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1、GF—2021—0201〕 建立工程施工合同 示范文本〕 制定 住房城鄉(xiāng)建立部 工商行政理總 說 明 為了指導(dǎo)建立工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益根據(jù)?合同法?、?建筑法?、?法?以及相關(guān)法律法規(guī)住房城鄉(xiāng)建立部、工商行政理總對(duì)?建立工程施工合同示范文本〕?GF-2021-0201〕進(jìn)展了修訂制定了?建立工程施工合同示范文本〕?GF-2021-0201〕以下簡(jiǎn)稱?示范文本?〕。為了便于合同當(dāng)事人使用?示范文本?現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下： 一、?示范文本?的組成 ?示范文本?由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用

2、合同條款三部組成。 一〕合同協(xié)議書 ?示范文本?合同協(xié)議書共計(jì)13條主要包括：工程概況、合同工、質(zhì)量、簽約合同價(jià)和合同價(jià)格形式、工程經(jīng)理、合同構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容集中約定了合同當(dāng)事人根本的合同權(quán)利義務(wù)。 二〕通用合同條款 通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)?建筑法?、?合同法?等法律法規(guī)的規(guī)定就工程建立的施行及相關(guān)事項(xiàng)對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原那么性約定。 通用合同條款共計(jì)20條詳細(xì)條款分別為：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、平安文明施工與環(huán)境保護(hù)、工和進(jìn)度、材料與設(shè)備、試驗(yàn)與檢驗(yàn)、變更、價(jià)風(fēng)格整、合同價(jià)格、計(jì)量與支付、驗(yàn)收和工程試車、開工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保

3、修、違約、不可抗力、、索賠和爭(zhēng)議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程建立的有關(guān)要求也考慮了建立工程施工理的特殊需要。 三〕專用合同條款 專用合同條款是對(duì)通用合同條款原那么性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建立工程的特點(diǎn)及詳細(xì)情況通過雙方的會(huì)談、協(xié)商對(duì)相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)展修改補(bǔ)充。在使用專用合同條款時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1.專用合同條款的編應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編一致； 2.合同當(dāng)事人可以通過對(duì)專用合同條款的修改滿足詳細(xì)建立工程的特殊要求防止直接修改通用合同條款； 3.在專用合同條款中有橫道線的地方合同當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)展細(xì)化

4、、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定那么填寫“無〞或劃“/〞。 二、?示范文本?的性質(zhì)和適用范圍 ?示范文本?為非強(qiáng)迫性使用文本。?示范文本?適用于房屋建筑工程、土木工程、線路道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建立工程的施工承發(fā)包活動(dòng),合同當(dāng)事人可結(jié)合建立工程詳細(xì)情況根據(jù)?示范文本?訂立合同并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。 目 錄 第一部 合同協(xié)議書…………………………......................…...1 一、工程概況 ..….1 二、合同工 1 三、質(zhì)量 2 四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式 2 五、工程

5、經(jīng)理 2 六、合同構(gòu)成 2 七、承諾 3 八、詞語含義 3 九、簽訂時(shí)間 4 十、簽訂地點(diǎn) 4 十一、補(bǔ)充協(xié)議 4 十二、合同生效 4 十三、合同份數(shù) 4 第二部 通用合同條款……………………......…...............…......6 1. 一般約定 6 1.1詞語定義與解釋 6 1.2語言文字 11 1.3法律 11 1.4 和 12 1.5 合同的優(yōu)先順序 12 1.6圖紙和承包人 13 1.7聯(lián)絡(luò) 14 1.8嚴(yán)禁賄賂 15 1.9化石、文物 15 1.10交通運(yùn)輸 16 1.11 18 1.12 18 1.13工程量錯(cuò)誤的

6、修正 19 2. 發(fā)包人 19 2.1 答應(yīng)或批準(zhǔn) 19 2.2 發(fā)包人代表 20 2.3 發(fā)包人人員 20 2.4 施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和根底資料的提供 20 2.5 資金來源證明及支付擔(dān)保 22 2.6 支付合同價(jià)款 22 2.7 組織開工驗(yàn)收 22 2.8 現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一理協(xié)議 22 3. 承包人 23 3.1 承包人的一般義務(wù) 23 3.2 工程經(jīng)理 24 3.3 承包人人員 26 3.4 承包人現(xiàn)場(chǎng)查勘 27 3.5 分包 27 3.6 工程照與成品、半成品保護(hù) 29 3.7 履約擔(dān)保 29 3.8 結(jié)合體 30 4. 監(jiān)理人 30 4.1監(jiān)理人的一般

7、規(guī)定 30 4.2監(jiān)理人員 30 4.3監(jiān)理人的 31 4.4 商定或確定 32 5. 工程質(zhì)量 32 5.1質(zhì)量要求 32 5.2質(zhì)量保證措施 33 5.3 隱蔽工程檢查 34 5.4不合格工程的處理 35 5.5 質(zhì)量爭(zhēng)議檢測(cè) 36 6. 平安文明施工與環(huán)境保護(hù) 36 6.1平安文明施工 36 6.2 職業(yè)安康 40 6.3 環(huán)境保護(hù) 41 7. 工和進(jìn)度 42 7.1施工組織設(shè)計(jì) 42 7.2 施工進(jìn)度方案 43 7.3 開工 44 7.4測(cè)量放線 44 7.5工延誤 45 7.6 不利物質(zhì)條件 46 7.7異常惡劣的氣候條件 47 7.8 暫

8、停施工 47 7.9 提早開工 49 8. 材料與設(shè)備 50 8.1發(fā)包人供給材料與工程設(shè)備 50 8.2承包人采購材料與工程設(shè)備 50 8.3材料與工程設(shè)備的接收與拒收 51 8.4材料與工程設(shè)備的保與使用 52 8.5 制止使用不合格的材料和工程設(shè)備 52 8.6 樣品 53 8.7 材料與工程設(shè)備的替代 54 8.8 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 55 8.9材料與設(shè)備專用要求 56 9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn) 56 9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員 56 9.2取樣 57 9.3 材料、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn) 57 9.4 現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn) 58 10. 變更 58 10.1變

9、更的范圍 58 10.2 變更權(quán) 58 10.3變更程序 59 10.4變更估價(jià) 59 10.5 承包人的合理化建議 60 10.6 變更引起的工調(diào)整 61 10.7 暫估價(jià) 61 10.8 暫列金額 63 10.9 計(jì)日工 11. 價(jià)風(fēng)格整 11.1 價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整 11.2 法律變化引起的調(diào)整 68 12. 合同價(jià)格、計(jì)量與支付 68 12.1 合同價(jià)格形式 68 12.2 預(yù)付款 69 12.3 計(jì)量 70 12.4 工程進(jìn)度款支付 72 12.5 支付賬戶 76 13. 驗(yàn)收和工程試車 76 13.1 分部項(xiàng)工程驗(yàn)收 76 13.2開工

10、驗(yàn)收 76 13.3工程試車 79 13.4提早交付工程的驗(yàn)收 81 13.5 施工運(yùn)行 81 13.6 開工退場(chǎng) 82 14. 開工結(jié)算 83 14.1 開工結(jié)算申請(qǐng) 83 14.2 開工結(jié)算審核 83 14.3 甩項(xiàng)開工協(xié)議 84 14.4 最終結(jié)清 85 15. 缺陷責(zé)任與保修 86 15.1 工程保修的原那么 86 15.2 缺陷責(zé)任 86 15.3 質(zhì)量保證金 87 15.4 保修 16. 違約 91 16.1 發(fā)包人違約 91 16.2 承包人違約 93 16.3 第三人造成的違約 95 17. 不可抗力 95 17.1 不可抗力確實(shí)認(rèn) 9

