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1、第四章第四章 工程量清單計價方法工程量清單計價方法4.1 工程量清單的基本概念工程量清單的基本概念4.2 工程量清單的內(nèi)容工程量清單的內(nèi)容4.3 工程量清單的編制工程量清單的編制4.4 工程量清單計價方法工程量清單計價方法4.1 工程量清單的基本概念工程量清單的基本概念4.1.1 基本概念基本概念4.1.2 工程量清單計價的作用工程量清單計價的作用4.1.3 計價規(guī)范計價規(guī)范的特點的特點4.1.4 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范簡介簡介4.1.1 基本概念基本概念 工程量清單，是將擬建工程中的實體工程量清單，是將擬建工程中的實體項目和非實體項目，按照項目和非實體項目，按照

2、計價規(guī)范計價規(guī)范的的要求，表現(xiàn)出的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清要求，表現(xiàn)出的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，由分部分項工程項目清單、措施項目單，由分部分項工程項目清單、措施項目清單和其他項目清單清單和其他項目清單3種清單組成，反映擬種清單組成，反映擬建工程的全部工程內(nèi)容和為實現(xiàn)這些工程建工程的全部工程內(nèi)容和為實現(xiàn)這些工程內(nèi)容而進(jìn)行的一切工作。內(nèi)容而進(jìn)行的一切工作。4.1.2 工程量清單計價的作用工程量清單計價的作用1.實行工程量清單計價，是規(guī)范建設(shè)市場秩實行工程量清單計價，是規(guī)范建設(shè)市場秩序，適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的需要序，適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的需要2.實行工程量清單計價，是促使建設(shè)市場有實行工程量

3、清單計價，是促使建設(shè)市場有序競爭和健康發(fā)展的需要序競爭和健康發(fā)展的需要3.實行工程量清單計價，有利于我國工程造實行工程量清單計價，有利于我國工程造價政府管理職能的轉(zhuǎn)變價政府管理職能的轉(zhuǎn)變4.實行工程量清單計價，是適應(yīng)我國加入實行工程量清單計價，是適應(yīng)我國加入WTO，融入國際市場的需要，融入國際市場的需要4.1.3 計價規(guī)范計價規(guī)范的特點的特點1統(tǒng)一性統(tǒng)一性 主要表現(xiàn)在統(tǒng)一了清單的項目和組成，主要表現(xiàn)在統(tǒng)一了清單的項目和組成，統(tǒng)一了各分部分項工程的項目名稱、計量統(tǒng)一了各分部分項工程的項目名稱、計量單位、項目編碼和工程量計算規(guī)則，即單位、項目編碼和工程量計算規(guī)則，即“四統(tǒng)一四統(tǒng)一”規(guī)則。把非實體項

4、目統(tǒng)一在措規(guī)則。把非實體項目統(tǒng)一在措施項目和其他項目中，規(guī)定了分部分項工施項目和其他項目中，規(guī)定了分部分項工程的項目清單和措施項目清單一律以程的項目清單和措施項目清單一律以“綜綜合單價合單價”報價，為建立全國統(tǒng)一計價方式報價，為建立全國統(tǒng)一計價方式和計價行為提供了依據(jù)。和計價行為提供了依據(jù)。2強制性強制性 強制性的要求強制性的要求“全部使用國有資金投全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程資或國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程”執(zhí)行本規(guī)范，而且明確工程量清單是招標(biāo)執(zhí)行本規(guī)范，而且明確工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，并規(guī)定了招投標(biāo)人在編文件的組成部分，并規(guī)定了招投標(biāo)人在編制清單和投標(biāo)

5、人編制報價時，必須遵守制清單和投標(biāo)人編制報價時，必須遵守計價規(guī)范計價規(guī)范的規(guī)定。的規(guī)定。3實用性實用性 各附錄中工程量清單項目和計算規(guī)則各附錄中工程量清單項目和計算規(guī)則的項目都是工程的實體項目，各項目的名的項目都是工程的實體項目，各項目的名稱清晰、計量單位明確、計算規(guī)則簡潔，稱清晰、計量單位明確、計算規(guī)則簡潔，投標(biāo)人還可根據(jù)所描述的工程內(nèi)容和項目投標(biāo)人還可根據(jù)所描述的工程內(nèi)容和項目特征，結(jié)合自身的實際情況確定報價，簡特征，結(jié)合自身的實際情況確定報價，簡明適用，易于計算。明適用，易于計算。4競爭性競爭性 計價規(guī)范計價規(guī)范中，實體項目沒有規(guī)定工、料、中，實體項目沒有規(guī)定工、料、機的消耗量，由企業(yè)根

6、據(jù)自己的實際情況確定，機的消耗量，由企業(yè)根據(jù)自己的實際情況確定，工、料、機的單價企業(yè)可根據(jù)市場行情確定；相工、料、機的單價企業(yè)可根據(jù)市場行情確定；相關(guān)的措施項目，投標(biāo)企業(yè)也可根據(jù)工程的實際情關(guān)的措施項目，投標(biāo)企業(yè)也可根據(jù)工程的實際情況和施工組織設(shè)計自行確定，視具體情況以企業(yè)況和施工組織設(shè)計自行確定，視具體情況以企業(yè)的個別成本報價，最后由市場形成價格。這種方的個別成本報價，最后由市場形成價格。這種方式為企業(yè)的報價提供了適用于自身生產(chǎn)效率的自式為企業(yè)的報價提供了適用于自身生產(chǎn)效率的自主空間，體現(xiàn)出企業(yè)的實力，而且為了不斷提高主空間，體現(xiàn)出企業(yè)的實力，而且為了不斷提高自身的競爭能力，還會促使施工企業(yè)

7、總結(jié)經(jīng)驗，自身的競爭能力，還會促使施工企業(yè)總結(jié)經(jīng)驗，努力提高自己的管理水平和技術(shù)能力，同時引導(dǎo)努力提高自己的管理水平和技術(shù)能力，同時引導(dǎo)企業(yè)積累資料，編制自己的消耗量定額，以適應(yīng)企業(yè)積累資料，編制自己的消耗量定額，以適應(yīng)市場發(fā)展的需要。市場發(fā)展的需要。5通用性通用性 采用工程量清單計價，能與國際慣例采用工程量清單計價，能與國際慣例接軌，符合工程量計算方法標(biāo)準(zhǔn)化、工程接軌，符合工程量計算方法標(biāo)準(zhǔn)化、工程量計算規(guī)則統(tǒng)一化、工程造價確定市場化量計算規(guī)則統(tǒng)一化、工程造價確定市場化的要求。的要求。4.1.4 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范簡介簡介 計價規(guī)范計價規(guī)范是是2003年年2

8、月月17日由日由“中中華人民共和國建設(shè)部和中華人民共和國國華人民共和國建設(shè)部和中華人民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗總局家質(zhì)量監(jiān)督檢驗總局”聯(lián)合發(fā)布，代號聯(lián)合發(fā)布，代號“GB 505002003”，從，從2003年年7月月1日施日施行。全文分正文和附錄兩部分，兩者具有行。全文分正文和附錄兩部分，兩者具有同等效力。同等效力。第一部分：正文第一部分：正文 共五章內(nèi)容共五章內(nèi)容 第一章：總則第一章：總則 共六條共六條 規(guī)定了規(guī)定了計價規(guī)范計價規(guī)范制定的目的、依據(jù)、適用范圍、工程量清制定的目的、依據(jù)、適用范圍、工程量清單計價活動應(yīng)遵循的基本原則和各附錄的單計價活動應(yīng)遵循的基本原則和各附錄的作用等。作用等。(1

9、)制定目的：規(guī)范了建設(shè)工程工程量清單計價行為，制定目的：規(guī)范了建設(shè)工程工程量清單計價行為，統(tǒng)一了清單的編制和計價方法。要求參與招標(biāo)、統(tǒng)一了清單的編制和計價方法。要求參與招標(biāo)、投標(biāo)活動的各方必須一致遵守，以保證工程量清投標(biāo)活動的各方必須一致遵守，以保證工程量清單計價方式的順利實施。單計價方式的順利實施。(2)編制依據(jù)：編制依據(jù)：中華人民共和國建筑法中華人民共和國建筑法、中華中華人民共和國合同法人民共和國合同法、中華人民共和國價格中華人民共和國價格法法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法和建設(shè)部和建設(shè)部令令107號號建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法法

