全部義務(wù),勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢,勞務(wù)分包人向工程承包人交付勞務(wù)作業(yè)成果,并經(jīng)工程承包人驗(yàn)收合格后,本合同即告終止。 33、合同份數(shù) 33。1本合同正本兩份,具有同等效力,由工程承包人和勞務(wù)分包人各執(zhí)一份;本合同副本份,工程承包人執(zhí)份,勞務(wù)分包人執(zhí)份。 34、補(bǔ)充條款 35、合同生效 合同訂立時(shí)間:年月日 合同訂立地點(diǎn) 本合同雙方約定后生效。 工程承包人:〔公章〕勞務(wù)分包人:〔公章〕 住所:住所: 法定代表人:法定代表人: 委托代理人:委托代理人: 開(kāi)戶(hù)銀行:開(kāi)戶(hù)銀行: 賬號(hào):帳號(hào): 郵政編碼:郵政編碼: 第 18 頁(yè) 共 18 頁(yè)
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