11、5 17.2 不可抗力的 96 17.3 不可抗力后果的承當(dāng) 96 17.4 因不可抗力解除合同 97 18. 98 18.1 工程 98 18.2 工傷 98 18.3 其他 99 18.4 持續(xù) 99 18.5 憑證 99 18.6 未按約定投保的補(bǔ)救 99 18.7 義務(wù) 100 19. 索賠 100 19.1 承包人的索賠 100 19.2 對(duì)承包人索賠的處理 101 19.3 發(fā)包人的索賠 100 19.4 對(duì)發(fā)包人索賠的處理 102 19.5 提出索賠的限 102 20. 爭(zhēng)議解決 103 20.1和解 103 20.2調(diào)解 103 20

12、.3爭(zhēng)議評(píng)審 103 20.4仲裁或訴訟 104 20.5爭(zhēng)議解決條款效力 104 第三部 專用合同條款……………..…………...….................104 1. 一般約定 104 2. 發(fā)包人 108 3. 承包人 109 4. 監(jiān)理人 112 5. 工程質(zhì)量 113 6. 平安文明施工與環(huán)境保護(hù) 114 7. 工和進(jìn)度 114 8. 材料與設(shè)備 116 9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn) 117 10. 變更 118 11. 價(jià)風(fēng)格整 119 12. 合同價(jià)格、計(jì)量與支付 120 13. 驗(yàn)收和工程試車 123 14. 開工結(jié)算 124 15. 缺陷

13、責(zé)任與保修 125 16. 違約 126 17. 不可抗力 128 18. 129 20. 爭(zhēng)議解決 129 附件...........................................................................................131 第一部 合同協(xié)議書 發(fā)包人全稱〕： 名稱     承包人全稱〕： 名稱    根據(jù)?合同法?、?建筑法?及有關(guān)法律規(guī)定遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么雙方就 工程名稱

14、 工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致共同達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況 1.工程名稱：  。 2.工程地點(diǎn)：  。 3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文：  。 4.資金來源：/多渠道籌措/社會(huì)/企業(yè)自籌  。 5.工程內(nèi)容：工程規(guī)模、建立內(nèi)容等  。 群體工程應(yīng)附?承包人承攬工程工程一覽表?附件1〕。 6.工程承包范圍： 圖紙及所含所有工程內(nèi)容 。   。 二、合同

15、工 方案開工日：年月日。 方案開工日：年月日。 工總?cè)諝v天數(shù)：天。工總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述方案開開工日計(jì)算的工天數(shù)不一致的以工總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。 三、質(zhì)量 工程質(zhì)量符合及工程所屬行業(yè)等相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收合格。 四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式 1.簽約合同價(jià)為： 人民幣大寫〕 (￥ 元)； 其中： 1〕平安文明施工費(fèi)： 人民幣大寫〕 (￥ 元)； 2〕材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額： 人民幣大寫〕 /

16、 (￥ / 元)； 3〕專業(yè)工程暫估價(jià)金額： 人民幣大寫〕 / (￥ / 元)； 4〕暫列金額： 人民幣大寫〕 / (￥ / 元)。 2.合同價(jià)格形式：固定單價(jià)  。 五、工程經(jīng)理 承包人工程經(jīng)理：   。 六、合同構(gòu)成 本協(xié)議書與以下一起構(gòu)成合同： 1〕中標(biāo)書假如有〕； 2〕及其附錄假如有〕； 3〕專用合同條款及其附件； 4〕通用合同條款； 5〕技術(shù)和要求； 6〕圖紙；

17、 7〕已標(biāo)價(jià)工程量或書； 8〕其他合同。 在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的均構(gòu)成合同組成部。 上述各項(xiàng)合同包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同所作出的補(bǔ)充和修改屬于同一類內(nèi)容的應(yīng)以簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。 七、承諾 1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行工程審批手續(xù)、籌集工程建立資金并按照合同約定的限和方式支付合同價(jià)款。 2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工確保工程質(zhì)量和平安不進(jìn)展轉(zhuǎn)包及分包并在缺陷責(zé)任及保修內(nèi)承當(dāng)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。 3.發(fā)包人和承包人通過招形式簽訂合同的雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同本質(zhì)性內(nèi)容相背離的

18、協(xié)議。 八、詞語含義 本協(xié)議書中詞語含義與第二部通用合同條款中賦予的含義一樣。 九、簽訂時(shí)間 本合同于 年 月 日簽訂。 十、簽訂地點(diǎn) 本合同在 簽訂。 十一、補(bǔ)充協(xié)議 合同未盡事宜合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部。 十二、合同生效 本合同自 發(fā)包方和承包方的法定代表人或其受權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋公章后生效。 十三、合同份數(shù) 本合同一式 捌份均具有同等法律效力發(fā)包人執(zhí) 陸份承包人執(zhí) 貳 份。

19、 發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： 簽字〕 簽字〕 組織機(jī)構(gòu)代碼：  組織機(jī)構(gòu)代碼：  地 址：  地 址：   郵政編碼：   郵政編碼： 法定代表人：  法定代表人：  委

20、托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真：  電子信箱： 電子信箱： 銀行： 銀行： 賬 ：  賬 ： 第二部 通用合同條款 1. 一般約定 1.1詞語定義與解釋 合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的以下詞語具有本款所賦予的含義：

21、 及其附件、通用合同條款、技術(shù)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量或書以及其他合同。 。 由發(fā)包人承包人中標(biāo)的書面。 施工圖、鳥瞰圖及模型等以及在合同履行過程中形成的圖紙。圖紙應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定審查合格。 是指按照法律規(guī)定和合同約定分包部工程或工作并與承包人簽訂分包合同的具有相應(yīng)資質(zhì)的法人。 工程負(fù)責(zé)人。 合同協(xié)議書中指明的具備施工條件并能形成使用功能的永久工程。 指明作為施工場(chǎng)所組成部的其他場(chǎng)所包括永久占地和臨時(shí)占地。 開工〕約定發(fā)出的符合法律規(guī)定的開工中載明的開工日。 ；開工日〕的約

22、定確定。 限變更。 預(yù)留質(zhì)量保證金已繳納履約保證金的除外〕的限自工程實(shí)際開工日起計(jì)算。 直接發(fā)包的工程以合同簽訂日前28天的日為基準(zhǔn)日。 發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書中確定的總金額包括平安文明施工費(fèi)、暫估價(jià)及暫列金額等。 發(fā)生的價(jià)格變化。 、專業(yè)工程以及效勞工作的金額。 用于工程合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、效勞的采購施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)風(fēng)格整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。 ：是指按照5.3款質(zhì)量保證金〕約定承包人用于保證其在缺陷責(zé)任內(nèi)履行缺陷修補(bǔ)義務(wù)的擔(dān)保。 1.2語言

23、文字 合同以中國(guó)的漢語簡(jiǎn)體文字編寫、解釋和說明。合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定使用兩種以上語言時(shí)漢語為優(yōu)先解釋和說明合同的語言。 1.3法律 合同所稱法律是指法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章以及工程所在地的地方性法規(guī)、自治、單行和地方規(guī)章等。 合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中約定合同適用的其他性。 1.4 和 承包人在簽訂合同前已充分預(yù)見前述技術(shù)和功能要求的復(fù)雜程度簽約合同價(jià)中已包含由此產(chǎn)生的費(fèi)用。 1.5 合同的優(yōu)先順序 組成合同的各項(xiàng)應(yīng)互相解釋互為說明。除專用合同條款另有約定外解釋合同的優(yōu)先順序如下： 1〕合同協(xié)議書； 2〕中標(biāo)書假如有〕； 3〕及其附錄假如有〕； 4

