《土木工程概預(yù)算與投標(biāo)報(bào)價(jià) 07 工程量清單計(jì)價(jià)》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《土木工程概預(yù)算與投標(biāo)報(bào)價(jià) 07 工程量清單計(jì)價(jià)（26頁珍藏版）》請?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、第七章第七章 工程量清單計(jì)價(jià)教學(xué)提示教學(xué)提示 本章主要介紹工程量清單計(jì)價(jià)的方法、目的和意義；參照浙江省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)指引教學(xué)要求教學(xué)要求 通過本章教學(xué)，讓學(xué)習(xí)者掌握工程量清單計(jì)價(jià)法(綜合單價(jià)法)的計(jì)算；熟悉工程量清單計(jì)價(jià)的程序；了解工程量清單計(jì)價(jià)的意義及與定額計(jì)價(jià)法的區(qū)別。工程量清單計(jì)價(jià)有以下幾個(gè)方面的概念：v(1)工程量清單計(jì)價(jià)雖屬招標(biāo)投標(biāo)范疇，但相應(yīng)的建設(shè)工程施工合同簽訂、工程竣工結(jié)算均應(yīng)執(zhí)行該計(jì)價(jià)相關(guān)規(guī)定。v(2)工程量清單由招標(biāo)人提供，招標(biāo)標(biāo)底及投標(biāo)標(biāo)價(jià)均應(yīng)據(jù)此編制。v(3)根據(jù)“國家宏觀調(diào)控，市場競爭形成價(jià)格”的原則，國家不再統(tǒng)一定價(jià)，工程造價(jià)由投標(biāo)人自主確定。v(4)“低價(jià)

2、中標(biāo)”是核心。v(5)低價(jià)中標(biāo)的低價(jià)，是指經(jīng)過評標(biāo)委員會評定的合理低價(jià)，并非惡意低價(jià)。第7章 工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)方法概念工程量清單計(jì)價(jià)方法概述1工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)和優(yōu)勢工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)和優(yōu)勢 v1)充分體現(xiàn)施工企業(yè)自主報(bào)價(jià)，市場競爭形成價(jià)格v2)搭建了一個(gè)平等競爭平臺，滿足充分競爭的需要v3)促進(jìn)施工企業(yè)整體素質(zhì)提高，增強(qiáng)競爭能力v4)有利于招標(biāo)人對投資的控制，提高投資效益v5)風(fēng)險(xiǎn)分配合理化，符合風(fēng)險(xiǎn)分配原則v6)有利于簡化工程結(jié)算，正確處理工程索賠第7章 工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)方法概念工程量清單計(jì)價(jià)與預(yù)算定額計(jì)價(jià)的比較2預(yù)算定額計(jì)價(jià)的特點(diǎn)和缺陷預(yù)算定額計(jì)價(jià)的特點(diǎn)和缺陷

3、v(1)定額項(xiàng)目是以國家規(guī)定的工序?yàn)閯澐衷瓌t，施工工藝、施工方法是根據(jù)大多數(shù)企業(yè)的施工方法綜合確定的。v(2)工、料、機(jī)消耗量是根據(jù)“社會平均水平”綜合測定的。v(3)不能滿足招標(biāo)人對建筑產(chǎn)品質(zhì)優(yōu)價(jià)低的需求。v(4)計(jì)價(jià)基礎(chǔ)不統(tǒng)一，不利于招標(biāo)工作的規(guī)范性。v(5)工程結(jié)算煩瑣、時(shí)間長第7章 工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)方法概念工程量清單計(jì)價(jià)與預(yù)算定額計(jì)價(jià)的比較工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別 1計(jì)價(jià)模式不同計(jì)價(jià)模式不同v(1)費(fèi)用構(gòu)成形式不同。v(2)計(jì)價(jià)依據(jù)不同。v(3)“量”、“價(jià)”確定的方法不同。2反映的成本價(jià)不同反映的成本價(jià)不同v定額計(jì)價(jià)，反映的是社會平均成

