《18節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《18節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)（33頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、第十八節(jié)第十八節(jié) 工程量清單與計(jì)價(jià)工程量清單與計(jì)價(jià) 本節(jié)教學(xué)目的與要求：本節(jié)教學(xué)目的與要求：理解理解工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理,熟悉工程量清單熟悉工程量清單計(jì)價(jià)的格式計(jì)價(jià)的格式,掌握單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的組成與計(jì)算掌握單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的組成與計(jì)算程序程序.了解了解綜合單價(jià)綜合單價(jià)的意義、組價(jià)依據(jù)、編制時(shí)應(yīng)注意的的意義、組價(jià)依據(jù)、編制時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題，掌握綜合單價(jià)的組成與確定問(wèn)題，掌握綜合單價(jià)的組成與確定 了解了解工程量變更調(diào)整工程量變更調(diào)整的方法的方法 了解了解現(xiàn)階段現(xiàn)階段工程量清單計(jì)價(jià)存在的問(wèn)題工程量清單計(jì)價(jià)存在的問(wèn)題 了解國(guó)外清單報(bào)價(jià)與國(guó)內(nèi)的區(qū)別了解國(guó)外清單報(bào)價(jià)與國(guó)內(nèi)的區(qū)別

2、本節(jié)重點(diǎn)：本節(jié)重點(diǎn)：投標(biāo)總價(jià)的組成與計(jì)算程序、綜合單價(jià)的確定投標(biāo)總價(jià)的組成與計(jì)算程序、綜合單價(jià)的確定工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理 以招標(biāo)人提供的工程量清單為平臺(tái)，以招標(biāo)人提供的工程量清單為平臺(tái)，投標(biāo)人根據(jù)自身的技術(shù)、財(cái)務(wù)、管理、設(shè)投標(biāo)人根據(jù)自身的技術(shù)、財(cái)務(wù)、管理、設(shè)備等能力進(jìn)行報(bào)價(jià)，招標(biāo)人根據(jù)具體的評(píng)備等能力進(jìn)行報(bào)價(jià)，招標(biāo)人根據(jù)具體的評(píng)標(biāo)細(xì)則進(jìn)行優(yōu)選，這種計(jì)價(jià)方式是市場(chǎng)定標(biāo)細(xì)則進(jìn)行優(yōu)選，這種計(jì)價(jià)方式是市場(chǎng)定價(jià)體系的具體表現(xiàn)形式。價(jià)體系的具體表現(xiàn)形式。1、單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的構(gòu)成、單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的構(gòu)成；18.1 18.1 工程量清單計(jì)價(jià)基本方法和程序工程量清單計(jì)價(jià)基本方法和程

3、序18.118.1工程量清單計(jì)價(jià)基本方法和程序工程量清單計(jì)價(jià)基本方法和程序2、單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)程序：、單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)程序：（1 1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)=工程量清單中分部分項(xiàng)工程量工程量清單中分部分項(xiàng)工程量分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)；分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)；（2 2）措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)=工程量清單中措施項(xiàng)目工程量工程量清單中措施項(xiàng)目工程量措措施項(xiàng)目綜合單價(jià)；施項(xiàng)目綜合單價(jià)；（3 3）其他項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)=按相關(guān)文件及投標(biāo)人的實(shí)際情況進(jìn)按相關(guān)文件及投標(biāo)人的實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算匯總；行計(jì)算匯總；（4 4）規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)=（分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)（分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)）目費(fèi)）規(guī)費(fèi)費(fèi)率

4、規(guī)費(fèi)費(fèi)率（5 5）稅金稅金=（分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)（分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)）目費(fèi)規(guī)費(fèi)）綜合稅率綜合稅率 （6 6）單位工程報(bào)價(jià)總價(jià)）單位工程報(bào)價(jià)總價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金；費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金；18.118.1工程量清單計(jì)價(jià)基本方法和程序工程量清單計(jì)價(jià)基本方法和程序、工程量清單計(jì)價(jià)格式、工程量清單計(jì)價(jià)格式采用統(tǒng)一格式，應(yīng)隨招標(biāo)文件發(fā)至投標(biāo)人其組成：采用統(tǒng)一格式，應(yīng)隨招標(biāo)文件發(fā)至投標(biāo)人其組成：、封面、封面、2 2、投標(biāo)總價(jià)、投標(biāo)總價(jià)3 3、工程項(xiàng)目單價(jià)表、工程項(xiàng)目單價(jià)表4 4、單項(xiàng)工程總費(fèi)用表、單項(xiàng)工程總費(fèi)用表5 5、單位工程