24、〕專用合同條款及其附件； 5〕通用合同條款； 6〕技術(shù)和要求； 7〕圖紙； 8〕已標(biāo)價(jià)工程量或書； 9〕其他合同。 上述各項(xiàng)合同包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同所作出的補(bǔ)充和修改屬于同一類內(nèi)容的應(yīng)以簽署的為準(zhǔn)。 在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的均構(gòu)成合同組成部并根據(jù)其性質(zhì)確定優(yōu)先解釋順序。 1.6圖紙和承包人 開工〕載明的開工日前14天向承包人提供圖紙。 因發(fā)包人原因?qū)е鹿ぱ诱`〕約定。 承包人在收到發(fā)包人提供的圖紙后發(fā)現(xiàn)圖紙存在過失、遺漏或缺陷的應(yīng)及時(shí)監(jiān)理人。監(jiān)理人接到該后應(yīng)附具相關(guān)并立即報(bào)送發(fā)包人發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人報(bào)送的后的合理時(shí)間內(nèi)作出。合理時(shí)間是指發(fā)包人在

25、收到監(jiān)理人的報(bào)送后盡其努力且不懈怠地完成圖紙修改補(bǔ)充所需的時(shí)間。 圖紙需要修改和補(bǔ)充的應(yīng)經(jīng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人及審批部門同意并由監(jiān)理人在工程或工程相應(yīng)部位施工前將修改后的圖紙或補(bǔ)充圖紙?zhí)峤唤o承包人承包人應(yīng)按修改或補(bǔ)充后的圖紙施工。 承包人應(yīng)按照專用合同條款的約定提供給當(dāng)由其編制的與工程施工有關(guān)的并按照專用合同條款約定的限、數(shù)量和形式提交監(jiān)理人并由監(jiān)理人報(bào)送發(fā)包人。 除專用合同條款另有約定外監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人后7天內(nèi)審查完畢監(jiān)理人對(duì)承包人有異議的承包人應(yīng)予以修改并重新報(bào)送監(jiān)理人。監(jiān)理人的審查并不減輕或免除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。 除專用合同條款另有約定外承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)

26、另外保存一套完好的圖紙和承包人供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關(guān)人員進(jìn)展工程檢查時(shí)使用。 1.7聯(lián)絡(luò) 1.8嚴(yán)禁賄賂 合同當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式謀取利益或損害對(duì)方權(quán)益。因一方合同當(dāng)事人的賄賂造成對(duì)方損失的應(yīng)賠償損失并承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。 承包人不得與監(jiān)理人或發(fā)包人聘請(qǐng)的第三方串通損害發(fā)包人利益。未經(jīng)發(fā)包人書面同意承包人不得為監(jiān)理人提供合同約定以外的設(shè)備、交通工具及其他任何形式的利益不得向監(jiān)理人支付報(bào)酬。 1.9化石、文物 在施工現(xiàn)場(chǎng)開掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價(jià)值的其他遺跡、化石、錢幣或物品屬于所有。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物承包人應(yīng)采取合理有效的保護(hù)措施防止任何人員

27、挪動(dòng)或損壞上述物品并立即有關(guān)行政理部門同時(shí)監(jiān)理人。 發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應(yīng)按有關(guān)行政理部門要求采取妥善的保護(hù)措施由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工由發(fā)包人承當(dāng)。 承包人發(fā)現(xiàn)文物后不及時(shí)或隱瞞不報(bào)致使文物喪失或損壞的應(yīng)賠償損失并承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。 1.10交通運(yùn)輸 出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利 除專用合同條款另有約定外發(fā)包人應(yīng)根據(jù)施工需要負(fù)責(zé)獲得出入施工現(xiàn)場(chǎng)所需的批準(zhǔn)手續(xù)和全部權(quán)利以及獲得因施工所需修建道路、橋梁以及其他根底設(shè)施的權(quán)利并承當(dāng)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用和建立費(fèi)用。承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人修建場(chǎng)內(nèi)外道路、橋梁以及其他根底設(shè)施的手續(xù)。 承包人應(yīng)在訂立合同前查勘施工現(xiàn)場(chǎng)并根據(jù)工程規(guī)模及技術(shù)參數(shù)合理預(yù)見工程施工

28、所需的進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)的方式、手段、途徑等。因承包人未合理預(yù)見所增加的費(fèi)用和或〕延誤的工由承包人承當(dāng)。 場(chǎng)外交通 發(fā)包人應(yīng)提供場(chǎng)外交通設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和詳細(xì)條件承包人應(yīng)遵守有關(guān)交通法規(guī)嚴(yán)格按照道路和橋梁的限制荷載行駛執(zhí)行有關(guān)道路限速、限行、制止超載的規(guī)定并配合交通理部門的監(jiān)視和檢查。場(chǎng)外交通設(shè)施無法滿足工程施工需要的由發(fā)包人負(fù)責(zé)完善并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。 發(fā)包人應(yīng)提供場(chǎng)內(nèi)交通設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和詳細(xì)條件并應(yīng)按照專用合同條款的約定向承包人提供滿足工程施工所需的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施。因承包人原因造成上述道路或交通設(shè)施損壞的承包人負(fù)責(zé)修復(fù)并承當(dāng)由此增加的費(fèi)用。 除發(fā)包人按照合同約定提供的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)

29、施外承包人負(fù)責(zé)修建、維修、養(yǎng)護(hù)和理施工所需的其他場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路和交通設(shè)施。發(fā)包人和監(jiān)理人可以為實(shí)現(xiàn)合同目的使用承包人修建的場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路和交通設(shè)施。 場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。 超大件和超重件的運(yùn)輸 由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)某蠹虺丶?yīng)由承包人負(fù)責(zé)向交通理部門申請(qǐng)手續(xù)發(fā)包人給予協(xié)助。運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由承包人承當(dāng)?shù)珜Ｓ煤贤瑮l款另有約定除外。 道路和橋梁的損壞責(zé)任 因承包人運(yùn)輸造成施工場(chǎng)地內(nèi)外公共道路和橋梁損壞的由承包人承當(dāng)修復(fù)損壞的全部費(fèi)用和可能引起的賠償。 水路和航空運(yùn)輸 本款前述各項(xiàng)的內(nèi)容適用于水路

30、運(yùn)輸和航空運(yùn)輸其中“道路〞一詞的涵義包括河道、航線、船閘、機(jī)場(chǎng)、碼頭、堤防以及水路或航空運(yùn)輸中其他相似構(gòu)造物；“車輛〞一詞的涵義包括船舶和飛機(jī)等。 1.11 1.12 除法律規(guī)定或合同另有約定外未經(jīng)發(fā)包人同意承包人不得將發(fā)包人提供的圖紙、以及聲明需要的資料信息等商業(yè)機(jī)給第三方。 除法律規(guī)定或合同另有約定外未經(jīng)承包人同意發(fā)包人不得將承包人提供的技術(shù)機(jī)及聲明需要的資料信息等商業(yè)機(jī)給第三方。 1.13工程量錯(cuò)誤的修正 除專用合同條款另有約定外發(fā)包人提供的工程量應(yīng)被認(rèn)為是準(zhǔn)確的和完好的。出現(xiàn)以下情形之一時(shí)發(fā)包人應(yīng)予以修正并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)格： 1〕工程量存在缺項(xiàng)、