10、等直接涉及工程造價的工程質(zhì)量、安全及環(huán)等直接涉及工程造價的工程質(zhì)量、安全及環(huán)境保護(hù)等方面的工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。境保護(hù)等方面的工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。(3)計價范圍：主要適用于建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)工程計價范圍：主要適用于建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)工程量清單計價活動，包括建筑、裝飾裝修、安裝、量清單計價活動，包括建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化工程。市政、園林綠化工程。(4)強制性的要求：全部使用國有資金投資或國有投資強制性的要求：全部使用國有資金投資或國有投資為主的大中型建設(shè)工程執(zhí)行本規(guī)范。為主的大中型建設(shè)工程執(zhí)行本規(guī)范。(5)遵循原則：客觀、公正、公平的原則。要求工程量遵循原則：客觀、公正、公平

11、的原則。要求工程量清單計價活動有高度透明度，工程量清單的編制要實清單計價活動有高度透明度，工程量清單的編制要實事求是、不弄虛作假，對所有投標(biāo)人機會均等。投標(biāo)事求是、不弄虛作假，對所有投標(biāo)人機會均等。投標(biāo)人從本企業(yè)的實際情況出發(fā)，不能低于成本價報價，人從本企業(yè)的實際情況出發(fā)，不能低于成本價報價，不能串通報價，雙方應(yīng)以誠實、信用的態(tài)度進(jìn)行工程不能串通報價，雙方應(yīng)以誠實、信用的態(tài)度進(jìn)行工程竣工結(jié)算?？⒐そY(jié)算。(6)編制清單和計價依據(jù)：編制清單和計價依據(jù)：計價規(guī)范計價規(guī)范、國家有關(guān)法、國家有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、五個附錄等。律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、五個附錄等。第二章：術(shù)語第二章：術(shù)語 共九條共九條

12、對對計價規(guī)范計價規(guī)范中中采用的術(shù)語給予定義。包括：工程量清單、采用的術(shù)語給予定義。包括：工程量清單、項目編碼、綜合單價、措施項目、預(yù)留金、項目編碼、綜合單價、措施項目、預(yù)留金、總承包服務(wù)費、零星工作項目費、消耗量總承包服務(wù)費、零星工作項目費、消耗量定額、企業(yè)定額等九項。定額、企業(yè)定額等九項。第三章：工程量清單的編制第三章：工程量清單的編制 共共13條條 規(guī)定規(guī)定了工程量清單的編制人、組成部分以及分了工程量清單的編制人、組成部分以及分部分項工程量清單、措施項目清單、其他部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單的編制原則。項目清單的編制原則。(1)工程量清單編制人：由具有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)

13、工程量清單編制人：由具有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機構(gòu)編制。人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機構(gòu)編制。(2)工程量清單組成：由分部分項工程量清單工程量清單組成：由分部分項工程量清單(實體工程項實體工程項目目)措施項目清單措施項目清單(非實體工程項目非實體工程項目)和其他項目清單組和其他項目清單組成。成。(3)分部分項工程量清單內(nèi)容：項目編碼、項目名稱、計分部分項工程量清單內(nèi)容：項目編碼、項目名稱、計量單位、工程數(shù)量四部分，按照五個附錄統(tǒng)一規(guī)定編制。量單位、工程數(shù)量四部分，按照五個附錄統(tǒng)一規(guī)定編制。(4)措施項目清單：指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工措施項目清單：指為

14、完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工中的技術(shù)、生產(chǎn)、生活、安全等方面的程施工前和施工中的技術(shù)、生產(chǎn)、生活、安全等方面的非實體項目。除了工程本身的因素外，還涉及到水文、非實體項目。除了工程本身的因素外，還涉及到水文、地質(zhì)、氣象、環(huán)境、安全等因素，根據(jù)擬建工程具體情地質(zhì)、氣象、環(huán)境、安全等因素，根據(jù)擬建工程具體情況確定。包括通用項目、專業(yè)項目。況確定。包括通用項目、專業(yè)項目。(5)其他項目清單：是指除分部分項工程量清其他項目清單：是指除分部分項工程量清單、措施項目清單外的由于招標(biāo)人的特殊單、措施項目清單外的由于招標(biāo)人的特殊要求而設(shè)置的項目清單，其中招標(biāo)人部分要求而設(shè)置的項目清單，其中招標(biāo)人部

15、分有預(yù)留金、材料購置費；承包人部分有總有預(yù)留金、材料購置費；承包人部分有總承包服務(wù)費、零星工作項目費等，除零星承包服務(wù)費、零星工作項目費等，除零星工作項目費以外，其余項目均是非實體項工作項目費以外，其余項目均是非實體項目。目。第四章：工程量清單計價第四章：工程量清單計價 共共10 條條 規(guī)定了規(guī)定了工程量清單計價的工作范圍、價款的構(gòu)成，工程量清單計價的工作范圍、價款的構(gòu)成，綜合單價、標(biāo)底、投標(biāo)報價的編制，工程綜合單價、標(biāo)底、投標(biāo)報價的編制，工程量的調(diào)整及相應(yīng)綜合單價的確定。量的調(diào)整及相應(yīng)綜合單價的確定。(1)工作范圍：實行工程量清單計價招標(biāo)、投標(biāo)的建工作范圍：實行工程量清單計價招標(biāo)、投標(biāo)的建設(shè)

16、工程，其招標(biāo)的標(biāo)底、投標(biāo)報價的編制、合同設(shè)工程，其招標(biāo)的標(biāo)底、投標(biāo)報價的編制、合同價款的確定、工程量的調(diào)整和竣工結(jié)算均屬于工價款的確定、工程量的調(diào)整和竣工結(jié)算均屬于工程量清單計價范圍。程量清單計價范圍。(2)計價價款的構(gòu)成：分部分項工程費、措施項目費、計價價款的構(gòu)成：分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金。其他項目費、規(guī)費、稅金。(3)工程量清單工程量清單(包括包括3種清單種清單)采用綜合單價計價，采用綜合單價計價，包括工程量清單中規(guī)定計量單位項目所需的人工包括工程量清單中規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、企業(yè)管理費和利潤，費、材料費、機械使用費、企業(yè)管理費和利潤，

17、并考慮風(fēng)險因素，便于與國際接軌。并考慮風(fēng)險因素，便于與國際接軌。第五章：工程量清單及計價格式第五章：工程量清單及計價格式 共共3條條 規(guī)規(guī)定了所有定了所有“工程量清單工程量清單”和和“工程量計價工程量計價清單清單”的統(tǒng)一格式、組成內(nèi)容及填寫要求。的統(tǒng)一格式、組成內(nèi)容及填寫要求。第二部分：共五個附錄第二部分：共五個附錄附錄附錄A：建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則：建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則附錄附錄B：裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則。：裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則。附錄附錄C：安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則。：安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則。附錄附錄D：市政工程工程量清單項

18、目及計算規(guī)則。：市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則。附錄附錄E：園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則。：園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則。4.2 工程量清單的內(nèi)容工程量清單的內(nèi)容4.2.1 分部分項工程量清單分部分項工程量清單4.2.2 措施項目清單措施項目清單4.2.3 其他項目清單其他項目清單2.2.1 分部分項工程量清單分部分項工程量清單 分部分項工程量清單項目的設(shè)置，是以形分部分項工程量清單項目的設(shè)置，是以形成工程實體為主，即指形成生產(chǎn)和工藝作成工程實體為主，即指形成生產(chǎn)和工藝作用的主要實體部分，對次要或附屬部分不用的主要實體部分，對次要或附屬部分不設(shè)項目，它是計量的前提。需要計算出

19、各設(shè)項目，它是計量的前提。需要計算出各實體的工程量，由招標(biāo)人按照實體的工程量，由招標(biāo)人按照計價規(guī)范計價規(guī)范中要求的中要求的“四統(tǒng)一四統(tǒng)一”執(zhí)行，不得因情況不執(zhí)行，不得因情況不同而改動。同而改動。1.項目編碼項目編碼 項目編碼按項目編碼按計價規(guī)范計價規(guī)范規(guī)定采用五級編規(guī)定采用五級編碼，由碼，由12位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，其中位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，其中19位位按附錄規(guī)定統(tǒng)一設(shè)置，不得擅自改動；按附錄規(guī)定統(tǒng)一設(shè)置，不得擅自改動；1012位根據(jù)擬建工程的工程量清單項目位根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱，由清單編制人自行設(shè)置，且應(yīng)從名稱，由清單編制人自行設(shè)置，且應(yīng)從00開始。開始。12位表示附錄編號，如：位表示附