5、總費(fèi)用表、單位工程總費(fèi)用表6 6、分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表7 7、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表8 8、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表9 9、零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表、零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表 1010、分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表、分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表1111、措施項(xiàng)目費(fèi)分析表、措施項(xiàng)目費(fèi)分析表1212、主要材料價(jià)格表（、主要材料價(jià)格表（計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)價(jià)規(guī)范5.2.15.2.1條、條、5.2.25.2.2條條)工程量清單計(jì)價(jià)基本方法和程序工程量清單計(jì)價(jià)基本方法和程序工程量清單計(jì)價(jià)基本方法和程序工程量清單計(jì)價(jià)基本方法和程序工程量清單計(jì)價(jià)基本方法和程序工

6、程量清單計(jì)價(jià)基本方法和程序18.2 18.2 綜合單價(jià)的確定綜合單價(jià)的確定 1、意義：、意義：（1）是工程量清單計(jì)價(jià)的核心內(nèi)容；）是工程量清單計(jì)價(jià)的核心內(nèi)容；（2）是投標(biāo)人能否中標(biāo)的航向標(biāo)；）是投標(biāo)人能否中標(biāo)的航向標(biāo)；（3）是投標(biāo)人中標(biāo)后的盈虧的分水嶺；）是投標(biāo)人中標(biāo)后的盈虧的分水嶺；（4）是投標(biāo)企業(yè)整體實(shí)力的真實(shí)反映；）是投標(biāo)企業(yè)整體實(shí)力的真實(shí)反映；18.2 18.2 綜合單價(jià)的確定綜合單價(jià)的確定2 2、綜合單價(jià)的組成與確定；、綜合單價(jià)的組成與確定；綜合單價(jià)由完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定項(xiàng)目所需的綜合單價(jià)由完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定項(xiàng)目所需的人人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮工費(fèi)、

7、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素風(fēng)險(xiǎn)因素（1 1）綜合單價(jià)中人工費(fèi)）綜合單價(jià)中人工費(fèi)=清單項(xiàng)目組價(jià)內(nèi)容工程量清單項(xiàng)目組價(jià)內(nèi)容工程量企企業(yè)定額人工消耗量指標(biāo)業(yè)定額人工消耗量指標(biāo)人工工日單價(jià)人工工日單價(jià)/清單項(xiàng)目工清單項(xiàng)目工程數(shù)量；程數(shù)量；現(xiàn)階段由于企業(yè)不具備企業(yè)定額，故多大數(shù)應(yīng)按預(yù)現(xiàn)階段由于企業(yè)不具備企業(yè)定額，故多大數(shù)應(yīng)按預(yù)算定額進(jìn)行報(bào)價(jià)，此時(shí)算定額進(jìn)行報(bào)價(jià)，此時(shí),綜合單價(jià)中綜合單價(jià)中人工費(fèi)人工費(fèi)=清單項(xiàng)目清單項(xiàng)目?jī)?nèi)容組價(jià)內(nèi)容工程量?jī)?nèi)容組價(jià)內(nèi)容工程量/清單項(xiàng)目工程數(shù)量清單項(xiàng)目工程數(shù)量預(yù)算定額預(yù)算定額中相應(yīng)子目人工費(fèi)；中相應(yīng)子目人工費(fèi)；（2 2）綜合單價(jià)中材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)計(jì)算

8、辦法同）綜合單價(jià)中材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)計(jì)算辦法同上；上；（3 3）管理費(fèi)）管理費(fèi)=（人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)）（人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)）管理管理費(fèi)費(fèi)率費(fèi)費(fèi)率18.2 18.2 綜合單價(jià)的確定綜合單價(jià)的確定2 2、綜合單價(jià)的組成；、綜合單價(jià)的組成；（4 4）利潤(rùn)）利潤(rùn)=（人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)管理（人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)管理費(fèi)）費(fèi)）利潤(rùn)率利潤(rùn)率（5 5）風(fēng)險(xiǎn)因素，按一定的原理，采取風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)來(lái)反）風(fēng)險(xiǎn)因素，按一定的原理，采取風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)來(lái)反映；映；（6 6）清單項(xiàng)目綜合單價(jià)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)=（綜合單價(jià)人工費(fèi)綜合（綜合單價(jià)人工費(fèi)綜合單價(jià)材料費(fèi)綜合單價(jià)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)）單價(jià)材料費(fèi)綜合單價(jià)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)）