4、本。v工程量清單計(jì)價(jià)，反映的是個(gè)別成本。第7章 工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)方法概念 工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別 3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)人不同風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)人不同v定額計(jì)價(jià)模式下承發(fā)包計(jì)價(jià)、定價(jià)，其風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)人是由合同價(jià)的確定方式?jīng)Q定的。v定額計(jì)價(jià)模式中項(xiàng)目內(nèi)含施工方法因素，而工程量清單計(jì)價(jià)模式中不含。工程量清單計(jì)價(jià)模式的工程承發(fā)包計(jì)價(jià)、定價(jià)，由招標(biāo)人提供工程量清單，投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，招標(biāo)人承擔(dān)提供“量”的風(fēng)險(xiǎn)，投標(biāo)人承擔(dān)報(bào)“價(jià)”的風(fēng)險(xiǎn)4項(xiàng)目名稱劃分不同項(xiàng)目名稱劃分不同v定額計(jì)價(jià)模式中項(xiàng)目名稱按“分項(xiàng)工程”劃分，而工程量清單計(jì)價(jià)模式中項(xiàng)目名稱按“工程實(shí)體”劃分。v當(dāng)采用固定價(jià)合同，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人承擔(dān)，采用可調(diào)價(jià)

5、合同，其風(fēng)險(xiǎn)由招、投標(biāo)人共擔(dān)。第7章 工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)方法概念 工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別 5工程量計(jì)算規(guī)則在工程數(shù)量上的不同工程量計(jì)算規(guī)則在工程數(shù)量上的不同v按照定額計(jì)價(jià)模式中的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算的工程數(shù)量，是設(shè)計(jì)圖樣中所表現(xiàn)的工程實(shí)際數(shù)量，而清單計(jì)價(jià)模式中的工程量計(jì)算規(guī)則，所計(jì)算的工程數(shù)量是實(shí)體凈量。6合同價(jià)形成過程不同合同價(jià)形成過程不同v定額計(jì)價(jià)模式下合同價(jià)形成過程：得到招標(biāo)文件編制施工圖預(yù)算(包括計(jì)算工程量、確定直接費(fèi)、工料分析、計(jì)算材差、計(jì)算建安工程造價(jià))投標(biāo)報(bào)價(jià)中標(biāo)(接近標(biāo)底價(jià))形成合同價(jià)。v清單計(jì)價(jià)模式下合同價(jià)形成過程：得到招標(biāo)文件(包含工程量清單)投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)

6、合理低標(biāo)價(jià)中標(biāo)形成合同價(jià)。第7章 工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)方法概念 工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別 工程量清單計(jì)價(jià)與預(yù)算定額計(jì)價(jià)的聯(lián)系工程量清單計(jì)價(jià)與預(yù)算定額計(jì)價(jià)的聯(lián)系 v工程量清單計(jì)價(jià)的依據(jù)是建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，預(yù)算定額計(jì)價(jià)的依據(jù)主要是各地區(qū)頒發(fā)的建筑工程預(yù)算定額。v采用工程量清單計(jì)價(jià)模式下，投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)時(shí)，建筑工程預(yù)算定額中的人工、材料、機(jī)械臺班消耗量仍然可作為投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)的參考量。目前，在很多企業(yè)還沒有編制出適合于自身企業(yè)報(bào)價(jià)的企業(yè)定額時(shí)，建筑工程預(yù)算定額不失為一個(gè)好的參考資料。第7章 工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)方法概念工程量清單計(jì)價(jià)與預(yù)算定額計(jì)價(jià)的聯(lián)系 實(shí)行工程量清單計(jì)

7、價(jià)的目的和意義實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的目的和意義 v1實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要v2實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是適應(yīng)我國加入世界貿(mào)易組織(WTO)，融入世界大市場的需要v3實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是促進(jìn)建設(shè)市場有序競爭和企業(yè)健康發(fā)展的需要v4實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是適應(yīng)我國工程造價(jià)管理政府職能轉(zhuǎn)變的需要第7章 工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)方法概念 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的目的和意義 其計(jì)算程序分為三種：其計(jì)算程序分為三種：v1.以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序(見表7-1)第7章 工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)方法工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 v2.以人工費(fèi)和機(jī)械臺班費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程