20、錄編號，如：01號為建筑工程；號為建筑工程；34位表示附錄中的各章，如：位表示附錄中的各章，如：0101為建筑工程中第一為建筑工程中第一章：土章：土(石石)方工程；方工程；56位表示附錄中的各節(jié)，如：位表示附錄中的各節(jié)，如：010101為建筑工程第一為建筑工程第一章中第一節(jié)：土方工程；章中第一節(jié)：土方工程；79位表示各節(jié)中的不同項目，如：位表示各節(jié)中的不同項目，如：010101001為建筑為建筑工程第一章中第一節(jié)土方工程的平整場地；工程第一章中第一節(jié)土方工程的平整場地；1012位編制人可以根據(jù)部位、土質(zhì)、材料的規(guī)格、品位編制人可以根據(jù)部位、土質(zhì)、材料的規(guī)格、品種等分若干個子目自行編碼，從種等分

21、若干個子目自行編碼，從001 開始；如平整場地開始；如平整場地分兩塊：分兩塊：010101001001、010101001002；2.項目名稱項目名稱 按照各附錄中規(guī)定的名稱列項，不得隨意按照各附錄中規(guī)定的名稱列項，不得隨意更改。并結(jié)合擬建工程的實際情況詳細(xì)描更改。并結(jié)合擬建工程的實際情況詳細(xì)描述項目特征和工程內(nèi)容，以便投標(biāo)人準(zhǔn)確述項目特征和工程內(nèi)容，以便投標(biāo)人準(zhǔn)確報價。若出現(xiàn)附錄中未包括的項目，編制報價。若出現(xiàn)附錄中未包括的項目，編制人可作相應(yīng)補充，并應(yīng)報省、市、自治區(qū)人可作相應(yīng)補充，并應(yīng)報省、市、自治區(qū)工程造價管理機構(gòu)備案。補充項目應(yīng)列在工程造價管理機構(gòu)備案。補充項目應(yīng)列在分部分項工程項目

22、清單項目最后，并在序分部分項工程項目清單項目最后，并在序號欄中注明號欄中注明“補補”字。字。3.計量單位計量單位 按照各附錄中規(guī)定的計量單位采用。按照各附錄中規(guī)定的計量單位采用。計計價規(guī)范價規(guī)范中，計量單位均為基本計量單位，中，計量單位均為基本計量單位，不得使用擴大單位不得使用擴大單位(如如10 m、100 m)。4.工程數(shù)量工程數(shù)量 按照附錄規(guī)定的計算規(guī)則計算。工程數(shù)量按照附錄規(guī)定的計算規(guī)則計算。工程數(shù)量的有效位數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)定：的有效位數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)定：(1)以以“噸噸”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點后三位數(shù)為單位，應(yīng)保留小數(shù)點后三位數(shù)字，第四位四舍五入；字，第四位四舍五入；(2)以以“立方米立方米

23、”、“平方米平方米”、“米米”為單為單位，應(yīng)保留小數(shù)點后兩位數(shù)字，第三位四位，應(yīng)保留小數(shù)點后兩位數(shù)字，第三位四舍五入；舍五入；(3)以以“個個”、“項項”等為單位，應(yīng)取整數(shù)。等為單位，應(yīng)取整數(shù)。4.2.2 措施項目清單措施項目清單 措施項目清單是非實體項目，以措施項目清單是非實體項目，以“項項”為為計量單位，相應(yīng)數(shù)量為計量單位，相應(yīng)數(shù)量為“1”。包括通用項。包括通用項目和專業(yè)項目。目和專業(yè)項目。通用項目和專業(yè)項目中沒有列出的，編制通用項目和專業(yè)項目中沒有列出的，編制人可以補充，補充項目應(yīng)列在清單項目最人可以補充，補充項目應(yīng)列在清單項目最后，并在序號欄中注明后，并在序號欄中注明“補補”字。字。4

24、.2.3 其他項目清單其他項目清單 根據(jù)工程的組成內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、工程的根據(jù)工程的組成內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、工程的復(fù)雜程度、工期長短等因素，規(guī)范列出了四項內(nèi)復(fù)雜程度、工期長短等因素，規(guī)范列出了四項內(nèi)容：預(yù)留金、材料購置費、總承包服務(wù)費、零星容：預(yù)留金、材料購置費、總承包服務(wù)費、零星工作項目費。招標(biāo)人部分應(yīng)由招標(biāo)人填寫項目和工作項目費。招標(biāo)人部分應(yīng)由招標(biāo)人填寫項目和金額；投標(biāo)人部分應(yīng)由招標(biāo)提出費用項目名稱金額；投標(biāo)人部分應(yīng)由招標(biāo)提出費用項目名稱(如如總承包服務(wù)費總承包服務(wù)費)、數(shù)量、數(shù)量(如：零星工作項目表中的如：零星工作項目表中的工、料、機數(shù)量工、料、機數(shù)量)，由投標(biāo)人報價。若還有特殊情

25、，由投標(biāo)人報價。若還有特殊情況的，編制人可以補充，補充項目應(yīng)列在清單項況的，編制人可以補充，補充項目應(yīng)列在清單項目最后，并在序號欄中注明目最后，并在序號欄中注明“補補”字。其中：字。其中：(1)預(yù)留金：考慮可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)預(yù)留金：考慮可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)先留出的費用。主要指工程量清單的漏項、先留出的費用。主要指工程量清單的漏項、有誤引起工程量的增加，還有施工中的設(shè)有誤引起工程量的增加，還有施工中的設(shè)計變更引起標(biāo)準(zhǔn)的變化和工程量的增加。計變更引起標(biāo)準(zhǔn)的變化和工程量的增加。其數(shù)量由招標(biāo)人提供。其數(shù)量由招標(biāo)人提供。(2)材料購置費：招標(biāo)人為擬建工程采購供應(yīng)材料購置費：招標(biāo)人為擬建工程采購

26、供應(yīng)的材料費用。其數(shù)量由招標(biāo)人提供。的材料費用。其數(shù)量由招標(biāo)人提供。(3)總承包服務(wù)費：為配合、協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程總承包服務(wù)費：為配合、協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料采購，投標(biāo)人發(fā)生的費用。由投標(biāo)人分包和材料采購，投標(biāo)人發(fā)生的費用。由投標(biāo)人根據(jù)列出的費用項目，自行報價。根據(jù)列出的費用項目，自行報價。(4)零星工作項目費：為完成招標(biāo)人提出的、工程量零星工作項目費：為完成招標(biāo)人提出的、工程量暫估的零星工作所需的費用。由招標(biāo)人詳細(xì)列出暫估的零星工作所需的費用。由招標(biāo)人詳細(xì)列出工、料、機的名稱、數(shù)量、計量單位等，投標(biāo)人工、料、機的名稱、數(shù)量、計量單位等，投標(biāo)人自行報價。工程結(jié)算時工程量按承包人實際完

27、成自行報價。工程結(jié)算時工程量按承包人實際完成的計算，單價仍按投標(biāo)人中標(biāo)的報價執(zhí)行。的計算，單價仍按投標(biāo)人中標(biāo)的報價執(zhí)行。4.3 建筑工程工程量清單項目及計建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則算規(guī)則2.3.1 章、節(jié)、項目的劃分章、節(jié)、項目的劃分2.3.2 有關(guān)共性問題的說明有關(guān)共性問題的說明2.3.3 10 各建筑工程工程量清單項目計算各建筑工程工程量清單項目計算規(guī)則及規(guī)則及 有關(guān)內(nèi)容的說明有關(guān)內(nèi)容的說明 計價規(guī)范計價規(guī)范將建筑工程項目分為將建筑工程項目分為8章章45節(jié)，節(jié)，177個子目，包括：土個子目，包括：土(石石)方工程；方工程；樁與地基基礎(chǔ)工程；砌筑工程；混凝土及樁與地基基礎(chǔ)工程；砌筑工程