9、（1 1風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)）風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)）18.2 18.2 綜合單價(jià)的確定綜合單價(jià)的確定3 3、綜合單價(jià)組價(jià)的依據(jù)：、綜合單價(jià)組價(jià)的依據(jù)：（1 1）工程量清單：清單中提供相應(yīng)清單項(xiàng)目所包含的）工程量清單：清單中提供相應(yīng)清單項(xiàng)目所包含的施工過(guò)程，它是組價(jià)的內(nèi)容；施工過(guò)程，它是組價(jià)的內(nèi)容；（2 2）計(jì)價(jià)規(guī)范等相關(guān)法規(guī)、政策等；）計(jì)價(jià)規(guī)范等相關(guān)法規(guī)、政策等；（3 3）企業(yè)定額；）企業(yè)定額；（4 4）施工組織設(shè)計(jì)及施工方案；）施工組織設(shè)計(jì)及施工方案；（5 5）已往的報(bào)價(jià)資料；）已往的報(bào)價(jià)資料；（6 6）現(xiàn)行材料，機(jī)械臺(tái)班價(jià)格信息；）現(xiàn)行材料，機(jī)械臺(tái)班價(jià)格信息；18.2 18.2 綜合單價(jià)的確定綜合單價(jià)的確定4 4

10、、綜合單價(jià)編制時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題、綜合單價(jià)編制時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題 必須非常必須非常熟悉企業(yè)定額的編制原理，熟悉企業(yè)定額的編制原理，為準(zhǔn)確計(jì)算為準(zhǔn)確計(jì)算人工、材料、機(jī)械消耗量墊定基礎(chǔ)；人工、材料、機(jī)械消耗量墊定基礎(chǔ)；必須熟悉施工工藝，準(zhǔn)確確定工程量清單表中的必須熟悉施工工藝，準(zhǔn)確確定工程量清單表中的工程內(nèi)容，以便準(zhǔn)確報(bào)價(jià)；工程內(nèi)容，以便準(zhǔn)確報(bào)價(jià)；經(jīng)常進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)和商情調(diào)查，以便合理確定人經(jīng)常進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)和商情調(diào)查，以便合理確定人工、材料、機(jī)械的市場(chǎng)單價(jià)；工、材料、機(jī)械的市場(chǎng)單價(jià)；18.2 18.2 綜合單價(jià)的確定綜合單價(jià)的確定4 4、綜合單價(jià)編制時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題、綜合單價(jià)編制時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題 廣泛積累各類基

11、礎(chǔ)性資料及其以往的報(bào)價(jià)經(jīng)驗(yàn)，廣泛積累各類基礎(chǔ)性資料及其以往的報(bào)價(jià)經(jīng)驗(yàn)，為準(zhǔn)確而迅速的做好報(bào)價(jià)提供依據(jù)；為準(zhǔn)確而迅速的做好報(bào)價(jià)提供依據(jù)；經(jīng)常與企業(yè)及項(xiàng)目決策領(lǐng)導(dǎo)者進(jìn)行溝通明確投標(biāo)經(jīng)常與企業(yè)及項(xiàng)目決策領(lǐng)導(dǎo)者進(jìn)行溝通明確投標(biāo)策略，以便合理報(bào)出管理費(fèi)率及利潤(rùn)率；策略，以便合理報(bào)出管理費(fèi)率及利潤(rùn)率；增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，熟悉風(fēng)險(xiǎn)管理有關(guān)內(nèi)容，將風(fēng)險(xiǎn)增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，熟悉風(fēng)險(xiǎn)管理有關(guān)內(nèi)容，將風(fēng)險(xiǎn)因素合理的考慮在報(bào)價(jià)中；因素合理的考慮在報(bào)價(jià)中；必須結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)和施工方案將工程量增減必須結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)和施工方案將工程量增減的因素及施工過(guò)程中的各類合理?yè)p耗都應(yīng)考慮在綜的因素及施工過(guò)程中的各類合理?yè)p耗都應(yīng)考慮在綜合單價(jià)

12、中；合單價(jià)中；18.318.3工程量變更調(diào)整（計(jì)價(jià)規(guī)范工程量變更調(diào)整（計(jì)價(jià)規(guī)范4.0.94.0.9條）條）4.0.9 4.0.9 合同中綜合單價(jià)因工程量變更調(diào)整時(shí)，除合同另有規(guī)定合同中綜合單價(jià)因工程量變更調(diào)整時(shí)，除合同另有規(guī)定外，應(yīng)按下列辦法確定：外，應(yīng)按下列辦法確定：1 1、工程量漏項(xiàng)或者設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其綜合、工程量漏項(xiàng)或者設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。2 2、由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或者設(shè)計(jì)變更引起工程量增、由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或者設(shè)計(jì)變更引起工程量增減，屬

13、合同約定幅度范圍內(nèi)，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；屬于合減，屬合同約定幅度范圍內(nèi)，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；屬于合同約定幅度外的，其增加部分的工程數(shù)量或減少后剩余部分的同約定幅度外的，其增加部分的工程數(shù)量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為結(jié)算工程量的綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為結(jié)算的依據(jù)。的依據(jù)。4.0.10 4.0.10 由于工程量的變更，且實(shí)際發(fā)生了除本規(guī)范由于工程量的變更，且實(shí)際發(fā)生了除本規(guī)范4.0.94.0.9條規(guī)條規(guī)定以外的費(fèi)用損失，承包人可提出索賠要求，與發(fā)包人協(xié)商確定以外的費(fèi)用損失，承包人可提出索賠要求，與發(fā)包人協(xié)商確認(rèn)后，給予補(bǔ)償。認(rèn)后，給予

