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1、巴塞名店國際廣場綜合樓 寧夏石嘴山市區(qū)建筑公司 職 稱 評 定 （工程竣工總結(jié)） 一、工程概況 該工程位于位于惠農(nóng)區(qū)東大街西側(cè)巴塞小城旁，。巴塞名典國際廣場綜合樓，總建筑面積為14520㎡，該樓為總體五層、局部六層，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級，抗震設(shè)防烈度為八度，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，結(jié)構(gòu)抗震等級為二級，建筑場地類別為二類，樓長135米，寬24.7米，高36.9米，樓層一層為4.6米，二層為3.8米，三層為4.2米，三層以上均為3.6米，一、二層為商業(yè)，三層為餐飲，四層以上為商務(wù)賓館。 結(jié)構(gòu)設(shè)計：本工程

2、結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，地基采用砂夾石換填，人工地基，筏板獨立基礎(chǔ)。基礎(chǔ)底標高為-2.1米，基礎(chǔ)下均設(shè)100厚C10砼墊層，筏板厚度600、基礎(chǔ)地梁高度600、寬度300、基礎(chǔ)梁-1.6m至±0.000、寬度均為300mm。獨立框柱為600×600.±0.000至4.5m柱、梁、板、梯為C35砼， 4.5m至26.90m梁、板、柱梯為C30砼，后澆筑混凝土柱及其它構(gòu)件為C25砼。 填充墻工程：基礎(chǔ)部分用MU10粘土磚，砌筑砂漿強度等級為M10水泥砂漿，外墻為370厚，內(nèi)墻為240。一層至五層內(nèi)墻均為200厚砼加氣塊和240厚MU10粘土磚。砌筑砂漿等級為M5.0混合砂漿。一層至五層以上外墻為250加

3、氣塊。 二、施工準備 工程項目確定后，為了加快施工進度又保證工程質(zhì)量，在原來的施工組織設(shè)計方案的基礎(chǔ)上，項目部進行了周密的調(diào)整并加強了質(zhì)量保證措施，組織各工種之間的緊密配合，提高了工作效益，縮短了工期。 1、施工現(xiàn)場準備： ①做好定位放線工作：根據(jù)城市規(guī)劃部門給定的建筑紅線、建筑物坐標及水準點，在施工現(xiàn)場內(nèi)設(shè)置永久性控制樁網(wǎng)和標高控制點。控制樁位置以便于放線且不易破壞為準，必須嚴格保護。在地下結(jié)構(gòu)縱橫軸線兩端設(shè)置龍門樁，并引入坑內(nèi)，定期檢查，防止移位。 ②根據(jù)設(shè)計要求，做好場地平整工作，以確保土方開挖工作的順利進行。 ③根據(jù)施工機具及設(shè)備配備情況和照明需要，

4、計算出動力需要電量和照明需電量，向建設(shè)單位提供設(shè)備所需容量的變壓器。現(xiàn)場臨時用電采用TN-C-S系統(tǒng)。工作零線與專用保護零線分開，嚴格按三級配電、兩級保護和一機一閘一箱一漏進行安裝和使用。 2、機械設(shè)備： 為了加快工程進度、減輕勞動強度，本工程在機械裝備、調(diào)配工作上，采用先進的施工機械，垂直運輸采用一臺QTB-315臂長40米的塔吊，回轉(zhuǎn)半徑剛好覆蓋整個工作面，解決了垂直、水平運輸工作量，提高了總體的工作效率；按工程的需要現(xiàn)場還設(shè)置了一臺物料提升機、泵送砼攪拌站、輸送泵站、砼布料桿及一臺磅秤。并配備專人負責(zé)砼配料的監(jiān)督和計量。鋼筋采用集中下料，以機械加工為主。主要機械設(shè)備為閃光對焊

5、機、鋼筋切斷機、鋼筋彎曲機和鋼筋調(diào)直機等，充分發(fā)揮機械優(yōu)勢，達到確保質(zhì)量，加快進度的目的。機械定期檢修、保養(yǎng)，工作一直處于最佳狀態(tài)。在砼振搗中配置6支50型和6支30型的插入式振動棒和六臺振動機。 3、大型工具： 鋼管165T，扣件38000個，竹膠模板1800m2，密目安全網(wǎng)4000m2，兜網(wǎng)300 m2， 腳手板1500塊，鋼模板1800m2，木板200x50的50 m3。 4、材料： 水泥P.042.5R的1100T，P.032.5R的200T； 紅磚240x115x53的6 萬塊 300厚砼空心磚56 m3，200厚砼空心磚400 m3 ， 碎石5-20的200

