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. 合同編號：LD—2016—1015 號 合 同 書 項目名稱: 智能化太陽能LED燈廣告能源垃圾桶 租賃合同 甲方： 地址： 負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 乙方： 郵編： 負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 開戶名稱： 開戶銀行： 開戶帳號： 甲方單位是依法設(shè)立的機構(gòu)，具有簽署和執(zhí)行本合同的權(quán)利和能力。乙方具有戶外廣告設(shè)計、制作、安裝的經(jīng)營資格，并具有發(fā)布戶外廣告資質(zhì)和能力。乙方對本協(xié)議項下的戶外廣告媒體擁有銷售出租權(quán)，并保證該權(quán)利在甲方的租用期限內(nèi)合法、有效，甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，租用乙方的廣告位，甲乙雙方僅存在租賃關(guān)系。發(fā)生任何與廣告位使用權(quán)限相關(guān)的法律責(zé)任，均有乙方承擔(dān)。 甲乙雙方根據(jù)《合同法》和《廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就甲方委托乙方制作發(fā)布戶外廣告事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，特簽訂本合同，其條款如下： 第一條 廣告發(fā)布概況 1.1廣告發(fā)布形式：智能化太陽能LED燈廣告能源垃圾桶廣告 1.2廣告發(fā)布內(nèi)容：由甲方提供確認(rèn)稿件及樣式、乙方設(shè)計制作發(fā)布 1.3廣告發(fā)布規(guī)格：廣告規(guī)格及材料：0.86m*1.80m。廣告畫面采用戶外燈片。 1.4廣告發(fā)布數(shù)量： 個垃圾桶，一個雙耳雙面，合計 個廣告畫面 1.5廣告畫面的保質(zhì)期：1年 1.6廣告發(fā)布位置： 1.7廣告價格：單價為人民幣：RMB .00元/年/個， 個共計 .00元（元整）。合同總額費用為：人民幣.00元（元整）。為此項廣告發(fā)布所涉及的審批、設(shè)計、維護等包括但不限于此的一切費用。 1.8其他要求：每個垃圾桶燈箱亮燈時間隨路燈亮燈時間進行。 第二條 廣告的發(fā)布期限 2.1廣告的發(fā)布期限為捌年，自 2016 年 12 月 1日起始至 2024 年 11 月 30 日止。 第三條 廣告的設(shè)計制作 3.1廣告由乙方設(shè)計，乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后7日內(nèi)向甲方提供設(shè)計初稿，由甲方書面確認(rèn)簽字后開始制作。若甲方認(rèn)為設(shè)計初稿需要修改，乙方應(yīng)該按照甲方的意見進行修改。設(shè)計稿作為本合同的附件。 3.2本合同簽訂后15日內(nèi)，乙方向甲方提供其確認(rèn)的廣告整體形式設(shè)計圖、廣告位置圖等。并由甲方簽署確認(rèn)。 3.3乙方負(fù)責(zé)向有關(guān)廣告主管機關(guān)申請辦理包括但不限于廣告批準(zhǔn)和登記備案等法律手續(xù)，并負(fù)擔(dān)一切費用和一切法律責(zé)任。為使廣告發(fā)布順利獲得批準(zhǔn)，乙方應(yīng)當(dāng)及時向甲方提示廣告及其申報材料中（不論形式上還是內(nèi)容上）存在的有悖于法律要求之處，并提出改進建議和解決方案。廣告發(fā)布期內(nèi)的各種稅金及管理費等一切費用由乙方負(fù)擔(dān)。 3.5樣稿獲得有關(guān)廣告主管機關(guān)確認(rèn)后，乙方應(yīng)當(dāng)立即制作畫面樣品，制作完成后通知甲方檢驗。如檢驗合格，乙方應(yīng)按樣品標(biāo)準(zhǔn)在按甲方所要求的發(fā)布日期前完成所有廣告制作。制作完成后，乙方應(yīng)當(dāng)立即書面通知甲方驗收。其畫面與樣稿色彩相符合，印刷、材料等質(zhì)量低劣或不符合本合同規(guī)定，則甲方有權(quán)要求乙方重新制作。如果因此導(dǎo)致發(fā)布延遲，則合同時間相應(yīng)順延，因此增加的費用由乙方承擔(dān)。 