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1、小區(qū)閣樓恢復(fù)施工方案 第一章工程概況 本工程為山海和圣園小區(qū)，住戶居民將閣樓木廊架部分拆除，私自違建成自家的臥室。協(xié)商拆除后，我單位安裝原先圖紙進(jìn)行恢復(fù)工作。 第二章施工管理組織 我公司挑選管理經(jīng)驗豐富、技術(shù)水平高、責(zé)任心強(qiáng)的優(yōu)秀管理人員組建工程項目部，從組織上確保嚴(yán)格按本施工組織設(shè)計制定的各項技術(shù)要求，以ISO9000的施工質(zhì)量管理模式，對本工程實施科學(xué)規(guī)范化的項目管理，以確保本工程保質(zhì)保量、快速完成。 第三章施工方案 一、施工方案總體布置 根據(jù)本工程特點確定各工種人員，根據(jù)預(yù)算書及材料表進(jìn)行市場調(diào)查，掌握市場材料價格信息，以做好備料統(tǒng)籌。確定施工方案，選擇施工機(jī)械和施工工藝、

2、依據(jù)各分部工程量，確保分項工程進(jìn)度計劃，確?？傮w目標(biāo)順利實施。 二、項目總目標(biāo)及工期 1、質(zhì)量目標(biāo)：確保合格工程。 2、安全施工目標(biāo)：確保施工傷亡事故為零。 3、自房屋拆除之日起開始施工， 三、施工程序 根據(jù)本工程特點，清理現(xiàn)場垃圾 ——屋面防水——屋面保護(hù)層——外墻施工——窗戶改造——木廊架——方鋼扶手欄桿——屋面垃圾清理 四、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 1、開工前需完成施工現(xiàn)場的全場性前期準(zhǔn)備工作，接通電源、水源時刻準(zhǔn)備著施工。 第五章 主要項目的施工方法 房屋拆除以后，我方立即安排25噸吊車及工人清理屋面殘余垃圾，將建筑施工材料一次性全部吊裝到屋面分散堆放，安排工人依次進(jìn)行施工：

3、先施工屋面防水、外墻造型和外墻立面恢復(fù)可以同時施工，木廊架、扶手欄桿、漏水管同時施工、最后澆筑砼水簸箕，清理屋面施工垃圾： 一、維修屋面具體做法： 清除屋面居民自行施工的抹面層，清除到原底子，清理干凈。 1、40厚C20防水細(xì)石混凝土保護(hù)層； 2、3厚高聚物改性瀝青防水卷材； 3、刷基層處理劑一道 4、20厚1：3水泥砂漿找平 5、擠塑聚苯板保溫層厚度75mm； 4、1.5mm厚高分子防水涂料； 6、刷基層處理劑一道（材料同上）； 7、20厚1：3水泥砂漿找平； 8、50厚1:8（重量比）水泥珍珠巖找坡層。 二、外墻維修做法 2.1外墻造型部分 1、外出保溫造型

4、2、水泥砂漿抹面 3、2遍膩子 4、同建筑物涂料 2.2外墻部分 先清除居民抹面部分，清除到原底子部分。 1、20厚聚合物水泥砂漿找平層； 2、60厚聚苯板（保溫層） 3、5厚1:3砂漿（中間壓入耐解網(wǎng)格布） 4、外墻防水做法（同上） 5、外墻涂料（同建筑材料） 三、窗戶改造（居民將兩個小窗戶改造成一個大窗戶） 1、磚砌柱子將窗戶間隔出來； 2、水泥砂漿抹面； 3、防水（具體做法同上）； 4、保溫板造型； 5、涂料； 6、塑鋼安全玻璃（窗戶） 四、裝飾部分： 1、磚砌造型柱子200厚c20砼澆筑（安裝木廊架預(yù)埋件）； 2、防水做法同上； 3、安裝木廊架；

5、 4、安裝方鋼扶手欄桿； 5、閣樓原有瓦面修復(fù)； 6、屋面滴水線收集管； 7、漏水管、混凝土水簸箕等輔助設(shè)備。 第五章人員、機(jī)械準(zhǔn)備、材料 一、人員 1、為保證工程盡快完成，工人提前進(jìn)場準(zhǔn)備施工材料。 2、配備各種工種：小工、瓦工、防水工人、刷涂料工人、安裝木廊架工人、吊車指揮人員； 二、大型設(shè)備機(jī)械： 1、3臺25噸汽車吊，每個樓配備一臺汽車吊。 2、指定大型機(jī)械設(shè)備場地，提前放好標(biāo)識牌，不能讓私家車等占領(lǐng)。 三、材料： 1、主要材料數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場估算提前供應(yīng)到施工場地，自房屋拆除之日起，我方立即施工； 2、材料進(jìn)場之后、以此分配到46-1-601、61-1-601、73-1-601樓附近，方便施工。 我們將全力以赴，集中力量、重點突破這次維修工程，在保質(zhì)保量前提下、快速施工、不耽誤工期、不影響居民生活。