14、補(bǔ)償。18.4 18.4 現(xiàn)階段工程量清單計(jì)價(jià)存在的問(wèn)題現(xiàn)階段工程量清單計(jì)價(jià)存在的問(wèn)題 1、計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)價(jià)規(guī)范本身存在的缺陷本身存在的缺陷。2、承包企業(yè)缺乏自主報(bào)價(jià)的能力，、承包企業(yè)缺乏自主報(bào)價(jià)的能力，未能形成有個(gè)性未能形成有個(gè)性特色的報(bào)價(jià)體系特色的報(bào)價(jià)體系、施工企業(yè)沒(méi)有自己的企業(yè)定額。施工企業(yè)沒(méi)有自己的企業(yè)定額。3、與工程量清單計(jì)價(jià)模式相對(duì)應(yīng)的評(píng)標(biāo)細(xì)則，評(píng)標(biāo)、與工程量清單計(jì)價(jià)模式相對(duì)應(yīng)的評(píng)標(biāo)細(xì)則，評(píng)標(biāo)程序，及如何判定報(bào)價(jià)低于成本等問(wèn)題沒(méi)有詳細(xì)、程序，及如何判定報(bào)價(jià)低于成本等問(wèn)題沒(méi)有詳細(xì)、明確定的規(guī)定。明確定的規(guī)定。4、滯后、封閉的信息化管理。、滯后、封閉的信息化管理。5 5、清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)

15、并存、清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)并存 6 6、工程造價(jià)信息管理方式落后工程造價(jià)信息管理方式落后 18.5 18.5 工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)例工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)例 某多層磚混結(jié)構(gòu)住宅土方工程，土壤類別為三類土，基某多層磚混結(jié)構(gòu)住宅土方工程，土壤類別為三類土，基礎(chǔ)為：磚大放腳帶形基礎(chǔ)。墊層寬度為礎(chǔ)為：磚大放腳帶形基礎(chǔ)。墊層寬度為0.92m0.92m，挖土深度為，挖土深度為1.8m1.8m，棄土運(yùn)距，棄土運(yùn)距4km4km，基礎(chǔ)總長(zhǎng)度：，基礎(chǔ)總長(zhǎng)度：1590.6m1590.6m。投標(biāo)人的施工方案：采用反鏟挖土機(jī)開(kāi)挖、放坡開(kāi)挖系投標(biāo)人的施工方案：采用反鏟挖土機(jī)開(kāi)挖、放坡開(kāi)挖系數(shù)為數(shù)為0.20.2，工作面寬度為，工作面寬

16、度為0.25m0.25m，現(xiàn)場(chǎng)土方全部外運(yùn)，采用自，現(xiàn)場(chǎng)土方全部外運(yùn)，采用自卸汽車運(yùn)輸。又知投標(biāo)人的管理費(fèi)費(fèi)率為卸汽車運(yùn)輸。又知投標(biāo)人的管理費(fèi)費(fèi)率為10%10%，利潤(rùn)率為，利潤(rùn)率為8%8%，試確定該分部分項(xiàng)工程的報(bào)價(jià)及綜合單價(jià)；試確定該分部分項(xiàng)工程的報(bào)價(jià)及綜合單價(jià)；工程量清單編制工程量清單編制 工程數(shù)量計(jì)算：根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基工程數(shù)量計(jì)算：根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計(jì)算。礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計(jì)算。0.921.81590.6=2634m3分部分項(xiàng)工程量清單分部分項(xiàng)工程量清單工程名稱工程名稱：XX多層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓建筑工程多層磚混結(jié)構(gòu)

17、住宅樓建筑工程 第第 頁(yè)頁(yè) 共共 頁(yè)頁(yè) 序號(hào)序號(hào) 項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位計(jì)量單位 工程數(shù)量工程數(shù)量1 010101003001 挖基礎(chǔ)土方，挖基礎(chǔ)土方，三類土，挖土深度三類土，挖土深度1.8m，全部挖土外運(yùn)，全部挖土外運(yùn)，運(yùn)距運(yùn)距4km，C10細(xì)石細(xì)石砼墊層寬度砼墊層寬度0.92m(底底面積面積2258m2)基底打基底打夯夯m3 2634 工程清單報(bào)價(jià)編制工程清單報(bào)價(jià)編制 根據(jù)湖北省根據(jù)湖北省20032003年建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表進(jìn)行報(bào)價(jià)：年建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表進(jìn)行報(bào)價(jià)：該基礎(chǔ)挖土方分部分項(xiàng)項(xiàng)目中所包含的施工過(guò)程費(fèi)用計(jì)算（以預(yù)算定額計(jì)該基礎(chǔ)挖土方分部分