3.6制作及安裝：乙方為甲方制作安裝每年一次廣告畫面，一年內(nèi)廣告畫面如有褪色、變形、破損等影響廣告形象等情況出現(xiàn)，乙方負(fù)責(zé)免費更換。如甲方額外提出更換畫面要求，費用由甲方承擔(dān)。 第四條 廣告發(fā)布約定 4.1在發(fā)布期間若因政府原因或不可抗拒原因（如政府長期征用、地震、火災(zāi)等）使廣告不能正常發(fā)布，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，乙方不承擔(dān)賠付責(zé)任，其廣告發(fā)布結(jié)算按實際發(fā)布天數(shù)結(jié)算。廣告期遇有公益廣告，在公益廣告結(jié)束后乙方應(yīng)及時更換成甲方的廣告，期間所遇公益廣告占用時間不計在廣告發(fā)布期內(nèi)，廣告發(fā)布期隨之順延。所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。 4.2乙方應(yīng)維護管理廣告及其設(shè)施設(shè)備，保證其在發(fā)布期限內(nèi)的持續(xù)正常使用， 并保證其安全。與甲方無任何關(guān)系。 4.3乙方負(fù)責(zé)維護保養(yǎng)廣告媒體及畫面，及時向甲方通報有關(guān)信息。如廣告燈箱 所依附的建筑主體、廣告畫面在發(fā)布期間損壞，乙方應(yīng)在10-12日內(nèi)免費修 復(fù)。因廣告媒體、媒體所依附的建筑主體或其他與媒體有關(guān)的設(shè)備及設(shè)施發(fā) 生倒塌、墜落、脫落等造成人身或財產(chǎn)損失的，由乙方全面負(fù)責(zé)一切后果及 承擔(dān)一切責(zé)任。 4.4乙方應(yīng)當(dāng)保證廣告的整潔美觀，在本合同1.5款所規(guī)定的保質(zhì)期內(nèi)，各廣告畫面如有損，由乙方負(fù)責(zé)維護, 但廣告發(fā)布時間應(yīng)該按照修復(fù)時間順延。 4.5若廣告發(fā)生損壞或其設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障后，乙方除應(yīng)在7日內(nèi)予以修復(fù)，使其恢復(fù)正常外，發(fā)布期限還應(yīng)順延。如廣告設(shè)施出現(xiàn)嚴(yán)重污漬或者出現(xiàn)損壞，乙方必須在10個工作日內(nèi)修復(fù)或者更換，逾期沒有更換或者修復(fù)，每個垃圾桶燈箱每超過一日，罰款100元，累計超過10日依舊沒有修復(fù)或者更換的，甲方除予以每個燈箱1000元罰款。 4.6廣告發(fā)布后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供廣告效果，保證白天和夜間發(fā)布的實景照片各一張，由甲方存檔。 4.7 在發(fā)布期間內(nèi)，如果甲方要求更新廣告畫面，應(yīng)當(dāng)提前45日以上書面通知乙方，并同時提供樣稿和相關(guān)申報文件。經(jīng)有關(guān)廣告主管機關(guān)審查通過后，乙方應(yīng)當(dāng)予以更新，雙方可就費用、完成時間等事項另行協(xié)商。 4.8乙方負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的整體安全和一切法律責(zé)任，如出現(xiàn)安全意外事故，相關(guān)責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。 4.9廣告每天晚上照明時間：以路燈亮燈時間為準(zhǔn)，隨路燈開關(guān)進行，乙方不得更改亮燈時間，否則按違約處理。 第5條 廣告費及支付 5.1 費用支付： 本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，乙方向甲方開具合法發(fā)票。 廣告驗收合格后，甲方向乙方一次性支付本合同費用全額的40%，即人民幣￥ （大寫：元整）；2020年12月31日前，甲方向乙方一次性支付本合同費用全額的50%，即人民幣￥ （大寫：元整） ；2024年11月1日前，甲方向乙方一次性支付本合同費用全額的10%，即人民幣￥ （大寫：元整） 。 5.2本合同中約定所制作的廣告燈箱，如燈箱出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，均由乙方承擔(dān)起維修全部費用。 