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1、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 受讓方（乙方）： 鑒于： 1、XXXXXXXXX有限公司（以下簡稱“XX公司”）為一家依照中國法律在中國境內(nèi)依法成立并合法存續(xù)的有限責(zé)任公司。公司注冊資本總額為 萬元人民幣，法定代表人為 ?，F(xiàn)甲方全體股東將其持有的該公司100%的股權(quán)以人民幣 萬元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方，公司及全體股東于 年 月 日召開股東會，通過了本次股東權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。 2、公司原股東一致同意并且確認(rèn)放棄對上述轉(zhuǎn)讓股份的優(yōu)先受讓權(quán)。 為此，本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，雙方就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議條款： 第一條 “XX公司”原股

2、權(quán)結(jié)構(gòu)及持股比例 1、公司的原股東及持股比例分別為： 公司注冊資本總額為 萬元人民幣，其中： （1） 出資 萬元，占注冊資本 %； （2） 出資 萬元，占注冊資本 %。 2、乙方指定 、 兩人作為股權(quán)變更登記股東，股權(quán)變更登記后 將持有XX公司 %的股權(quán)； 將持有XX公司 %的股權(quán)。乙方及兩名登記股東作為一致行動人、共同受讓人（證件資料 詳見附件一）。 第二條 “XX公司”基本概況及現(xiàn)有資產(chǎn)

3、概況 （一）公司基本情況“XX公司”為在中國境內(nèi)乙方設(shè)立的有限責(zé)任公司，注冊資本 萬元人民幣，經(jīng)營范圍是房地產(chǎn)開發(fā)與銷售。股東 為法定代表人，公司注冊地址為： 。 （二）“XX公司”現(xiàn)有資產(chǎn) 1、XX公司名下基本情況如下： 公司擁有坐落在XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX用地，使用面積為XXXXX平方米，其土地使用權(quán)號 ，原土地出讓年限為 年 月。 2、甲方承諾并保證上述資產(chǎn)及該宗地已取得手續(xù)的真實性

4、、合法性，并保證上述資產(chǎn)權(quán)利清晰，無任何權(quán)屬糾紛。并保證XX公司對外無任何經(jīng)濟糾紛，如發(fā)生一切經(jīng)濟和其他法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)。 3、甲乙雙方已經(jīng)對土地的狀況做必要的查看，并到房產(chǎn)、規(guī)劃、土地管理部門進行了必要的了解。 4、甲乙雙方共同委托審計機構(gòu)對XX公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓前該公司對外的債權(quán)債務(wù)進行審計，若審計報告結(jié)果顯示XX公司對外持有債權(quán)的，債權(quán)全部歸甲方股東所有；XX公司外尚欠有債務(wù)的（包括但不限于債務(wù)、債務(wù)利息及違約金），債務(wù)均由甲方承擔(dān)清償責(zé)任，且在甲方清償完畢該部分債務(wù)前，乙方有權(quán)暫不支付相應(yīng)數(shù)額的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款直至甲方將該部分債務(wù)清償完畢止。 第三條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程

5、 （一）股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格 在綜合考慮XX公司目前的經(jīng)濟狀況等因素的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確認(rèn)，甲方全體股東將其持有的XX公司100%的股權(quán)以人民幣 萬元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。 （二）股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式及股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程 1、乙方于本協(xié)議簽訂后 個工作日內(nèi)，支付 萬元至甲乙雙方設(shè)立的共管賬戶。乙方支付上述款項后 個工作日內(nèi)，甲方將XX公司51%股權(quán)及法定代表人變更材料遞交工商局，甲方完成股權(quán)及法定代表人變更登記后 個工作日內(nèi)，乙方將 萬元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款解除監(jiān)管并劃轉(zhuǎn)至甲方相應(yīng)股東名下。 2、在將上述51%股權(quán)變更資料提交工商局當(dāng)日，甲乙雙方辦理XX

6、公司及土地相關(guān)資料的交接（所辦理交接的土地及XX公司相關(guān)的資料清單詳見明細(xì)表）。甲方將上述51%股權(quán)變更資料提交工商局后30日內(nèi)為XX公司債權(quán)債務(wù)公示期。 3、債權(quán)債務(wù)公示期滿后 個工作日內(nèi)，乙方支付剩余 萬元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款至雙方共管賬戶。乙方支付剩余款項后 個工作日內(nèi)，甲方將XX公司剩余49%股權(quán)變更材料遞交工商局，甲方完成剩余股權(quán)變更登記后 個工作日內(nèi)，乙方將 萬元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款解除監(jiān)管并劃轉(zhuǎn)至甲方相應(yīng)股東名下。 第四條 交接、確認(rèn) 1、51%股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)遞交工商登記部門之日，甲方應(yīng)當(dāng)將XX公司的現(xiàn)有公司營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、土地