31、漏項(xiàng)的； 2〕工程量偏向超出專用合同條款約定的工程量偏向范圍的； 3〕未按照現(xiàn)行計(jì)量強(qiáng)迫性規(guī)定計(jì)量的。 2. 發(fā)包人 2.1 答應(yīng)或批準(zhǔn) 發(fā)包人應(yīng)遵守法律并法律規(guī)定由其的答應(yīng)、批準(zhǔn)或備案包括但不限于建立用地規(guī)劃答應(yīng)證、建立工程規(guī)劃答應(yīng)證、建立工程施工答應(yīng)證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等答應(yīng)和批準(zhǔn)。發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。 因發(fā)包人原因未能及時(shí)完畢前述答應(yīng)、批準(zhǔn)或備案由發(fā)包人承當(dāng)由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工并支付承包人合理的利潤(rùn)。 2.2 發(fā)包人代表 發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款中明確其派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的發(fā)包人代表的、職務(wù)、聯(lián)絡(luò)方式及受權(quán)

32、范圍等事項(xiàng)。發(fā)包人代表在發(fā)包人的受權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)處理合同履行過程中與發(fā)包人有關(guān)的詳細(xì)事宜。發(fā)包人代表在受權(quán)范圍內(nèi)的行為由發(fā)包人承當(dāng)法律責(zé)任。發(fā)包人更換發(fā)包人代表的應(yīng)提早7天書面承包人。 發(fā)包人代表不能按照合同約定履行其職責(zé)及義務(wù)并導(dǎo)致合同無法繼續(xù)正常履行的承包人可以要求發(fā)包人撤換發(fā)包人代表。 不屬于法定必須監(jiān)理的工程監(jiān)理人的職權(quán)可以由發(fā)包人代表或發(fā)包人指定的其別人員行使。 2.3 發(fā)包人人員 發(fā)包人應(yīng)要求在施工現(xiàn)場(chǎng)的發(fā)包人人員遵守法律及有關(guān)平安、質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)、文明施工等規(guī)定并保障承包人免于承受因發(fā)包人人員未遵守上述要求給承包人造成的損失和責(zé)任。 發(fā)包人人員包括發(fā)包人代表及其他由發(fā)包人

33、派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的人員。 2.4 施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和根底資料的提供 除專用合同條款另有約定外發(fā)包人應(yīng)最遲于開工日7天前向承包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)。 除專用合同條款另有約定外發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件包括： 1〕將施工用水、電力、線路等施工所必需的條件接至施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)； 2〕保證向承包人提供正常施工所需要的進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的交通條件； 3〕協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護(hù)工作并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用； 4〕按照專用合同條款約定應(yīng)提供的其他設(shè)施和條件。 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在移交施工現(xiàn)場(chǎng)前向承包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)及工程施工所必需的毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱

34、、通信、播送電視等地下線資料氣象和水文觀測(cè)資料地質(zhì)勘察資料相鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下工程等有關(guān)根底資料并對(duì)所提供資料的性、準(zhǔn)確性和完好性負(fù)責(zé)。 按照法律規(guī)定確需在開工前方能提供的根底資料發(fā)包人應(yīng)盡其努力及時(shí)地在相應(yīng)工程施工前的合理限內(nèi)提供合理限應(yīng)以不影響承包人的正常施工為限。 因發(fā)包人原因未能按合同約定及時(shí)向承包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件、根底資料的由發(fā)包人承當(dāng)由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工。 2.5 資金來源證明及支付擔(dān)保 除專用合同條款另有約定外發(fā)包人應(yīng)在收到承包人要求提供資金來源證明的書面后28天內(nèi)向承包人提供可以按照合同約定支付合同價(jià)款的相應(yīng)資金來源證明。 除專用合同條款另有約

35、定外發(fā)包人要求承包人提供履約擔(dān)保的發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提供支付擔(dān)保。支付擔(dān)?？梢圆捎勉y行?；驌?dān)保擔(dān)保等形式詳細(xì)由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。 2.6 支付合同價(jià)款 發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時(shí)支付合同價(jià)款。 2.7 組織開工驗(yàn)收 發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時(shí)組織開工驗(yàn)收。 2.8 現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一理協(xié)議 發(fā)包人應(yīng)與承包人、由發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程的承包人簽訂施工現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一理協(xié)議明確各方的權(quán)利義務(wù)。施工現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一理協(xié)議作為專用合同條款的附件。 3. 承包人 3.1 承包人的一般義務(wù) 承包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律和工程建立并履行以下義務(wù)： （1） 法律規(guī)定應(yīng)由承包人的答應(yīng)和批準(zhǔn)并將結(jié)果

36、書面報(bào)送發(fā)包人留存； 2〕按法律規(guī)定和合同約定完成工程并在保修內(nèi)承當(dāng)保修義務(wù)； 3〕按法律規(guī)定和合同約定采取施工平安和環(huán)境保護(hù)措施工傷確保工程員、材料、設(shè)備和設(shè)施的平安； 4〕按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求編制施工組織設(shè)計(jì)和施工措施方案并對(duì)所有施工作業(yè)和施工的完備性和平安可靠性負(fù)責(zé)； 5〕在進(jìn)展合同約定的各項(xiàng)工作時(shí)不得損害發(fā)包人與別人使用公用道路、水源、政網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利防止對(duì)鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。承包人占用或使用別人的施工場(chǎng)地影響別人作業(yè)或生活的應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任； 6〕按照第6.3款環(huán)境保護(hù)〕約定負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作； 7〕按第6.1款平安文明施工〕約定

37、采取施工平安措施確保工程及員、材料、設(shè)備和設(shè)施的平安防止因工程施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失； 8〕將發(fā)包人按合同約定支付的各項(xiàng)價(jià)款專用于合同工程且應(yīng)及時(shí)支付其雇用人員工資并及時(shí)向分包人支付合同價(jià)款； 9〕按照法律規(guī)定和合同約定編制開工資料完成開工資料立卷及歸檔并按專用合同條款約定的開工資料的套數(shù)、內(nèi)容、時(shí)間等要求移交發(fā)包人； 10〕應(yīng)履行的其他義務(wù)。 3.2 工程經(jīng)理 工程經(jīng)理應(yīng)常駐施工現(xiàn)場(chǎng)且每月在施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不得少于專用合同條款約定的天數(shù)。工程經(jīng)理不得同時(shí)擔(dān)任其他工程的工程經(jīng)理。工程經(jīng)理確需分開施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)事先監(jiān)理人并獲得發(fā)包人的書面同意。工程經(jīng)理的中應(yīng)當(dāng)載明臨時(shí)代行其職責(zé)的人

38、員的注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格、理經(jīng)歷等資料該人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的才能。 承包人違背上述約定的應(yīng)按照專用合同條款的約定承當(dāng)違約責(zé)任。 為確保施工平安和人員平安在無法與發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師及時(shí)獲得聯(lián)絡(luò)時(shí)工程經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證與工程有關(guān)的人身、財(cái)產(chǎn)和工程的平安但應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師提交書面。 繼 3.3 承包人人員 和繳納社會(huì)的有效證明。 如有變動(dòng)承包人應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理人提交施工現(xiàn)場(chǎng)情況的。承包人更換主要施工理人員時(shí)應(yīng)提早7天書面監(jiān)理人并征得發(fā)包人書面同意。中應(yīng)當(dāng)載明繼任人員的注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格、理經(jīng)歷等資料。 特殊工種作業(yè)人員均應(yīng)持有相應(yīng)的明監(jiān)理人可以隨時(shí)檢查。