5.3支付方式： √ 轉(zhuǎn)賬 電匯 托收 自帶匯票 支票 現(xiàn)金 其他 乙方收款賬號如下： 戶名： 開戶行： 賬號： 第六條 相關(guān)權(quán)利和侵權(quán)責(zé)任 甲乙雙方屬于租賃關(guān)系，甲方租用乙方有經(jīng)營權(quán)或者所有權(quán)的廣告位置，對該廣告發(fā)布后出現(xiàn)的一切法律責(zé)任，均與甲方無關(guān)，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。具體權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下： 6.1乙方保證其已經(jīng)取得廣告所占用的建筑物或構(gòu)筑物的合法有效使用權(quán)，使用期限不少于本合同2.1款規(guī)定的發(fā)布期限。如果對上述建筑物或構(gòu)筑物的使用權(quán)存在爭議，則由乙方單獨處理并承擔(dān)全部責(zé)任和后果。 6.2無論廣告是乙方所設(shè)計或者根據(jù)甲方提供的樣稿制作，廣告畫面之著作權(quán)為甲方所有，除非為本合同之目的或經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在任何時候以任何方式透露、使用或或允許、提供、轉(zhuǎn)讓給合同第三方使用其部分或全部內(nèi)容。但是所有內(nèi)容一經(jīng)發(fā)布并表示乙方向相關(guān)管理部門辦理過審批手續(xù)，涉及違規(guī)違法的責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。 6.3乙方擁有發(fā)布廣告使用的設(shè)施和設(shè)備的所有權(quán)（或者使用權(quán)），在發(fā)布期限內(nèi)只能用于本合同廣告項目的發(fā)布，乙方不得任意處置（包括拆除、出售、贈予、出租等）。 6.4乙方應(yīng)當(dāng)保證其采用的軟件、廣告制作技術(shù)、安裝技術(shù)和廣告發(fā)布的內(nèi)容和形式等都沒有侵犯他人的人身權(quán)、著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或技術(shù)秘密及其他權(quán)利。如果發(fā)布的廣告存在對上述一項或多項權(quán)利的侵犯，從而遭到相關(guān)權(quán)利人的舉報或起訴，要求賠償和/或拆除廣告，則應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和后果。 6.5如果廣告發(fā)生傾倒、墜落、破裂、漏電或其他情況而傷及他人人身或財產(chǎn)，遭到相關(guān)權(quán)利人的索賠或起訴，則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和后果。 6.6乙方應(yīng)保證廣告符合國家法律和廣告所在地地方法規(guī)的要求，沒有阻礙他人 正常的采光、通行、居住、工作及城市管理的要求，沒有超過相關(guān)建筑物或構(gòu)筑物允許的安全承重限度。如果相關(guān)權(quán)利人就上述一項或多項舉報或起訴，要求賠償和/或拆除廣告，則應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和后果。如果因此導(dǎo)致廣告自始無法發(fā)布或中途終止發(fā)布，則分別按本合同7.3款和7.4款規(guī)定處理。 6.7若此廣告撤換地方，需經(jīng)甲方同樣后方可繼續(xù)發(fā)布，否則，甲方按實際天數(shù)扣收有關(guān)廣告費。若因政府行為等客觀原因廣告被撤銷或占用，則廣告費用按實際發(fā)布時間計算，乙方應(yīng)退還甲方未發(fā)布期廣告費。 第七條 違約責(zé)任 7.1如果甲方逾期支付廣告費，則每逾期一日，甲方對當(dāng)期未支付廣告費總額，按每日0.3‰的比例向乙方支付滯納金，滯納金總額最高不超過合同總額的20%。 7.2如果乙方未按期發(fā)布廣告，則每逾期一日按逾期時間將發(fā)布期限順延 ，逾期時間需征求甲方的同意 7.3因乙方原因致使廣告自始不能發(fā)布的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還已收取的全部廣告費。 7.4因乙方原因出現(xiàn)本合同第六條規(guī)定的任何一種情形的，均由乙方承擔(dān)一切損失和法律責(zé)任。 