28、；混凝土及鋼筋混凝土工程；廠庫房大門、特種門、鋼筋混凝土工程；廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程；金屬結(jié)構(gòu)工程；屋面及防水木結(jié)構(gòu)工程；金屬結(jié)構(gòu)工程；屋面及防水工程；防腐隔熱保溫工程，并將每一個子工程；防腐隔熱保溫工程，并將每一個子目的工程量計算做了具體規(guī)定。適用于采目的工程量計算做了具體規(guī)定。適用于采用工程量清單計價的工業(yè)與民用建筑物和用工程量清單計價的工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物的建筑工程。構(gòu)筑物的建筑工程。4.3.1 章、節(jié)、項目的劃分章、節(jié)、項目的劃分(1)建筑工程工程量清單項目與建筑工程工程量清單項目與全國統(tǒng)一建筑工程全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額基礎(chǔ)定額的章、節(jié)、項目劃分進(jìn)行適當(dāng)對應(yīng)銜的章、節(jié)、項

29、目劃分進(jìn)行適當(dāng)對應(yīng)銜接，目的是使從事造價專業(yè)工作者盡快從熟悉的接，目的是使從事造價專業(yè)工作者盡快從熟悉的計價辦法適應(yīng)新的計價規(guī)范。計價辦法適應(yīng)新的計價規(guī)范。(2)全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額的樓地面工程、的樓地面工程、裝飾工程分部裝飾工程分部(章章)納入納入“裝飾裝修工程工程量清裝飾裝修工程工程量清單項目與計算規(guī)則單項目與計算規(guī)則”；腳手架工程、垂直運輸工；腳手架工程、垂直運輸工程等列入工程量清單程等列入工程量清單“措施項目措施項目”費，使建筑工費，使建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則減至程工程量清單項目及計算規(guī)則減至8章。章。(3)建筑工程工程量清單項目建筑工程工程量清單項

30、目“節(jié)節(jié)”的設(shè)置，除個別的設(shè)置，除個別節(jié)列入工程量清單節(jié)列入工程量清單“措施項目措施項目”費內(nèi)，例如：土費內(nèi)，例如：土石方工程施工降水、混凝土及鋼筋混凝土模板、石方工程施工降水、混凝土及鋼筋混凝土模板、土方支護(hù)結(jié)構(gòu)、腳手架等，還有個別節(jié)納入土方支護(hù)結(jié)構(gòu)、腳手架等，還有個別節(jié)納入“裝裝飾裝修工程工程量清單項目與計算規(guī)則飾裝修工程工程量清單項目與計算規(guī)則”，例如：，例如：普通木門窗的制作、安裝等，其他基本未動。普通木門窗的制作、安裝等，其他基本未動。(4)建筑工程工程量清單項目建筑工程工程量清單項目“子目子目”的設(shè)置力求齊的設(shè)置力求齊全，補充了新材料、新技術(shù)、新工藝、新施工方全，補充了新材料、新技

31、術(shù)、新工藝、新施工方法的有關(guān)項目，以適應(yīng)建筑技術(shù)發(fā)展的需要。設(shè)法的有關(guān)項目，以適應(yīng)建筑技術(shù)發(fā)展的需要。設(shè)置的新項目有：地下連續(xù)墻、旋噴樁、噴粉樁、置的新項目有：地下連續(xù)墻、旋噴樁、噴粉樁、錨桿支護(hù)、土釘支護(hù)、薄殼板、后澆帶、膜結(jié)構(gòu)、錨桿支護(hù)、土釘支護(hù)、薄殼板、后澆帶、膜結(jié)構(gòu)、保溫外墻等。保溫外墻等。4.3.2 有關(guān)共性問題的說明有關(guān)共性問題的說明(1)根據(jù)根據(jù)“建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則”所所計算的工程量，是指建筑物和構(gòu)筑物的實體凈用計算的工程量，是指建筑物和構(gòu)筑物的實體凈用量，施工中所發(fā)生的材料、成品、半成品的各種量，施工中所發(fā)生的材料、成品、半成品的各

32、種制作、運輸、安裝等的一切損耗，應(yīng)包括在報價制作、運輸、安裝等的一切損耗，應(yīng)包括在報價中。中。(2)圍繞圍繞“工程實體凈用量工程實體凈用量”所做的附加工作的費用，所做的附加工作的費用，如：挖基礎(chǔ)土方時的放坡和增加工作面的土方量，如：挖基礎(chǔ)土方時的放坡和增加工作面的土方量，應(yīng)按施工組織設(shè)計或?qū)嶋H情況包括在報價中。應(yīng)按施工組織設(shè)計或?qū)嶋H情況包括在報價中。(3)工程中所發(fā)生的鋼材工程中所發(fā)生的鋼材(包括鋼筋、型鋼、鋼管等包括鋼筋、型鋼、鋼管等)均按理論重量計算，其理論重量與實際重量的差均按理論重量計算，其理論重量與實際重量的差別，應(yīng)包括在報價中。別，應(yīng)包括在報價中。(4)在每一個子目中，都應(yīng)詳細(xì)描述

33、項目特征在每一個子目中，都應(yīng)詳細(xì)描述項目特征和工程內(nèi)容，為報價提供依據(jù)。和工程內(nèi)容，為報價提供依據(jù)。(5)高層建筑所發(fā)生的人工降效、機械降效、高層建筑所發(fā)生的人工降效、機械降效、施工用水加壓等應(yīng)包括在報價中。施工用水加壓等應(yīng)包括在報價中。(6)衛(wèi)生用臨時管道應(yīng)考慮在臨時設(shè)施費用內(nèi)。衛(wèi)生用臨時管道應(yīng)考慮在臨時設(shè)施費用內(nèi)。(7)設(shè)計規(guī)定或施工組織設(shè)計規(guī)定的已完工產(chǎn)設(shè)計規(guī)定或施工組織設(shè)計規(guī)定的已完工產(chǎn)品保護(hù)發(fā)生的費用列入工程量清單品保護(hù)發(fā)生的費用列入工程量清單“措施措施項目項目”費中。費中。2.4.2 有關(guān)共性問題的說明有關(guān)共性問題的說明(1)根據(jù)根據(jù)“建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)建筑工程工程量清

34、單項目及計算規(guī)則則”所計算的工程量，是指建筑物和構(gòu)筑所計算的工程量，是指建筑物和構(gòu)筑物的實體凈用量，施工中所發(fā)生的材料、物的實體凈用量，施工中所發(fā)生的材料、成品、半成品的各種制作、運輸、安裝等成品、半成品的各種制作、運輸、安裝等的一切損耗，應(yīng)包括在報價中。的一切損耗，應(yīng)包括在報價中。(2)圍繞圍繞“工程實體凈用量工程實體凈用量”所做的附加工作所做的附加工作的費用，應(yīng)按施工組織設(shè)計或?qū)嶋H情況包的費用，應(yīng)按施工組織設(shè)計或?qū)嶋H情況包括在報價中。括在報價中。(3)高層建筑所發(fā)生的人工降效、機械降效、高層建筑所發(fā)生的人工降效、機械降效、施工用水加壓等應(yīng)包括在報價中。施工用水加壓等應(yīng)包括在報價中。(4)在

35、每一個子目中，都應(yīng)詳細(xì)描述項目特征在每一個子目中，都應(yīng)詳細(xì)描述項目特征和工程內(nèi)容，為報價提供依據(jù)。和工程內(nèi)容，為報價提供依據(jù)。(5)設(shè)計規(guī)定或施工組織設(shè)計規(guī)定的已完工產(chǎn)設(shè)計規(guī)定或施工組織設(shè)計規(guī)定的已完工產(chǎn)品保護(hù)發(fā)生的費用，列入工程量清單品保護(hù)發(fā)生的費用，列入工程量清單“措措施項目施項目”費中。費中。4.3 工程量清單的編制工程量清單的編制4.3.1 工程量清單編制的準(zhǔn)備工作工程量清單編制的準(zhǔn)備工作4.3.2 工程量清單編制的原則、依據(jù)和步驟工程量清單編制的原則、依據(jù)和步驟4.3.3 工程量清單項目劃分和列項規(guī)則工程量清單項目劃分和列項規(guī)則4.3.4 工程量清單的編制工程量清單的編制4.3.1