39、 的資格或才能有異議的承包人應(yīng)提供資料證明被質(zhì)疑人員有才能完成其崗位工作或不存在發(fā)包人所質(zhì)疑的情形。發(fā)包人要求撤換不能按照合同約定履行職責(zé)及義務(wù)的主要施工理人員的承包人應(yīng)當(dāng)撤換。承包人無正當(dāng)理由回絕撤換的應(yīng)按照專用合同條款的約定承當(dāng)違約責(zé)任。 3.4 承包人現(xiàn)場(chǎng)查勘 提供根底資料〕提交的根底資料所做出的解釋和推斷負(fù)責(zé)但因根底資料存在錯(cuò)誤、遺漏導(dǎo)致承包人解釋或推斷失實(shí)的由發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任。 承包人應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)和施工條件進(jìn)展查勘并充分理解工程所在地的氣象條件、交通條件、風(fēng)俗習(xí)慣以及其他與完成合同工作有關(guān)的其他資料。因承包人未能充分查勘、理解前述情況或未能充分估計(jì)前述情況所可能產(chǎn)生后果

40、的承包人承當(dāng)由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工。 3.5 分包 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨夂笠苑职拿x轉(zhuǎn)包給第三人。承包人不得將工程主體構(gòu)造、關(guān)鍵性工作及專用合同條款中制止分包的專業(yè)工程分包給第三人主體構(gòu)造、關(guān)鍵性工作的范圍由合同當(dāng)事人按照法律規(guī)定在專用合同條款中予以明確。 承包人不得以勞務(wù)分包的名義轉(zhuǎn)包或分包工程。 承包人應(yīng)按專用合同條款的約定進(jìn)展分包確定分包人。已標(biāo)價(jià)工程量或書中給定暫估價(jià)的專業(yè)工程按照0.7款暫估價(jià)〕確定分包人。按照合同約定進(jìn)展分包的承包人應(yīng)確保分包人具有相應(yīng)的資質(zhì)和才能。工程分包不減輕或免除承包人的責(zé)任和義務(wù)承包人和分包

41、人就分包工程向發(fā)包人承當(dāng)連帶責(zé)任。除合同另有約定外承包人應(yīng)在分包合同簽訂后7天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交分包合同副本。 承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交分包人的主要施工理人員表并對(duì)分包人的施工人員進(jìn)展實(shí)名制理包括但不限于進(jìn)出場(chǎng)理、登記造冊(cè)以及各種證照的。 1〕除本項(xiàng)第2〕目約定的情況或?qū)Ｓ煤贤瑮l款另有約定外分包合同價(jià)款由承包人與分包人結(jié)算未經(jīng)承包人同意發(fā)包人不得向分包人支付分包工程價(jià)款； 2〕生效法律文書要求發(fā)包人向分包人支付分包合同價(jià)款的發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付承包人工程款中扣除該部款項(xiàng)。 分包人在分包合同項(xiàng)下的義務(wù)持續(xù)到缺陷責(zé)任屆滿以后的發(fā)包人有權(quán)在缺陷責(zé)任屆滿前要求承包人將其在分包合同項(xiàng)下的

42、權(quán)益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)讓。除轉(zhuǎn)讓合同另有約定外轉(zhuǎn)讓合同生效后由分包人向發(fā)包人履行義務(wù)。 3.6 工程照與成品、半成品保護(hù) 1〕除專用合同條款另有約定外自發(fā)包人向承包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)之日起承包人應(yīng)負(fù)責(zé)照工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備直到頒發(fā)工程接收證書之日止。 2〕在承包人負(fù)責(zé)照間因承包人原因造成工程、材料、工程設(shè)備損壞的由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或更換并承當(dāng)由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工。 3〕對(duì)合同內(nèi)分完成的成品和半成品在工程接收證書頒發(fā)前由承包人承當(dāng)保護(hù)責(zé)任。因承包人原因造成成品或半成品損壞的由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或更換并承當(dāng)由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工。 3.7 履約擔(dān)保 發(fā)包人需要承包人

43、提供履約擔(dān)保的由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定履約擔(dān)保的方式、金額及限等。履約擔(dān)?？梢圆捎勉y行?；驌?dān)保擔(dān)保等形式詳細(xì)由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。 因承包人原因?qū)е鹿ぱ娱L(zhǎng)的繼續(xù)提供履約擔(dān)保所增加的費(fèi)用由承包人承當(dāng)；非因承包人原因?qū)е鹿ぱ娱L(zhǎng)的繼續(xù)提供履約擔(dān)保所增加的費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。 3.8 結(jié)合體 向發(fā)包人承當(dāng)連帶責(zé)任。 4. 監(jiān)理人 4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定 工程實(shí)行監(jiān)理的發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用合同條款中明確監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限等事項(xiàng)。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)根據(jù)發(fā)包人受權(quán)及法律規(guī)定代表發(fā)包人對(duì)工程施工相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)展檢查、查驗(yàn)、審核、驗(yàn)收并簽發(fā)相關(guān)但監(jiān)理人無權(quán)修改合同且無權(quán)減輕或

44、免除合同約定的承包人的任何責(zé)任與義務(wù)。 除專用合同條款另有約定外監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所由承包人提供所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。 4.2監(jiān)理人員 發(fā)包人授予監(jiān)理人對(duì)工程施行監(jiān)理的權(quán)利由監(jiān)理人派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員行使監(jiān)理人員包括總監(jiān)理工程師及監(jiān)理工程師。監(jiān)理人應(yīng)將受權(quán)的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師的及受權(quán)范圍以書面形式提早承包人。更換總監(jiān)理工程師的監(jiān)理人應(yīng)提早7天書面承包人；更換其他監(jiān)理人員監(jiān)理人應(yīng)提早48小時(shí)書面承包人。 4.3監(jiān)理人的 監(jiān)理人應(yīng)按照發(fā)包人的受權(quán)發(fā)出監(jiān)理。監(jiān)理人的應(yīng)采用書面形式并經(jīng)其受權(quán)的監(jiān)理人員簽字。緊急情況下為了保證施工人員的平安或防止工程受損監(jiān)理人員可以

45、口頭形式發(fā)出該與書面形式的具有同等法律效力但必須在發(fā)出口頭后24小時(shí)內(nèi)補(bǔ)發(fā)書面監(jiān)理補(bǔ)發(fā)的書面監(jiān)理應(yīng)與口頭一致。 監(jiān)理人發(fā)出的應(yīng)送達(dá)承包人工程經(jīng)理或經(jīng)工程經(jīng)理受權(quán)接收的人員。因監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出、延誤或發(fā)出了錯(cuò)誤而導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和或〕工延誤的由發(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。除專用合同條款另有約定外總監(jiān)理工程師不應(yīng)將第4.4款商定或確定〕約定應(yīng)由總監(jiān)理工程師作出確定的權(quán)利受權(quán)或委托給其他監(jiān)理人員。 承包人對(duì)監(jiān)理人發(fā)出的有疑問的應(yīng)向監(jiān)理人提出書面異議監(jiān)理人應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)對(duì)該予以確認(rèn)、更改或撤銷監(jiān)理人逾未回復(fù)的承包人有權(quán)回絕執(zhí)行上述。 監(jiān)理人對(duì)承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程設(shè)備未在約