18、項(xiàng)項(xiàng)目中所包含的施工過(guò)程費(fèi)用計(jì)算（以預(yù)算定額計(jì)價(jià)）價(jià)）1 1、反鏟挖掘機(jī)挖土、反鏟挖掘機(jī)挖土4m 4m 以內(nèi)以內(nèi),綜合單價(jià)組成：綜合單價(jià)組成：工程量：工程量：(挖土占挖土占90%,90%,余下余下10%10%由人工完成由人工完成)（0.92+20.92+20.25+0.20.25+0.21.81.8）1.81.81590.61590.690%=5096.3m390%=5096.3m390%=4586.7m390%=4586.7m3查定額子目查定額子目1-1521-152：預(yù)算單價(jià)：預(yù)算單價(jià)：1926.901926.90元元/1000m/1000m3 3：定額工程定額工程量量4586.7 458

19、6.7 1000=4.5876 1000=4.5876其中：其中：人工費(fèi)人工費(fèi):180.00:180.00元元/1000m3;/1000m3;材料費(fèi)材料費(fèi):0:0元元/1000m3;/1000m3;機(jī)械機(jī)械費(fèi)費(fèi):1746.90:1746.90元元/1000m3/1000m3則綜合單價(jià)人工費(fèi)則綜合單價(jià)人工費(fèi)=4.5867=4.5867180.00 180.00 2634=0.31 2634=0.31元元/m3/m3 綜合單價(jià)材料費(fèi)綜合單價(jià)材料費(fèi)=0=0 綜合單價(jià)機(jī)械費(fèi)綜合單價(jià)機(jī)械費(fèi)=4.5867=4.5867 1746.90 1746.90 2634=3.04 2634=3.04元元/m3/m3

20、 管理費(fèi)管理費(fèi)=（0.31+0+3.040.31+0+3.04）10%=0.3410%=0.34元元/m3/m3 利潤(rùn)利潤(rùn)=（0.31+0+3.04+0.340.31+0+3.04+0.34）8%=0.308%=0.30元元/m3/m3 工程清單報(bào)價(jià)編制工程清單報(bào)價(jià)編制2 2、人工配合挖土方、人工配合挖土方每每m m3 3的綜合單價(jià)組價(jià)：的綜合單價(jià)組價(jià)：工程量：工程量：5096.35096.310%=509.63m310%=509.63m3查定額子目查定額子目1-2(1-2(人工挖三類土人工挖三類土,深度深度2m2m以內(nèi)以內(nèi))：預(yù)算單價(jià)：預(yù)算單價(jià)：708.00708.00元元/100m/100

21、m3,3,定額工程量定額工程量5.0963,5.0963,按規(guī)定人工乘系數(shù)按規(guī)定人工乘系數(shù)2.02.0其中：其中：人工費(fèi)：人工費(fèi)：708.00 708.00 2 2元元=1416/100m=1416/100m3 3;機(jī)械費(fèi)：機(jī)械費(fèi)：0 0元元;材料費(fèi)：材料費(fèi)：0 0元元?jiǎng)t綜合單價(jià)中人工費(fèi)則綜合單價(jià)中人工費(fèi)=5.0963=5.0963 1416.00 1416.00 2634=2.74 2634=2.74元元/m3/m3 材料費(fèi)材料費(fèi)=0=0元元 機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)=0=0元元 管理費(fèi)管理費(fèi)=2.74=2.7410%=0.274 10%=0.274 元元 利潤(rùn)利潤(rùn)=(2.74+0.274)=(2.74

22、+0.274)8%=0.248%=0.24元元 工程清單報(bào)價(jià)編制工程清單報(bào)價(jià)編制3 3、裝載機(jī)配合自卸汽車運(yùn)土的綜合單價(jià)組價(jià)：、裝載機(jī)配合自卸汽車運(yùn)土的綜合單價(jià)組價(jià)：查定額子目查定額子目1-195(1-195(裝載機(jī)裝土裝載機(jī)裝土1.5m3)1.5m3)預(yù)算單價(jià)：預(yù)算單價(jià)：1296.371296.37元元/100m/100m3,3,其中：其中：人工費(fèi)人工費(fèi):180.00:180.00元元/1000m3;/1000m3;材料費(fèi)材料費(fèi):0:0元元/1000m3;/1000m3;機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi):1116.37:1116.37元元/1000m3/1000m3查定額子目查定額子目1-205(1-205(自