6、0 m3，中砂1500m3。 鋼材530T。 石灰膏30 m3。 5、試驗儀器準備： 為了保證施工現(xiàn)場試驗及計量在授控狀態(tài)下，現(xiàn)場準備好試驗儀器，為施工現(xiàn)場創(chuàng)造試驗條件，現(xiàn)場檢測儀器如下： A、 砼成型試塊模具9組； B、 砂漿成型試塊模具2組； C、 砼試塊標養(yǎng)箱2臺； D、 砼塌落度筒1個： E、 計量磅秤2臺。 三、施工過程 1、標高控制： ①基礎(chǔ)施工至±0.00米時，在砼墻四周和柱上彈出+0.50米標高線，作為框架標高的控制線。一層框架施工完成后，在各邊柱和角柱上彈出±0.50米標

7、高線，作為各層向上引測的起始標高線。 ②用鋼尺由起始標高線沿垂直方向量至施工層，各層的標高均從各處的起始標高線向上量取。 ③將水準儀安置到施工層，校測由下面?zhèn)鬟f上來的各水平線，誤差控制在±3mm以內(nèi)，在各層抄平時，必須后視兩條水平線以做校核。 2、模板工程 方案：基礎(chǔ)部分均采用鋼模板，±0.00以上框柱、梁、現(xiàn)澆板均采用竹膠模板，圓弧異形處使用竹膠板模板。 支模前的準備：模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、荷載大小、 地基土類別、施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件進行設(shè)計。模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠承受澆注砼的重量，側(cè)壓力以及施工荷載。

8、 支模前根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式和特點及現(xiàn)場施工條件，對模板進行 設(shè)計，確定對模板的平面布置，組裝形式，連接節(jié)點大樣，自制對拉螺栓和3字卡，加固校正墻柱模板。 框梁、現(xiàn)澆板模板支設(shè)時，對梁端、交叉節(jié)點處要進行專門的模板設(shè)計，以保證結(jié)構(gòu)的幾何尺寸和砼陰角處線條質(zhì)量，因本工程層高均為標準層，支撐體系為鋼管支撐，搭設(shè)滿堂式內(nèi)結(jié)構(gòu)用架。梁底模板支撐用鋼管搭設(shè)雙排立桿垂直支撐體系，立桿間距750mm，大橫桿間距1200mm，梁底模板下小橫桿間距500mm，鋪設(shè)底模，在梁鋼筋綁扎后扣梁側(cè)模?，F(xiàn)澆板底模也采用鋼管支撐體系，立桿縱桿間距900mm，大橫桿縱橫間距1200mm，然后在小橫桿上鋪設(shè)5

9、0x100木方間距300mm，最后鋪設(shè)竹膠模板。 當(dāng)梁板跨度大于或等于4米時，模板必須起拱，起拱高度為全 高度的1/1000-3/1000，所支模板必須滿足剛度、強度和穩(wěn)定性的要 求，模板必須有足夠的支撐面。 3、鋼筋工程 質(zhì)量標準：①鋼筋的品種和質(zhì)量必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標準 的規(guī)定。 ②鋼筋的規(guī)格、接頭的位置、同一區(qū)段內(nèi)有接頭的鋼筋面積的 百分比，必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。 鋼筋加工：①鋼筋下料應(yīng)按施工圖紙及施工驗收規(guī)范要求進行 翻樣，提出鋼筋配料單進行配料加工。 ②鋼筋翻樣應(yīng)根據(jù)施工圖紙及現(xiàn)行《鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程施

10、工及驗 收規(guī)范》中鋼筋工程部分的要求，并結(jié)合該工程實際情況實施。 ③鋼筋加工工序為：鋼筋進場-取樣、試驗-切斷、配料-分組對焊-彎曲成型-掛牌堆放。 鋼筋安裝：①鋼筋綁扎順序：放線-綁扎柱筋-綁扎箍筋-穿梁綁扎-校正鋼筋，并用定位鋼筋綁扎焊接牢固，在具體操作上學(xué)習(xí)DB64T/(271-279)一2003標準。 ②鋼筋安裝時應(yīng)該核對鋼筋直徑、尺寸、形狀、數(shù)量是否與料 單相符，并確定逐根鋼筋穿插就位的順序，確定接頭位置的合理性， 畫出鋼筋的位置線。 ③鋼筋綁扎完畢后，應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙檢查鋼筋的級別、直徑、數(shù)量、位置及間距是否正確，特別檢查鋼筋接頭的位置