46、定的或合理限內(nèi)提出的視為批準(zhǔn)但不免除或減輕承包人對(duì)該工作、工程、材料、工程設(shè)備等應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任和義務(wù)。 4.4 商定或確定 合同當(dāng)事人進(jìn)展商定或確定時(shí)總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)會(huì)同合同當(dāng)事人盡量通過協(xié)商達(dá)成一致不能達(dá)成一致的由總監(jiān)理工程師按照合同約定審慎做出公正確實(shí)定。 總監(jiān)理工程師應(yīng)將確定以書面形式發(fā)包人和承包人并附詳細(xì)根據(jù)。合同當(dāng)事人對(duì)總監(jiān)理工程師確實(shí)定沒有異議的按照總監(jiān)理工程師確實(shí)定執(zhí)行。任何一方合同當(dāng)事人有異議按照第20條爭(zhēng)議解決〕約定處理。爭(zhēng)議解決前合同當(dāng)事人暫按總監(jiān)理工程師確實(shí)定執(zhí)行；爭(zhēng)議解決后爭(zhēng)議解決的結(jié)果與總監(jiān)理工程師確實(shí)定不一致的按照爭(zhēng)議解決的結(jié)果執(zhí)行由此造成的損失由責(zé)任人承當(dāng)。

47、 5. 工程質(zhì)量 5.1質(zhì)量要求 5.2質(zhì)量保證措施 發(fā)包人應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定完成與工程質(zhì)量有關(guān)的各項(xiàng)工作。 承包人按照第7.1款施工組織設(shè)計(jì)〕約定向發(fā)包人和監(jiān)理人提交工程質(zhì)量保證體系及措施建立完善的質(zhì)量檢查制度并提交相應(yīng)的工程質(zhì)量。對(duì)于發(fā)包人和監(jiān)理人違背法律規(guī)定和合同約定的錯(cuò)誤承包人有權(quán)回絕施行。 承包人應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)展質(zhì)量教育和技術(shù)培訓(xùn)定考核施工人員的勞動(dòng)技能嚴(yán)格執(zhí)行施工和操作規(guī)程。 承包人應(yīng)按照法律規(guī)定和發(fā)包人的要求對(duì)材料、工程設(shè)備以及工程的所有部位及其施工工藝進(jìn)展全過程的質(zhì)量檢查和檢驗(yàn)并作詳細(xì)記錄編制工程質(zhì)量報(bào)表報(bào)送監(jiān)理人審查。此外承包人還應(yīng)按照法

48、律規(guī)定和發(fā)包人的要求進(jìn)展施工現(xiàn)場(chǎng)取樣試驗(yàn)、工程復(fù)核測(cè)量和設(shè)備性能檢測(cè)提供試驗(yàn)樣品、提交試驗(yàn)和測(cè)量成果以及其他工作。 監(jiān)理人按照法律規(guī)定和發(fā)包人受權(quán)對(duì)工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進(jìn)展檢查和檢驗(yàn)。承包人應(yīng)為監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)提供方便包括監(jiān)理人到施工現(xiàn)場(chǎng)或制造、加工地點(diǎn)或合同約定的其他地方進(jìn)展觀察和查閱施工原始記錄。監(jiān)理人為此進(jìn)展的檢查和檢驗(yàn)不免除或減輕承包人按照合同約定應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。 監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)展。監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)影響施工正常進(jìn)展的且經(jīng)檢查檢驗(yàn)不合格的影響正常施工的費(fèi)用由承包人承當(dāng)工不予順延；經(jīng)檢查檢驗(yàn)合格的由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工由發(fā)包人承

49、當(dāng)。 5.3 隱蔽工程檢查 承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)工程隱蔽部位進(jìn)展自檢并經(jīng)自檢確認(rèn)是否具備覆蓋條件。 除專用合同條款另有約定外工程隱蔽部位經(jīng)承包人自檢確認(rèn)具備覆蓋條件的承包人應(yīng)在共同檢查前48小時(shí)書面監(jiān)理人檢查中應(yīng)載明隱蔽檢查的內(nèi)容、時(shí)間和地點(diǎn)并應(yīng)附有自檢記錄和必要的檢查資料。 監(jiān)理人應(yīng)按時(shí)到場(chǎng)并對(duì)隱蔽工程及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進(jìn)展檢查。經(jīng)監(jiān)理人檢查確認(rèn)質(zhì)量符合隱蔽要求并在驗(yàn)收記錄上簽字后承包人才能進(jìn)展覆蓋。經(jīng)監(jiān)理人檢查質(zhì)量不合格的承包人應(yīng)在監(jiān)理人的時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)并由監(jiān)理人重新檢查由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工由承包人承當(dāng)。 重新檢查〕的約定重新檢查。 承包人覆蓋工程隱蔽部位

50、后發(fā)包人或監(jiān)理人對(duì)質(zhì)量有疑問的可要求承包人對(duì)已覆蓋的部位進(jìn)展鉆孔探測(cè)或揭開重新檢查承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行并在檢查后重新覆蓋恢復(fù)原狀。經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量符合合同要求的由發(fā)包人承當(dāng)由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工并支付承包人合理的利潤(rùn)；經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量不符合合同要求的由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工由承包人承當(dāng)。 承包人未監(jiān)理人到場(chǎng)檢查私自將工程隱蔽部位覆蓋的監(jiān)理人有權(quán)承包人鉆孔探測(cè)或揭開檢查無工程隱蔽部位質(zhì)量是否合格由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工均由承包人承當(dāng)。 5.4不合格工程的處理 回絕接收全部或部工程〕約定執(zhí)行。 5.5 質(zhì)量爭(zhēng)議檢測(cè) 合同當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議的由雙方協(xié)商確定的工程

51、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定由此產(chǎn)生的費(fèi)用及因此造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。 合同當(dāng)事人均有責(zé)任的由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承當(dāng)。合同當(dāng)事人無法達(dá)成一致的按照第4.4款商定或確定〕執(zhí)行。 6. 平安文明施工與環(huán)境保護(hù) 6.1平安文明施工 合同履行間合同當(dāng)事人均應(yīng)當(dāng)遵守和工程所在地有關(guān)平安消費(fèi)的要求合同當(dāng)事人有特別要求的應(yīng)在專用合同條款中明確施工工程平安消費(fèi)化達(dá)標(biāo)目的及相應(yīng)事項(xiàng)。承包人有權(quán)回絕發(fā)包人及監(jiān)理人強(qiáng)承包人違章作業(yè)、冒險(xiǎn)施工的任何。 在施工過程中如遇到突發(fā)的地質(zhì)變動(dòng)、事先未知的地下施工障礙等影響施工平安的緊急情況承包人應(yīng)及時(shí)監(jiān)理人和發(fā)包人發(fā)包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)下停工并報(bào)有關(guān)行政理部門采取應(yīng)急措施。 因

52、平安消費(fèi)需要暫停施工的按照第7.8款暫停施工〕的約定執(zhí)行。 承包人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定編制平安技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案建立平安消費(fèi)責(zé)任制度、治安保衛(wèi)制度及平安消費(fèi)教育培訓(xùn)制度并按平安消費(fèi)法律規(guī)定及合同約定履行平安職責(zé)如實(shí)編制工程平安消費(fèi)的有關(guān)記錄承受發(fā)包人、監(jiān)理人及平安監(jiān)視部門的檢查與監(jiān)視。 承包人應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)展施工開工前做好平安技術(shù)交底工作施工過程中做好各項(xiàng)平安防護(hù)措施。承包人為施行合同而雇用的特殊工種的人員應(yīng)受過專門的培訓(xùn)并已獲得有關(guān)理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的上崗證書。 承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下道、封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)施工開場(chǎng)前應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理人提出平