8、序(見表7-2)第7章 工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)方法工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 v3.以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序(見表7-3)第7章 工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)方法工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 v綜合單價(jià)法是以分部分項(xiàng)工程單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，全費(fèi)用單價(jià)經(jīng)綜合計(jì)算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金(措施費(fèi)也可按此方法生成全費(fèi)用價(jià)格)。各分項(xiàng)工程量乘以綜合單價(jià)的合價(jià)匯總后，生成工程發(fā)承包價(jià)。v由于各分部分項(xiàng)工程中的人工、材料、機(jī)械臺班含量的比例不同，各分項(xiàng)工程可根據(jù)其材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺班費(fèi)合計(jì)的比例(以字母“C”代表該項(xiàng)比值)在以下三種計(jì)算程序中選擇一種計(jì)算其綜合單價(jià)。第7

9、章 工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)方法綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 1以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)v當(dāng)CC0(C0為本地區(qū)原費(fèi)用定額測算所選典型工程材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械臺班費(fèi)合計(jì)的比例)時(shí)，可采用以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺班費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(見表7-4)。第7章 工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)方法綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 2以人工費(fèi)和機(jī)械臺班費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)v當(dāng)CC0的下限時(shí)，可采用以人工費(fèi)和機(jī)械臺班費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(見表7-5)。第7章 工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)方法綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 3以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)v如該分項(xiàng)的直接費(fèi)僅為人工費(fèi)，無材料費(fèi)和機(jī)械臺班費(fèi)時(shí)，可采用以人工費(fèi)為基

10、數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(見表7-6)。第7章 工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)方法綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 1土方工程可組合的內(nèi)容土方工程可組合的內(nèi)容v(1)可組合的主要內(nèi)容參照浙江省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)指引第一篇“建筑工程”A.1.1土方工程。挖基礎(chǔ)土方的可組合內(nèi)容見表7-7。v(2)清單計(jì)價(jià)時(shí)，應(yīng)對清單項(xiàng)目的描述作出仔細(xì)分析，并結(jié)合工程有關(guān)資料、施工組織設(shè)計(jì)擬訂的方案，根據(jù)工程具體情況確定組合內(nèi)容和套用定額進(jìn)行計(jì)價(jià)。第7章 工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)案例工程量清單計(jì)價(jià)的組合 2混凝土樁可組合的內(nèi)容混凝土樁可組合的內(nèi)容 混凝土樁包括不同樁種和成樁工藝，具體計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)根據(jù)清單項(xiàng)目內(nèi)容和要求，結(jié)合施

11、工方案選定相應(yīng)計(jì)價(jià)定額，進(jìn)行項(xiàng)目組合計(jì)價(jià)。各類混凝土樁項(xiàng)目計(jì)價(jià)可以組合對應(yīng)的內(nèi)容見表7-8。v(1)如施工方案選定的機(jī)械臺班種類、規(guī)格與計(jì)價(jià)定額不同時(shí)，應(yīng)按施工方案確定的機(jī)械臺班進(jìn)行組價(jià)計(jì)算。v(2)清單工程量的計(jì)量單位與計(jì)價(jià)定額取定不同，在計(jì)價(jià)時(shí)，應(yīng)按計(jì)價(jià)定額有關(guān)規(guī)則計(jì)算清單項(xiàng)目每一單位計(jì)價(jià)工程量含量，進(jìn)行綜合單價(jià)的分析。v(3)計(jì)價(jià)定額中未涉及土(巖石)層的子目，已綜合了各類土(巖石)層因素。計(jì)價(jià)定額中的入巖標(biāo)準(zhǔn)可按進(jìn)入極限壓碎強(qiáng)度200 kg/cm2，或輕型鉆機(jī)每米鉆進(jìn)耗時(shí)3.5 min、或緊固系數(shù)2等指標(biāo)來判別。第7章 工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)案例工程量清單計(jì)價(jià)的組合 v3磚基礎(chǔ)可

12、以組合的內(nèi)容有三個(gè)部分磚基礎(chǔ)可以組合的內(nèi)容有三個(gè)部分(見表見表7-9)v4部分磚砌體可以組合的內(nèi)容部分磚砌體可以組合的內(nèi)容(見表見表7-10)第7章 工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)案例工程量清單計(jì)價(jià)的組合【例7-1】某設(shè)備基礎(chǔ)挖土方工程量清單如表7-11所示，已知地基為三類土，地下常水位標(biāo)高為-2.4 m，基礎(chǔ)墊層底標(biāo)高為-3.2 m，交付施工的自然地坪標(biāo)高為-0.3 m，全部土方指定外運(yùn)4 km。施工單位采用反鏟挖掘機(jī)坑上挖土(工作面按0.5 m考慮)，汽車運(yùn)土，基坑集水井明排水；施工取費(fèi)按企業(yè)管理費(fèi)14%，利潤8%，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用按直接費(fèi)和綜合費(fèi)之和的5%計(jì)算；根據(jù)本省預(yù)算定額規(guī)則及基價(jià)，計(jì)算土方