11、是否錯開，保護層厚度等。 鋼筋成品保護：①鋼筋綁扎完畢后，嚴禁工人踩踏，搭設(shè)人行 道和運輸?shù)馈? ②電氣接地要求鋼筋焊接應(yīng)參照有關(guān)工藝圖和電氣圖。在配管 時，所有配管都應(yīng)該控制在鋼筋保護層內(nèi)，不得破壞梁板柱鋼筋。 ③澆注砼時，必須派專人負責(zé)看護鋼筋、修理、調(diào)整加固及綁 扎已經(jīng)變形的鋼筋和保護層墊塊。 4、砼工程 ①砼配料：為了控制砼的質(zhì)量，加強對現(xiàn)場施工的管理，本工程采用現(xiàn)場攪拌砼，砼的原材料、配合比、攪拌、驗收采用以下措施和要求。 水泥進場時應(yīng)對其品種、級別、包裝、出廠日期等進行檢查，并應(yīng)對其強度、安定性及其他必要的性能指標進行復(fù)驗，其

12、質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家標準《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》佃·重75等的規(guī)定。 ②砂、石：石子采用強度高、未經(jīng)風(fēng)化的碎石。砂子選用優(yōu)質(zhì)中粗砂，含泥量不得超過3％，石子含泥量不得超過l％。石子選用 0.5—2cm碎石。砂石進場后按同產(chǎn)地同規(guī)格分批驗收，取樣試驗及堆放。 ③水：本工程施工用水采用市政生活用水。 ④配合比的確定與實施：砼工程由項目部提出配合比申請單，再由試驗室根據(jù)原材料進行試配，以取得滿足設(shè)計強度、耐久性的最佳配合比。 ⑤砼澆筑：砼采用現(xiàn)場拌制，砂、石由自動配料臺及控制儀自動配制，泵送劑、水泥、粉煤灰由人工稱量加入；水，粗細骨料及摻合物偏差控制在3%以內(nèi)

13、。砼攪拌要求嚴格控制攪拌時間，攪拌時間不得少于2分鐘。 ⑥砼運輸：采用砼輸送泵及泵管、布料桿，360。輻射輸送。 ⑦砼澆筑：砼自由傾落高度不宜超過2米，采用機械振搗，振搗半徑控制在400mm以內(nèi)，插入點呈梅花狀排烈，插點要均勻，移動要均勻，不得有漏振，要做到快插慢拔，移動間距不宜超過300mm，插入深度應(yīng)達到下層砼內(nèi)50一100mm，砼表面呈現(xiàn)水平狀，并出觀水泥漿和不再出現(xiàn)氣泡\不再顯著沉落為準。 ⑧砼養(yǎng)護：在常溫下，砼澆筑12小時后澆水養(yǎng)護，并用塑料薄膜覆蓋，保證砼有足夠的濕潤狀態(tài)。養(yǎng)護時間不得小于14天。 5、裝飾裝修工程 我項目部對進入施工現(xiàn)場的主要原材料進行嚴格要求，

14、必須具有出廠合格證，其規(guī)格、型號及性能檢測報告均應(yīng)符合國家技術(shù)標準或設(shè)計要求；同時，要經(jīng)過監(jiān)理工程師的核查確認，并執(zhí)行原材料報驗制度。 2、我單位堅持“樣板引路”的原則每一分項工程光做樣板間件通過建設(shè)、監(jiān)理、項目部三方驗收合格后再大面積施工作業(yè)。有嚴格的質(zhì)量管理體系，標識明確，質(zhì)量結(jié)果、人名上墻。對不合格的檢驗批堅決返工至合格，并按規(guī)范要求進行了相關(guān)的檢測試驗。裝飾工程施工當(dāng)中，監(jiān)理單位多次組織建設(shè)單位及相關(guān)人員檢查驗收，存在的質(zhì)量問題及時整改查驗。每日進行安全質(zhì)量評比活動。多次組織相關(guān)人員進行技術(shù)交底，各標段互相學(xué)習(xí)。 6、屋面工程 同樣先對原材料進行檢查驗收，并報驗監(jiān)理確認合格后主可