23、卸汽車運(yùn)土自卸汽車運(yùn)土,5km,5km以內(nèi)以內(nèi)),),預(yù)算單價(jià)：預(yù)算單價(jià)：16706.9416706.94元元/100m/100m3,3,其中：其中：人工費(fèi)人工費(fèi):180.00:180.00元元/1000m3;/1000m3;材料費(fèi)材料費(fèi):25.44:25.44元元/1000m3;/1000m3;機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi):16501.50:16501.50元元/1000m3/1000m3則綜合單價(jià)中人工費(fèi)則綜合單價(jià)中人工費(fèi)=5.0963=5.0963 180.00 180.00 2 2 2634=0.70 2634=0.70元元/m3/m3 材料費(fèi)材料費(fèi)=5.0963=5.0963 25.44 25.44

24、 2634=0.05 2634=0.05元元/m3/m3 機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)=5.0963=5.0963(1116.37+16501.50)(1116.37+16501.50)2634=34.09 2634=34.09元元/m3/m3 管理費(fèi)管理費(fèi)=(0.70+0.05+34.09)=(0.70+0.05+34.09)10%=3.48 10%=3.48 元元/m3/m3 利潤(rùn)利潤(rùn)=(0.70+0.05+34.09+3.48)=(0.70+0.05+34.09+3.48)8%=3.07 8%=3.07元元/m3/m3工程清單報(bào)價(jià)編制工程清單報(bào)價(jià)編制4 4、基地打夯每、基地打夯每m m3 3的綜合單價(jià)組

25、價(jià)：的綜合單價(jià)組價(jià)：工程量：（工程量：（0.92+20.92+20.250.25）1590.6=2258.65m21590.6=2258.65m2查定額子目查定額子目1-40(1-40(原土打夯原土打夯)：預(yù)算單價(jià)：預(yù)算單價(jià)：54.6754.67元元/100m/100m2,2,定額定額工程量工程量2258.65/100=22.5872258.65/100=22.587其中：人工費(fèi)：其中：人工費(fèi)：42.6042.60元元/100m/100m2 2;材料費(fèi)：材料費(fèi)：0 0元元;機(jī)械費(fèi)：機(jī)械費(fèi)：12.0712.07元元/100m/100m2 2則綜合單價(jià)中則綜合單價(jià)中 人工費(fèi)人工費(fèi)=22.587=2

26、2.587 42.60 42.60 2634=0.37 2634=0.37元元/m2/m2 材料費(fèi)材料費(fèi)=0=0元元 機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)=22.587=22.587 12.07 12.07 2634=0.10 2634=0.10元元/m2/m2 管理費(fèi)管理費(fèi)=(0.37+0+0.10)=(0.37+0+0.10)10%=0.0510%=0.05元元 利潤(rùn)利潤(rùn)=(0.37+0+0.10+0.05)=(0.37+0+0.10+0.05)8%=0.048%=0.04元元 工程清單報(bào)價(jià)編制工程清單報(bào)價(jià)編制分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)分析表分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)分析表工程名稱：工程名稱：XX多層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓建筑工程多

27、層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓建筑工程 第第 頁(yè)頁(yè) 共共 頁(yè)頁(yè) 序序號(hào)號(hào) 項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目項(xiàng)目名稱名稱 工程內(nèi)容工程內(nèi)容 綜合單價(jià)組價(jià)（元）綜合單價(jià)組價(jià)（元）1 010101003001 挖基挖基礎(chǔ)土礎(chǔ)土方方 人工人工費(fèi)費(fèi) 材料費(fèi)材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi) 管理管理費(fèi)費(fèi) 利潤(rùn)利潤(rùn) 綜合單綜合單價(jià)價(jià) 反鏟挖反鏟挖掘機(jī)挖土掘機(jī)挖土0.31 0 3.04 0.340.30 3.99人工挖人工挖普通三普通三類土類土2.74 00 0.27 0.24 3.25 裝載機(jī)配合裝載機(jī)配合自卸汽車運(yùn)自卸汽車運(yùn)土土0.70 0.05 34.09 3.48 3.07 41.39 基底打夯基底打夯(2258.6m2)0.370 0

28、.10 0.05 0.04 0.56 小計(jì)小計(jì) 4.12 0.05 37.23 4.14 3.65 49.19填寫(xiě)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表填寫(xiě)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 分部分項(xiàng)工程量清單分部分項(xiàng)工程量清單工程名稱：工程名稱：XX多層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓建筑工程多層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓建筑工程 第第 頁(yè)頁(yè) 共共 頁(yè)頁(yè) 序序號(hào)號(hào) 項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱 計(jì)量計(jì)量單位單位 工程數(shù)量工程數(shù)量 金額（元）金額（元）綜合單價(jià)綜合單價(jià) 合價(jià)合價(jià)1 010101003001 挖磚基礎(chǔ)土方，挖磚基礎(chǔ)土方，三類土，挖土三類土，挖土深度深度1.8m，全，全部挖土外運(yùn)，部挖土外運(yùn)，運(yùn)距運(yùn)距4km，C10細(xì)石砼墊細(xì)石砼