53、安防護(hù)措施經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后施行。 施行爆破作業(yè)在放射、害性環(huán)境中施工含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用〕及使用害性、腐蝕性物品施工時(shí)承包人應(yīng)在施工前7天以書面發(fā)包人和監(jiān)理人并報(bào)送相應(yīng)的平安防護(hù)措施經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后施行。 需單獨(dú)編制危險(xiǎn)性較大分部項(xiàng)專項(xiàng)工程施工方案的及要求進(jìn)展專家證的超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部項(xiàng)工程承包人應(yīng)及時(shí)編制和組織證。 除專用合同條款另有約定外發(fā)包人應(yīng)與當(dāng)?shù)夭块T協(xié)商在現(xiàn)場(chǎng)建立治安理機(jī)構(gòu)或聯(lián)防組織統(tǒng)一理施工場(chǎng)地的治安保衛(wèi)事項(xiàng)履行合同工程的治安保衛(wèi)職責(zé)。 發(fā)包人和承包人除應(yīng)協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)治安理機(jī)構(gòu)或聯(lián)防組織維護(hù)施工場(chǎng)地的社會(huì)治安外還應(yīng)做好包括生活區(qū)在內(nèi)的各自轄區(qū)的治安保衛(wèi)工作。 除專

54、用合同條款另有約定外發(fā)包人和承包人應(yīng)在工程開工后7天內(nèi)共同編制施工場(chǎng)地治安理方案并制定應(yīng)對(duì)突發(fā)治安的緊急預(yù)案。在工程施工過程中發(fā)生、等恐懼以及群毆、械斗等群體性突發(fā)治安的發(fā)包人和承包人應(yīng)立即向當(dāng)?shù)亍０l(fā)包人和承包人應(yīng)積極協(xié)助當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門采取措施平息事態(tài)防止事態(tài)擴(kuò)大盡量防止人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。 承包人在工程施工間應(yīng)當(dāng)采取措施保持施工現(xiàn)場(chǎng)平整物料堆放整齊。工程所在地有關(guān)行政理部門有特殊要求的按照其要求執(zhí)行。合同當(dāng)事人對(duì)文明施工有其他要求的可以在專用合同條款中明確。 在工程移交之前承包人應(yīng)當(dāng)從施工現(xiàn)場(chǎng)去除承包人的全部工程設(shè)備、多余材料、垃圾和各種臨時(shí)工程并保持施工現(xiàn)場(chǎng)清潔整齊。經(jīng)發(fā)包人書面同意

55、承包人可在發(fā)包人指定的地點(diǎn)保存承包人履行保修內(nèi)的各項(xiàng)義務(wù)所需要的材料、施工設(shè)備和臨時(shí)工程。 平安文明施工費(fèi)由發(fā)包人承當(dāng)發(fā)包人不得以任何形式扣減該部費(fèi)用。因基準(zhǔn)日后合同所適用的法律或有關(guān)規(guī)定發(fā)生變化增加的平安文明施工費(fèi)由發(fā)包人承當(dāng)。 承包人經(jīng)發(fā)包人同意采取合同約定以外的平安措施所產(chǎn)生的費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。未經(jīng)發(fā)包人同意的假如該措施防止了發(fā)包人的損失那么發(fā)包人在防止損失的額度內(nèi)承當(dāng)該措施費(fèi)。假如該措施防止了承包人的損失由承包人承當(dāng)該措施費(fèi)。 發(fā)包人違約的情形〕執(zhí)行。 承包人對(duì)平安文明施工費(fèi)應(yīng)專款專用承包人應(yīng)在財(cái)務(wù)賬目中單獨(dú)列項(xiàng)備查不得挪作他用否那么發(fā)包人有權(quán)責(zé)其限改正；逾未改正的可以責(zé)其

56、暫停施工由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工由承包人承當(dāng)。 處理 在工程施行間或缺陷責(zé)任內(nèi)發(fā)生危及工程平安的監(jiān)理人承包人進(jìn)展搶救承包人聲明無才能或不愿立即執(zhí)行的發(fā)包人有權(quán)雇傭其別人員進(jìn)展搶救。此類搶救按合同約定屬于承包人義務(wù)的由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工由承包人承當(dāng)。 工程施工過程惹事故的承包人應(yīng)立即監(jiān)理人監(jiān)理人應(yīng)立即發(fā)包人。發(fā)包人和承包人應(yīng)立即組織人員和設(shè)備進(jìn)展緊急搶救和搶修減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失防止事故擴(kuò)大并保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。需要挪動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)物品時(shí)應(yīng)作出標(biāo)記和書面記錄妥善保有關(guān)證據(jù)。發(fā)包人和承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)如實(shí)地向有關(guān)部門事故發(fā)生的情況以及正在采取的緊急措施等。 發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償

57、以下各種情況造成的損失： 1〕工程或工程的任何部對(duì)土地的占用所造成的第三者財(cái)產(chǎn)損失； 2〕由于發(fā)包人原因在施工場(chǎng)地及其毗鄰地帶造成的第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失； 3〕由于發(fā)包人原因?qū)Τ邪?、監(jiān)理人造成的人員人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失； 4〕由于發(fā)包人原因造成的發(fā)包人自身人員的人身傷害以及財(cái)產(chǎn)損失。 由于承包人原因在施工場(chǎng)地內(nèi)及其毗鄰地帶造成的發(fā)包人、監(jiān)理人以及第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由承包人負(fù)責(zé)賠償。 6.2 職業(yè)安康 承包人應(yīng)按照法律規(guī)定安排現(xiàn)場(chǎng)施工人員的勞動(dòng)和休息時(shí)間保障勞動(dòng)者的休息時(shí)間并支付合理的報(bào)酬和費(fèi)用。承包人應(yīng)依法為其履行合同所雇用的人員必要的證件、答應(yīng)、和注冊(cè)等承包人

58、應(yīng)催促其分包人為分包人所雇用的人員必要的證件、答應(yīng)、和注冊(cè)等。 承包人應(yīng)按照法律規(guī)定保障現(xiàn)場(chǎng)施工人員的勞動(dòng)平安并提供勞動(dòng)保護(hù),并應(yīng)按有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)定采取有效的防止粉塵、降低噪聲、控制有害氣體和保障高溫、高寒、高空作業(yè)平安等勞動(dòng)保護(hù)措施。承包人雇傭人員在施工中受到傷害的承包人應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)展搶救和治療。 承包人應(yīng)按法律規(guī)定安排工作時(shí)間保證其雇傭人員享有休息和休假的權(quán)利。因工程施工的特殊需要占用休假日或延長(zhǎng)工作時(shí)間的應(yīng)不超過法律規(guī)定的限度并按法律規(guī)定給予補(bǔ)休或付酬。 承包人應(yīng)為其履行合同所雇用的人員提供必要的膳宿條件和生活環(huán)境；承包人應(yīng)采取有效措施預(yù)防傳染病保證施工人員的安康并定

59、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)、施工人員生活基地和工程進(jìn)展防疫和衛(wèi)生的專業(yè)檢查和處理, 在遠(yuǎn)離城鎮(zhèn)的施工場(chǎng)地還應(yīng)裝備必要的傷病防治和急救的醫(yī)務(wù)人員與醫(yī)療設(shè)施。 6.3 環(huán)境保護(hù) 承包人應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)中列明環(huán)境保護(hù)的詳細(xì)措施。在合同履行間承包人應(yīng)采取合理措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境。對(duì)施工作業(yè)過程中可能引起的大氣、水、噪音以及固體廢物污染采取詳細(xì)可行的防范措施。 承包人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)因其原因引起的環(huán)境污染侵權(quán)損害賠償責(zé)任因上述環(huán)境污染引起糾紛而導(dǎo)致暫停施工的由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工由承包人承當(dāng)。 7. 工和進(jìn)度 7.1施工組織設(shè)計(jì) 施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容 施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含以下內(nèi)容： 1〕施工方案； 2〕