36、工程量清單編制的準(zhǔn)備工作工程量清單編制的準(zhǔn)備工作1 資料的準(zhǔn)備資料的準(zhǔn)備2 圖紙的準(zhǔn)備圖紙的準(zhǔn)備3 定額的準(zhǔn)備定額的準(zhǔn)備1 資料的準(zhǔn)備資料的準(zhǔn)備 開始工程量計算的工作之前，必須將開始工程量計算的工作之前，必須將相關(guān)資料準(zhǔn)備齊全。資料包括常用的符號、相關(guān)資料準(zhǔn)備齊全。資料包括常用的符號、數(shù)據(jù)、計算公式、一般通用及常用材料技數(shù)據(jù)、計算公式、一般通用及常用材料技術(shù)參數(shù)和基礎(chǔ)參考資料等。術(shù)參數(shù)和基礎(chǔ)參考資料等。(1)基本計算手冊。基本計算手冊。(2)常用建筑材料的性質(zhì)及數(shù)值。常用建筑材料的性質(zhì)及數(shù)值。(3)熟悉工程量計算的相關(guān)章節(jié)的計算規(guī)則。熟悉工程量計算的相關(guān)章節(jié)的計算規(guī)則。2 圖紙的準(zhǔn)備圖紙的準(zhǔn)備

37、(1)全套的建筑施工圖。包括建筑總說明、材料做法全套的建筑施工圖。包括建筑總說明、材料做法表、門窗表及門窗詳圖、各層建筑平面圖、建筑表、門窗表及門窗詳圖、各層建筑平面圖、建筑立面圖、建筑剖面圖立面圖、建筑剖面圖(樓梯間剖面、外墻剖面樓梯間剖面、外墻剖面)、屋頂平面圖、節(jié)點詳圖等。屋頂平面圖、節(jié)點詳圖等。(2)全套結(jié)構(gòu)圖。包括結(jié)構(gòu)總說明、各層結(jié)構(gòu)平面圖、全套結(jié)構(gòu)圖。包括結(jié)構(gòu)總說明、各層結(jié)構(gòu)平面圖、模板平面圖、鋼筋配置圖、柱梁板詳圖、結(jié)構(gòu)的模板平面圖、鋼筋配置圖、柱梁板詳圖、結(jié)構(gòu)的節(jié)點詳圖、混凝土工程各部位留洞圖等。節(jié)點詳圖、混凝土工程各部位留洞圖等。(3)裝飾裝修工程在具體部位的建筑裝飾設(shè)計效果

38、圖。裝飾裝修工程在具體部位的建筑裝飾設(shè)計效果圖。(4)國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)圖集。國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)圖集。(5)設(shè)計規(guī)范、施工驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、安全設(shè)計規(guī)范、施工驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程。操作規(guī)程。3 定額的準(zhǔn)備定額的準(zhǔn)備1.基礎(chǔ)定額基礎(chǔ)定額2.預(yù)算定額預(yù)算定額3.企業(yè)定額企業(yè)定額4.3.2 工程量清單編制的原則、工程量清單編制的原則、依據(jù)和步驟依據(jù)和步驟1 工程量清單編制的原則工程量清單編制的原則2 工程量清單的編制依據(jù)工程量清單的編制依據(jù)3 工程量清單的編制步驟工程量清單的編制步驟1 工程量清單編制的原則工程量清單編制的原則(1)必須遵循市場經(jīng)濟活動的基本原則，即客觀、公必須遵循市場

39、經(jīng)濟活動的基本原則，即客觀、公正、公平的原則。正、公平的原則。(2)符合國家符合國家計價規(guī)范計價規(guī)范的原則。項目分項類別、的原則。項目分項類別、分項名稱、清單分項編碼、計量單位分項項目特分項名稱、清單分項編碼、計量單位分項項目特征、工作內(nèi)容等，都必須符合征、工作內(nèi)容等，都必須符合計價規(guī)范計價規(guī)范的規(guī)的規(guī)定和要求。定和要求。(3)符合工程量實物分項與描述準(zhǔn)確的原則。符合工程量實物分項與描述準(zhǔn)確的原則。(4)工作認(rèn)真審慎的原則。應(yīng)當(dāng)認(rèn)真學(xué)習(xí)工作認(rèn)真審慎的原則。應(yīng)當(dāng)認(rèn)真學(xué)習(xí)計價規(guī)計價規(guī)范范、相關(guān)政策法規(guī)、工程量計算規(guī)則、施工圖、相關(guān)政策法規(guī)、工程量計算規(guī)則、施工圖紙、工程地質(zhì)與水文資料和相關(guān)的技術(shù)資

40、料等。紙、工程地質(zhì)與水文資料和相關(guān)的技術(shù)資料等。2 工程量清單的編制依據(jù)工程量清單的編制依據(jù) 建設(shè)部建設(shè)部107號令號令建筑工程施工發(fā)包與建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法承包計價管理辦法規(guī)定：規(guī)定：“工程量清單工程量清單應(yīng)當(dāng)依據(jù)招標(biāo)文件、施工設(shè)計圖紙、施工應(yīng)當(dāng)依據(jù)招標(biāo)文件、施工設(shè)計圖紙、施工現(xiàn)場條件和國家制定的統(tǒng)一工程量計算規(guī)現(xiàn)場條件和國家制定的統(tǒng)一工程量計算規(guī)則、分部分項工程項目劃分、計量單位等則、分部分項工程項目劃分、計量單位等進(jìn)行編制進(jìn)行編制”。工程量清單的編制依據(jù)有以下幾點：工程量清單的編制依據(jù)有以下幾點：(1)GB 505002003建設(shè)工程工程量清單建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范計價

41、規(guī)范。(2)招標(biāo)文件。招標(biāo)文件。(3)設(shè)計文件。設(shè)計文件。(4)有關(guān)的工程施工規(guī)范與工程驗收規(guī)范。有關(guān)的工程施工規(guī)范與工程驗收規(guī)范。(5)擬采用的施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案。擬采用的施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案。(6)相關(guān)的法律、法規(guī)及本地區(qū)相關(guān)的計價條相關(guān)的法律、法規(guī)及本地區(qū)相關(guān)的計價條例等。例等。3 工程量清單的編制步驟工程量清單的編制步驟 工程量清單編制的內(nèi)容，應(yīng)包括分部工程量清單編制的內(nèi)容，應(yīng)包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單，且必須嚴(yán)格按照目清單，且必須嚴(yán)格按照計價規(guī)范計價規(guī)范規(guī)規(guī)定的計價規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)格式進(jìn)行。在編制工定的計價規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)

42、格式進(jìn)行。在編制工程量清單時，應(yīng)根據(jù)規(guī)范和設(shè)計圖紙及其程量清單時，應(yīng)根據(jù)規(guī)范和設(shè)計圖紙及其他有關(guān)要求對清單項目進(jìn)行準(zhǔn)確詳細(xì)的描他有關(guān)要求對清單項目進(jìn)行準(zhǔn)確詳細(xì)的描述，以保證投標(biāo)企業(yè)正確理解各清單項目述，以保證投標(biāo)企業(yè)正確理解各清單項目的內(nèi)容，合理報價。的內(nèi)容，合理報價。收集熟悉有關(guān)資料文件 分析圖紙確定清單分項 按分 項及 計算 規(guī)則 計算 清單 工程 量 編制分部分項工程量清單 編制 措施 項目 清單 和其 他項 目清 單 按規(guī)范格式整理工程量清單 圖圖1 工程量清單編制程序與步驟示意圖工程量清單編制程序與步驟示意圖4.3.3 工程量清單項目劃分和列項規(guī)則工程量清單項目劃分和列項規(guī)則1 建筑

43、工程關(guān)系表建筑工程關(guān)系表2 裝飾裝修工程關(guān)系表裝飾裝修工程關(guān)系表 建設(shè)工程工程量清單設(shè)立附錄建設(shè)工程工程量清單設(shè)立附錄A、附錄、附錄B、附錄、附錄、附錄、附錄D、附錄、附錄E 5個部分，作個部分，作為編制工程量清單的依據(jù)。為編制工程量清單的依據(jù)。主要講述附錄主要講述附錄A建筑工程、附錄建筑工程、附錄B裝飾裝飾裝修工程的工程量項目劃分和列項規(guī)則。裝修工程的工程量項目劃分和列項規(guī)則。1 建筑工程關(guān)系表建筑工程關(guān)系表 附錄附錄A建筑工程工程量清單項目包括：建筑工程工程量清單項目包括：土土(石石)方工程，樁與地基基礎(chǔ)工程，砌筑工方工程，樁與地基基礎(chǔ)工程，砌筑工程，混凝土及鋼筋混凝土工程，廠庫房大程，混