15、進場堆放，并做好相關(guān)的標識工作。 在工作上，我們始終堅持每道工序的報驗，上道工序未完不得進行下道工序的施工。在自檢合格的基礎(chǔ)上報驗監(jiān)理檢查驗收，并對相關(guān)檢驗批進行簽字確認。 在整個屋面工程完工后，我項目部按照設(shè)計及規(guī)范規(guī)定要求進行了屋面的蓄水試驗。合格后，按程序要求對各個分項和分部工程進行了檢查驗收。 7、安裝工程 在土建施工進程中，根據(jù)土建的施工進度，安排專人及時配合土建，對穿過基礎(chǔ)、墻體和樓板的給排水、采暖及電氣管道按標高和位置預(yù)留孔洞和預(yù)埋套管等。在土建主體和裝飾施工過程中及時穿插進行施工安裝，確保本工程的總體形象進度。同時，在各分項工程施工完畢并自檢合格后，還進行了各項檢測、試

16、驗工作：給水工程按要求做了管道系統(tǒng)嚴密性試驗和清洗、消毒試驗；排水工程做了排水管道灌水試驗、管道系統(tǒng)通水試驗和排水干管通球試驗，并對閥門及消防管道系統(tǒng)進行了嚴密性試驗；電氣工程按要求做了電氣接地、電氣絕緣電阻的測試、電氣器具通電安全檢查、建筑物照明通電試運行檢查、漏電開關(guān)模擬試驗、避雷帶支架拉力測試、照明全負荷試驗、避雷接地電阻測試、和線路、插座、開關(guān)的接地檢驗等工作。最后，將以上的測試、檢驗記錄及各分項、分部工程資料報驗監(jiān)理單位簽字驗收。 四、材料現(xiàn)場及見證取樣試驗 項目部嚴把材料進場關(guān)，不合格材料嚴禁進場。所購材料均有出廠合格證、準用證及材料性能試驗報告。按照甲方及監(jiān)理單位見證取樣計劃

17、要求，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場取樣，進行材料復(fù)驗。不合格材料堅決清退出場，不留后患。 五、工程質(zhì)量控制 　 綜合樓生產(chǎn)線土建及安裝工程投標文件質(zhì)量目標定為優(yōu)良工程。根據(jù)我公司質(zhì)量管理體系的運行和工程質(zhì)量保證體系的運轉(zhuǎn)，在施工管理體系的基礎(chǔ)上，建立綜合樓土建及安裝工程施工質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，指導(dǎo)思想，強化項目質(zhì)量管理，積極推廣新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備；精心組織，科學(xué)管理，優(yōu)質(zhì)、高速、安全、低消耗地完成本工程的建設(shè)任務(wù)。發(fā)揮我司的優(yōu)勢和成熟的建筑施工工藝，科學(xué)地組織施工建設(shè)，做好各工種的工序交叉流水作業(yè)。精心施工，嚴格履行施工合同，以一流的項目管理、一流的工程質(zhì)量、一流的文明施工、一流的安全措施、

18、一流的效率、一流的服務(wù)，體現(xiàn)公司的“精心施工，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不斷創(chuàng)新，保證質(zhì)量”的質(zhì)量方針。 該工程由公司項目經(jīng)理主管施工質(zhì)量管理工作及控制工作，各施工作業(yè)班組進行工序控制，以達到工程施工質(zhì)量。由公司技術(shù)員監(jiān)督主管技術(shù)、質(zhì)量，通過施工進行質(zhì)量策劃和編制質(zhì)量計劃，落實到各施工專業(yè)施工組的負責(zé)人，以實施和進行目標管理。在項目部技術(shù)員和各專業(yè)質(zhì)檢員的對各專業(yè)的施工設(shè)備材料員所承擔(dān)的工作內(nèi)容進行進貨檢驗和試驗，過程檢驗和試驗，同時對施工作業(yè)班組進行工序控制點的抽檢和專檢，嚴格執(zhí)行以實現(xiàn)工程的質(zhì)量目標。同時該工程自開工至竣工交驗前，通過施工準備和過程控制所完成的成品，由項目經(jīng)理組織各專業(yè)安裝組和管