29、墊層寬度層寬度0.92m基底打夯基底打夯m3 2634 49.19 129566.4618.6 定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)的對(duì)比定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)的對(duì)比區(qū)別內(nèi)容區(qū)別內(nèi)容 定額計(jì)價(jià)方法定額計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法費(fèi)用組成不同費(fèi)用組成不同 直接工程費(fèi)間接費(fèi)利直接工程費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金潤(rùn)稅金分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金五部其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金五部分組成分組成 采用定額形式不同采用定額形式不同 預(yù)算定額、費(fèi)用定額預(yù)算定額、費(fèi)用定額施工定額施工定額 價(jià)格表現(xiàn)形式不同價(jià)格表現(xiàn)形式不同 工料機(jī)單價(jià)工料機(jī)單價(jià)綜合單價(jià)綜合單價(jià) 反映消耗水平不同反映消

30、耗水平不同 社會(huì)平均消耗社會(huì)平均消耗企業(yè)個(gè)別消耗企業(yè)個(gè)別消耗 合同價(jià)格調(diào)整方式合同價(jià)格調(diào)整方式不同不同變更簽證、定額解釋、政變更簽證、定額解釋、政策性調(diào)整策性調(diào)整 單價(jià)固定，合同價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定單價(jià)固定，合同價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定計(jì)價(jià)項(xiàng)目劃分不同計(jì)價(jià)項(xiàng)目劃分不同以施工工序分項(xiàng)劃分以施工工序分項(xiàng)劃分以以“綜合實(shí)體綜合實(shí)體”工程為單元?jiǎng)澒こ虨閱卧獎(jiǎng)澐址?工程量計(jì)算規(guī)則不工程量計(jì)算規(guī)則不同同全國(guó)統(tǒng)一的建設(shè)安裝工程全國(guó)統(tǒng)一的建設(shè)安裝工程工程計(jì)算規(guī)則工程計(jì)算規(guī)則工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的計(jì)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的計(jì)算規(guī)則算規(guī)則 體現(xiàn)定價(jià)階段不同體現(xiàn)定價(jià)階段不同國(guó)家定價(jià)或國(guó)家指導(dǎo)價(jià)階國(guó)家定價(jià)或國(guó)家指導(dǎo)價(jià)階段段市場(chǎng)定價(jià)階段

31、市場(chǎng)定價(jià)階段18.718.7國(guó)際工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)的組成國(guó)際工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)的組成構(gòu)成：1、分項(xiàng)工程費(fèi)：2、開(kāi)辦費(fèi)：3、分包工程造價(jià)：4:暫定金額1 1、分項(xiàng)工程費(fèi)、分項(xiàng)工程費(fèi):就是工程量清單上所列項(xiàng)目的費(fèi)用。包括：直接費(fèi)、間接費(fèi)（分?jǐn)傎M(fèi)）、利潤(rùn)及稅金直接費(fèi)直接費(fèi)：直接用于工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)和周轉(zhuǎn)材料費(fèi)用。間接費(fèi)間接費(fèi)：組織和管理施工生產(chǎn)而發(fā)生的費(fèi)用。利潤(rùn)利潤(rùn)：承包商的預(yù)期稅前利潤(rùn)。18.718.7國(guó)際工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)的組成國(guó)際工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)的組成2 2、開(kāi)辦費(fèi)、開(kāi)辦費(fèi):又稱準(zhǔn)備工作費(fèi),其內(nèi)容隨不同國(guó)家和不同工程而有所不同,一般包括：施工用水、用電、施工機(jī)械費(fèi)、施工用水、用電、施

32、工機(jī)械費(fèi)、腳手架費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、業(yè)主工程師辦公室及腳手架費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、業(yè)主工程師辦公室及生活設(shè)施費(fèi)生活設(shè)施費(fèi),現(xiàn)場(chǎng)材料試驗(yàn)室及設(shè)備費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)材料試驗(yàn)室及設(shè)備費(fèi);工人現(xiàn)工人現(xiàn)場(chǎng)福利及安全費(fèi)、職工交通費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)道路及進(jìn)場(chǎng)福利及安全費(fèi)、職工交通費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)道路及進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)和道路修筑及維持費(fèi)等出場(chǎng)費(fèi)和道路修筑及維持費(fèi)等.18.7 18.7 國(guó)際工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)的組成國(guó)際工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)的組成3 3、分包工程估價(jià)、分包工程估價(jià):由分包商報(bào)價(jià),總包單位選擇合適的分包單位后選定分包合同價(jià)然后加上總承包管理費(fèi)、其他服務(wù)費(fèi)和利潤(rùn)即可.18.718.7國(guó)際工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)的組成國(guó)際工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)的組成4 4、暫定金額、暫