44、凝土及鋼筋混凝土工程，廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程，金屬結(jié)構(gòu)工程，門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程，金屬結(jié)構(gòu)工程，屋面及防水工程，防腐隔熱保溫工程，共屋面及防水工程，防腐隔熱保溫工程，共8章。章。1).建筑工程項目劃分建筑工程項目劃分 建筑工程項目 土 (石 )方 工 程 混 凝 土 及 鋼 筋 混 凝 土 工 程 樁 與 地 基 基 礎(chǔ) 工 程 砌 筑 工 程 廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程 防 腐 隔 熱 保 溫 工 程 金 屬 結(jié) 構(gòu) 工 程 屋 面 及 防 水 工 程 圖圖2 建筑工程項目劃分建筑工程項目劃分2).土土(石石)方工程項目劃分方工程項目劃分計價規(guī)范計價規(guī)范附錄附錄A相關(guān)條文如下：

45、相關(guān)條文如下：A.l土石土石(方方)工程分為土方工程，石方工程，土石工程分為土方工程，石方工程，土石方運輸與回填，共方運輸與回填，共3節(jié)。節(jié)。A.1.l 土方工程：包括平整場地、挖土方、挖基礎(chǔ)土方工程：包括平整場地、挖土方、挖基礎(chǔ)土方、凍土開挖、挖淤泥或流砂、挖管溝土方土方、凍土開挖、挖淤泥或流砂、挖管溝土方6個子目。其中平整場地按首層建筑面積計算，管個子目。其中平整場地按首層建筑面積計算，管溝土方按米計算，其余均按體積計算。溝土方按米計算，其余均按體積計算。A.1.2 石方工程：分為預(yù)裂爆破、石方開挖、管溝石方工程：分為預(yù)裂爆破、石方開挖、管溝石方石方3個子目。除石方開挖按體積計算外，其余個

46、子目。除石方開挖按體積計算外，其余按米計算。按米計算。A.l.3 土石方運輸與回填只有土土石方運輸與回填只有土(石石)方回填一個子目，方回填一個子目，按體積計算。按體積計算。土(石)方工 程 土石 方運 輸與 回填 石方 工程 土方 工程 圖圖3 土土(石石)方工程項目劃分方工程項目劃分3).樁與地基基礎(chǔ)工程項目劃分樁與地基基礎(chǔ)工程項目劃分(如圖如圖4所示所示)計價規(guī)范計價規(guī)范附錄附錄A相關(guān)條文如下：相關(guān)條文如下：A.2樁與地基基礎(chǔ)工程分為混凝土樁，其他樁，樁與地基基礎(chǔ)工程分為混凝土樁，其他樁，地基與邊坡處理，共地基與邊坡處理，共3節(jié)。節(jié)。A.2.l混凝土樁：包括預(yù)制鋼筋混凝土樁、混凝土樁：包

47、括預(yù)制鋼筋混凝土樁、接樁、接樁、混凝土灌注樁混凝土灌注樁3個子目。其中預(yù)制鋼筋混凝土樁個子目。其中預(yù)制鋼筋混凝土樁和混凝土灌注樁按米或根計算，接樁按個或米計和混凝土灌注樁按米或根計算，接樁按個或米計算。算。A.2.2其他樁：包括沙石灌注樁、灰土擠密樁、其他樁：包括沙石灌注樁、灰土擠密樁、旋噴樁、噴粉樁旋噴樁、噴粉樁4個子目。均按米計算。個子目。均按米計算。A.2.3地基與邊坡處理：包括地下連續(xù)墻、振沖灌地基與邊坡處理：包括地下連續(xù)墻、振沖灌注碎石、地基強夯、錨桿支護(hù)、土釘支護(hù)注碎石、地基強夯、錨桿支護(hù)、土釘支護(hù)5個子個子目。其中地下連續(xù)墻、振沖灌注碎石按立方米計目。其中地下連續(xù)墻、振沖灌注碎石

48、按立方米計算，地基強夯、錨桿支護(hù)、土釘支護(hù)按平方米計算，地基強夯、錨桿支護(hù)、土釘支護(hù)按平方米計算算 樁與地基基礎(chǔ)工程 混 凝 土 樁 其 他 樁 地基與邊坡處理 圖圖4 樁與地基基礎(chǔ)工程項目劃分樁與地基基礎(chǔ)工程項目劃分4).砌筑工程項目劃分砌筑工程項目劃分(如圖如圖5所示所示)計價規(guī)范計價規(guī)范附錄附錄A相關(guān)條文如下：相關(guān)條文如下：A.3砌筑工程分為磚基礎(chǔ)，磚砌體，磚構(gòu)筑物，砌筑工程分為磚基礎(chǔ)，磚砌體，磚構(gòu)筑物，砌塊砌體，石砌體，磚散水、地坪、地溝，共砌塊砌體，石砌體，磚散水、地坪、地溝，共6節(jié)。節(jié)。A.3.1 磚基礎(chǔ)：只有磚基礎(chǔ)一個子目，按立方米計磚基礎(chǔ)：只有磚基礎(chǔ)一個子目，按立方米計算。算。

49、A.3.2磚砌體：包括實心磚墻、空斗墻、空花墻、磚砌體：包括實心磚墻、空斗墻、空花墻、填充墻、實心磚柱、零星砌磚填充墻、實心磚柱、零星砌磚6個子目。除零星個子目。除零星砌磚可以按立方米或平方米或米或個計算外，其砌磚可以按立方米或平方米或米或個計算外，其余均按立方米計算。余均按立方米計算。A.3.3磚構(gòu)筑物：包括磚煙囪或水塔、磚煙道、磚磚構(gòu)筑物：包括磚煙囪或水塔、磚煙道、磚窨井或檢查井、磚水池或化糞池窨井或檢查井、磚水池或化糞池4個子目。其中個子目。其中磚煙囪或水塔、磚煙道按立方米計算，磚窨井或磚煙囪或水塔、磚煙道按立方米計算，磚窨井或檢查井、磚水池或化糞池按座計算。檢查井、磚水池或化糞池按座計

50、算。A.3.4 砌塊砌體：包括空心磚墻或砌塊墻、空心磚砌塊砌體：包括空心磚墻或砌塊墻、空心磚柱或砌塊柱兩個子目。均按立方米計算。柱或砌塊柱兩個子目。均按立方米計算。A.3.5 石砌體：包括石基礎(chǔ)、石勒腳、石墻、石擋石砌體：包括石基礎(chǔ)、石勒腳、石墻、石擋土墻、石柱、石欄桿、石護(hù)坡、石臺階、石坡道、土墻、石柱、石欄桿、石護(hù)坡、石臺階、石坡道、石地溝或石明溝石地溝或石明溝10個子目。其中石欄桿、石地溝個子目。其中石欄桿、石地溝或石明溝按米計算，石坡道按平方米計算，其余或石明溝按米計算，石坡道按平方米計算，其余按立方米計算。按立方米計算。A.3.6 磚散水、地坪、地溝：包括磚散水或地坪、磚散水、地坪、

51、地溝：包括磚散水或地坪、磚地溝或明溝兩個子目。其中磚散水或地坪按平磚地溝或明溝兩個子目。其中磚散水或地坪按平方米計算，磚地溝或明溝按米計算。方米計算，磚地溝或明溝按米計算。砌 筑 工 程 磚散水、地坪、地溝 磚 基 礎(chǔ) 磚 砌 體 磚 構(gòu) 筑 物 砌 塊 砌 體 石 砌 體 圖圖5 砌筑工程項目劃分砌筑工程項目劃分5).混凝土及鋼筋混凝土工程項目劃分混凝土及鋼筋混凝土工程項目劃分(如圖如圖6所示所示)計價規(guī)范計價規(guī)范附錄附錄A相關(guān)條文如下：相關(guān)條文如下：A.4 混凝土工程分現(xiàn)澆混凝土、預(yù)制混凝土、鋼筋、混凝土工程分現(xiàn)澆混凝土、預(yù)制混凝土、鋼筋、螺栓等螺栓等17節(jié)。節(jié)。A.4.1 現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)