19、理責(zé)任負責(zé)人，按施工組織設(shè)計和質(zhì)量計劃規(guī)定的要求制定明確有效的保護方法和手段，并落實到各專業(yè)的施工技術(shù)員，設(shè)備材料員和作業(yè)班組進行成品保護，工程施工完畢后，項目部將按合同規(guī)定的期限做好竣工驗收資料的匯集整理工作，經(jīng)竣工驗收后的單位工程，將按規(guī)定期限辦理交工手續(xù)。 六、工程進度控制 我們對總體進度的控制主要遵循兩個基本原則：一、土建結(jié)構(gòu)工程滿足安裝的進度要求，不影響安裝，為安裝工程預(yù)留充足的工作時間。二、安裝工程滿足業(yè)主要的竣工工期要求，保證工程的順利竣工。三、建筑裝修工程滿足合同規(guī)定的對總工期的要求。工程計劃在2010年12月20日前完成。我方完全按照工程總進度的要求施工，并

20、在2010年12月20日完成所有工作內(nèi)容。為保證工程進度我方采取了如下措施： 1、工程進度的檢查：每周的計劃通過每周例會檢查落實。月度實際進度通過施工隊每月提交的工程進度報表和現(xiàn)場跟蹤檢查工程項目實際進度確定。在對工程實際進度檢查的基礎(chǔ)上，項目部主要采用橫道圖比較法與計劃進度進行比較，以判斷實際進度是否出現(xiàn)偏差。如果出現(xiàn)進度偏差，就進一步分析此偏差對進度控制目標的影響程度及其產(chǎn)生的原因，并提出糾偏措施要求施工單位進行調(diào)整定出追回落后工期的措施和時間表。 2、工程進度的協(xié)調(diào)：在每周例會上通報工程進度情況，確定薄弱環(huán)節(jié)，以解決工程施工過程中的相互協(xié)調(diào)配合問題，部署趕工措施。 3、組織措

21、施上由項目經(jīng)理親自負責(zé)項目進度協(xié)調(diào)；在技術(shù)措施上做到應(yīng)用新技術(shù)，提高工效和控制好關(guān)鍵工序。只有關(guān)鍵工序進度有保證，總工期進度才能有保證。 七、合同履約情況 1、完成合同約定內(nèi)容： 在整個施工過程中我公司認真履行了合同中簽訂的各項條款，嚴格執(zhí)行國家的法律、法規(guī)，嚴格按照施工圖紙、設(shè)計變更組織施工。 2、克服困難： 土建施工高峰期正值本地區(qū)氣溫寒冷時期，且較常年氣溫偏低，這對土建無論是質(zhì)量還是工期都是嚴峻的考驗；材料到貨時間參差不齊，且拖延時間較長；裝修期間變動較大；修改圖紙到位較晚且不齊全，給現(xiàn)場施工拖延較長時間，造成工藝施工工期緊，使原本緊張的工期雪上加霜；電氣線路更改變動

22、也較大，現(xiàn)場施工無圖可依。在資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)暫時困難時，可不影響工程進度，縱使有以上種種困難我公司本著精心安裝、用心服務(wù)的服務(wù)理念，誠信合作、理性經(jīng)營、利益共享的經(jīng)營理念，嚴格工藝、持續(xù)改進的質(zhì)量理念的一貫傳統(tǒng)，增加施工力量，增加技術(shù)管理力量，采用先進質(zhì)量保證方案，保質(zhì)保量保時的完成了合同內(nèi)及增加的施工任務(wù)，為本工程的順利提前竣工貢獻了一份綿薄之力。 3、工程質(zhì)量保修內(nèi)容： 本工程竣工驗收后，我公司將嚴格按照施工合同和國家法律法規(guī)條文的規(guī)定，對工程進行回訪和保修，為建設(shè)單位提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)?？傊?，我們熱情歡迎各方領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門對我公司施工的工程進行檢查驗收，希望對工程中出現(xiàn)的不足之處提出寶貴意見，我們將認真聽取各方意見和建議，以促進我公司施工質(zhì)量的不斷提高和持續(xù)發(fā)展。不斷把最優(yōu)秀的建筑工程產(chǎn)品貢獻于人類和社會?！? 石嘴山市區(qū)建筑公司 二0一一年四月二十五日 11