7、資料交付給乙方，由乙方辦理開戶許可證、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證的變更手續(xù)。 2、甲乙雙方的資金共管賬戶收到乙方 萬元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款之日，甲乙雙方共同將XX公司原印章全部交由指定第三方封存，甲方將法定代表人變更登記為乙方 后，由乙方重新制作新印章，公司原印章全部予以銷毀。雙方同意XX公司以原印章簽訂文件所負(fù)的債務(wù)及所持債權(quán)均由甲方承擔(dān)和持有，包括審計機構(gòu)出具審計報告未審計到的債權(quán)債務(wù)；XX公司以新印章對外簽訂文件所負(fù)的債務(wù)及所持的債權(quán)均由乙方承擔(dān)和持有。 3、雙方確認(rèn)：乙方按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款后即可獲得股東身份，乙方按其在公司持有的股權(quán)比例享受股東權(quán)益并承

8、擔(dān)股東義務(wù)。 第五條 股權(quán)及法定代表人變更登記產(chǎn)生的稅費的承擔(dān) 甲方應(yīng)按本協(xié)議約定負(fù)責(zé)向工商登記主管部門依法辦理股權(quán)變更及法定代表人變更登記手續(xù)，乙方予以協(xié)助或配合，股權(quán)變更登記所需的稅費由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)，乙方受讓上述股權(quán)后。由新股東會對原公司章程、協(xié)議等有關(guān)文件進行相應(yīng)修改和完善，并辦理變更登記手續(xù)。 第六條 雙方的權(quán)利義務(wù) （一）甲方的權(quán)利義務(wù) 1、甲方應(yīng)按照協(xié)議約定完成本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部股權(quán)變更登記手續(xù)，并依法承擔(dān)相應(yīng)稅費。 2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)按協(xié)議約定將“XX公司”所有相關(guān)文件材料以及土地項目的相關(guān)材料手續(xù)移交給乙方。 3、甲方應(yīng)按協(xié)議約定，承擔(dān)“XX公司”

9、的相應(yīng)債務(wù)，享有“XX公司”的相關(guān)債權(quán)。 （二）乙方的權(quán)利義務(wù) 1、乙方應(yīng)按協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。協(xié)助甲方辦理本次股權(quán)變更登記手續(xù)，并依法承擔(dān)相應(yīng)稅費。 2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方依法承擔(dān)股東權(quán)利和義務(wù)。 3、甲方不按協(xié)議約定完成相應(yīng)義務(wù)的，乙方有權(quán)延遲支付下一階段的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項。 第七條 協(xié)議的終止及違約責(zé)任 1、在乙方的配合下，若甲方未能按本協(xié)議約定到工商局辦理股權(quán)及法定代表人變更登記手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按 向乙方支付違約金；逾期超過 日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并應(yīng)按 向乙方支付違約金。甲方將已付的款項全部退

10、還并支付乙方違約金后，乙方將以變更至其名下的股權(quán)及法定代表人變更至甲方指定主體名下的變更材料遞交工商局。 2、若乙方未能按期將兩筆股權(quán)轉(zhuǎn)讓款足額支付至共管賬戶或者未能按期將資金劃轉(zhuǎn)至甲方相應(yīng)股東名下的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 向甲方支付違約金；逾期超過 日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)將股權(quán)及法定代表人變更至甲方指定主體名下的變更材料遞交工商局，并應(yīng)按 向甲方支付違約金。乙方將以上材料遞交工商局后，甲方將已收取乙方的款項扣除違約金等款項后支付乙方。 3、在本協(xié)議履行期限內(nèi)，如果出現(xiàn)了對于其發(fā)生無法預(yù)料也無法避免，對于其后果又無法克服的事件，導(dǎo)致本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事實

11、上的不可能的，甲乙雙方均有權(quán)終止本協(xié)議。因此原因?qū)е卤緟f(xié)議解除的，乙方應(yīng)當(dāng)將全部股權(quán)變更至甲方指定主體名下，變更當(dāng)日，甲方應(yīng)將乙方已付所有款項全部退還乙方并按同期銀行貸款利率向乙方支付利息。 第八條 保密 甲乙雙方對于因簽署和履行本協(xié)議而獲得對方的有關(guān)信息，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保密。任何一方對未履行本條約定給另一方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 第九條 其它 如果在辦理股權(quán)變更登記時另行簽訂的工商局備案的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及收據(jù)與本協(xié)議約定不一致的，各方確認(rèn)，真實意思以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)，工商局簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及收款證明與本協(xié)議及收據(jù)不一致的，以本協(xié)議約定及實際收據(jù)為準(zhǔn)。 第十條 協(xié)議效力 1、本協(xié)議未盡

12、事項，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如雙方產(chǎn)生糾紛，由合同簽訂地人民法院管轄。 2、本協(xié)議一式 份，雙方各持 份，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字后生效。 附件一：甲乙雙方證件資料復(fù)印件 附件二：XX公司相關(guān)資料清單（原件） 1、營業(yè)執(zhí)照 2、組織機構(gòu)代碼證 3、稅務(wù)登記證 4、銀行開戶許可證 5、國有土地使用權(quán)出讓合同、土地成交確認(rèn)書及補充合同 6、土地出讓金和契稅發(fā)票 7、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證及河南省企業(yè)投資項目備案確認(rèn)書 附件三：XX公司印模變更交接確認(rèn)單 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 合同簽訂地： — END —