13、工程量清單綜合單價(jià)。第7章 工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)案例案例解：解：(1)施工工程量計(jì)算：施工工程量計(jì)算：v機(jī)械挖三類土機(jī)械挖三類土V總總=(3.2+0.5+2.90.5)(3+0.5+2.90.5)2.9+2.930.52/310=759.61(m3)v機(jī)械挖三類濕土機(jī)械挖三類濕土V濕濕=(3.2+0.5+0.80.5)(3+0.5+0.80.5)0.8+0.830.52/310=128.35(m3)v機(jī)械挖三類干土機(jī)械挖三類干土V干干=759.61128.35=631.26(m3)(2)套用定額及基價(jià)換算：套用定額及基價(jià)換算：v土方機(jī)械挖、運(yùn)計(jì)算套用定額土方機(jī)械挖、運(yùn)計(jì)算套用定額1-5

14、2，因含水率，因含水率25%，機(jī)械土方換算后基價(jià)，機(jī)械土方換算后基價(jià)=7.5561.15=8.69(元元/m3)v其中：人工費(fèi)其中：人工費(fèi)=1.6561.15=1.90(元元/m3)機(jī)械臺班費(fèi)機(jī)械臺班費(fèi)=8.69-1.9=6.79(元元/m3)(3)綜合單價(jià)計(jì)算：綜合單價(jià)計(jì)算：v綜合單價(jià)綜合單價(jià)=10992.88278.4=39.49(元元/m3)v具體組價(jià)見表具體組價(jià)見表7-12。第7章 工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)案例案例第7章 工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)案例案例【例7-2】本市某商品住宅，設(shè)計(jì)采用 377振動式沉管灌注樁200根，其中單獨(dú)打試樁4根，設(shè)計(jì)樁長21 m，自然地坪標(biāo)高-0.

15、5 m，混凝土樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)為-3.5 m，不設(shè)鋼筋籠及加勁圈，樁尖長度0.53 m，C30砼預(yù)制樁尖按每只0.05 m3計(jì)算，運(yùn)距按10 km考慮。試按工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范編制工程清單并計(jì)算本打樁工程綜合單價(jià)(管理費(fèi)、利潤費(fèi)率均為10%)，見表7-13和表7-14。解：解：v沉管灌注樁工程量：V=3.140.3770.377/4(210.53+0.5)196=458.57(m3)v試樁工程量：V=3.140.3770.377/420.974=9.36(m3)v沉管空打工程量：V=3.140.3770.377/4(3.5-0.5-0.5)196=54.67(m3)v沉管空打試樁工程量：V=3.140

16、.3770.377/42.54=1.12(m3)v樁尖制作工程量：V=0.052001.015=10.15(m3)v樁尖運(yùn)輸：10 m3v樁尖埋設(shè)：200個(gè)第7章 工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)案例案例【例7-3】某工程基礎(chǔ)如圖7.1所示，已知場地類別為一、二類，室外標(biāo)高為-0.3，墊層采用C10素砼，基礎(chǔ)及基礎(chǔ)梁為C25現(xiàn)拌砼，地下水位-1.00 m。以浙江省2003定額計(jì)價(jià)，假設(shè)企業(yè)管理費(fèi)和利潤分別按15%、5%計(jì)取，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用不計(jì)。計(jì)算J-1、DL工程量清單綜合單價(jià)。第7章 工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)案例案例v解：計(jì)算如表7-15、表7-16、表7-17所示。第7章 工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)案例案例思 考 題v1.工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別有哪些？工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別有哪些？v2.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的意義有哪些？實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的意義有哪些？v3.綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序有哪幾種？綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序有哪幾種？v4什么是綜合單價(jià)法？什么是綜合單價(jià)法？第7章 工程量清單計(jì)價(jià)