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1、 ...wd... 商鋪聯(lián)營(yíng)合同 本合同雙方當(dāng)事人： 甲方： 乙方： 授權(quán)代表： 法人代表： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 號(hào)碼： 號(hào)碼： 經(jīng)營(yíng)地址： 通訊地址： 根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，及甲乙雙方在平等、自愿的根基上，經(jīng)友好協(xié)商。就雙方承包聯(lián)合經(jīng)營(yíng)甲方“〞內(nèi)商鋪〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)該鋪〕〔該商鋪編號(hào)為區(qū)號(hào)〕做商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成以下合同條款： 第一條 商鋪用途 該商鋪由乙方提供貨品和人員，甲方提供場(chǎng)地適用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，甲方負(fù)責(zé)整體經(jīng)營(yíng)管理

2、。 第二條 聯(lián)營(yíng)期限 聯(lián)營(yíng)期限為年，從年月日起，至年月日止。 聯(lián)營(yíng)期滿(mǎn)，乙方如愿繼續(xù)合作的，應(yīng)當(dāng)在期滿(mǎn)前三個(gè)月前提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方就合作內(nèi)容重新商議后，另行簽訂新的合同。甲方如未在上述期限收到該書(shū)面申請(qǐng)，甲方可以進(jìn)展另找合作伙伴的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括介紹，展示該商鋪，乙方應(yīng)予以配合。 第三條 合同履約保證金、固定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及上繳方式 乙方需合同簽訂之日足額上繳元給甲方，作為履約保證金，合同期滿(mǎn)，在乙方未發(fā)生任何違約的情況下，自乙方退還該商鋪并付清所有費(fèi)用之日起30日內(nèi)，甲方需將履約保證金〔不含利息〕退還給乙方。如乙方提前終止聯(lián)營(yíng)所繳納的租金及履約保證金做為違約金不予退還乙方。 乙方

3、需按期繳納固定費(fèi)用。付款期限及金額約定如下： 20年月日至20年月日：場(chǎng)地聯(lián)營(yíng)費(fèi)：元，設(shè)備設(shè)施損消耗：元，總計(jì)：￥ 元。大寫(xiě)： 元整。 乙方按期上繳固定費(fèi)用，以個(gè)月上繳一次，每次上繳時(shí)須提前一個(gè)月。乙方逾期給固定費(fèi)的，在十日內(nèi)〔含十日〕，按所欠金額每日千分之五繳納滯納金給甲方，超過(guò)十日的甲方可以解除合同，甲方不再退還乙方履約保證金及剩余固定費(fèi)用作為補(bǔ)償甲方損失，收回商鋪。 第四條 其他費(fèi)用 乙方商鋪經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的費(fèi)用〔電費(fèi)、空調(diào)分?jǐn)傎M(fèi)、經(jīng)營(yíng)管理元/月等〕，每月十日以前應(yīng)按時(shí)繳納。逾期未付的，在十日以?xún)?nèi)〔含十日〕，按所拖欠金額每日千分之五繳納滯納金給甲方，超過(guò)十日

4、的甲方可以采取停頓供電供水等措施，假設(shè)超過(guò)20日乙方未交納上述費(fèi)用，甲方可以解除合同，加分那個(gè)不在退還乙方履約保證金及一個(gè)月固定費(fèi)用作為損失的補(bǔ)償，并收回商鋪。 乙方經(jīng)營(yíng)期間所需的證明按照國(guó)家法規(guī)辦理，并按照法律規(guī)定繳納應(yīng)交費(fèi)用。 外街商鋪均自行安裝空調(diào)，合同期滿(mǎn)，乙方交回商鋪時(shí)，空調(diào)自行撤除，內(nèi)街空調(diào)由時(shí)尚地帶負(fù)責(zé)〔商鋪應(yīng)按規(guī)定繳納空調(diào)分?jǐn)傎M(fèi)用元/月/戶(hù)〕分?jǐn)偂? 乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)，其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝的 、寬帶、有線(xiàn)電視等費(fèi)用。 第五條 轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租、分租 乙方假設(shè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)狀況的變化，乙方可向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)要求轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏蒙米栽陔p方聯(lián)營(yíng)

5、的商鋪粘貼影響商場(chǎng)形象的紙張。經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后，乙方應(yīng)協(xié)同第三方與甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三方須交納入場(chǎng)管理費(fèi)用為人民幣兩千元，包括：包括該經(jīng)營(yíng)戶(hù)進(jìn)入商場(chǎng)裝修時(shí)的管理及提供有償服務(wù)的費(fèi)用，過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用，裝修時(shí)的非建筑垃圾清運(yùn)服務(wù)費(fèi)用等。 乙方假設(shè)更改與甲方的承包聯(lián)營(yíng)合作者，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，否那么，甲方有權(quán)提前解除合同，收回鋪面，甲方不再退還乙方已繳納的履約保證金并無(wú)需給乙方任何賠償。 第六條 乙方對(duì)商鋪裝修的承諾 該商鋪由乙方負(fù)責(zé)裝修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方專(zhuān)修方案及方案的修改須經(jīng)甲方審查同意前方可實(shí)施。 乙方裝修時(shí)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得更改該商鋪內(nèi)、外的主體構(gòu)造及任何水