60、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖； 3〕施工進(jìn)度方案和保證措施； 4〕勞動(dòng)力及材料供給方案； 5〕施工機(jī)械設(shè)備的選用； 6〕質(zhì)量保證體系及措施； 7〕平安消費(fèi)、文明施工措施； 8〕環(huán)境保護(hù)、本錢控制措施； 9〕合同當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改 開工〕載明的開工日前7天向監(jiān)理人提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)并由監(jiān)理人報(bào)送發(fā)包人。除專用合同條款另有約定外發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理人收到施工組織設(shè)計(jì)后7天內(nèi)確認(rèn)或提出修改。對(duì)發(fā)包人和監(jiān)理人提出的合理和要求承包人應(yīng)自費(fèi)修改完善。根據(jù)工程實(shí)際情況需要修改施工組織設(shè)計(jì)的承包人應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交修改后的施工組織設(shè)計(jì)。 施工進(jìn)度方案的編制

61、和修改按照第7.2款施工進(jìn)度方案〕執(zhí)行。 7.2 施工進(jìn)度方案 承包人應(yīng)按照第7.1款施工組織設(shè)計(jì)〕約定提交詳細(xì)的施工進(jìn)度方案施工進(jìn)度方案的編制應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定和一般工程理慣例施工進(jìn)度方案經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后施行。施工進(jìn)度方案是控制工程進(jìn)度的根據(jù)發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)按照施工進(jìn)度方案檢查工程進(jìn)度情況。 施工進(jìn)度方案不符合合同要求或與工程的實(shí)際進(jìn)度不一致的承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交修訂的施工進(jìn)度方案并附具有關(guān)措施和相關(guān)資料由監(jiān)理人報(bào)送發(fā)包人。除專用合同條款另有約定外發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在收到修訂的施工進(jìn)度方案后7天內(nèi)完成審核和批準(zhǔn)或提出修改。發(fā)包人和監(jiān)理人對(duì)承包人提交的施工進(jìn)度方案確實(shí)認(rèn)不能減輕或免除

62、承包人根據(jù)法律規(guī)定和合同約定應(yīng)承當(dāng)?shù)娜魏呜?zé)任或義務(wù)。 7.3 開工 除專用合同條款另有約定外承包人應(yīng)按照第7.1款施工組織設(shè)計(jì)〕約定的限向監(jiān)理人提交工程開工報(bào)審表經(jīng)監(jiān)理人報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后執(zhí)行。開工報(bào)審表應(yīng)詳細(xì)說明按施工進(jìn)度方案正常施工所需的施工道路、臨時(shí)設(shè)施、材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、施工人員等落實(shí)情況以及工程的進(jìn)度安排。 除專用合同條款另有約定外合同當(dāng)事人應(yīng)按約定完成開工準(zhǔn)備工作。 發(fā)包人應(yīng)按照法律規(guī)定獲得工程施工所需的答應(yīng)。經(jīng)發(fā)包人同意后監(jiān)理人發(fā)出的開工應(yīng)符合法律規(guī)定。監(jiān)理人應(yīng)在方案開工日7天前向承包人發(fā)出開工工自開工中載明的開工日起算。 除專用合同條款另有約定外因發(fā)包人原

63、因造成監(jiān)理人未能在方案開工日之日起90天內(nèi)發(fā)出開工的承包人有權(quán)提出價(jià)風(fēng)格整要求或者解除合同。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工并向承包人支付合理利潤(rùn)。 7.4測(cè)量放線 開工〕載明的開工日前7天通過監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料。發(fā)包人應(yīng)對(duì)其提供的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的性、準(zhǔn)確性和完好性負(fù)責(zé)。 承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料存在錯(cuò)誤或疏漏的應(yīng)及時(shí)監(jiān)理人。監(jiān)理人應(yīng)及揭發(fā)包人并會(huì)同發(fā)包人和承包人予以核實(shí)。發(fā)包人應(yīng)就如何處理和是否繼續(xù)施工作出并監(jiān)理人和承包人。 施工過程中對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)水準(zhǔn)點(diǎn)等測(cè)量標(biāo)志物的保護(hù)工

64、作由承包人負(fù)責(zé)。 7.5 工延誤 在合同履行過程中因以下情況導(dǎo)致工延誤和或〕費(fèi)用增加的由發(fā)包人承當(dāng)由此延誤的工和或〕增加的費(fèi)用且發(fā)包人應(yīng)支付承包人合理的利潤(rùn)： 1〕發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的； 2〕發(fā)包人未能按合同約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件、根底資料、答應(yīng)、批準(zhǔn)等開工條件的； 3〕發(fā)包人提供的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料存在錯(cuò)誤或疏漏的； 4〕發(fā)包人未能在方案開工日之日起7天內(nèi)同意下達(dá)開工的； 5〕發(fā)包人未能按合同約定日支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款或開工結(jié)算款的； 6〕監(jiān)理人未按合同約定發(fā)出、批準(zhǔn)等的； 7〕專用合同條款中約定的其他情形

65、。 施工進(jìn)度方案的修訂〕執(zhí)行。 因承包人原因造成工延誤的可以在專用合同條款中約定逾開工違約金的計(jì)算和逾開工違約金的上限。承包人支付逾開工違約金后不免除承包人繼續(xù)完成工程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù)。 7.6 不利物質(zhì)條件 不利物質(zhì)條件是指有經(jīng)歷的承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)遇到的不可預(yù)見的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物包括地表以下物質(zhì)條件和水文條件以及專用合同條款約定的其他情形但不包括氣候條件。 承包人遇到不利物質(zhì)條件時(shí)應(yīng)采取克制不利物質(zhì)條件的合理措施繼續(xù)施工并及時(shí)發(fā)包人和監(jiān)理人。應(yīng)載明不利物質(zhì)條件的內(nèi)容以及承包人認(rèn)為不可預(yù)見的理由。監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人同意后應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)出構(gòu)成變更的按0條變更〕約定執(zhí)行

66、。承包人因采取合理措施而增加的費(fèi)用和或〕延誤的工由發(fā)包人承當(dāng)。 7.7 異常惡劣的氣候條件 異常惡劣的氣候條件是指在施工過程中遇到的有經(jīng)歷的承包人在簽訂合同時(shí)不可預(yù)見的對(duì)合同履行造成本質(zhì)性影響的但尚未構(gòu)成不可抗力的惡劣氣候條件。合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中約定異常惡劣的氣候條件的詳細(xì)情形。 承包人應(yīng)采取克制異常惡劣的氣候條件的合理措施繼續(xù)施工并及時(shí)發(fā)包人和監(jiān)理人。監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人同意后應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)出構(gòu)成變更的按0條變更〕約定。承包人因采取合理措施而增加的費(fèi)用和或〕延誤的工由發(fā)包人承當(dāng)。 7.8 暫停施工 緊急情況下的暫停施工〕執(zhí)行。 因發(fā)包人原因引起的暫停施工發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工并支付承包人合理的利潤(rùn)。 因承包人原因引起的暫停施工承包人應(yīng)承當(dāng)由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工且承包人在收到監(jiān)理人復(fù)工后84承包人違約的情形〕第7〕目約定的承包人無法繼續(xù)履行合同的情形。 監(jiān)理人認(rèn)為有必要時(shí)并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后可向承包人作出暫停施工的承包人應(yīng)按監(jiān)理人暫停施工。 因緊急情況需暫停施工且監(jiān)理人未及時(shí)下達(dá)暫停施工的承包人可先暫停施工并及時(shí)監(jiān)理人。監(jiān)理人應(yīng)在