第八條 不可抗力 8.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭或雙方共同認(rèn)可的其他情況。 8.2遭遇不可抗力的一方在事件發(fā)生后立即通知對方，并在事件發(fā)生后15日內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。在此情況下，本合同可以解除，任何一方不承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失。但乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還已收取的剩余未發(fā)布時間內(nèi)的廣告費。 8.3因政府不可抗拒原因致使廣告中途終止發(fā)布，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還剩余發(fā)布期限廣告費，但乙方不向甲方支付任何違約金。 第九條 保密 9.1保密信息是指尚未對外披露的或公眾尚未知悉的信息，在本合同下包括但不限于樣稿、廣告創(chuàng)意、設(shè)計、實施方案、技術(shù)手段、產(chǎn)品信息、服務(wù)信息、各方企業(yè)內(nèi)部信息以及他們的各種形式的載體，例如會議記錄、圖紙、筆記、手冊、圖片、批文、草稿及其資料等。 9.2除為履行本合同之目的或者有權(quán)的司法或行政機關(guān)依法要求披露者外，任何一方未經(jīng)過事先書面同意不得向第三方披露與對方有關(guān)的保密信息。在依法必須披露的情況下，披露者應(yīng)當(dāng)立即通知對方，除非依照法律規(guī)定或生效命令不得為之。 9.3為履行本合同之目的，任何一方均可以向其雇員披露必要的保密信息，但應(yīng) 當(dāng)確保其雇員遵守各方應(yīng)盡的保密義務(wù)。 9.4保密義務(wù)不因本合同履行完畢或解除而終止，除非保密信息已經(jīng)對外披露或已經(jīng)為公眾所知。 第十條 合同生效 10.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后的確認(rèn)日期作為生效日期。 10.2除非本合同其他條款另有規(guī)定，本合同的修改或解除應(yīng)當(dāng)以書面方式做出，其生效方式如上述10.1款之規(guī)定。 第十一條 續(xù)簽約定 11.1乙方有義務(wù)在合同到期前3個月以書面形式通知甲方，甲方如有需要，根據(jù)相關(guān)程序辦理合同續(xù)簽手續(xù)。 11.2合同到期后，同等條件下甲方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。 第十二條 爭議解決 12.1凡因履行本合同發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，若雙方協(xié)商不能解決，則任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除有爭議的部分外，甲乙雙方繼續(xù)履行，如果爭議部分嚴(yán)重影響合同執(zhí)行，甲乙雙方可以協(xié)商或者直接向人民法院提起訴訟，要求全面中止合同。 第十三條 其他 13.1本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 13.2未經(jīng)合同雙方書面同意，任何一方不得將其在本合同中的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。 13.3其他未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。 13.4合同一式肆份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份，每份合同具有同等法律效力。復(fù)印件加蓋現(xiàn)章后具有同等法律效力。 （以下無正文） （簽字頁，無正文） 甲方（蓋章）： 負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表人（簽字）： 簽訂時間： 年 月 日 乙方（蓋章）： 法人代表或授權(quán)代理人（簽字）： 簽訂時間： 年 月 日 .智能化太陽能LED燈廣告能源垃圾桶 租賃合同