52、：包括帶形基礎(chǔ)、獨立基礎(chǔ)、現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)：包括帶形基礎(chǔ)、獨立基礎(chǔ)、滿堂基礎(chǔ)、設(shè)備基礎(chǔ)、樁承臺基礎(chǔ)滿堂基礎(chǔ)、設(shè)備基礎(chǔ)、樁承臺基礎(chǔ)5個子目。均個子目。均按立方米計算。按立方米計算。A.4.2 現(xiàn)澆混凝土柱：包括矩形柱、異形柱兩個子現(xiàn)澆混凝土柱：包括矩形柱、異形柱兩個子目。按立方米計算。目。按立方米計算。A.4.3 現(xiàn)澆混凝土梁：包括基礎(chǔ)梁、矩形梁、異形現(xiàn)澆混凝土梁：包括基礎(chǔ)梁、矩形梁、異形梁、圈梁、過梁、弧形或拱形梁梁、圈梁、過梁、弧形或拱形梁6個子目。均按個子目。均按立方米計算。立方米計算。A.4.4 現(xiàn)澆混凝土墻：包括直形墻、弧形墻兩個子現(xiàn)澆混凝土墻：包括直形墻、弧形墻兩個子目。按立方米計算。

53、目。按立方米計算。A.4.5 現(xiàn)澆混凝土板：包括有梁板、無梁板、平板、現(xiàn)澆混凝土板：包括有梁板、無梁板、平板、拱板、薄殼板、欄板、天溝或挑檐板、雨篷或陽拱板、薄殼板、欄板、天溝或挑檐板、雨篷或陽臺板、其他板臺板、其他板9個子目。均按立方米計算。個子目。均按立方米計算。A.4.6 現(xiàn)澆混凝土樓梯：包括直形樓梯、弧形樓梯現(xiàn)澆混凝土樓梯：包括直形樓梯、弧形樓梯兩個子目。均按平方米計算。兩個子目。均按平方米計算。A.4.7 現(xiàn)澆混凝土其他構(gòu)件：包括其他構(gòu)件、散水現(xiàn)澆混凝土其他構(gòu)件：包括其他構(gòu)件、散水或坡道、電纜溝或地溝或坡道、電纜溝或地溝3個子目。其中電纜溝或個子目。其中電纜溝或地溝按米計算，散水或坡

54、道按平方米計算，其他地溝按米計算，散水或坡道按平方米計算，其他構(gòu)件按立方米或平方米或米計算。構(gòu)件按立方米或平方米或米計算。A.4.8 后澆帶：只有后澆帶一個子目。按立方米計后澆帶：只有后澆帶一個子目。按立方米計算。算。A.4.9 預(yù)制混凝土柱：包括矩形柱、異形柱兩個子預(yù)制混凝土柱：包括矩形柱、異形柱兩個子目。按立方米或根計算。目。按立方米或根計算。A.4.10 預(yù)制混凝土梁：包括矩形梁、異形梁、過梁、預(yù)制混凝土梁：包括矩形梁、異形梁、過梁、拱形梁、魚腹式吊車梁、風(fēng)道梁拱形梁、魚腹式吊車梁、風(fēng)道梁6個子目。均按個子目。均按立方米或根計算。立方米或根計算。A.4.11 預(yù)制混凝土屋架：包括折線型屋

55、架、組合屋預(yù)制混凝土屋架：包括折線型屋架、組合屋架、薄腹屋架、門式剛架屋架、天窗架屋架架、薄腹屋架、門式剛架屋架、天窗架屋架5個個子目。均按立方米或榀計算。子目。均按立方米或榀計算。A.4.12 預(yù)制混凝土板：包括平板、空心板、槽形板、預(yù)制混凝土板：包括平板、空心板、槽形板、網(wǎng)架板、折線板、帶肋板、大型板、溝蓋板網(wǎng)架板、折線板、帶肋板、大型板、溝蓋板(或井或井蓋板或井圈蓋板或井圈)等等8個子目。其中溝蓋板或井蓋板或個子目。其中溝蓋板或井蓋板或井圈按立方米或塊或套計算，其余均按立方米或井圈按立方米或塊或套計算，其余均按立方米或塊計算。塊計算。A.4.13 預(yù)制混凝土樓梯：只有樓梯一個子目，按立預(yù)

56、制混凝土樓梯：只有樓梯一個子目，按立方米計算。方米計算。A.4.14 其他預(yù)制構(gòu)件：包括煙道或垃圾道或通風(fēng)道、其他預(yù)制構(gòu)件：包括煙道或垃圾道或通風(fēng)道、其他構(gòu)件、水磨石構(gòu)件其他構(gòu)件、水磨石構(gòu)件3個子目。均按立方米計個子目。均按立方米計算。算。A.4.15 混凝土構(gòu)筑物：包括貯水混凝土構(gòu)筑物：包括貯水(油油)池、貯倉、水池、貯倉、水塔、煙囪塔、煙囪4個子目。均按立方米計算。個子目。均按立方米計算。A.4.16鋼筋工程：包括現(xiàn)澆混凝土鋼筋、預(yù)制構(gòu)件鋼筋工程：包括現(xiàn)澆混凝土鋼筋、預(yù)制構(gòu)件鋼筋、鋼筋網(wǎng)片、鋼筋籠、先張法預(yù)應(yīng)力鋼筋、鋼筋、鋼筋網(wǎng)片、鋼筋籠、先張法預(yù)應(yīng)力鋼筋、后張法預(yù)應(yīng)力鋼筋、預(yù)應(yīng)力鋼絲、預(yù)

57、應(yīng)力鋼絞線后張法預(yù)應(yīng)力鋼筋、預(yù)應(yīng)力鋼絲、預(yù)應(yīng)力鋼絞線8個子目。均按噸計算。個子目。均按噸計算。A.4.17螺栓、鐵件：包括螺栓和預(yù)埋鐵件兩個子目。螺栓、鐵件：包括螺栓和預(yù)埋鐵件兩個子目。均按噸計算。均按噸計算。混凝土及鋼筋混凝土工程 現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ) 現(xiàn)澆混凝土柱 現(xiàn)澆混凝土梁 現(xiàn)澆混凝土墻 現(xiàn)澆混凝土板 現(xiàn)澆混凝土其他構(gòu)件 現(xiàn)澆混凝土樓梯 后 澆 帶 預(yù)制混凝土柱 預(yù)制混凝土梁 預(yù)制混凝土屋架 預(yù)制混凝土板 其他預(yù)制構(gòu)件 預(yù)制混凝土樓梯 混凝土構(gòu)筑物 鋼 筋 工 程 螺 栓、鐵 件 圖圖6 混凝土及鋼筋混凝土工程項目劃分混凝土及鋼筋混凝土工程項目劃分2 裝飾裝修工程關(guān)系表裝飾裝修工程關(guān)系表 附

58、錄附錄B裝飾裝修工程工程量清單項目包裝飾裝修工程工程量清單項目包括：樓地面工程，墻、柱面工程，天棚工括：樓地面工程，墻、柱面工程，天棚工程，門窗工程，油漆、涂料、裱糊工程，程，門窗工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他工程，共其他工程，共6章。章。1).裝飾裝修工程項目劃分裝飾裝修工程項目劃分裝 飾 裝 修 工 程 樓地面工程 墻、柱面工程 天 棚 工 程 門 窗 工 程 油漆、涂料、裱糊工程 其 他 工 程 圖圖 裝飾裝修工程項目劃分裝飾裝修工程項目劃分2).樓地面工程項目劃分樓地面工程項目劃分計價規(guī)范計價規(guī)范附錄附錄B相關(guān)條文如下：相關(guān)條文如下：B.l 樓地面工程分為整體面層，塊料面層，橡塑面樓