6、電等公共設(shè)備、設(shè)施、擅自變改的、需恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。 合同期滿(mǎn)或中途解除合同，乙方的裝修本著“來(lái)裝去丟〞的原那么，不得拆毀。 第七條 合法經(jīng)營(yíng) 在該商鋪內(nèi)，乙方的經(jīng)營(yíng)必須遵守法律法規(guī)的規(guī)定。乙方的違法經(jīng)營(yíng)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 乙方經(jīng)營(yíng)運(yùn)作而產(chǎn)生或引起的一切債權(quán)、債務(wù)或各類(lèi)經(jīng)營(yíng)糾紛或安全責(zé)任事故，乙方單獨(dú)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)上繳固定費(fèi)用及因經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)的費(fèi)用。 在合同期間，甲方應(yīng)保護(hù)乙方對(duì)該商鋪獨(dú)立的使用權(quán)，并不得將該商鋪重新與第三方合作。如因此嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)，視為甲方違約。 在消防、保安等危及商場(chǎng)業(yè)主共同利益的情況下，

7、甲方或其代表有權(quán)未經(jīng)乙方許可而進(jìn)入乙方商鋪。 甲方將所提供的設(shè)施設(shè)備等經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后交給乙方使用，由乙方負(fù)責(zé)檢查和維護(hù)。 甲方同時(shí)享有本合同其他條款約定的權(quán)利。 第九條 乙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方保證次商鋪乙方享有完全的經(jīng)營(yíng)權(quán)，如因此引起的糾紛，一律由甲方負(fù)責(zé)解決，如造成乙方不能經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)免除不能經(jīng)營(yíng)內(nèi)的固定費(fèi)用，并按每月固定費(fèi)用的千分之五向乙方支付違約金。 乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)該商鋪進(jìn)展裝修活動(dòng)，在裝修、施工或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)保持該商鋪處于維護(hù)良好的狀態(tài)，并保證所有活動(dòng)均在不影響建筑物構(gòu)造安全和消防安全的前提下進(jìn)展，并保證承擔(dān)上述行為帶來(lái)的一切責(zé)任。 如該商鋪危及乙方的安全或安康的乙

8、方可以解除合同。 乙方同時(shí)享有本合同的其他條款約定的權(quán)利。 第十條 違約責(zé)任 甲方違反本合同第八條、第九條相關(guān)規(guī)定，并造成乙方停業(yè)的，甲方除免除停業(yè)期間固定費(fèi)用外，還應(yīng)按每日固定費(fèi)用總額千分之五向乙方支付違約金。 乙方違反本合同第八條、第九條相關(guān)約定，乙方應(yīng)按所欠金額每日千分之五繳納滯納金給甲方，超過(guò)約定期限的甲方可以解除合同，甲方不再退還乙方履約保證金及一個(gè)月固定費(fèi)用作為損失的補(bǔ)償，并收回商鋪。 第十一條 免責(zé)條款 因政府原因或不可抗拒原因而導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。 第十二條 合同解除 除合同另有規(guī)定外，因一方違約而導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，違

9、約方應(yīng)按本合同的固定承擔(dān)違約責(zé)任。 第十三條 合同終止 合同承包聯(lián)營(yíng)期屆滿(mǎn)。 因不可抗拒或政府原因，導(dǎo)致合同不能履行。 乙方違反商場(chǎng)管理原那么，違約導(dǎo)致合同終止。 乙方應(yīng)自本合同解除或終止之日時(shí)將該商鋪恢復(fù)原狀或在甲方認(rèn)可的情況下退還給甲方，并在交清相關(guān)費(fèi)用后辦理退場(chǎng)手續(xù)。 第十四條 爭(zhēng)議解決 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可到長(zhǎng)沙仲裁委員會(huì)裁決。 第十五條 使用場(chǎng)地 1、甲方將原ktv六間小包廂、一個(gè)舞廳，原大廳場(chǎng)地承租給乙方，場(chǎng)地內(nèi)原有的格局一律不能改動(dòng)。 2、乙方在承租期間內(nèi)需保障承租范圍內(nèi)的安全事故。如：用電安全、消防安全問(wèn)題等。

10、 3、乙方在承租期間必須合法經(jīng)營(yíng)，遵章守法，如有違法性經(jīng)營(yíng)，產(chǎn)生一切后果乙方自負(fù)全責(zé)，甲方有權(quán)終止合同及無(wú)條件收回其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。 4、甲方將上述第一條例場(chǎng)所范圍租給乙方，租金為元/年，合同一年一簽。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，同意乙方在本次簽訂合約時(shí)一次性先預(yù)交現(xiàn)金，剩余的元，分兩次交清，時(shí)間如下： 第一次補(bǔ)交租金時(shí)間：年月日，補(bǔ)交金額：； 第二次補(bǔ)交租金時(shí)間：年月日，補(bǔ)交金額：。 如乙方未能按時(shí)補(bǔ)齊剩余租金，甲方有權(quán)終止本合同，之前預(yù)定一切費(fèi)用一律不予以退還。 第十六條 合同生效 本合同另附有?商場(chǎng)管理公約?一份，與本合同具有同樣的法律效力，?商場(chǎng)管理公約?與本合同規(guī)定不一致的，以本合同為準(zhǔn)。 本合同如有未盡事宜，甲方雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同規(guī)定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同樣的法律效力。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各手執(zhí)一份。自雙方簽字，簽章后生效。均由同等的法律效力。 甲方： 乙方： 〔蓋章〕 〔蓋章〕 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日