33、定金額:是指包括在合同內(nèi)和承包清單內(nèi),以此名義標(biāo)明用于工程施工，或供應(yīng)貸物與材料，或提供服務(wù)或以應(yīng)付以外情況的暫定數(shù)量的一筆金額，亦稱特定金或備用金。包括：不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用。不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用是指預(yù)期在工程施工期間材料價(jià)格、數(shù)量或人工工資率、消耗工時(shí)可能增長(zhǎng)的影響引起的全部費(fèi)用、一般不計(jì)取利潤(rùn)，但可計(jì)取管理費(fèi)。18.818.8中外清單報(bào)價(jià)費(fèi)用構(gòu)成的對(duì)比中外清單報(bào)價(jià)費(fèi)用構(gòu)成的對(duì)比 國(guó)際上分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià)包括人工、材國(guó)際上分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià)包括人工、材料、機(jī)械、管理、措施、稅款及合同中包含的風(fēng)料、機(jī)械、管理、措施、稅款及合同中包含的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任所應(yīng)有的一切費(fèi)用，投標(biāo)報(bào)價(jià)為全費(fèi)用險(xiǎn)、責(zé)任所應(yīng)有的一切費(fèi)

34、用，投標(biāo)報(bào)價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)。單價(jià)。合同單價(jià)以中標(biāo)單價(jià)來(lái)確定，設(shè)計(jì)變更等因合同單價(jià)以中標(biāo)單價(jià)來(lái)確定，設(shè)計(jì)變更等因素引起工程量變化按實(shí)調(diào)整。如素引起工程量變化按實(shí)調(diào)整。如建筑工程量計(jì)建筑工程量計(jì)算原則算原則(國(guó)際通用國(guó)際通用)的總則的總則中明確規(guī)定中明確規(guī)定:除非另有除非另有規(guī)定，工程單價(jià)中應(yīng)包括：規(guī)定，工程單價(jià)中應(yīng)包括：1 1）人工及其有關(guān)費(fèi)用；）人工及其有關(guān)費(fèi)用；2 2）材料、貨物及其一切有關(guān)費(fèi)用；）材料、貨物及其一切有關(guān)費(fèi)用；3 3）機(jī)械設(shè)備）機(jī)械設(shè)備的提供；的提供；4 4）臨時(shí)工程；）臨時(shí)工程；5 5）開(kāi)辦費(fèi)、管理費(fèi)及利）開(kāi)辦費(fèi)、管理費(fèi)及利潤(rùn)。潤(rùn)。18.818.8中外清單報(bào)價(jià)費(fèi)用構(gòu)成的對(duì)比中

35、外清單報(bào)價(jià)費(fèi)用構(gòu)成的對(duì)比 對(duì)比國(guó)內(nèi)和國(guó)際工程量清單，表面上差別就在對(duì)比國(guó)內(nèi)和國(guó)際工程量清單，表面上差別就在措施費(fèi)措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)和和稅金稅金這三個(gè)項(xiàng)目劃分到哪一部分這三個(gè)項(xiàng)目劃分到哪一部分中去中去。對(duì)對(duì)工程總價(jià)工程總價(jià)似乎沒(méi)有影響，但涉及到似乎沒(méi)有影響，但涉及到措施費(fèi)用措施費(fèi)用的工程變更。的工程變更。國(guó)內(nèi)清單由于采用國(guó)內(nèi)清單由于采用綜合單價(jià)綜合單價(jià)，這一部分費(fèi)用難，這一部分費(fèi)用難以區(qū)分，不可避免地會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)議，工程造價(jià)不好以區(qū)分，不可避免地會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)議，工程造價(jià)不好調(diào)整，需要由招標(biāo)人和投標(biāo)人共同協(xié)商有關(guān)事件，調(diào)整，需要由招標(biāo)人和投標(biāo)人共同協(xié)商有關(guān)事件，而這時(shí)并不總對(duì)招標(biāo)人有利。而這時(shí)并不總對(duì)招標(biāo)人有利。而國(guó)際清單而國(guó)際清單投標(biāo)報(bào)價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，因?yàn)橥稑?biāo)因?yàn)橥稑?biāo)人所報(bào)單價(jià)已包括了措施費(fèi)用，所以只要用單價(jià)人所報(bào)單價(jià)已包括了措施費(fèi)用，所以只要用單價(jià)乘以調(diào)整的工程量就可以對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行調(diào)整了，乘以調(diào)整的工程量就可以對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行調(diào)整了，合同糾紛少。合同糾紛少。