59、地面工程分為整體面層，塊料面層，橡塑面層，其他材料面層，踢腳線，樓梯裝飾，扶手、層，其他材料面層，踢腳線，樓梯裝飾，扶手、欄桿、欄板裝飾，臺階裝飾，零星裝飾項目，共欄桿、欄板裝飾，臺階裝飾，零星裝飾項目，共9節(jié)。節(jié)。B.1.1 整體面層：包括水泥砂漿樓地面、現(xiàn)澆水磨整體面層：包括水泥砂漿樓地面、現(xiàn)澆水磨石樓地面、細(xì)石混凝土樓地面、菱苦土地面石樓地面、細(xì)石混凝土樓地面、菱苦土地面4個個子目。均按平方米計算。子目。均按平方米計算。B.1.2 塊料面層：包括石材樓地面和塊料樓地面兩塊料面層：包括石材樓地面和塊料樓地面兩個子目。均按平方米計算。個子目。均按平方米計算。B.1.3 橡塑面層：包括橡膠板樓

60、地面、橡膠卷材樓橡塑面層：包括橡膠板樓地面、橡膠卷材樓地面、塑料板樓地面、塑料卷材樓地面地面、塑料板樓地面、塑料卷材樓地面4個子目。個子目。均按平方米計算。均按平方米計算。B.1.4 其他材料面層：包括樓地面地毯、竹木地板、其他材料面層：包括樓地面地毯、竹木地板、防靜電活動地板、金屬復(fù)合地板防靜電活動地板、金屬復(fù)合地板4個子目。均按個子目。均按平方米計算。平方米計算。B.1.5 踢腳線：包括水泥砂漿踢腳線、石材踢腳線、踢腳線：包括水泥砂漿踢腳線、石材踢腳線、塊料踢腳線、現(xiàn)澆水磨石踢腳線、塑料板踢腳線、塊料踢腳線、現(xiàn)澆水磨石踢腳線、塑料板踢腳線、木質(zhì)踢腳線、金屬踢腳線、防靜電踢腳線木質(zhì)踢腳線、金

61、屬踢腳線、防靜電踢腳線8個子個子目。均按平方米計算。目。均按平方米計算。B.1.6樓梯裝飾：包括石材樓梯面層、塊料樓梯面層、樓梯裝飾：包括石材樓梯面層、塊料樓梯面層、水泥砂漿樓梯面、現(xiàn)澆水磨石樓梯面、地毯樓梯水泥砂漿樓梯面、現(xiàn)澆水磨石樓梯面、地毯樓梯面、木板樓梯面面、木板樓梯面6個子目。均按平方米計算。個子目。均按平方米計算。B.1.7扶手、欄桿、欄板裝飾：包括金屬扶手帶欄桿、扶手、欄桿、欄板裝飾：包括金屬扶手帶欄桿、欄板，硬木扶手帶欄桿、欄板，塑料扶手帶欄桿、欄板，硬木扶手帶欄桿、欄板，塑料扶手帶欄桿、欄板，金屬靠墻扶手，硬木靠墻扶手，塑料靠墻欄板，金屬靠墻扶手，硬木靠墻扶手，塑料靠墻扶手扶

62、手6個子目。均按米計算。個子目。均按米計算。B.1.8臺階裝飾：包括石材臺階面、塊料臺階面、水臺階裝飾：包括石材臺階面、塊料臺階面、水泥砂漿臺階面、現(xiàn)澆水磨石臺階面、剁假石臺階泥砂漿臺階面、現(xiàn)澆水磨石臺階面、剁假石臺階面面5個子目。均按平方米計算。個子目。均按平方米計算。B.1.9 零星裝飾項目：石材零星項目、碎拼石材零零星裝飾項目：石材零星項目、碎拼石材零星項目、塊料零星項目、水泥砂漿零星項目星項目、塊料零星項目、水泥砂漿零星項目4個個子目。均按平方米計算。子目。均按平方米計算。整 體 面 層 臺 階 裝 飾 樓 地 面 工 程 塊 料 面 層 橡 塑 面 層 其他材料面層 踢 腳 線 樓

63、梯 裝 飾 扶手、欄桿、欄板裝飾 零星裝飾項目 圖圖 樓地面工程項目劃分樓地面工程項目劃分3.墻、柱面工程項目劃分墻、柱面工程項目劃分計價規(guī)范計價規(guī)范附錄附錄B相關(guān)條文如下：相關(guān)條文如下：B.2墻、柱面工程分為墻面抹灰，柱面抹灰，零星墻、柱面工程分為墻面抹灰，柱面抹灰，零星抹灰，墻面鑲貼塊料，柱面鑲貼料，零星鑲貼塊抹灰，墻面鑲貼塊料，柱面鑲貼料，零星鑲貼塊料，墻飾面，柱料，墻飾面，柱(梁梁)飾面，隔斷，幕墻，共飾面，隔斷，幕墻，共10 節(jié)。節(jié)。B.2.1 墻面抹灰：包括墻面一般抹灰、墻面裝飾抹墻面抹灰：包括墻面一般抹灰、墻面裝飾抹灰、墻面勾縫灰、墻面勾縫3個子目。均按平方米計算。個子目。均按平

64、方米計算。B.2.2 柱面抹灰：包括柱面一般抹灰、柱面裝飾抹柱面抹灰：包括柱面一般抹灰、柱面裝飾抹灰、柱面勾縫灰、柱面勾縫3個子目。均按平方米計算。個子目。均按平方米計算。B.2.3 零星抹灰：包括零星項目一般抹灰和零星項零星抹灰：包括零星項目一般抹灰和零星項目裝飾抹灰目裝飾抹灰2個子目。均按平方米計算。個子目。均按平方米計算。B.2.4 墻面鑲貼塊料：包括石材墻面、碎拼石材墻墻面鑲貼塊料：包括石材墻面、碎拼石材墻面、塊料墻面、干掛石材鋼骨架面、塊料墻面、干掛石材鋼骨架4個子目。其中個子目。其中干掛石材鋼骨架按噸計算，其余均按平方米計算。干掛石材鋼骨架按噸計算，其余均按平方米計算。B.2.5

65、柱面鑲貼塊料：包括石材柱面、碎拼石材柱柱面鑲貼塊料：包括石材柱面、碎拼石材柱面、塊料柱面、石材梁面、塊料梁面面、塊料柱面、石材梁面、塊料梁面5個子目。個子目。均按平方米計算。均按平方米計算。B.2.6 零星鑲貼塊料：包括石材零星項目、碎拼石零星鑲貼塊料：包括石材零星項目、碎拼石材零星項目、塊料零星項目材零星項目、塊料零星項目3個子目。均按平方個子目。均按平方米計算。米計算。B.2.7 墻飾面：只有裝飾板墻面一個子目。按墻飾面：只有裝飾板墻面一個子目。按平方米計算。平方米計算。B.2.8 柱柱(梁梁)飾面：只有柱飾面：只有柱(梁梁)面裝飾一個子面裝飾一個子目。按平方米計算。目。按平方米計算。B.

66、2.9 隔斷：只有隔斷一個子目。按平方米計隔斷：只有隔斷一個子目。按平方米計算。算。B.2.10 幕墻：包括帶骨架幕墻和全玻幕墻兩幕墻：包括帶骨架幕墻和全玻幕墻兩個子目。按平方米計算。個子目。按平方米計算。墻、柱面工程 零 星 抹 灰 墻面鑲貼塊料 柱面鑲貼塊料 零星鑲貼塊料 墻 飾 面 柱(梁)飾 面 墻 面 抹 灰 柱 面 抹 灰 幕 墻 隔 斷 圖圖 墻、柱面工程項目劃分墻、柱面工程項目劃分4.天棚工程項目劃分天棚工程項目劃分計價規(guī)范計價規(guī)范附錄附錄B相關(guān)條文如下：相關(guān)條文如下：B.3 天棚工程分為天棚抹灰、天棚吊頂和天棚其他天棚工程分為天棚抹灰、天棚吊頂和天棚其他裝飾，共裝飾，共3節(jié)。節(jié)。B.3.1 天棚抹灰：只有天棚抹灰一個子目，按平方天棚抹灰：只有天棚抹灰一個子目，按平方米計算。米計算。B.3.2 天棚吊頂：包括天棚吊頂、格柵吊頂、吊筒天棚吊頂：包括天棚吊頂、格柵吊頂、吊筒吊頂、藤條造型懸掛吊頂、織物軟雕吊頂、網(wǎng)架吊頂、藤條造型懸掛吊頂、織物軟雕吊頂、網(wǎng)架(裝飾裝飾)吊頂?shù)蹴?個子目。均按平方米計算。個子目。均按平方米計算。B.3.3 天棚其他裝飾：包括燈帶和送風(fēng)口、回風(fēng)口