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1、精品文檔 《物業(yè)管理條例》與《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》試題 《物業(yè)管理條例》與《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》試題作者：佚名 時間：2008-7-31 瀏覽量： 關(guān)于《物業(yè)管理條例》及《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》測試卷 一、單選擇題 、國務院負責全國物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。 A、建設部B、房地產(chǎn)行政主管理部門c、建設行政主管部門D、行政主管部門 2、主大會作出決定,必須經(jīng)與會業(yè)主所持投票權(quán)以上通過。 A、1/3B、2/3c、1/2D、3/4 3、經(jīng)以上的業(yè)主提議,業(yè)主委員會應

2、當組織召開業(yè)主大會臨時會議 A、10%B、20%c、30%D、40% 4、業(yè)主委員會應當自選舉產(chǎn)生之日起內(nèi),向物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門備案。 A、15日B、30日c、一周D、二個月 5、最新的《物業(yè)管理條例》現(xiàn)與起施行。 A、2002年2月1日B、2003年9月1日c、2003年5月28日D、2004年9月1日 6、中華人民共和國建設部令第110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》自開始施行。 A、2002年5月1日B、2003年9月1日c、2003年5月28日D、2004年9月1日

3、 7、改動衛(wèi)生間、廚房間防水層,應當按照制訂施工方案,并做閉水試驗。 A、自定標準B、不破壞結(jié)構(gòu)的標準c、防水標準 8、將裝修工程委托給不具有相應資質(zhì)等級企業(yè)的,由城市房地產(chǎn)行政主管部門責令改正,處以的罰款。 B、300元以上1000元以下B、500元以上1000元以下c、500元以上1500元以下 D、500元以上2000元以下。 9、選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會的條件是入住率達到,入住率達到30%以上,且物業(yè)交付使用已滿2年的。 A、50%B、60%c、70%D、80% 0、業(yè)主大會會議采用集體討論的形式,也可以采

4、用書面征求意見的形式;但應當有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有以上投票權(quán)的業(yè)主參加 A、1/2 B、1/3 c、2/3 D、1/4 二、多選擇題 、國家提倡業(yè)主通過的市場競爭機制選擇物業(yè)管理企業(yè)。 A、合理B、公平c、公正D、公開。 2、國家鼓勵物業(yè)管理采用依靠科技進步提高管理和服務水平。 A、新技術(shù)B、新方法c、新思想 3、業(yè)主有義務遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)等方面的規(guī)章制度。 A、物業(yè)共用部位B、共用設施設備的使用、公共秩序c、環(huán)境衛(wèi)生的維護 4、物業(yè)服務 《物業(yè)管理條

5、例》與《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》試題作者：佚名 時間：2008-7-31 瀏覽量：合同應當對合同期限、違約責任等內(nèi)容進行約定。 A、物業(yè)管理事項B、服務質(zhì)量、服務費用c、雙方的權(quán)利義務、專項維修資金的管理與使用 D、物業(yè)管理用房 5、在辦理物業(yè)承接驗收手續(xù)時,建設單位應當向物業(yè)管理企業(yè)移交資料下面有。 A、竣工總平面圖B、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設備竣工圖c、配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖D、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件 6、住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議應當包括下列哪些內(nèi)容 A、允許施工的時間B、禁止行為和注意事項c、違約責任D、住

6、宅外立面設施及防盜窗的安裝要求 7、下面裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動,未經(jīng)批準不得有的行為 A、搭建建筑物、構(gòu)筑物B、衛(wèi)生間做防水處理c、拆改供暖管道D、改變住宅外立面 8、下列申報登記應當提交的材料有 A、房屋所有權(quán)證B、申請人身份證件c、裝飾裝修方案D、變動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu),需提交有關(guān)部門的批準文件 9、下列裝修企業(yè)不得承接住宅裝修業(yè)務有是 A、沒有裝修企業(yè)資質(zhì)的單位B、沒有《住宅裝修工上崗證》的個人c、沒有辦理裝修申請的單位 0、住宅使用人系的,應當先征得住宅所有人書面同意后,再向區(qū)房

7、產(chǎn)管理部門提出申請。 A、私房的承租人B、借用人c、代管人D、單位自管房 三、判斷改錯題 、縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。 2、業(yè)主在物業(yè)管理活動中有權(quán)向物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議但無權(quán)提議召開業(yè)主大會 3、業(yè)主大會可不定期召開。 4、物業(yè)管理企業(yè)雇請保安人員的,應當遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時,應當履行職責,不得侵害公民的合法權(quán)益。 5、未取得資質(zhì)證書從事物業(yè)管理的,由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門沒收違法所得,并處5萬元以上15萬元

8、以下的罰款。 6、《物業(yè)管理條例》規(guī)定物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時,應當對物業(yè)共用部位、共用設施設備、房屋內(nèi)的設施進行查驗。 7、物業(yè)管理企業(yè)協(xié)助公安部門保護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序、進行安全防范 8、物業(yè)管理企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項服務業(yè)務委托給專業(yè)性服務企業(yè),但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。 9、建設單位應在物業(yè)交付使用辦理房屋產(chǎn)權(quán)證 《物業(yè)管理條例》與《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》試題作者：佚名 時間：2008-7-31 瀏覽量：之前,提供房屋總建筑面積3‰的物業(yè)管理辦公用房,商業(yè)用房為4‰ 0、前款所稱的已交付使用,是指物業(yè)通過綜合竣工驗收,建設單位向業(yè)主送達交付使用通知之日起滿1個月后。 2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作 –獨家原創(chuàng) 9 / 9